HKR-Rakennuttaja. MITÄ OPITTU PILOTOIMALLA Case: LAPINLAHDEN SAIRAALA. RIL-SEMINAARI POSTITALO Aulis Toivonen HKR-Rakennuttaja 10/26/2010

Transkriptio

1 MITÄ OPITTU PILOTOIMALLA Case: LAPINLAHDEN SAIRAALA RIL-SEMINAARI POSTITALO Aulis Toivonen HKR-Rakennuttaja HKR-Rakennuttaja RAKENNUSALAN PALVELUJEN HANKINTAKESKUS OSTI VUONNA 2009 VAJAALLA 200 MILJOONALLA EUROLLA SUUNNITTELU- JA URAKOINTIPALVELUJA HENKILÖSTÖÄ 106, JOISTA ARKKITEHTEJA JA INSINÖÖREJÄ 61, TEKNIKOITA TAI KUVA RAKENNUSMESTAREITA 27 TUOTTEINA RAKENNUSTEN JA TALOTEKNIIKAN RAKENNUTTAMINEN INFRAN RAKENNUTTAMINEN ENERGIATEHOKKUUS, SISÄILMA, KUNTOKARTOITUS KOSTEUS- JA HOMEVAUDIOIDEN SELVITTÄMINEN JA KORJAUTTAMINEN 1

2 Mallinnuksen hyödyntäminen HKR-Rakennuttaja on ollut mukana tietomallintamishankkeissa vuodesta 2005 Solibri Model Cherker-ohjelmiston käyttöönotto v Kontulan vanhusten palvelukeskus Kustannukset noin 45 miljoonaa euroa Kaikki suunnittelualat mallinnettu Haartmanin sairaala Kustannukset 40 miljoonaa euroa Kaikki suunnittelualat mallinnettu Henkilökohtainen osallistuminen Haartmanin sairaalan projektinjohto Lapinlahden sairaalan projektinjohto tietomallipohjaisen prosessin jalkauttaminen HKR-Rakennuttajilla 2

3 Kontula Ensimmäinen tietomallihanke aloitus 2005 lopulla Mallinnuksen harjoittelua melkein kaikilla osapuolilla Ohjelmistotalot korjailivat ongelmia järjestelmissään Talotekniset risteilyt selvitettiin oleellisesti paremmin Haartmanin sairaala Tietomallit kaikilta suunnittelijoilta Suunnitelmia voitiin esitellä havainnollisesti kokouksissa Suunnittelijat kokivat mallinnuksen lisätyöksi Suunnitelmien kuntoon saattaminen oli haastavaa Joku muu tarkistaa asenne Malli annettiin avuksi urakkalaskentaan Urakoitsijat saatiin työmaavaiheessa mukaan, mutta sitoutuminen riippui henkilöstä 3

4 Case: Lapinlahden sairaala Lapinlahden sairaala, säilyttävä korjaus Viiden historiallisesti merkittävän ja arvokkaan rakennuksen korjaus Rakennukset suojeltu rakennussuojelulailla Suomen ensimmäinen mielisairaalakäyttöön suunniteltu rakennus Päärakennus valmistui 1841 Arkkitehti Carl Ludvig Engel kuoli 1840, työtä jatkoi A. F. Garnstedt 4

5 Venetsia Huoltorakennus Päärakennus Omenapuutalo Terapiatalo Lapinlahden sairaala, säilyttävä korjaus KUVA Tilat suunnitellaan Helsingin sosiaaliviraston tarpeiden mukaisiksi Päihdeosaamiskeskus Kehitysvammaisten ryhmäkodit Päivätoiminta vammaisille Yhteistilaa Lisäksi yleisölle avoin kahvila ja julkinen puistotila 5

6 Tavoitteet kohti virheetöntä suunnittelua suunnittelijoiden itsensä tekemään tietomallien laadunvarmistukseen kiinnitetään entistä enemmän huomiota suunnitelmien yhteensovittaminen ja ristiriitaisuuksien KUVA mahdollisimman tarkka poistaminen suunnitteluvaiheessa. hankkeen suunnitelmien havainnollistaminen loppukäyttäjälle, jolla ei ole teknistä henkilökuntaa... Jatkuu... Tavoitteet urakkalaskennan helpottaminen, malli annetaan käyttöön urakkalaskentavaiheessa tulevaisuuden tavoitteena saada massat suoraan mallista. mallin hyödyntäminen työmaavaiheessa KUVA ---> aikataulun lyheneminen, mallia käytetään hyväksi työmaa-aikataulun laadinnassa lisä- ja muutostyökustannusten minimointi 6

7 Inventointimallinnus Kohteeseen teetettiin laserkeilausmittaus, jonka pohjalta laadittiin inventointimalli Inventointimalli siirrettiin suunnittelijoille IFC-muodossa ja piirustuksina Mallin siirtämisessä hyödynnettävässä muodossa arkkitehdille oli aluksi ongelmia, mutta ne saatiin ratkaistua Pohjana suunnittelutarjouskyselyille Tehtävän määrittely Laserkeilausmittaus ja tutkimukset Laadunvarmistus ja tiedonsiirto Inventointimallinnus Laadunvarmistus ja tiedonsiirto Suunnittelijat Tarjouskäsittely suunnittelun valinta tehtiin laatupainoitteisesti voittaneella pääsuunnittelijalla oli parhaat laatupisteet ja halvin hinta. mallinnusprosessin KUVA parhaiten hallinneet suunnittelijat olivat arvioineet työmääränsä muita huomattavasti pienemmiksi laatu/hinta 0 0,5 1 1,5 2 7

8 Tarjouskäsittely inventointimallin teettäminen kohteesta pienensi huomattavasti työmäärää eli pääsuunnittelukustannuksia valittu pääsuunnittelija on ottanut täyden hyödyn sekä tietomallityökaluista ja inventointimallista. Jouni Kulmala: Työkalujemme käyttö on ryhdistynyt ja tehostunut tietomallityöskentelyn kautta Jouni Kulmala, Arkkitehti, Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy Mallipohjainen suunnittelu laajentaa arkkitehdin mahdollisuuksia havainnoida ja havainnollistaa suunnittelua Historiallisten rakennusten tietomallisuunnittelua ei ole riittävästi huomioitu nykyisillä suunnitteluohjelmilla, myös vaatimukset tietokoneita kohtaan kasvavat 8

9 Mallintamalla suunnitellessa ei voi fuskata, esimerkiksi tekniikan törmääminen rakenteisiin paljastuu etupainotteisesti Isojen ongelmien ratkaisu on mahdollista hoitaa suunnitteluvaiheessa suojelukohteiden toteutuksessa työmaalla on riittävästi yllätyksiä ilmankin Oikein mitoitettu laadunvarmistus kannattaa aloittaa alusta pitäen. Jokaisen suunnittelualan työskentelyedellytysten vuoksi lähtöaineisto pitää olla virheetöntä tai ainakin puutteet pitää olla tiedossa Arkkitehtitoimisto on aktiivisesti käyttänyt suunniteluun ArchiCADsovellusta vuodesta Solibri Model Checker - laaduntarkistamisohjelma käytössä vuodesta

10 LVI-Suunnittelu L2-vaiheessa panostettiin LVIS-suunnitteluun hankkeen haastavuuden vuoksi Uuden tekniikan asettamat tilavaatimukset ovat itseasiassa haastavampia kuin tässä tapauksessa tiloihin tehtävät muutokset Tietomallin avulla suunnittelu näyttää pulmakohdat aikaisessa vaiheessa ja inventointimallin avulla voidaan selvästi vähentää suunnittelijoiden työmaalla juoksemista mittatietojen perässä Olli Rintamäki, Projektipäällikkö, Hepacon Oy tietomallintaminen on uusi tapa ajatella ja toteuttaa LVI-suunnittelua. varmistetaan rakennuttajan näkemykset konkreettisen ja havainnollisen mallin avulla suunnitteluvaiheessa valmiiksi suunniteltu taloteknisten järjestelmien tilankäyttö vähentää ongelmia työmaalla Solibri Model Checker käyttöön

11 Laadunvarmistus tietomallit päivitetään aina ennen suunnittelukokousta mallit esitellään suunnittelukokouksessa jolloin kokouksessa mukanaolevalla käyttäjälläkin on parempi mahdollisuus ymmärtää olemassa oleva tilanne pääsuunnittelija vastaa mallin yhteensovituksesta, yhteensovituksen hoitaa erikoiskonsultti pääsuunnittelijan alaisuudessa Jatkuva laadunvarmistus on todettu toimivaksi käytännöksi Suurin haaste on ollut uuden talotekniikan sovittaminen suojeltuun rakennukseen Laadunvarmistusprosessi Suunnittelijan laadunvarmistus Jatkuva laadunvarmistus Tehdään jokaiseen suunnittelukokoukseen Käytännöllä pidetään projektiryhmä ajan tasalla suunnittelutilanteesta ja varmistetaan mallinnuksen edistyminen Mallinnuksen ja suunnittelun tilanne kuvataan palautusraportilla Tarkastuspisteet Jatkuvan laadunvarmistuksen lisäksi sovituissa vaiheissa tietomallit tarkastetaan kattavasti vastaamaan vaatimuksia Tarkastuksesta laaditaan raportti, jonka pohjalta projektiryhmä päättää tarvittavista toimenpiteistä IFC-mallit projektipankkiin Mallien yhdistäminen ja tarkastaminen Tarkastustuloksien raportointi Korjaukset suunnittelutyön yhteydesssä 11

12 Marko Rajala, arkkitehti, toimitusjohtaja, Tietoa Finland Oy Yksityiskohtainen tehtävänmäärittely on välttämätöntä Inventointimallinnukselle ja tulee varata riittävästi aikaa Arkkitehdin käyttämä ohjelmisto tulisi olla tiedossa ennen inventointimallintamisen aloittamista. Inventointimallin siirtymistä arkkitehdin ohjelmistoon KUVA hyödynnettävässä muodossa ei voida muuten taata ilman merkittäviä lisätöitä. Monimuotoisen geometrian siirtyminen arkkitehdin ja muiden suunnittelijoiden välillä on ollut haastavaa mm. erilaiset seinien syvennykset ja vinoudet. Jatkuu Marko Rajala, arkkitehti, toimitusjohtaja, Tietoa Finland Oy Mallien toimivuus tulee testata heti alkuvaiheessa mm. objektien ja tietosisällön siirtyminen muokattavassa muodossa Jatkuva laadunvarmistusprosessi on todettu toimivaksi käytännöksi, jolla voidaan varmistua mallinnuksen etenemisestä ja löytää mahdolliset KUVA ongelmakohdat riittävän ajoissa Solibri Model Checker käytössä vuodesta

13 Yhteenveto Mallinnuksen mahdollistamilla keinoilla saavutamme tulevaisuudessa laadukkaan ja virheettömyyttä lähestyvän suunnittelulopputuloksen, ja tehokkaiden työvälineiden kautta kustannusten KUVA pienenemisen sekä suunnitteluettä rakentamisvaiheessa. KIITOS Kuva Tietoa Finland Oy

14 Lisää materiaalia 14