Muut rakennukset: rakennusluvatrakennustakohti 170,00. Tuulivoimala: Rakennuslupatuulivoimalayksikköäkohti 660,00

Transkriptio

1 LIPERINKUNNANRAKENNUSLUPAMAKSUTAKSA ALKAEN Elinympäristölautakunnan hyväksymä 1 YLEISTÄ Maankäytö-jarakennuslain145 :nmukaanluvanhakijataitoimenpiteensuoritajaon velvolinensuoritamaanviranomaistehtävistäkunnalemaksun,jonkaperusteetmäärätään kunnanhyväksymässätaksassa.näidenmaksujenperusteelamäärätytmaksut eivät olearvonlisävelvolisia. 2 RAKENNUSLUPAMAKSUT Maankäytö-jarakennuslain125 :nmukaanrakennuslupatarvitaanrakennuksenrakentamiseentaiselaiseen rakennuksenkorjaus-jamuutostyöhön,jokaonveratavissarakennuksenrakentamiseen,sekärakennuksenlaajentamiseen taisenkerosalaanlasketavantilanlisäämiseen. 2.1 Rakennuksenrakentaminenjarakennuksenlaajentaminentaikäytötarkoituksen olennainenmuutos Katokset,erilisetsaunarakennukset,asuinrakennustentalousrakennukset,lomarakennukset jaenintään2asuinhuoneistoakäsitävätasuinrakennuksetsekämaataloudentuotantorakennukset: rakennusluvatrakennustakohti 140,00 2,65 /m² Muut rakennukset: rakennusluvatrakennustakohti 170,00 3,00 /m² Tuulivoimala: Rakennuslupatuulivoimalayksikköäkohti 660,00 Korjaus-ja muutostyö,jokaonveratavissarakennuksenrakentamiseentai jolaonvaikutustakäytäjienturvalisuuteentaiterveydelisinoloihin rakennusluparakennustakohti 140,00 lisäksirakennuksenmuutetavanalanmukaan 2,00 /m² MikälilupakoskeevainLVI-töitä,onmaksulupaakohti 200, Hakemuksenhylkääminen Mikälilupapäätösonkielteinentaipäätösonjovalmisteltu,kunhakijaperuutaahakemuksensa, peritäänrakennushankkeenmukainenperusmaksu. Josluvatomantailuvanvaraisenrakentamisentailaiminlyönninjohdostaonsuoritetu tarkastus-taivalvontatoimenpiteitä,jajosasiasaatetaantämänjälkeenlupa-asiana rakennusvalvonnankäsiteltäväksi,näidentehtävien mukaan määräytyvää maksuavoidaan korotaanin,etäsekataasuoritetuistatoimistakunnaleaiheutuneetkulut: Lisämaksuonvähintään 105,00 jaenintäänkolminkertainennormaalinlupamaksuunveratuna,rippuenkäsitelyynkuluneestatyömäärästä. 3 TOIMENPIDELUPAMAKSUT MRL126 :nmukaisestirakennusluvansijastarakentamiseenvoidaanhakeatoimenpidelupaselaistenrakennelmien jalaitostenpystytämiseen,joidenosaltalupa-asianratkaisemineneikaikiltaosinedelytäraketamisessamuutoin tarvitavaaohjausta 3.1 Rakennusjärjestyksen mukaisettoimenpideluvat toimenpideluvatrakennustakohti(myösjätevesijärjestelmä, maalämpöputkistoyms.) 140,00 1,45 /m² Avoimetsilot,lietesäiliötyms.perusmaksu(myös2.1 :nmukaisetrakennusluvat) 140,00 0,30 /m² RakennusjärjestyksessävoidaanmäärätäMRL:n129 :nmukaisenilmoitusmenetelynsoveltamisestamra62 :ssä tairakennusjärjestyksessätarkoitetuihintoimenpiteisin Rakennusjärjestyksenmukainenilmoitus 74,00 Maisematyölupa. Maisemaamuutavamaanrakennustyö,puidenkaataminentainäihinveratavatoimenpide. toimenpidetäkohti 140,00 Hakemuksenhylkääminen Mikälilupapäätösonkielteinentaipäätösonjovalmisteltu,kunhakijaperuutaahakemuksensa, peritäänrakennushankkeenmukainenperusmaksu. 4 PURKAMISEENLITTYVÄVALVONTA(MRL127 ) Maankäytö-jarakennuslain127 :nmukaanrakennustataisenosaaeisaapurkaa ilmanlupaaeräinpoikkeuksinmm.asemakaava-alueela 4.1 Rakennuksentaisenosanpurkaminen(purkamislupa) 140,00 5 TILAPÄINENRAKENNUSLUPA(MRL176 ) 5.1 Tilapäisenrakennuksenlupamaksu määrätäänkutenpysyvänrakennuksenlupamaksu. 6 SUUNNITTELUTARVERATKAISUTJAPOIKKEAMISET

2 (MRL 16, MRL , MRA ) Maankäyttö- ja rakennuslain 171 :n mukaan kunta voi erityisestä syystä myöntää poikkeuksen tässä laissa säädetyistä tai sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja muista rajoituksista (varsinainen poikkeaminen). Eräät poikkeamisasiat kuuluvat kuitenkin valtion alueellisen ELY-keskuksen toimivaltaan. 6.1 Rakennusvalvontaviranomaisen suunnittelutarveratkaisut ja poikkeamisluvat (MRA 16 ja MRL 171 ) Poikkeamislupapäätös ranta-alueella, uusi rakennuspaikka 650,00 Kielteinen poikkeamislupapäätös ranta-alueella, uusi rakennuspaikka 390,00 Poikkeamislupapäätös, muut 420,00 Kielteinen poikkeamislupapäätös, muut 260,00 Suunnittelutarveratkaisu 420,00 Suunnittelutarveratkaisu, johon liittyy myös poikkeamispäätös 550,00 Kielteinen suunnittelutarveratkaisu 260, Rakennusvalvontaviranomaisen myöntämä vähäinen poikkeaminen lupapäätöksen yhteydessä (MRL 175 ) 52,00 Jos vähäisiä poikkeamisia on kaksi tai useampia 80,00 7 VOIMASSA OLEVAAN LUPAAN LIITTYVÄT TOIMENPITEET (MRL 143 ) Maankäyttö- ja rakennuslain 143 :n mukaan, jollei rakennustyötä ole aloitettu kolmessa vuodessa tai saatettu loppuun viiden vuoden kuluessa, lupa on rauennut. Muuta toimenpidettä koskeva lupa on rauennut, jollei toimenpidettä ole suoritettu kolmen vuoden kuluessa. Lupaviranomainen voi eräin edellytyksin pidentää luvan voimassaoloa. Määräajat alkavat luvan tai hyväksynnän lainvoimaiseksi tulemisesta. MRL 79 :n mukaan rakennustarkastaja voi rakennustyön aikana antaa suostumuksen poiketa lupapäätöksessä hyväksytystä suunnitelmasta eräin edellytyksin. 7.1 Luvan voimassaoloajan pidentäminen työn aloittamista tai loppuunsaattamista varten rakennusta kohti 111, Muutoslupa 111,00 8 RAKENNUSTYÖNAIKAISEN VALVONNAN MAKSUT (145 ) 8.1 Luvassa määrätyt katselmukset sisältyvät rakennuslupamaksuun ja ne on pidettävä luvan voimassaoloaikana. Mikäli lupa on vanhentunut peritään loppukatselmuksesta erillinen korvaus. 80,00 9 ALOITUSKOKOUS JA KATSELMUKSET SEKÄ TARKASTUKSET 9.1 Aloituskokouksen pitäminen (MRL 121, MRA 74 ) 80, Rakennuspaikalla/kiinteistöllä suoritettava lupapäätöksestä poikkeava tmv. katselmus tai tarkastus 80, Naapuruussuhdelain mukainen katselmus. Lisäksi peritään katselmuksesta aiheutuneet kulut 130,00 10 VASTAAVIEN JA ERITYISALAN TYÖNJOHTAJIEN HYVÄKSYMINEN (MRL 122 ) Maankäyttö- ja rakennuslain 122 :n mukaan lupaa tai muuta viranomaishyväksyntää edellyttävässä rakennustyössä tulee olla työn suorituksesta ja sen laadusta vastaava, joka johtaa rakennustyötä sekä huolehtii rakentamista koskevien säännösten ja määräysten sekä myönnetyn luvan ja hyvän rakennustavan mukaisesta työn suorittamisesta (vastaava työnjohtaja). Tarpeen mukaan rakennustyössä tulee olla erityisalan työnjohtajia sen mukaan kuin asetuksella säädetään. Vastaavan työnjohtajan ja erityisalan työnjohtajan hyväksyy kunnan rakennusvalvontaviranomainen. Rakennustyötä ei saa aloittaa tai jatkaa, ellei työssä ole hyväksyttyä vastaavaa työnjohtajaa. Työnjohtajien tarve ratkaistaan lupapäätöksessä Työnjohtajamaksu/vaadittu työnjohtaja, työnjohtajan vaihto 16,00 11 RAKENNUSPAIKAN JA KORKEUSASEMAN MERKITSEMINEN (MRA 75 ) Enintään 2 huoneistoa käsittävä asuinrakennus tai vapaa-ajan rakennus, maatalouden tuotantorakennus 175,00 Erikseen merkittävät talousrakennukset, laakasiilot ja lietesäiliöt tai vastaava 100,00 Muu rakennus (rivi- tai kerrostalo, teollisuus- tai varastorakennus) 216,00 Sijaintikatselmus 59,00 Rakentajan tilaama ylimääräinen merkitseminen tai erikseen suoritettava korkokatselmus 59,00 12 VIRANOMAISEN SUORITTAMA TIEDOTTAMINEN (MRL 133, 173 ) Maankäyttö- ja rakennuslain 133 :n mukaan rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on ilmoitettava naapurille eräin poikkeuksin. Jos luvan hakija ei liitä hakemukseensa selvitystä ilmoittamisesta, niin viranomaisen tehtävä on hoitaa ilmoittaminen. MRL 130 :n mukaan em. säännöstä sovelletaan myös toimenpidelupa-, purkamislupa- ja maisematyölupamenettelyssä Jos naapuria ei ole ennen katselmusta kuultu erillisessä menettelyssä, niin katselmuskutsu rinnastetaan ilmoittamis-/kuulemiskirjeeseen. MRL 173 :n mukaan poikkeamis- ja suunnittelutarveratkaisuhakemuksesta on tiedotettava naapureille ja muille mainituille tahoille Lupahakemuksen vireille tulosta ilmoittaminen ensimmäistä naapuria kohti 60,00 sen lisäksi jokaiselta naapurilta, jotka kuullaan tämän lisäksi 30,00 kuitenkin enintään yhteensä 160, Kunnallisen ilmoituksen julkaiseminen 65,00 Lisäksi peritään todelliset kuuluttamis- ja ilmoituskulut Katselmus rakennuksen ympäristöön soveltuvuuden arvioimiseksi 80,00

3 13 RAKENNUSRASITTEET(MRL158,159,160 ) Maankäytö-jarakennuslain158 :nmukaantontiatairakennuspaikkanaolevaakinteistöä vartenvoidaanperustaatoistakinteistöärasitavapysyväoikeusrakennuksentai rakennelmankäytämiseentainihinveratavaantoimenpiteeseen Asemakaavassaedelytetyrakennusrasite 13.2 Tontiatairakennuspaikkanaolevaakinteistöävartenperustetutoistakinteistöä rasitavaoikeus(rakennusrasite) a)rakennusrasiteenperustaminen b)rakennusrasiteenmuutaminen c)rakennusrasiteenpoistaminen 13.3 Rasitejärjestelyt 14 ALOITTAMISOIKEUS(MRL144 ) Maankäytö-jarakennuslain144 :nmukaanlupaviranomainenvoiantaaluvanrakennustyön taimuuntoimenpiteensuoritamiseenosaksitaikokonaanennenkuinrakennus-,toimenpidetaimaisematyölupaakoskevapäätösonsaanutlainvoiman Luvankäsiteleminenlupahakemuksenyhteydessä Luvankäsiteleminenerilisenäasianalupapäätöksentekemisenjälkeen Vakuusharkitaanainatapauskohtaisesti 60,00 120,00 15 RAKENNUTTAJAVALVONTA-JAASIANTUNTIJAMAKSUT(MRL151 ) Maankäytö-jarakennuslain151 :nmukaankunnanrakennusvalvontaviranomainenvoi hakemuksestasalia,etämuukuinasuinrakennuksenrakentaminensaadaanhyväksytyn valvontasuunnitelmanmukaisestiuskoarakennutajanvalvotavaksi.hyväksyessäänvalvontasuunnitelmanrakennusvalvontaviranomainenpäätää, miltäosinviranomaisvalvontaaeitarvita Valvontasuunnitelmapäätös Mikäliviranomainenpäätää,etäolennainenosarakennusvalvontaanlityvistä tehtävistäjäärakennutajanvalvotavaksi,tuleerakennusvalvontamaksustaantaa25 %:n alennus. 16 KOKOONTUMISTILOJENTARKASTUS(MRA54) Maankäytö-jarakennusasetuksen54 :nmukaankokoontumistilaakoskevassarakennusluvassatai toimenpideluvassavahvistetaankyseisessätilassasamanaikaisestisalitujenhenkilöidenenimmäismäärä. Tarvitaessatästävoidaanpäätäämuutoinkin Mikälirakennusluvassataitoimenpideluvassavahvistetaankyseisessätilassasamanaikaisestisalitujenhenkilöiden enimmäismäärä,henkilöidenenimmäismääränvahvistamismaksunaperitäänlupamaksuunyhteydessähuoneistoakohti. Kokoontumistilassasamanaikaisestisalitujenhenkilöidenenimmäismäärän 120,00 vahvistaminenerilisenäpäätöksenä huoneistoakohti 120,00 lisäksihuoneistonkokonaisalanmukaan 0,80 /m² Suurenhalimaisenkokoontumistilankokonaisalastaotetaanmaksuamäärätäessähuomioon 1000m²ylitävältäosalta50 %. 17 PELASTUSTOIMILAINMUKAISENTEHTÄVÄT(PTL56,62,PTA21,22 ) Poikkeuksenmyöntäminenväestönsuojaleasetuksessatairakenteelisissamääräyksissä asetetuistavaatimuksista(miloinsihenonperusteltusyyeikäpoikkeuksentekeminen olennaisestiheikennäsuojautumismahdolisuuksia) Poikkeamispäätös 420, Kahtataiuseampaarakennustavarten myönnetylupayhteisenväestönsuojan rakentamiseksividenvuodenkuluessaensimmäisenrakennuksenvalmistumisesta 18 MUUT MAKSUT 18.1 Kirjalinenlausuntomaksu Lisäksiperitäänlausunnostaaiheutuneetmuutkulut,esimerkiksimatkakustannukset Arkistoselvitystyö/asia(sisältää1-5kplA3/A4kopioitataiskannatujasivuja) Lisäkopiotkunnantaksanmukaisesti 18.3 Josrakennusvalvonnanpalveluistaperitävää maksuaeiole määräty muualatässätaksassa, peritääntyötehtävistä maksuakäytetyntyöajan mukaansekäaiheutuneidenkustannusten mukaan Minimilasku0,5h/työtehtävä. Matkakustannuksetveloitetaankunnalisenyleisenvirkaehtosopimuksenmukaisestijakulut omakustannushinnanmukaanlisätynäarvonlisäverola. 120,00 41,00 83,00 /h 19 MAKSUNSUORITTAMINEN Tässätaksassatarkoitetutmaksutonsuoritetavakunpäätösonannetutaiasiaonmuutoin ratkaistu. 20 MAKSUNPALAUTTAMINEN 20.1 Uudenluvankäsitelyvanhanolessavoimassa Josrakennutajaluvanvoimassaolessaluopuusitäjahakeelupaasuoritaarakennustyö uusienrakennuspirustustenmukaisestisamalerakennuspaikale,hyvitetään50 %suoritetusta maksustauudenhakemuksenmaksuamäärätäessä.kuitenkinpidätetäänkäsitelykuluina rakennusluvanosalta 100,00

4 muidenlupienosalta 70, Luvanraukeaminen Josrakennutajaluvanvoimassaolessaluopuusitä,palautetaan kirjalisestahakemuksesta50 %suoritetustamaksusta.palautussuoritetaan, mikälirakennustyötovataloitamata.kuitenkinpidätetäänkäsitelykuluina rakennusluvanosalta muidenlupienosalta 100,00 70,00 21 MAKSUPERUSTEET Maksuamäärätäessärakennuksenkokonaisalaanlasketaankerosten,kelareidenja ulakonalatulkoseinienulkopinnanmukaanlasketuna. Mukaaneilasketa160cm matalampiatilojaeikäparvekkeita.tätämääritelmääsoveltaenlasketaanmyösrakennuksen osan,säiliöntailaakasilon,katoksentaivastaavanrakennelmankokonaisala. Rakennusvalvontamaksuamäärätäessäotetaanrakennuksenmaksuperusteenmukaisesta kokonaisalasta1500m²ylitävältäosaltahuomioon50 %. 22 ASIAKIRJOJENLUNASTAMISESTAPERITTÄVÄT MAKSUT Kunnanhalituksenhyväksymäntaksanmukaisesti 23 TAKSANVOIMAANTULO Tämäonvoimassa1.päivästätammikuuta2018alkaen Rakennusvalvontamaksumääräytyylupahakemuksensaapumispäivänäkunnassa voimassaolevienmaksuperusteidenmukaan. MRL=maankäytö-jarakennuslaki MRA=maankäytö-jarakennusasetus

5