Seinäjoki. Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 1, mm2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Transkriptio

1 Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 1, mm KOHDE KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 1, mm LIIKEKIINTEISTÖHANKE POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja toimitilakonsultti yrityskonsultti gsm erkki.pursiainen@npcf.fi erkki@sadepisara.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti Kiinteistö- ja toimitilakonsultti gsm rainer@sadepisara.fi rainer.sourander@npcf.fi Seinäjoen Pohjan kaupunginosaan, Käyttöauton ja Prismakeskuksen tuntumaan, Välkkilänkadun ja Rajakadun kulmaukseen rakennettaan liikekiinteistö, pinta-alaltaan noin m. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on m. Liiketiloja voidaan soveltaa ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään m. Seinäjoen Pohjan ja Hyllykallion kaupunginosissa toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Käyttöauto Oy (Suomen suurin yksittäinen autokauppakiinteistö), Prismakeskus, Masku, liikuntakeskus Pulssi sekä useita eri autokaupan- ja muiden kaupan alan ketjutoimijoita. Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisia alueita. Prismakeskuksen ja Käyttöauton alueelle on erinomaisesti toimivat liikenneyhteydet valtatieltä 19, kantatieltä 67 Kokkola, Kuortane -tieltä ja paikallisilta maanteiltä. Pysäköintialueet ovat loistavat sekä hankkeessamme, että Seinäjoen liikealueella. Yhdeksän kunnan muodostamalla Seinäjoen kaupunkiseudulla asukkaita on noin ja merkittävä osa asuu Seinäjoella, Lapualla, Ilmajoella ja Kuortaneella, yhteensä henkeä. Seinäjoen seutukunta on vahvassa kasvussa ja kaupungin oma asukasmäärä on henkeä. Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen /m/ kk+alv+hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. Hanke toteutetaan Käyttöauto -konsernin omistukseen.

3 Asemapiirrosluonnos: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 1, m 3

4 Sijainti: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 1, m POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisia alueita. Kohde 4

5 Alueellinen kaupallinen keskittymä: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m m KOHDE 5

6 015 SEINÄJOKI Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus on Etelä-Pohjanmaan maakunnan keskus ja yksi Suomen voimakkaimmin kasvavista kaupunkikeskuksista. tarjoaa laadukasta koulutusta aina peruskoulusta yliopistotasolle, hyviä työpaikkoja ja Suomen kuudenneksi suurimman markkina-alueen keskuksena erittäin kilpailukykyiset ja houkuttelevat kaupan palvelut. Viihtyisä kaupunkiympäristö, lyhyet välimatkat ja monipuoliset asumismuodot leimaavat kaupungin arkea. tunnetaan akateemikko Alvar Aallon suunnittelemasta ainutlaatuisesta hallintoja kulttuurikeskuksesta sekä virkeistä kesätapahtumistaan: Provinssirock, Tangomarkkinat ja Vauhtiajot houkuttelevat vuosi toisensa jälkeen kymmenet tuhannet ihmiset viihtymään kaupungissamme. Teksti Seinäjoen kaupunki FAKTAT SEINÄJOKI SEINÄJOEN KAUPUNKISEUDUN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Lapua, Ilmajoki, Kuortane, Jalasjärvi, Kauhava, Kurikka, (015) asukasta yli asukasta 6