Tonttien myynti Eriksnäsin asemakaava-alueelta / Försäljning av tomter på Eriksnäs detaljplaneområde

Transkriptio

1 Tekniikka- ja ympäristöltk/nmd f teknik och miljö Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kaavoitusjaosto/Planläggningssekti onen Kaavoitusjaosto/Planläggningssekti onen Kaavoitusjaosto/Planläggningssekti onen Tonttien myynti Eriksnäsin asemakaava-alueelta / Försäljning av tomter på Eriksnäs detaljplaneområde 4347/V /2008 TEYMPLTK 209 Tekniikka- ja ympäristölautakunta / Nämnden för teknik och miljö Valmistelija/Beredare: maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman bror.backman@sipoo.fi Sibbo kommun och ägarna till Eriksnäs gård har den undertecknat ett köpebrev med vilken kommunen köpt bland annat följande tomter på den av Nylands miljöcentral den fastställda detaljplanen: AO tomt 2 i kvarter 1024 AO tomt 3 i kvarter 1024 AP tomt 1 i kvarter 1028 På grund av den ringa efterfrågan på AP tomter har lovsektionen den på kommunens ansökan gjort ett undantagsbeslut om att dela tomt 1 i kvarter 1028 i 4 separata tomter (1, 5, 6, 7). Varje tomt med byggnadsrätt e= 0,2 för ett fristående bostadshus med en bostad samt därtill hörande garage och ekonomiebyggnad. Undantagsbeslutet är i kraft till den Tekn. dir:s förslag Nämnden för teknik och miljö föreslår att kommunstyrelsen ger markanvändningsenheten i uppdrag att sälja ovannämnda tomter på följande villkor: - Kommun beslutar fastställa tomternas pris på Eriksnäs detaljplaneområde till: - tomt 2 i kvarter euro - tomt 3 i kvarter euro - tomt 1 i kvarter euro - tomt 5 i kvarter euro - tomt 6 i kvarter euro - tomt 7 i kvarter euro - Om försäljningen kungöres i tidningarna Sipoon Sanomat, Borgå bladet, Helsingin Sanomat och Hufvudstadsbladet samt på kommunens hemsidor.

2 - Ansökningstiden för tomterna är tre veckor. - Om ansökarnas antal överskrider tomternas antal väljer nämnden de till vilka tomter säljes så, att i första hand i Sibbo bosatta personer, i andra hand personer som tidigare bott minst 10 år i Sibbo samt i tredje hand i Sibbo arbetande personer har förtur. I urvalsbesluten bör dessutom eventuella annuleringar tas i beaktande. - Tomt säljes inte till personer som tidigare köpt tomt av kommunen. - Köpebreven bör undertecknas senast i juni Nämnden fattar de slutliga försäljningsbesluten. Tekn:n joht:n ehdotus Tekniikka- ja ympäristölautakunta ehdottaa, että kunnanhallitus antaa maankäyttöyksikölle tehtäväksi myydä yllä mainitut tontit seuraavin ehdoin. - Kunta vahvistaa Eriksnäsin asemakaavan tonttien hinnaksi: - tontti 2 korttelissa euroa - tontti 3 korttelissa euroa - tontti 1 korttelissa euroa - tontti 5 korttelissa euroa - tontti 6 korttelissa euroa - tontti 7 korttelissa euroa - Myynnistä kuulutetaan Sipoon Sanomissa, Borgåbladetissa, Helsingin Sanomissa ja Hufvudstadsbladetissa sekä kunnan kotisivuilla. - Tonttien hakuaika on kolme viikkoa. - Jos hakijoiden määrä ylittää tonttien määrän, niin valinnan, kenelle tontti myydään, suorittaa lautakunta niin, että etusijalla ovat Sipoossa asuvat henkilöt, toisella sijalla aiemmin vähintään 10 vuotta Sipoossa asuneet henkilöt ja kolmannella sijalla Sipoossa töissä käyvät henkilöt. Lisäksi valintapäätöksissä tulee varautua mahdollisiin perutuksiin. - Tonttia ei myydä henkilölle, joka on aikaisemmin ostanut omakotitalotontin Sipoon kunalta. - Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistää kesäkuussa Lautakunta tekee lopullisen myyntipäätöksen. Harri Markkanen föreslog att invånarna på det område som år 2009 övergår till Helsingfors behandlas som sibbobor vid försäljningen av tomterna. Nämnden för teknik och miljö instämde i Markkanens förslag. Harri Markkanen ehdotti, että Helsingille vuonna 2009 siirtyvän alueen asukkaat käsitellään sipoolaisina tonttien myynnin yhteydessä. Tekniikka- ja ympäristölautakunta yhtyi Markkasen ehdotukseen. Föredragandes förslag godkändes enhälligt med tillägget att

3 invånarna på det område som år 2009 övergår till Helsingfors behandlas som Sibbobor vid försäljningen av tomterna. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti lisyksellä, että Helsingille vuonna 2009 siirtyvän alueen asukkaat käsitellään sipoolaisina tonttien myynnin yhteydessä. KH 309 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunn.joht:n ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy tekniikka- ja ympäristölautakunnan ehdotuksen. Kd:s förslag Kommunstyrelsen godkänner nämnden för teknik och miljös förslag. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdotuksen. Kommunstyrelsen godkände enhälligt föredragandens förslag. _ Liite/Bilaga 1/ 309 KAAVJAOS 23 Kaavoitusjaosto / Planläggningssektionen Valmistelija/Beredare: maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman bror.backman (at) sipoo.fi Kunnanhallitus on kokouksessaan antanut maankäytölle tehtäväksi myydä kuusi tonttia Eriksnäsin asemakaava-alueella. Myynnistä ilmoitettiin lehdistössä ja internetissä. Hakuaika oli helmikuu Märäajassa on saapunut 4 hakemusta. Liite - kaavaote Kehitysjohtajan esitys Kaavoitusjaosto päättää että tontit myydään seuraaville henkilölle: Tontti 2 korttelissa 1024 myydään Minna Helena Töttermanille ja Antti Päiviö Korhoselle. Tontti muodostaa K1024T2- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 2814 m² ja myyntihinta euroa. Tontti 3 korttelissa 1024 myydään Timo Kosti ja Anu Marjaana Riipiselle. Tontti muodostaa K1024T3- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on2045 m² ja myyntihinta euroa.

4 Tontti 1 koettelissa 1028 myydään Ulla Kaarina ja Monica Kristina Kinnuselle. Tontti muodostaa K1028T1D- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 1432 m² ja myyntihinta euroa. Tontti 7 kottelissa 1028 myydään Tero Petteri ja Henna Elisa Kautolle. Tontti muodostaa K1028T1A- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 1308 m² ja myyntihinta euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 15. kesäkuuta Jaosto valtuuttaa maanmittausteknikko Bror Backmanin ja mittausteknikko Vidar Lindqvistin allekirjoittamaan kauppakirjan. Utvecklingsdirektörens förslag Planläggningssektionen beslutar att tomterna säljes till följande personer: Tomt 2 i kvarter 1024 säljes till Minna Helena Tötterman och Antti Päiviö Korhonen. Tomten bildar K1024T2 benämnda fastighet Fastighetens areal är 2814 m² och försäljningspriset euro. Tomt 3 i kvarter 1024 säljes till Timo Kosti och Anu Marjaana Riipinen. Tomten bildar K1024T2 benämnda fastighet Fastighetens areal är 2045 m² och försäljningspriset euro. Tomt 1 i kvarter 1028 säljes till Ulla Kaarina och Monica Kristina Kinnunen. Tomten bildar K1028T1D benämnda fastighet Fastighetens areal är 1432 m² och försäljningspriset euro. Tomt 7 i kvarter 1028 säljes till Tero Petteri och Henna Elisa Kautto. Tomten bildar K1028T1A benämnda fastighet Fastighetens areal är 1308 m² och försäljningspriset euro. Köpebrevet bör undertecknas senast den 15 juni Sektionen befullmäktigar lantmäteritekniker Bror Backman och mätningstekniker Vidar Lindqvist att underteckna köpebreven. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Förslaget godkändes enhälligt. KAAVJAOS 51 Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen Valmistelija/Beredare:maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman, bror.backman (at) sipoo.fi

5 Kunnanhallitus päätti antaa maankäytölle tehtäväksi myydä kuusi tonttia Erksnäsin asemakaava-alueella. Samalla kunnanhallitus vahvisti tonttien hinnat. Hakuaika oli helmikuu Määräajassa saapui neljä hakemusta. Kaavoitusjaosto päätti kenelle tontit myydään. Hakuajan jälkeen on kuntaan saapunut Jens ja Camilla Rosenqvistin hakemus. Rosenqvistit anovat saada ostaa tontin 5 korttelissa Rosenqvistit tarjoutuvat maksamaan tontista kunnanhallituksen vahvistama hinnan euroa. Kehitysjohtajan esitys Kaavoitusjaosto päättää että tontti 5 korttelissa 1028 Eriksnäsin asemakaava-alueella myydään Jens ja Camilla Rosenqvistille. Myyntihinta on euroa. Kaavoitusjaosto valtuuttaa maankäyttöinsinööri Pekka Söyrilän ja mittausteknikko Vidar Lindqvistin allekirjoittamaan kauppakirjan. Utvecklingsdirektörens förslag Planläggningssektionen beslutar att sälja tomt 5 i kvarter 1028 på Eriksnäs detaljplaneområde till Jens och Camilla Rosesenqvist. Köpesumman är euro. Planläggningssektionen befullmäktigar markanvändningsingenjör Pekka Söyrilä och mätningstekniker Vidar Lindqvist att underteckna köpebrevet. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Förslaget godkändes enhälligt. KAAVJAOS 119 TEYMPLTK 209 Tekniikka- ja ympäristölautakunta / Nämnden för teknik och miljö Valmistelija/Beredare: maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman bror.backman@sipoo.fi Sibbo kommun och ägarna till Eriksnäs gård har den undertecknat ett köpebrev med vilken kommunen köpt bland annat följande tomter på den av Nylands miljöcentral den fastställda de talj pla nen: AO tomt 2 i kvarter 1024 AO tomt 3 i kvarter 1024 AP tomt 1 i kvarter 1028 På grund av den ringa efterfrågan på AP tomter har lovsektionen den på kommunens ansökan gjort ett undantagsbeslut

6 om att de la tomt 1 i kvar ter 1028 i 4 separata tomter (1, 5, 6, 7). Varje tomt med bygg nads rätt e= 0,2 för ett fris tåen de bos tadshus med en bo stad samt därtill hö ran de ga ra ge och ekonomiebyggnad. Undantagsbeslutet är i kraft till den Tekn. dir:s förslag Nämnden för teknik och miljö föreslår att kommunstyrelsen ger markanvändningsenheten i uppdrag att sälja ovannämnda tomter på följande villkor: - Kommun beslutar fastställa tomternas pris på Eriks näs detaljplaneområde till: - tomt 2 i kvarter euro - tomt 3 i kvarter euro - tomt 1 i kvarter euro - tomt 5 i kvarter euro - tomt 6 i kvarter euro - tomt 7 i kvarter euro - Om försäljningen kungöres i tidningarna Sipoon Sanomat, Borgå bladet, Helsingin Sanomat och Hufvudstadsbladet samt på kommunens hemsidor. - Ansökningstiden för tomterna är tre veckor. - Om ansökarnas antal överskrider tomternas antal väljer nämnden de till vilka tomter säljes så, att i första hand i Sibbo bosatta personer, i andra hand personer som tidigare bott minst 10 år i Sibbo samt i tredje hand i Sibbo arbetande personer har för tur. I urvalsbesluten bör dessutom eventuella annulerin gar tas i beaktande. - Tomt säljes inte till personer som tidigare köpt tomt av kommunen. - Köpebreven bör undertecknas senast i juni Nämnden fattar de slutliga försäljningsbesluten. Tekn:n joht:n ehdotus Tekniikka- ja ympäristölautakunta ehdottaa, että kunnanhallitus antaa maankäyttöyksikölle tehtäväksi myydä yllä mainitut tontit seuraavin ehdoin. - Kunta vahvistaa Eriksnäsin asemakaavan tonttien hinnaksi: - tontti 2 korttelissa euroa - tontti 3 korttelissa euroa - tontti 1 korttelissa euroa - tontti 5 korttelissa euroa - tontti 6 korttelissa euroa - tontti 7 korttelissa euroa - Myynnistä kuulutetaan Sipoon Sanomissa, Borgåbladetissa, Helsingin Sanomissa ja Hufvudstadsbladetissa sekä kunnan kotisivuilla. - Tonttien hakuaika on kolme viikkoa. - Jos hakijoiden määrä ylittää tonttien määrän, niin valinnan, kenelle tontti myydään, suorittaa lautakunta niin, että etusijalla ovat Sipoossa asuvat henkilöt, toisella sijalla aiemmin vähintään 10

7 vuotta Sipoossa asuneet henkilöt ja kolmannella sijalla Si poossa töissä käyvät henkilöt. Lisäksi valintapäätöksissä tulee va rautua mahdollisiin perutuksiin. - Tonttia ei myydä henkilölle, joka on aikaisemmin ostanut omakotitalotontin Sipoon kunalta. - Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistää kesäkuussa Lautakunta tekee lopullisen myyntipäätöksen. Harri Markkanen föreslog att invånarna på det område som år 2009 över går till Helsingfors behandlas som sibbobor vid försäljningen av tom ter na. Nämnden för teknik och miljö instämde i Markkanens förslag. Harri Markkanen ehdotti, että Helsingille vuonna 2009 siirtyvän alueen asuk kaat käsitellään sipoolaisina tonttien myynnin yhteydessä. Tek niikka- ja ympäristölautakunta yhtyi Markkasen ehdotukseen. Bes lut Föredragandes förslag godkändes enhälligt med tillägget att invånarna på det område som år 2009 övergår till Helsingfors behandlas som Sibbobor vid försäljningen av tomterna. Esittelijän ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti lisyksellä, että Hel singille vuon na 2009 siirtyvän alu een asuk kaat käsitellään sipoo lai sina tont tien myynnin yhteydessä. KH 309 Kunnanhallitus/Kommunstyrelsen Kunn.joht:n ehdotus Kunnanhallitus hyväksyy tekniikka- ja ympäristölautakunnan ehdotuksen. Kd:s förslag Kommunstyrelsen godkänner nämnden för teknik och miljös förslag. Kunnanhallitus hyväksyi yksimielisesti esittelijän ehdo tuksen. Kommunstyrelsen godkände en hälligt fö redra gandens förs lag. _ Liite/Bilaga 1/ 309 KAAVJAOS 23 Kaavoitusjaosto / Planläggningssektionen Valmistelija/Beredare: maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman bror.backman (at) sipoo.fi

8 Kunnanhallitus on kokouksessaan antanut maankäytölle tehtäväksi myydä kuusi tonttia Eriksnäsin asemakaava-alueella. Myynnistä ilmoitettiin lehdistössä ja internetissä. Hakuaika oli helmikuu Märäajassa on saapunut 4 hakemusta. Liite - kaavaote Kehitysjohtajan esitys Kaavoitusjaosto päättää että tontit myydään seuraaville henkilölle: Tontti 2 korttelissa 1024 myydään Minna Helena Töttermanille ja Antti Päiviö Korhoselle. Tontti muodostaa K1024T2- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 2814 m² ja myyntihinta euroa. Tontti 3 korttelissa 1024 myydään Timo Kosti ja Anu Marjaana Riipiselle. Tontti muodostaa K1024T3- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on2045 m² ja myyntihinta euroa. Tontti 1 koettelissa 1028 myydään Ulla Kaarina ja Monica Kristina Kinnuselle. Tontti muodostaa K1028T1D- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 1432 m² ja myyntihinta euroa. Tontti 7 kottelissa 1028 myydään Tero Petteri ja Henna Elisa Kautolle. Tontti muodostaa K1028T1A- nimisen kiinteistön Kiinteistön pinta-ala on 1308 m² ja myyntihinta euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava viimeistään 15. kesäkuuta Jaosto valtuuttaa maanmittausteknikko Bror Backmanin ja mittaustek nikko Vidar Lindqvistin allekirjoittamaan kauppakirjan. Utvecklingsdirektörens förslag Planläggningssektionen beslutar att tomterna säljes till följande personer: Tomt 2 i kvarter 1024 säljes till Minna Helena Tötterman och Antti Päiviö Korhonen. Tomten bildar K1024T2 benämnda fastighet Fastighetens areal är 2814 m² och försäljningspriset euro. Tomt 3 i kvarter 1024 säljes till Timo Kosti och Anu Marjaana Riipinen. Tomten bildar K1024T2 benämnda fastighet Fastighetens areal är 2045 m² och försäljningspriset euro. Tomt 1 i kvarter 1028 säljes till Ulla Kaarina och Monica Kristina Kinnunen. Tomten bildar K1028T1D benämnda fastighet Fastighetens areal är 1432 m² och försäljningspriset euro.

9 Tomt 7 i kvarter 1028 säljes till Tero Petteri och Henna Elisa Kautto. Tomten bildar K1028T1A benämnda fastighet Fastighetens areal är 1308 m² och försäljningspriset euro. Köpebrevet bör undertecknas senast den 15 juni Sektionen befullmäktigar lantmäteritekniker Bror Backman och mätningstekniker Vidar Lindqvist att underteckna köpebreven. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Bes lut Förs laget godkändes enhälligt. KAAVJAOS 51 Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen Valmistelija/Beredare:maanmittausteknikko / lantmäteritekniker Bror Backman, bror.backman (at) sipoo.fi Kunnanhallitus päätti antaa maankäytölle tehtäväksi myydä kuusi tonttia Erksnäsin asemakaava-alueella. Samalla kunnanhallitus vahvisti tonttien hinnat. Hakuaika oli helmikuu Mää räajassa saapui neljä hakemusta. Kaavoitusjaosto päätti kenelle tontit myydään. Hakuajan jälkeen on kuntaan saapunut Jens ja Camilla Ro sen qvistin hakemus. Rosenqvistit anovat saada ostaa tontin 5 kort te lissa Ro sen qvis tit tarjoutuvat maksamaan tontista kunnan halli tuk sen vah vis tama hinnan euroa. Kehitysjohtajan esitys Kaavoitusjaosto päättää että tontti 5 korttelissa 1028 Eriksnäsin asemakaava-alueella myy dään Jens ja Camilla Rosenqvistille. Myyntihinta on euroa. Kaavoitusjaosto valtuuttaa maankäyttöinsinööri Pekka Söyrilän ja mit taus tek nikko Vidar Lindqvistin allekirjoittamaan kauppakirjan. Utvecklingsdirektörens förslag Planläggningssektionen beslutar att sälja tomt 5 i kvarter 1028 på Eriksnäs detaljplaneområde till Jens och Camilla Rosesenqvist. Köpesumman är euro. Planläggningssektionen befullmäktigar markan vändningsingenjör Pek ka Söy ri lä och mätningstekniker Vidar Lind qvist att underteckna köpebrevet. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Förslaget godkändes enhälligt.

10 KAAVJAOS Kaavoitusjaosto/Planläggningssektionen Valmistelija/Beredare: maankäyttöinsinööri / markanvändningsingenjör Pekka Söyrilä pekka.soyrila (at) sipoo.fi. Eriksnäsin asemakaava-alueella on vielä 3 tonttia myymättä. Mikko ja Milla Peltokangas toimittivat kuntaan tonttihakemuksen, joka koskee ensisijaisesti tonttia 6 korttelissa Tontin koko on 1322 m 2. Tontti on vielä myymättä.tontille saa rakentaa myönnetyn poikkeamisluvan mukaisesti omakotitalon. Peltokankaat ovat valmiit maksa maan kunnanhallituksen päättä män hinnan :a. Liitteet: - kaavakartta, johon kortteli on merkitty, liite 1/ poikkeamisluvan asemapiirros, johon tontti on merkitty, liite 2 / 119 Kehitysjohtajan esitys Kaavoitusjaosto päättää että tontti 6 korttelissa 1028 Eriksnäsin asemakaava-alueella myydään Mikko ja Milla Peltokankaalle. Myyntihinta on euroa. Kaavoitusjaosto valtuuttaa maanmittausinsinööri Anna-Leena Rintalan ja mit taus tek nikko Vidar Lindqvistin allekirjoittamaan kauppakirjan. Utvecklingsdirektörens förslag Planläggningssektionen beslutar att sälja tomt 6 i kvarter 1028 på Eriksnäs detaljplaneområde till Mikko och Milla Peltokangas. Köpesumman är euro. Planläggningssektionen befullmäktigar lantmäteriingenjör Anna-Leena Rintala och mät ningstekniker Vidar Lindqvist att underteckna köpebrevet. Ehdotus hyväksyttiin yksimielisesti. Bes lut Förs laget godkändes enhälligt