Big Datalla energiansäästöä ja parempaa asumismukavuutta. Taloyhtiöremontin rahoitus
|
|
- Krista Nieminen
- 9 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Taloyhtiöremontin rahoitus Osana isännöitsijätodistusta annettu energiatodistus voimassa enää vuoden 2014 loppuun Hinta 14,50 EUR Turvallisuus asuntoosakeyhtiössä Big Datalla energiansäästöä ja parempaa asumismukavuutta
2 RAKENTAJILLE SUUNNITTELIJOILLE TALOYHTIJÖILLE JA ISÄNNÖITSIJÖILLE Tervetuloa tärkeimpään työpäivääsi! KORJAUSRAKENTAMINEN 15 tapahtuma tarjoaa sinulle vuoden puhutuimmat teemat, uusimmat hanke-esittelyt, kymmenet ratkaisuntarjoajat sekä 800 kollegaasi. Yksi päivä joka kannattaa käyttää hyödyksi! MERKITSE PÄIVÄ JO KALENTERIISI! AIKA: Tiistai klo PAIKKA: Wanha Satama, Pikku Satamakatu 3-5, Helsinki
3 HYVÄSSÄ TARINASSA ON AINA SANKARI. Mutta kiven tarinassa se ei suinkaan ole kivi. Tarinamme sankareita ovat tekijät. He, jotka näkevät kiven rajattomat mahdollisuudet ja osaavat muokata siitä koteja ja pihoja, kouluja ja työpaikkoja, siltoja ja satamia. He, jotka tunnistavat kestävän huomisen rakennusaineen. Tutustu kiven tarinaan ja puno siitä oma ainutlaatuinen juonesi. Ystävällisin terveisin, Kivipohjaisten rakennusmateriaalien valmistajat Betoni ja Muuratut rakenteet Löydä kiven tarina BIT.LY/TUNNEKIVI L Lisää kivestä: KIVITALOINFO.FI TWITTER.COM/KIVIFAKTAA BETONI.COM KIVITALOBLOGI.FI YOUTUBE.COM/KIVIRAKENTAMINEN
4 TOIMITUKSELTA RUUSUJA RAKSALLE? Suomalainen rakentaminen on maailman parasta. Suomalainen rakentaminen on kaikkien aikojen pahimmassa alennustilassaan. Edelliset kaksi väitelausetta saavat kumpikin tuekseen innokkaita puolustajia, mutta tässä asiassa puhuu usein enemmän tunne kuin järki. Tämä on tietenkin luonnollista etenkin silloin, kun rakennetaan ihmisille koteja sen herkemmillä kielillä harvoin soitellaan, oli toimiala sitten mikä hyvänsä. Mutta mikä on totuus suomalaisesta rakentamisesta tänä päivänä? Ainakin joitakin vastauksia tarjoaa Rakentamisen Laatu RALA ry:n tekemä tuore selvitys, jossa analysoitiin rakennusprojekteista annettua palautetta. Tutkimuksen takana on volyymia ja pitkäkestoisuutta, joka antaa sille uskottavuutta: RALA on kerännyt projektipalautetta rakennushankkeen eri osapuolten yhteisellä RALA-projektipalautejärjestelmällä vuodesta 2008 lähtien. Järjestelmässä on lähes rakennushanketta, joista on annettu yli palautetta. Syyskuussa julkaistun tutkimuksen mukaan rakennushankkeet onnistuvat hankkeiden tilaajien ja rakennuttajien mielestä monella osa-alueella hyvin: esimerkiksi projektinhallinta toimii mallikkaasti, yhteistyö rullaa ja työmaalla on monipuolista osaamista. Selvityksen mukaan tilaajat ja rakennuttajat ovat erittäin tyytyväisiä pääurakoitsijoiden toimintaan. Tilaajat ja rakennuttajat ovat kokonaisuutena arvioiden erittäin tyytyväisiä urakoitsijoiden projektinhallinnan eri osa-alueisiin, yhteistyöhön, henkilöstön osaamiseen ja turvallisuusasioiden hoitamiseen. Esimerkiksi pääurakoitsijan henkilöstö saa kiitosta luotettavuudesta ja vastuuntunnosta sekä myös työnjohtajien ammattitaidosta. Pelkkiä ruusuja ei sentään ollut jaossa. Esimerkiksi rakennuttajat antoivat palautetta, jonka mukaan aliurakoitsijoiden ohjaus sekä riskienhallinta eivät kaikilta osin ole onnistuneita. Myös aliurakoitsijoiden henkilöstön ammattitaito ei aina tyydytä. Tämä ei sinänsä yllätä, kun muistaa että urakoiden pilkkominen pieniin osaan on ollut todellisuutta jo pitkän aikaan ja mitä enemmän liikkuvia osia, sitä vaikeampaa kokonaisuuden hahmottaminen (saati johtaminen) on. Itse asiassa risujen vähäinen määrä suhteessa ruusuihin onkin ehkä yllättävin asia koko tutkimuksessa. Mitä muuta tutkimuksessa selvisi? No, esimerkiksi infrarakentaminen saa kautta linjan heikompia arvioita kuin asunto- ja toimitilarakentaminen. Korjausrakentamisen puolella taas asuntotuotannossa on parannettavaa kaikilla osa-alueilla uudisrakentamiseen verrattuna. Toisaalta asuntorakentaminen kokonaisuudessaan saa monella tarkastellulla osa-alueella paremmat arviot kuin infra- ja toimitilarakentaminen. Tutkimus kielii siitä, että rakennuttajat pitävät asuinrakennushankkeissa erittäin suuressa arvossa lisä- ja muutostöiden hoitamista kunnialla sekä projektinhallintaa nimenomaan kokonaisuutena. Eri toteutusmuodoista suunnittelun sisältävät toteutusmuodot saivat tutkimuksessa pääasiassa parempaa palautetta rakennuttajilta kuin projektinjohtorakentaminen. Toiminnanjohtaja Tuula Råman Rakentamisen Laatu RALA ry:stä muistutti tutkimuksen julkaisemisen yhteydessä, että prosessin laatu ei sinänsä suoraan kerro teknisestä laadusta mutta sujuvan ja onnistuneen rakennushankkeen lopputulos on varmasti parempi kuin projektin, jossa yhteistyö ei toimi ja työmaalla pidetään mykkäkoulua. Kummankin kaltaisesta urakasta löytyy esimerkkejä tästä maasta, mutta tuppisuiden aika on väistämättä ohi. Tekniikka ja projektit ovat niin monimutkaisia, että ilman jatkuvaa viestintää viisaskin menee vipuun ennemmin tai myöhemmin. JUSSI SINKKO 2 kita 8/ /2014 JULKAISIJA PubliCo Oy Pälkäneentie 19 A Helsinki puh info@publico.com PÄÄTOIMITTAJA Jussi Sinkko TUOTEPÄÄLLIKKÖ Tom Appelroth tom.appelroth@publico.com puh TOIMITUKSEN KOORDINAATTORI Liisa Hyvönen GRAPHIC DESIGN Riitta Yli-Öyrä ILMOITUSMYYNTI Jaakko Lätti jaakko.latti@publico.com puh Vesa Laurila vesa.laurila@publico.com puh TILAAJAPALVELU puh tilaajapalvelu@ kustantajapalvelut.fi TOIMITTAJAT Sami J. Anteroinen Merja Kihl Ari Mononen KANNEN KUVA Tom Appelroth PAINO PunaMusta Oy ISSN (painettu) ISSN (verkkojulkaisu) Aikakauslehtien Liiton (Twitter) KITAlehti (facebook)
5 Turvallisuus- ja työsuojelualan kansainväliset ammattimessut Tampereen Messu- ja Urheilukeskus Turvallisuusalan ammattilaisten kohtaamispaikka Tampereella jo 14. kerran Lue lisää: Samaan aikaan Turvallisuuden, työhyvinvoinnin ja hitsauksen ammattilaisille Tarjolla on monipuolisesti työsuojeluratkaisuja yritysten tarpeisiin yhdellä käynnillä unohtamatta työhyvinvointia, jonka merkitys on kasvussa alasta riippumatta. Hyödyllinen kokonaisuus esim. työsuojelupäälliköille ja -valtuutetuille, hr- ja työhyvinvointivastaaville sekä erityisesti hitsauksen ja tuotannon asiantuntijoille ja hankinnoista päättäville. Työhyvinvointi Työkyvyn ja työhyvinvoinnin ammattimessut tar joavat mahdollisuuden päivittää tietoja ja vahvistaa omaa osallisuutta työpaikan hyvin voinnin rakentamisessa! Nordic Welding Expo Pohjoismaiden suurin hitsausalan messu tapahtuma tuo yhden suurimmista työsuojelua ja -hyvinvointia käyttävistä teollisuuden haaroista messuille. Ilmoittaudu kävijäksi Rekisteröitymällä kävijäksi jo ennakkoon säästät aikaa ja vaivaa, kun pääset messuille sisään jonottamatta ja veloituksetta. Ilmailunkatu 20, PL 163, Tampere EuroSafety-messut järjestää Tampereen Messut Oy yhteistyö kumppaninaan Suomen Työsuojelualan Yritysten liitto STYL ry
6 SISÄLLYSLUETTELO Esipuhe 06 Isännöitsijän isoveli valvoo talotekniikan toimintaa Jos huoneistokohtaisten mittausanturien välittämää dataa kerätään, yhdistellään ja analysoidaan jatkuvasti, kiinteistöjen talotekniikan mahdollisiin ongelmiin voidaan puuttua entistä tehokkaammin. Silloin säästetään energiaa ja parannetaan asumismukavuutta samalla kertaa Energiatodistus tekee uusia aluevaltauksia Suomessa energiatodistus on ollut käytössä vuodesta 2008 kaikessa uudisrakentamisessa. Vuodesta 2009 lähtien energiatodistusta on tarvittu myös silloin, kun on myyty tai vuokrattu suuria rakennuksia ja uusia pientaloja. Uusi laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan kesäkuun 2013 alussa. Lain mukaan todistus edellytetään alkaen myös vanhoja pientaloja myytäessä tai vuokrattaessa. 4 kita 8/ 2014
7 20 20 Hattu kädessä pankkiin? Taloyhtiöt ovat jälleen pankkien silmissä haluttuja asiakkaita ja kauan lykätty remontti on fiksua toteuttaa juuri nyt. Joissakin taloyhtiöissä elää kuitenkin sitkeässä tieto, jonka mukaan pankeista ei taloyhtiöille hevin lainaa heru yhtään isompaan remonttiin. Taloyhtiöasiakkaista vastaava johtaja Irma Gillberg- Hjelt Danske Bankista kuitenkin tyrmää pihaparlamentin luulot: itse asiassa tätä parempaa hetkeä taloyhtiöremontille tuskin tulee vastaan ihan heti. 28 kita-laki Talven lumia odotellessa on asunto-osakeyhtiöissä hyvä kiinnittää huomiota yhtiön turvallisuusasioihin. Asuntoosakeyhtiölle rakennuksen omistajana on eri laeissa asetettu velvoitteita huolehtia mm. rakennuksen paloturvallisuudesta ja poistumisteiden esteettömyydestä, sekä siitä, että rakennuksen katolta putoavasta lumesta tai jäästä ei aiheudu vaaraa kenellekään. 30 Vesikatto uusiksi Vallilassa 34 Julkisivut uusiksi kerrostaloremontissa 36 Homeloukku, myrkkymesta? 44 Uutismonttu 28 8 / 2014 kita 5
8 ISÄNNÖITSIJÄN ISOVELI VALVOO TALOTEKNIIKAN TOIMINTAA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVA: 123RF 6 kita 8/ 2014
9 8 / 2014 kita 7
10 Jos huoneistokohtaisten mittausanturien välittämää dataa kerätään, yhdistellään ja analysoidaan jatkuvasti, kiinteistöjen talotekniikan mahdollisiin ongelmiin voidaan puuttua entistä tehokkaammin. Silloin säästetään energiaa ja parannetaan asumismukavuutta samalla kertaa. Suomessa on juuri käynnistynyt pilottihanke, jossa suuria määriä mittaustietoa kootaan ja hyödynnetään uudella tavalla. KUVAT: PANDIA OY TERMI BIG DATA viittaa massiivisten datamäärien keräämiseen useista lähteistä ja näin saadun tiedon jalostamiseen ja analysointiin. Tavoitteena on kehittää esimerkiksi aiempaa tehokkaampia säätöjärjestelmiä ja -ohjelmistoja eri käyttötarkoituksiin. VTT:llä on tällä hetkellä meneillään muun muassa INGRID-tutkimusohjelma. Siinä selvitetään, miten energiajärjestelmiä voitaisiin ohjata nykyistä paremmin keräämällä ja yhdistelemällä perinteistä anturien lähettämää tietoa muista eri lähteistä saatuihin tietoihin, kertoo VTT:n tutkimusprofessori Miimu Airaksinen. Esimerkiksi sähkökatkotilanteissa vikakohtia on saatu paikannetuksi entistä paremmin, kun dataa on koottu monenlaisista uusista lähteistä, kuten sosiaalisesta mediasta. Tulevaisuudessa energiaverkkoja on pystyttävä ohjaamaan tehokkaasti, koska sähköä tuotetaan yhä enemmän esimerkiksi tuuli- ja aurinkoenergialla. Tällaisista lähteistä energiaa saadaan sykleittäin, joten verkon kulutuspiikkejä olisi pyrittävä välttämään. Toisaalta energiaa on pystytty säästämään myös yhdistelemällä vaikkapa energia- ja liikennetietoja. Dataa käsittelemällä löytyy uuttakin tietoa Taloteknisissä mittauksissa Big Dataa voidaan hyödyntää monella tavalla. Kun tiedetään, mihin tarkoitukseen jotakin rakennusta on tarkoitus käyttää ja miten ihmiset yleisimmin käyttäytyvät sen tyyppisissä rakennuksissa, voidaan alkaa kerätä mittausdataa oikeista kohdista rakennusta ja oikeina aikoina. 8 kita 8/ 2014
11 Mittaustiedon perusteella pystytään laskemaan, miten energiankulutuksen huippukuormat saataisiin minimoitua. Silloin taloteknisiä järjestelmiä voidaan säätää niin, että energiaa säästyy ilman että olosuhteet rakennuksessa heikkenevät, Airaksinen selittää. On tärkeää, että mitattu data on riittävän tarkkaa ja että mittauksilla ei loukata ihmisten tietoturvaa. Kun dataa on saatu kerätyksi paljon, sitä on pystyttävä vielä käsittelemään järkevästi. Tätä varten tarvitaan hyviä algoritmeja sekä uusia innovatiivisia ohjelmistoja. Internet mahdollistaa kerätyn tiedon hyödyntämisen aivan uudenlaisilla tavoilla. VTT:n INGRID-hankkeessa onkin mukana sekä tietotekniikan että rakennetun ympäristön asiantuntijoita. Nykyisin länsimaissa rakentaminen keskittyy paljolti korjausrakentamiseen. Anturiteknologiaa kehittämällä voidaan saada edullisia ja helposti kytkettäviä antureita. Jos käytettävissä on paljon tietomassaa, on mahdollista löytää uudenlaisia asiayhteyksiä, joita ei ole aikaisemmin havaittu. Se auttaa systeemien optimoimista, Airaksinen toteaa. 8 / 2014 kita 9
12 Leanheat-konseptilla haetaan säästökohteita Yksi käytännön Big Data -sovellus talotekniikka-alalla on Leanheat-konsepti. Viisi suomalaisyritystä on käynnistänyt Leanheat-pilottihankkeen, jossa tavoitellaan 20 prosentin energiansäästöä ja parempaa asumismukavuutta suomalaisissa kerrostaloissa. Kaikkiin mukana olevien talojen huoneistoihin asennetaan langattomat lämpötila- ja kosteusanturit. Mittausantureista kerättävän tiedon perusteella tehdään automaattista data-analyysiä, jonka tuloksia on tarkoitus hyödyntää asumismukavuuden parantamiseen. Samalla haetaan uusia energiansäästökohteita. Pilottihanke toteutetaan vuosina Siinä hyödynnetään kattavaa langatonta sensoriverkostoa ja tiedonlouhinnalla kerättyjä suuria datamääriä automaattisesti. Konseptia kehittävät teknologiayritykset Pandia Oy ja Si-Tecno Oy. Pilottihankkeessa niiden yhteistyökumppaneina on kolme yhtiötä, jotka omistavat paljon asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja. Patteriverkostoihin enemmän tasapainoa Leanheat-pilottihankkeessa on mukana Kotkan Asunnot Oy, jolla on omistuksessaan kaikkiaan 140 asuinrakennusta ja asuntoa Kaakkois-Suomessa. 10 kita 8/ 2014
13 JOKU KAIPAA ALAMÄKI- LUISTELUA TAI SÄKKI- PIMEÄSSÄ SUUNNISTUSTA. USEAMPI KUITENKIN ARVOSTAA TURVALLISTA ELÄMÄÄ. Talven tullen huoltomies on kiinteistölle elintärkeä. Pihojen hiekoitukset on hoidettava huolella, jottei tapaturmia pääse sattumaan, samoin lumiesteiden kunto on varmistettava. Pihojen, jätehuoneiden ja parkkipaikkojen turval lisuutta parantaa kunnon valaistus. Kysy ratkaisua L&T:ltä. Meiltä saat myös paloilmoitinpalvelut, sammutus tekniikan huollot ja asennukset sekä pelastussuunnitelmat. Meidän osaltamme hanke lähti käyntiin syksyllä Anturit asennettiin pilottiprojektissa mukana oleviin huoneistoihin syyskuussa, mainitsee Kotkan Asunnot Oy:n tekninen isännöitsijä Martti Ahola. Nyt pilotissa on Kotkan Asunnoilta 420 huoneistoa kolmessatoista kerrostalossa. Tosin joissakin asunnoissamme on ollut jo aiemminkin Si-Tecno Oy:n SiMAP-antureita, joita pilottiprojektissa käytetään mittausdatan keräämiseen. Hankkeeseen valittiin sellaisia keskikokoisia kerrostaloja, joissa ei entuudestaan ollut mitään energiaa säästäviä teknisiä laitteistoja. Tyypillisesti kerrostalojen lämmityksen ongelmana on L&T:n ammattitaitoiset tekijät auttavat pitämään kiinteistön turvallisena. Ota yhteyttä ja kysy lisää! Katso video talveen varautumisesta taloyhtiöissä JÄTEHUOLTO JA KIERRÄTYS KIINTEISTÖHUOLTO JA -TEKNIIKKA SIIVOUS JA TUKIPALVELUT VIEMÄRIHUOLTO VAHINKOSANEERAUS PROSESSIPUHDISTUS YMPÄRISTÖRAKENTAMINEN
14 Mittausanturit on sijoitettu nimenomaan asuntojen oleskelualueille, kuten olohuoneisiin. Ne on asennettu 150 cm:n korkeudelle lattiapinnasta. Kotkan Asunnot Oy:stä kerrotaan pilottihankkeen ulottuvan kahden talven yli. Tuloksia seurataan ohjausryhmän palavereissa, joista ensimmäinen on tulossa loppuvuodesta Sen jälkeen palaverit pidetään 3 4 kuukauden välein. Palavereissa ovat mukana yhtiöiden edustajat ja hankkeen vetäjät. Mittaustietoa voidaan seurata myös internetin kautta, sillä mittaustulokset tallentuvat Pandia Oy:n kehittämään ohjelmistoon. Pandia Oy:n toimitusjohtaja Jukka Aho muistuttaa, että sisäympäristön ongelmiin kannattaa puuttua hyvissä ajoin. patteriverkoston epätasapaino. Joissakin kohdissa taloa huoneistot eivät lämpiä riittävän hyvin. Kun tällaista ongelmaa yritetään korjata, päädytään usein lämmittämään koko kiinteistöä enemmän, jotta kylmät huoneistot saadaan lämpimiksi. Samalla osa muista huoneistoista lämpiää liikaa, jolloin energiaa kuluu hukkaan ja ehkä myös asumismukavuus heikkenee. Yhtenä tavoitteena pilottihankkeessa on saada lämpötilojen epätasapainot selville, Ahola tähdentää. Monesti kiinteistöjen lämpötilanohjaus perustuu ulkolämpötilaan. Nyt pyritään siihen, että lämmitystä voitaisiin säätää kiinteistön sisälämpötilojen keskiarvon mukaan. Tietoa löytyy internetistä Aholan mukaan asuntoihin halutaan tasaiset asumisolosuhteet. Näillä systeemeillä lämpötilat saadaan tasattua. Osa asukkaista on ehkä ehtinyt tottua korkeisiin sisälämpötiloihin, joten heiltä voi alkuvaiheessa tulla valituksia, kun huoneistojen lämpötilat saadaan tasattua C:een, hän arvioi. Ahola korostaa, että tavoitteena ei ole saada energiansäästöä asumismukavuuden kustannuksella. Lisääkin antureita tulossa käyttöön Pilottihankkeeseen osallistuu myös Avara Oy. Se on vuokraasuntojen omistuksia johtava ja hallinnoiva palveluyritys, jolla on noin vuokra-asuntoa. Yhtiön toiminnan painopiste on Suomen kasvukeskuksissa. Kävimme ensimmäiset neuvottelut pilottihankkeesta keväällä Varsinainen sopimus solmittiin syksyllä, Avara Oy:n kiinteistöjohtaja Mika Savolainen muistaa. Avaralta hankkeessa on mukana ensi vaiheessa noin 250 huoneistoa. Ne ovat enimmäkseen pääkaupunkiseudulla ja sen lähiympäristössä: Helsingissä, Lohjalla, Tuusulassa, Vantaalla ja Vihdissä. Savolaisen mukaan pilottiprojektissa mukana olevat kerrostalot ovat kaikki keskikokoisia taloja, jotka on rakennettu vuosina Taloissa on asuinhuoneistoa. Si-Tecno Oy asennutti huoneistoihin anturit alkusyksyllä. Sopimuksen mukaan Avara osti laitteet itselleen ja ne jäävät taloihin pilottivaiheen jälkeenkin. Laitteet varmastikin maksavat itsensä takaisin melko nopeasti, Savolainen arvioi. Hänen mukaansa Avara on jo pitkään pyrkinyt säästämään energiaa kiinteistöissä ja siten pitämään vuokratason kohtuullisena. Muun muassa lämmöntalteenottojärjestelmiä on vuosien mittaan asennettu Avaran muihin kuin Leanheat-pilotissa mukana oleviin kohteisiin. Jos lämpöä on mahdollista säätää asuntokohtaisesti, ihmisten asumismukavuus paranee. Siitä voi tulla meille kilpailuvaltti. Kunhan saamme Leanheat-hankkeesta ensimmäisiä tuloksia, alamme laajentaa järjestelmän käyttöä niissä kohteissa, joissa se on järkevää. Lisää antureita ryhdytään asentamaan ehkä jo vuonna Mittausdataa radiotaajuudella Lisäksi pilottihankkeeseen osallistuu TA-Asumisoikeus Oy. Sen emoyhtiö TA-Yhtiöt on valtakunnallinen asuntojen omistaja ja rakennuttaja. Asunnot ovat pääasiassa vuokra- ja asumisoikeusasuntoja ja niitä on yhteensä noin Kattavan ja jatkuvan mittaroinnin tuloksena syntyy val- 12 kita 8/ 2014
15 tava määrä tietoa. Aiemmin tällaista tietomäärää ei ole ollut saatavilla, eikä sen louhintaan ole ollut käytettävissä tarpeeksi työvoimaa, sanoo Olli-Pekka Piironen TA-Asumisoikeus Oy:stä. Uudessa konseptissa kone hoitaa tiedon keruun ja louhinnan, jolloin henkilöstön työksi jää päättää, mitkä automaattisesti havaituista säästökohteista toteutetaan. Leanheat-konseptissa käytettävät huoneistokohtaiset anturit on toimittanut Si-Tecno Oy. Anturit lähettävät mittausdataa langattomasti 433 MHz:n radiotaajuudella. Laitteiston ohjausyksikössä on anturisignaalien vastaanotin sekä 3G-modeemi, josta tiedot välittyvät reaaliaikaisesti mobiiliverkon kautta eteenpäin palvelimelle. Kertyvän tiedon pohjalta tehdään automaattista data-analyysiä, jonka tuloksia voidaan hyödyntää asumismukavuuden parantamisessa ja säästökohteiden löytämisessä. Ongelmakohtiin puututaan ripeästi Varsinaista Leanheat-ohjelmistoa kehittää Pandia Oy. Yhtiön toimitusjohtajan Jukka Ahon mukaan projekti lähti liikkeelle Tekes-hankkeena. Kun mittauksia tehdään kerrostalon kaikissa huoneistoissa jatkuvasti, pysytään koko ajan selvillä tilanteesta ja voidaan seurata asukkaan kokemia sisäympäristön olosuhteita, Aho tiivistää projektin keskeisen idean. Mittauksilla selviää, missä talon kylmimmät ja lämpimimmät huoneistot sijaitsevat. Sen jälkeen tiedetään, mikä on lämmön epätasapaino kiinteistössä. Aho muistuttaa, että monesti kiinteistöjen lämpöverkkoja tasapainotetaan ehkä kymmenen vuoden välein. Kiinteistöjen verkot eivät kuitenkaan pysy tasapainossa niin kauan. Asioihin olisi voitava puuttua nopeammin. Leanheat-järjestelmällä verkkoon voidaan tehdä kohdistettuja parannuksia vaikkapa kahdesti vuodessa. Tekoälyn avulla voidaan jopa määrittää huoneiston lämmitysjärjestelmän normaali toiminta ja sitten puuttua poikkeamiin, jos sellaisia ilmenee. Antureilla voidaan mitata lämpötilan lisäksi myös kosteutta. Pandia Oy:n ohjelmisto hyödyntää massiivisessa tiedonkäsittelyssä internetin pilvipalveluja. Alkuvaiheessa testaamme järjestelmää melko suurissa, yli 20 asunnon kiinteistöissä. Lokakuussa 2014 anturit on asennettu jo yli tuhanteen asuntoon, Aho kertoo. Ehkä tällaisia järjestelmiä voidaan jo parin vuoden kuluttua markkinoida yksittäisille taloyhtiöillekin. Järjestelmällä on noin 2 3 vuoden takaisinmaksuaika. Pandia Oy:n tavoitteena on Ahon mukaan laajentaa myöhemmin toimintaa myös ulkomaisille kiinteistömittausmarkkinoille. 8 / 2014 kita 13
16 ENERGIATODISTUS TEKEE UUSIA ALUEVALTAUKSIA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVA: 123 RF Suomessa energiatodistus on ollut käytössä vuodesta 2008 kaikessa uudisrakentamisessa. Vuodesta 2009 lähtien energiatodistusta on tarvittu myös silloin, kun on myyty tai vuokrattu suuria rakennuksia ja uusia pientaloja. Uusi laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan kesäkuun 2013 alussa. Lain mukaan todistus edellytetään alkaen myös vanhoja pientaloja myytäessä tai vuokrattaessa. 14 kita 8/ 2014
17 8 / 2014 kita 15
18 KUVA: ARI MONONEN Energiatodistus on lähtöisin Euroopan Unionista, joka tekee päätöksiä muun muassa Strasbourgissa. YMPÄRISTÖMINISTERIÖN MÄÄRITELMÄN mukaan energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa. Uusittuun energiatodistukseen liittyy myös konkreettisia säästösuosituksia, joiden avulla voidaan haluttaessa parantaa rakennuksen energiatehokkuutta ja energialuokkaa. Energiatodistuksiin liittyvä lainsäädäntö on alun perin lähtöisin Euroopan Unionista. EU:n liikenne-, televiestintä- ja energianeuvosto hyväksyi marraskuussa 2002 energiatehokkuusdirektiivin. Sen mukaan useimmille rakennuksille on laadittava todistus, josta nähdään kyseisen rakennuksen energiatehokkuus verrattuna muihin rakennuksiin. Todistusta tarvitaan viimeistään siinä vaiheessa, kun rakennus halutaan myydä, vuokrata tai ottaa käyttöön. Energiatodistuksilla EU pyrki kohdistamaan kiinteistönostajien huomiota rakennusten energiankulutukseen ja lämmitysratkaisuihin. Todistusten käyttö laajenee vaiheittain Energiatodistussäädökset tulivat voimaan EU:n jäsenmaissa aluksi suppeassa muodossa. Suomessa energiatodistuksia on laadittu vuodesta 2008 alkaen. Tähän mennessä todistuksia on tarvittu pääasiassa kerrostaloissa sekä pientalojen uudisrakentamisessa. Kesäkuun 2013 alussa Suomessa tuli kuitenkin voimaan uusi energiatodistuksia koskeva laki. Energiatodistusten laatimisvelvoite laajenee nyt uuden lain mukaan vaiheittain. Uudisrakennuksilta energiatodistus edelleenkin vaaditaan rakennuslupaa haettaessa. Kerrostaloilta sekä vuoden 1980 jälkeen rakennetuilta pientaloilta todistus vaaditaan samaan tapaan kuin vanhankin lain mukaan. Rivi- ja ketjutalot sekä toimisto- ja liikerakennukset tulivat energiatodistusvelvoitteen piiriin alkaen. Hoitoalan rakennuksia ja kokoontumisrakennuksia energiatodistusvelvoite alkaa koskea Vanhoille, ennen vuotta 1980 rakennetuille pientaloille joudutaan hankkimaan energiatodistukset taloa myytäessä tai vuokrattaessa lähtien. Uusien energiatodistusten voimassaoloaika on kymmenen vuotta. Vanhat todistukset ovat edelleen käyttökelpoisia voimassaoloaikansa mukaisesti. Jos kuitenkin todistus on annettu osana isännöitsijäntodistusta, se on voimassa enää vuoden 2014 loppuun saakka. Joskus energiatodistus voidaan laatia valmiin lomakkeen avulla niin kutsutun kevennetyn menettelyn kautta, mikäli kiin- 16 kita 8/ 2014
19 Automaatio mittaa, säätää ja ohjaa! SiMAP Automaatio on täysin uudenlainen kiinteistöautomaatio. Aidosti helppokäyttöinen ratkaisu. Ei vanhanaikaista taulukkosäätöä tai arvausta tulevasta säästä. Sopii sekä uusiin että vanhoihin keskuslämmitettyihin kiinteistöihin. Saat yhden käyttöliittymän kautta kaikki automaatiotoiminnot: Kattavat asuntokohtaiset mittaukset - Lämpötila, suhteellinen kosteus ja vedenkulutus. - Mittaustiedot tallentuvat pilvipalveluun ja tietoja voidaan seurata Internetin kautta. Kiinteistöä ei voi hallita ilman tietoa. Tietoa ei ole, ellei mittaa. Uusi tapa säätää lämmitystä - Perustuu kattavaan sisälämpötilan mittaukseeen. - Tuottaa tasaisemman asumislämpötilan. - Säästää lämmitysenergiaa hyödyntämällä asuntojen hukkaenergian. Lisäksi kaikki muut kiinteistöautomaation toiminnot. SiMAP Automaatio tuo etuja niin kiinteistön omistajille, asukkaille kuin huollosta vastaaville. Varaa esittely, niin kerromme lisää! SiMAP on rekisteröity tuotemerkki, jonka omistaa Si-Tecno Oy. Si-Tecno Oy, Riihitie 8, Helsinki. Puh teistö on esimerkiksi arvoltaan hyvin vähäinen tai kohdetta ei esitellä julkisesti. Energiatodistusta ei muutenkaan tarvita muun muassa loma-asunnoille, suojelluille rakennuksille tai pienille, alle 50 neliömetrin rakennuksille. Kaksi vaativuustasoa Helmikuussa 2013 annettu valtioneuvoston asetus, joka niin ikään tuli voimaan , täsmentää energiatodistusten laatijoille asetettavia pätevyysvaatimuksia. Henkilöiltä, jotka laativat energiatodistuksia, edellytetään pätevöitymistä ja rekisteröintiä valvontaviranomaisen (ARA) ylläpitämään laatijarekisteriin. Pätevyysvaatimuksissa on kaksi tasoa riippuen siitä, laaditaanko perustason vai ylemmän tason energiatodistuksia. Asetuksen mukaan energiatodistuksen laatimistehtävän vaativuustaso on ylempi taso, kun energiatodistus laaditaan rakennettavalle jäähdytetylle rakennukselle tai rakennuksen osalle. Vaativuustasoksi katsotaan ylempi taso myös muissa tilanteissa, joissa energiatodistusta laadittaessa käytetään laskennallisen kokonaisenergiankulutuksen laskemiseen niin sanottua dynaamista laskentamenetelmää. Siinä otetaan huomioon lämmönsiirron laskennassa rakenteiden lämmönvarausominaisuus ajasta riippuvaisena tekijänä. Laatijoille tiukempia pätevyysvaatimuksia Kun laaditaan perustason energiatodistuksia, laatijalla on oltava rakennus-, talotekniikka- tai energiatekniikka-alan ylempi korkeakoulututkinto tai ammattikorkeakoulututkinto. Myös aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin, LVI-, kone- tai sähköinsinöörin, LVI- tai sähköteknikon tai rakennusmestarin tutkinto hyväksytään. Tutkinnon korvaavaksi työkokemukseksi hyväksytään vähintään kolmen vuoden työkokemus, jos se on hankittu rakennusten energiatehokkuuteen liittyvissä tehtävissä. Ylemmän vaatimustason energiatodistuksen laatijalla on oltava rakennus-, talotekniikka- tai energiatekniikka-alan ylempi korkeakoulututkinto tai ammattikorkeakoulututkinto tai aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin tai LVI-, kone- tai sähköinsinöörin tutkinto. Näitä tutkintoja korvaavaksi työkokemukseksi hyväksytään vähintään vuoden työkokemus rakennusten energiatehokkuuden laskennasta dynaamisella laskentamenetelmällä, jos hakijalla on ennestään vaativuustasoltaan perustason energiatodistuksen laatijan pätevyys. Energiatodistuksen laatijakokeen vanhan lain mukaisesti suorittaneiden pätevyydet ovat voimassa enintään vuoteen 2017 saakka ja oikeuttavat vain perustason todistusten laatimiseen. 8 / 2014 kita 17
20 KUVA: ARI MONONEN Todistusbyrokratia johti kansalaisaloitteeseen Energiatodistuksen määrittämä energialuokitus perustuu E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta ostoenergiankulutuksesta painotettuna eri energiamuotojen kertoimilla. Energialuokka ei siis välttämättä osoita rakennuksen todellista energiankulutusta vaan pikemminkin sen, onko talo viranomaisnäkemyksen mukaan ympäristömyönteinen. EU:n direktiivin mukaan rakennusten energiatehokkuus on ilmaistava siten että siihen sisältyy muun muassa numeroarvoinen primäärienergiankäytön indikaattori. Siksi energiamuodon kerrointen käyttö on Suomessakin määrätty pakolliseksi. Tällainen energialuokan määrittely ja myös energiatodistusten määrääminen vanhoille, ennen vuotta 1980 rakennetuille omakotitaloille on hämmästyttänyt monia omakotitalojen omistajia. Monet ovat arvioineet, että sähkölämmitetyssä omakotitalossa energialuokka putoaa liian alas verrattuna muilla tavoilla lämmitettyihin vastaaviin rakennuksiin. Omakotiliitto tekikin eduskunnalle kansalaisaloitteen, jonka allekirjoitti määräaikaan mennessä yli ihmistä. Aloitteessa vaadittiin, että niin sanotut energiamuotokertoimet olisi poistettava omakotitalojen energiatodistuksista. Omakotiliitto on myös teettänyt Taloustutkimuksella kyselyn, jonka mukaan neljä viidestä suomalaisesta katsoo, että energialuo- 18 kita 8/ 2014
21 kan olisi perustuttava nimenomaan todelliseen energiankulutukseen lämmitysmuodosta riippumatta. Eduskunnan ympäristövaliokunnan esityksen mukaisesti eduskunta hylkäsi kansalaisaloitteen alkukesällä Kansanedustajat kuitenkin esittivät, että pientalojen energiatodistuksia olisi muutettava helppotajuisemmiksi. Artikkelin päälähteinä on käytetty ympäristöministeriön julkaisuja sekä uusittuja säädöksiä. Laadukkaiden LVI-tuotteiden VALMISTAJA MAAHANTUOJA TUKKULIIKE Kurikka / 2014 kita 19
22 HATTU KÄDESSÄ PANKKIIN? TEKSTI: SAMI J. ANTEROINEN KUVAT: 123RF Taloyhtiöt ovat jälleen pankkien silmissä haluttuja asiakkaita ja kauan lykätty remontti on fiksua toteuttaa juuri nyt 20 kita 8/ 2014
23 8 / 2014 kita 21
24 22 kita 8/ 2014
25 JOISSAKIN TALOYHTIÖISSÄ elää sitkeässä tieto, jonka mukaan pankeista ei taloyhtiöille hevin lainaa heru yhtään isompaan remonttiin. Tietotoimiston virkailijat kertovat pankkien olevan ynseinä etenkin taloyhtiöille, joilla on yhtään enemmän ikää. Taloyhtiöasiakkaista vastaava johtaja Irma Gillberg-Hjelt Danske Bankista kuitenkin tyrmää pihaparlamentin luulot: itse asiassa tätä parempaa hetkeä taloyhtiöremontille tuskin tulee vastaan ihan heti. Taloyhtiöiden remonttien lainoitus on meillä vahva fokusalue. Rahoitamme kyllä korjaushankkeet, kunhan taloyhtiöstä on pidetty huolta ja vakuudet ovat kunnossa, hän toteaa. Gillberg-Hjelt muistuttaa, että kun aloittaa korjaushankkeen suunnittelun nyt, ehtii vielä hyödyntämään ennätysalhaisen korkotason. Taloyhtiölainat ovat pitkiä, joten osa lainasta kannattaa sitoa kiinteisiin korkoihin, jotka nekin ovat nyt alhaisempia kuin koskaan. Näin saadaan ennakoitua asumiskustannuksia, kun korkotason vaihtelu ei näy niin voimakkaasti rahoitusvastikkeessa, hän lisää. Myös työvoimaa on tarjolla, sillä uudisrakentamisen puolella on viime aikoina ollut hiljaisempaa. Markkinahäiriön pitkät jäljet Mutta palataan hetkeksi vielä tuohon harhaluuloon siitä, että pankkien rahahanat ovat taloyhtiöille suljettu. Ihan tyhjästä se ei ole syntynyt Gillberg-Hjelt arvelee, että takana on parin vuoden takainen poikkeuksellinen tilanne finanssimarkkinoilla. Tuolloin kaikki pankit olivat tiukoilla jälleenrahoituksen suhteen, eivätkö voineet tarjota taloyhtiöille kuin lyhyttä rahaa eli korkeintaan 10 vuoden yhtiölainaa. Pankit eivät pääsääntöisesti voineet myöntää 20 vuoden lainoja, jotka sinänsä ovat taloyhtiöiden asukkaille järkeviä, koska ne pitävät lyhennyserät kohtuullisina, Gillberg-Hjelt kertoo. Tilanne rahamarkkinoilla rauhoittui kuitenkin pian ja nyt lainaa on saanut entiseen malliin jo puolentoista vuoden ajan. Silti on mahdollista, että jos joku kyseli pidempiaikaista remonttilainaa taloyhtiölle kaksi vuotta sitten eikä sitä saanut, siitä painui mieleen, että pankista on turha kysyä, Gillberg- Hjelt pohtii. Remonttimiehen vuosi Remontin tarvetta kuitenkin olisi aika monessa taloyhtiössä. Asuinrakennuksia korjattiin viime vuonna suuremmalla summalla kuin uusia rakennettiin ensimmäistä kertaa sitten lamavuoden Eniten korjaustarvetta on asuinkerrostaloissa, sillä erimerkiksi luvun lähiöt ovat tulossa peruskorjausikään. Gillberg-Hjelt toteaa, että jos esimerkiksi putki- tai julkisivuremontti on taloyhtiössä ajankohtainen, kannattaa tarttua tilaisuuteen nyt: korot ovat ennätyksellisen alhaisella tasolla ja korjaushankkeisiin on saatavilla sekä työvoimaa että rahoitusta. Ajoitus on remonttihankkeissa tärkeää, sillä remontin hinta nousee sitä suuremmaksi mitä pidemmälle korjauksia lykätään ja korjaamattomien rakenteiden kuten katon tai putkien 8 / 2014 kita 23
ISÄNNÖITSIJÄN ISOVELI VALVOO TALOTEKNIIKAN TOIMINTAA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVA: 123RF
ISÄNNÖITSIJÄN ISOVELI VALVOO TALOTEKNIIKAN TOIMINTAA TEKSTI: MERJA KIHL JA ARI MONONEN KUVA: 123RF 6 kita 8/ 2014 8 / 2014 kita 7 Jos huoneistokohtaisten mittausanturien välittämää dataa kerätään, yhdistellään
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa
Energiatodistuslainsäädännön uudistaminen. 19.3.2013 Riitta Kimari
Energiatodistuslainsäädännön uudistaminen 19.3.2013 Riitta Kimari Energiatodistuslainsäädäntö uudistuu Energiatodistus on työkalu jolla voi helposti vertailla rakennusten energiatehokkuutta Energiatodistus
Nykyinen energiatodistuskäytäntö
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Energiatodistus on ollut
Energiatehokas taloyhtiö Kiinteistövahdilla
Energiatehokas taloyhtiö Kiinteistövahdilla Tasaista lämpöä jokaiseen asuntoon Lämmitä fiksusti Kiinteistövahti-palvelun avulla taloyhtiöt voivat parantaa asumismukavuutta, optimoida lämmityskustannuksia
Jätehuoltotilojen paloturvallisuusmääräykset. Kuopio 14.2.2013 Pohjois-Savon pelastuslaitos Johtava palotarkastaja Ilkka Itkonen
Jätehuoltotilojen paloturvallisuusmääräykset Kuopio 14.2.2013 Pohjois-Savon pelastuslaitos Johtava palotarkastaja Ilkka Itkonen Pelastuslain 379 / 2011velvoitteet 1. Yleiset velvollisuudet 4 Jokaisen on
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan
Rakentamisen uudet energiamääräykset. Uusi ja Vanhaan Omakotitaloon 2017
Rakentamisen uudet energiamääräykset Uusi ja Vanhaan Omakotitaloon 2017 Mikä on energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen myynti- ja vuokraustilanteessa.
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa kansallinen
KIINTEISTÖPILVI.FI Olosuhteiden helpompaa ja tehokkaampaa säätämistä
KIINTEISTÖPILVI.FI Olosuhteiden helpompaa ja tehokkaampaa säätämistä Koska asunto on kallis sekä rahalliselta että tunnearvoltaan, siitä kannattaa pitää erittäin hyvää huolta tavalla, josta nauttivat sekä
Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta?
Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta? Koulutusilta, HyRiMä:n kiinteistöyhdistys 20.11.2013, HAMK, Riihimäki DI Petri Pylsy EUROOPAN PARLAMENTIN JA NEUVOSTON DIREKTIIVI 2010/31/EU, annettu 19 päivänä
Kiinteistötekniikkaratkaisut
Kiinteistötekniikkaratkaisut SmartFinn AUTOMAATIO SmartFinn Automaatio on aidosti helppokäyttöinen järjestelmä, joka tarjoaa kaikki automaatiotoiminnot yhden yhteisen käyttöliittymän kautta. Kattavat asuntokohtaiset
MARJATILA TYÖNANTAJANA. Majoitustilat ja niille asetettavat vaatimukset. Pohjois-Savon pelastuslaitos Johtava palotarkastaja Ilkka Itkonen
MARJATILA TYÖNANTAJANA Majoitustilat ja niille asetettavat vaatimukset Pohjois-Savon pelastuslaitos Johtava palotarkastaja Ilkka Itkonen Turvallinen työskentely ympäristö? Yhteisillä tiedolla Yhteisillä
KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA
Paremman asumisen puolesta KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA ENERGIATODISTUSLAIN MUUTTAMINEN MIKÄ ENERGIATODISTUSLAKI JA ENERGIATODISTUS? Laki rakennuksen energiatodistuksesta
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN?
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Useita eri todistuslomakkeita, laatimistapoja, laatijoiden pätevyysvaatimuksia ja
ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA
ENERGIATODISTUS KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN NÄKÖKULMASTA Tämän lain tarkoituksena on erityisesti lisäämällä mahdollisuuksia rakennusten energiatehokkuuden vertailuun edistää rakennusten energiatehokkuutta ja
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ?
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan 2008 Nykyisin useita eri todistuslomakkeita,
Hanskat tiskiin vai vasara käteen?
Hanskat tiskiin vai vasara käteen? Mitä suomalaiset ajattelevat kotiensa kunnossapidosta ja korjaamisesta Tiedotustilaisuus 12.4.2011 Tina Wessman, Qualitems Oy Tutkimuksen tarkoitus ja toteutus Tarkoitus:
Valtakunnallinen asunto- ja yhdyskuntapäivä 2019 Ossi Porri
Valtakunnallinen asunto- ja yhdyskuntapäivä 2019 Ossi Porri Esitysmateriaalit Leanheat-yritys kahdella sivulla Tekoälysäädön toimintaperiaate Mitä tehdään ja mitä on saatu aikaiseksi? Yhteenveto ja käytännön
KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA
Paremman asumisen puolesta KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA KANSALAISALOITE ENERGIATODISTUSLAISTA ENERGIATODISTUSLAIN MUUTTAMINEN MIKÄ ENERGIATODISTUSLAKI JA ENERGIATODISTUS? Laki rakennuksen energiatodistuksesta
Rakennuksen energiatodistus uudistuu. Hallituksen esitys laiksi rakennuksen energiatodistuksesta Ympäristöministeriö 8.11.2012
Rakennuksen energiatodistus uudistuu Hallituksen esitys laiksi rakennuksen energiatodistuksesta Ympäristöministeriö 8.11.2012 Mikä on energiatodistus? Energiatodistus on työkalu jolla voi helposti vertailla
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan
Taloyhtiön korjaushankkeet hallintaan. Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy
Taloyhtiön korjaushankkeet hallintaan Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy KUNTOTODISTUKSEN TARKOITUS Asuntokaupan kuluttajansuoja paranee Taloyhtiö alkaa suunnitella kunnossapitoaan Taloyhtiön
Energiatodistuksen laatijoiden verkostoitumistilaisuus Ajankohtaista pätevyyksistä Antti Heinonen Suomen LVI-liitto SuLVI ry FISE Oy
Energiatodistuksen laatijoiden verkostoitumistilaisuus 11.5.2017 Ajankohtaista pätevyyksistä Antti Heinonen Suomen LVI-liitto SuLVI ry FISE Oy AJANKOHTAISTA PÄTEVYYKSISTÄ UUDET PÄTEVYYDET, PÄTEVYYDEN UUSIMINEN
Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015. Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,
Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
HASO. Turvallisuusilta
HASO Turvallisuusilta 30.1.2019 Ohjelma Vastuut ja velvollisuudet omistaja vs. asukas Kiinteistön Pelastussuunnitelma arjen turvallisuuden kivijalka Kodin pelastautumissuunnitelma riskianalyysi sekä toimintamallit
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton
Energiatodistusten laatijoiden Keskustelu- ja verkostoitumistilaisuus
Energiatodistusten laatijoiden Keskustelu- ja verkostoitumistilaisuus 11.5.2017 Scandic Park, Helsinki Ulla Laapotti, energia-asiantuntija Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus (ARA) vastaa keskeisesti
Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista
18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti
HE 335/2014 vp. Asiantuntijakuuleminen Ympäristövaliokunta ke 10.12.2014 klo 9.30. (Ympäristövaliokunnan kokoushuone E 318, Eduskuntatalon 3. krs.
HE 335/2014 vp Hallituksen esitys Eduskunnalle laeiksi rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä sekä rakennuksen energiatodistuksesta annetun lain muuttamisesta. Asiantuntijakuuleminen Ympäristövaliokunta
Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016
OP-Pohjola. Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki
Pankin rahoituspalvelut taloyhtiöille ja yksityishenkilöille 04.11.2014 Jouko Kuningas Päijät-Hämeen Osuuspankki 2 Taloyhtiön valmistautuminen remonttiin Tee korjaussuunnitelma ja noudata sitä Aloita ennakkosäästäminen
Energiaeksperttikoulutus Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,
Energiaeksperttikoulutus 10.10.2016 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta
PERINNERAKENTAMISEN PALOTURVALLISUUS. Palotarkastaja Raila Viljamaa. 24.4.2013 Pornainen
PERINNERAKENTAMISEN PALOTURVALLISUUS Palotarkastaja Raila Viljamaa 24.4.2013 Pornainen 1 KORJAUSRAKENTAMINEN Vanhan rakennuskannan moninaisuus ja eriaikaisten rakentamissäännösten vallitessa on aina tehnyt
Huom. laadintaan tarvitaan huomattava määrä muiden kuin varsinaisen laatijan aikaa ja työtä.
Viite: HE Energiatodistuslaki (HE 161/ 2012 vp) 7.12.2012 Energiatodistusten edellyttämät toimenpiteet, kustannukset ja vaikutukset todistusten tarvitsijoiden näkökulmasta Energiatodistukset: tarvittavat
OMAKOTILIITON LAUSUNTO
OMAKOTILIITON LAUSUNTO Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu Ympäristövaliokunta to 25.2.2016 klo 10.00 HE 150/2015 vp (energiatodistus) SISÄLTÖ Kansalaisaloite Eduskunnan lausumat HE 150/2015 VP Energiatodistuksen
Rakennuksen energiatodistus uudistuu - miten? 17.01.2013 Ympäristöministeriö Maarit Haakana
Rakennuksen energiatodistus uudistuu - miten? 17.01.2013 Ympäristöministeriö Maarit Haakana Uusi energiatodistusta koskeva lainsäädäntö Laki rakennuksen energiatodistuksesta hyväksytty eduskunnassa 18.12.2012
Pelastustoimen kehittämispäällikkö?? LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari
LUP onnettomuuksien ehkäisyn seminaari 6.-7.2.2012 Rakennusvalvonnan ja pelastusviranomaisen roolit rakennusluvan vastaisen käyttötarkoituksen yhteydessä Hotelli Kuninkaantie 7.2.2012 Jussi Rahikainen
Icopal Kattohuolto Turvallinen kumppani katon talvihuoltoon
Lumikuormien riskikartoitus Lumenpudotus Lämmityskaapeleiden asennukset, tarkastukset ja korjaukset Höyrytyspalvelut Icopal Kattohuolto Turvallinen kumppani katon talvihuoltoon Valitse turvallinen kumppani
Pelastuspäällikkö Petri Talikka
Pelastuspäällikkö Petri Talikka AIHEALUEET Keskeiset hoitolaitoksien paloturvallisuutta koskevat säädökset, mm.: Pelastuslaki Laki pelastustoimen laitteista Suomen rakentamismääräyskokoelma muut määräykset
Edullisin tie energiatehokkuuteen
Edullisin tie energiatehokkuuteen Kiinteistöpalvelut Maalämpöjärjestelmät IVT Turku LTO-järjestelmät Kaukolämmönvaihtimet Säätölaitteet IVT Turku - maalämpö Älä polta rahaa Asunto Oy Inkoistenrinne Ostettavan
Julkisivukorjaamisen tarve jatkuu - mistä työkalut vastata haasteeseen?
Toimitusjohtaja, tekniikan tohtori Suomen Betoniyhdistys ry JULKISIVU 2011 Messukeskus 12.11.2011 Julkisivukorjaamisen tarve jatkuu - mistä työkalut vastata haasteeseen? 1(17) Esityksen teemat Asiantuntijoiden
Palopupu ja uusi * pelastuslaki
Palopupu ja uusi * pelastuslaki Väritettävä pupuhahmo päiväkoti- ikäisille isille Lain tavoite, soveltamisala ja yleiset velvollisuudet tiedoksi jokaiselle, mutta erityisesti pienten lasten vanhemmille
Ota kumppaniksi. A UTC Fire & Security Company
Ota kumppaniksi paloturvallisuuden ammattilainen A UTC Fire & Security Company Paloturvallisuus yhteinen asiamme Onko kiinteistön paloturvallisuus varmasti kunnossa? Omistajan ja vuokralaisen asenteet
RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa 14.11.2013
Tommi Riippa 14.11.2013 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTOS Nyt vaaditaan rakennuslupa, jos korjauksella voidaan merkittävästi vaikuttaa energian kulutukseen. Lupakynnys aleni! Yleensäkin korjausten yhteydessä
Uusi energiatodistus
Uudistunut energiatodistus mikä muuttuu? Uudet energiamääräykset korjausrakentamisessa Taloyhtiön energiailta 12.3.2013, Porvoo DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Uusi energiatodistus 1 Nykyinen
Energiatodistus. Oma Koti -messuseminaari 12.4.2013. Maarit Haakana Ympäristöministeriö
Energiatodistus Oma Koti -messuseminaari 12.4.2013 Maarit Haakana Ympäristöministeriö Ilta- Sanomat 28.3.2013: Onko pakollinen energiatodistus reilua vai ei? Kaisan vastaus: Ostajan kannalta pientalojen
Pientalojen energiatehokkuusluokittelu
Pientalojen energiatehokkuusluokittelu IEE/PEP seminaari 23.11.2006 erikoistutkija Copyright VTT VTT, Lähde: Hallituksen esitys 170 & YM SISÄLLYS 1. Energiatehokkuuden edistämisen yleisaikataulu Suomessa
SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut. Kiinteistötekniikka
SiMAP Kiinteistötekniikkaratkaisut Kiinteistötekniikka Sivu 1 29.10.2013 Rappukäytävään asennettava reititin vahvistaa antureiden signaalia säätimelle. Mikä SiMAP Säätö? SiMAP Säätö on täysin uudenlainen
Hyvinkään Vuokra-Asunnot Oy: Lämmityksen ohjaus- ja seurantajärjestelmä
Hyvinkään Vuokra-Asunnot Oy: Lämmityksen ohjaus- ja seurantajärjestelmä Osallistumishakemukseen liittyviä kysymyksiä saapui määräaikaan 15.11.2014 klo 12.00 mennessä 18 kappaletta. Ohessa on yhteenveto
Taloyhtiön energiansäästö
Taloyhtiön energiansäästö Hallitusforum 19.03.2011 Messukeskus, Helsinki Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä rakennusten energiatehokkuus on Energiatehokkuus paranee, kun Pienemmällä
Ajankohtaista ympäristöministeriöstä. Ympäristöneuvos Maarit Haakana Energiatodistusten laatijoiden verkostoitumistilaisuus
Ajankohtaista ympäristöministeriöstä Ympäristöneuvos Maarit Haakana Energiatodistusten laatijoiden verkostoitumistilaisuus 18.11.2015 Energiatodistusten voimassaoleva säädöstausta - ajankohtaisia tapahtumia
Uusi asunto-osakeyhtiölaki
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia
Mauri Niemelä. Mauri Niemelä, Pohjois-Suomen Kiinteistö yhdistys ry.
Mauri Niemelä Isännöitsijä vuodesta 1981 Vuoden isännöitsijä 2011, Isännöintiliitto ry Oulun Isännöitsijätoimisto Oy, yrittäjä, isännöitsijä, toimitusjohtaja, AIT Pohjois-Suomen Kiinteistöyhdistys ry I-
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen
Raasepori, Tenhola Kohdenumero h, k, kph, 356,0 m² Kov Energialuokka Ei e-tod. Mh ,00 Vh ,00
Kerrostalo Raasepori, Tenhola Kohdenumero 553251 4 h, k, kph, 356,0 m² Kov. 1948 Energialuokka e-tod. Mh. 298 000,00 Vh. 298 000,00 Trollshovdantie 30. Mahdollisuuksien kiinteistö, tässä löytyy 4 asuntoa
Korjausrakentamiselle määräykset
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia korjausrakentamista ja kiinteistön kunnossapitoa
17.10.2011. Pelastuslaki ja pelastussuunnitelma: Tunnista ja vältä riskit. Marina Furuhjelm Lakimies, OTK
1 Pelastuslaki ja pelastussuunnitelma: Tunnista ja vältä riskit Kiinteistömessut 13.10.2011 Marina Furuhjelm Lakimies, OTK 1 Pelastuslaki ja asetus uudistui 1.7.2011 Tavoite on parantaa ihmisten turvallisuutta
OMAKOTILIITON KANSALAISALOITE RAKENNUKSEN ENERGIATODISTUKSEN MUUTTAMISEKSI
OMAKOTILIITON KANSALAISALOITE RAKENNUKSEN ENERGIATODISTUKSEN MUUTTAMISEKSI Tiedotustilaisuus ti 25.3.2014 Eduskunta, Pikkuparlamentti SISÄLTÖ Ongelmaesimerkit: kuluttajat ja kunnat Kuluttajilta/kansalaisilta
Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2014
Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2014 Suomen Kiinteistöliitto ry Julkaistavissa 6.5.2014 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat / Kevät 2014 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa
Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen
Nordea Pankki Asumisen ilta Asunnon ja taloyhtiön kunnon selvittäminen Mikko Juva Pientalorakentamisen kehittämiskeskus PRKK Onnistunut asuntokauppa Tunnista asunnon kunto Selvitä taloyhtiön kunto
Pelastusturvallisuuden vuositilasto VNT TKU TRE
Pelastusturvallisuuden vuositilasto 18 HKI JKL ESP OUL VNT TKU TRE Tutkittua tietoa turvallisuudesta Kiinteistöjen pelastusturvallisuuden tilanne on parantunut vuodesta 2017. Siitä huolimatta tilanne on
TYÖNJOHTAJAT. Hyväksyminen ja tehtävät. Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI. Tekninen ja ympäristötoimiala.
TYÖNJOHTAJAT Hyväksyminen ja tehtävät Rakennusvalvonnan ohjeita nro 19 LAHDEN KAUPUNKI Tekninen ja ympäristötoimiala Rakennusvalvonta Kärkölä, Lahti 26.1.2017 YLEISPERIAATTEET Rakennustyön vastaavan työnjohtajan,
Laki rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä
Laki rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä Energiatodistusten laatijoiden keskustelu ja verkostoitumistilaisuus 10.3.2015 Lainsäädäntöneuvos Riitta Kimari, ympäristöministeriö Tietojärjestelmä
Merkittävä energiansäästö & Mukavan huoleton ja turvallinen asuminen. - Älykäs, hallittu talotekniikka -
Merkittävä energiansäästö & Mukavan huoleton ja turvallinen asuminen - Älykäs, hallittu talotekniikka - Agenda Mistä on kyse? Hyödyt Älykäs talotekniikan ohjaus käytännössä Miksi HomeSoft? Tekninen ratkaisu
Taloyhtiö 2015-15.4.2015. Taloyhtiön rahoitusratkaisut
Taloyhtiö 2015-15.4.2015 Taloyhtiön rahoitusratkaisut Tom Lönnroth 13.4.2015 Sisältö Hypo - Asuntorahoittamisen erikoisliike Suuret korjaushankkeet ja niiden taloudelliset vaikutukset Remonttirahoituksen
Julkisivun energiakorjaus. JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne
Julkisivun energiakorjaus JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne Esityksen sisältö Korjausrakentamisen osuus energiansäästötalkoissa Rakennusten lämpöenergian kulutus Julkisivun energiakorjaukset Korjausten
Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus
Taloyhtiön korjaushankkeen rahoitus Taloyhtiölaina / Osakaslaina Saavatko taloyhtiöt lainaa Nordeasta? Millaisia muutoksia on tapahtunut uusien säädösten myötä? Suomen talous edelleen alavireessä, mutta
Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät. Mitä asukas voi itse tehdä turvallisuutensa parantamiseksi?
Helsingin asuntopalot ja niihin johtaneet tekijät Mitä asukas voi itse tehdä turvallisuutensa parantamiseksi? Pelastustoiminta Helsingin pelastuslaitoksen suorittamien paloja pelastustehtävien kokonaismäärä
SiMAP lämmityksen säätö. SiMAP säätää - Sinä säästät
SiMAP lämmityksen säätö SiMAP säätää - Sinä säästät Rappukäytävään asennettava reititin vahvistaa antureiden signaalia säätimelle. Mikä SiMAP Säätö? SiMAP Säätö on täysin uudenlainen kiinteistön lämmityksen
AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1
Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS
Pelastustoimen lainsäädännön uudistustilanne
Pelastustoimen lainsäädännön uudistustilanne Kirsi Rajaniemi Palonehkäisyn perinnepäivät, 25.-26.5.2011 Padasjoki 25.5.2011 1.7.2011 voimaan tulevat asetukset VN asetus pelastustoimesta (407/2011) VN asetus
Taloyhtiöpäivän Ohjelma seminaarit
Taloyhtiöpäivän Ohjelma seminaarit 11.30 Omataloyhtiö.fi -Ratkaisut taloyhtiön hankkeisiin - Kehityspäällikkö Topi Aaltonen, Sanoma Digital / Rakentaja.fi 12.00 Tiivistyslistat oviin ja ikkunoihin -Markkinointi-ja
Iltapäivän teeman rajaus
28.8.2019 klo 12-16 Iltapäivän teemat Iltapäivän teeman rajaus Vähähiilinen lämmitys Energiatehokkuus Energiatehokkuuden parannukset (ehdotukset) Energiatehokkuudeltaan heikoimmat rakennukset Korjatut
6.1 Savunpoisto. Porraskäytävät ovat kerrostalokiinteistöissä ensisijaiset poistumistiet. Porraskäytävien kautta asukkaiden pitää päästä tarvittaessa
6 ut P O R R A S K ÄY TÄVÄT es iv Porraskäytävät ovat kerrostalokiinteistöissä ensisijaiset poistumistiet. Porraskäytävien kautta asukkaiden pitää päästä tarvittaessa poistumaan turvallisesti asunnostaan.
14.4.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy
14.4.2014 Ranen esitys Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy Energiatehokas korjausrakentaminen Tavoitteena pienentää olemassa olevien rakennusten energiankulutusta Energiatehokkuusvaatimuksilla on vaikutusta
Taloyhtiön energiankulutus hallintaan
Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden
ENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? Matti Hellgrén. Suomen Talokeskus Oy
ENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? LAKI RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laki rakennuksen energiatodistuksesta 13.4.2007. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta 19.6.2007. Koskee vuoden
Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö
Taloyhtiön energianhallinta ja käyttö Matti Hellgrén Suomen Talokeskus Oy Pihlajistonkuja 4, 00710 Helsinki matti.hellgren@suomentalokeskus.fi p. 050 533 7127 Taloyhtiöiden hallitusforum 2010 18.9.2010
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014 Julkaistavissa 24.11.2014 Taustat ja vastaajat / Syksy 2014 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina
Kuluttajien energianeuvonta Kainuussa - Enemmän energiasta. Kainuun kuntakierros 12.9. - 17.10.2013 Kainuun Energiatoimisto
Kuluttajien energianeuvonta Kainuussa - Enemmän energiasta Kainuun kuntakierros 12.9. - 17.10.2013 Kainuun Energiatoimisto TAUSTAA Kuluttajien maksuton energianeuvonta, on Motivan organisoima valtakunnallinen
18 Mallisivut putkiremontti paketissa_2016_a5_48s.indd
18 100 ja 1 kysymystä putkiremontista 19 Putkiremontti voidaan nykyisin TOTEUTTAA useilla eri tavoilla. Yleisimmät näistä ovat perinteinen putkiremontti, sukitus ja pinnoitus tai edellisten yhdistelmä.
Kiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014
Kiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014 Jaakko Vihola Tampereen teknillinen yliopisto Esityksen sisältö 1. Kiinteistön elinkaari 2. Suunnitelmallinen
BAFF -SEMINAARI. Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio
BAFF -SEMINAARI Asuinkiinteistön toimivuuden mittarit ja rakennusautomaatio Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy, toimitusjohtaja Suomen Isännöintiliitto, puheenjohtaja www.matinkylanhuolto.fi Asiakkaiden
Energiatodistusten laatijat, ryhmäkeskustelujen kooste 18.11.2015
Energiatodistusten laatijat, ryhmäkeskustelujen kooste 18.11.2015 (Suluissa olevat tekstit ovat joko alkuperäisessä kommentissa olleet epäselvää tekstiä tai kommentin ymmärtämiseksi asiayhteyden mukaan
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi. uudistuu - tulevat haasteet
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi uudistuu - tulevat haasteet Ajankohtaista rakennusten energiatehokkuudesta seminaari 8.10.2010 Aika: 8.10. perjantaina klo 9.30 11.30 8.10.2010 1 Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin
HIKLU. Ohjepäivityksiä Tekeillä olevia ohjeita Ohjetarpeita. Jarkko Häyrinen Sähköverkkoon kytkettävien palovaroittimien asentaminen
HIKLU Rakenteellinen paloturvallisuus Ohjepäivityksiä Tekeillä olevia ohjeita Ohjetarpeita Jarkko Häyrinen 7.2.2012 Sähköverkkoon kytkettävien Sähköverkkoon kytkettävillä palovaroittimilla varustettavat
KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun.
KauKolämpö on KaiKKien etu...myös sinun. Hyvän olon energiaa Kaukolämmitys merkitsee asumismukavuutta ja hyvinvointia. Se on turvallinen, toimitusvarma ja helppokäyttöinen. Se takaa tasaisen lämmön ja
Tyrnävä SÄÄSTÖÄ JA MUKAVUUTTA
Tyrnävä 16.11.2017 SÄÄSTÖÄ JA MUKAVUUTTA Energiamurros on käynnissä Älykäs energia Tarve tehdä jotain! Puhtaan energian tuotanto Älykäs energian hallinta Sähkölämmitystä on joka puolella Pientalot 485.000
Uusi laki rakennuksen energiatodistuksesta tuli voimaan Lakiin on tehty joitakin muutoksia sen jälkeen. ( laki 50/2013 ajantasainen )
Laki rakennuksen energiatodistuksesta Kysymyksiä & vastauksia energiatodistuksesta Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja parantamiseen
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita.
KYLÄTURVALLISUUDEN INFOILTA PIELAVESI
KYLÄTURVALLISUUDEN INFOILTA PIELAVESI 1.10.2012 Paloriskit, omatoiminen varautuminen ja valvontasuunnitelmat Paavo Tiitta riskienhallintapäällikkö Pohjois-Savon pelastuslaitos paavo.tiitta@kuopio.fi 044
SUBSTANTIIVIT 1/6. juttu. joukkue. vaali. kaupunki. syy. alku. kokous. asukas. tapaus. kysymys. lapsi. kauppa. pankki. miljoona. keskiviikko.
SUBSTANTIIVIT 1/6 juttu joukkue vaali kaupunki syy alku kokous asukas tapaus kysymys lapsi kauppa pankki miljoona keskiviikko käsi loppu pelaaja voitto pääministeri päivä tutkimus äiti kirja SUBSTANTIIVIT
Kotien energia. Kotien energia Vesivarastot Norja
Esitelmä : Pekka Agge Toimitusjohtaja Aura Energia Oy Tel 02-2350 915 / Mob041 504 7711 Aura Energia Oy Perustettu 2008 toiminta alkanut 2011 alussa. Nyt laajentunut energiakonsultoinnista energiajärjestelmien
Nokia, Keskusta Kohdenumero h,k,s, 65,0 m² Kov Energialuokka C Mh ,65 Vh ,00 Tontin lunastushinta ,00
Kerrostalo Nokia, Keskusta Kohdenumero 607569 3h,k,s, 65,0 m² Kov. 2019 Energialuokka C Mh. 66 408,65 Vh. 221 500,00 Tontin lunastushinta 21 255,00 Kauppakatu 8. Uusi, upea kerrostalo Nokian keskustaan!