PORVOON KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET RESULTATEN AV LIVSKRAFTSMÄTNING I BORGÅ CENTRUM

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "PORVOON KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET RESULTATEN AV LIVSKRAFTSMÄTNING I BORGÅ CENTRUM"

Toivo Halonen
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 PORVOON KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET RESULTATEN AV LIVSKRAFTSMÄTNING I BORGÅ CENTRUM Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

2 Liikekeskustan elinvoiman mittaaminen ja seuranta Elinvoimalaskenta on kaupallinen perusselvitys ja työkalu keskustan kehittäjälle. Menetelmän avulla lasketaan keskustan elinvoimaluku sekä rajataan elävä keskusta-alue. Kuva: YLE / Kaakkois-Suomi

3 ALLin liiketilojen ja elinvoiman mittaaminen ja seuranta Elinvoimalaskenta perustuu liiketilojen kartoittamiseen ja luokittamiseen. Kehitystä mitataan ja seurataan päivittämällä tietoja vuosittain. Elinvoimalaskenta on tehty 27 kaupunkikeskustassa (7/2017). Työkaluna kartoituksessa käytetään mobiilisovellusta, jolla liiketilatiedot viedään kartalle ALLin City App tietokantaan.

4 ALLin elinvoimalaskentamenetelmä on lahjomaton Kartoituksessa lasketaan keskustan liiketilat: lauantailiikkeet, ravintolat, arkiyritykset ja tyhjät liiketilat.

Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien

5 Liikekeskustan elinvoiman laskenta Lauantaina palvelevat kuluttajakaupat ja ravintolat ovat keskeinen indikaattori liikekeskustan elinvoimasta. Liiketilakartoituksen perusteella lasketaan tunnusluvut eri liiketilaryhmien määristä ja keskinäisistä suhteista. Lukuja voidaan vertailla eri kaupunkien välillä.

6 Liiketilojen luokittelu ja merkitseminen Kartalle merkitään liiketilat, joilla on oma sisäänkäynti kadulle tai kauppakeskukseen. LAUANTAILIIKKEET Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat yritykset RAVINTOLAT ARKIYRITYKSET TYHJÄT TILAT Satunnaista lauantaiasiakasta palvelevat ravintolat ja kahvilat Yritykset yms., jotka eivät tarjoa palvelua satunnaiselle lauantaiasiakkaalle (potentiaalinen liiketila) Tyhjillään olevat liiketilat (kivijalassa tai kauppakeskuksissa) REMONTISSA OLEVAT Remontissa olevat, lähiaikoina avautuvat liiketilat / kausiluonteisesti kiinni olevat liiketilat

Porvoon keskustan elinvoimalaskenta 2017 Elinvoimalaskenta tehtiin Porvoon kaupungin toimeksiannosta. Liiketilojen laskennan suoritti Martti Wilhelms 26.6. ja 7.8.

7 Porvoon keskustan elinvoimalaskenta 2017 Elinvoimalaskenta tehtiin Porvoon kaupungin toimeksiannosta. Liiketilojen laskennan suoritti Martti Wilhelms ja 7.8. viemällä liiketilatiedot ALLin cityapp - tietokantaan. Liiketilat on pyritty luokittelemaan ns. normaalisesongin mukaisesti tilanne ennen kesäsesonkia. Pohjakartta: Google maps

8 Porvoon elävä keskusta Elävän keskustan muodostavat ns. kuumat korttelit ja sitä ympäröivä +200 m elävä keskusta-vyöhyke. Porvoon kuumat korttelit ja elävä keskusta-alue (musta raja). Elävä keskusta = liiketilojen laskenta-alue. * Rajausperiaatteet: EKK ry, Citybook - Keskustan kehittäjän käsikirja, 2014 Pohjakartta: OpenStreetMap

Porvoon elävä keskusta-alue on monipuolinen

9 Porvoon elävä keskusta-alue on monipuolinen Porvoon elävä keskustaalue on melko laajaalainen ja monipuolinen. Liikekeskusta on levittäytynyt myös Porvoonjoen länsirannalle, Taidetehtaan alueelle. Porvoon keskustasta löytyy sekä vanhaa että uutta liikekiinteistökantaa.

10 Porvoon elävä keskusta kuumat korttelit Porvoon keskustan kuumat korttelit alue koostuu kauppakortteleista Mannerheiminkadun ja Lundinkadun välissä, torin ympäristön kiinteistöistä sekä vanhan Porvoon keskeisistä kauppakortteleista Jokikadun ja Välikadun varrella.

11 Porvoon keskustan liiketilojen painopiste Porvoon keskustan liiketilojen maantieteellinen painopiste on kauppapihalla Citymarketin edustalla.

12 Porvoon keskustan liiketilojen painopiste Porvoon keskustan voimakartta osoittaa ns. kuumien yritysten sijainnin ja keskustan rakenteen. Torin alueen liikekorttelit ja Vanha Porvoo muodostavat kuuman ytimen.

13 Elinvoiman vertailuluvut Tärkein vertailuluku on Elinvoimaluku (Vitality Index). Elinvoimaluku = Kuumat yritykset - Tyhjät liiketilat / kaupungin asukasluku Kuumat yritykset = Lauantailiikkeet + Ravintolat Muut vertailuluvut: SaFe % = Kuumat yritykset/ kaikki liiketilat BusRe % = Lauantailiikkeet/ Kuumat yritykset Black hole % Tyhjät liiketilat/ kaikki liiketilat

asukasluku SaFe = Lauantaiyritykset / kaikki liiketilat

14 Porvoon keskustan liiketilat ja elinvoimaluvut 2017 Elinvoimaluku = Kuumat yritykset tyhjät liiketilat / asukasluku SaFe = Lauantaiyritykset / kaikki liiketilat BusRe = Lauantailiikkeet / kuumat yritykset (ml. ravintolat ja kahvilat)

15 Porvoon keskustan vertailulukuja 08/2017 Elinvoimaluku: 3,840 (pienten kaupunkien* keski-arvo = 3,13 %) Porvoon keskustan elinvoimaluku on erinomainen! SaFe %: 63,5 % (pienet kaupungit ka. = 51,9 %) Lauantaikaupan osuus Porvoon keskustassa on verraten korkea! BusRe %: 74,2% (pienet kaupungit ka. = 74,1 %) Kauppaliikkeiden osuus suhteessa ravintoloihin on Porvoossa hyvällä tasolla. Black hole %: 4,0% (pienet kaupungit ka. = 10,0%) Suomen ennätys: Porvoon keskustassa todella vähän tyhjiä liikehuoneistoja! *Keskiarvovertailussa mukana 7 kaupunkikeskustaa: as. (v. 2017)

16 Kaupunkien vertailulukuja Vertailussa kaupungit asukasta 2017 As.luku x 1000 La-liikkeet Ravintolat Kuumat yht. Arkiyrityk set Tyhjät Remontis sa All in Elinvoimaluku SaFe % Seinäjoki 61, ,633 51,9 68,1 7,9 Mikkeli 54, ,145 49,3 76,1 6,3 Salo 53, ,558 49,7 76,3 14,6 Porvoo 50, ,84 63,5 74,2 4,0 Kokkola 47, ,518 51,3 74,8 8,6 Hyvinkää 46, ,912 52,5 72,7 12,4 Savonlinna 35, ,279 44,9 76,6 16,5 keski-arvo (7) 50,0 3,13 51,9 74,1 10 ka. kaupungit (25) 81,2 3,00 52,1 72,8 10,4 Asukasluvut Huomaa: Kaupunkien lähtötilanteet ovat erilaisia, joka vaikuttaa elinvoimalukuihin. Vaikuttavia tekijöitä ovat mm. luontaisen asiointialueen koko, kuntaliitokset, Keskustan ulkopuoliset kauppakeskukset. Jatkuva seuranta kertoo kaupungin oman kehityssuunnan, joka on tärkein mittari! BusRe% Black hole %

17 Kaupunkien vertailulukuja lauantaikaupan osuus Lauantaikaupan osuus keskustan liiketiloissa (Safe%) - kaupungit asukasta

050-538 4334 martti.wilhelms@salokorpi.com www.allincityapp.

18 ALLin liikekeskusten elinvoimalaskenta Menetelmän käyttöönotto, tiedonkeruu ja tulosten tulkinta: FM Martti Wilhelms / TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy. p martti.wilhelms@salokorpi.com Kehittämisyhteistyössä mukana: Elävät Kaupunkikeskustat ry Sovelluksen ylläpito: ohjelmistotalo Silmu Software Oy

Samankaltaiset tiedostot

HYVINKÄÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET. Martti Wilhelms TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy

HYVINKÄÄN KESKUSTAN ELINVOIMALASKENNAN TULOKSET Martti Wilhelms 24.5.2017 TietoJärjestelmäPalvelu Salokorpi Oy ALLin menetelmä elinvoiman mittaamiseen ja seurantaan ALLin elinvoimalaskenta on kaupallinen