Seinäjoki. Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI KOHDE

Transkriptio

1 Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 KOHDE KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 LIIKEKIINTEISTÖHANKE POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm erkki@sadepisara.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm rs@mwinvest.fi Seinäjoen Pohjan kaupunginosaan, Käyttöauton ja Prismakeskuksen tuntumaan, Välkkilänkadun ja Rajakadun kulmaukseen rakennettaan liikekiinteistö, pinta-alaltaan noin m2. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on m2. Liiketiloja voidaan soveltaa ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään m2. Seinäjoen Pohjan ja Hyllykallion kaupunginosissa toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Käyttöauto Oy (Suomen suurin yksittäinen autokauppakiinteistö), Prismakeskus, Masku, liikuntakeskus Pulssi sekä useita eri autokaupan- ja muiden kaupan alan ketjutoimijoita. Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisian alueita. Prismakeskuksen ja Käyttöauton alueelle on erinomaisesti toimivat liikenneyhteydet valtatieltä 19, kantatieltä 67 Kokkola, Kuortane -tieltä ja paikallisilta maanteiltä. Pysäköintialueet ovat loistavat sekä hankkeessamme, että Seinäjoen liikealueella. Yhdeksän kunnan muodostamalla Seinäjoen kaupunkiseudulla asukkaita on noin ja merkittävä osa asuu Seinäjoella, Lapualla, Ilmajoella ja Kuortaneella, yhteensä henkeä. Seinäjoen seutukunta on vahvassa kasvussa ja kaupungin oma asukasmäärä on henkeä. Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen /m2/ kk+alv+hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. Hanke toteutetaan Käyttöauto -konsernin omistukseen. 2

3 Asemapiirrosluonnos: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 3

4 Sijainti: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisian alueita. Kohde 4

5 Alueellinen kaupallinen keskittymä: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, m2 KOHDE 5

6 2015 SEINÄJOKI Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus on Etelä-Pohjanmaan maakunnan keskus ja yksi Suomen voimakkaimmin kasvavista kaupunkikeskuksista. tarjoaa laadukasta koulutusta aina peruskoulusta yliopistotasolle, hyviä työpaikkoja ja Suomen kuudenneksi suurimman markkina-alueen keskuksena erittäin kilpailukykyiset ja houkuttelevat kaupan palvelut. Viihtyisä kaupunkiympäristö, lyhyet välimatkat ja monipuoliset asumismuodot leimaavat kaupungin arkea. tunnetaan akateemikko Alvar Aallon suunnittelemasta ainutlaatuisesta hallintoja kulttuurikeskuksesta sekä virkeistä kesätapahtumistaan: Provinssirock, Tangomarkkinat ja Vauhtiajot houkuttelevat vuosi toisensa jälkeen kymmenet tuhannet ihmiset viihtymään kaupungissamme. Teksti Seinäjoen kaupunki FAKTAT SEINÄJOKI SEINÄJOEN KAUPUNKISEUDUN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Lapua, Ilmajoki, Kuortane, Jalasjärvi, Kauhava, Kurikka, (2015) asukasta yli asukasta 6

7 Yhteistyössä: 2015 Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi. Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista. Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla. Sadepisara Oy on kasvun konsultti! MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö. Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee olemaan lähes 90 miljoonaa euroa. MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla, keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla. Toimimme läheisessä yhteistyössä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä. MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja! SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy (SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen. Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa. Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius ja muina omistajina ovat rakennusneuvos Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry sekä yhtiöiden muu toimiva johto. Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö tulee perustamaan tytäryhtiöikseen aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, Varsinais- Suomeen ja Pohjois-Suomeen. Tehdään se yhdessä! YHTEYSTIEDOT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm Ilari Hassinen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Mika Wilenius Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja gsm Sadepisara Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, MW Invest Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, SSR Group Oy Kerintie 20, LAHTI