Parikkalan vesitornin peruskorjaus

Transkriptio

1 SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA PARIKKALAN KUNTA Parikkalan vesitornin peruskorjaus Urakkaohjelma URAKKALASKENTAA VARTEN FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY P25076

2 Urakkaohjelma 1 (18) Lomperi Kari Sisällysluettelo 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT Rakennuttaja Suunnittelijat Käyttäjät Muut urakoitsijat RAKENNUSKOHDE Rakennuskohde ja paikka Tutustuminen rakennuspaikkaan URAKKAMUOTO Suoritusvelvollisuuden laajuus Maksuperuste Urakkasuhteet RAKENNUSKOHTEEN URAKAT Pääurakka Sivu-urakat Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Työaikataulu Työmaajärjestelyt Erityiset katselmukset ja mittaukset Luvat Suunnitelmat ja niiden toimittaminen Projektin tietopankki LAATU Laadunvarmistus Urakoitsijan laadunvalvonta Vaihtoehtoiset tuotteet YMPÄRISTÖ JA TYÖTURVALLISUUS Ympäristön suojelu Irrotettavat ainekset ja purkujäte Kojeet ja laitteet Purku- ja ylijäämämateriaalin hyötykäyttö Työturvallisuus ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat... 6

3 Urakkaohjelma 2 (18) Lomperi Kari 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Asiakirjojen julkisuus Rakennuttajan määrälaskenta Sidotut määrät URAKKA-AIKA Töiden aloitus Rakennusaika Välitavoitteet Työaika Viivästyminen VASTUUVELVOITTEET Takuuaika Urakoitsijan vakuudet Vakuutukset Rakennuttajan vakuudet RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Maksuaika ja viivästyskorko Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Yksikköhinnat VALVONTA Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan valvonta Suunnittelijan laadunvalvonta TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Työvoima Kulkuluvat Kirjaukset Työmaakokoukset Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Viranomaistarkastukset VASTAANOTTOMENETTELY... 11

4 Urakkaohjelma 3 (18) Lomperi Kari 13.1 Vastaanottotarkastus Urakkasuorituksen tarkastus Tarkastuskustannukset Toimintakokeet Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) Käytön opastus ERIMIELISYYDET URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET Tarjousten hylkääminen Tarjouksen vertailuperusteet Vaihtoehtotarjoukset TARJOUS Tarjouksen muoto Tarjouksen liitteet Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tekeminen Tarjousten avaus Lisätiedot... 15

5 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 1 (15) Parikkalan vesitornin peruskorjaus 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.1 Rakennuttaja Parikkalan kunta Tekninen toimisto Petäjikönkatu PARIKKALA 0.2 Suunnittelu ja valvonta Anu Nikulainen yhdyskuntatekniikan päällikkö Puh S-posti anu.nikulainen@parikkala.fi Heikki Määttänen Puh S-posti heikki.maattanen@parikkala.fi Osmontie HELSINKI Pääsuunnittelija, rakennesuunnittelu Matti Paavola, rakennusinsinööri Puh S-posti matti.paavola@fcg.fi Kaupalliset asiakirjat Kari Lomperi, rakennusinsinööri Puh S-posti kari.lomperi@fcg.fi Putkistosuunnittelu Petri Poikonen, insinööri (AMK) Puh S-posti petri.poikonen@fcg.fi Sähkösuunnittelu Juha Korhonen, insinööri (AMK) Puh S-posti juha.korhonen@fcg.fi

6 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 2 (15) Rakennustöiden valvonta Rakennustöiden valvoja nimetään myöhemmin. 0.3 Käyttäjät 0.4 Muut urakoitsijat Käyttäjänä Parikkalan kunta, yhteyshenkilöinä Anu Nikulainen ja Heikki Määttänen. Ks. kohta RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja paikka Rakennuskohteena on Parikkalan vesitorni, joka peruskorjataan tarjouspyynnön liitteenä olevien piirustusten mukaan. Rakennuskohde sijaitsee Parikkalan keskustan tuntumassa Vesitornintiellä. Peruskorjaus käsittää julkisivun uusimisen, lämpimän huoltotilan rakentamisen katolle, vesikaton rakenteen uusimisen ja muut tarjouspyyntöasiakirjoissa mainitut työt. Torniin tehdään suunnitelmien mukaiset sisä- ja ulkopuoliset sähkö- ja putkiasennukset. 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan 2 URAKKAMUOTO 2.1 Suoritusvelvollisuuden laajuus 2.2 Maksuperuste Tutustumiskäynnistä kohteeseen on sovittava rakennuttajan yhteyshenkilön Heikki Määttäsen kanssa, ks. kohta 0.1. Urakkamuotona on kokonaisurakka. Rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Urakoitsija voi antaa osan töistä kuten sähkö- tai putkistotyöt aliurakoitsijalle. Rakennuttaja pidättää oikeuden hyväksyä tai aiheellisin perustein hylätä urakoitsijan esittämät aliurakoitsijat. Urakoitsija vastaa yleisten sopimusehtojen mukaan käyttämiensä alihankkijoiden työsuorituksista kuten omastaan. Työ suoritetaan kiinteähintaisena kokonaishintaurakkana.

7 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 3 (15) 2.3 Urakkasuhteet 3 RAKENNUSKOHTEEN URAKAT 3.1 Pääurakka 3.2 Sivu-urakat Kohdan 3.3 mukaisia erillisurakoita ei alisteta muihin urakoihin nähden. Urakkaan sisältyvät kaikki työselostuksissa mainitut maanrakennus-, rakennus- ja talotekniset työt sekä työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista vastaaminen YSE ja 4 :n mukaisesti. Työmaapalvelut koskevat myös kohdan 3.3 rakennuttajan hankintoja sekä erillisurakoita. Töiden laajuus selviää piirustuksista, joissa on myös esitetty urakka-alueen rajaus. Ei ole. 3.3 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Rakennuttaja ilmoittaa omaan hankintaansa kuuluvat työt viimeistään sopimusneuvottelussa. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2 Työaikataulu Urakoitsija huolehtii omien töidensä ja mahdollisten aliurakoitsijoidensa töiden ja työvaiheiden yhteensovittamisesta. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Urakoitsijan on laadittava kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta YSE 5 mukainen koko urakasta riippuvuudet ilmaiseva, jana-aikataulun muodossa oleva yksityiskohtainen työaikataulu. Työaikatauluun on merkittävä myös rakennuttajan erillishankinnat sikäli kun niihin kuuluvat työt liittyvät muihin urakoihin. Työaikataulussa esitetään työvaiheiden ja niiden edellyttämien hankintojen keskinäinen suoritusjärjestys siten, että kaikki mahdolliset aliurakoitsijat ja asiantuntijat voivat tahdistaa tehtävänsä sen mukaisesti. Aikataulun hyväksyy rakennuttaja kuultuaan aikatauluun liittyviä osapuolia. Työaikataulun noudattaminen todetaan työmaakokouksissa tai erillisissä katselmuksissa. Työaikataulu on työn kestäessä tarvittaessa tarkistettava urakoitsijan toimesta.

8 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 4 (15) 4.3 Työmaajärjestelyt Urakoitsijan on huomioitava työmaajärjestelyissä kohteen sijainti ja työmaalle johtavan kulkutien kunto. Urakoitsija on velvollinen korjaamaan työmaalle johtavalle tielle rakennusaikana aiheutuneet vahingot siltä osin kuin vahinko voidaan katsoa aiheutuneen urakoitsijan käyttämistä koneista ja laitteista. Rakennuttajan urakoitsijalle luovutettavasta työmaa-alueesta sovitaan urakkasopimusneuvotteluissa. Urakoitsijan käyttämät kulkureitit sovitaan ennen töiden aloittamista. Urakoitsijan tulee hankkia ja pystyttää työmaalle työmaataulu sekä järjestää tarpeellinen opastus työmaalle. Työmaataulusta tulee ilmetä hankkeen nimi ja siihen osallistuvat osapuolet yhteystietoineen. 4.4 Erityiset katselmukset ja mittaukset 4.5 Luvat Ennen rakennustöiden aloittamista rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Rakennustöiden valmistuttua pidetään katselmus. Muista katselmuksista sovitaan erikseen. Rakennustyö tarvitsee rakennusluvan, jonka rakennuttaja hankkii. Työsuoritukseen mahdollisesti liittyvien lupien hankkimisesta huolehtii urakoitsija kustannuksellaan. 4.6 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 4.7 Projektin tietopankki 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan teknisistä asiakirjoista yhteisesti sovitun suunnitelma-aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat lisäsarjat voi tilata rakennuttajan yhdyshenkilöltä. Urakoitsija vastaa urakoitsijan ehdottamien ja rakennuttajan hyväksymien vaihtoehtoisten rakenne- tai materiaalivalintojen vaatimista suunnittelukustannuksista. Projektissa ei käytetä tietopankkia. Urakoitsijan on laadittava kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa tarpeen mukaan.

9 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 5 (15) 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 5.3 Vaihtoehtoiset tuotteet Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. Urakoitsija voi käyttää asiakirjoissa mainittujen rakennustuotteiden asemasta vastaavia muita tuotteita. Vastaavuuden osoittaminen on urakoitsijan velvollisuus. Siitä mahdollisesti rakennuttajalle aiheutuvista kustannuksista vastaa urakoitsija. Vaihdolle on hankittava rakennuttajan hyväksyminen hyvissä ajoin siten, ettei se vaaranna rakennuksen toteuttamisaikataulua. Tärkeimmät vaihtoehtoiset tuotteet on tuotava esille urakkatarjouksessa. 6 YMPÄRISTÖ JA TYÖTURVALLISUUS 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan ympäristövaikutukset esimerkiksi kierrättämällä materiaaleja ja ottamalla tuotteita valitessaan huomioon niiden käyttöikä, korjattavuus ja ympäristöystävällisyys. Urakoitsijan on laadittava työmaata koskeva ympäristösuunnitelma kahden viikon kuluessa töiden aloituksesta. Ympäristösuunnitelmassa esitetään toimenpiteet tilaajan ympäristöä koskevien vaatimusten täyttämiseksi. Työmaan ulkopuolista melua aiheuttavat työvaiheet on suoritettava kello 7-19 välisenä aikana. 6.2 Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.3 Kojeet ja laitteet Urakka-alueelta irrotettava ylimääräinen maa-aines kuuluu urakoitsijalle, samoin raivaus- ja purkujäte poiskuljetuksineen, jäteveroineen ja kaatopaikkamaksuineen kuuluvat urakoitsijalle. Urakka-alueelta kaivutöiden yhteydessä mahdollisesti löytyvän ongelmajätteen toimittaminen ko. jätteen käsittelypisteeseen kuuluu rakennuttajalle. Urakkaan sisältyvät suunnitelmista ja kaupallisista asiakirjoista ilmenevät kojeet ja laitteet asennuksineen. 6.4 Purku- ja ylijäämämateriaalin hyötykäyttö Urakoitsijan tulee pyrkiä luovuttamaan mahdollisimman suuren osan purkuja ylijäämämateriaalista hyötykäyttöön.

10 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 6 (15) 6.5 Työturvallisuus 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Rakennuttaja on laatinut työmaata koskevan turvallisuusasiakirjan. Työturvallisuuteen liittyvät asiat ja työsuojeluorganisaatio on urakoitsijan esitettävä työmaan laatusuunnitelmassa. Urakoitsijan on laadittava työmaata koskeva työturvallisuussuunnitelma kahden viikon kuluessa töiden aloituksesta. Rakennuttaja nimeää rakennuttajan puolelta työturvallisuudesta vastaavan turvallisuuskoordinaattorin. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. Urakkatarjouksen antajan on tarkistettava, että toimitus vastaa asiakirjaluetteloa ja ilmoitettava puutteista välittömästi rakennuttajalle. Tarjouspyyntöasiakirjoja luovutetaan urakoitsijalle maksutta yksi sarja. Tarvitsemansa lisäkopiot urakoitsija hankkii kustannuksellaan. Lisäkopioita voi tilata laskua vastaan suunnittelijoilta. 7.2 Urakkasopimusasiakirjat ja niiden pätevyysjärjestys Urakkasopimus laaditaan pääurakan ja erillisurakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT Urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT (viittauksissa käytetty lyhennettä YSE). Urakkasopimukseen liitetään: A Kaupalliset asiakirjat 1 Urakkasopimus (RT 80260) 2 Urakkaneuvottelupöytäkirja 3 Tarjouspyyntö ja tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäselvitykset 4 Tämä urakkaohjelma 5 YSE Urakoitsijan tarjous B Tekniset asiakirjat 7 Työselostukset 8 Turvallisuusasiakirja 9 Suunnitelmapiirustukset Näiden asiakirjojen pätevyysjärjestys on edellä olevan mukainen.

11 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 7 (15) 7.3 Asiakirjojen julkisuus 7.4 Rakennuttajan määrälaskenta 7.5 Sidotut määrät 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus 8.2 Rakennusaika 8.3 Välitavoitteet 8.4 Työaika 8.5 Viivästyminen Ennen sopimuksen tekemistä urakoitsijan tulee antaa tilaajavastuulain (1233/2006) mukainen selvitys vuokratyövoiman käytöstä urakoitsijan ja sen aliurakoitsijan osalta. Urakkahinta ja urakka-asiakirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisista asiakirjoista annetun lain mukaisesti julkisia, jollei yksittäistä osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan asian johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan tulee tarjouksessaan ilmoittaa, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena pidettäviä asioita. Rakennuttajan määrälaskentaa ei suoriteta. Ei ole. Urakoitsija saa aloittaa hankinnat heti, kun urakkasopimus on allekirjoitettu. Alustava aloituspäivämäärä on Rakennustyöt on aloitettava viimeistään Rakennustyöt tehdään siten, että urakkasuoritus on pääosin valmis mennessä. Puuttuvat työt on tehtävä siten, että urakkasuoritus on kokonaisuudessaan valmis Urakoitsija voi myös ehdottaa yllä mainittujen päivämäärien puitteissa hänelle parhaiten sopivaa aikataulua. Ei ole. Rakennuttaja on suunnitellut omat työnsä siten, että työmaalla noudatetaan säännöllisenä työaikana yksivuorotyötä 8 tuntia (ma-pe) päivässä ja 40 tuntia viikossa. Mikäli tästä halutaan poiketa, asia on esiteltävä urakkatarjouksessa. Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta, peritään viivästyssakkoa YSE :n mukaisesti kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä (tavanomainen työpäivä ma-pe). Viivästyssakon määrä työpäivältä on 0,1 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta.

12 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 8 (15) 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika 9.2 Urakoitsijan vakuudet 9.3 Vakuutukset 9.4 Rakennuttajan vakuudet Takuuaika työlle ja materiaalille on kaksi vuotta vastaanottotarkastuspäivämäärästä lähtien, ellei tätä kohdetta koskevissa kaupallisissa asiakirjoissa toisin määrätä. Takuuaikana korjatulle tai uusitulle osalle annetaan kahden vuoden takuu samoin ehdoin ja edellytyksin kuin alkuperäisellekin työlle ja materiaalille. Takuuajan puolessa välissä pidetään välitarkastus, jossa havaitut takuuajan vastuuseen kuuluvat virheet tulee korjata pikaisesti. Virheet ja puutteet, jotka saattavat aiheuttaa vahinkoa tai haittaavat käyttöä, on korjattava välittömästi ennen takuuajan päättymistä. Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaiset vakuudet tulee urakoitsijan antaa seuraavasti: rakennusajan vakuudeksi laskettuna 10% arvonlisäverottomasta urakkahinnasta takuuajan vakuudeksi laskettuna 2% arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Vakuuden antajaksi hyväksytään vain sellainen yhteisö, jolla on edustaja Suomessa. Vakuussitoumuksen on oltava suomenkielinen. Urakoitsija ottaa rakennuskohteelle YSE :n mukaisen rakennustyövakuutuksen koko rakennustyön osalta. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen töiden senhetkistä täyttä arvonlisäverollista arvoa. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan 0,5 % urakkahinnasta. Urakoitsija vastaa siitä, että hän itse ja kukin alaurakoitsija huolehtii kustannuksellaan urakkakohteensa, rakennuspaikalle työtä varten hankittujen rakennusaineiden, -tarvikkeiden, koneiden ja laitteiden vakuuttamisesta siihen saakka kunnes ne on tuotu työmaalle ja asennettu tai sijoitettu työmaalla varastoon. Kunkin urakoitsijan on vakuutettava henkilökuntansa vähintään lain vaatimalla tavalla. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijoilla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa rakennus- ja asennustyöt sekä vahingot kolmannelle osapuolelle. Rakennuttaja ei aseta vakuutta.

13 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 9 (15) 10 RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen 10.2 Urakkahinnan maksaminen Maksuerätaulukko Tarjoushinta on arvonlisäveroton hinta. Urakkasopimukseen merkitään urakan kokonaishinta arvonlisävero eritellen. Urakkasopimukseen liitetään ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa laadittu työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Maksuerätaulukon laadinnassa on otettava huomioon seuraavaa: maksuerätaulukko laaditaan niin, ettei rakennuttajan maksama urakkasummaosuus ensimmäistä erää lukuun ottamatta ole suurempi kuin pysyvän työn ja asennetun materiaalin arvo maksuerän on käsitettävä sekä materiaali että siihen kohdistuva työ Ensimmäinen maksuerä 5 % urakkasummasta maksetaan kun: sopimus on allekirjoitettu, vahinkovakuutus otettu, työnaikainen vakuus jätetty, työmaa perustettu ja työt aloitettu sekä hyväksyttävä aikataulu on tehty. Viimeiset maksuerät (10 %) maksetaan seuraavasti: 5 % urakkasummasta maksetaan vasta sitten, kun kaikki työt ovat valmiit ja hyväksytyt 5 % urakkasummasta maksetaan vasta sitten, kun urakka on hyväksytty vastaanotetuksi ja takuuajan vakuus ja tarkepiirustukset jätetty rakennuttajalle Maksuaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Tilaajan nimeämä valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Jos rakennuttaja ei 14 vuorokauden kuluessa ole täyttänyt maksuvelvollisuuttaan, hän sitoutuu maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun viivästyskorkolain kulloinkin voimassa olevan vuotuisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.

14 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 10 (15) 10.3 Hintasidonnaisuudet 10.4 Muutostyöt Muutostyötarjous ja -hinnat Yksikköhinnat 11 VALVONTA Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta ja valuuttakurssien muutosta. Muutostöissä noudatetaan YSE 44 :n mukaista menettelyä, yleiskustannuslisänä käytetään 12 %. Yleiskustannuslisä lasketaan muutoksesta aiheutuvien lisäysten ja vähennysten erotukselle. Sosiaalikustannukset korvataan toimialalla yleisesti hyväksytyn sosiaalikuluprosentin mukaisesti. Urakkasopimukseen ei liitetä yksikköhintaluetteloa Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 11.2 Rakennuttajan valvonta 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista rakennuttajan puolesta päättää Anu Nikulainen, ks. kohta 0.1. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 1998 :n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan vastuuta. Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijalla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Hänellä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijalla tulee olla työmaalla vastaavan työnjohtajan lisäksi riittävä määrä ammattitaitoista työnjohtoa. Urakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle ja mahdollisille aliurakoitsijoille työmaan työsuojeluorganisaatio ja työmaan turvallisuudesta vastaava vastuuhenkilö. Jokaisella tulitöiden tekijällä on oltava tulityökortti ja töissä on noudatettava tulitöiden voimassa olevia suojeluohjeita. Työmaalla on koko urakan ajan oltava suomen kieltä hallitseva työnjohto.

15 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 11 (15) 12.2 Työvoima 12.3 Kulkuluvat 12.4 Kirjaukset 12.5 Työmaakokoukset Työaikataulun laadinnan yhteydessä urakoitsijat ilmoittavat työvoimasuunnitelmansa rakennuttajalle. Suunnitelman toteutumisesta raportoidaan kuukausittain. Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien nimet ja syntymäajat rakennuttajalle työmaalla tarvittavien kulkulupien myöntämiseksi. Urakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle. Vaihtoehtoisesti työmaalla voidaan käyttää sähköistä työmaapäiväkirjaa. Työmaakokouksia pidetään työmaalla tarpeen mukaan urakoitsijan järjestämissä tiloissa Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset 12.7 Viranomaistarkastukset 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus Urakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata aikataulun noudattamista. Tätä varten urakoitsijoiden on keskenään pidettävä tarvittaessa yhteistoiminta- ja aikataulun seurantakokouksia. Mikäli käsiteltävänä on rakennuttajan hankinta, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että viranomaiskatselmukset ja tarkastukset tulevat pidetyiksi. Toimituksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti. Tilojen käyttäjät tekevät tilojen ennakkotarkastuksen yksi viikko ennen kohteen käyttöönottoa. Urakoitsija varaa mahdollisuuden tarkastukseen. Käyttäjien huomautukset tarkistetaan yhteistyössä rakennuttajan edustajan kanssa ennen vastaanottotarkastusta. Rakennuttajan edustaja tekee urakkasuorituksen tarkastuksen vähintään kaksi päivää ennen varsinaista rakennuskohteen vastaanottotarkastusta.

16 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 12 (15) 13.3 Tarkastuskustannukset 13.4 Toimintakokeet Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset uusintatarkastustarpeen aiheuttaneelta urakoitsijalta seuraavasti: ensimmäinen jälkitarkastus veloituksetta toinen jälkitarkastus veloituksetta kolmas jälkitarkastus euroa enemmät jälkitarkastukset euroa. Toimintakokeet tulee olla tehtynä viikko ennen vastaanottopäivämäärää. Urakoitsija varaa rakennuttajan edustajalle mahdollisuuden osallistua toimintakokeisiin. Säiliö desinfioidaan ennen käyttöönottoa. Urakoitsija saa desinfioitiin tarvittavat veden veloituksetta vesijohtoverkostosta Luovutusasiakirjat (huoltokirja ym.) 13.6 Käytön opastus 14 ERIMIELISYYDET Urakoitsijan on osallistuttava huoltokirjan laadintaan ja toimitettava omalta osaltaan käyttö- ja huolto-ohjeet viimeistään vastaanottotarkastuksessa. Urakoitsija järjestää käyttäjille tarpeellisen opastuksen tai koulutuksen kahden viikon kuluessa vastaanottotarkastuksesta. Urakkasopimuksesta johtuvat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan rakennuttajan kotipaikan käräjäoikeudessa. 15 URAKOITSIJAN VALINTAPERUSTEET 15.1 Tarjousten hylkääminen Määräaikaan mennessä saapuneet tarjoukset avataan rakennuttajan edustajien toimesta avaustilaisuudessa, joka ei ole julkinen. Tarjous voidaan hylätä, jos se poikkeaa tarjouspyynnössä esitetyistä vaatimuksista ja ehdoista. Tarjous voidaan hylätä myös muilla asiallisilla perusteilla, joita ovat esimerkiksi seuraavat: tarjous on saapunut tilaajalle tarjousajan päättymisen jälkeen, ellei ole ilmeistä, että myöhästymistä ei voida lukea tarjouksen tekijän syyksi ja tarjous on saapunut tilaajalle ennen tarjouksen avaustilaisuutta tarjoushinta ja sen perusteet ovat epämääräiset

17 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 13 (15) tarjouksen tekijältä katsotaan puuttuvan teknilliset, taloudelliset tai muut edellytykset urakan suorittamiselle ja kokemusta vastaavan kokoisista ja tyyppisistä hankkeista tarjouksen tekijä on urakkakilpailussa menetellyt vilpillisesti tai hyvän tavan vastaisesti tarjoushinta on arvioituihin rakennuskustannuksiin verrattuna niin alhainen, ettei rakentamista voida ilmoitetulla hinnalla suorittaa tai mikäli kaikki tarjoushinnat ylittävät selvästi kustannusarvion tarjouksen tekijä on laiminlyönyt verojen ja muiden yhteiskunnallisten maksuvelvoitteidensa suorittamisen Tarjouksen vertailuperusteet Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä edellä kerrotuilla tai hankkeen toteuttamiseen vaikuttavilla muilla asiallisilla perusteilla. Tarjouksen valintaperusteena on kokonaistaloudellinen edullisuus. Minimivaatimuksena on, että urakoitsijan kolmen viimeisen vuoden liikevaihto on ollut vähintään 1 miljoonaa euroa vuodessa. Vertailuperusteina ovat kokonaishinta sekä laatu alla esitetyin painokertoimin ja laskumenetelmin. Tarjouksen saama kokonaispistemäärä lasketaan kohdista A) ja B) saatujen osapisteiden summana. Maksimi pistemäärä on 1,0 pistettä (100%). Eniten kokonaispisteitä saanut tarjous voittaa. A) Hinta, 90 % Halvin tarjous saa vertailuluvun 1,0 ja muut tarjoukset halvimman tarjouksen ja kyseisen tarjouksen suhteen osoittaman vertailuluvun. Pistemäärä saadaan painokertoimen ja vertailuluvun tulona, eli maksimi pistemäärä kohdasta A) on 0,9 pistettä. B) Laatu, 10 % B1) Yrityksen kokemus vesihuoltokohteista, painokerroin 5% Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa referenssilista tekemistään rakennusurakoista. Viimeisten viiden vuoden aikana toteutetuista puhtaan veden käsittelyyn liittyvistä uudisrakennus- tai peruskorjausprojekteista saa lisäpisteitä seuraavasti: 0 pistettä: ei vesihuoltoprojekteja 0,5 pistettä: projekteja 1-2 1,0 piste: projekteja 3 tai enemmän

18 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 14 (15) Kokonaispistemäärä saadaan painokertoimen ja pistemäärän tulona, eli maksimi pistemäärä kohdassa B1) on 0,05 pistettä. B2) Esitetyn vastaavan työnjohtajan kokemus vesihuoltokohteista, painokerroin 5% Tarjoajan tulee liittää tarjoukseensa vastaavan työnjohtajan henkilöesite. Viimeisten viiden vuoden aikana toteutetuista puhtaan veden käsittelyyn liittyvistä uudisrakennus- tai peruskorjausprojekteista saa lisäpisteitä seuraavasti: 0 pistettä: ei vesihuoltoprojekteja 0,5 pistettä: projekteja 1 1,0 piste: projekteja 2 tai enemmän Kokonaispistemäärä saadaan painokertoimen ja pistemäärän tulona, eli maksimi pistemäärä kohdassa B2) on 0,05 pistettä. Maksimi pistemäärä kohdasta B) on 0,1 pistettä Vaihtoehtotarjoukset 16 TARJOUS 16.1 Tarjouksen muoto Tarjouspyynnön mukaisen tarjouksen lisäksi urakoitsija voi antaa vaihtoehtotarjouksen, jossa poiketaan vähäisessä määrässä laadituista suunnitelmista, esim. työmenetelmistä tms., mikä ei vaikuta prosessiin tai laatutasoon. Vaihtoehtotarjous annetaan eri lomakkeella ja siitä on käytävä selvästi ilmi, miltä osin vaihtoehtotarjous poikkeaa tarjouspyynnön mukaisesta ratkaisusta. Tarjouksessa on annettava urakan kokonaishinta erillishintoineen jaoteltuna tarjouslomakkeissa esitettyihin osiin oheisia tarjouslomakkeita käyttäen. Urakkaa ei jaeta osatehtävien mukaisesti vaan jaottelua käytetään vain osatehtävien vertailuun. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt todistukset, erittelyt ja selvitykset. Rakennusajan vakuus toimitetaan urakkasopimuksen solmimisen jälkeen. Rakennuttajalla on oikeus hylätä puutteellisesti tehty tarjous.

19 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Urakkaohjelma 15 (15) 16.2 Tarjouksen liitteet 16.3 Tarjouksen voimassaoloaika 16.4 Tarjouksen tekeminen Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa kaupparekisteriote, verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys kuten RALA-todistus verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaalivakuutusmaksujen ja eläkevakuutusmaksujen suorittamisesta. Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa tarjottavaa urakkaa parhaiten vastaavat referenssit viimeisen viiden vuoden ajalta. Referenssikohteiden osalta on mainittava tilaajan vastuuhenkilö, jolta projektin hoito ja toteutunut laatu voidaan tarkistaa. Tarjoukseen on lisäksi liitettävä ehdotus projektin vastaavasta työnjohtajasta ja hänen ansioluettelonsa sekä todistus vesihygieniapassin voimassa olosta. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa tarjouspyynnössä esitetyn määräajan. Rakennuttaja ilmoittaa tarjouksen tehneille urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Tarjouksen tulee saapua rakennuttajan edustajalle suljetussa kirjekuoressa viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Tarjouksen tekemisestä ei voi vaatia korvausta Tarjousten avaus 16.6 Lisätiedot Tarjoukset avataan viikon sisällä tarjousten viimeisestä jättöpäivästä. Tarjousten tekijät eivät saa olla mukana avaustilaisuudessa. Mikäli tarjouspyynnössä esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee ilmoittaa sähköpostitse rakennuttajalle viimeistään tarjouspyynnössä esitettynä ajankohtana. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja toimittamaan Parikkalan kotisivuille. Muita lisätietoja ei katsota rakennuttajaa sitovaksi. Hyväksynyt: Matti Paavola projektipäällikkö, rak.ins. Laatinut: Kari Lomperi rakennesuunnittelija, rak.ins.