SEUDULLINEN ASUNTOPOLITIIKKA LAHDEN SEUDULLA

Transkriptio

1 SEUDULLINEN ASUNTOPOLITIIKKA LAHDEN SEUDULLA ASUNTOPOLIITTINEN SEMINAARI Ari Juhanila Asuntoasiainpäällikkö Lahden kaupunki

2 Lahden seudun MAL-asuntotyöryhmän kuntien seudullinen asuntostrategia 2011 ASIKKALA HEINOLA HOLLOLA LAHTI NASTOLA ORIMATTILA

3 ASUNTOJA SEUDULLINEN ASUNTOSTRATEGIA 2011 VUOKRA-ASUNTOJEN VUOTUISET TUOTANTOTAVOITTEET TYÖRYHMÄN KUNNISSA Vuokra-asuntojen tuotantotavoite 247/vuosi, ARA-vuokra-asuntojen tuotantotavoite 193/vuosi Vuokra-as. tuot.tavoite ARA-as. tuot.tavoite Lähde:Kunnat Asikkala Heinola Hollola Lahti Nastola Orimattila Teky/Mk/pv

4 SEUDULLINEN ASUNTOSTRATERGIA 2011 ASUNTOJEN VUOTUINEN TUOTANTOTAVOITE TYÖRYHMÄN KUNNISSA Orimattila Nastola TUOTANTOTAVOITE YHTEENSÄ 1235 ASUNTOA/VUOSI Lahti 700 Hollola 150 Heinola 100 Asikkala Lähde:Kunnat ASUNTOJA Teky/Mk/pv

5 ASUNTOTOIMEN YHTEISTYÖSOPIMUS Lahti myy asuntotoimen viranomaistehtävien hoitamisen 5 naapurikunnalle v Nastola, Hollola, Asikkala, Hämeenkoski, Kärkölä Korjausavustukset, asumisoikeusasunnot Nastolan koko asuntotoimi kuntaliitos v.2016

6 ASUNTOJA ASUNTOPOLITIIKAN SEUDULLISTAMINEN? VUOKRA-ASUNTOJEN VUOTUISET TUOTANTOTAVOITTEET TYÖRYHMÄN KUNNISSA Vuokra-asuntojen tuotantotavoite 247/vuosi, ARA-vuokra-asuntojen tuotantotavoite 193/vuosi Vuokra-as. tuot.tavoite ARA-as. tuot.tavoite Lähde:Kunnat Asikkala Heinola Hollola Lahti Nastola Orimattila Teky/Mk/pv

7 ASUNTOJA ASUNTOPOLITIIKAN SEUDULLISTAMINEN? SOTE UUDISTUS? TYÖRYHMÄN KUNTIEN VIIDEN VUODEN ASUNTOTUOTANTOTAVOITTEET VANHUKSILLE JA ERITYISRYHMILLE Vanhusasuntojen tuotantotavoite 638 / 5v., erityisryhmien asuntojen tuot.tavoite Vanhusas. tuot.tav. Erit.ryhmie n as. tuot.tav Asikkala Heinola Hollola Lahti Nastola Orimattila Lähde:Kunna Teky/Mk/pv

8 Rakennemalli ( )

9 Lahden ydinseudun kuntien MALaiesopimustavoitteet Elina Laavi, Matti Kuronen

10 Hallitusohjelman linjaukset Hallitusohjelman mukaisesti Hallitus tukee kaupunkiseutujen ja kasvukäytävien sekä eri alueiden omiin vahvuuksiin perustuvan kilpailukyvyn parantamista muun muassa kehittämällä sopimuspohjaista yhteistyötä valtion kanssa. Asuntopoliittisessa liitteessä todetaan, että: Valtio edellyttää kasvukeskuksissa ja niiden läheisyydessä toteutettavien suurten infrahankkeiden ehtona tontti- ja asuntotuotannon olennaista lisäämistä kumppanuusperiaatetta noudattaen valtion ja kuntien sekä kuntien keskinäisessä yhteistyössä. Hallitus solmii asumista, maankäyttöä ja liikkumista yhteen sovittavan ja asuntotuotantoa sekä kasvua vauhdittavan aiesopimuksen suurimpien kaupunkiseutujen kanssa. Siinä on huomioitava asuntomarkkinoiden monimuotoinen kehittäminen.

11 Kiinnostava, seutua vahvistava sopimus Lahden seudun MAL-aiesopimuksella tavoitellaan tiivistä, keskeisiin tavoitteisiin keskittyvää sopimusta valtion ja seudun kuntien kesken. Lahden seudun kilpailukyvyn ja elinvoiman kannalta on keskeistä, että alueen maankäytön, liikennejärjestelmän ja elinkeinojen kehittäminen saa tukea MAL-aiesopimuksen myötä. Sopimuksen läpileikkaavana teemana on kestävä kehitys. Kunnat tuovat kuntien väliseen neuvotteluun omat tavoitteensa. Valtiolle seutu esittää yhteiset tavoitteet.

12 Asumisen keskeiset tavoitteet Asuntomäärätavoitteet kunnittain Asuntotuotannon yhdyskuntarakennetta tiivistävä vaikutus (asuntomäärän lisäys 4,5% sopimuskaudella joukkoliikenne- tai paremmalle alueelle) Ei ARA-korvamerkintää asuntotuotantotavoitteisiin, seudulla asuntotuotanto on kohtuuhintaista jo markkinaehtoisesti MAL-sopimusalueiden infrastruktuuriavustus myös pilaantuneiden maiden kunnostamiseen (kasvava ongelma brownfield-alueiden muutoksessa) Käynnistysavustus erityisryhmille

13

14 MALPE-aiesopimus edistää Lahden radanvarren kehittämistä

15 VALTIO LÄPILEIKKAAVAT TEEMAT KUNNAT JA SEUDULLISET TOIMIJAT MAL sopimus Kasvusopimus M A L P,E teemat KUNNAT JA SEUDULLISET TOIMIJAT Kasvukäytävät Logistiikka-alueiden työnjako ja kokonaistarjooma, Dryportit, asemanseudut asemanseudut Arjen logistiikka, kansainvälistyminen Smart & Clean energiaratkaisut, älykäs valaistus, pohjavesi Pk yritysten ja oppilaitosten yhteistyö Niemen alue työllisyys & yrittäjyys Yhteistyökokonaisuu Yrittäjyyskokeilu, den rakentaminen, työllisyyskokeilu kokeilut. Puurakentaminen, innovatiiviset hankinnat, muut referenssikohteet) Elinkeinomyönteisyys "Ultimate palvelukokonaisuus", maankäytön ja kehittämisen kokonaisprosessi "Ultimate palvelukokonaisuus" Investoinnit matkailuelinkeinoon "Ultimate palvelukokonaisuus" MAL-teemat Uuden rakenteen ohjaaminen parhaille vyöhykkeille, sukupolviasuminen VALTIO Pienet liikennehankkeet Riihimäen ratakolmion kehittäminen, VT 12 kehätie, Lähiliikenteen vahvistaminen, Kansainväliset junayhteydet, Lippujärjestelmä / HSL, dryport edellytykset, valtion maat Kokeilulaki

16 MAL ym sopimustilanne EI MAL SOPIMUSTA!! KASVUSOPIMUKSEEN VIELÄ MAHDOLLISUUS HAKEUTUA - valtiolta ohjeet lokakuun aikana - mukaan MAL instrumentteja?, sitoutuminen paranee? UHKANA, ETTÄ VALTION TUKI VAIN MAL-SOPIMUKSEN KAUTTA miten käy muille?, KASVUSOPIUMUS PELASTUKSENA? LAHDEN SEUDUN KUNTIEN YHTEISTYÖN JA YHTEISEN TAHTOTILAN HAHMOTTAMINEN MAL KOKONAISUUDESSA - kunnanjohtajien tapaamisesta linjauksia lokakuussa?

17 ASUNTOPOLITIIKKAA HALLITUKSEN ASUNTOPOLIITTINEN OHJELMA VALTION BUDJETTI V.2016 USEITA LAKIEHDOTUKSIA LAUSUNTOKIERROKSELLA v.2016 VUOKRA-ASUNTOMARKKINAT TASAPAINOSSA LAHDESSA - tarjonta lisääntynyt ja monipuolistunut - heikko maapolitiikka itseohjautuvat asuntomarkkinat

18 ASUNTOPOLITIIKKAA UHKIA mm: infra-avustukset vain MAL-kunnille käynnistysavustus vain Helsingin seudulle erityisryhmien investointiavustusten leikkaukset TAI EHKÄ EI? korjausavustusten raju vähentäminen HISSIT! Ikääntyneiden asuminen tulorajat takaisin ARA-vuokra-asuntoihin vain MAL-kuntiin! tuleeko uusi 10 v korkotuki? pysyykö pitkä korkotuki kilpailukykyisenä? Turvapaikanhakijat ohjataanko valtion tuki vain MAL kunnille??