Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin Eeva-Liisa Anttila

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin. 31.3.2015 Eeva-Liisa Anttila"

Iivari Halttunen
8 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin Eeva-Liisa Anttila

Asunto-osakeyhtiölaki 1.7.2010 Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös eli puolet annetuista äänistä tulee olla hissin rakentamisen puolella.

2 Asunto-osakeyhtiölaki Hissihankkeesta päätetään aina yhtiökokouksessa! Hissipäätökseen riittää enemmistöpäätös eli puolet annetuista äänistä tulee olla hissin rakentamisen puolella. Enemmistöpäätöksellä päätetään myös hissin jälkiasennuksesta vain osaan porrashuoneita. Tällaisessa tapauksessa vaaditaan lisäksi enemmistö niiden osakkeenomistajien annetuista äänistä, joita uudistus koskee. X.X.2012 Matti Meikäläinen

puolella. Enemmistöpäätöksellä päätetään myös hissin jälkiasennuksesta vain osaan porrashuoneita.

3 Asunto-osakeyhtiölaki Kustannukset jaetaan niin, että osakkeenomistajat osallistuvat kustannuksiin yhtiövastike kerrottuna osakehuoneiston hissikertoimella. Hissikerroin on huoneiston kerroksen järjestysnumero. Kun hissi vain osaan: Kulut jaetaan uudistukseen liittyvien huoneistojen kesken, yhtiövastikeperuste kerrottuna hissikertoimella. Katutason liiketilat tai autotallit voidaan vapauttaa. Katutason asuinhuoneistot osallistuvat hissikustannuksiin. Jälkiasennetun hissin kunnossapitokulut maksetaan normaalilla vastikeperusteella Eeva-Liisa Anttila, Asuntotoimi

Hissikerroin on huoneiston kerroksen järjestysnumero.

4 Avustukset VALTION AVUSTUKSET Uuden hissin rakentaminen = hissiavustus Muun liikkumisesteen poistaminen = esteettömyysavustus TAMPEREEN KAUPUNGIN AVUSTUS Uuden hissin rakentaminen = kaupungin hissiavustus Eeva-Liisa Anttila, Asuntotoimi

esteettömyysavustus TAMPEREEN KAUPUNGIN AVUSTUS Uuden hissin

5 Valtion hissiavustus -kerrostalo väh. 3 asuntoa käsittävä rakennus, jossa on ainakin 2 asuntoa päällekkäin -rakennuksen oltava ympärivuotisessa asuinkäytössä tai rakennus, joka otetaan ympärivuotiseen asuinkäyttöön -edellytys on, että porrashuoneessa, johon hissi asennetaan, ei ennestään ole hissiä -avustuksen hakija ja saaja on rakennuksen omistaja -avustuksen myöntää ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) -avustuksella jatkuva hakuaika, hakemus jätetään asuntotoimeen

tai rakennus, joka otetaan ympärivuotiseen asuinkäyttöön -edellytys on, että porrashuoneessa, johon hissi asennetaan,

6 Valtion hissiavustus -avustettavia toimenpiteitä ovat hissin hankinta, tarvittavat rakennustekniset ja LVIS-tekniset työt sekä suunnittelu-, rakennuttamis- ja yleiskustannukset -tavoitteena on saada esteetön kulku rakennukseen, asuntoihin ja yhteisiin tiloihin -lähtökohta on, että apuvälineitä käyttävät voivat kulkea esteettömästi asuntoihinsa -avustettavien toimenpiteiden tulee olla kohtuulliset ja mahdollisimman hyvin kilpailutetut

kulku rakennukseen, asuntoihin ja yhteisiin tiloihin -lähtökohta on, että apuvälineitä käyttävät voivat

7 Valtion hissiavustus -avustus on 50 % hyväksytyistä kustannuksista -haku 2-vaiheinen 1. haetaan varaus, varauspäätös voimassa 6 kk hakulomake, kaupparekisteriote, hissin sijoitusta esittävä piirustus, yhtiön ehdollinen päätös 2. varsinainen avustuspäätös hakulomake, yhtiökokouksen päätös, rakennuslupa piirustuksineen, selvitys kustannuksista ja rahoitussuunnitelma, jäljennökset rakentamista koskevista tarjouksista ja sopimuksista Avustus on maksukelpoinen myöntämisvuoden ja kaksi seuraavaa vuotta. Avustus voidaan maksaa joko yhtenä tai enintään kolmena eränä töiden valmistumisen mukaan

varsinainen avustuspäätös hakulomake, yhtiökokouksen päätös, rakennuslupa piirustuksineen, selvitys kustannuksista ja rahoitussuunnitelma,

8 Valtion esteettömyysavustus - avustetaan toimenpiteitä, joilla tehdään mahdolliseksi liikkumisesteisen pääsy asuinrakennukseen, siinä oleviin asuntoihin ja asuntojen yhteistiloihin - hakija ja saaja on rakennuksen omistaja - avustuksen myöntää ARA - jatkuva hakuaika - avustus on 50 % hyväksytyistä kustannuksista - hakemus, kaupparekisteriote ja yhtiön päätös - maksetaan yhdessä erässä töiden valmistuttua - avustus on maksukelpoinen myöntämisvuoden ja kaksi seuraavaa vuotta

avustuksen myöntää ARA - jatkuva hakuaika - avustus on 50 % hyväksytyistä kustannuksista - hakemus, kaupparekisteriote

9 Valtion esteettömyysavustus Avustettavia toimenpiteitä voivat olla esim.: - kulkuluiskien rakentaminen - kynnyskorkeuksien madaltaminen - askelmien poistaminen - oviaukkojen leventäminen - kaiteiden asentaminen - valaistuksen parantaminen - ulko-ovien automatisoinnit

madaltaminen - askelmien poistaminen - oviaukkojen leventäminen -

10 Kaupungin hissiavustus Uuden hissin rakentamiseen Tampereella olemassa olevaan asuinkerrostaloon Avustus on 15 % hyväksytyistä kustannuksista Jatkuva hakuaika, hakemus jätetään asuntotoimeen Mikäli haetaan myös valtion avustusta, kaupungin avustus käsitellään aran päätöksen jälkeen Avustus maksetaan yhdessä erässä töiden valmistuttua tositteiden mukaan Hakemuksen liitteet samat kuin valtion avustukseen Avustus myönnetään asuntotoimessa

valtion avustusta, kaupungin avustus käsitellään aran päätöksen jälkeen Avustus maksetaan yhdessä erässä

11 Hissitilanne Vuoden 2001 tehdyn selvityksen mukaan Tampereella on noin tuhannesta 3-4 kerroksisesta talosta 700 ilman hissiä. Hissittömiä porrashuoneita on noin 2000 kpl. Em. selvityksen jälkeen on rakennettu 99 hissiä 24 eri kohteeseen, joista vuokrataloja 17 ja asunto-osakeyhtiöitä 7 kpl. Päätöstä odottaa 5 kohdetta, joissa hissejä 14 kpl Valtion hissiavustusta on myönnetty noin 5,7 milj. avustus keskim euroa/ hissi Kaupungin hissiavustusta on myönnetty noin 1,6 milj. avustus keskim euroa/ hissi

selvityksen jälkeen on rakennettu 99 hissiä 24 eri kohteeseen, joista vuokrataloja 17 ja asunto-osakeyhtiöitä 7 kpl.

12 Muuta Valtakunnallinen Hissi Esteetön Suomi 2017 hankkeessa olemme mukana. Hanke on osa IKÄ-ASKE, Ikääntyneiden asumisen kehittämisohjelmaa, jonne kuuluvat niin valtion hissi- ja esteettömyysavustukset kuin vanhusväestölle ja vammaisille oman asunnon kunnostamisen tarkoitettu avustus. Vanhusväestön avustuksen hakuaika päättyi Hakemuksia jätettiin 17 kpl.

valtion hissi- ja esteettömyysavustukset kuin vanhusväestölle ja vammaisille oman asunnon

13 Muuta Tampereen Hissi- ja esteettömyystyöryhmän, nimetty 2014, tavoite on kaksinkertaistaa hissien rakentaminen. Työryhmä järjestää: Kätevä koti toimiva kiinteistö seminaari , aiheena: esteetön ja turvallinen asuminen hissi vanhaan kerrostaloon yhteiskunnan tukimuodot ohjelma ja ilmoittautuminen

Työryhmä järjestää: Kätevä koti toimiva kiinteistö seminaari 28.4.

14 Valtion avustus rahat Tampereen osuus vuosi yhteensä milj. hissi/ esteettömyys milj. vanhuksille milj. hissit vanhukset ,3 23, ,5 23, , syksyn haku uusia hissejä 20 kpl / 3 kohdetta valmistui 6 / ei uusia hissejä valmistui 7 / uusia hissejä 2 kpl / 2 kohdetta valmistui 23 / viime vuonna varauspäätöksen saaneet 14 hissiä / 5kohdetta

10 syksyn haku 29800 2015 40 22 15 1483140 2012 uusia hissejä 20 kpl / 3 kohdetta valmistui 6 / 2 2013 ei uusia

15 Mitä hissi maksaa? hissi ja hissikuilu n. 40 % rakennustekniset ja LVIS-työt n. 40 % rakennuttaminen, suunnittelu, valvonta, 20 % kustannuksiin vaikuttavia asioita porrasratkaisu, nostokorkeus, pysähdystasojen lukumäärä, hissi, hissikuilun ja konehuoneen sijoitus, hissin varustetaso, hissikorin oviratkaisu X.X.2012 Matti Meikäläinen

porrasratkaisu, nostokorkeus, pysähdystasojen lukumäärä, hissi, hissikuilun ja

16 Esimerkkikohde 2 /Peltolammi nykytilanne hissisovitus v.2010 EL Anttila 16

17 Esimerkkikohde 2 Kohteessa hissillinen pistetalo ja lamellitalo, jossa 5 porrashuonetta ja näissä 36 asuntoa. Pistetalo vapautetaan hissirakentamisesta. Lammellitalo maksaa hissirakentamisen, vastikeperuste osakeluku. kerros huoneisto maksuosuus kerros huoneisto maksuosuus 1 yksiö kolmio yksiö kolmio yksiö kolmio kaksio kustannus à kaksio avustukset kaksio maksettavaa v EL Anttila 17

kerros huoneisto maksuosuus kerros huoneisto maksuosuus 1 yksiö 2 341 1 kolmio 4856 2 yksiö 4 734 2 kolmio 9895 3 yksiö 7 101

18 Hissi omaan taloyhtiöön mitä mahdollisuuksia avustuksiin? Tampereella kolme hissiä yhden hinnalla! Kiitos! Eeva-Liisa Anttila asuntotoimi

Samankaltaiset tiedostot

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012

Ohje hissin rakentamisavustuksen ja muun liikkumisesteen poistamista koskevan avustuksen hakemiseen, myöntämiseen ja maksamiseen 2012 6.2.2012 Sisällys 1 UUDEN HISSIN RAKENTAMINEN 3 1.1 Avustuksen kohde,