Antti Rahijärven valitus ympäristölautakunnan päätöksestä koskien kattovesiä ja lumien kasaamista

Transkriptio

1 Ympäristölautakunta Ympäristölautakunta Antti Rahijärven valitus ympäristölautakunnan päätöksestä koskien kattovesiä ja lumien kasaamista 81/ /2013 YMPLTK Antti Rahijärvi on lähettänyt seuraavan sisältöisen kirjeen: Rakennustarkastaja Tapio Tonteri ja Asikkalan kunnan ympäristölautakunta 1) Ympäristölautakuntaa vaaditaan viipymättä velvoittamaan MRL 182 :n nojalla Huoltola kiinteistön omistaja Mirko Tähkänen siihen, että Huoltola kiinteistöllä olevan rakennuksen kattovedet johdetaan asianmukaisesti sadevesiverkostoon eikä hallitsemattomasti naapurikiinteistön (Linjala) puolelle, kuten nyt tapahtuu. Sadevesien johtamisesta on säädetty MRL:ssä ja myös selväsanaisesti Asikkalan rakennusjärjestyksessä ( 12). 2) Kiinteistön Huoltola omistajalle Mirko Tähkästä on useita kertoja huomautettu siitä, ettei Huolto kiinteistön lumia saa aurata eikä kasata Linjala kiinteistön puolelle. Toistuneista kielloista huolimatta Huoltola kiinteistön puolelta lumia on kasattu Linjala kiinteistön puolelle jatkuvasti. Lunta on siirretty Linjala kiinteistön puolelle myös traktorikäyttöisellä lumilingolla. Huoltola kiinteistön Vesijärven puoleisessa päädyssä lunta on kasattu Linjala kiinteistön pystyttämää raja-aitaa vasten sillä seurauksella, että aita on rikkoontunut tänä talvena ja myös viime talvena. MRL ja Asikkalan rakennusjärjestys ( 13 ) edellyttää, että kukin kasaa lumet omalle tontilleen eikä naapureille saa aiheuttaa vahinkoa lumenkasaamisesta. Ympäristölautakuntaa vaaditaan viipymättä velvoittamaan MRL 182 :n nojalla Huoltola kiinteistön omistaja Mirko Tähkänen siihen, että lumia ei kasata Huoltola kiinteistön puolelta Linjala kiinteistön puolelle vähäisessäkään määrin eikä myöskään lumia kasata Huoltola kiinteistön puolelta Linjala kiinteistön raja-aitaa vasten. Ki Oy Asikkalantie 2 Vääksy / Antti Rahijärvi, toim.joht. Valmistelija/lisätietoja rakennustarkastaja Tapio Tonteri puh , sähköposti: etunimi.sukunimi@asikkala.fi Huoltola- kiinteistön omistajalta on pyydetty lausunto valituksen johdosta. Lausuntoa ei ole kuitenkaan annettu. Rakennustarkastaja on käynyt paikan päällä toteamassa tilanteen.

2 Linjalan rajalla olevan Huoltolan tilalla olevan rakennuksen kattovedet on johdettu Huoltola- kiinteistön puolella asfaltille, josta on kaadot Huoltolan ja Linjalan rajalla olevaan sadevesikaivoon. Sadevedet on johdettu rakennusjärjestyksen 12 :n mukaisesti. Huoltola- kiinteistön omistajan mukaan myös Linjala- kiinteistöltä kasataan lumia Huoltola kiinteistön puolelle. Ehdotus: Todetaan, että sadevedet on johdettu asianmukaisesti. Todetaan myös kummankin kiinteistön omistajalle, että lumi on varastoitava tontille ja varastointi on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu haittaa vaaraa tai haittaa naapureille. Asian käsittely kokouksessa: Puheenjohtaja ehdotti lisäystä esittelijän ehdotukseen;jos lumet eivät mahdu omalle tontille, tulee ne siirtää lumenkaatopaikalle. Ehdotusta kannatettiin yksimielisesti. Päätös: Ympäristölautakunta hyväksyi alkuperäisen ehdotuksen sillä lisäyksellä, että liialliset lumet tulee siirtää lumenkaatopaikalle. YMPLTK Antti Rahijärvi on valittanut edellisestä päätöksestä Kouvolan hallinto-oikeuteen. Hän vaatii valituksessaan, että katto vesi asia on palautettava ympä ristölautakunnan käsiteltäväksi ja velvoitettava pitämään pai kalla kat selmus niin, että katselmustilaisuuksiin on kutsuttava kaikki asian osaiset tai suoraan velvoitettava Huoltola-kiinteistön omistaja Mirko Tähkänen rakentamaan rakennuksen räystäälle sadevesi kourut, joista vesi johdetaan asianmukaisesti Huoltola tontin sadeve siver kostoon. Palautettava lumien kasaamisasia ympäristölautakunnan käsiteltäväksi ja määrättävä pidet täväksi katselmus, mikäli lumien kasaaminen jatkuu luvattomasti Linjala -tontin puolelle. Katselmus on velvoitettava pitämään niin, et tä kaikilla asianosaisilla on mahdollisuus osallistua siihen. Valitusta on perusteltu seuraavasti: Toisin kuin rakennustarkastaja virheellisesti väittää, Huoltola-kiin teistön sadevesiä ei ole johdettu rakennusjärjestyksen 12 :n mu kaisesti. MRL 124 :n mukaan kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tehtävänä on yleisen edun kannalta valvoa rakennustoimintaa sekä osaltaan huolehtia, että ra kentamisessa noudatetaan, mitä MRL:ssa tai sen nojalla säädetään tai määrätään. MRL 182 :n mukaan: "Jos joku ryhtyy toimiin tämän lain (MRL) tai sen nojalla annettujen säännösten tai määräysten vastaisesti taikka lyö laimin näihin perus tuvan velvollisuutensa, kunnan rakennusval-

3 vontaviran omainen sekä asianomainen ministeriö markkinavalvontaviran omaisena voi pää töksellään velvoittaa niskoittelijan määräajassa oi kaisemaan sen, mitä on tehty tai lyöty laimin." Hallintolain 6 :n mukaan: "Viranomaisen on kohdeltava hallinnossa asioivia tasapuolisesti sekä käytettävä toimivaltaansa yksinomaan lain mukaan hyväksyttäviin tarkoituksiin. Viranomaisen toimien on oltava puolueettomia ja oikeassa suhteessa tavoiteltuun päämäärään nähden. Niiden on suojeltava oikeusjärjestyksen perusteella oikeutettuja odotuksia." Hallintolain 31 :n mukaan: "Viranomaisen on huolehdittava asian riittävästä ja asianmukai sesta selvittämisestä hankkimalla asian ratkaisemiseksi tarpeelliset tiedot sekä selvitykset." Hallintolain 38 :n mukaan: "Viranomainen voi toimittaa katselmuksen, jos se on tarpeen asian selvittämiseksi. Asianosaiselle on varattava tilaisuus olla läsnä katselmuksessa ja esittää mielipiteensä esille tulevista sei koista... Katselmuksessa on pidettävä pöytäkirjaa, josta tulee käy dä ilmi vi ranomaisen tekemät keskeiset havainnot ja asianosaisen esittämät huomautukset.... Katselmus on julkinen...." Kattovesiasia Hyvän rakennustavan mukaisesti kattovedet johdetaan ensisijaisesti sadevesiviemäriin. Huoltola kiinteistöllä on olemassa oleva sadevesiviemärilinjasto, jo hon kattovedet on helposti johdettavissa. Asikkalan kunnan rakennusjärjestyksen 12 :n mukaan: "Katolle ja pihamaalle sekä salaojiin kertyvä vesi on johdettava tontin omaan sadevesijärjestelmään." Li säksi rakennusjärjestyksen 14 :ssä määrätään:" Uudis- ja lisära kentamisen yhteydessä pihamaa tulee suunnitella ja toteuttaa niin, ettei rakentamisella lisätä pinta- ja sade vesien valumista tontin rajan yli naapurin puolelle." Rakennustarkastaja Tapio Tonteri ei tässäkään yhteydessä ole selvittänyt asiaa riittävässä määrin ja on ilmeisen tahallisesti antanut asiasta vir heellisen lausunnon eikä ole noudattanut hallintolain edellyttämää tasapuolisen kohtelun vaatimusta. Asian edel lyttämää katselmustakaan ei ole pidetty, vaan rakennustarkastaja Tapio Ton teri on antanut täysin yksipuolisen lau suman. Laajennuksen rakennuslupakuvista ilmenee, että tontin raja kulkee noin metrin etäisyydellä rakennuksen seinästä. Tontin raja on aikanaan linjattu kulkemaan valaisinpylväiden linjassa suoraviivaisesti, kun tontti on aikanaan lohkaistu omaksi tontikseen. Rakennustarkastajalla on käytettävis sään rakennus- tontti ym. piirustukset, joista tontin raja on helposti selvitettävissä. Ohessa olevasta kuvasta (kuvaliite 2) näkyy rajalinja, joka kulkee lyhtypylväiden suuntaisesti. Naapuritontin (Linjala, omistaja: Ki Oy Asikkalantie 2 Vääksy) puolel la oleva ritiläkaivo on n. metrin etäisyydellä rajalinjasta, joka puoles taan on n. metrin etäisyydellä raken-

4 nuksen seinästä (kuvaliite 3). Ri tiläkaivo on siis n. 2 m etäisyydellä rakennuksen seinästä ja täysin selkeästi naapuritontin (Linjala) puolella n. metrin etäisyydellä rajalinjasta. Kuvasta 4 näkyy, että maa on jyrkästi viistottu naapuri tontin (Linjala) suuntaan ja osittain myös sen puolelle, jolloin räys täältä vapaasti putoava vesi (ei sade vesikourua lainkaan) ohjautuu kunnan rakennusjärjestyksen mää räysten vastai sesti suoraan naa purin (Linjala) puolelle. Myös Huoltola -tontilla olevan rakennuksen toiseen päähän rakennetun laajennusosan katto vedet tulevat seinänvierustaan rakennetun jyrkän viisteen johtamina suoraan naapuritontin (Linjala) puolelle. Sadevedet myös osittain ke rääntyvät Huoltola tontilla olevan rakennuksen keskikohdalle, jossa lammikoituminen ulottuu useita metrejä naapuritontin (Linjala) puo lelle. Kattovesien johtamisesta naapurin puolelle on lammikoitumisesta johtuen haittaa naapurikiinteistön piha-alueen käytölle (Linja la). Lumien kasaaminen Jo aiemmin rakennustarkastaja Tapio Tonteri on järjestänyt hallintolain vastaisen katselmoin nin (asianosaiselle ei annettu pyynnöstä huolimatta osallistumismahdollisuutta ja pöytäkirjaan kirjattiin ilmeisen tahallisesti virheellisiä tie toja) Huoltola-kiinteistöllä luvattomien merikonttien katselmoinnin yh teydessä. Tätä lumienkasaamisasiaakaan rakennustarkastaja Tapio Tonteri ole selvittänyt asianmukai sesti; ei puolueettomasti eikä riittävässä määrin, eikä kutsunut kaik kia asianosaisia katselmustilaisuuteen. Ki Oy Asikkalantie 2 Vääksyn taholta kiistetään jyrkästi Mirko Tähkäsen lausumaksi kirjattu täysin perätön väite, että Linjala-kiinteistön (omistaja: Ki Oy Asikka lantie 2 Vääksy) puolelta olisi mukamas kasattu lumia Huolto la -kiin teistön (omistaja: Mirko Tähkänen) puolelle. Näin ei ole tapah tunut eikä Mirko Tähkänen ole tästä missään vaiheessa antanut mi tään huomautusta naapurille. Sen sijaan Ki Oy Asikkalantie 2 Vääk syn ta holta on annettu Mirko Tähkäselle sekä aurausta hoitavan yh tiön edustajalle Petteri Kivistölle useiden vuosien aikana lukuisia kir jalli sia huomautuksia sähköpostin välityksellä luvattomasta lumien ka saamisesta naapurin puolelle. Lisäksi luvattomasta lumien kasaa mi sesta on otettu runsas valokuva-aineisto. Tästä syystä Mirko Täh kä nen ei ole voinut kiistää, etteikö Huoltola -kiinteistön puolelta olisi ka sattu luvattomasti lumia Linjala -kiinteistön puolelle. Valmistelija/lisätietoja Ehdotus: rakennustarkastaja Tapio Tonteri puh , sähköposti: etunimi.sukunimi@asikkala.fi Todetaan edelleen, että sadevedet on johdettu asianmukaisesti. Rakennustarkastaja erehtyi rajalinjasta, koska Rahijärvi onkin tehnyt aidan omalle puolelleen eikä rajalinjalle. Tarkkaa tilojen rajalinjaa ei ole pystytty määrittämään, koska kunnan mittaryhmä on lomalla. To-

5 dennäköisesti sadevesikaivo on Linjalan tilan puolella. Mutta kun otetaan huomioon, että Huoltolan tila on rakennettu alun perin vuonna 1966 ja tuolloin Huoltola ja Linjala ovat olleet samaa kiinteistöä ja Maanmittauslaitoksen kiinteistötietojärjestelmän mukaan tilat on erotettu vuonna 1981 toisistaan. Todennäköisesti sadevesijärjestelmä on rakennettu ennen kuin tilojen erottaminen on suoritettu ja silloin kummankin tilojen omistajien on täytynyt hyväksyä se, että Huoltolan kiinteistöltä valuu vettä Linjalan puolelle. Mirko Tähkäsen mukaan myös Linjalan kiinteistöltä valuu vesiä Huoltolan puolelle muualla tilalla. Näin ollen on kohtuutonta vaatia Huoltolan tilaa tekemään oma sadevesijärjestelmänsä, kun se on jo toiminut nykyisellä tavalla melkein 50 vuotta. Piha-alueet on asfaltoitu suurelta osin, ainoastaan seinän vierillä on asfaltoimatonta aluetta. Asfalttialue on rakennettu siten, että se kaataa sadevesiviemäriin päin, joten näiden tietojen pohjalta lammikoitumista ei pitäisi olla. Mikäli lammikoitumista kuitenkin tapahtuu laajennuksen osalta, sieltä tulevat sadevedet pitää johtaa sadevesikouru jen ja -rän nien avul la olemassa olevaan sadevesijärjestelmään. Paikalla ei ole järjestetty katselmusta, koska asian selvittäminen ei ole sitä vaatinut. Hal lin to laki ei edel ly tä kat sel muk sen pi tä mis tä, vaan se tehdään jos se on tar peen asian sel vittä mi seksi. Lau ta kunnalla ei ole mitään sitä vas taan, jos hallin to-oi keus haluaa teh dä katselmuk sen paikalla. Päätös: Ehdotus hyväksyttiin.