K-EASY /ASTE hankkeesta työkaluja taloyhtiön hallitukselle. Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Johanna Veikkolainen

Transkriptio

1 K-EASY /ASTE hankkeesta työkaluja taloyhtiön hallitukselle Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Johanna Veikkolainen

2 Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Pohjoismaiden johtava Cleantech-teknologiakeskus Cleantech tarkoittaa tuotteita, palveluita, prosesseja ja teknologioita, jotka ehkäisevät tai vähentävät liiketoiminnan negatiivisia ympäristövaikutuksia Rakennusten ja asumisen osalta tämä tarkoittaa mm. Energia- ja materiaalitehokkuutta Esteettömyyttä Puurakentamisen edistämistä

3 Etelä-Suomen EAKR-ohjelman rahoittama hanke, KESTÄVÄ ASUMINEN JA YMPÄRISTÖ (K-EASY) Energiatehokkuus Päijät-Häme Kierrätys Etelä-Karjala Kaavoitus Uusimaa Talotekniikka Uusimaa Jätehuolto Kanta-Häme ASTE- Korjausrakentamisen pilotit / Korjausrakentamisen mallivaihtoehdot Jäte- ja kierrätysmateriaalien hyödyntäminen Työkaluja vähähiiliseen aluerakentaminen Ennakoiva lämmitystekniikka sekä älykäs ohjaus Aluelähtöinen jätehuolto, uudet toimintamallit Energia- ja materiaalitehokkuus kiinteistökannassa

4 ASTE- asuin- ja teollisuuskiinteistöjen energiatehokkuus (Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy) Selvitetään energiankulutus ja säästömahdollisuudet Tuotetaan 1. Pilottikohteiden avulla mallivaihtoehtoja energiatehokkuuden parantamiseen 2. Kiinteistöstrategia-asiakirja 3. Suunnittelijaverkosto tehostamaan hankesuunnittelua Osallistumme pilottikohteessa tarveselvitykseen ja hankesuunnitteluun

5 Hankesuunnittelu Hankesuunnitelman tarkoitus on selvittää korjaustyön sisältö ja laajuus sekä mahdolliset vaihtoehtoiset ratkaisut ja toteutustavat. Hankesuunnittelussa määritetään mm. Tilaajan tarpeet Toteutuksen kustannusraamit Toteutuksen aikatauluraamit Laatu- ja palvelutaso Toimii pohjana päätöksenteolle, varsinaiselle suunnittelulle, kilpailuttamiselle ja teettämiselle = Hankesuunnittelu palvelee ja osallistaa osakkaita

6 Tarjouspyyntömalli hankesuunnittelun tilaamiseen Parantaa vertailtavuutta Huomioi myös viestinnän hankkeen aikana Ladattavissa Kommentit ja kehitysehdotukset

7 Kiinteistöstrategia Yhtiökokouksen hyväksymä asiakirja, jossa määritellään millainen taloyhtiö on nyt millainen sen halutaan olevan 20 vuoden päästä. Kiinteistöstrategia ottaa kantaa myös siihen, miten taloyhtiötä johdetaan. PTS on osa kiinteistöstrategiaa. Siinä kuvataan toimenpiteet, joilla haluttuun tahtotilaan päästään.

8 Työn alla: kiinteistöstrategiaasiakirja Toimittakaa kiinteistöstrategianne ja/tai PTS mennessä Tiedot käsitellään luottamuksella ilman kohdekohtaisia tietoja 1. Analyysi Päijät-Hämeen alueen asiakirjoista 2. Mallivaihtoehtojen työstäminen 3. Malli/mallit valmiina 2013 jälkipuolella KIITOS!

9 Hissi Esteetön Suomi 2017 Lahti Esteetön Suomi 2017 Jälkiasennushissien rakentamisen määrän kaksinkertaistaminen Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy Projektipäällikkö Tapio Kallioinen 2

10 Jälkiasennushissin hyödyt Esteetön ja turvallinen liikkuminen, erityisesti apuvälineiden ja lastenvaunujen kanssa Hissin myötä asuntojen haluttavuus kasvaa Myynti- ja vuokrausmahdollisuudet paranevat Kaikki ostajaryhmät potentiaalisia ostajia Raskaiden kantamusten kuljettaminen onnistuu hissillä vaivattomasti Lähde: ARA, tutkimus Asuinkerrostalojen hissittömyys.

11 Hissityöryhmä auttaa Lahdessa toimii hissityöryhmä, jolta saa tietoja ja tukea hissihankkeen suunnittelua ja toteuttamista varten Yhteyshenkilöt: Ari Juhanila, Lahden kaupunki, Tapio Kallioinen, Lahden tiede- ja yrityspuisto Oy

12 Hissi on kiinteistön kehittämistä Lahden kaupungin hissiprojekti Hissi on kiinteistön kehittämistä - Tavoite: 100 hissiä 5 vuodessa