Lounais-Suomen Osuuspankki on toimittanut kaupungille ha ke muksen asemakaavamuutostyön käynnistämisestä korttelin 61 tonteilla 1 ja 3.

Transkriptio

1 Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Ympäristölautakunta Kaupunginhallitus Ala-Vistan asemakaavan muutos, Kairankulma, ehdotus nähtäville YMPLTK 7 Lounais-Suomen Osuuspankki on toimittanut kaupungille ha ke muksen asemakaavamuutostyön käynnistämisestä korttelin 61 tonteilla 1 ja 3. Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on osoittaa asuin- ja lii ke raken nus nykyisen Kairankulman rakennuksen tilalle ja tutkia samalla alu een liikenteellisiä yhteyksiä. Ympäristölautakunta esittää, että kaupunginhallitus hyväksyy kaavan muu tos ha ke muk sen esityslistan oheismateriaalina olevalle ohjeel li sel le suunnittelualueelle ja kuuluttaa vireille tulon. Maanomistaja vas taa kaikista alueeseen liit ty vis tä kaavoituskustannuksista sekä kau pun ki perii kaavoituksesta ai heu tu vat välittömät kulut voimassa ole van kaavoituksen pal ve lu hin nas ton mukaisesti. Ase ma kaa va-alueen lopullinen laajuus ratkeaa kun kaavaluonnos asetetaan näh tä ville. Kaupunki valitsee hankkeelle kaavoittajan, jonka kanssa laa ditaan konsulttisopimus. Hakijan kanssa laaditaan maan käyt tö so pi mus hankkeen alkuvaiheessa, jossa sovitaan myös työryhmän aset ta mises ta. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. _ KHALL 22 Kaupunginjohtajan ehdotus: Kaupunginhallitus hyväksyy kaavanmuutoshakemuksen esityslistan oheis ma te ri aa li na olevalle ohjeelliselle suunnittelualueelle ja kuu luttaa vireille tulon. Maanomistaja vastaa kaikista alueeseen liittyvistä kaa voi tus kus tan nuk sis ta sekä kaupunki perii kaavoituksesta ai heu tuvat välittömät kulut voimassa olevan kaavoituksen pal ve lu hin nas ton mukaisesti. Asemakaava-alueen lopullinen laajuus ratkeaa kun kaava luon nos asetetaan nähtäville. Kaupunki valitsee hankkeelle kaavoit ta jan, jonka kanssa laaditaan konsulttisopimus. Hakijan kans sa laaditaan maankäyttösopimus hankkeen alkuvaiheessa, jossa so vitaan myös työryhmän asettamisesta. Päätös: Kaupunginhallituksen jäsenet Ilola, Hörkkö, Kuparinen, Paa-

2 so nen, Määttänen ja Virta sekä valtuuston puheenjohtaja Hallisto ja va ra pu heen joh ta jat Hongisto ja Lahti poistuivat esteellisenä (yh tei söjää vi) tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Jäsen Ilolan tilal le tuli varajäsen Lindroos ja jäsen Paasosen tilalle varajäsen Santa la. Tekninen johtaja Kylén esitteli kaavamuutoshakemusta ja vastasi teh tyi hin kysymyksiin. Ehdotus hyväksyttiin. Täytäntöönpano: L-S Op, kaavoitustoimi YMPLTK 54 Tekniset- ja ympäristöpalvelut toimiala on pyytänyt tarjouksia Kai rankul man asemakaavamuutoksen suunnittelusta. Tarjouksen valintaperusteena on halvin kokonaishinta. Tarjouksen on oltava tarjouspyynnön mukainen ja sen mukana on toimitettava pyy de tyt asiakirjat. Tilaaja pidättää itsellään oikeuden hylätä kaikki tar jouk set. Hylkäämisestä ilmoitetaan ensi tilassa tarjouksen an ta jille. Tarjoukset on pyydetty toimittamaan klo mennessä. Myö häs ty neet tarjoukset, joita ei voida ottaa käsiteltäväksi, pa lau tetaan avaamattomina. Tarjousten on oltava voimassa kaksi kuukautta tarjouksen vii mei sestä jättöpäivästä lukien Tarjouspyynnöt on lähetetty seuraaville: - FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy - Sweco Ympäristö Oy - Ramboll Finland Oy - Nosto Consulting Oy Tarjousten lähempi esittely kokouksessa. Määräaikaan mennessä saa pui kolme tarjousta. Tarjousten avauspöytäkirja oheis ma te ri aa lina. Ympäristölautakunta päättää antaa Kairankulman ase ma kaa vanmuu tok sen suunnittelun halvimman tarjouksen jättäneelle FCG Suun nit te lu ja tekniikka Oy:lle hintaan ,00 euroa (ALV 0%). Pöytäkirja tarkastetaan kokouksessa tämän pykälän osalta.

3 Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Lautakunnan edustajiksi työryhmään va lit tiin jäsen Heimo ja puheenjohtaja Turpeinen. Täytäntöönpano: Tarjouksen jättäneet Lounais-Suomen Osuuspankki YMPLTK 79 FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy on laatinut osallistumis- ja ar vioin tisuun ni tel man. Asemakaavan muutoksen tavoitteena on luoda kaavalliset edel ly tykset uudelle kerrostaloasumiselle, jonka korkeus on alustavasti 4-5 ker ros ta. Kaavatyön aikana tutkitaan erilaisia vaihtoehtoja alueen täy den nys ra ken ta mi sel le ja kehittämiselle, kuten liiketilojen si joit tamis ta asuinkerrostalojen yhteyteen sekä nykyisten rakennusten säily mis edel ly tyk siä. Ympäristölautakunta asettaa osallistumis- ja arviointisuunnitelman näh tä vil le ja kuuluttaa nähtävillä olon. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Juha Suominen p YMPLTK Kairankulman asemakaavan muutoksen vireille tulo on kuulutettu , osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu näh tä vil le Konsultti on laatinut suunnittelualueelta kaavaluonnoksen, johon liittyen on laadittu myös havainnekuva. Ympäristölautakunta esittää, että kaupunginhallitus hyväksyy kaa vamuu tos luon nok sen asettamisen nähtäville MRA 30 :n mukaisesti laa ti mis vai heen kuulemista varten ja kuuluttaa nähtäville tulon. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin. Lisätietoja antaa kaavoitusinsinööri Juha Suominen p KHALL 31 Kaupunginjohtajan ehdotus:

4 Kaupunginhallitus hyväksyy kaavamuutosluonnoksen nähtäville aset ta mi sen MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen kuulemista varten ja kuuluttaa nähtäville tulon. Päätös: Ennen asian käsittelyn alkua I varapuheenjohtaja Virta jäävä si itsensä (yhteisöjäävi), kutsui hallituksen II varapuheenjohtajan Nur men johtamaan kokousta ja poistui kokouksesta. Puheenjohtaja Nurmi avasi asian käsittelyn. Kaupunginhallituksen jäsenet Ilola, Hörkkö ja Määttänen sekä va rajä sen Uusitalo, valtuuston puheenjohtaja Hallisto ja va ra pu heen johta jat Hongisto ja Lahti poistuivat esteellisenä (yhteisöjäävi) tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Jäsen Hörkön tilalle tuli vara jä sen Pajala. Kaavoitusinsinööri Suominen esitteli kaavamuutosluonnosta ja vasta si tehtyihin kysymyksiin. Ehdotus hyväksyttiin. Täytäntöönpano: kaavoitustoimi YMPLTK 65 Kairankulman asemakaavan muutosluonnos on ollut nähtävillä välisenä aikana. Luonnoksesta saatiin kuusi lausuntoa ja yk si mielipide, joihin kaavanlaatija on tehnyt vastineet. Kaavaehdotukseen ja -selostukseen tehtiin muun muassa seuraavia muu tok sia/li sä yk siä, mm. Kaaritien ja Vistantien risteykseen lisättiin nä ke mä alue, liikennealueen ja korttelialueen rajoja tarkistettiin sekä ase tet tiin melumääräyksiä. Valmistelija/lisätietojen antaja: kaavoitusinsinööri Juha Suominen, puh Päätösehdotus: Päätös: Ympäristölautakunta esittää Kairankulman asemakaavan muu tok sen hyväksyttäväksi ja julkisesti nähtäville asetettavaksi maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n mukaisesti sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Lautakunnan puheenjohtaja Pasi Ristilä sekä kaupunginhallituksen pu heen joh ta ja Timo Ilola poistuivat kokouksesta tämän asian kä sit telyn ajaksi. Puheenjohtajaksi siirtyi tämän pykälän käsittelyn ajaksi Heik ki Turpeinen. Keskustelun kuluessa jäsen Lauri Simola esitti jäsen Seppo Pää talon kannattamana kaavoitusinsinöörin pohjaehdotuksesta poiketen,

5 et tä kaavassa sallittaisiin vain 4-kerroksisen kerrostalon ra ken ta minen. Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan kaavoitusinsinöörin eh do tuk sen ja jäsen Simolan ehdotuksen kesken kädennostoäänestys. Ne jä senet, jotka kannattavat kaavoitusinsinöörin ehdotusta äänestävät "jaa" ja ne jäsenet, jotka kannattavat jäsen Simolan ehdotusta ää nes tä vät "ei". Ympäristölautakunta hyväksyi puheenjohtajan ää nes tys esi tyksen. Suoritetun äänestyksen tulos: JAA Turpeinen Heikki Hyssälä Tuomas Autti Santeri Mäenpää Marja EI Simola Lauri Päätalo Seppo Tuunainen Kristiina Vairinen-Salmela Johanna Puheenjohtaja totesi ympäristölautakunnan päättäneen 4-4, pu heenjoh ta jan äänen ratkaistessa, jatkaa käsittelyä pohjaehdotuksen mukai ses ti. Ehdotus hyväksyttiin. Täytäntöönpano: kaupunginhallitus KHALL Päätösehdotus: Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää hyväksyä Kairankulman asemakaavan muu tok sen ja asettaa sen julkisesti nähtäville maankäyttö- ja ra kennus lain 65 :n mukaisesti sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Päätös: Valtuuston puheenjohtajistosta Hallisto ja Lahti sekä puheenjohtaja Ilo la, jäsenet Virta ja Uusitalo jääväsivät itsensä ja poistuivat es teel lise nä (yhteisöjäävi) kokouksesta tämän asian käsittelyn ja pää töksen teon ajaksi. I varapuheenjohtaja Alander tuli puheenjohtajaksi tämän asian ajaksi. Puheenjohtajan tilalle tuli varajäsen Rantanen. Puheenjohtaja avasi keskustelun. Keskustelun aikana jäsen Murto

6 esit ti jäsen Niemisen kannattamana, että asia palautetaan uudelleen val mis tel ta vak si. Kun puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja keskustelun asias ta päättyneeksi. Puheenjohtaja esitti, että suoritetaan asian palaut ta mi sen uudelleen valmisteltavaksi ja kaupunginjohtajan pää töseh do tuk sen kesken kädennostoäänestys. Puheenjohtaja esitti, et tä ne jäsenet, jotka kannattavat pohjaehdotusta nostavat ensin kä ten sä ja seuraavaksi jäsenet, jotka kannattavat jäsen Murron eh do tus ta asian palauttamista uudelleenvalmisteltavaksi hyväksymistä nos ta vat kätensä. Kaupunginhallitus hyväksyi puheenjohtajan se los tuk sen ehdotuksista ja äänestysesityksen. Suoritetussa ää nes tyk ses sä annettiin neljä "Jaa"-ääntä (jäsenet Ansio, Jalonen, varajäsen Ran tanen ja varapuheenjohtaja Alander) ja neljä "Ei"-ääntä (jäsenet Mu lari, Murto, Nieminen ja Simolin). Puheenjohtaja totesi kau pun gin hal lituk sen äänin 4-4, puheenjohtajan äänen rat kais tes sa, hyväksyneen pohjaehdotuksen. Täytäntöönpano: kaavoitus