Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 KOHDE KIINTEISTÖKEHITYS KIINTEISTÖKONSULTOINTI YRITYSJÄRJESTELYT YRITYSKONSULTOINTI
Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 LIIKEKIINTEISTÖHANKE POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 LISÄTIEDOT, MYYNTI- JA VUOKRAUSNEUVOTTELUT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 595 9715 erkki@sadepisara.fi Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm 044 540 9411 rs@mwinvest.fi Seinäjoen Pohjan kaupunginosaan, Käyttöauton ja Prismakeskuksen tuntumaan, Välkkilänkadun ja Rajakadun kulmaukseen rakennettaan liikekiinteistö, pinta-alaltaan noin 5 000 m2. Tavoite on löytää käyttäjiksi eri valtakunnallisia kaupan ketjuja, joiden tilantarve on 1 500 5 000 m2. Liiketiloja voidaan soveltaa ja muuntaa asiakkaan tarpeisiin sopiviksi, siten että vuokrattavat liiketilat ovat minimissään 1 500 m2. Seinäjoen Pohjan ja Hyllykallion kaupunginosissa toimivat jo monet keskeiset kauppaketjut muun muassa Käyttöauto Oy (Suomen suurin yksittäinen autokauppakiinteistö), Prismakeskus, Masku, liikuntakeskus Pulssi sekä useita eri autokaupan- ja muiden kaupan alan ketjutoimijoita. Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisian alueita. Prismakeskuksen ja Käyttöauton alueelle on erinomaisesti toimivat liikenneyhteydet valtatieltä 19, kantatieltä 67 Kokkola, Kuortane -tieltä ja paikallisilta maanteiltä. Pysäköintialueet ovat loistavat sekä hankkeessamme, että Seinäjoen liikealueella. Yhdeksän kunnan muodostamalla Seinäjoen kaupunkiseudulla asukkaita on noin 150 000 ja merkittävä osa asuu Seinäjoella, Lapualla, Ilmajoella ja Kuortaneella, yhteensä 91 854 henkeä. Seinäjoen seutukunta on vahvassa kasvussa ja kaupungin oma asukasmäärä on 61 289 henkeä. Hankkeen tilojen rakentaminen on tarkoitus aloittaa vuonna 2016. Liiketilojen pääomavuokra tilan koosta riippuen 10 14 /m2/ kk+alv+hoitokulut. Vähimmäisvuokra-aika 10 vuotta. Hanke toteutetaan Käyttöauto -konsernin omistukseen. 2
Asemapiirrosluonnos: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 3
Sijainti: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 POHJA, VÄLKKILÄNKATU 1 Hyllykallion ja Pohjan liikealue on yksi koko Etelä-Pohjanmaan seudun vetovoimaisimpia kaupallisian alueita. Kohde 4
Alueellinen kaupallinen keskittymä: Liikekiinteistö Pohja, Välkkilänkatu 1, 5 000 m2 KOHDE 5
2015 SEINÄJOKI Etelä-Pohjanmaan maakuntakeskus on Etelä-Pohjanmaan maakunnan keskus ja yksi Suomen voimakkaimmin kasvavista kaupunkikeskuksista. tarjoaa laadukasta koulutusta aina peruskoulusta yliopistotasolle, hyviä työpaikkoja ja Suomen kuudenneksi suurimman markkina-alueen keskuksena erittäin kilpailukykyiset ja houkuttelevat kaupan palvelut. Viihtyisä kaupunkiympäristö, lyhyet välimatkat ja monipuoliset asumismuodot leimaavat kaupungin arkea. tunnetaan akateemikko Alvar Aallon suunnittelemasta ainutlaatuisesta hallintoja kulttuurikeskuksesta sekä virkeistä kesätapahtumistaan: Provinssirock, Tangomarkkinat ja Vauhtiajot houkuttelevat vuosi toisensa jälkeen kymmenet tuhannet ihmiset viihtymään kaupungissamme. Teksti Seinäjoen kaupunki www.seinajoki.fi FAKTAT SEINÄJOKI SEINÄJOEN KAUPUNKISEUDUN VAIKUTUSPIIRISSÄ, Lapua, Ilmajoki, Kuortane, Jalasjärvi, Kauhava, Kurikka, 61 289 (2015) asukasta yli 150 000 asukasta 6
Yhteistyössä: 2015 Sadepisara Oy on 1989 perustettu konsulttiyhtiö. Olemme osa Juha Kärkkäisen omistamaa yrityskokonaisuutta, jonka kokonaisliikevaihto on yli 170 miljoonaa euroa. Päätoimialoinamme ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, yritysjärjestelyt sekä yrityskonsultointi. Toimimme valtakunnallisesti laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta. Teemme yhteistyötä kiinteistökehittäjien ja rakennusliikkeiden ja eri toimitilavälittäjien kanssa. Tiimimme ja verkostomme muodostuvat alalla pitkään toimineista ammattilaisista. Omat toimipisteemme sijaitsevat Ylivieskassa ja Vantaalla. Sadepisara Oy on kasvun konsultti! MW Invest Oy on 2014 perustettu konsulttiyhtiö. Kuulumme ja olemme osa johtaja, RI Mika Wileniuksen omistamaa yrityskokonaisuutta. Wileniuksen intressiyhtiöiden kokonaisliikevaihto vuonna 2015 tulee olemaan lähes 90 miljoonaa euroa. MW Invest Oy:n päätoimialoina ovat kiinteistökehitys, kiinteistökonsultointi, rakentamisen konsultointi sekä asuntopalvelut. Toimimme valtakunnallisesti omalla, keskimäärin 3-5 henkilön tiimillämme, sekä laajan ja vahvan yhteistyöverkostomme kautta koko Suomen sekä Baltian ja Ruotsin alueilla. Omat toimipisteemme sijaitsevat Lahdessa ja Vantaalla. Toimimme läheisessä yhteistyössä eri kiinteistökehittäjien, rakennusliikkeiden ja toimitilavälittäjien kanssa. Oma tiimimme ja yhteistyöverkostomme muodostuu pitkään kiinteistöja rakennusliiketoiminnassa sekä yritysjärjestelyissä mukana olleista/työskennelleistä henkilöistä. MW Invest Oy on oman alansa ammattitaitoinen osaaja! SSR Group Oy ja Salpausselän Rakentajat Oy (SSR) on vahvassa kasvussa oleva yksityinen suomalainen rakennusliikekonserni, joka toimii koko Suomen alueella. Yhtiöryhmä on erikoistunut asuntotuotantoon sekä toimitilarakentamiseen. Vuoden 2015 liikevaihto tulee olemaan noin 80-85 miljoonaa euroa ja vuodelle 2016 budjetoitu liikevaihto on noin 140 miljoonaa euroa. Yhtiön pääomistajana on johtaja, RI Mika Wilenius ja muina omistajina ovat rakennusneuvos Jorma Tamminen, toimitusjohtaja, RI Tapani Pöyry sekä yhtiöiden muu toimiva johto. Yhtiön päätoimipaikka on Lahdessa. SSR on perustanut aluerakennusyhtiöt SSR Länsi-Suomi Oy:n Tampereelle, SSR Pohjanmaa Oy:n Seinäjoelle ja SSR PKS ja Uusimaa Oy:n Helsinkiin. Yhtiö tulee perustamaan 2016-2017 tytäryhtiöikseen aluerakennusyhtiöt myös Itä-Suomeen, Varsinais- Suomeen ja Pohjois-Suomeen. Tehdään se yhdessä! YHTEYSTIEDOT: Erkki Pursiainen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 595 9715 erkki@sadepisara.fi Ilari Hassinen, LKV Kiinteistö- ja yrityskonsultti gsm 050 571 5555 ilari@sadepisara.fi YHTEYSTIEDOT: Rainer Sourander, LKV Kiinteistökonsultti gsm 044 540 9411 rs@mwinvest.fi YHTEYSTIEDOT: Mika Wilenius Hanke- ja kiinteistöjohtaja, pääomistaja gsm 050 592 0372 mika.wilenius@salppuri.com Sadepisara Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA, www.sadepisara.fi MW Invest Oy Lentäjäntie 3, 4. krs, WTC Helsinki Airport, 01530 VANTAA, www.mwinvest.fi SSR Group Oy Kerintie 20, 15500 LAHTI www.salppuri.com