Asunto- osakerekisteri
|
|
- Väinö Sala
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Toimintamallin selvitys
2 Q Q Q Q Q Q Q ProjekBn suunnicelu TarviCavien sääntelymuutosten selvitys n projek0 Rekisterin toteucamismallin selvitys PalvelukonsepB Järjestelmälle asetecavat vaabmukset Hankinta 2015 Esiselvitys MääriCely Hankinta Toteutus PilotoinB KäyCöönoCo n
3 Nyky0lanne Omistusoikeuden osoicaminen PaineCu osakekirja, siirtomerkinnät, merkintä osakelueceloon KäsiCely Paljon osapuolia, todistuksia, paperien fyysistä siirtelyä Osakkeet ja niihin liicyvät Bedot ovat hajallaan Tietoja kerätään eri tarkoituksiin eri tavoin KoskeCaa laajasb kansalaisia, yrityksiä ja viranomaisia Vertailun vuoksi: sähköisinä ovat jo mm. Kiinteistöt Arvopaperit Ajoneuvot 3
4 Keskitetyn asunto- osakerekisterin hyödyt Tietojen saatavuuden parantuminen Sähköisten palvelujen kehicymismahdollisuudet TuoCavuuden kehicyminen VirheeCömyys (Bedon laatu) Tiedon ajantasaisuus Tietojen omistajuus on selkeämpää Tietojen standardoituminen Vakuuden käytecävyys ja pancaus helpocuu 4
5 Keskeiset tarpeet Sähköinen osake ja omistajamerkintä Tämä on ollut aikaisempien selvitysten lähtökohta (painetuista osakekirjoista sähköisiin merkintöihin) Omistus, hallinta, vakuus, luovutus Mahdollistaa sähköisen omistuksenvaihdon ja pancauksen KaCava ja ajantasainen Beto kaikista as oy - Bedoista Laajemmat 9edot kuin vain omistaminen useita tarpeita (9etojen mahdollisimman hyvä saatavuus ja ajantasaisuus) YhBön, rakennusten, huoneistojen, talouden, kunnossapidon, verotuksen, viranomaispäätösten Bedot ja erilaiset yhteysbedot Tiedot kaikista omistuksista riippumaca siitä, ovatko ne sähköisinä omistajamerkintöinä vai painecuina osakekirjoina 5
6 Keskeiset tarpeet => kaksi osarekisteriä Asunto- osakkeiden omistajarekisteri (AsOR) Mahdollistaa sähköiset omistamiseen lii=yvät prosessit Sähköiset omistaja-, hallinta-, luovutus- ja pancausmerkinnät Sähköisten merkintöjen määrä kasvaa asteicain Asunto- osakkeiden Betorekisteri (AsTER) Yksi paikka, josta kaikki as oy - 9eto on saatavissa eri 9etotarpeisiin Kootaan olemassa olevat Bedot yhteen Tiedot kaikista omistuksista (sekä sähköiset ecä painetut osakekirjat) AsOR Asunto- osakkeiden omistajarekisteri AsTER Asunto- osakkeiden Betorekisteri Asunto- osakerekisteri 6
7 Osarekisterien työnjako ja integraa0o AsOR Asunto- osakkeiden omistajarekisteri YhBöiden, rakennusten, huoneistojen ja osakkeiden Bedot Sähköiset omistus-, hallinta-, vakuus- ja luovutusten Bedot Sähköisen kaupan osap Saantojen kirjaajat Omistaja, välicäjä Kaupat, lahjat, ositukset, perinnöt jne. As oy edustaja (isännöitsijä) Omistaja AsTER Asunto- osakkeiden Betorekisteri Viran- omaiset VäliCäjä Tietopalvelu- asiakkaat n n n n
8 AsTER:n ylläpitämisen 0etovirrat AsTER saadaan toimimaan kokoamalla nykyiset mene=elyt yhteen ja kehi=ämällä niitä (ei riipu sähköisistä omistajamerkinnöistä) asunto- oy:tä :ssa amm. isännöinb Yli 1 milj. omistajaa asuntokauppaa/v muuta saantoa/v 80% kaupoista kiint.väl ulosmicausta/v VH 102- lomake (as oy omistukset) Kiinteistöverotuksen ilmoitusosa Tilastokeskuksen keräämät Bedot As oy edustaja (isännöitsijä) Omistaja Varainsiirtoveron ilmoitus Luovutukset ja hallinta- oikeudet (Pääomatulot myöhemmin) n n AsTER Asunto- osakkeiden Betorekisteri Viran- omaiset Mahdollisuus integroida omat päätökset uuteen keskitecyyn rekisteriin VäliCäjä Varainsiirtoveroilmoitus Luovutukset ja hallinta- oikeudet
9 AsTER - 0etojen ylläpito ja liijyminen AsOR - osaan YTJ Kaupparekisteri RHR väestöbetoj/ rakennus KTJ Kiinteistö- Betojärj. AsOR Sähköiset omistusbedot YhBöjärj. + huon.selit. Rakennus ja huoneisto Muut Bedot Vakuudet VH Verohallinto YhBön muut Bedot Kunnossa- pito/talous Huoneiston lisäbedot As oy edust (isän- nöitsijä) Yhteisk. tuet ja rajoitukset Viranomais- päätökset Luovutus- Bedot Omistus Hallinta ja valtuutus VäliC. n n n n ARA VK, Kunta ORK ELY, maistr Omist 9
10 AsTER 0etoryhmät ja muut rekisterit Yhtiöjärj. + huon.selitelmä As Oy perustiedot n Yhtiöjärjestys n Yhtiöjärj. muk. luovutusraj. n Isännöitsijä n Hallituksen jäsen Huoneisto n Huoneistoa vast. osakkeet n Huoneistoselitelmä n Kunnossapito ja talous Kiinteistöveron perusteet Kiinteistöveron määrä Kunnossapitosuunnitelma Kunnossapitohistoria Tilinpäätöstiedot Asumiskustannukset Viranomaispäätökset Yhtiö: turvaamistoimenp. Huoneisto: turv.toimenp. Suojelupäätös Muut tiedot Energiatodistus, kuntoarvio Asukkaat / asuminen n n Yhtiön muut tiedot Osakassopimus RS-kohteen tiedot Kiinteistöhuollon yht.tiedot Pelastusvastaavan yhteystiedot Muut yhteystiedot Yhteiset tilat Rakennuspiirustukset Huoneiston lisätiedot Huoneistokoht. muutokset (hyväksytty hallituksessa) Huon.koht. pienet korjaukset Vuokraus Huoneistokoht. maksut Asukas / kontaktihenkilö Yhteisk. tuet ja rajoitukset Arava / hitas (rajoitukset) Yhtiö: perusparann.tuet Huoneisto: perusparann.tuet Vakuus Vakuus/pantti Pantin haltija ý ý Rakennus ja huoneisto Maanomistaja Kiinteistö (tontti) Rakennus Osoite Sijainti kartalla Rakennuksen tiedot (rak. vuosi, hissi jne.) H. ominaisuudet n n n n n n Omistustiedot Omistajat (osakkaat) ý Omistushistoria n (siirtomerkinnät) Osakkeen muoto sähk/pain. ý Kauppakirja tms. asiakirja ý Optio-oikeus ý Hallinta ja valtuutus Edunvalvoja / asiamies Hallintaoikeus Puolisoiden yhteinen koti Kuolinpesän tiedot Luovutus Kauppahinta Varainsiirtovero ý ý ý ý ý n n ý = AsOR:sta tuleva Beto n = AsTER välttämätön tieto, = eritt. tod.näk. toteutettava 10
11 Suhde muihin rekistereihin / hankkeisiin Keskeiset muut rekisterit ja järjestelmät Asuntojen verotusbedot (ASVA) [1] Kaupparekisteri (YTJ) [2] Rakennus- ja huoneistorekisteri (VTJ) [3] IsännöinBjärjestelmät [3] Väestörekisteri, väestöbedot (VTJ) [4] KiinteistöBetojärjestelmä (KTJ) [4] KiinteistönväliCäjien järjestelmät [4] Omaisuudenhallintajärjestelmät (sijoicajat) [4] Vakuudenhallintajärjestelmät (pankit) [4] Yrityksen asioinbbli (suunniceilla, TEM) [4] Kansallinen palveluväylä [5] Arvo- osuusjärjestelmä [5] Sähköinen kiinteistönvaihdanta (KTJ) [5] [1] = merkicävä työnjaollinen vaikutus, [2] = vaikutus vastuisiin joltain osin, [3] = voi muucaa joiltain osin Betojen päivitystä, [4] = integraabon toteutus, [5] = suunniceluperiaaceet kannacaa huomioida 11
12 Saantojen kirjaaminen AsOR Asunto- osakkeiden omistajarekisteri Sähköiset omistajamerkinnät (AsOR- osarekisteri) Nykyisiä saantojen selvicäjiä Laki- ja asianajotoimistot KiinteistönväliCäjät Isännöitsijät Muut vastaavat Pankit Kirjaamisviranomaiset (esim. MML) MaistraaBt ja PRH TavoiCeena on käycää em. rekisterinpitäjän asiamiehinä Näin saavutetaan riicävän laaja palveluverkko Saantojen kirjaajille asetetaan Betyt soveltuvuusvaabmukset Vastuukysymykset (korvausvelvollisuus), esim. Vastuuvakuutukset RahastoinBmaksut VakavaraisuusvaaBmukset n n n n
13 Asrek kokonaisaikataulu PalvelukonsepBn määricely VaaBmusmääriCely Päätös vastuuviranomaisesta HankesuunniCelu ja rekisterinpitäjät Rekisterien toiminnan suunnicelu Rekisterien kehicäminen Rekisterien testaus Siirtymäaika Rekisterien tuotantokäycö Onnistumisen edellytys: verohallinto mukana hankesuunni=elussa ja projek9en käytännön työn seurannassa n n
14 Kustannukset ja rahoitus Perustamisen kustannukset AsTER - järjestelmän kehicäminen AsOR järjestelmän kehicäminen Muut hankekustannukset Muiden rekisterien integraabot Varsinainen perustaminen Alkuvaiheen ylläpidon tuki Perustamisen kokonaiskustannukset Jatkuvat kustannukset Järjestelmien ylläpito Rekisterin hallinta Yhteensä Tietopalvelutuotot, noin
15 Hyödyt ja vaikujavuus n yhteiskunnalliset hyödyt Rekisterin ollessa täydessä laajuudessa hyödyt (neco) 7,5 M /vuosi Takaisinmaksuaika yhteiskunnallisten hyötyjen perusteella alle 3v, valbon laskennallisten hyötyjen perusteella n. 5v 7 M 6 M 5 M 4 M 3 M 2 M 1 M n n n
16 Rekisterinpitäjä n luonne Poikkihallinnollinen, viranomaisia ja yksityisiä yhdistävä Useita mahdollisuuksia rekisterinpitäjäksi Viranomainen tai valvocu, luotecava yksityinen Valvonta kuitenkin jonkin viranomaisen vastuulla Viranomaisen ollessa rekisterinpitäjänä kuitenkin osa tehtävistä ulkoistetaan: IT- kehicäminen tai laajemmin käytännön vastuita Rekisterinpito voidaan jakaa osarekistereicäin AsOR asunto- osakkeiden omistajarekisteri AsTER asunto- osakkeiden Betorekisteri n n n
17 Rekisterinpitäjä AsOR asunto- osakkeiden omistajarekisteri Mahdollistaa sähköisen kaupankäynnin KaupankäynBjärjestelmät voidaan jäcää yksityisten toimijoiden toteutecavaksi (markkinaehtoisesb) AsTER asunto- osakkeiden Betorekisteri Tietopalvelutoiminta toteutetaan tässä Tiedonluovutuksesta vastaa rekisterinpitäjä, Bedon jakelu voidaan antaa Betopalvelualalla toimivoin kaupallisten toimijoiden tehtäväksi Mahdollisia rekisterinpitäjiä PRH, MML, VRK, ARA, Euroclear Finland Oy Muu toimija, esim. jonkin alan toimijat yhdessä n n n
18 Päätöksenteko SADe- ohjelmassa jatketaan selvityksiä vuoden 2014 ajan Kuitenkin tämän vuoden aikana tarvitaan jo päätös siitä hallinnonalasta, joka ocaa jatkossa vastuuta valmistelusta ja valvonnasta Muuten valmistelu viivästyy liikaa Esim. yksi ministeriö tai sen alainen virasto ocaa vastuun ja muut hallinnonalat mukana yhdessä sovitulla tavalla Lopullinen päätös rekisterin perustamisesta ja rekisterinpitäjistä viimeistään 2015 n n
19 19
20 Kysymyksiä ja vastauksia 1 Kuka hyötyy rekisteristä? 2a Kuka maksaa rekisterin kustannukset? 2b Mitä kustannuksia on asunnon omistajille / asunto- osakeyhböille? 3 Miten hoidetaan Betojen luovutus ja yksityisyyden suoja? 4a Miten varmistua IT- hankkeen onnistumisesta? 4b Miten varmistua siitä, ecä rekisteri todella toimii? 5 Onko muualla Euroopassa vastaavia rekistereitä? 6 Sähköiseen omistajarekisteriin siirtymisen vapaaehtoisuus 20
21 1 Rekisterin hyödyt Omistaja Asunto- osakeyhbö KiinteistönväliCäjä Rahoituslaitos Viranomaiset 1/6 21
22 1.1 Hyödyt, asunnon omistaja (osakas, myyjä, ostaja, sijoijaja, perinnönsaaja, rakennujaja) Julkisen luotecavuuden antama suoja (à korvaukset) Osakekirja ei voi hävitä (à kuolecaminen) Osakekirjaa ei tarvitse säilycää (à tallelokero) Mahdollisuus sähköiseen kaupankäynbin (à osto/myynb) Vakuuden käytecävyys helpocuu (à lainan hankkiminen) YhBöön liicyviä Betoja helposb saatavissa (24/7) OmistajaBedon selvicäminen ja osoicaminen on selkeää (à esim. vuokraus) Omistusten selvicäminen on helppoa (à esim. perintö) Ei osakekirjojen painacamista (à perustajarakennucaja) Siirtomerkinnät on helpompi ja edullisempaa tehdä (à rakennucaja, muu myyjä/ostaja) 2/6 22
23 1.2 Hyödyt, asunto- osakeyh0ö (ja yh0ön edustaja) Siirtomerkintöjen tarkistaminen poistuu (helpocuu) Varainsiirtoverojen tarkistaminen poistuu (helpocuu) Ei puucuvia siirtomerkintöjä selvitecävänä Tietojen välicäminen verohallintoon on helppoa Ei erillisiä selvityksiä eri viranomaistarpeisiin Benchmarking Betoa saatavissa Tieto rajoituksista saatavissa viivytyksecä (esim. ulosoco, vakuustakavarikko) As Oy Bedoille syntyy standardi As Oy Betojen omistajuus on selkeämpää 3/6 23
24 1.3 Hyödyt, kiinteistönvälijäjä Kohteiden Bedot helposb saatavissa Ei fyysistä paperien etsimistä ja siirtelyä Mahdollisuus sähköiseen kaupankäynbin MarkkinoinB ostotarjoukset sopimus Valtuutus (voi toimia myyjän puolesta) Varainsiirtoveron tarkistaminen helpocuu 4/6 24
25 1.4 Hyödyt, rahoituslaitos Ei tarvita osakkeiden säilytystä ja kuljetusta Sähköiset prosessit mahdollistuvat Vakuuksien hallinnan helpocuminen JälkipanCauksen hallinnan helpocuminen Vakuusarvon arvioiminen on helpompaa 5/6 25
26 1.5 Hyödyt, viranomaiset Tietojen saatavuus paranee ja nopeutuu KaCavaa Betoa asumisesta saatavissa Asuntojen omistajabedot ajantasaisiksi Verojen kerääminen tehostuu Verohallinnon järjestelmien uudistaminen on helpompaa Tietojen kerääminen pitäisi joka tapauksessa uudistaa verohallinnon järjestelmäuudistuksen yhteydessä 6/6 26
27 2 Rekisterin kustannukset osapuolille Lähtökohta Ei kk- tai vuosimaksuja omistajille tai asunto- osakeyhböille Ylläpitokustannukset katetaan Betopalvelutuotoilla Mahdolliset maksut liicyvät saantoihin Asuntokauppa, perintö, lahja jne. Kustannuksena pieni verracuna asuntokauppaan tai perintöön (ja niihin liicyviin palkkioihin ja veroihin) Vrt. kiinteistöihin liicyvät maksut ( ) 1/1 27
28 3 Tietojen luovutuksen periaajeet Kyseessä on henkilörekisteri, Bedonluovutukselle laaditaan säännöt ennen kuin rekisteri otetaan käycöön Vrt. Väestörekisteri Ajoneuvorekisteri Kiinteistörekisteri Omien Betojen luovucamisen esim. suoramarkkinoinbin voi kieltää 1/1 28
29 4 IT- hankkeen suositukset TunneCujen SADe- ohjelman hankkeiden perusteella annecuja suosituksia Rekisterinpitäjällä Bivis hankebimi, jonka vastuulla on vain kyseinen hanke (ei muiden töiden ohessa) ja joka vastaa johtamisesta Muut suunnicelutehtävät hankitaan ulkopuolelta Tietojärjestelmät hankitaan kokonaisvastuulliselta toimicajalta KehiCäminen tehdään suunnitelluissa osissa siten, ecä jatkuvasb syntyy valmista (kecerä kehicäminen) Vastaavalla tavalla on muissa projekteissa pysycy kustannusarviossa ja aikataulussa (SADe: OSY ja RYPK) 1/2 29
30 4 Onnistumisen varmistaminen Rekisterin toiminnan suunniceluja valmistelu rinnakkain Betojärjestelmän suunnicelun ja kehicämisen kanssa Muiden osapuolten mukaan ocaminen Betojärjestelmän suunniceluun Verohallinto Muut rekisterinpitäjät IsännöinB-, pankkien ja kiinteistönvälicäjien järjestelmien kehicäjät IT- järjestelmän kehicämisen ja käycöönoton organisoinb Jakaminen eri versioihin LiiCymien suunnicelu ja toteutus aikaisessa vaiheessa Muut tahot mukana testauksessa ja pilotoinnissa 2/2 30
31 5. Onko muualla Euroopassa vastaavia rekistereitä? Ei täysin vastaavia Asunto- osakeyhbö on suomalainen käytäntö Muualla asunnot ovat kiinteistöjä tai asumisoikeusasuntoja Muualla keskitetyt rekisterit ovat kiinteistörekisterin kaltaisia Ruotsissa on harkicu asumisoikeusasuntoihin liicyvää rekisteriä (BostadsräCsregister) 1/1 31
32 6. Sähköiseen omistajarekisteriin siirtymisen vapaaehtoisuus Selvityksessä lähdetään vapaaehtoisesta siirtymisestä sähköiseen omistajarekisteriin Ajatuksena on se, ecä siirtyminen sähköiseen rekisteriin tapahtuu pikku hiljaa omistajavaihdosten tms. yhteydessä Tällöin siirtymisestä ei tule suurta kertatyötä Kuitenkin voidaan määrätä, ecä esim. uudet asunto- osakeyhböt on perustecava sähköiseen rekisteriin perustuen Siirtymistä sähköiseen omistajarekisteriin voidaan suunnicelun myöhemmässä vaiheessa harkita edellycäen, ecä Siirtymisen kustannukset asuntojen omistajille ja yhböille ovat kohtuulliset Siirtyminen voidaan organisoida siten, ecä ei synny ruuhkaa 1/1 32
33 33
ASREK- hanke Koh. sähköistä asunto- osakerekisteriä An< Kosonen maa- ja metsätalousministeriö
ASREK- hanke Koh. sähköistä asunto- osakerekisteriä 26.4.2016 An< Kosonen maa- ja metsätalousministeriö Taustaa 2004 PRH:n esiselvitys asunto- osakkeiden omistuksen sähköisestä rekisteröinnistä 2014 YM:n
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä - mitä, missä, milloin. Paavo Häikiö
Huoneistotietojärjestelmä - mitä, missä, milloin Paavo Häikiö Esityksen sisältö Huoneistotietojärjestelmän käyttöönotto vuonna 2019 Huoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen 3 Huoneistotietojärjestelmä
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi. Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen
Huoneistotietojärjestelmä Vaihdannan ja panttauksen prosessi Kiinteistöasioiden Digipäivä Jori Turunen, Saija Korhonen 12.4.2018 Sisältö Taustaa Lähtökohdat ja oletukset Huoneistotietojärjestelmä Mikä
LisätiedotSähköisen asunto osakerekisterin. palvelukonsepti
Ympäristöministeriö PALVELUKONSEPTI Sivu 1/56 Sähköisen asunto osakerekisterin palvelukonsepti Ympäristöministeriö PALVELUKONSEPTI Sivu 2/56 Sisällysluettelo 1. Johdanto 1.1 Suunnitelman kohteena oleva
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 26.10.2018 ja 14.12.2018 Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä ole
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä, HTJ. Kai Andersin MML
Huoneistotietojärjestelmä, HTJ Kai Andersin MML Huoneistotietojärjestelmä Palvelut: rekisterin ylläpito, asiointi, tietopalvelut Osakehuoneistorekisteri - Omistustiedot - Panttaustiedot - Osakeryhmään
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen MML Digipäivä Paavo Häikiö
Huoneistotietojärjestelmän jatkokehittäminen MML Digipäivä 6.5.2019 Paavo Häikiö Huoneistotietojärjestelmä 2019 Maanmittauslaitoksen palvelut: rekisterin ylläpito, asiointi, tietopalvelut Osakehuoneistorekisteri
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 7.1.2019 Liisa Kallela, MML Lainsäädäntö Sisällys Huoneistotietojärjestelmän sisältö Siirtymävaiheet Käyttöönotto Tuki Uudet yhtiöt ja RS-menettely Vaihdanta ja
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. Liisa Kallela Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä Liisa Kallela Maanmittauslaitos 25.2.2019 Kysymyksiä voi esittää koko esityksen ajan liveseinälle Pyritään vastaamaan lähetyksen aikana tai sen jälkeen osakehuoneistorekisteri.fi-sivustolla
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. ASREK-hanke / Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 21.1.2019 Liisa Kallela, MML Sisällys Lainsäädäntö Huoneistotietojärjestelmän sisältö Siirtymävaiheet Huoneistotietojärjestelmän tietosisällön karttuminen Lainsäädäntö
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä ole tehty lopullisia päätöksiä. Huoneistotietojärjestelmä
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Saannon, panttauksen ja rajoituksen kirjaaminen Pankkien Infotilaisuus 27.8.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista.
LisätiedotASREK-hanke Kohti sähköistä asunto-osakerekisteriä
ASREK-hanke Kohti sähköistä asunto-osakerekisteriä Kiinteistöasioiden digipäivä 12.10. 2016 Antti Kosonen ASREK hankepäällikkö maa- ja metsätalousministeriö Tausta ja lähtökohdat Digitalisoidaan julkiset
LisätiedotASREK-toteutusohjelman eteneminen Osakeluetteloiden migraatio, vaihdanta ja varainsiirtoveron hallinta sekä panttaus
ASREK-toteutusohjelman eteneminen Osakeluetteloiden migraatio, vaihdanta ja varainsiirtoveron hallinta sekä panttaus Kiinteistöasioiden digipäivä 2.11.2017 Mikko Tallgren (mikko.tallgren@maanmittauslaitos.fi)
LisätiedotSelvitys. Sähköisen asunto-osakerekisterin toimintamalli
Rakennetun ympäristön ja asumisen palvelukokonaisuus Sähköinen asunto-osakerekisteri -projekti Selvitys Sähköisen asunto-osakerekisterin toimintamalli Tiivistelmä Tämä raportti kuvaa sähköistä asunto-osakerekisteriä
Lisätiedott.6 s.102 Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta /481.
t.6 s.102 Lähtökohtana on olemassa oleva vuokrasopimus Mikäli alivuokralaisen ottaminen ei tuota omistajalle kohtuutonta hankaluutta, alivuokralaisen ottaminen on mahdollista. Laki asuinhuoneistojen vuokrauksesta
LisätiedotSähköinen asunto-osakerekisteri (ASREK)
Sähköinen asunto-osakerekisteri (ASREK) Lainsäädännön ja toteutuksen valmistelutilanne Talonrakennusteollisuus ry:n koulutus 24.11.2017 Markus Tervonen 1 Taustaa Pääministeri Sipilän hallitusohjelma; Digitalisoidaan
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut
Maanmittauslaitoksen palvelut ASREK info 26.10.2018 Liisa Kallela/ASREK-hankkeen käyttöönottoprojekti Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ Tapio Nevala
ASUNTO-OSAKEREKISTERISTÄ 24.04.2019 Tapio Nevala 1 Asunto-osakerekisteri - keskeistä Asunto-osakerekisteri osakehuoneistorekisteri?? Huoneistotietojärjestelmä Osakehuoneistorekisteri - osakeluettelo Hallintakohderekisteri
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 31.10.2018 Liisa Kallela / MML Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei vielä
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut
Maanmittauslaitoksen palvelut ASREK info 17.9.2018 Liisa Kallela/ASREK-hankkeen käyttöönottoprojekti Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus
Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan 1.1.2019 Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus 17.9.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut
Maanmittauslaitoksen palvelut ASREK info 31.10.2018 Liisa Kallela/ASREK-hankkeen käyttöönottoprojekti Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotAsunto- ja kiinteistöosakkeen. kauppa ja omistaminen. Matti Kasso
Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2014 2., uudistettu painos Copyright 2014 Talentum Media Oy ja Matti Kasso ISBN 978-952-14-2157-0 ISBN 978-952-14-2158-7
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut
Maanmittauslaitoksen palvelut ASREK info 27.8.2018 Liisa Kallela/ASREK-hankkeen käyttöönottoprojekti Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotAsunto- ja kiinteistöosakkeen. kauppa ja omistaminen. Matti Kasso
Asunto- ja kiinteistöosakkeen kauppa ja omistaminen Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2010 Copyright 2010 Talentum Media Oy ja Matti Kasso Kansi: Lauri Karmila Taitto: NotePad ISBN 978-952-14-1455-8 Kariston
LisätiedotYleistä sähköisten rekisterien ja sähköisen asioinnin lisäämisestä
Lausunto 1 (5) Ympäristöministeriö Rakennetun ympäristön ja asumisen palvelukokonaisuus Sähköinen asunto-osakerekisteri -projekti kirjaamo.ym@ymparisto.fi pirjo.saksa@ym.fi jaakko.wegelius@conversatum.fi
LisätiedotKIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT
KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT KIINTEISTÖTIETOPALVELUT - Kiinteistötietotodistukset ja -raportit - Karttapalvelut - Rakennustiedot, asukastiedot - Kauppahintarekisterin tiedot HUONEISTOTIETOPALVELUT
LisätiedotASREK-hanke. Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen
ASREK-hanke Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen Esityksen sisältö Suositeltavia ennakkotoimenpiteitä Asunto-osakeyhtiön edustaminen ja valtuuttaminen Tässä
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri
Osakehuoneistorekisteri Keskeisimmät välitystoiminnassa huomioitavat muutokset Kiinteistönvälittäjien infotilaisuus 17.9.2018 Seija Paavilainen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista
Lisätiedotasunto-osakeyhtiön / keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön perustaminen ja muutokset jälkeen
asunto-osakeyhtiön / keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön perustaminen ja muutokset 1.1.2019 jälkeen Asunto-osakeyhtiö ja keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö voidaan perustaa vain sähköisen YTJ asiointipalvelun
Lisätiedot1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka on Helsinki.
Sivu: 1(5) Kysytty 10-04-2015. Voimassa 10-04-2015 lähtien YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY HELSINGIN PESTIKUJA 1 1 Toiminimi ja kotipaikka Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Helsingin Pestikuja 1 ja sen kotipaikka
LisätiedotKIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT
KIINTEISTÖ- JA HUONEISTOTIETOPALVELUT ASREKinfotilaisuus17.9.2018 Vesa Arjovuo OSAKEHUONEISTOREKISTERI PALVELUT Asiakastieto tulee tarjoamaan kaikki mahdolliset uudet Osakehuoneistorekisterin tietopalvelutuotteet
LisätiedotHuoneiston ostotarjous
Huoneiston ostotarjous - 1/5 Huoneiston ostotarjous 1. Tarjouksen kohde Osakkaiden numerot: Yhtiön nimi: Osoite: 2. kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään 3. Kauppahinta ja maksuehdot
LisätiedotMe allekirjoittaneet sopijapuolet olemme tänään tällä asiakirjalla tehneet seuraavan osakekaupan:
KAUPPAKIRJA Me allekirjoittaneet sopijapuolet olemme tänään tällä asiakirjalla tehneet seuraavan osakekaupan: OSAPUOLET 1.1. MYYJÄ Ylöjärven kaupunki Y-tunnus: 0158221-7 Kutuntie 14 33470 Ylöjärvi (jäljempänä
LisätiedotASREK-hanke 2.0. Osakehuoneistorekisterin kehittäminen jatkossa
ASREK-hanke 2.0 Osakehuoneistorekisterin kehittäminen jatkossa Katsaus hankkeeseen Mitä tavoiteltiin Missä ollaan nyt Miten tästä eteenpäin Tausta ja lähtökohdat Yksi hallituksen digitalisaation kärkihankkeista
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan
Osakehuoneistorekisteri Miten toimitaan 1.1.2019 ASREK-info RS-pankeille 31.10.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä - vaikutukset taloyhtiön toimintaan. Liisa Kallela Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä - vaikutukset taloyhtiön toimintaan Liisa Kallela Maanmittauslaitos 25.2.2019 Mikä muuttuu 1.1.2019 -> Sisällys Asunto-osakeyhtiön ja keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön liittyminen
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä
Huoneistotietojärjestelmä ASREK-hanke / 6.11.2018 Janne Murtoniemi, Liisa Kallela, MML Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia,
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä Käyttöönoton tilanne. ASREK-hanke / Liisa Kallela, Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä Käyttöönoton tilanne ASREK-hanke / 24.4.2019 Liisa Kallela, Maanmittauslaitos Sisällys Huoneistotietojärjestelmä, sisältö Tavoitteet Siirtymävaiheet ja aikataulut Uudet yhtiöt
LisätiedotPerustA - Perustietovarantojen viitearkkitehtuuri Liite 2: Loogiset tietovarannot
1 (6) PerustA - Perustietovarantojen viitearkkitehtuuri Liite 2: Loogiset tietovarannot 2 (6) Sisältö 1 TIETOVARANTOJEN JÄSENNYS 3 2 PERUSTIETOVARANTOJEN VIITEARKKITEHTUURIN SUHDE LOOGISIIN TIETOVARANTOIHIN
LisätiedotOmistajanvaihdoksia koskevat sopimukset
Omistajanvaihdoksia koskevat sopimukset Christel Finne 4.3.2015 Omistajanvaihdoksen eri lähtökohdat Uusi omistaja Perheenjäsen tai lähisukulainen jatkaa yritystoimintaa (sukupolvenvaihdos) Työntekijä jatkaa
LisätiedotPohjois-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä (Y-tunnus ), Kuopio. Ostaja Siilinjärven kunta (Y-tunnus )
Julkinen 1 (5) Kiinteistö Oy Isoharjan osakkeiden myynti 1. KAUPAN OSAPUOLET Myyjä n kuntayhtymä (), Ostaja Siilinjärven kunta (Y-tunnus 0172718-0) 2. KAUPAN KOHDE 2.1. Kiinteistö Oy Isoharjan osakkeet
Lisätiedot1) Lohjalla sijaitseva Uusi-Hontti-niminen kiinteistö (kiinteistötunnus )
Sivu 1 / 5 KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET MYYJÄ OSTAJA Helsingin ja Uudenmaan Sairaanhoitopiirin kuntayhtymä y-tunnus: 1567535-0 osoite: HUS Tilakeskus/ PL 302, 00029 HUS Lohjan kaupunki y-tunnus: 1068322-0
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. Markus Tast Maanmittauslaitos
Huoneistotietojärjestelmä Markus Tast Maanmittauslaitos 25.9.2019 Kysymyksiä voi esittää koko esityksen ajan verkkolähetyksen livekeskusteluseinälle Ennakkokysymysten vastaukset viety seinälle Pyritään
LisätiedotASREK-hanke Tilannekatsaus. Digifoorumi Antti Kosonen
ASREK-hanke Tilannekatsaus Digifoorumi 5.6.2018 Antti Kosonen Lainsäädäntö Ajankohtaista Lainsäädäntö lausunnoilla huhtikuussa Lausunnot saatu kaikilta keskeisiltä sidosryhmiltä (yli 40 lausuntoa) Lainsäädäntötyöryhmä
LisätiedotLanssitie 1, 95200 Simo puh. 0102319920 www.rantakaira.fi, Y- tunnus 0192996-2
ARVOISA OSAKKEENOMISTAJA Rantakairan Sähkö Oy:n osakkeet liitetään arvo- osuusjärjestelmään Rantakairan Sähkö Oy:n varsinainen yhtiökokous, joka pidettiin 10.05.2012, päätti liittää yhtiön osakkeet arvo-
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN. Matti Kasso
KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2010 Copyright 2010 Talentum Media Oy ja Matti Kasso Kansi: Lauri Karmila Taitto: NotePad ISBN 978-952-14-1409-1 Kariston Kirjapaino Oy Hämeenlinna
Lisätiedot3.1 Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö?
3 Mitä uudistus tarkoittaa keskinäisten kiinteistöosakeyhtiöiden osalta? 3.1 Mikä on keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö? Keskinäisissä kiinteistöosakeyhtiöissä on yleensä asuinhuoneistojen lisäksi paljon
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Miten toimitaan Pankkien infotilaisuus
rekisteri Miten toimitaan Pankkien infotilaisuus 27.8.2018 Saija Korhonen Esitys sisältää tämän hetken käsityksen käyttöön tulevista toimintamalleista. Ne edellyttävät lainsäädäntömuutoksia, joista ei
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
1. OSAPUOLET MYYJÄ Y-tunnus: 2068177-1 Asunto Oy Järvenpään Ahotie 10 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA OSTAJA Taaleri Tonttirahasto Ky,jonka puolesta ja lukuun toimii sen vastuunalainen Y-tunnus: 2671111-8 2. KAUPAN
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä: RS-menettely miten toimitaan Saija Korhonen MML
Huoneistotietojärjestelmä: RS-menettely miten toimitaan 21.1.2019 Saija Korhonen MML Sisältö: 1. RS-kohde myyjän (perustajaosakas/ rakennuttaja) näkökulmasta 2. RS-kohde ostajan näkökulmasta 3. RS-kohde
LisätiedotSähköinen osakehuoneistorekisteri
Sähköinen osakehuoneistorekisteri Mia Pujals Vanhempi lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa Taloyhtiösi asialla www.ukl.fi Yleistä Maanmittauslaitoksen (MML) ylläpitämä julkista luotettavuutta
LisätiedotASIAKASTIETO LYHYESTI
ASIAKASTIETO LYHYESTI Yksi Suomen johtavia yritys-, kuluttaja- ja kiinteistötietopalveluyhtiöitä Tarjoaa tietopalveluita yritysjohdon, taloushallinnon, riskienhallinnan sekä myynnin ja markkinoinnin tueksi
LisätiedotOSAKEKAUPPAKIRJA. Lappeenrannan kaupungin. Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n. välillä. (jäljempänä Kauppakirja )
OSAKEKAUPPAKIRJA Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy:n välillä (jäljempänä Kauppakirja ) 1. Kaupan osapuolet 1.1 Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy (y-tunnus 0433221-3), Valtakatu 44,
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN. Matti Kasso
KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2014 2., uudistettu painos Copyright 2014 Talentum Media Oy ja Matti Kasso ISBN 978-952-14-2155-6 ISBN 978-952-14-2156-3 (sähkökirja) Taitto:
LisätiedotOstaja Lohjan Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0864408-9 Kauppakatu 6, 08100 Lohja
1 (4) Luonnos 7.8.2015 SL Liite 5/Tekla 18.8.2015 ASUINRIVITALOJEN KAUPPAKIRJA 1. Osapuolet Myyjä Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja Ostaja Lohjan Vuokra-asunnot Oy, Y-tunnus 0864408-9 Kauppakatu
LisätiedotMAATILAN OMISTAJAN- VAIHDOS
MAATILAN OMISTAJAN- VAIHDOS MIKÄ LOPPUTULOS HALUTAAN? Tilan toiminnan jatkuminen Kannattava yritystoiminta - Erot markkina-arvon ja tuottoarvon välillä Omistamisen järjestelyt Perillisten tasapuolinen
LisätiedotMuutoksia varainsiirtoverotukseen
Muutoksia varainsiirtoverotukseen 1.11.2019 Muutokset lyhyesti Varainsiirtoveron ilmoittaminen ja maksaminen muuttuu 1.11.2019 alkaen Varainsiirtoveron prosentit ja veron laskeminen säilyvät ennallaan
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA OSAPUOLET. Ismo Syvähuoko ja Sport Aid Urheilulääkäriasema Oy. Ismo Syvähuoko perustettavan yhtiön lukuun [].
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA OSAPUOLET Ismo Syvähuoko ja Sport Aid Urheilulääkäriasema Oy ja Ismo Syvähuoko perustettavan yhtiön lukuun [].2017 2(6) KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Ismo Syvähuoko
LisätiedotKaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla
Kaunis koti Lauttasaaren parhaimmalla paikalla Lauttasaaren paras sijainti loistavien kulkuyhteyksien ja kauniin merenrannan läheisyydessä Tehokas pohjaratkaisu käyttää 45 m 2 tilan tehokkaasti monikäyttöinen
LisätiedotTALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN
TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS Voimaan 1.1.2013 (HE 125/2012) Muutoksia sovelletaan 1.3.2013 tai sen jälkeen
LisätiedotKOKKOLANSEUDUN KEHITYS OY:N OSAKKEIDEN KAUPPAA KOSKEVA KAUPPAKIRJA
KOKKOLANSEUDUN KEHITYS OY:N OSAKKEIDEN KAUPPAA KOSKEVA KAUPPAKIRJA 2 (5) 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Kannuksen kaupunki (Y-tunnus: 0178455-6 ) 1.2 Ostaja Kokkolan kaupunki (Y-tunnus 0179377-8 ) 2 SOPIMUKSEN
LisätiedotYhtiön kotipaikka on Espoo. Yhtiön kaupparekisteriote ja yhtiöjärjestys per ovat liitteinä 3.1 a ja 3.1 b.
OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä N.N Y-tunnus Osoite: Jäljempänä: Myyjä. 1.2 Ostaja Taaleritehtaan Kiinteistökehitysrahasto Ky Y-tunnus 2690937-8 Osoite: Kluuvikatu 3, 00100 Helsinki Jäljempänä:
LisätiedotKaupan kohteena on ¼ koko Otahalli Oy:n jäljempänä Yhtiö osakekannasta (jäljempänä Osakkeet ).
LUONNOS 16.12.2016 OSAKKEIDEN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Suomen Urheiluliitto r.y. Y-tunnus: Osoite: Omistusosuus ¼ Jäljempänä: Myyjä. 1.2 Ostaja Espoon kaupunki Tilapalvelut-liikelaitos Y-tunnus:
LisätiedotSähköinen osakehuoneistorekisteri. vanhempi lakiasiantuntija Virpi Hienonen Suomen Kiinteistöliitto ry
Sähköinen osakehuoneistorekisteri vanhempi lakiasiantuntija Virpi Hienonen Suomen Kiinteistöliitto ry Missä mennään juuri nyt? Hallituksen esitysluonnos huoneistotietojärjestelmää koskevaksi lainsäädännöksi
LisätiedotAsunto-osakerekisterin eteneminen. Kiinteistöasioiden digipäivä Antti Kosonen
Asunto-osakerekisterin eteneminen Kiinteistöasioiden digipäivä 5.5.2017 Antti Kosonen ASREK tilannekatsaus Hanke asetettiin 10.5.2016 Valmisteluvaihe päättyi 31.3.2017 Kokonaisarkkitehtuurin tavoitetilan
LisätiedotTarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.
TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan
LisätiedotLAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä
LAINSÄÄDÄNTÖ JA SANASTO - vertailua Viron ja Suomen välillä Interreg III A, SVING-projekti lakimies, VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä
LisätiedotAsunto-osakerekisteri. Maanmittauspäivät Antti Kosonen
Asunto-osakerekisteri Maanmittauspäivät 31.5.2017 Antti Kosonen Miksi ASREK tarvitaan Asuntoihin on sitoutunut satoja miljardeja varallisuutta Suomalaisilla on asuntolainaa 90 miljardia euroa Osakehuoneistojen
Lisätiedotasunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestysmuutokset jälkeen
asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestysmuutokset 1.1.2019 jälkeen Yhtiöjärjestysmuutokset tehtävä sähköisesti sen jälkeen, kun osakeluettelon ylläpito siirretty Osakehuoneistorekisterille (mahdollista 1.5.2019
LisätiedotIsännöitsijäntodistus. Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle
Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle Tarkastettua tietoa taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuuden suunnitelmista Isännöitsijäntodistus - tilataan taloyhtiön isännöintiyrityksestä - toimitusaika tavallisesti
LisätiedotDigitaalinen kiinteistö- ja. asuntokauppa MML Digipäivä
MML Digipäivä 6.11.2018 Digitaalinen kiinteistö- ja MML Digipäivä 6.11.2018 asuntokauppa MML Digipäivä 6.11.2018 MIKÄ ON ALMA TALENT? Tehtävämme on viedä lahjakkaat ammattilaiset seuraavalle tasolle. Päätuotteitamme
LisätiedotLainsäädäntö. Digipäivä Henrik Ungern johtava lakimies Maanmittauslaitos/yleishallinto/oikeuspalvelut ASREK lainsäädäntötyöryhmän sihteeri
Lainsäädäntö Digipäivä 12.4.2018 Henrik Ungern johtava lakimies Maanmittauslaitos/yleishallinto/oikeuspalvelut ASREK lainsäädäntötyöryhmän sihteeri Työryhmän jäsenet MMM asettamispäätös 19.10.2016 (toimikausi
LisätiedotAPPORTTISOPIMUS OSAPUOLET. Luovuttaja: Helsingin kaupunki Luovutuksensaaja:
1 APPORTTISOPIMUS OSAPUOLET KAUPUNGIN PÄÄTÖKSET Luovuttaja: Helsingin kaupunki 0201256-6 Luovutuksensaaja: Helsingin kaupungin asunnot Oy 2379058-6 Viipurinkatu 2 00510 Helsinki Kaupunginvaltuusto [xx.xx.2015],
LisätiedotVakka-Suomen taloyhtiöilta
Vakka-Suomen taloyhtiöilta 28.3.2019 S i n i k k a S a r i n K a l a n n i n S ä ä s t ö p a n k k i Säästöpankkiryhmä Edistämme säästäväisyyttä ja asiakkaidemme taloudellista hyvinvointia lähellä asiakasta.
LisätiedotKIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ
KIINTEISTÖALAN TOIMINTAYMPÄRISTÖ Tartto 23.11.2006 VT Sirkka Terho TUTKIMUKSEN KOHTEET LAINSÄÄDÄNTÖ verrataan Suomen asunto-osakeyhtiölakia ja sitä lähinnä vastaavaa virolaista lainsäädäntöä hallinnon
LisätiedotTällä kauppakirjalla myyjä luovuttaa ostajalle seuraavat kohteet:
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1. Sopijapuolet Myyjä Pudasjärven kaupunki Y-tunnus 0188962-2 PL 10 93101 Pudasjärvi Ostaja [Pudasjärven Kehitys Oy] Y-tunnus [ ] [PL 10] 93101 Pudasjärvi 2. Kaupan kohde Tällä
LisätiedotMaanmittauslaitoksen palvelut. Osakeluettelonsiirto Huoneistotietojärjestelmään Anu Laaksonen / Erkki Tapola
Maanmittauslaitoksen palvelut Osakeluettelonsiirto Huoneistotietojärjestelmään 25.2.2019 Anu Laaksonen / Erkki Tapola Osakeluettelon siirron aikataulusta Osakeluettelon siirtopalvelun käyttöliittymän esittelyä
LisätiedotDigitaalinen asuntokauppa
Digitaalinen asuntokauppa mahdollistaa digitaalisen prosessin asuntojen myymiseen ja ostamiseen Tarkistusmittaus i Kyllä Ei Velaton myyntihinta 150 000,00 Yhtiölainaa Kyllä Ei Lainan määrä 27 805,89 Kuka
LisätiedotOsakehuoneistorekisteri Osakeluettelon siirto. Paavo Häikiö Digipäivä
Osakehuoneistorekisteri Osakeluettelon siirto Paavo Häikiö Digipäivä 12.4.2018 Esityksen sisältö Säädöstausta Osakeluettelon siirtäminen Vaihtoehdot siirron tekemisessä Tietosisältö Asunto-osakeyhtiön
LisätiedotKIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
31.12.2015, ver 2 Sivu 1 / 5 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Nikinoja / huoltorakennus) MYYJÄ Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä. puhelin: 019-264 5000 päätös:
LisätiedotNimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Kiinteistö Oy Rauhan Ranta 6 Y-tunnus: 2145043-0 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Eläkevakuutusosakeyhtiö
LisätiedotKirjaamisprosessi tilannekatsaus. Kaisa Haaksiluoto kehityspäällikkö
Kirjaamisprosessi tilannekatsaus Kaisa Haaksiluoto kehityspäällikkö 9.9.2014 Uudistuksia kirjaamisprosessissa Kaupanvahvistajista annetun lain muutos: Kaupanvahvistajan tulee liittää kiinteistönluovutusilmoitukseen
LisätiedotNaantalin kaupunki Kauppakirja 1 Rymättylän kunnantupa
Naantalin kaupunki Kauppakirja 1 1 Myyjä Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali 2 Ostaja Meripalo Oy, y-tunnus 0929716-2 Raatihuoneenkatu 1, 21100 Naantali 3 Kaupan kohde
LisätiedotSISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7
SISÄLLYS ALKUSANAT 5 LYHENTEET 7 1 VUOKRASOPIMUKSEN OSAPUOLET JA KOHDE 17 1.1 Vuokranantaja ja vuokralainen vuokrasuhteen osapuolina 17 1.2 Asuinhuoneisto 19 1.3 Useita huoneistoja koskeva sopimus 23 1.4
LisätiedotMikä on avoimen tuotteen hallintamalli perustiedot ja taustoitus. Jukka Kääriäinen, Tapio Matinmikko, Raija Kuusela 22.4.2015 Jukka.kaariainen@vtt.
Mikä on avoimen tuotteen hallintamalli perustiedot ja taustoitus Jukka Kääriäinen, Tapio Matinmikko, Raija Kuusela 22.4.2015 Jukka.kaariainen@vtt.fi Avoimen tuotteenhallinta Esityksen sisältö Mitä on tuotteenhallinta?
LisätiedotTarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla.
TARJOUS, kiinteistö Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan
Lisätiedot1) Savonlinnan kaupunki, y-tunnus: (jäljempänä Kaupunki),
OSAKASSOPIMUS Sopijapuolet 1) Savonlinnan kaupunki, y-tunnus: (jäljempänä Kaupunki), 2) Savonlinnan Seudun Nuorisotoiminnan Tuki ry, y-tunnus: 1446495-7 (jäljempänä NT) Määritelmät Tässä sopimuksessa tarkoitetaan
LisätiedotY-tunnus: 0151364-1 PL 4, 15561 Nastola. Jukka-Matti Jäppinen
Kunnanhallitus 37 16.03.2015 Kauppakirja, Jäppinen Kunnanhallitus 37 Nastolan kunnan ja Jukka-Matti Jäppisen kesken on laadittu seu raavan sisältöinen kauppakirja. Kauppa perustuu kunnanhallituksen lainvoimaiseen
LisätiedotUPM LAKIPALVELUT TIE ONNISTUNEESEEN SUKUPOLVENVAIHDOKSEEN. Kuopio 29.3.2014 Minna Ikonen Lakipalveluasiantuntija UPM Metsä
UPM LAKIPALVELUT TIE ONNISTUNEESEEN SUKUPOLVENVAIHDOKSEEN Kuopio 29.3.2014 Minna Ikonen Lakipalveluasiantuntija UPM Metsä SUKUPOLVENVAIHDOS ERILAISIA KYSYMYKSIÄ JA TAVOITTEITA Jokainen metsätilan omistajanvaihdos
Lisätiedot----------------- oma 7152 4 1,2
ISÄNNÖiTSIJÄNTODISTUS YHTIÖTIEDOT 17.08.2011 1(5) Yhtiön nimi Isännöitsijä Osoite Mesikämmen 12, 40400 Jyväskylä Hallituksen Tero puheenjohtaja Kollani Yhteysliedot Mesikämmen 12 A 1 Yhtiön internetosoite
LisätiedotTarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.
TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan
LisätiedotMAAPOHJAN ARVOSTAMISJÄRJESTELMÄN UUDISTUS (MAAVERO-PROJEKTI) Kuntien ja MMLn kiinteistötehtävien koulutuspäivä Helsinki
MAAPOHJAN ARVOSTAMISJÄRJESTELMÄN UUDISTUS (MAAVERO-PROJEKTI) Kuntien ja MMLn kiinteistötehtävien koulutuspäivä Helsinki 25.9.2019 30.9.2019 Projektipäällikkö Ari Tella 1 KIINTEISTÖVEROUUDISTUS SIIRTYI
LisätiedotVTJ:n rakennus- ja kiinteistötietojen käsittelyn uudistaminen RaKi-hanke. Joonas Kankaanrinne, Väestörekisterikeskus
VTJ:n rakennus- ja kiinteistötietojen käsittelyn uudistaminen RaKi-hanke Joonas Kankaanrinne, Väestörekisterikeskus Hankkeen tavoitteet Maistraattien, kuntien, MML:n ja verohallinnon tuottavuuden parantaminen
LisätiedotHuoneistotietojärjestelmä. Kiinteistötehtävien koulutuspäivä Liisa Kallela, MML
Huoneistotietojärjestelmä Kiinteistötehtävien koulutuspäivä 25.9.2019 Liisa Kallela, MML Sisällys Lainsäädäntö Terminologiaa Miksi huoneistotietojärjestelmää tarvitaan? Tavoitteet ja edellytykset Siirtymävaiheet
LisätiedotKiinteistöasioiden digiloikka
Kiinteistöasioiden digiloikka Sähköinen kiinteistökauppa ja sähköiset panttikirjat Yhteinen sähköinen prosessi Kiinteistöasioiden digifoorumi 15.3.2016 Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Lainhuudot 2015
LisätiedotSujuva ja viiveetön kiinteistöasiointi
Sujuva ja viiveetön kiinteistöasiointi Tavoitetila ja kehittämistehtävät Kesäkuu 2016 Taustaa Nykytilan haasteita Kiinteistöasioiden digiloikka - 2 Sähköistä kiinteistökauppaa ja kiinnitysasiointia koskevan
LisätiedotNimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA 1 OSAPUOLET 1.1 Myyjä Nimi: Saimaan Palvelukiinteistöt Oy Y-tunnus: 2264713-9 Osoite: c/o Holiday Club Resorts Oy, Hitsaajankatu 22, 00810 Helsinki ("Myyjä") 1.2 Ostaja Nimi: Magic
Lisätiedot