Helsingin kaupunki Pöytäkirja 21/ (5) Kaupunginhallitus Kaj/

Transkriptio

1 Helsingin kaupunki Pöytäkirja /0 (5) 666 Tontin 07/ myynti Sörnäisistä Solemo Oy:lle HEL T kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin nro 07 tontti nro ; Vanha talvitie 9a Päätös päätti oikeuttaa kiinteistölautakunnan myymään Solemo Oy:lle 0. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin nro 07 tontin nro (pinta-ala 7 m²) seuraavin ehdoin: Tontin myyntihinta on euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava..0 mennessä.

2 Helsingin kaupunki Pöytäkirja /0 (5) apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: timo.harmala(a)hel.fi Liitteet Sijaintikartta Asemakaavakartta Viistoilmakuva Päätösehdotus päättänee oikeuttaa kiinteistölautakunnan myymään Solemo Oy:lle 0. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin nro 07 tontin nro (pinta-ala 7 m²) seuraavin ehdoin: Tontin myyntihinta on euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava..0 mennessä.

3 Helsingin kaupunki Pöytäkirja /0 (5) Myyntiesitys ja ostaja SOL-konserniin kuuluvalle Solemo Oy:lle ehdotetaan yhtiön kanssa käytyjen neuvottelujen tuloksena myytäväksi toimitilatontti (KTY) 07/ (6 80 k-m²) kolmella miljoonalla eurolla, mikä vastaa yksikköhintaa 85 euroa/k-m². Solemo Oy on vuokrannut tontin kaupungilta pitkäaikaisella vuokrasopimuksella..990 alkaen. Tontilla sijaitsee konsernin omistuksessa ja käytössä oleva vuonna 99 valmistunut toimitilarakennus. SOL-konsernin liikevaihto oli vuonna 0 noin 07 milj. euroa ja se työllisti henkeä. Tontin tiedot, maanomistus ja voimassa oleva asemakaava Hinnoittelu ja muut myyntiehdot Voimassa olevan asemakaavan mukaan kaupungin omistama tontti 07/ kuuluu toimitilarakennusten korttelialueeseen. Tontin pintaala on 7 m² ja rakennusoikeus 6 80 k-m². Kiinteistörekisterin mukaan kiinteistöön ei kohdistu rasitteita eikä sillä ole osuutta yhteisiin alueisiin. Ehdotuksen mukaan tontti myydään kolmen miljoonan euron hinnalla, jolloin rakennusoikeuden yksikköhinnaksi muodostuu noin 85 euroa/km². Tämä vastaa Sörnäisten alueen käypää toimistorakennusoikeuden hintaa huomioon ottaen tontille jo toteutettu rakennus. Tontin myyminen on taloudellisesti tarkoituksenmukaista, koska tontti on vuokrattu vuoden 00 loppuun ja tontti on jalostettu asemakaavallisesti valmiiksi ja siten myyntikelpoiseksi. Tontin nykyvuosivuokra perustuu pääoma-arvoon 70 euroa/k-m². Tontin myynti edistää myös kiinteistövirastolle asetetun myyntitavoitteen saavuttamista. Tontille on vuokrasopimuksen rasiteluontoisella ehdolla sijoitettu vastikkeetta muuntamo, joka ehdotuksen mukaan pysyy tontilla korvauksetta jatkossakin. Ehdotus on kiinteistölautakunnan esityksen mukainen. apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilä

4 Helsingin kaupunki Pöytäkirja /0 (5) Timo Härmälä, kaupunginsihteeri, puhelin: timo.harmala(a)hel.fi Liitteet Sijaintikartta Asemakaavakartta Viistoilmakuva Päätöshistoria Kiinteistölautakunta HEL T Kiinteistökartta H R, Vanha talvitie 9a Päätös Lautakunta päätti esittää kaupunginhallitukselle, että lautakunta oikeutetaan myymään Solemo Oy:lle 0. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelissa nro 07 sijaitseva suunniteltu tontti nro (pinta-ala 7 m²) seuraavin ehdoin: Tontin myyntihinta on euroa. Kauppakirja on allekirjoitettava..0 mennessä.

5 Helsingin kaupunki Pöytäkirja /0 5 (5) osastopäällikkö Juhani Tuuttila Ilkka Aaltonen, tonttiasiamies, puhelin: 0 88 ilkka.aaltonen(a)hel.fi