Tapahtumakalenteri Hissi- ja esteetön Suomi 2017 hanke 2.2., Rovaniemi. Kuka korjaa, kun paikat hajoavat taas! 2.2.

Transkriptio

1 Tapahtumakalenteri Hissi- ja esteetön Suomi 2017 hanke 2.2., Rovaniemi Kuka korjaa, kun paikat hajoavat taas! 2.2., Rovaniemi Hometalkoot 10.2., Rovaniemi Kiinteistöseminaari 20.2., Kittilä LVI- ja sähkösaneerauksen haasteet 10.3., Rovaniemi Yhtiökokouksen ongelmatilanteet - kokoustoimijoiden koulutus 24.3, Rovaniemi Kiinteistöliiton puhelinneuvonta auttaa maksutta jäseniä ongelmatilanteissa. Puhelunyhteydessä on ilmoitettava jäsennumero. Suomen Kiinteistöliiton lakineuvonta p ma-to klo 9-15 ja pe klo ( ja neuvonta sulkeutuu klo 14) Energianeuvonta ma-pe klo 9-15 ( neuvonta kiinni) Kiinteistöliitto Lappi ry Taru Palokangas, toiminnanjohtaja YHTEYSTIEDOT Rovakatu 26 A 11, ma-to klo Rovaniemi taru.palokangas@kiinteistoliitto.fi, p Talous- ja veroneuvonta ma ja ke klo (ti ja klo 12-14) Työsuhdeneuvonta Kiinteistöpalvelut ry:stä Kiinteistöliiton lakineuvonta osakkaille mato klo (1,98e/min+pvm/mpm)

2 Sisältö Uutisia Kiinteistöliitosta... 3 Kiinteistöliiton kuulemiset... 3 Kiinteistöliiton Pylsy Motivan hankkeen ohjausryhmään... 3 Uutisvideo ilmestyy kerran viikossa... 3 Ajankohtaista... 3 Rakentamisilmoituksia koskeva poikkeusmenettely päättyy vuodenvaihteessa... 3 Kiinteistöliiton lakineuvonta ennaltaehkäisee... 3 Sisäverkkomääräyksen mahdollistaa paremmat viestintäyhteydet asukkaille... 4 Hissityöryhmä ikääntyvien asumisen asialla... 4 Korjaus- ja kunnossapitovastuun määräytyminen... 4 Hometalkoot... 5 Lakipähkinät... 5 Oikeustapaukset... 5 Turun hovioikeus , tuomio nro 1283, dnro S 14/ Helsingin hovioikeus , päätös 14/153463, asia R 14/ Itä-Suomen hovioikeus , tuomio nro 888, dnro S 14/ Rovaniemen hovioikeus , tuomio nro 584, dnro S 14/ Turun hovioikeus , tuomio nro 1306, dnro S 14/ Turun hovioikeus ; tuomio nro 1303; dnro S 14/ Helsingin hovioikeus ; tuomio nro 2443; dnro S 14/ Helsingin hovioikeus ; tuomio nro 2459; dnro S 14/ Tutkimus ja kehitys... 6 Hypon asuntomarkkina-analyysi: Ostajan markkinat vahvistuvat... 6 Suunnittelijoiden osaaminen hyvää, suunnitelmissa parannettavaa... 6 Julkaisut ja tapahtumat... 7 Asuntomarkkinat huippuseminaari Verottajan ohjeet... 7 Lapin Ammattikorkeakoulun julkaisu... 7 Uutuuskirja korjaushankkeen toteutusmuodoista... 8 Suomen Kiinteistölehden 90-vuotisjuhlanumero

3 UUTISIA KIINTEISTÖLIITOSTA Kiinteistöliiton kuulemiset Kiinteistöliiton yhteyspäällikkö Timo Tossavainen oli kuultavana eduskunnan ympäristövaliokunnassa Käsiteltävä asia oli HE 335/2014 vp eduskunnalle laeiksi rakennusten energiatodistustietojärjestelmästä sekä rakennuksen energiatodistuksesta annetun lain muuttamisesta. Energiatodistustietojärjestelmä sisältää kolme rekisteriä. Laatijarekisteriin kootaan tiedot pätevistä energiatodistusten laatijoista. Energiatodistusrekisteri sisältää rakennuksia ja niiden energiatodistuksia koskevaa tietoa. Kolmas rekisteri sisältää valvontatietoja. Kiinteistöliiton Pylsy Motivan hankkeen ohjausryhmään Energia-asiantuntija Petri Pylsy on nimetty Motivan käynnistämään patteriverkoston perussäätöön liittyvän hankkeen ohjausryhmään, jonka tarkoituksena on päivittää ja tuottaa viestintämateriaalia taloyhtiöiden käyttöön. Uutisvideo ilmestyy kerran viikossa Kiinteistöliitto ja Kiinteistölehti julkaisevat yhteistyössä uuden uutisvideon joka maanantai. Kiinteistöalan viikkokatsaus on katsottavissa yhdistyksen nettisivuilta, sosiaalisen median kanavistamme sekä sähköpostiuutiskirjeistä. Seuraa kiinteistöalan, erityisesti taloyhtiöiden ja asumisen, ajankohtaisia asioita uutisvideoistamme! AJANKOHTAISTA Rakentamisilmoituksia koskeva poikkeusmenettely päättyy vuodenvaihteessa Rakennustyötä tilaavien yritysten on ilmoitettava rakentamiseen liittyvät tiedot Verohallinnolle joka kuukausi. Tiedonantovelvollisuus koskee kaikkia rakennusurakoita tilaavia rakennuttajia, myös asunto- ja kiinteistöyhtiöitä ja niiden korjausurakoita silloin kun urakan arvo ylittää euroa. Rakentamisilmoituksia ei voi enää antaa puutteellisesti tammikuulta. Verohallinto on päättänyt, ettei kevennettyä menettelyä jatketa. Lisätietoa rakentamisilmoituksista: Kiinteistöliiton lakineuvonta ennaltaehkäisee Kiinteistöliiton jäsenyydellä taloyhtiön hallitus saa käyttöönsä neuvontapalveluja, joista kysytyin on lakineuvonta. Taloyhtiön hallitus ja yhtiökokous tekee päätökset. Toinen kysymys on se, ovatko päätökset viisaita ja lainmukaisia eli kestävätkö päätöksen ristiriitatilanteissa. Lakineuvonta ennaltaehkäisee taloyhtiötä ja sen osakkaita ajautumasta aiheettomiin oikeudenkäyntikustannuksiin. Turvautumalla lakineuvontaan taloyhtiön hallitus varmistaa selustansa ja päätösten päivänvalon kestävyyden. Iltasanomien ( ) artikkeli kertoo tarinan autopaikoista ja yhdenvertaisuudesta. Taloyhtiö, joka riiteli kakkosasunnon ostajan kanssa autopaikasta, joutuu pulittamaan yli euron oikeudenkäyntikulut. Tapaus sai alkunsa, kun helsinkiläinen pariskunta hankki Lahden pääkadun varrelta kakkosasunnon, mutta ei saanut talosta haluamaansa autopaikkaa. Taloyhtiön yhtiökokous päätti, että autopaikan saa vain talossa asuva osakas. Kakkosasunnon ostanut pariskunta oli ratkaisusta eri mieltä ja riitautti päätöksen. Päijät-Hämeen käräjäoikeus totesi yhtiön ratkaisun olevan yhdenvertaisuusperiaatteen vastainen. Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeen omistajilla on yhtäläiset oikeudet, ja kakkosasunnon omistajalle kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä on 30 asuntoa ja yhtä monta autopaikkaa. Käräjäoikeuden ratkaisun mukaan yhtiökokouksen päätöksen olisi pitänyt olla yksimielinen autopaikkojen jaosta, mutta kun se ei ollut, oli koko- 3

4 uksen päätös pätemätön. Taloyhtiö valitti ratkaisusta Itä-Suomen hovioikeuteen. Se oli edelleen sitä mieltä, että ratkaisu pysäköintipaikkojen jaosta ei loukannut osakkaan yhdenvertaisuutta. Perustelun se käytti autopaikan tarvetta, joka kakkosasunnon omistajalla on muita omistajia vähäisempi. Omistajat asuvat noin neljäsosan vuodesta Lahdessa. Hovioikeus hyväksyi käräjäoikeuden ratkaisun: kakkosasunnon omistajalle kuuluu parkkipaikka. Taloyhtiön menettely tuli osakkaille kalliiksi. Taloyhtiö joutuu maksamaan kummankin osapuolen käräjöintikulut. Sisäverkkomääräyksen mahdollistaa paremmat viestintäyhteydet asukkaille Laadukas sisäverkko mahdollistaa asukkaille kehittyneiden viestintäpalvelujen käytön. Kiinteistön omistajia velvoittavan sisäverkkomääräyksen tavoitteena on taata kotitalouksille toimivat ja häiriöttömät viestintäyhteydet. Viestintävirasto on saanut tietoonsa, että sisäverkkomääräystä ei aina noudateta kaikilta osin. Vuoden 2014 alussa voimaan tullut sisäverkkomääräys edellyttää kuituverkon rakentamista kiinteistöihin. Kuidut on päätettävä, testattava ja verkosta on laadittava määräyksen mukainen dokumentaatio. Päättämisellä tarkoitetaan sitä, että kuitujen molempiin päihin laitetaan liittimet. Lisäksi liittimin varustetut kuidut kytketään kuitukotelon tai -paneelin adaptereihin, jolloin yhteydet ovat helposti käyttöönotettavissa. Vastaava velvollisuus kuitujen päättämisestä ja testaamisesta on ollut voimassa jo aikaisemminkin, mikäli kiinteistöön on rakennettu kuituverkko. Määräys 65 kiinteistön sisäverkoista ja teleurakoinnista osoitteessa ateleurakoinnista.html Lähde: Viestintävirasto Hissityöryhmä ikääntyvien asumisen asialla Valtioneuvosto on antanut periaatepäätöksen ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelmasta vuosille Kehittämisohjelman toteuttamissuunnitelman kohdan 4.1. mukaan toteutetaan valtakunnallinen hissihanke Hissi Esteetön Suomi 2017, jonka tavoitteena on hissirakentamisen lisääminen vähintään 500 jälkiasennushissiin vuodessa. Hanke on Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hallinnoima. Rovaniemelle perustettiin hissityöryhmä Työryhmän puheenjohtajana toimii Hannu Kangas Rovaniemen kaupungin rakennusvalvonnasta. Työryhmän tavoitteena on saada Lappiin 88 jälkiasennushissiä vuoteen 2017 mennessä. Työryhmään kuuluu edusta isännöinnistä, perusturvasta, vuokrataloyhtiöstä, vanhustyön keskusliitosta ja Sodankylän kunnasta. Kiinteistöliitto Lappia työryhmässä edustaa toiminnanjohtaja Taru Palokangas. Hissityöryhmä järjestää tiedostustilaisuuden hissien jälkiasennuksesta 2.2. Tiroli-salissa Rovaniemellä. Lisätietoja ja ilmoittautuminen Korjaus- ja kunnossapitovastuun määräytyminen KUKA KORJAA, KUN PAIKAT HAJOAVAT TAAS! -lakikoulutuksen korjausrakentamisesta 2.2. maanantaina klo Rovaniemellä Hotelli Santa Clausin kokoustila, Korkalonkatu 27 Ohjelma - Korjaus- ja kunnossapitovastuun määräytyminen asunto-osakeyhtiössä - Korjaus- ja kunnossapitovastuuseen liittyvää oikeuskäytäntöä ja erityispiirteitä -Vahingonkorvausvastuun arviointi korjaus- ja kunnossapitotyön yhteydessä -Vastuunjakotaulukko ja VastuunjakotaulukkoPlus Kouluttajana toimii lakimies, varatuomari Kaisu Terkki Suomen Kiinteistöliitosta Tiedustelut p , ilmoittautuminen tapahtumakalenteriin mennessä osoitteessa 4

5 Hometalkoot Kiinteistöliitto Lappi järjestää Rovaniemellä Hometalkoot tapahtuman. Tilaisuudessa Jari Virta puhuu märkätiloista asunto-osakeyhtiössä. Mukana myös Rovaniemen kaupungin ympäristöterveydestä Jaakko Leinonen aiheenaan asumisterveysasetus. Kun korjaushanketta taloyhtiössä tehdään, kannattaa samalla ottaa huomioon esteettömyyteen liittyvät vaatimukset. Esteettömyydestä korjaushankkeiden yhteydessä kertoo korjausneuvoja Ari Viippola Vanhustyön keskusliitosta. Esteettömyyttä tukee Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA ja rahoituksista sekä esteettömyys- ja hissien jälkiasennuksissa kertoo Tapio Kallioinen Arasta. Ilmoittautuminen osoitteeseen Lakipähkinät Päätöksenteko yhtiökokousta pitämättä Taloyhtiössä saattaa joskus tulla tilanne, että yhtiökokouksen päätettäväksi kuuluvasta yksittäisestä asiasta halutaan tehdä päätös nopealla aikataululla yhtiökokousta järjestämättä. Kuinka tämä on mahdollista ja miten päätöksenteko tulee tällöin hoitaa sekä mitä asiassa oikein tulee huomioida? Asiaa selvittää Kiinteistöliiton lakimies Johanna Reen. Vastuu auton lämpötolpista Lakimies Maria Kulomäki kertoo Kiinteistöliiton Lakipähkinä-blogissa, miten vastuu auton lämpötolpista jakautuu taloyhtiöissä. Vastuunjaon kannalta ei ole merkitystä sillä, onko autopaikka yhtiön vai osakkaan hallinnassa. On kuitenkin muistettava, että yhtiöjärjestyksessä voidaan määrätä kunnossapitovastuusta laista poikkeavalla tavalla. Kiinteistöliiton lakipähkinä blogi osoitteessa OIKEUSTAPAUKSET Turun hovioikeus , tuomio nro 1283, dnro S 14/1623 (vailla lainvoimaa ) A on vaatinut Sisä-Suomen poliisilaitoksen velvoittamista ilmoittamaan taloyhtiölle A:n asunnon ovenkarmille aiheutuneesta vahingosta ja kunnostamaan tai kunnostuttamaan aiheuttamansa vahinko. Tuomioistuin katsoo, ettei A:lla ole ollut oikeutta käyttää puhevaltaa taloyhtiön omaisuudesta. Kun A:lle ei ole aiheutunut vahinkoa, eikä hänellä ole asiassa oikeussuojan tarvetta, Sisä-Suomen poliisilaitosta ei voida velvoittaa A:n vaatimiin toimenpiteisiin. Vaatimus tulee hylätä selvästi perusteettomana. Helsingin hovioikeus , päätös 14/153463, asia R 14/2548 (vailla lainvoimaa ) Taloyhtiössä oli vallinnut pitkäkestoinen asianosaisten välien tulehtuneisuus ja yhteiselon ongelmallisuus moninaisine ulottuvuuksineen ja asia oli ollut pitkälti kaikkien osakkaiden tiedossa. A:n syyksi luettua tekoa (kunnianloukkaus -> väite B:n syyllistymisestä rikokseen) oli sen haitallisuuteen nähden pidettävä kokonaisuutena arvostellen vähäisenä. Mainitun johdosta käräjäoikeus katsoi, että A oli jätettävä rangaistukseen tuomitsematta. Hovioikeus ei myöntänyt jatkokäsittelylupaa. Itä-Suomen hovioikeus , tuomio nro 888, dnro S 14/173 (vailla lainvoimaa ) Hovioikeus katsoi käräjäoikeuden tavoin, että kaikkien kattoelementtien vaihtaminen olisi ollut tarpeen rakennusliikkeen tekemien virheiden korjaamiseksi. Kunnalla oli oikeus saada rakennusliikkeeltä korvausta virheiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista vaatimuksensa mukaan ,89 euroa. Käräjäoikeuden tuomio, jossa oli katsottu, että urakoitsija vastasi vain kolmasosasta kokonaisvahingosta, kumottiin. 5

6 Rovaniemen hovioikeus , tuomio nro 584, dnro S 14/96 (vailla lainvoimaa ) Kiinteistöyhtiö ei huolehtinut esteettömästä liikkumisesta: Koska kiinteistöyhtiö ei näyttänyt, että H:n kaatuminen olisi johtunut sellaisesta seikasta, josta se ei ollut velvollinen huolehtimaan eikä vahingon voitu katsoa olleen ennalta arvaamaton, se oli velvollinen korvaamaan H:lle kaatumisesta aiheutuneet vahingot. Turun hovioikeus , tuomio nro 1306, dnro S 14/414 (vailla lainvoimaa ) LVI-liike unohti kylpyhuoneen lattiakaivosta kiristysrenkaan vastasi myös välillisistä vahingoista - Käräjäoikeus katsoi, että koska vahingot olivat aiheutuneet vastaajan huolimattomuudesta johtuneesta työvirheestä lattiakaivon vedeneristyksen asentamisen yhteydessä, vastaaja on vastuussa kantajille aiheutuneesta välittömistä ja välillisistä vahingoista. Turun hovioikeus ; tuomio nro 1303; dnro S 14/761 (vailla lainvoimaa ) HO katsoi asiassa kuultujen kertomusten perusteella näytetyksi vuokralaisen siivonneen asunnon niin perusteellisesti kuin tilanteessa oli ollut tarpeellista. Riittävää näyttöä kanteen tueksi ei ollut esitetty, joten vuokranantajan vaatimus siivouskulujen korvaamisesta oli hylättävä. Helsingin hovioikeus ; tuomio nro 2443; dnro S 14/2275 (vailla lainvoimaa ) Esitetyn näytön perusteella HO katsoi, että vuokralaisen piha-alueella tapahtunut jatkuva ja pitkäkestoinen häiritsevä käyttäytyminen oli ollut kokonaisuutena arvostellen niin epäasiallista ja loukkaavaa, että yhtiö ja talon muut asukkaat eivät olleet kohtuudella velvollisia sitä sietämään. Vuokranantajalla oli ollut hyväksyttävä syy irtisanoa vuokrasopimus, eikä vuokralaisella siten ollut oikeutta vahingonkorvaukseen. Helsingin hovioikeus ; tuomio nro 2459; dnro S 14/1555 (vailla lainvoimaa ) Vuokralaisen joutuminen autokolariin ja sitä seurannut sairausloma ja taloudelliset vaikeudet eivät oikeuttaneet jättää vuokria maksamatta usealta kuukaudelta. Vuokralaisen, joka oli laiminlyönyt vuokranmaksun kokonaan useiden kuukausien ajan, minkä lisäksi hän oli useita vuosia maksanut vuokriaan epäsäännöllisesti, vuokranmaksun laiminlyöntiä ei asiaa kokonaisuutena arvioiden voitu pitää vähäisenä. Vuokranantajan asema kunnallisena vuokrataloyhtiönä ei myöskään tarkoittanut sitä, että vuokranmaksun laiminlyöntejä olisi voitu sen perusteella pitää vähäisinä. TUTKIMUS JA KEHITYS Hypon asuntomarkkina-analyysi: Ostajan markkinat vahvistuvat Vuosi 2014 jää historiankirjoihin yhtenä 2000-luvun heikoimmista asuntomarkkina- ja asuntolainavuosista. Kaikki asuntokaupan osalliset ovat joutuneet kiristämään vöitään vähenevien volyymien ja laskevien hintojen keskellä. Liitteenä Hypon 4/2014 tilanneanalyysi. Suunnittelijoiden osaaminen hyvää, suunnitelmissa parannettavaa Rakennushankkeen eri osapuolet ovat tyytyväisiä suunnittelijoiden osaamiseen ja ammattitaitoon, mutta suunnitelmien virheettömyydestä ja kattavuudesta annetaan heikompaa palautetta. Tiedot käyvät ilmi RA- LAn tekemästä selvityksestä, jossa analysoitiin suunnittelijoiden saamaa palautetta rakennusprojekteissa. Rakentamisen Laatu RALA ry:n keräämien rakennushankkeiden palautetietojen mukaan hankkeiden osapuolten mielestä yhteistyö suunnittelijoiden kanssa on toimivaa ja joustavaa ja suunnitteluyritysten henkilöstöä pidetään osaavana ja ammattitaitoisena. Siitä huolimatta rakennuttajat ja pääurakoitsijat antavat 6

7 heikointa palautetta suunnitelmien virheettömyydestä ja kattavuudesta. Myös suunnitelmien yhteensopivuudessa ja ristiriidattomuudessa on heidän mielestään huomattavastikin parantamisen varaa. Rakentamisen Laatu RALA ry on kerännyt vuodesta 2008 alkaen projektipalautetta rakennushankkeen eri osapuolten yhteisellä RALA-projektipalautejärjestelmällä. Järjestelmässä on lähes rakennushanketta ja niistä on annettu yli palautetta. Nyt on analysoitu suunnittelijoiden saamia palautteita rakennushankkeen muilta osapuolilta eli tilaajilta, rakennuttajilta ja pääurakoitsijoilta sekä suunnittelijoiden näille antamaa palautetta. Syksyllä 2014 valmistui selvityksen ensimmäinen vaihe, jossa analysoitiin tilaajien ja rakennuttajien antamaa palautetta pääurakoitsijoille. Selvityksen ovat toteuttaneet tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen ja erikoistutkija Sami Kärnä Aalto-yliopistosta. Suunnittelijat puolestaan antavat pääurakoitsijoille ja rakennuttajille hyvää palautetta toimivasta ja joustavasta yhteistyöstä, hallitusta suunnittelijoiden valintaprosessista ja osaavasta ja ammattitaitoisesta henkilöstöstä. "Ongelmia sen sijaan suunnittelijoiden mukaan on rakennuttajien antamissa lähtötiedoissa ja niiden kattavuudessa sekä projektin ajallisessa hallinnassa", kertoo tutkimuspäällikkö Juha-Matti Junnonen. "Tulokset osoittavat, että osaamista ja ammattitaitoa suomalaisessa rakentamisessa kyllä löytyy. Toisaalta jos suunnitelmat eivät ole virheettömiä ja kattavia, miten rakentamisen lopputulos voi olla hyvä? Nyt olisikin syytä käydä keskustelua siitä, mistä johtuu, että ammattiosaamista ei saada hankkeissa täysimääräisesti hyödynnettyä eikä sillä saada aikaan kattavia ja virheettömiä suunnitelmia. Ilman niitä on vaikea saavuttaa laadukasta rakentamisen lopputulosta", toteaa toiminnanjohtaja Tuula Råman Rakentamisen Laatu RALA ry:stä. Tiivistelmä selvityksen tuloksista on luettavissa RALAn nettisivuilla. JULKAISUT JA TAPAHTUMAT Asuntomarkkinat huippuseminaari Asuntomarkkinoiden avainhenkilöt kokoontuvat jälleen torstaina Helsingissä Kalastajatorpalla. Tervetuloa kuulemaan huippupuheenvuoroja ja ottamaan kantaa asuntomarkkinoiden kuumimpiin kysymyksiin! Tapahtumassa kuullaan näkökulmia, haastatteluja ja väittelyitä asuntomarkkinoiden tilanteesta. Yhteistyössä Rakennusteollisuus RT ry:n kanssa järjestettävään suureen asuntopoliittiseen vaalikeskusteluun osallistuvat Jan Vapaavuori (Kokoomus), Pia Viitanen (SDP), Antti Kaikkonen (Keskusta), Martti Mölsä (Perussuomalaiset) ja Li Andersson (Vasemmistoliitto). Ohjelma ja ilmoittautuminen Verottajan ohjeet Verovapaa oman asunnon luovutus, annettu Ohjeessa käsitellään oman vakituisen asunnon luovutusvoiton verovapaussäännöksen soveltamista erilaisissa käytännön tilanteissa. Kokonaan tai osittain verovapaat luovutusvoitot henkilöverotuksessa, annettu Ohje käsittele tuloverolain mukaan kokonaan tai osittain verovapaita luovutusvoittoja lukuun ottamatta oman vakituisen asunnon luovutuksia ja sukupolvenvaihdosluovutuksia. Korkojen vähentäminen henkilöverotuksessa, annettu Ohje käsittelee luonnollisen henkilön ja kuolinpesän korkomenojen vähentämistä tuloverotuksessa. Lapin Ammattikorkeakoulun julkaisu Lapin Ammattikorkeakoulu on julkaissut Valtteri Pirttisen ja Henna Hartikaisen tutkielman Energiatehokkaat lasirakenteet Kylmän ja lämpimän sisätilan välisenä ei-kantavana rakenteena. Julkaisu on tietopaketti energiatehokkaasta lasirakentamisesta. Selvitystyössä käsitellään lasin käyttötapoja rakentamisessa, lasirakenteiden ominaisuuksia ja lasityyppejä, lasipintojen suunnitteluperusteita sekä energiatehokkaiden lasirakenteiden osia ja ominaisuuksia. Työssä keskityttiin tutkimaan lasirakenteen käyttöä kylmän ja lämpimän tilan eikantavana väliseinänä. Julkaisu on maksuton pdf-muodossa osoitteessa 7

8 Uutuuskirja korjaushankkeen toteutusmuodoista Taloyhtiön korjaushanke voidaan toteuttaa muullakin tavoin kuin kokonaisurakkana vaihtoehtoja ovat esim. ST-urakka ja yhteistoimintaurakka. Toteutusmuodot taloyhtiön korjaushankkeissa -kirjassa kerrotaan, mitä eri toteutusmuodot käytännössä tarkoittavat ja mitkä ovat niiden hyöty- ja haittapuolet. Kirja myös opastaa taloyhtiön korjaushankkeen toteutusmuodon valinnassa. Kiinteistöliiton jäsenet saavat kirjasta -10 % alennuksen tilatessaan sen Kiinteistöalan Kustannus Oy:n verkkokaupasta. Osoitteessa Suomen Kiinteistölehden 90-vuotisjuhlanumero Suomen Kiinteistölehden 90-vuotisjuhlanumero on digitaalisena lehtenä kaikkien avoimesti luettavissa osoitteessa: Kurkkaa digilehteä kun ehdit vastaavanlaisena digiversiona on jäsentaloyhtiöidemme saatavissa muutkin Kiinteistölehden numerot, joista pääsee lukemaan kustannusyhtiön verkkopalveluun rekisteröitymällä tai Taloyhtio.netin kautta (kirjaudu etusivulla => vasemman reunan palkissa alhaalla banneri, josta klikkaamalla pääset digilehteen. 8