HUOM!! Kokous alkaa klo 18.00

Transkriptio

1 -3, YMP :30 Nivalan kaupunki Tekninen lupajaos HUOM!! Kokous alkaa klo Esityslista 5/2012

2 -1, YMP :30 Kokousaika klo Kokouspaikka Kaupunginhallituksen kokoushuone Saapuvilla olleet jäsenet (ja merkintä siitä, kuka toimi puheenjohtajana) Löytynoja Seppo Saarimaa Tuula Pihlajamaa Juhani Hannula Marika Junttila Pirkko Kaikkonen Aimo Junttila Jaakko pj. 1. vpj. 2. vpj. jäsen Läsnä poissa Muut saapuvilla olleet Linna Kaija Aksila Raija Peltokorpi Reijo Tölli Anne esittelijä sihteeri ymp.sihteeri KH:n edustaja Laillisuus ja päätösvaltaisuus Asiat Asialistan mukaiset :t Pöytäkirjan tarkastustapa Tämän kokouksen pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Pöytäkirjan allekirjoitus ja varmennus Puheenjohtaja Pöytäkirjanpitäjä Pöytäkirjan tarkastustoimitus Löytynoja Seppo Aksila Raija Pöytäkirja on tarkastettu ja todettu kokouksen kulun mukaiseksi. Pöytäkirjan käsittelylehdet on samalla varustettu nimikirjaimillamme. Tarkastusaika Nivala Allekirjoitukset Allekirjoitukset Pöytäkirja on ollut yleisesti nähtävänä Todistaa Aika ja paikka rakennusvalvonnan kansliassa Virka-asema palvelusihteeri Aksila Raija

3 44, YMP :30 TEKNI: 25/2012 Huomautus piharakennelmasta/aidasta LIITE: Pelo Raimo ja Annamaijan ja päivätyt kirjeet Katselmustoimikunnan muistio ja 4 kpl valokuvia Pelo Annamaija ja Raimo ovat jättäneet päivätyn kirjallisen huomautuksen piha-aidasta, joka on rakennettu Topi Halmetojan omistamalle kiinteistölle Annamaija ja Raimo Pelon pihapiirin läheisyyteen. Raja-aita on noin 75 metriä pitkä ja 2,5 2,9 metriä korkea. Topi Halmetoja oli ennen aidan tekemistä, kertonut Peloille tekevänsä raja-aidan omistamalleen kiinteistölle. Aidan korkeudesta ei puheissa mainittu. Pelojen mielestä piha-aita on liian massiivinen, eikä sovellu rajaaidaksi pihapiiriin ja piha-aita pimentää Pelojen etupihaa. Pelot ovat pyytäneet Teknistä lupajaosta tekemään katselmuksen paikalle. Lupajaoksen puheenjohtaja, katselmustoimikunnan jäsen Pirkko Junttila ja rakennustarkastaja Kaija Linna tekivät katselmuksen pihapiiriin Katselmuksessa todettiin, että Topi Halmetoja oli rakentanut Halmetkankaan ja Kankaan tilojen väliselle alueelle, kuitenkin omalle puolelleen kiinteän arviolta n. 70 metriä pitkän aidan, jonka korkeus oli n. 2,5 3 metriä. Aita oli maalaamaton. MRA:n 62 :n mukaan toimenpidelupa tarvitaan sellaisen rakennelman tai laitoksen, jota ei ole pidettävä rakennuksena, pystyttämiseen tai sijoittamiseen. MRL 129 :n mukaan kunta voi rakennusjärjestyksessä määrätä, että merkitykseltään ja vaikutukseltaan vähäiseen rakentamiseen ja toimenpiteeseen voidaan ryhtyä ilman rakennus- tai toimenpidelupaa sen jälkeen, kun asianomainen on tehnyt tätä koskevan ilmoituksen kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle. Kunnan rakennusvalvontaviranomaisen tulee ilmoituksen sijasta edellyttää rakennus- tai toimenpideluvan hakemista, jos se yleisen edun tai naapurin oikeusturvan kannalta on tarpeen. Nivalan kaupungin hyväksytyn rakennusjärjestyksen mukaan rakennettuun ympäristöön liittyvä erottavan kiinteän aidan tai kadun rakennusmuurin rakentamiseen sovelletaan ilmoitusmenettelyä. Topi Halmetoja ei ole tehnyt ilmoitusta aidan rakentamisesta kaupungin rakennusvalvontaviranomaiselle. Rakennustarkastajan esitys Päätös Lupajaos edellyttää, että kyseisen piha-aidan rakentamiseen tarvitaan toimenpidelupa, koska se on tarpeen naapurin oikeusturvan kannalta.

4 44, YMP :30 / Pykälän liite: Pelo Raimo ja Annamaijan kirje

5 44, YMP :30 / Pykälän liite: Pelo Raimo ja Annamaijan kirje

6 44, YMP :30 / Pykälän liite: Pelo Raimo ja Annamaijan kirje

7 44, YMP :30 / Pykälän liite: Pelojen lisäliite katselmuspyyntöön

8 44, YMP :30 / Pykälän liite: Katselmustoimikunnan muistio ja valokuvat

9 44, YMP :30 / Pykälän liite: Katselmustoimikunnan muistio ja valokuvat

10 44, YMP :30 / Pykälän liite: Katselmustoimikunnan muistio ja valokuvat

11 44, YMP :30 / Pykälän liite: Katselmustoimikunnan muistio ja valokuvat

12 44, YMP :30 / Pykälän liite: Katselmustoimikunnan muistio ja valokuvat

13 45, YMP :30 TEKNI: 30/2011 Hannu-Pekka Honkasen oikaisuvaatimus ja muistutus rakennustarkastajan päätöksestä Tekninen lautakunta Liitteet: Oikaisuvaatimus Oikaisuvaatimus Muistutus , liitteineen ja valokuvineen Päätöksestä suunnitelmasta poikkeamisesta on tullut oikaisuvaatimus ja , jotka tulee käsitellä yhdessä sekä muistutus viranomaiskirjeestä koskien rakennusluvan muutosta. Oikaisuvaatimus ja muistutus koskevat korttelin 72 tontilla 7 olevaa rakennushanketta ja sen käsittelyä. Teknisen johtajan esitys Tekninen lautakunta päättää merkitä oikaisuvaatimukset ja muistutuksen tiedoksi tulleeksi ja siirtää ne lupajaoksen käsiteltäväksi. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tekninen lupajaos Liitteet: Oikaisuvaatimus Oikaisuvaatimus Muistutus , liitteineen ja valokuvineen Rakennustarkastajan esitys Asiat on käsitelty lupajaoksessa, eikä niihin ole mitään uutta lisättävää. Lupajaos toteaa, että oikaisuvaatimukset ovat aiheettomia eivätkä aiheuta toimenpiteitä. Päätös Esitys hyväksyttiin yksimielisesti. Tekninen lupajaos Oulun hallinto-oikeus pyytää tekniseltä lupajaokselta lausuntoa Hannu-Pekka Honkasen valituksen johdosta. Valitus koskee lupajaoksen päätöstä. Valituksessaan Honkanen vaatii, että Nivalan kaupungin rakennustarkastajan, teknisen lautakunnanlupajaoksen, teknisen lautakunnan em. päätökset ovat kaikilta osiltaan vastaisina kumottavat. Perusteluinaan hän esittää, että rakennustarkastajan, teknisen lautakunnan lupajaoksen ja teknisen lautakunnan tätä asiaa koskevat päätökset ovat asemakaavamääräysten ja lakien vastaiset sekä, että hallinnon menettelytavat ovat lakien vastaiset.

14 45, YMP :30 TEKNI: 30/2011 Rakennustarkastajan esitys Päätös Lupajaos merkitsee valituksen tietoon saaduksi ja toteaa, että ko. asiaan on annettu useita lausuntoja joihin ei ole lisättävää. Korttelissa 72 tontilla 7 on rakeilla olevaan asuinrakennukseen ja autotalliin voimassa olevat rakennusluvat. Ruojantien puoleiselle kuistille aloitettu kattoterassin rakentaminen on keskeytetty vs rakennustarkastajan toimesta. Lupajaos odottaa hallinto-oikeuden ratkaisua asiassa.

15 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

16 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

17 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

18 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

19 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

20 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

21 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

22 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

23 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

24 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

25 45, YMP :30 / Pykälän liite: 0648_001 oikaisuv rak.tark nro

26 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

27 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

28 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

29 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

30 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

31 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

32 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

33 45, YMP :30 / Pykälän liite: Honkasen valitus viranomaiskirjeestä

34 46, YMP :30 TEKNI: 19/2012 Lakien ja määräysten vastainen rakentaminen osoitteessa Sarparannantie 13, Kaarlela Leena Hannu-Pekka Honkanen on jättänyt päivätyn ilmoituksen Nivalan rakennusvalvontaviranomaiselle, tekniselle lautakunnalle, vs. rakennustarkastajalle ja vt. tekniselle johtajalle lakien ja määräysten vastaisesta edelleen jatkuvasta luvattomasta rakentamisesta osoitteessa Sarparannantie 13. Kirjelmässään Hannu-Pekka Honkanen ilmoittaa viranomaisille, että lain vastainen rakentaminen jatkuu edelleen Nivalana kaupungin viranomaisten sitä keskeyttämättä osoitteessa Sarparannantie 13. Honkasen mukaan ko. rakennuslupa on myönnetty lainvastaisesti, virheellisin ja puutteellisin asiakirjoin. Honkasen mukaan luvaton rakentaminen edellyttää rakennusvalvontaviranomaiselta välittömiä asianmukaisia toimia. Sarparannantie 13 myönnetty rakennuslupa omakotitalon rakentamista varten ja päätös suunnitelmista poikkeamiseksi ovat saaneet lainvoiman. Rakentaminen voi näin ollen jatkua hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Vs.Rakennustarkastaja on keskeyttänyt rakennuspaikalla työt etelään päin olevan kuistin ja parvekkeen osalta. Kuistia ja parveketta ei ole esitetty hyväksytyn suunnitelman julkisivukuvassa. Rakennustarkastajan esitys Päätös Todetaan, että Leena Kaarlelan rakentaminen osoitteessa Sarparannantie 13 voi jatkua hyväksytyn suunnitelma mukaisena. Lupajaos pitää voimassa vs. rakennustarkastajan päätöksen työn keskeyttämiseksi kuistin ja parvekkeen osalta. Parvekkeen ja kuistin osalta on rakennusvalvontaan tuotava uudet suunnitelmat suunnitelmasta poikkeamispäätöksentekoa varten

35 46, YMP :30 / Pykälän liite: Honkanen Hannu-Pekka kirje

36 46, YMP :30 / Pykälän liite: Honkanen Hannu-Pekka kirje

37 46, YMP :30 / Pykälän liite: Honkanen Hannu-Pekka kirje

38 46, YMP :30 / Pykälän liite: Honkanen Hannu-Pekka kirje

39 47, YMP :30 Tiedoksiantoasiat Pohjois-Pohjanmaan ELY-keskus POPELY/399/07.000/2011, Lammen tekeminen patoamalaa Koskenojaan tilan Koskenoja maalle Nivalan kaupunki, viranhaltijapäätökset - rakennustarkastajan myöntämät rakennus- ja toimenpideluvat 19.6., 4.7., 6.7., 9.7., ja Rakennustarkastajan esitys Päätös Merkitään edellä mainitut asiat tietoon saaduiksi ja samalla todetaan, että ei ole käytetty Kuntalain 51 :n mukaista otto-oikeutta.