1/16
Myyrhattan Kilpailuehdotus muodostaa Myyrmäen keskukseen kaupunkimaista laadukasta rakennettua ympäristöä. Suunnitelma perustuu selkeään umpikorttelitaloon, joka kokoaan yhteen Paalukylän puiston, Paalutorin sekä ympärillä olevat asuin- ja julkiset rakennukset. Uuden rakennusmassan linjauksilla on saavutettu mittakaavaltaan vaihtelevia katu- ja aukiotiloja, joihin muodostuu luontevasti toiminta- ja kohtaamispaikkoja. Kiviaineinen kaupunkirakennus muodostaa omaleimaisen ja korkeatasoisen kokonaisuuden, jonka monipuolisuutta on lisätty vaihtelevalla massoittelulla. Korttelin vertikaalinen jaksotus saa rakennuksen kiinnittymään luontevasti ympärillä oleviin vaihtelevan korkuisiin ja kokoisiin rakennuksiin sekä kaupunkitiloihin. Massoittelulla saadaan lisäksi säädeltyä luonnonvaloa sisäpihalla ja katutilassa. Korttelin katutasossa kiertää viihtyisä ja suojaisa arkadi, joka jatkaa ympäröivien rakennusten arkadistojen ketjua. Kesäaikaan arkadistoon ja sen viereen muodostuu aktiivista toimintaa, kuten terasseja. Talvisin arkadi toimii sääsuojana. Se muodostaa huoltoajoliikenteeltä suojatun turvallisen kulkureitin. Arkadista on suorat sisäänkäynnit liike- ja toimistotiloihin. Korttelin rakentaminen on luontevaa vaiheistaa sen keskellä kulkevan kevyen liikenteen reitin kohdalta. Tätä tukee myös julkisivun jaksottuminen pienempiin kokonaisuuksiin sekä pysäköinnin ja asumisen toisistaan eriytetty rakenne. Paalutorin länsilaidalle on sijoitettu rajaavaksi elementiksi monitoimikatos Myyrmäkeläisten järjestämille kaupunkitapahtumille. Katos luo kaupunkitilaan paikan, jonka kaupunkilaiset saavat löytää ja ottaa omakseen. Katoksen päälle on esitetty mahdollisuus sijoittaa näyttävä hotelli. Liikenteen solmukohtaan sijoitettavan hotellirakennuksen yksilöllinen arkkitehtuuri luo paikkaan identiteettiä vahvana maiseman kiintopisteenä. Paalukylän puisto herätetään henkiin kytkemällä se vahvemmin osaksi ympäröivää kaupunkitilaa. Kilterin koulun ja tulevan vanhusten palvelukeskuksen raitti, nykyinen Iskostien varsi, aktivoidaan tuomalla sen varteen leikki- ja kuntoilutoimintaa. Asuinrakentamisen autopaikoitukseen saavutaan Liesikujalta. Pysäköintihalli on sijoitettu korttelin pihakannen alle kahteen kerrokseen. Pysäköinti on tarvittaessa mahdollista järjestää kolmeen tasoon, jolloin hotellirakennukselle saadaan lisää autopaikkoja. Alueen lyhytaikaiset pysäköintipaikat on sijoitettu uuden katosrakenteen molemmille puolille kävelyalueen reunalle. Arkkitehtuuri Rauhallinen ja ajaton sommittelu, yksiaineinen julkisivu, selkeät ja hienovaraisesti varioidut aukotukset sekä kestävät rakennusmateriaalit muodostavat uudenlaista, kaupunkirakentamisen traditioon kytkeytyvää arkkitehtuuria. Päärakennusmateriaali on tiili, jota on käytetty erivärisinä ja vaihtelevilla limityksillä. Tiilipinnat vaihtuvat lamellitalon keskellä, jolloin rakennuksen massoittelussa korostuu vertikaalinen jaksotus. Liiketilat sijaitsevat korttelin ulkokehällä arkadiston suojassa ja porrastuvat katutilan mukana. Näin liiketiloja voidaan jakaa myös pienempiin osioihin tarpeen mukaan. Arkadiaukotuksen veistoksellinen muotoilu luo jäsentyvää ja viihtyisää katutilaa. Liikkeiden sisäänkäyntejä, terasseja sekä kevyen liikenteen läpikulku on korostettu erikokoisilla ja -muotoisilla arkadirakenteilla. Hotelli muodostaa näyttävän ja mieleenpainuvan maamerkin Paalutorin laidalle. Rakennuksen läpikuultaviin julkisivuihin tulostetaan lämminsävyinen peilaava tekstuuri, joka jaottaa seinää erimittakaavaisiin aukkoihin. Julkisivun mittakaavaleikki luo mielikuvaa hotellista pystysuuntaisena kylänä. Maantason kaupunkikatos huokuttelee kävijöitä sävytetyillä peilaavilla metallipinnoilla ja veistoksellisella tilanmuodostuksella. Asunnot Kortteliin sijoittuu runsas valikko erilaisia ja erikokoisia asuntotyyppejä perheille, yhden vanhemman perheille, yksinasujille ja senioreille. Asunnoista on hyvät näkymät pihalle, torille, puistoon sekä kadulle. Monipuolinen asuntojakauma mahdollistaa elävän ja yhteisöllisen kaupunkikorttelin rakentumisen. Useampi sukupolvi voi löytää korttelista sopivat asumismuodot toistensa läheisyydestä, mikä tukee myös isovanhempien ja lasten vuorovaikutusta. Asunnot on suunniteltu selkeiksi ja muuntojoustaviksi tulevaisuuden tarpeita silmällä pitäen. Kadun puolen pienten asuntojen parvekkeet on toteutettu kaupunkimaisesti sisäänvedettyinä. Yhteyttä katutilaan on tehostettu ranskalaisilla parvekkeilla. Pihan puolella parvekkeet sijoittuvat parvekevyöhykkeelle, jolloin niiden väliin porrashuoneen kohdalle muodostuu asukkaiden yhteinen lasitettu viherhuone. Kahdeksankerroksisten liike- ja asuinosien päälle sijoittuvat yhteissekä tekniset tilat. Kattokerroksien talosaunoista sekä rakennusmassoihin lovetuilta terasseilta avautuu näkymät pitkälle maisemaan. Sisäänkäynnit asuinrakennukseen sijoittuvat sisäpihalle, joka rauhoitetaan oleskeluun. Pihan keskeisenä aiheena on laaja vienosti maljamainen nurmipinta pihaleikkeihin ja virkistymiseen. Korttelin läpi leikkaava yleinen kevyen liikenteen kulkureitti on kasvillisuuden reunustama. Lisäksi reittiä reunustavat polkupyöräkatokset tuovat korttelipihalle suojaa. Isompien lasten leikkipaikat löytyvät viereisestä puistosta ja leikkikadun varresta, kun taas pienille lapsille on leikkipaikat sisäpihalla. Pergolarakenne ja siihen integroidut penkit rajaavat nurmialueen pihatiestä. Katutila Ympäröivä katu- ja torialueen peruspinta käsitellään yhtenäisellä teemalla. Päämateriaalina toimii asvaltin päälle maalattava helppohoitoinen Confalt-pinnoite, joka raidoitetaan laadukkaalla luonnonkivilaatoituksella. Raidoituksen mittakaava vaihtelee alueen rakennusten mittakaavan ja julkisivumaailman muuttuessa. Kiveyksen rytmi ja ohjaavat suunnat korostuvat oleskelun ja aktiivisen liikenteen solmukohdissa eri pintamateriaaleilla, joita myös valaistus tukee. Korttelin ulkokehälle sijoittuu palveluita koko lähialueelle sisältäen mm. päivittäistavarakaupan, ravintolan sekä hyvinvointi- ja liikuntapalveluita. Paalukylän puiston vierellä on luonteva paikka kahvilalle, jonka toiminta voi kesäisin levittäytyä puiston terasseille. Puisto Paalukylän puisto liitetään osaksi raittia. Sen polveilevan reunan erikokoiset aukiot tarjoavat paikkoja oleskeluun ja leikkiin. Puiston ja aukion reuna-alue on häivytetty, jolloin puisto vaihettuu vähittäin aukioksi ja päinvastoin. Yksittäiset puut tai puuryhmät sijoittuvat kiveykselle tai istutusalueille pienten aukioiden jäsentäjiksi. Puiston raittiin liittyvää reunaa käsitellään rakennetumpaan, puistomaiseen suuntaan. Puustoa harvennetaan säästämällä lehtipuustoa ja poistamalla kuusia sekä pensaskasvillisuutta. Peruspinta on hoidettua nurmea, joka vaihettuu metsäisemmän puistonosan suuntaan niityksi. Nurmialueiden lisäksi puistoon sijoitetaan puuterassi läheisen kahvilan terassiksi ja lavatanssitoiminnan mahdollistamiseksi. Terassin yhteydessä voisi olla kesäkioski tai haluttaessa ravintolarakennus. Puistoon sijoitetaan maastoon sovittaen katsomo, josta voi katsella Myyrmäkitalon seinälle heijastettavia elokuvia. Asuinrakennusten läheisellä puistonosalla ja maaston lakialueella säilytetään nykyinen metsäisempi tunnelma. Maanpinnan materiaalikäsittelyn kaareva aihe jatkuu Myyrmannin sisäänkäynniltä pohjoiseen ja yhtenäistää raitin reunaa pitkällä matkalla. Nykytilanteen polveileva aihe Myyrmäkitalon edustalla on tulkittu uudelleen ja suunniteltu korkeatasoisimmilla kiveysmateriaaleilla ja valaistuksella. Puiston kohdalla kaariaihe nousee kolmiulotteiseksi tukimuurien, istutusalueiden ja kalusteiden myötä. Väritykseen on haettu innoitetta Myymäen aseman katutaiteesta. LIITTYMINEN YMPÄRISTÖÖN 1:2000 2/16
ASEMAPIIRUSTUS 1:1000 B LIIKETILA ASUMINEN YHTEISTILAT JA IV HOTELLI MONITOIMIKATOS PYSÄKÖINTI A Kerrosalalaskelma 1: Asuminen Liike-/ toimistotila Hotelli: 24 500 k-m2 1 920 k-m2 6 800 k-m2 yht. 33 220 k-m2 Autopaikat: 200 AP (2 pysäköintitasoa) (asuminen 189 AP + liike-/ toimistotila 11 AP) Kerrosalalaskelma 2: Asuminen Liike-/ toimistotila Hotelli: 23 500 k-m2 1 920 k-m2 6 800 k-m2 yht. 32 220 k-m2 Autopaikat: 260 AP (3 pysäköintitasoa) (asuminen 181 AP + liike-/ toimistotila 11 AP+ hotelli 68 AP) 3/16
YHTEYDET JA NÄKYMÄT ARKADIT KATUTILAN AKTIVOIMINEN TERASSIT, LEIKKI, KUNTOILU, ULKOILMAELOKUVAT LEIKKI- JA KUNTOILUPISTEET MONITOIMIKATOS AUKIOT VALAISTUSSUUNITELMA VALAISTUT KIVEYSPINNAT TUNNELMAVALAISTUS PUISTOPUIHIN INTEGROIDUILLA LYHDYILLÄ MUUREIHIN INTEGROITU VALAISTUS KALLIOLEIKKAUKSEN VALAISEMINEN SUUNTIA KOROSTAVAT VALORAIDAT KIVEYSPINNASSA ERITYISVALAISTUS MONITOIMIKATOKSESSA TORIN VALAISTUS KEVYT LIIKENNE JALANKULKU JA PYÖRÄILY JALANKULKU AJOLIIKENNE PYSÄKÖINTI HUOLTOAJO KAAVIOT 4/16
POHJAPIIRUSTUS, MAANTASOKERROS 1:500 5/16
POHJAPIIRUSTUS, ASUINRAKENNUS PERUSKERROS / HOTELLI 2.KERROS, 1:500 6/16
POHJAPIIRUSTUS, ASUINRAKENNUS 8.KERROS / HOTELLI PERUSKERROS, 1:500 7/16
PERUSKERROS PERUSKERROS 8.KERROS 8.KERROS POHJAPIIRUSTUS, TYYPILLISET HUONEISTOPOHJAT 1:200 8/16
PYSÄKÖINTI KAHDESSA TASOSSA 200 AP PYSÄKÖINTI KOLMESSA TASOSSA 260 AP +28.8 +25.8 +28.8 +25.8 +22.8 PYSÄKÖINTIKAAVIOT 1:1000, 1:2000 9/16
JULKISIVU MYYRMÄENRAITILLE 1:500 10/16
LEIKKAUS A-A JA JULKISIVU SISÄPIHALLE LEIKKAUS B-B JA JULKISIVU SISÄPIHALLE LEIKKAUKSET, 1:500 11/16
NÄKYMÄ MYYRMÄEN RAITILTA 12/16
JULKISIVUOTE, 1:100 13/16
LEIKKAUS, 1:100 14/16
MAISEMASUUNNITELMA, REFERENSSIKUVIA 15/16
NÄKYMÄ PAALUTORILTA 16/16
TYÖRYHMÄ: Lemminkäinen Talo Oy (tarjouksen tekijä) Timo Ruuskanen, hankekehitysjohtaja Huttunen-Lipasti-Pakkanen Arkkitehdit Oy Tekijät: Risto Huttunen, arkkitehti SAFA Santeri Lipasti, arkkitehti SAFA Pekka Pakkanen, arkkitehti SAFA Matias Saresvuo, arkkitehti SAFA Essi Wallenius, arkkitehti SAFA Avustajat: Aku Jokinen, ark. yo Audrey Ménard, arkkitehti Maisemasuunnittelu: WE3 Oy, Emilia Weckman, maisema-arkkitehti MARK Kaupallinen konsepti: Oy Nortecon Ab 17/16