Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2. Lahti KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

Transkriptio

1 Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI

2 Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 Myydään tai vuokrataan LIIKEKIINTEISTÖ JUSSILANKATU 2 LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm erkki@sadepisara.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm rs@mwinvest.fi Lahdessa Renkomäessä, keskeisellä kaupan alueella, osoitteessa Jussilankatu 2, sijaitseva valmistunut liikerakennus. Rakennuksen pinta-ala on m2. Liikepaikka moottoritie Helsinki Heinola/valtatie E4:n varressa on näkyvä ja tunnettu. Tavoitteemme on löytää käyttäjäksi yksi tai useampi valtakunnallinen ketju. Liiketilojen kokoa voidaan muuntaa ja soveltaa asiakkaan tarpeiden mukaan m2 välillä. Renkomäen alueella toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut kuten J.Kärkkäinen Oy:n m2 tavaratalo etumyymälöineen (yli 1,3 miljoonaa kävijää), Biltema, Bilteman viereen rakenteilla oleva uusi Motonet sekä Vesijärven Auto/Toyota. Sisääntulotien alitse rakennetaan myöhemmin autolla ajettava alikulkuyhteys nykyisen kävely yhteyden sijaan. Uusi yhteys liittää alueet toisiinsa. Liikerakennuksen kanssa samalla puolella sijaitsevat muun muassa ABC, S-Market, Alko, Kodin Terra, J.Rinta-Jouppi Oy sekä Delta Auto Oy ja useita muita autokaupan ketjuja. Lisäksi sisääntulotien varressa sijaitsevat Plantagen, Wurth ja muita toimijoita. Moottoritien rampissa Orimattilan puoleisessa kulmauksessa ovat myös Luhdan pääkonttori ja Luhta Outlet. Renkomäen alue on koko eteläisen Päijät-Hämeen ja Lahden sekä vetovoimaisin että nopeimmin kehittyvä kauppakeskittymä. Alueella ovat erinomaiset liikenneyhteydet Helsinki Heinola -moottoritieltä ja paikallisilta maanteiltä. Renkomäen kauppa-alueella on hyvät pysäköintimahdollisuudet. Lahden talousalueella asuu yli ihmistä, joista merkittävin osa, noin henkeä, asuu Lahdessa, Orimattilassa ja Hollolassa. Lahden asukasmäärä on noin Liikerakennus vapautuu vuokrattavaksi syyskuun 2016 aikana joulumarkkinoille Pääomavuokra on liiketilojen koosta riippuen 9 14 /m2/kk + alv + hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. 2

3 Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 Tiedustelut Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm erkki@sadepisara.fi 3

4 Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 4

5 Liikekeskittymä: Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 KIINTEISTÖKOHDE Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 LIIKEKESKITTYMÄ RENKOMÄEN KAUPPA-ALUE J.Kärkkäinen Biltema Motonet ABC S-Market Alko Kodin Terra Plantagen 5

6 Asemapiirros 1:1000 : Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 Sijainti KIINTEISTÖKOHDE Liikekiinteistö Jussilankatu 2, m2 6

7 Lahden kaupunki 2015 LAHTI Lahden kaupunki sijaitsee Vesijärven etelärannalla Päijät-Hämeen maakunnassa. Lahdessa on asukasta ja se on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki. Lahden rajanaapurikunnat ovat Hollola lännessä ja pohjoisessa, Nastola idässä ja Orimattila etelässä. on metropolialueen hyvinvointivyöhyke ja ulkoilmaelämän keskus. Täällä on kaikki, mitä raikkaasta ulkoilmasta, kauniista järviluonnosta, turvallisesta, viihtyisästä ja edullisesta asumisesta sekä monipuolisista harrastusmahdollisuuksista haaveileva voi toivoa. Erinrinomainen sijainti Helsingin metropolialueella, radan varrella ja valtateiden risteyksessä takaa henkilöliikenteelle ja yrityksille sujuvat liikenne- ja kuljetusyhteydet. Teksti ja kuva Lahden kaupunki, FAKTAT ASUKASLUKU (2015) TALOUSALUEEN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Hollola, Messilä, Nastola, Orimattila, Heinola, Asikkala, Sysmä, Hartola, yli asukasta 7

8 Yhteistyössä: 2015 Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi. Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista. Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla. Sadepisara Oy on kasvun konsultti! MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö. Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee olemaan lähes 90 miljoonaa euroa. MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla, keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla. Toimimme läheisessä yhteistyössä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä. MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja! SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy (SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen. Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa. Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius ja muina omistajina ovat rakennusneuvos Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry sekä yhtiöiden muu toimiva johto. Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö tulee perustamaan tytäryhtiöikseen aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, Varsinais- Suomeen ja Pohjois-Suomeen. Tehdään se yhdessä! YHTEYSTIEDOT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm Ilari Hassinen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm YHTEYSTIEDOT: Mika Wilenius Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja gsm Sadepisara Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, MW Invest Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, VANTAA, SSR Group Oy Kerintie 20, LAHTI