Julkisivukorjaukset ja piharakenteiden muutokset Petäjikönkatu 12

Transkriptio

1 Parikkalan kunta Julkisivukorjaukset ja piharakenteiden muutokset Petäjikönkatu 12 URAKKAOHJELMA Tämä urakkaohjelma koskee seuraavaa urakkaa: PÄÄURAKKA (RAKENNUSURAKKA)

2 SISÄLLYSLUETTELO 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT Rakennuttaja Käyttäjät Suunnittelijat RAKENNUSKOHDE Rakennuskohde ja -paikka Tutustuminen rakennuspaikkaan Hankkeen yleiskuvaus Alueiden luovutus URAKKAMUOTO Yleistä Maksuperuste Urakkasuhteet URAKAT JA NIIDEN LAAJUUS Yleistä Pääurakka Rakennuttajan hankinnat TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Työaikataulu Työmaajärjestelyt Liikenne- ja varastoalueet Suunnitelmakatselmus Erityiset katselmukset ja mittaukset Luvat Suunnitelmat ja niiden toimittaminen LAATU Laadunvarmistus Urakoitsijan laadunvalvonta Rakennuttajan laadunvalvonta Tarkastukset YMPÄRISTÖ Ympäristön suojelu Irrotettavat ainekset ja purkujäte Purkumateriaalin hyötykäyttö Ongelmajäte Kaapelit ja johdot ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat Asiakirjojen pätevyysjärjestys URAKKA-AIKA Töiden aloitus Rakennusaika Työaikataulun tekeminen Viivästyminen Urakka-ajan pidentäminen VASTUUVELVOITTEET Takuuaika Urakoitsijan vakuudet... 7

3 9.3 Urakoitsijan vakuutukset Rakennuttajan vakuudet Vastuu kolmannelle osapuolelle RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Urakkasumman maksaminen Hintasidonnaisuudet Muutos- ja lisätyöt VALVONTA Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet Rakennuttajan valvonta Suunnittelijan laadunvalvonta TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Urakoitsijoiden organisaatio ja valtuudet Työvoima Kulkuluvat Kirjaukset Työmaakokoukset Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset VASTAANOTTOMENETTELY Vastaanottotarkastus Urakkasuorituksen tarkastus Tarkastuskustannukset Toimintakokeet Luovutusasiakirjat ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen TARJOUS Tarjouksen muoto Tarjouksen voimassaolo Tarjouksen tekeminen Tarjousten käsittely ja vertailu Lisätiedot... 11

4 URAKKAOHJELMA 1 0 RAKENNUSHANKKEEN YHTEYSTIEDOT 0.1 Rakennuttaja 0.2 Käyttäjät Parikkalan kunta tekninen toimi Harjukuja Parikkala Puhelin: Sähköposti: vesa.berg@parikkala.fi Parikkalan kunta tekninen toimi Harjukuja Parikkala Puhelin: Sähköposti: anja.jaako@parikkala.fi 0.3 Suunnittelijat Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtuuritoimisto Valjus Oy Jarkko Valjus Tulliportinkatu SAVONLINNA Puhelin: Sähköposti: jarkko@arkvaljus.com 1 RAKENNUSKOHDE 1.1 Rakennuskohde ja -paikka 1.2 Tutustuminen rakennuspaikkaan Rakennuskohde käsittää asuinkerrostalon julkisivukorjauksen ja piharakenteiden vaatimat työt kokonaisuutena. Kohde sijaitsee Parikkalan keskustaajamassa osoitteessa Petäjikönkatu 12. Tarjouksen tekijöitä velvoitetaan tutustumaan kohteeseen ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen jättämistä. Kohdetta esittelee Heikki Määttänen,

5 URAKKAOHJELMA Hankkeen yleiskuvaus 1.4 Alueiden luovutus Tässä hankkeessa korjataan asuinkerrostalon julkisivut / parvekkeet ja toteutetaan piharakenteita, salaojitusta sekä patolevyjen asennusta tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. Osa sisällöstä ovat optioita ja toteutetaan vain, mikäli hankkeeseen varattu määräraha riittää. Optioiden kuuluminen kokonaishintaan on ilmoitettu tarjouslomakkeessa. Urakkaan kuuluvat purku- ja rakennustyöt suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa. Urakoitsija saa korvauksetta käyttöönsä työmaa-alueen. Työn apualueeksi rakennuttaja luovuttaa urakoitsijan käyttöön rakennuksen yhdeltä sivulta alueen johon pääurakoitsija voi aidata tiloja varasto / työmaakonttitarpeisiin sekä nostolaitteille. Urakoitsijan tulee rajata luotettavasti myös tarvittava turva-alue koko rakennuksen ympäri. 2 URAKKAMUOTO 2.1 Yleistä 2.2 Maksuperuste 2.3 Urakkasuhteet Urakkamuotona on kokonaishintaurakka. Kohdassa 3.3 on lueteltu rakennuttajan hankinnat Pääurakan (rakennusurakan) urakkahinta muodostuu kiinteästä urakkahinnasta. Urakoitsijalle maksetaan korvaus kokonaishinnalla erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Rakennusurakoitsija toimii hankkeessa päätoteuttajana, jolle kuuluu YSE lisäksi 3 työmaapalveluiden järjestäminen sekä 4 työmaan johtovelvollisuudet. 3 URAKAT JA NIIDEN LAAJUUS Yleistä Tämä urakka ja urakkaohjelma käsittää mm. seuraavat työt: - telineiden ja sää / kulkuväylien suojauksien rakentaminen - parveketornien maalien poisto sisä- ja ulkopuolisilta osin - parvekekorjaukset suunnitelmien mukaisesti parveketornien ulkopuolet mukaan lukien, raitisilmaventtiilien asennus suunnitelmien mukaisesti. - julkisivuelementtien saumauksen uusimisen, muut julkisivun maalattujen osien huoltomaalaukset. - ikkunavesipellitykset uusitaan tarvittaessa yksikköhinnoin. - parvekelasitus suunnitelmien mukaisesti optiohintana, toteutuksesta tehdään eripäätös - salaojituksien uusiminen ja patolevyjen asennus optiohintana, toteutuksesta eripäätös - piharakenteet suunnitelmien mukaan optiohintana, toteutuksesta eripäätös - työmaan purku ja urakka-alueen ja apu- / suoja-alueiden siivous ja saattaminen entistä vastaavaan kuntoon.

6 URAKKAOHJELMA 3 Suunnitelman rajauksien täsmennyksiä. - Sokkelien pinnoitus suunnitelman mukaan, salaojat ja patolevyt harkittavina optioina -Maalattavat julkisivuosat (muut kuin parveketornit) huoltomaalaus. -Pellityksien uusinnat, ikkunavesipellit tarvittaessa yksikköhinnoin, muut jää entiset -Tilaaja teettää haitta-aine selvityksen ja tieto siitä laitetaan määräajassa kunnan kotisivuille Pääurakka 3.1 Rakennuttajan hankinnat Pääurakkaan (rakennusurakkaan) sisältyvät rakennustekniset työt suunnitelmien mukaisesti ja yleiset työmaavelvoitteet. Ei rakennuttajan hankintoja. 4 TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet 4.2 Työaikataulu 4.3 Työmaajärjestelyt 4.4 Liikenne- ja varastoalueet Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden vaatimukset sekä noudatettava turvallisuusohjetta ja rakennuttajan tai eri viranomaisien antamia erillisiä työmaaohjeita. Pääurakoitsijan on toimitettava suunnitelma työmaa-alueen järjestelyistä sekä sääsuojauksesta rakennuttajalle hyväksyttäväksi kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Rakennusurakoitsijan on laadittava yhdessä rakennuttajan kanssa YSE 5 :n mukainen työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Kohta 8.4 Urakoitsija hankkii tarvitsemansa työmaatilat, työmaasähkö voidaan luovuttaa kiinteistöstä, mutta tilaaja ei vastaa riittävyydestä suuremmille laitteille. Rakennuttaja osoittaa kiinteistöstä vesiliittymän urakoitsijan käyttöön. Urakoitsija vastaa tilapäisien liittymien toteuttamisesta. Urakoitsijoiden on urakkasuorituksissaan otettava huomioon kiinteistön toiminnan vaatimat kulkuväylät ja ajotiet ja parkkipaikat alueiden puhtaanapidon vaatimukset. Ennen töiden aloitusta on urakoitsijan sovittava rakennuttajan kanssa käytettävistä ajoteistä sekä varasto- ja huoltotilojen sijoituksesta alueelle. Urakoitsijan tulee luovuttaa töiden päätyttyä rakennus- ja tukialueet siistittyinä rakennuttajalle.

7 URAKKAOHJELMA Suunnitelmakatselmus 4.6 Erityiset katselmukset ja mittaukset 4.7 Luvat Suunnitelmakatselmus pidetään ennen urakkasopimuksen tekemistä ja tarvittaessa myös ennen työvaiheen aloittamista suunnitteluvalmiuden toteamiseksi sekä suunnitelmien toimittamisesta sopimiseksi. Rakennuspaikalla pidetään aloituskatselmus, jossa rakennusalue luovutetaan urakoitsijan käyttöön työn toteutusta varten. Rakennuttaja hankkii kohteeseen tarvittavat luvat. 4.8 Suunnitelmat ja niiden toimittaminen 5 LAATU 5.1 Laadunvarmistus 5.2 Urakoitsijan laadunvalvonta 5.3 Rakennuttajan laadunvalvonta 5.4 Tarkastukset Rakennuttaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta. Rakennusurakoitsijan on laadittava kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta työmaata koskeva laatusuunnitelma, jota täydennetään työn kuluessa. Rakennusurakoitsijan on valvottava omaa osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa yleisten sopimusehtojen :n mukaisesti. Rakennuttajan valvonta ei vähennä urakoitsijan laatuvastuuta. Kaikista tarkastuksista on ennalta ilmoitettava rakennuttajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 6 YMPÄRISTÖ 6.1 Ympäristön suojelu Urakoitsijan tulee omassa työssään minimoida työmaan haitalliset vaikutukset käytössä olevan kiinteistön asukkaille.

8 URAKKAOHJELMA Irrotettavat ainekset ja purkujäte 6.3 Purkumateriaalin hyötykäyttö 6.4 Ongelmajäte 6.5 Kaapelit ja johdot Urakoitsija toimittaa purkujätteet ao. käsittelyoikeuden omaavalle käsittelylaitokselle tai kaatopaikalle. Rakennuttaja edellyttää luotettavat selvitykset purkujätteiden käsittelypaikoista. Ei nähtävissä hyödyntämiskelpoista purkumateriaalia. Urakoitsijan on ennen työn aloittamista otettava mahdollisista haitta-aineista näytteet. Näytteiden tutkimuksen kustantaa tilaaja. Mikäli kohteesta löytyy haitta-aineita, siitä tulee välittömästi informoida rakennuttajaa. Haitta-aineita sisältävä materiaali on purettava määräysten mukaisesti ja toimitetaan ao. käsittelyluvan omaavalle jätelaitokselle. Mahdollisesta haitta-aineiden purkamisesta ja käsittelystä aiheutuvat kustannuksen ovat erikseen käsiteltäviä lisäkustannuksia. Urakoitsijan on hankittava tiedot rakennusalueen kaapeleista ja putkistoista sekä noudatettava niiden suhteen asianmukaista varovaisuutta. 7 ASIAKIRJAT 7.1 Tarjouspyyntöasiakirjat 7.2 Urakkasopimusasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat luovutetaan urakoitsijoille sähköisenä. Tarvitsemansa kopiot urakoitsijat hankkivat kustannuksellaan. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat ovat tässä urakassa tarjouspyyntökirje, tarjouslomake, suunnitelmat piirustusluettelon mukaisesti, turvallisuusasiakirja sekä tämä urakkaohjelma. Urakkasopimukset laaditaan pienurakkasopimuslomakkeelle RT Urakoissa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT Urakkasopimuksen muodostavat: A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) YSE 1998 c) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset d) urakkaohjelma e) tarjous

9 URAKKAOHJELMA Asiakirjojen pätevyysjärjestys B. Tekniset asiakirjat f) työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset g) sopimuspiirustukset h) yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset i) turvallisuusasiakirja Asiakirjojen pätevyysjärjestys on yleisten sopimusehtojen YSE 13 :n mukainen. 8 URAKKA-AIKA 8.1 Töiden aloitus 8.2 Rakennusaika 8.3 Työaikataulun tekeminen 8.4 Viivästyminen 8.5 Urakka-ajan pidentäminen Tekninen lautakunta käsittelee hankinnan maaliskuussa Työt voidaan aloittaa, kun hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimus allekirjoitettu. Tavoitteellinen aloitusajankohta on huhti-toukokuu Urakoitsija voi esittää oman aikataulunsa, mutta rakennuttaja varaa oikeuden olla hyväksymättä esitettyä aikataulua. Rakennusurakan tulee olla valmis urakoitsijan esittämän ja yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Pääurakoitsijan on laadittava työaikataulu, johon on merkittävä työvaiheet viikoittain. Työaikataulussa on otettava huomioon rakennuttajan tarpeet. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa. Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisesta ajankohdasta peritään viivästyssakkoa kultakin työpäivältä kuitenkin enintään 50 työpäivältä. Viivästyssakon määrä on YSE mukaan. YSE 1998 pykälien mukaan. 9 VASTUUVELVOITTEET 9.1 Takuuaika Takuuaika on vastaanottotarkastuksesta lukien 24 kk YSE 1998 mukaan. Vedeneristeelle lisätakuu on 10 vuotta vastaanottotarkastuksesta.

10 URAKKAOHJELMA Urakoitsijan vakuudet 9.3 Urakoitsijan vakuutukset 9.4 Rakennuttajan vakuudet Yleisten sopimusehtojen 36 :n mukaisesti. Rakennusurakoitsija ottaa kohteelle YSE 38 :n mukaisen rakennustyövakuutuksen. Vakuutus tulee ottaa rakennuttajan nimiin ja sen tulee joka hetki vastata vähintään rakennuskohteen senhetkistä täyttä arvonlisäverotonta arvoa. Jokaisella työmaalla toimivalla urakoitsijalla tulee olla voimassa oleva toiminnan vastuuvakuutus. Rakennuttaja ei aseta vakuutta. 9.5 Vastuu kolmannelle osapuolelle Noudatetaan YSE 1998 pykälää RAKENNUTTAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 10.1 Urakkahinnan muodostuminen 10.2 Urakkasumman maksaminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Maksuerässä on oltava erän veroton määrä, arvonlisäveron määrä ja yhteismäärä. Laskujen maksamisen ehtona on, että urakoitsija on toimittanut tilaajavastuulain mukaiset todistukset rakennuttajalle, ja että ne eivät ole 3 kk vanhempia Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, sekä mahdollisesti havaitut virheet ja puutteet korjattu, takuuajan vakuudet jätetty ja luovutuskirjat luovutettu rakennuttajalle. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvien laskujen maksuaika on 14 vrk, kun lasku on esitetty rakennuttajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Jos rakennuttaja ei 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty rakennuttajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun lakisääteisen viivästyskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija.

11 URAKKAOHJELMA Hintasidonnaisuudet 10.4 Muutos- ja lisätyöt Urakkahinta on kiinteä ilman indeksisidonnaisuutta. Muutostyöt Urakoitsijan tulee antaa rakennussuunnitelmien muutoksen vaikutuksesta urakkahintaan yksilöity tarjous tai eritelty laskelma. Jos sopimusasiakirjoista ei saada vastaavaa hintaa tai hinnan määräämisperusteita eikä hinnasta voida muuten sopia, on työ tehtävä omakustannushintaan yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisesti, ellei rakennuttaja ota sitä toteutettavakseen. 11 VALVONTA 11.1 Rakennuttajan organisaatio ja valtuudet 11.2 Rakennuttajan valvonta 11.3 Suunnittelijan laadunvalvonta Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää rakentamispäällikkö. Pienistä ja kiireellisistä muutostöistä voi päättää työmaakokouksessa nimetty henkilö. Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE :n mukaisesti. Rakennuttaja nimeää rakennustöiden valvojan. Valvontaa suorittavat rakennuttajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset ilmoittaa rakennuttajan valtuutettu edustaja. 12 TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 12.1 Urakoitsijoiden organisaatio ja valtuudet Rakennusurakoitsijalla tulee olla työmaalla vastuullinen työnjohtaja. Pääurakoitsijan tulee ilmoittaa rakennuttajalle työsuojeluorganisaatio.

12 URAKKAOHJELMA Työvoima Työvoimarajoituksia ei ole. Mikäli urakoitsijalla on työmaalla palveluksessaan ulkomaalainen työntekijä, on urakoitsijan huolehdittava jäljempänä esitettyjen velvoitteiden täyttämisestä. Ulkomaisella työntekijällä on oltava seuraavat luvat riippuen siitä minkä maalainen hän on: Jos työntekijä on EU/ETA-maan kansalainen; työn teko ei edellytä erillistä oleskelulupaa tai päätöstä, oli kyseessä lähetetty tai Suomeen palkattu työntekijä. Jos muiden maiden kansalainen työskentelee Suomessa toimivan yrityksen palveluksessa tai lähetettynä työntekijänä, niin tällaisella työntekijällä tulee aina olla oleskelulupa. Urakoitsija on velvollinen osoittamaan, että itse ja aliurakoitsijansa noudattavat suomalaisen työehtosopimuksen mukaisia määräyksiä. Urakoitsija on velvollinen ottamaan omille työntekijöilleen tapaturmavakuutukset ja huolehtimaan siitä, että alihankkijat toimivat vastaavalla tavalla omien työntekijöidensä kanssa. Urakoitsija on velvollinen noudattamaan ulkomaisiin työntekijöihinsä nähden suomalaista lainsäädäntöä ja huolehtimaan siitä, että myös alihankkijat toimivat vastaavalla tavalla. Urakoitsija vastaa siitä, ulkomaalaiset työntekijät maksavat suomalaisen lainsäädännön edellyttämät verot. Urakoitsijalla on velvollisuus näyttää toteen ulkomaalaista työvoimaa koskevien velvoitteidensa täyttyminen. Työmaalla ja työmaakokouksissa puhutaan suomen kieltä Kulkuluvat Urakoitsijan on ilmoitettava ennen työvaiheen aloittamista omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja syntymäajat rakennuttajalle Kirjaukset Rakennusurakoitsijan on pidettävä asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa, jonka valvoja säännöllisesti kuittaa tarkastetuksi. Pääurakoitsijalla on velvollisuus kirjata työmaapäiväkirjaan muiden urakoitsijoiden tekemät työmaan kulkua koskevat huomautukset. Työmaapäiväkirja tehdään kahtena kappaleena, joista toinen jää rakennuttajalle ja toinen urakoitsijalle.

13 URAKKAOHJELMA Työmaakokoukset 12.6 Urakoitsijoiden yhteiset toimitukset Ensimmäinen työmaa / aloituskokous pidetään työtä käynnistettäessä ja muita työmaakokouksia pidetään tarvittaessa. Rakennusurakoitsijan velvollisuutena on valvoa ja ohjata työmaan toimintaa. Mikäli käsiteltävänä on myös rakennuttajan toimenpiteitä edellyttäviä asioita, kokoukseen on pyydettävä rakennuttajan edustaja. 13 VASTAANOTTOMENETTELY 13.1 Vastaanottotarkastus 13.2 Urakkasuorituksen tarkastus 13.3 Tarkastuskustannukset 13.4 Toimintakokeet 13.5 Luovutusasiakirjat Vastaanottotarkastus suoritetaan YSE:n mukaisesti. Rakennuttajan ja käyttäjän edustajat tekevät ennakkotarkastuksen ennen kohteen käyttöönottoa. Urakoitsija varaa mahdollisuuden tarkastukseen. Käyttäjien huomautukset tarkistetaan yhteistyössä rakennuttajan edustajan kanssa ennen vastaanottotarkastusta. Rakennusaikana pääurakoitsija, ao. urakoitsija sekä suunnittelija suorittavat tarkastuksia, joissa todetaan, että rakennustarvikkeet, rakennusosat ja työmenetelmät ovat asiakirjojen mukaiset. Rakenteita ei saa peittää ennen tarkastuksen suorittamista. Kumpikin osapuoli vastaa sopimuksenmukaisten tarkastusten kustannuksistaan. Mikäli kuitenkin joudutaan pitämään uusintatarkastuksia urakoitsijan suorituksen virheiden vuoksi, niin rakennuttaja veloittaa uusintatarkastuksesta aiheutuneet kustannukset. Ei varsinaisia toimintakokeita. Rakennustyön tarkastuskirjan on tarvittavin tarkastusmerkinnöin varustettuna oltava vastaanottotarkastuksessa luovutettavissa.

14 URAKKAOHJELMA ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Urakkaa koskevat erimielisyydet pyritään ensisijaisesti ratkaisemaan keskinäisin neuvotteluin. Mikäli keskinäistä sopua ei synny, ratkaistaan asia Etelä-Karjalan käräjäoikeudessa. 15 TARJOUS 15.1 Tarjouksen muoto 15.3 Tarjouksen voimassaolo 15.4 Tarjouksen tekeminen 15.5 Tarjousten käsittely ja vertailu 15.6 Lisätiedot Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin tarjous voidaan jättää hyväksymättä. Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta, kuitenkin enintään kaksi kuukautta tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien. Tarjouksen tulee saapua rakennuttajalle suljetussa kirjekuoressa tai sähköpostilla viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Kuoren päällä ja/tai sähköpostin otsikkokentässä on oltava merkintä Urakkatarjous Petäjikönkatu 12. Tarjouksen antajan tulee tarjousten käsittelyä varten antaa rakennuttajalle tarpeellisia lisäselvityksiä, joita rakennuttaja tarvitsee tarjousten käsittelyssä. Rakennuttajalla on oikeus hylätä tarjoukset ilman urakkalaskennasta aiheutuneiden kustannusten korvausvelvollisuutta. Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskentapapereissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa rakennuttajalle viimeistään klo Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee rakennuttaja antamaan Parikkalan kunnan internet kotisivujen kautta klo Muita lisätietoja mm. puhelimitse tai suullisesti katselmuksella rakennuttajan edustajan esittämiä toteamuksia tai täsmennyksiä ei katsota rakennuttajaa sitoviksi. Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Parikkalan kunta, tekninen toimi