KOKONAISURAKKA URAKKAOHJELMA. Kiuruveden kaupunki Yleispalvelukeskus PL 28 (Käyntiosoite; Harjukatu 2) Kiuruvesi. Sivu 1/16.

Transkriptio

1 Sivu 1/16 Tilaaja: Kiuruveden kaupunki Yleispalvelukeskus PL 28 (Käyntiosoite; Harjukatu 2) Kiuruvesi Hanke: NIVAN YRITYSALUEEN PIHAN SANEERAUS KOKONAISURAKKA

2 Sivu 2/16 SISÄLLYSLUETTELO: 1 TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA Rakennuskohde Rakennuttaja Tilaaja Rakennuttamistehtävistä vastaava Valvonta URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE Urakkamuoto Maksuperuste URAKAN LAAJUUS Yleistä Pääurakka Sivu-urakat Tilaajan hankinnat ja erillisurakat Toteutuksen yleisjärjestelyt ja rajoitukset TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET JA TYÖMAAPALVELUT ASIAKIRJAT Tarjouspyyntöasiakirjat Urakkasopimusasiakirjat Asiakirjojen pätevyysjärjestys Tilaajan määrälaskenta Sopimukseen sidottavat määrät URAKKA-AIKA Töiden aloitus Rakennusaika Urakkasuoritusten tai niiden osien valmistuminen ja välitavoitteet Viivästyssakko ja vahingonkorvaus Työaikataulun tekeminen URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET Takuuaika Vakuudet Vakuutukset Vartiointi TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS Urakkahinnan muodostuminen Hintasidonnaisuudet Muutostyöt Urakkasumman maksaminen

3 Sivu 3/ Hintojen ja palkkojen muuttamisen vaikutus urakkahintaan TILAAJAN TOIMENPITEET Luvat Suunnitelmat Suunnitelma-aikataulu Tilaajan vakuudenantovelvollisuus LAATU Urakoitsijan laadunvalvonta Suunnittelijan laadunvalvonta TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Kirjaukset TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS Yleistä Työsuojelun YSE 57 :n vastuuhenkilöt Työmaan järjestys ja siisteys TYÖVOIMA... VIRHE. KIRJANMERKKIÄ EI OLE MÄÄRITETTY Työvoimarajoitus... Virhe. Kirjanmerkkiä ei ole määritetty Harjoittelijoiden käyttö... Virhe. Kirjanmerkkiä ei ole määritetty. 14 TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET VASTAANOTTO Toimintakokeet Vastaanottotarkastukset ERIMIELISYYDET Riitaisuuksien ratkaiseminen TARJOUS Tarjouksen muoto Vaihtoehtotarjoukset Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tekeminen Tarjousten avaus Tarjousten hylkääminen ja urakoitsijan valintaperusteet Lisätiedot

4 Sivu 4/16 NIVAN YRITYSALUEEN PIHAN SANEERAUS KOKONAISURAKKA 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1 Rakennuskohde Rakennuskohde käsittää Nivan yritysalueen pihan saneerauksen oheisten urakkalaskenta-asiapaperien mukaisesti. Rakennuspaikan osoite on: Valtakatu 2, Kiuruvesi 1.2 Rakennuttaja Kiuruveden kaupunki Yleispalvelukeskus 1.3 Tilaaja Rakennuttajan edustajana toimii hankevastaava Tuula Parkkonen Suhonen Sähköposti: Puh Sama kuin rakennuttaja. 1.4 Rakennuttamistehtävistä vastaava 1.5 Valvonta ja suunnittelu Hankevastaava Tuula Parkkonen-Suhonen Tilaajan asettamana kohteen valvojana toimii myöhemmin nimettävä henkilö. Tilaajan asettamana kohteen turvallisuuskoordinaattorina toimii Erkki Tiikkainen. Arkkitehtisuunnittelu, pääsuunnittelu ja rakennesuunnittelu: Eetiplan Oy rak.ins. Erkki Tiikkainen p Sähkösuunnittelu: Insinööritoimisto Aarne Kärkkäinen Oy ins. Jussi Lämsä 4

5 Sivu 5/16 p, URAKKAMUOTO JA MAKSUPERUSTE 2.1 Urakkamuoto 2.2 Maksuperuste Urakkamuotona on kokonaisurakka Urakka suoritetaan kokonaishintaurakkana ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. 3. URAKAN LAAJUUS 3.1 Yleistä Rakennustyö käsittää kokonaisurakan tarjouspyyntöasiakirjojen mukaisesti. 3.2 Kokonaisurakka Urakkaan kuuluvat kaikki liitteiden mukaiset työt ja hankinnat, sekä työmaapalveluista vastaavan urakoitsijan velvoitteet ja pääurakoitsijan velvoitteet mukaan lukien työmaan johtovelvollisuudet sekä päätoteuttajan velvoitteet. 3.3 Sivu-urakat Ei ole. 3.4 Tilaajan hankinnat ja erillisurakat Ei ole 3.5 Toteutuksen yleisjärjestelyt ja rajoitukset Työmaan toteutuksessa on huomioitava, että Nivan yritysalueen yritysten ja asiakkaiden toiminnat turvataan kaikissa tilanteissa. Mitään häiritsevää työsuoritusta ei saa aloittaa enenen, kuin siitä on sovittu tilaajan ja käyttäjien kanssa. Työmenetelmiksi on valittava mahdollisimman vähän häiriötä tuottavat tekniikat. Jos työsuoritus tuottaa kuitenkin lievää suurempaa haittaa kiinteistön käyttäjien toiminnalle, työsuoritus on tehtävä normaalin arkipäivätyöajan ulkopuolella. Rakennusmateriaalien varastointia ja säilytystä työmaa-alueella tulee välttää mahdollisimman pitkälle. Materiaalien, laitteiden ja koneiden asennus on ajoitettava 5

6 Sivu 6/16 niin, että varastointia työmaa-alueella ei merkittävästi tapahdu. Vähäisestäkään varastoinnista ei saa aiheuttaa kiinteistössä olevalle toiminnalle kohtuutonta haittaa. Työmaaliikenne on ohjattava niin, että jokaisessa tilanteessa asiakkailla on vapaa pääsy kiinteistöön. Työntekijöiden autoja ei saa sijoittaa kiinteistön ulkoovien läheisyyteen. Työajaksi työautot on siirrettävä erikseen sovittaville paikoitusalueille. Ainoastaan tavaran lastauksen ja purkamisen ajan ajoneuvot voivat pysähtyä kiinteistön ulko-ovien läheisyyteen. Lastauksen ja purkamisen jälkeen ajoneuvot on siirrettävä välittömästi pois. Jos lastaus kestää normaalia pidemmän ajan, siitä on sovittava tilaajan käyttäjien kanssa erikseen. Työsuorituksissa on erityisesti kiinnitettävä huomio pölystä ja melusta aiheutuvien haittojen minimoimiseen. Työmaan johtovelvollisuudet ja työmaapalvelut Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa hankkeen kokonaisurakoitsija, joka toimii päätoteuttajana. Työmaan johtovelvollisuudet koskevat myös alihankintoja ja erillisurakoita. 4. ASIAKIRJAT 4.1 Tarjouspyyntöasiakirjat Tarjouspyyntöasiakirjat saa pääsuunnittelijalta sähköisenä. Asiakirjat voi tarjoaja pyytää myös paperisena omalla kustannuksellaan pääsuunnittelijalta. Urakan tarjouspyyntöasiakirjat on lueteltu tarjouspyyntökirjeen liitteenä olevassa asiakirjaluettelossa. 4.2 Urakkasopimusasiakirjat Urakkasopimus laaditaan pääurakan ja sivu-urakoiden osalta urakkasopimuslomakkeelle RT Urakoissa noudatetaan "Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT " sopimusasiakirjoista ilmenevien poikkeuksin. Urakkasopimukseen liitetään tämä urakkaohjelma liitteineen, urakkasisältö, osapuolten yhteiset työmaapalvelut, työmaan toiminta ja hallinto, tarjouspyyntökirje, tarjouspyynnön jälkeen lähetetyt lisäkirjeet, tarjous, mahdolliset urakkaneuvottelupöytäkirjat, mahdolliset suunnitelmakatselmuspöytäkirjat sekä asiakirjaluettelossa mainitut työselitykset, piirustukset ja muut asiakirjat. 4.3 Asiakirjojen pätevyysjärjestys Asiakirjojen pätevyysjärjestys on rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (RT ) 13 :ään tehdyin lisäyksin ja täsmennyksin seuraava: 6

7 Sivu 7/16 A. Kaupalliset asiakirjat: 1. Urakkasopimus 2. Urakkaneuvottelupöytäkirja 3. Tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset 4. Urakkaohjelma ja urakkasisältö 5. Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998, RT Osapuolten yhteiset työmaapalvelut 7. Työmaan toiminta ja hallinto 8. Maksuerätaulukko 9. Urakoitsijan tarjous 10. Määrä- ja mittaluettelot 11. Muutostöiden yksikköhintaluettelo B. Tekniset asiakirjat: 12. Työkohtaiset laatuvaatimukset ja selostukset 13. Sopimuspiirustukset 14. Yleiset laatuvaatimukset ja työselostukset. Kohtaan 11 määrä- ja mittaluettelot kuuluvat esimerkiksi valaisinluettelot ym. vastaavat luettelot riippumatta siitä, ovatko ne merkitty osaksi piirustussarjaa vai erillisiä asiakirjoja. 4.4 Asiakirjojen julkisuus Urakkahinta ja urakka-aasikirjat ovat urakkasopimuksen syntymisen jälkeen julkisia, jollei yksittäistä asiakirjaa tai sen osaa ole liikesalaisuudeksi katsottavan aisan johdosta pidettävä salaisena. Urakoitsijan on tarjouksessa ilmoitettava, jos tarjouksen jokin osa sisältää liikesalaisuutena salassa pidettäviä asioita. 4.5 Tilaajan määrälaskenta Ei ole 4.6 Sopimukseen sidottavat määrät Ei ole 5. URAKKA-AIKA 5.1 Töiden aloitus Rakennustyöt voidaan aloittaa heti kun, tilaajan hankintapäätös on lainvoimainen ja urakkasopimukset ovat allekirjoitettu. Osapuolia sitova hankintasopimus 7

8 Sivu 8/16 syntyy urakkasopimuksen allekirjoituksella. Jos hankintapäätöksestä ei valiteta, rakennustyöt voidaan arviolta aloittaa Rakennusaika Rakennuskohteen töiden tulee olla valmis viimeistään Urakkasuoritusten tai niiden osien valmistuminen ja välitavoitteet Muutostyöt on tehtävä tarjousasiakirjojen mukaisesti. Työt ovat keskeytyksissä Viivästyssakko ja vahingonkorvaus Työn valmistumisen viivästyessä urakkasopimuksen mukaisista ajankohdista peritään kultakin työpäivältä viivästyssakkoa pääurakasta 0,05 %, sivu- ja erillisurakoista 0,1 %, arvonlisäverottomasta urakkahinnasta, kuitenkin valmistumisen osalta enintään 50 työpäivältä ja välitavoitteineen enintään 75 työpäivältä. Urakoitsija YSE-ehdoista poiketen lisäksi velvollinen korvaamaan tilaajalle kaikki ne urakoitsijan tahallisesta tai tuottamuksellisesta viivästyksestä aiheutuneet vahingot, jotka tilaajalle aiheutuu mahdollisesta hankkeen avustuksen perumisesta. Työpäivällä tarkoitetaan arkipäiviä maanantaista perjantaihin. 5.5 Työaikataulun tekeminen Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavan kokonaisurakoitsijan on laadittava yhdessä sivu-urakoitsijoiden ja tilaajan kanssa työaikataulu kahden viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoittamisesta. Aikatauluun on merkittävä työvaiheet viikoittain. Näin laadittu aikataulu hyväksytään yhteisesti velvoittavaksi aikatauluksi. Aikataulun toteutumista seurataan työmaakokouksissa tai erillisissä aikataulukokouksissa. 6. URAKOITSIJAN VASTUUVELVOITTEET 6.1 Takuuaika Takuuaika alkaa urakkasuorituksen tarkastuksesta tai mikäli sitä ei erikseen pidetä, rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta ja kestää 24 kuukautta rakennuskohteen vastaanottotarkastuksesta lukien. 6.2 Vakuudet Sopimuksen täyttämisen vakuudeksi urakoitsijan tulee luovuttaa tilaajalle rakennusajan vakuudeksi pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen ta- 8

9 Sivu 9/16 kauksen, jonka suuruus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta ja takuuajan vakuudeksi pankin tai vakuutuslaitoksen antaman omavelkaisen takauksen, jonka suuruus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Rakennusaikaisen vakuuden tulee olla voimassa kolme kuukautta yli urakkasopimuksen mukaisen valmistumisajan ja takuuajan vakuuden kolme kuukautta yli takuuajan. Vakuuksien tulee kattaa myös lisä- ja muutostyöt. 6.3 Vakuutukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija ottaa työtä varten tilaajan nimiin ns. rakennustyövakuutuksen tai muun vahinkovakuutuksen, jonka kohteena on rakennuskohde sekä työtä varten hankitut rakennusaineet, rakennustarvikkeet ja rakennusosat. Vakuutuksen tulee vastata joka hetki vähintään urakan täyttä arvonlisäverotonta arvoa lisä- ja muutostöineen. Vakuutuksen tulee olla nimenomaan tätä kohdetta koskeva. Vakuutuksen omavastuu saa olla korkeintaan euroa. Urakoitsijan tulee vakuuttaa työväkensä vähintään lain määräämällä tavalla. Urakoitsijalla tulee olla voimassa toiminnan vastuuvakuutus, jonka tulee kattaa urakoitsijan toiminnasta mahdollisesti syntyvät vahingot täysimääräisesti. Urakoitsija vastaa itse rakennusvälineidensä ja koneidensa vakuuttamisesta. Rakennusvälineisiin katsotaan kuuluvan myös työmaan kopit ja vastaavat työmaarakennukset. 6.4 Vartiointi Työmaan palveluista vastaava järjestää työmaalle vartioinnin tarvitsemassaan laajuudessa. 7. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 7.1 Urakkahinnan muodostuminen Urakkahinta on urakkasopimuksen mukainen kokonaishinta. Tarjoushinnassa on eroteltava arvonlisäverollinen ja -veroton hinta. Urakkahinta ilmoitetaan euroissa. 7.2 Hintasidonnaisuudet Urakkahinnat ovat kiinteät ilman indeksi- ja valuuttasidonnaisuutta. 7.3 Muutostyöt Yleisten sopimusehtojen 47 :n mukaisena sivu-urakoiden yleiskustannuslisäprosenttina käytetään 12 %. 9

10 Sivu 10/16 Suunnitelmien muuttamisoikeus on ainoastaan tilaajan erikseen valtuuttamilla henkilöillä. Asiasta ilmoitetaan urakkasopimuksessa. 7.4 Urakkasumman maksaminen Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen laaditaan ao. urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Jokaiseen maksuerään tulee sisältyä sekä tarvikkeiden hankinta että asennus. Poikkeuksena on suurehko laitehankinta tai vastaava, josta maksu voidaan suorittaa, kun laitteet ovat asennuspaikalla ja ainakin alustavasti kiinnitetty paikoilleen. Ensimmäinen maksuerä Ensimmäisen maksuerän suuruus on enintään 5 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan urakoitsijalle, kun urakkasopimus on allekirjoitettu, ns. rakennustyövakuutus tai muu kohteen vahinkovakuutus on otettu, urakkasopimuksen mukainen vakuus on luovutettu tilaajalle ja työt on aloitettu. Viimeinen maksuerä Viimeinen maksuerä on vähintään 10 % urakkahinnasta. Maksuerä maksetaan, kun rakennustyö on hyväksytty vastaanotetuksi, vastaanottotarkastuspöytäkirja hyväksytty, vastaanottotarkastuksessa todetut virheet ja puutteet on poistettu, takuuajan vakuudet luovutettu tilaajalle, taloudellinen loppuselvitys pidetty ja - ja S-töissä lisäksi luovutusasiakirjat on luovutettu tilaajalle. Maksujen suoritusaika ja viivästyskorko Sopimukseen perustuvat laskut maksetaan viipymättä, kun lasku on esitetty tilaajalle ja vastaava sopimuksen mukainen työvaihe on todettu tehdyksi tai lasku muuten on todettu maksukelpoiseksi. Laskujen maksamisaika lasketaan alkamaan siitä, kun työmaan paikallisvalvoja on hyväksynyt laskun. Jos tilaaja ei 14 vuorokauden kuluessa siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle täytä maksuvelvollisuuttaan, hän on velvollinen maksamaan urakoitsijalle sanotun määräajan ylittäneeltä ajalta maksamattomalle määrälle lasketun korkolain mukaisen viivästymiskoron maksun tapahtumiseen saakka. Laskun virheellisyydestä aiheutuneesta maksun viivästymisestä on vastuussa urakoitsija. 7.5 Hintojen ja palkkojen muuttamisen vaikutus urakkahintaan Valtiovallan lainsäädännöllisten toimenpiteiden katsotaan tulleen asianosaisten tietoon, kun ne on julkaistu Suomen säädöskokoelmassa. 10

11 Sivu 11/16 8. TILAAJAN TOIMENPITEET 8.1 Luvat Tilaaja hankkii suunnitelmien mukaiseen rakentamiseen tarvittavan rakennusluvan. Työsuoritukseen liittyvien muiden lupien hankkimisesta ja kustannuksista huolehtii ao. urakoitsija. 8.2 Suunnitelmat Tilaaja toimittaa urakoitsijalle työmaatarpeisiin ensimmäisessä työmaakokouksessa sovittavan määrän kopioita laadituttamistaan piirustuksista ja muista asiakirjoista yhteisesti sovitun aikataulun mukaisesti. Aliurakka- ja hankintatarjouspyyntöihin tarvitsemiensa piirustusten kopiosarjat kustantaa urakoitsija. Tarvittavat lisäsarjat voi tilata suunnittelijoilta. 8.3 Suunnitelma-aikataulu Suunnitelma-aikataulu laaditaan yhteistyössä tilaajan, urakoitsijan ja suunnittelijan kesken. Suunnitelma-aikataulu laaditaan rakennustöiden edistymisen mukaisesti siten, että urakoitsijalle jää riittävä aika hankintojen ja valmistelevien toimenpiteiden suorittamiseen. 8.4 Työnaikainen energia, vesi ja viemäri Rakennuttaja vastaa sähköergiakustannuksista. Tiivistystyössä ja pölyämisen estossa tarvittavan veden hankkii urakoitsija. Työnaikaiset väliaikaiset liittymisjärjestelykustannuksista vastaa urakoitsija 8.5 Tilaajan vakuudenantovelvollisuus YSE-ehdoista poiketen tilaaja ei anna vakuutta. 9. LAATU 9.1 Urakoitsijan laadunvalvonta Urakoitsijan on valvottava oman ja aliurakoitsijoiden työnjohdon osaamista ja työsuoritusta. Työvaiheiden oikeaan ajoitukseen ja työsuoritusten laatuun on kiinnitettävä erityistä huomiota. Urakoitsijan on myös valvottava hankintojen ja aliurakoitsijoiden rakennusvaiheiden kelvollisuutta ja työsuoritusta, jotta sopimuksen mukainen laatu kaikilta osin saavutetaan. 11

12 Sivu 12/16 Urakoitsijan tulee esittää kirjallisesti tätä työtä koskeva oma sekä aliurakoitsijoidensa laadunvarmistusjärjestelmä ennen töiden aloitusta työmaan laatusuunnitelmineen. Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakkaansa kuuluvat laadunvalvontakokeet tulevat pidetyksi. Laadunvalvontakokeista on ennalta ilmoitettava tilaajalle, jotta tämän edustaja voi olla läsnä tarkastustoimituksessa. 9.2 Suunnittelijan laadunvalvonta Valvontaa suorittavat tilaajan oman organisaation lisäksi suunnittelijat. Suunnittelijoilla on oikeus valvoa, että työ muodostuu suunnitelmien mukaiseksi. Heillä ei ole oikeutta sopia minkäänlaisia muutoksia, vaan kaikki muutokset on tilaajan hyväksyttävä. 10. TYÖMAAN HALLINTO JA TOIMITUKSET 10.1 Tilaajan organisaatio ja valtuudet Urakkasopimuksesta ja siihen tehtävistä muutoksista päättää tilaaja. Tilaajan edustajat ja heidän valtuutensa osoitetaan urakkasopimuksessa. Tilaaja asettaa työmaata valvomaan nimeämänsä paikallisvalvojan Urakoitsijan organisaatio ja valtuudet Urakoitsijan tulee urakkasopimuksessa nimetä työmaalle, kaupungin rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymä, vastuullinen työnjohtaja Kirjaukset Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava urakoitsija pitää asianmukaisesti numeroiduin sivuin varustettua työmaapäiväkirjaa yleisten sopimusehtojen 75 :n mukaisesti Viranomaistarkastukset Urakoitsijan huolehdittava siitä, että kaikki viranomaistarkastukset pidetään. Tarkastuksesta on ilmoitettava rakennuttajalle, jonka edustajan on oltava läsnä tarkastustoimituksessa. 11. TYÖMAAN TYÖTURVALLISUUS 11.1 Yleistä Urakoitsijan on huolehdittava siitä, että kaikki urakoitsijan tähän työmaahan liittyvät työturvallisuusvelvoitteet ja erityisesti Valtioneuvoston päätöksen N:o 629, 12

13 Sivu 13/ mukaiset rakennustyön turvallisuutta koskevat määräykset tulevat noudatetuiksi. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija vastaa lisäksi kaikista em. päätöksen mukaisista päätoteuttajan velvoitteista Työsuojelun YSE 57 :n vastuuhenkilöt Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija nimeää työmaalle työsuojelun vastuuhenkilön ja hänelle tarvittaessa sijaisen, jotka huolehtivat työmaan turvallisuuden ja terveyden kannalta tarpeellisesta osapuolten välisestä yhteistoiminnasta, tiedonkulun järjestämisestä, toimintojen yhteensovittamisesta ja työmaa-alueen järjestyksestä ja siisteydestä. Erityisesti on huomioitava, että rakennuksessa oleva toiminta voi jatkua pienin poikkeusjärjestelyin normaalisti koko rakennustyön ajan. Kukin urakoitsija on velvollinen ennen töiden alkua kirjallisesti nimeämään työmaalle oman työturvallisuudesta vastaavan henkilön, joka huolehtii urakoitsijan työturvallisuusvelvoitteista, toimii yhteyshenkilönä työturvallisuusasioissa ja tiedottaa työturvallisuusasioista urakoitsijan työntekijöille. Pääurakoitsija nimeää henkilön joka vastaa kuonaisvaltaisesti työmaan työturvallisuudesta. Pääurakoitsijan velvollisuus on tehdä paikallisille työsuojeluviranomaisille työmaan aloitusilmoitus. Tilaaja nimeää työmaan työturvallisuuskoordinaattorin Työmaan järjestys ja siisteys Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava pääurakoitsija laatii työmaata varten työmaasuunnitelman. Ko. suunnitelmassa osoitetaan työmaan kaluston, koneiden ja laitteiden sijainti, materiaalien varasto- ja vastaanottoalueet, jätteiden keräyspaikat ja muut rakennustyömaan järjestykseen, siisteyteen ja työturvallisuuteen oleellisesti vaikuttavat seikat. Urakoitsijoiden tulee noudattaa työmaasuunnitelmaa. Kunkin urakoitsijan on huolehdittava siitä, että urakoitsijan omat materiaalit ovat varastoituna niille osoitetuissa paikoissa ja työstä jäävät jätteet on toimitettu niitä varten oleviin keräyspisteisiin. Työmaan johtovelvollisuuksista vastaavalla pääurakoitsijalla on oikeus poistaa urakoitsijan tavarat tai jätteet niille kuulumattomilta paikoilta urakoitsijan kustannuksella, jos urakoitsija kehotuksesta huolimatta ei siirrä niitä osoitettuihin paikkoihin. Työmaan siisteyteen, pölyn-, ja melunhallintaan tulee kiinnittää erityistä huomiota. 13

14 Sivu 14/ TYÖNANTAJAVELVOITTEET JA REKISTERI-ILMOITUKSET Työnantajavelvoitteiden täyttäminen Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa tilaajavastuulain mukaiset todistukset. Urakoitsijan tulee vaatia aliurakoitsijoilta vastaava selvitys. Tilaajalla oikeus kieltäytyä hyväksymästä sellainen urakoitsija ja aliurakoitsija, joka ei ole toimittanut vaadittua selvitystä. Ennakonperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröityminen Urakoitsijan on toimitettava tilaajalle voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä. Työmaan kulkulupa Urakoitsijan on ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja sosiaaliturvatunnukset työmaan vastaavalle työnjohtajalle ja paikallisvalvojalle. Työmaalla olevilla työntekijöillä tulee olla henkilön ja hänen työnantajansa yksilöivä tunniste. 13. VASTAANOTTO 13.1 Toimintakokeet Sähkötöiden osalta on suoritettava työmaan toiminta ja hallinto asiakirjan mukaiset toimintakokeet viimeistään kahta (2) viikkoa rakennuksen luovutusta Vastaanottotarkastukset 13.3 Käyttöönottotarkastukset Mikäli vastaanotto- ja jälkitarkastuksia joudutaan pitämään enemmän kuin yksi, tarkastuksien kustannuksista vastaavat ne urakoitsijat, joiden töiden keskeneräisyydestä johtuen ovat uudet tarkastukset tarpeen. Turvallisuustarkastukset tulee olla suoritettu ennen osa-alueiden käyttöönottoa. 14. ERIMIELISYYDET 14.1 Riitaisuuksien ratkaiseminen Mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujen avulla. Ellei erimielisyyttä voida näin sopia, riitaisuudet jätetään Pohjois-Savon käräjäoikeuden ratkaistavaksi. 14

15 Sivu 15/ TARJOUS 15.1 Tarjouksen muoto Tarjouksen tulee olla tarjouspyyntöasiakirjojen mukainen eikä tarjoukseen saa liittää omia ehtoja. Muutoin voidaan tarjous jättää hyväksymättä. Tarjouksesta tulee ilmetä kiinteä arvonlisäveroton urakkahinta, arvonlisäveron osuus sekä arvonlisäverollinen urakkahinta. Tarjoukseen on liitettävä pyydetyt erittelyt ja todistukset Vaihtoehtotarjoukset Vaihtoehtoisia tarjouksia ei hyväksytä Tarjouksen voimassaoloaika Tarjouksen tulee olla sitovana voimassa, kunnes jonkun tarjouksen tehneen kanssa on allekirjoitettu urakkasopimus työn suorittamisesta kuitenkin enintään kahden (2) kuukauden ajan tarjouspyyntökirjeessä määrätystä tarjouksen jättöpäivästä lukien Tarjouksen tekeminen Tarjouksen tulee saapua tilaajalle ensisijaisesti sähköisenä os. Vaihtoehtoisesti tarjoaja voi postittaa tarjouksen suljetussa kirjekuoressa. Tarjous on oltava tilaajan ilmoittamassa s-postiosoitteessa luettavissa tai kirjepostina viimeistään tarjouspyyntökirjeessä ilmoitettuna ajankohtana. Jos sähköisesti lähetetyssä ja kirjepostina lähetetyssä tarjouksessa on eroavaisuuksia, katsotaan sähköpostilla lähetetty tarjous päteväksi. Sähköpostin aihekenttään tai kirjekuoren päällä on oltava merkintä: " Nivan yritysalueen pihan saneeraus" 15.5 Tarjousten avaus Tarjoukset avataan tilaajan toimesta viimeistään kaksi arkipäivää tarjousten jättöpäivän jälkeen. Tarjouksen tekijät eivät saa osallistua avaustilaisuuteen Tarjousten hylkääminen ja tarjousten valintaperusteet Tarjousten hylkääminen: Tarjous voidaan hylätä, jos se poikkeaa tarjouspyynnössä esitetyistä vaatimuksista ja ehdoista. Tarjous voidaan hylätä myös muilla asiallisilla perusteilla, joita ovat esimerkiksi seuraavat: 15

16 Sivu 16/16 1. tarjous on saapunut tilaajalle tarjousajan päättymisen jälkeen, ellei ole ilmeistä, että myöhästymistä ei voida lukea tarjouksen tekijän syyksi ja tarjous on saapunut tilaajalle ennen tarjouksen avaustilaisuutta 2. tarjoushinta ja sen perusteet ovat epämääräiset 3. tarjouksen tekijältä katsotaan puuttuvan teknilliset, taloudelliset tai muut edellytykset urakan suorittamiselle 4. tarjouksen tekijä on urakkakilpailussa menetellyt vilpillisesti tai hyvän tavan vastaisesti 5. tarjoushinta on arvioituihin rakennuskustannuksiin verrattuna niin alhainen, ettei rakentamista voida ilmoitetulla hinnalla suorittaa 6. tarjouksen tekijä on laiminlyönyt verojen ja muiden yhteiskunnallisten maksuvelvoitteidensa suorittamisen. 7. tarjoaja ei ole tutustunut rakennuspaikkaan Kaikki tarjoukset voidaan jättää hyväksymättä edellä kerrotuilla tai hankkeen toteuttamiseen vaikuttavilla muilla asiallisilla perusteilla. Mikäli urakkakilpailun tulos ja sen jälkeiset mahdolliset tarkistukset eivät johda kohtuullisiin kustannuksiin, on rakennuttajalla oikeus hylätä kaikki tarjoukset, jolloin rakennusyrityksen raukeaminen ei oikeuta urakoitsijaa saamaan rakennuttajalta korvausta. Suunnitelmamuutoksia ovat oikeutettuja tekemään vain ne henkilöt, jotka urakkasopimuksessa taikka muuten on nimenomaan tätä tehtävää varten rakennuttajan toimesta urakoitsijalle ilmoitettu Lisätiedot Mikäli piirustuksissa, työselityksissä tai muissa urakkalaskentapapereissa esiintyy epäselvyyksiä, niistä tulee kirjallisesti ilmoittaa tilaajalle viimeistään 7 vrk ennen laskenta-ajan päättymistä. Epäselvyyksien johdosta annettavat lisäselvitykset tulee tilaaja toimittamaan kirjallisesti kaikille urakkalaskentaan osallistuville urakoitsijoille. Muita lisätietoja ei katsota tilaajaa sitoviksi. Jos tarjouspyyntöasiakirjoissa on ristiriuttaisuuksia, ratkaistaan asia asiakirjojen pätevyysjärjestyksen kohdan 5.3. mukaan. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikkaa esittelee rakennuttaja tai pääsuunnittelija. Kiuruvesi Kiuruveden kaupunki Yleispalvelukeskus 16