KASAVUOREN KOULU Kasavuorentie Kauniainen

Transkriptio

1 Kasavuorentie Kauniainen LIIKUNTASALIN LATTIAN KORJAUS Rakennusselostus Vain urakkalaskentaa varten

2 Sisällysluettelo 1 YLEISTÄ Rakennuskohde ja sijainti Tilaaja Rakennuttaminen ja valvonta Suunnittelijat Käyttäjän edustaja RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS MALLIT JA KOKEET TYÖN SUORITUS Yleistä Purkutyöt Alustan katselmus Lattian alusrakenteet Lattian pintarakenteet Seinät Jalka- ja kynnyslistat Ovet Nykyiset puolapuut

3 1 YLEISTÄ 1.1 Rakennuskohde ja sijainti Rakennuskohde: Kasavuoren koulu Sijainti / osoite Kasavuorentie Kauniainen Korjauskohteena on vuonna 1977 suunnitellun koulurakennuksen liikuntasalin lattia. Liikuntasalin alapohjarakenteet uusitaan kokonaisuudessaan. 1.2 Tilaaja Kauniaisten kaupunki / Tilakeskus 1.3 Rakennuttaminen ja valvonta Tilakeskus Kauniaistentie 10 (PL 52) Kauniainen Ilona Lehto ilona.lehto@kauniainen.fi 1.4 Suunnittelijat Rakennesuunnittelu: Insinööritoimisto Pontek Oy Kutojantie 2B, Espoo Pertti Määttä pertti.maatta@pontek.fi Robert Engman robert.engman@pontek.fi 1.5 Käyttäjän edustaja Käyttäjä: Kasavuoren koulu Kasavuorentie 1, Kauniainen Rehtori (vt.) Leena-Maija Niemi leena-maija.niemin@kauniainen.fi 3

4 2 RAKENNUSTYÖSSÄ NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT Asiakirjojen pätevyysjärjestys on YSE 1998:n 13 mukainen. Työssä noudatetaan kaikkia kohteeseen laadittuja suunnitelmia, viranomaisten antamia määräyksiä ja ohjeita RakMK, RIL ja RYL2010, sekä rakennuttajan ja suunnittelijoiden työnaikana antamia ohjeita. Voimassa olevia työturvallisuusmääräyksiä on noudatettava. 3 RAKENNUSALUE JA TYÖN LAAJUUS Rakennusalueena toimii koulun liikuntasali ja liikuntasalin välinevarastot, alueet on merkitty pohjapiirustuksiin. Urakoitsijan on ennen tarjouksen antamista tutustuttava rakennuspaikkaan ja siellä työn suorittamiseen vaikuttaviin olosuhteisiin. Työmaan kokonaisjärjestelyistä on urakoitsijan tehtävä ehdotus ja hankittava järjestelyistä rakennuttajan hyväksyntä ennen työn toteuttamista. Urakka käsittää eri asiakirjojen mukaiset työt niin, että se kaikkien yksityiskohtienkin osalta voidaan sopimuksessa määrättynä ajankohtana luovuttaa valmiina tilaajalle. Kaikki työt suoritetaan asiakirjojen mukaan hyviä työtapoja noudattaen. Työn suoritukseen käytetään työn luonteen vaatimaa ammattitaitoista ja kokenutta työnjohtoa sekä työvoimaa. Rakennusmateriaalien ja -tarvikkeiden tulee olla niitä koskevien normien, määräysten ja asiakirjojen mukaisia. Lattiarakenteessa havaittujen epäpuhtauksien vuoksi lattian ja sen alusrakenteiden purkutyön aikana on huolehdittava suojauksilla ja alipaineistuksella, että epäpuhtaudet eivät pääse leviämään ympäröiviin tiloihin. 4 URAKKAAN KUULUVAT TYÖT JA TYÖJÄRJESTYS Urakkaan kuuluvat liikuntasalin ja välinevarastojen alapohjarakenteiden ja niihin liittyvien muurattujen väliseinien purku ja uudelleen rakentaminen, puolapuiden irrotus, kunnostus ja uudelleen kiinnitys sekä seinien ja ovien huoltomaalaus. Urakkaan kuuluvat myös kaikki edellä mainituista töistä aiheutuvat purku- ja uudelleenrakentamistyöt suunnitelmien mukaisesti. Myös purkamisesta ja uudelleenrakentamisesta johtuvat sähkö- ja LVI-työt kuuluvat urakkaan. Työn aikana likaantuneet tai muuten vaurioituneet säilytettävät tai ympäröivät rakenteet puhdistetaan rakenteita tai pintoja vahingoittamatta. Erityisesti purkurajojen läheisyydessä säilytettävien rakenteiden ja pintojen suojaamiseen täytyy kiinnittää huomiota. Kaikkien uusien ja kunnostettavien pintojen täytyy olla puhtaita ja siistejä. Lisäksi koko muun työalueen tulee olla rakennuttajalle luovutettaessa siivottuna ja puhdistettuna vähintään urakan alkaessa vallinneeseen tasoon. 4

5 5 MALLIT JA KOKEET Mallit tehdään rakennuttajan määräämiin kohtiin. Malleja käytetään myöhemmin vertailukohtina muiden vastaavien kohtien kelpoisuutta arvioitaessa. Hyväksyttyä mallia huonommat työsuoritukset ja materiaalit on korjattava tai uusittava. 6 TYÖN SUORITUS 6.1 Yleistä Suunnitelmien pohjana ovat olleet vanhat rakennesuunnitelmat sekä paikan päällä pidetyt katselmukset. Työn aikana havaituista muutoksista ja mahdollisista lähtökohtien poikkeamisista on välittömästi ilmoitettava rakennuttajalle ja suunnittelijoille. Tarvittaessa suunnitelmia täydennetään näiltä osin. Urakoitsija sopii rakennuttajan kanssa pidettävässä katselmuksessa liittyvien rakennusosien suojaustavoista ja -menetelmistä ja samalla todetaan asiakirjojen mukaisten töiden aloituskelpoisuus. Myös työnaikaisesta varastoinnista ja purkujätteen välivarastointipaikasta sovitaan rakennuttajan kanssa. Urakoitsija vastaa kaikista aiheuttamistaan vaurioista rakennuksessa. Urakoitsija vastaa työvälineiden tarkoituksenmukaisuudesta, turvallisuudesta, asiallisesta käytöstä ja säilytyksestä sekä tarvittavista telineistä ja kulkusilloista. Käytettävien tuki- ja työtelineiden tulee täyttää seuraavien julkaisujen vaatimukset ja ohjeet: - RIL Työvälineet ja putoamisen estävät suojarakenteet - RIL Tukitelineet ja muotit Työalueet tulee erottaa käytössä olevista alueista pölyä ja pienhiukkasia läpäisemättömillä seinillä ellei alueen omat seinät ja ovet riitä, korjaustöiden alaisissa tiloissa olevat asennukset on suojattava pölytiiviisti. Ilmastointikanavat on tukittava purkutyön ajaksi. 6.2 Purkutyöt Purkutöissä noudatetaan seuraavia ohjeita ja määräyksiä: - RunkoRYL 1 Purkaminen ja säilyttäminen - RATU Purkutyöt - RATU Tavanomaiset purkutyöt Nykyisiä rakenteita puretaan suunnitelmien osoittamassa laajuudessa. Purettavia rakennusosia tai lattian uusimisen tieltä pois siirrettäviä ja varastoitavia: - Liikuntasalin ja välinevarastojen alueella lattian varassa seisovat tai seiniin kiinnitetyt kiintokalusteet ja varusteet irrotetaan ehjinä ja siirretään rakennuttajan osoittamaan paikaan. - Liikuntasalin lattiassa olevat verkkotolppien lattiakiinnikkeet yms. sijainnit mitataan ennen irrottamista. Kiinnikkeet varastoidaan. - Liikuntasalin päädyn lattian rajassa sijaitseva kaapelikouru lisäsuojataan tarvittaessa. 5

6 - Välinevarastojen liuku- ja pariovet ja rst-kynnyslistat irrotetaan ja varastoidaan. - Välinevarastossa oleva verkkoseinä ja lattiaan kiinnitetyt välinetelineet sekä tilassa oleva laiteräkki irrotetaan ja varastoidaan, räkkiin tulevat johdot suojataan. - Liikuntasalin ja välinevarastojen alapohjarakenteet puretaan uusien rakenteiden vaatimassa laajuudessa (rakennetyypit AP1P ja AP2P). - Huom! Liikuntasalin alapohjan purku on tehtävä osastoimalla tila alipaineiseksi alapohjan mikrobivaaran vuoksi. Purkutyössä on käytettävä asianmukaisia suojausvälineitä ja purkumenetelmiä. Kaikki katosta ja seinistä ripustetut laitteet, valaisimet, verhot yms. suojataan esimerkiksi huputtamalla, ellei rakennuttajan kanssa toisin sovita. Purkutyöt on tehtävä sellaisia työtapoja ja menetelmiä käyttäen, että suunnitelmien mukainen lopputulos saavutetaan. Purkutöissä vaurioituneet säilytettäväksi osoitetut pinnat tai rakenteet urakoitsija korjaa omalla kustannuksellaan. Urakoitsijalle kuuluu kaiken rakennus- ja purkujätteen kuljetus kustannuksellaan ko. jätteiden vastaanottoasemille. Purkujätettä ei saa varastoida tontille, vaan ne on kuljetettava pois päivittäin. Purkujätteitä ei myöskään saa varastoida viikonloppujen tai pyhäpäivien yli. Purkujätteiden lajittelu tapahtuu kaupungin ympäristökeskuksen ja YTV:n ohjeiden mukaisesti. Ongelmajätteet hävitetään viranomaisten ohjeiden mukaisesti. 6.3 Alustan katselmus Purkutöiden jälkeen suoritetaan rakennuspohjan katselmus. Katselmuksen suorittaa rakennuttaja yhdessä urakoitsijan kanssa. Katselmuksessa kiinnitetään erityishuomio pohjatäytön kosteuteen ja epäpuhtauksiin. Katselmuksen tulos merkitään työmaapöytäkirjaan. Uusien rakenteiden rakentamisen saa aloittaa vasta, kun rakennuttajan edustaja on hyväksynyt alustan. 6.4 Lattian alusrakenteet Uudet alapohjarakenteet tehdään rakennesuunnitelmien mukaisesti, rakennetyypit AP1 ja AP2. Verkkotolppien yms. kiinnikkeet asennetaan entisille paikoilleen. 6.5 Lattian pintarakenteet Liikuntasalin lattian uusi pintarakenne aluejoutava puujoustolattia esim. Peluri 160 rakenne (Urheilulattiat-Indoors Oy) tai vastaava. Pintapuu massiivikovavaahtera, kulutuskerros 6mm, Binell kovuus 4,7, paksuus 20mm. Kaikissa lattian asennukseen ja loppusiivoukseen liittyvissä vaiheissa noudatetaan lattian toimittajan ohjeita. Lattian pinnan ja pelirajamerkinnät ja värit rakennuttajan ohjeiden mukaan. Välinevarastojen lattiat maalataan esim. Betolux Akva lattiamaalilla (Tikkurila Oy) tai vastaava rakennuttajan ohjeiden mukaiseen sävyyn. 6

7 Ennen lattioiden pinnoitustöitä on kosteusmittauksin varmistuttava alapohjalaattojen riittävästä kuivuudesta. 6.6 Seinät Liikuntasalin ja välinevarastojen väliset muuratut seinät tehdään rakennetyypin VS1 mukaisesti puhtaaksimuurattuna. Seinien pintakäsittely Luja-maaleilla (Tikkurila Oy) tai vastaava maalivalmistajan ohjeiden mukaan. Maalisävy ympärysseinien mukaan. Seinissä kiinni olleet varusteet kunnostetaan ja tarvittaessa maalataan. Kunnostukset jälkeen varusteet asennetaan entisille paikoilleen. Välinevaraston verkkoseinä asennetaan entiselle paikalleen. 6.7 Jalka- ja kynnyslistat Välinevarastoihin asennetaan uudet jalkalistat rakennuttajan ohjeiden mukaan. Varastojen ja liikuntasalin rajapinnan rst-ovikynnyslistat palautetaan paikoilleen. 6.8 Ovet Kaikkien liikuntasaliin johtavien ovien pinnat ja karmit puhdistetaan. Varapoistumistien oven pinta ja karmit maalataan liikuntasalin puolelta nykyisen värin mukaisesti. 6.9 Nykyiset puolapuut Puolapuut kunnostetaan ja lakataan. Puolapuut asennetaan takaisin nykyisille paikoilleen. 7