Hyvä osinkotuotto tasapainoisen, kannattavan kasvun mahdollistamana

Hyvä osinkotuotto tasapainoisen, kannattavan kasvun mahdollistamana Pörssisäätiön aamutilaisuus CFO Timo Lehtinen I 6.3.2012 YIT 1 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 Vita Nova Pietari, Venäjä

Sisällys YIT lyhyesti YIT:n taloudelliset tavoitteet ja kasvustrategia Liitteet: Tilinpäätös 2011 MyZeil-ostoskeskus Frankfurt am Main, Saksa YIT 2 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

YIT lyhyesti YIT 3

YIT lyhyesti YIT on johtava eurooppalainen palveluyritys YIT palvelutarjonta: -Kiinteistötekniset palvelut -Teollisuuspalvelut - Rakentamispalvelut Liikevaihto 2011 4,4 miljardia euroa. Liikevoitto 200 milj. euroa. Laaja maantieteellinen ulottuvuus Liikevaihto alueittain vuonna 2011 Saksa 14 % Baltian maat 2 % Venäjä 7 % Other countries 4% Suomi 40 % Vuoden 2011 lopussa yli 36 000 osakkeenomistajaa Toimintaa 14 maassa. Yli 25 000 ammattilaista vuoden 2011 lopussa. YIT:n osake noteerataan NASDAQ OMX Helsingissä (Suuret yhtiöt, Teollisuustuotteet ja -palvelut) Tanska 4 % Norja 12 % Ruotsi 17 % Vuoden 2011 luvut (konserniraportoinnin mukaisesti, IFRIC 15) YIT 4 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Toimialat vuonna 2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Suomen rakentamispalvelut Kansainväliset rakentamispalvelut Talotekniset ratkaisut Kiinteistöjen talotekniset huollot ja korjaukset Energiansäästöpalvelut Projektitoimitukset ja kunnossapitopalvelut teollisuudelle Talotekniset ratkaisut Kiinteistöjen talotekniset huollot ja korjaukset Energiansäästöpalvelut Projektitoimitukset teollisuudelle Asuntorakentaminen Toimitilarakentaminen Infrarakentaminen Asuntorakentaminen Toimitilarakentaminen Suomi, Ruotsi, Norja, Tanska, Venäjä, Viro, Latvia ja Liettua Saksa, Itävalta, Puola, Tshekki ja Romania Suomi Venäjä, Viro, Latvia, Liettua, Tshekki ja Slovakia Liikevaihto: 2 098 milj. euroa Liikevoitto: 79 milj. euroa Henkilöstö: ~15 900 Liikevaihto: 779 milj. euroa Liikevoitto: 33 milj. euroa Henkilöstö: ~3 500 Liikevaihto: 1 227 milj. euroa Liikevoitto:112 milj. euroa Henkilöstö: ~3 400 Liikevaihto: 489 milj. euroa Liikevoitto: 37 milj. euroa Henkilöstö: ~2 800 YIT 5 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 Vuoden 2011 luvut, toimialaraportoinnin mukaan (osatuloutus)

Viimeisen vuosineljänneksen kohokohtia Kannattavuus ja myynti Hyvä tulos rakentamispalveluissa Liikevaihto kasvoi 6 prosenttia ja liikevoitto 9 prosenttia edellisvuodesta (osatuloutuksen mukaan) Asuntomyynti Venäjällä nousi ennätystasolle ja kannattavuus parantui Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Asuntomyynti parani vuoden kolmannesta neljänneksestä Suomessa Business Park Safiirin myynti Suomessa Hyvää kehitystä infrarakentamisessa Suomessa Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen kannattavuus parani Kannattavuuden parantamisohjelma käynnissä Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Tilauskanta Vahva tilauskanta (3 753 milj. e, osatuloutuksen mukaan) Tilauskannan kate terveellä tasolla Monipuolinen asuntojen myyntivaranto Näkymät vuodelle 2012 YIT on asemoitunut hyvin, vaikka epävarmuus jatkuukin YIT arvioi, että vuoden 2012 liikevaihdon säilyy vuoden 2011 tasolla ja että liikevoitto kasvaa vuoteen 2011 verrattuna* Liikevoiton kasvua tukee kannattavuuden paraneminen erityisesti vuoden 2012 toisella vuosipuoliskolla Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Ensimmäinen vuosineljännes on tyypillisesti YIT:n heikoin liiketoiminnan normaalin sesonkiluonteisuuden vuoksi YIT on valmistautunut hyvin myös huonompiin aikoihin ja hyödyntää mahdollisuudet myös heikommassa markkinatilanteessa: Vahva likviditeettiasema Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen suuri, ja se voi vaikuttaa negatiivisesti YIT:n liiketoimintaan YIT 6 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 * Tulosohjeistus perustuu toimialaraportointiin (osatuloutus)

Avainlukuja milj. e 10-12/11 10-12/10 Muutos 1-12/11 1-12/10 Muutos Toimialaraportointi (osatuloutus) Liikevaihto 1 265 1 188 6 % 4 525 3 847 18 % Liikevoitto % liikevaihdosta 76,2 6,0 69,7 5,9 9 % 240,5 5,3 229,1 6,0 5 % Tilauskanta Voitto ennen veroja Tilikauden tulos 3 753 68,6 51,8 3 250 66,5 47,2 15 % 3 % 10 % 3 753 215,8 156,7 3 250 203,8 145,5 15 % 6 % 8 % Osakekohtainen tulos, e 0,41 0,37 11 % 1,25 1,16 8 % Osinkoesitys Osinko 0,70** 0,65 8 % Konserniraportointi (IFRIC 15) Sijoitetun pääoman tuotto (viim.12 kk), % Omavaraisuusaste % Nettovelka 12,0 30,2 740,5 14,4 31,9 640,9 16 % 12,0 30,2 740,5 14,4 31,9 640,9 16 % Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen Kassavarat kauden lopussa 14,1 206,1-5,6 148,3 39 % -17,3 206,1-61,7 148,3 39 % Henkilöstö kauden lopussa 25 996 25 832 1 % 25 996 25 832 1 % *Hallituksen esitys yhtiökokoukselle YIT 7 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

YIT:n taloudelliset tavoitteet ja kasvustrategia YIT 8

YIT:n pitkän aikavälin strategiset tavoitetasot ennallaan Liikevaihdon vuosikasvu yli 10 prosenttia Sijoitetun pääoman tuotto 20 prosenttia Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen riittävä osingonmaksuun ja velkojen vähentämiseen Omavaraisuusaste 35 prosenttia Osingonjako 40-60 prosenttia tilikauden tuloksesta Tavoitetasoja määritettäessä oletuksena on ollut, että talouskasvu jatkuu YIT:n markkina-alueella YIT 9 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

YIT:n strategia 2012-2014: yhteenveto Liikevaihdon kasvutavoite yli 10 prosenttia vuodessa Yrityskauppoja ja orgaanista kasvua Liiketoiminnan painopiste Kiinteistötekniset palvelut: huolto ja kunnossapito Rakentamispalvelut: omaperustainen asuntotuotanto Maantieteellinen painopiste Kiinteistötekniset palvelut Vahva kasvu Keski-Euroopassa, etenkin Saksassa Aseman vahvistaminen Pohjois-Euroopassa Mahdollinen laajentuminen Sveitsiin Rakentamispalvelut Vahva kasvu Venäjällä, Baltian maissa ja Keskisessä Itä-Euroopassa Aseman vahvistaminen Suomessa Mahdollinen laajentuminen Puolaan Summary of the summary? YIT 10 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Kiinteistötekniset palvelut Kasvumahdollisuuksia pirstaloituneilla markkinoilla Keski-Eurooppa Markkinoiden koko: 40 miljardia euroa Saksassa, Itävallassa ja Puolassa 4 miljardia euroa Sveitsissä Liikevaihto vuonna 2011 Saksa 1. Imtech 5 % 2. YIT 2 % 3. Cofely 1,4 %* 4. Wisag 0,7 %* Itävalta 1. ELIN 6 %* 2. Axima 4 %* 3. Ortner 3 %* 4. YIT 3 % Markkinoiden koko YIT:n toimintamaissa 2010 Kiinteistötekniset palvelut 80 miljardia euroa Teollisuuden palvelut 6 miljardia euroa 4,1 6,0 5,4 30,0 3,6 3,8 8,8 2,5 6,3 6,4 3,0 9,5 Pietari ja Moskova Pohjois-Eurooppa Markkinoiden koko: 33 miljardia euroa Pohjoismaissa 13 miljardia euroa Venäjällä ja Baltian maissa Liikevaihto vuonna 2011 Ruotsi** 1. Bravida 6 % 2. YIT 5,6 % 3. Imtech 3 % 4. Coor 3 %* Suomi** 1. YIT 7 % 2. Lemminkäinen 3 % 3. Are 2 %* 4. Aro Yhtiöt 0,7 %* 5. Consti 0,7 %* Norja 1. YIT 9 % 2. Bravida 4 % 3. Gunnar Karlsen 4 %* 4. Sonnico A/S 2 %* Tanska 1. Kemp&Lauritzen 5 %* 2. Bravida 3 % 3. YIT 3 % 4. Lindpro 2 %* YIT 11 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 Kilpailijat ja markkinaosuudet perustuvat vuoden 2011 liikevaihtoihin. * Liikevaihto vuonna 2010 ** Suomen ja Ruotsin markkinat sisältävät kiinteistö- ja teollisuuspalveluiden markkinat

Kiinteistöteknisten palveluiden markkina-ajurit Huolto ja kunnossapito Teknologian lisääntyminen rakennuksissa Vain pieni osuus huollosta ja kunnossapidosta ulkoistettu alan yrityksille Erittäin hajautuneet markkinat Suurilla toimijoilla mittakaavaetu Laajempi palvelutarjonta Markkinoiden konsolidoituminen Energiatehokkuusvaatimukset Tiukentuva lainsäädäntö Energiankulutus jatkaa kasvuaan Energiasektorin uudistamis- ja investointitarpeet Kasvumahdollisuuksia uusissa maissa Potentiaalinen laajentuminen Sveitsiin YIT 12 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Rakentamispalvelut Hyvä markkina-asema kaikilla markkina-alueilla Suomi Markkinan koko: 32 000 asuntoa Asuntomyynti, kappaletta vuonna 2011 Suomi* 1. YIT 1 893 2. Skanska 1 138 3. Lemminkäinen 914 4. NCC 855 5. SRV 482 Asuntomarkkinat YIT:n toimintamaissa Tshekki 27 500 Suomi 32 000 Baltian maat 10 300 Puola 155 000 Slovakia 12 900 Pietari 43 000 Moskovan ympäristö 83 200 Moskova 27 700 Markkinatieto: Euroconstruct marraskuu 2011, RT helmikuu 2012 Suomi, Tshekki, Slovakia ja Puola: asuntoaloitukset vuonna 2011 Baltian maat: arvio valmistuvista asunnoista vuonna 2011 Venäjä: valmistuneet asunnot vuonna 2010 Asuntomyynnit vuonna 2011: *Sisältää vain yhtiöiden omaperusteisen asuntotuotannon Kansainväliset rakentamispalvelut Markkinoiden koko: 207 900 asuntoa Pietarissa, Moskovan alueella, Moskovassa, Baltian maissa, Tshekissä ja Slovakiassa Potentiaaliset uudet markkinat: 155 000 asuntoa Puolassa Asuntomyynti, kappaletta vuonna 2010 Venäjä* 1. PIK Group 6 533 2. Renova Story Group 5 667 3. Glavstroy 4 667 4. Morton 4 000 5. LSR Group 3 081 6. YIT 3 073 SU-155, LenSpetSMU, Don Story, Vedis N/A Baltian maat 1. MERKO 233 2. NCC 121 3. YIT 73 YIT 13 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Vahvaa kasvua Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Uusien asuntojen tarve Venäjällä Mahdollisuudet Baltian maiden, Tshekin ja Slovakian markkinoilla Mahdollinen maantieteellinen laajentuminen Nykyisten rakennusten pieni asuintila ja matala laatu Keskiluokan osuus lisääntymässä, parempi ostovoima Kotitalouksien määrän kasvu, perhekoon pienentyminen Poliittinen tuki asuntotuotannon kehittämiselle Kehittyvät asuntolainamarkkinat Asuintila ja sen laatu, uudenaikaisten asuntojen kysyntä Asuntomarkkinat hyvin hajautuneet itäisessä Keski-Euroopassa - vain muutama isompi asuntorakentaja Puola YIT 14 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Aseman vahvistaminen Suomen rakentamispalveluissa Uusien asuntojen tarve Muuttoliike Väestönkasvu Perhekoon pienentyminen Vuokrien nousu Toimitilojen tarve Kasvukeskuksiin keskittyminen Kaupunkien keskustojen kehittäminen ja aluekehitys Tilantarve verrattuna vajaakäyttöasteeseen Uudistamistarpeet, käyttötarkoituksen muuttaminen Mahdollisuuksia infrapalveluissa Liikenneväyliin liittyvät projektit Teiden ja alueiden kunnossapito YIT 15 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hallituksen esitys yhtiökokoukselle: suurempi osinko Osingonjakosuhde prosenttia Osakekohtainen osinko euroa 0,80 73,2 74,9 70,5*) 0,65 0,65 0,70*) 28,8 27,4 43,0 37,7 39,7 39,5 60,4 43,2 43,7 47.8 45,2 47,6 57,9 0,11 0,09 0,07 0,22 0,23 0,19 0,15 0,30 0,35 0,55 0,50 0,40 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 *) Hallituksen esitys Strateginen tavoite: osinko 40 60 prosenttia tilikauden tuloksesta YIT 16 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Tulosohjeistus 2012 YIT arvioi, että vuoden 2012 liikevaihto säilyy edellisvuoden tasolla ja että liikevoitto kasvaa Epävarmuus yleisestä makrotaloudellisesta kehityksestä on edelleen suuri, ja se voi vaikuttaa YIT:n liiketoimintaan Tulosohjeistus perustuu toimialaraportointiin (osatuloutus) Kehä I, Mestarintunneli Espoo YIT 17 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Yhteenveto: YIT sijoituskohteena 1 2 3 Kasvu- ja kannattavuuspotentiaali Monipuoliset kasvumahdollisuudet Kannattavuuden ennakoidaan parantuvan vuonna 2012 Riskienhallinta Vahva likviditeettiasema: lisäreservit varmistettu Kyky ja aiempi hyvä menestys omaperustaisen tuotannon mitoittamisessa Hyvä osingonmaksaja YIT:n tavoitteena on maksaa osinkoa 40-60% tilikauden tuloksesta The SQUAIRE Frankfurt am Main, Saksa YIT 18 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Lisätietoja Timo Lehtinen Talousjohtaja (CFO) Puhelin: 020 433 2258 GSM 045 670 0626 timo.lehtinen@yit.fi Hanna-Maria Heikkinen Sijoittajasuhdejohtaja Puhelin: 020 43 32 635 GSM 040 82 62 172 hanna-maria.heikkinen@yit.fi YIT 19 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Liitteet: Tilinpäätös 2011 YIT 20

Vahva tilauskanta Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 15 % Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 6 % 2,837 3,067 3,367 3,250 3,356 3,509 3,489 3,753 821 914 924 1,188 1,027 1,137 1,097 1,265 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) YIT 21 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Liikevoitto kasvoi edellisvuodesta Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 9 % Osakekohtainen tulos (e) Muutos Q4/10 Q4/11: 11 % 0.37 0.38 0.41 44.5 57.1 57.9 69.7 50.4 70.3 43.6 76.2 0.21 0.29 0.29 0.26 0.20 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Kansainvälisten rakentamispalveluiden vuoden 2011 kolmannen neljänneksen liikevoittoa alensi Pietariin rakennettujen asuntojen ammoniakkiongelmaan liittyvä 10 milj. euron kuluvaraus. Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoitto sisälsi 5,0 milj. euron myyntivoiton Unkarin liiketoimintojen myynnistä. Pohjois-Euroopan kiinteistöteknisten palveluiden vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoa heikensi yksittäiseen asiakasprojektiin liittyvä 3,0 milj. euron varaus. YIT 22 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut YIT 23

Tilauskanta kehittyi hyvin Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 16 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: -2 % Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 21 % 2010: 1 804 milj. e 2011: 2 098 milj. e 2010: 88,7 milj. e 2011: 78,8 milj. e 407 461 417 519 476 509 512 600 19,9 25,1 20,2 23,5 17,1 18,8 19,9 23,0 698 749 743 757 805 880 886 913 4,9 5,4 4,8 4,5 3,6 3,7 3,9 3,8 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Liikevoitto % liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoittoa laski yksittäiseen asiakasprojektiin liittyvä 3,0 milj. euron varaus. YIT 24 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Liikevaihdon kehitys maittain Liikevaihto yhteensä (milj. e) 1-12/08 1-12/09 1-12/10 847 1-12/11 635 637 572 707 632 566 515 529 490 481 428 170 171 146141 75 39 43 55 Finland Sweden Norway Denmark Russia and Baltics YIT 25 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Kannattavuuden parantamisen edistyminen Organisaation koon sopeuttaminen on käynnissä kaikissa maissa Toistaiseksi päätökset on tehty noin 800 henkilön vähentämisestä (yhteensä kaikissa maissa) Suurimmat vähennykset teollisuuden palveluissa Huollon tehokkuus Organisaatiorakenne Huollon kapasiteetin suunnittelu Materiaalilogistiikka Laskutusprosessi Palvelukulttuuri Tavoitteena 40 milj. euron vuositason säästöt vuodesta 2013 lähtien, jolloin ohjelma on täysin toteutettu YIT 26 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut YIT 27

Kannattavuuden paraneminen suunnitelmien mukaan Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: -23 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 4 % Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: -11 % 2010: 550 milj. e 2011: 779 milj. e 2010: 16,4 milj. e 2011: 33,3 milj. e 259 211 177 191 200 8,9 12,1 7,9 9,3 589 507 573 554 524 450 134 266 277 70 87 4,0 3,1 2,7 1,7 3,6 3,4 2,4 2,0 2,3 6,3 3,7 4,6 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Liikevoitto % liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen vuoden 2011 toisen neljänneksen liikevoitto sisältää 5,0 milj. euron myyntivoiton Unkarin liiketoimintojen myynnistä. Toisen neljänneksen liikevoittoprosentti ilman myyntivoittoa olisi ollut 3,7 %. YIT 28 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Saksa selvästi tärkein maa Keski-Euroopassa Tilauskanta pieneni katetason parantamiseen tähtäävien toimien vuoksi Joidenkin suurten projektien investointipäätöksiä on siirretty YIT sopi kahden yrityksen ostamisesta Itävallassa vuoden 2011 viimeisellä vuosineljänneksellä, yritysten vuosiliikevaihto noin 10 milj. euroa Tavoitteena liikevoittoprosentin kasvattaminen vuosittain yhdellä prosenttiyksiköllä sekä markkina-aseman vahvistaminen orgaanisen kasvun ja yritysostojen kautta Liikevaihto yhteensä (milj. e) 1-12/09 1-12/10 1-12/11 633 408 202 109 100 107 51 42 39 Saksa Itävalta Muut maat Muihin maihin kuuluvat Puola, Tšekin tasavalta ja Unkari Unkarin toiminnot myytiin kesäkuussa 2011 YIT 29 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hyvät mahdollisuudet huollon ja kunnossapidon kasvattamiseen Keski-Euroopassa Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Pohjois-Euroopassa 1 319 milj. e 1 12/11 Muutos 1 12/10 verrattuna: 7 % 397 353 317 308 312 272 288 303 67% 69% 69% 68% 66% 64% 62% 61% Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Huollon ja kunnossapidon liikevaihto Keski-Euroopassa 52 45 49 46 52 192 milj. e 1 12/11 Muutos 1 12/10 verrattuna: 52% 18 26 30 26% 30% 22% 26% 26% 20% 22% 26% Huollon ja kunnossapidon liikevaihto % toimialan liikevaihdosta Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 YIT 30 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Suomen rakentamispalvelut YIT 31

Hyvää kannattavuutta tuki Business Park Safiirin myynti Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 14 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 9 % Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 27 % 2010: 1 102 milj. e 2011: 1 227 milj. e 2010: 108,1 milj. e 2011: 111,6 milj. e 1 494 253 275 280 294 290 332 336 269 23,1 26,4 29,3 29,4 25,6 32,8 32,1 21,1 905 1 155 1 205 1 173 1 289 1 240 1 176 9,1 9,6 10,5 10,0 9,9 8,8 7,8 9,6 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Liikevoitto % liikevaihdosta Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2010 2011 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) Toimialan liikevoitto sisältää -1,7 milj. euroa (Q4/10: -0,9 milj. euroa) IAS 23:n mukaisia korkokuluja. Viimeisen vuosineljänneksen liikevoittoprosentti olisi ilman näitä kuluja ollut 10,1% (Q4/10: 10.3%). YIT 32 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Tasapainoinen myyntivaranto Myytyjen asuntojen määrä (kpl) 962 755 755 623 576 592 513 284 242 117 478 141 57 456 60 506 471 435 478 535 513 396 449 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Rakenteilla olevat asunnot (kpl) 4 543 4 292 4 559 4 302 3 975 3 875 4 105 3 627 843 1 191 1 540 1 612 1 642 1 748 1 897 1 894 3 132 3 101 3 035 2 947 2 660 2 127 1 743 2 208 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Kauden lopussa YIT 33 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 Sijoittajamyynti Myynti kuluttajille 68 % myyty suoraan kuluttajille vuonna 2011 (78 % vuonna 2010) Myynnissä Myyty 54 % rakenteilla olevista asunnoista myyty (9/11: 49 %) Myynti parani vuoden kolmannesta neljänneksestä Tasapainoinen myyntivaranto: 77 % myynnissä olevista asunnoista keskihintaisia asuntoja (hinta enintään 300 000 euroa) Valmiiden myynnissä olevien asuntojen määrä pieni (283) vuoden 2011 lopussa Painopiste edelleen omaperustaisissa hankkeissa Hinnat vakaat Omaperustaisten hankkeiden loppuunsaattamiskustannukset 346 milj. euroa

Aloitukset kysynnän mukaan: hyvä ja monipuolinen tarjonta Asuntoaloitukset Suomessa Aloitukset sijoittajille (kpl) Aloitukset suoraan kuluttajille (kpl) 2010: Yhteensä 3 092 2011: Yhteensä 3 221 570 117 453 1 067 908 284 141 783 767 1 021 917 662 242 513 621 547 57 60 547 605 675 561 508 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Jyväskylän amiraali Jyväskylä YIT 34 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hyvä kehitys infrarakentamisessa Teiden kunnossapito Helsinki Parantunut asema infrarakentamisessa Vahva tilauskanta infrarakentamisessa Urakointia eli ei myyntiriskiä YIT:n ja Destian muodostama työyhteenliittymä toimittaa Liikenneviraston tilaamat E18 Koskenkylä-Kotka-moottoritien rakentamis- ja kunnossapitotyöt Sopimuksen kokonaisarvo on noin 620 milj. euroa Paransi YIT:n tilauskantaa on noin 190 milj. eurolla Lisäksi YIT on solminut sopimukset osasta Haminan ohikulkutietä, Valtatie 3:a ja Länsimetroa YIT 35 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Onnistunut Business Park Safiirin vuokraus ja myynti joulukuussa Rajallinen myyntiriski toimitiloissa Tilauskanta hyvällä tasolla Ulkomaalaisten sijoittajien kiinnostus Suomen toimitilamarkkinoita kohtaan oli vakaata vuonna 2011 ja sijoittajien tuottovaatimukset vakiintuivat Viimeisellä vuosineljänneksellä YIT allekirjoitti kauppasopimuksen Espoon Matinkylässä sijaitsevasta Business Park Safiirista Sopimuksen arvo on 50 milj. euroa Tiloista 75 prosenttia on vuokrattu Outotec Oyj:lle Yksi hanke, Ratinankaari Tampereella, on myytävänä Safiiri Espoo Kiinnostus elinkaarihankkeisiin jatkui YIT voitti useita päiväkoti- ja koulu-urakoita vuonna 2011 (rakennus- ja kunnossapitotyöt) YIT 36 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Kansainväliset rakentamispalvelut YIT 37

Vahvaa kehitystä Venäjällä Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Liikevaihto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 4 % Liikevoitto (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 30 % Tilauskanta (milj. e) Muutos Q4/10 Q4/11: 11 % 2010: 471 milj. e 2011: 489 milj. e 2010: 34,7 milj. e 2011: 37,2 milj. e 107 112 112 140 100 121 123 146 4,6 7,6 6,8 17,4 13,4 12,3 11,9 9,2 8,4 9,1*) 8,2 9,6 10,2 8,4 1 013 947 885 871 863 896 850 963 4,3-0,9 Q1/09 Q2/09 Q3/09 Q4/09 Q1/11 Q2/11 Q3/11-0,7 Q3/11 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Liikevoitto % liikevaihdosta Kaikki luvut toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus) *) Vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä tehtiin Pietariin rakennettujen asuntojen ammoniakkiongelmaan liittyvä 10 milj. euron kuluvaraus. Ilman varausta liikevoitto olisi ollut 9,1 milj. euroa ja liikevoittoprosentti olisi ollut 7,4 %. Toimialan liikevoitto sisältää -1,5 milj. euroa (Q4/2010: -0,5 milj. euroa) IAS 23:n mukaisia korkokuluja. Viimeisen vuosineljänneksen liikevoittoprosentti olisi ilman näitä kuluja ollut 13,0 % (Q4/10: 9,9 %). YIT 38 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Kaikkien aikojen korkein asuntomyynti Venäjällä Venäjällä myydyt asunnot (lukumäärä, %) 2010: Yhteensä 3 073 (28 %) 817 17 682 23 717 29 857 42 675 36 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 2011: Yhteensä 3 561 (43 %) 782 51 Q2 2010 2011 957 39 Q3 Myydyt asunnot Rahoitettu asuntolainalla, % 1 147 46 Q4 Myytyjen asuntojen määrä kasvoi edellisvuodesta ja oli 1 147 asuntoa Myynti on jatkunut normaalilla tasolla tammikuussa; ensimmäinen vuosineljännes on tyypillisesti heikoin YIT jatkoi lievää hintojen nostoa kaikissa toimintakaupungeissaan vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä Myyntiä tuki laaja asuntolainayhteistyö pankkien kanssa 46 prosenttia myydyistä asunnoista rahoitettiin asuntolainalla Q4/11 Myynnin profiili vaikutti liikevaihdon tuloutukseen YIT myi enemmän asuntoja rakentamisen alkuvaiheessa Myynti kasvoi Jekaterinburgissa, Kazanissa ja Donin Rostovissa YIT 39 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hyvä potentiaali hallitussa myyntivalikoimassa Asunnot Venäjällä (kpl) Valmiit, myynnissä Rakenteilla, myynnissä Rakenteilla, myyty 7 774 6 755 6 866 409 6 399 6 071 6 062 409 394 5 571 602 646 5 262 567 900 805 4 733 3 329 4 308 4 584 3 331 2 685 4 120 3 406 1 986 2 094 2 468 2 632 1 051 1 375 1 762 2 164 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Myyntivaranto on kasvanut vuonna 2011 5 142 asuntoa myynnissä joulukuun lopussa Venäjällä (12/10: 4 211) 36 prosenttia rakenteilla olevista asunnoista myyty (12/10: 24 %) Vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä valmistui 634 asuntoa (Q4/10: 2 486) Toimialan omaperustaisten hankkeiden loppuunsaattamiskustannukset 350 milj. euroa Kauden lopussa YIT 40 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Maantieteellisesti tasapainoinen asuntotuotanto Venäjällä Rakenteilla olevat asunnot kaupungeittain (kpl) 4 671 424 1 260 2 987 5 425 5 797 5 495 265 104 4 457 914 1 559 1 770 476 3 762 3 762 2 366 1 615 2 646 6 346 975 1 343 3 570 3 141 1 935 1 801 1 988 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 2010 2011 6 472 Jekaterinburg, Kazan, Donin Rostov, Moskova Q3 Moskovan alue Pietari 7 365 1 827 3 142 2 396 Q4 Rakenteilla olevien asuntojen määrä on kasvanut erityisesti Pietarissa, Jekaterinburgissa ja Donin Rostovissa Pääoman käyttöä tehostettu: aiempaa pienempi hankekoko, lyhyempi rakentamisaika, rakentamisen aikaisen myynnin lisääntyminen Useita asumisen laatuun ja luotettavuuteen liittyviä palkintoja voitettiin Venäjällä Kauden lopussa YIT 41 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Aloituksia lisättiin hyvän kysynnän tukemana Asuntoaloitukset Venäjällä (kpl) Yhteensä 3 622 Yhteensä 672 Yhteensä 3 683 Yhteensä 4 492 584 1 389 1 649 Q1 Q2 Q3 Q4 2008 0 0 0 105 567 798 1 074 671 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2009 2010 1 140 1 151 1 089 Q1 Q2 2011 665 Q3 1 587 Q4 Vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä asuntoaloituksia tehtiin Pietarissa, Moskovan alueella, Jekaterinburgissa ja Donin Rostovissa Tontti-investointeja tehtiin Moskovan alueella, Donin Rostovissa ja Jekaterinburgissa Toimintaa laajennettiin uusiin kaupunkeihin: Egorevsk, Bronnitsy ja Lytkarino Moskovan ympäristössä Monipuolinen tonttivalikoima: hyvä maantieteellinen sijainti, asuntoja tavoitelluille asiakasryhmille YIT 42 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Toipuminen hitaampaa Baltian maissa, Tshekissä ja Slovakiassa Asuntoaloitukset Baltian maissa, Tshekissä ja Slovakiassa (kpl) 111 Yhteensä 482 Yhteensä 526 122 96 153 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 135 Q1 181 152 58 Q2 Q3 Q4 2011 Vuoden 2011 viimeisen neljänneksen aikana YIT myi 97 asuntoa (Q4/10: 40) Asuntojen hinnat vakaita Kannattavuus on parantunut vuoden 2010 viimeiseen neljännekseen verrattuna, mutta on keskimäärin selvästi alle toimialan keskiarvon Suhteellisen pienet volyymit erityisesti Baltian maissa heikentävät edelleen toimialan kannattavuutta Urakoinnin osuus on edelleen suuri Asuntoaloituksia Liettuassa ja Tshekissä vuoden 2011 viimeisellä neljänneksellä YIT 43 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Rahoitusasema ja avainluvut YIT 44

Sijoitetun pääoman määrä kasvoi tasaisesti rakentamisen volyymin kasvaessa Sijoitettu pääoma milj. e Sijoitetun pääoman tuotto (ROI) viim.12 kk 1,582 1,580 1,597 1,665 1,717 1,806 1,838 1,856 11.3 10.7 10.6 14.4 14.0 15.7 15.6 12.0 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 Kaikki luvut perustuvat konserniraportointiin (IFRIC 15) Strateginen tavoite: Sijoitetun pääoman tuotto 20 % YIT 45 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Sijoitettu pääoma kasvanut hieman milj. e Konserni: 1 665* Muut Kansainväliset rakentamispalvelut Suomen rakentamispalvelut Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Konserni: 1 856* Pääoman käyttö on tehostunut erityisesti Kansainvälisissä rakentamispalveluissa Konserni: Sijoitettu pääoma = Taseen loppusumma - korottomat velat Toimialat: Sijoitetussa pääomassa huomioidaan vain operatiiviset erät 661 602 558 419 52 289 373 72 2010 2011 YIT 46 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 *Konserni konserniraportoinnin mukaan (IFRIC 15), toimialat osatuloutuksen (POC) mukaan

Toimialakohtainen taserakenne kertoo toimialojen erilaisista luonteista Operatiiviset varat 12/11 (milj. e) 914 867 53 230 34 646 342 17 598 107 4 214 218 Pitkäaikaiset varat Liikearvo Vaihto-omaisuus Saamiset 4 794 657 102 25 11 Suurimmat vaihtoomaisuuden ja saatavien erät Rakentamispalvelut Venäjä Keskeneräinen työ Tontit Kehityskustannukset Valmiit asunnot Suomi Keskeneräinen työ Tontit Valmiit asunnot Kiinteistötekniset palvelut Saamiset Merkittävien, vuosina 2003, 2008 ja 2010 tehtyjen yrityshankintojen liikearvot Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Suomen rakentamispalvelut Kansainväliset rakentamispalvelut BSNE BSCE CSF ICS YIT 47 Pörssisäätiön aamutilaisuus Kaikki luvut 6.3.2012 ovat toimialaraportoinnin mukaisia (osatuloutus): Sijoitetussa pääomassa huomioidaan vain operatiiviset erät

Korkein pääoman tuotto Keski- Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 35,9 23,8 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut 53,8 46,4 Suomen rakentamispalvelut 28,1 24,0 Kansainväliset rakentamispalvelut 5,3 6,5 2010 2011 2010 2011 2010 2011 2010 2011 Kaikki luvut perustuvat toimialaraportointiin (osatuloutus) YIT 48 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Positiivinen kassavirta vuoden viimeisellä neljänneksellä Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen (milj. e) 2010: -62 milj. e 2011: -17 milj. e 34 32-122 -6 16 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 0 Q2-47 Q3 14 Q4 Kasvua tukevat investoinnit vaikuttivat kassavirtaan vuonna 2011 Käyttöpääoma kasvanut Tonttien hankinnat Omaperustaisten hankkeiden myyntivaranto kasvoi Suomessa Saamisten kasvu Pohjois- Euroopan kiinteistöteknisissä palveluissa Kansainvälisten rakentamispalvelujen kassavirta positiivinen vuonna 2011 2010 2011 Kaikki luvut perustuvat konserniraportointiin (IFRIC 15) YIT 49 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hienoinen parannus omavaraisuusasteessa kohti strategista tavoitetta verrattuna kolmanteen neljännekseen Velkaantumisaste prosenttia Omavaraisuusaste prosenttia 65,0 64,7 80,5 72,6 75,2 79,9 86,8 80,4 30,2 31,8 29,2 31,9 28,5 29,7 29,2 30,2 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 2010 2011 Kaikki luvut perustuvat konserniraportointiin (IFRIC 15) Strateginen tavoite: Omavaraisuusaste 35 % YIT 50 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hyvä rahoitusasema Monipuoliset rahoituslähteet, tasapainoinen maturiteettijakauma Korollinen velka (milj. e) 937 979 946 894 820 786 811 789 234 224 206 268 174 148 324 272 637 641 703 755 740 626 496 515 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Nettovelka Kassavarat Rakentamisen loppuunsaattamiskustannukset 12/2011 yhteensä 696 milj. euroa Pitkäaikaista velkaa erääntyy 96 milj. euroa vuonna 2012 Käteisvarat joulukuun 2011 lopussa 206 milj. euroa Komittoidut rahoituslimiittisopimukset 50 milj. euroa joulukuuhun 2013 asti 30 milj. euroa joulukuuhun 2014 asti 200 milj. euroa joulukuuhun 2015 asti Ei kovenantteja Tililimiittisopimukset 77 milj. euroa Käyttämättömät limiittisopimukset 355 milj. euroa YIT 51 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Näkymät YIT 52

Markkinanäkymät 2012 Pohjois-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan hieman Karoliininen sairaala Tukholma, Ruotsi Hyviä mahdollisuuksia huollossa ja kunnossapidossa kaikissa maissa Talotekniikan uusinvestointien uskotaan kasvavan hieman Julkisen sektorin investoinnit uusiin rakennuksiin vähenevät, kun hallitukset pyrkivät tasapainottamaan budjettejaan Energian kallistuminen ja tiukkeneva lainsäädäntö lisäävät energiaa säästävien ratkaisujen kysyntää Teollisuuden investointien odotetaan kasvavan hieman Suomessa (Elinkeinoelämän keskusliitto EK) YIT 53 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Markkinanäkymät 2012 Keski-Euroopan kiinteistötekniset palvelut Keski-Euroopan kiinteistöteknisten palvelujen markkinoiden ennustetaan pysyvän vakaina Huolto- ja kunnossapitomarkkinoiden odotetaan kasvavan hieman Toimi- ja liiketilojen ja teollisuusrakennusten rakentamisen odotetaan lisääntyvän Saksassa Itävallassa projektimarkkinoiden ennustetaan kasvavan hieman Julkisen sektorin investointien rakennuksiin ennustetaan vähenevän Energiatehokkuus- ja energianhallintapalveluiden odotetaan kasvavan Kallis energia ja tiukentuva ympäristölainsäädäntö lisäävät kysyntää Technische Universität München München, Saksa YIT 54 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Markkinanäkymät 2012 Suomen rakentamispalvelut Asuntorakentaminen Suomessa arvioidaan aloitettavan 27 000 asuntoa vuonna 2012 (Rakennusteollisuus RT lokakuu 2011), kun arvioitu pitkän tähtäimen tarve on 24 000 29 000 asuntoa vuosittain (VTT tammikuu 2012) Muuttoliike, demografiset tekijät ja suhteellisen alhainen korkotaso tukevat asuntojen kysyntää Asuntojen hintojen odotetaan pysyvän vakaina Rakentamiskustannusten kasvu on tasaantumassa Lyhyellä tähtäimellä riski lisääntyvästä työttömyydestä voi hidastaa asuntomyyntiä Toimitilarakentaminen Toimitilarakentamisen odotetaan vähenevän 8 9 % (VTT) Toimistojen vajaakäyttöaste on korkea, mutta nykyaikaisten ja energiatehokkaiden toimitilojen kysynnän odotetaan pysyvän kohtalaisena Tapiolan pääkonttori Espoo Infrarakentaminen Infrarakentamisen ennustetaan kasvavan hienoisesti, erityisesti tierakentaminen piristyy Rata- ja metrorakentaminen kasvaa ja kalliorakentamisen markkinatilanne pysyy hyvänä YIT 55 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Markkinanäkymät 2012 Kansainväliset rakentamispalvelut Venäjä Pitkällä aikavälillä suuri tarve asunnoille Asuntorakentamisen arvioidaan kasvavan Asuntojen hintojen odotetaan nousevan vuonna 2012 Asuntolainamarkkinoiden kehitys tukee kysyntää, vaikka korkotasossa on näkyvissä lievää nousua Baltian maat, Tshekki ja Slovakia Tarve parantaa asuinolosuhteita pitkällä tähtäimellä Asuntorakentamisen volyymit kasvussa matalalta tasolta Baltian maissa Asuntoaloitusten määrän odotetaan kasvavan Baltian maissa ja pysyvän vakaina Tshekissä Slovakiassa aloitusten määrä pysyy pienenä Oriental Pietari, Venäjä YIT 56 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012 56

Rahoitusasema YIT 57

Velkasalkun valuuttariski on hyvin hallinnassa Valuuttariskien hallinnan periaatteet Velkasalkku ja terminointi 12/11 Tuloslaskelmaan vaikuttavien erien valuuttamuutosten vaikutukset on suojattu Taseen nettoinvestointeja ei ole suojattu Emoyhtiön ottamat lainat pääsääntöisesti euromääräisinä Tytäryhtiöiden valuuttamääräiset lainat ovat täysin suojattuja Termiinimarkkinoiden odottamattomien häiriöiden vuoksi kunkin valuutan suojaus voi vaihdella välillä 50 100 % SEK 4 % CZK 1 % LTL 3 % RUB 6 % EUR 86 % YIT 58 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Nettorahoituskustannukset edellisvuoden tasolla vuonna 2011 Nettorahoituskustannukset, milj. e 2010: 25,3 milj. e 2011: 24,8 milj. e 8,0 7,8 7,6 7,2 6,9 4,5 4,9 3,2 Nettorahoituskustannuksiin vaikuttaneet keskeiset tekijät Brutto- ja nettovelan nousu Keskikorko ennallaan Suojatun ruplaposition pienentyminen Ruplan suojauskustannusten kasvu Q4/11 Kasvanut IAS 23 -kirjaus Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 2010 2011 Nettorahoituskustannukset Suojauskustannukset IAS 23 -kirjaus YIT 59 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Hallittu maturiteettijakauma Pitkäaikaisten lainojen maturiteettijakauma 12/11 milj. e 136,6 137,0 96,2 96,2 83,6 1) 2) 1) Joukkovelkakirjalaina 03/10, 100 milj. e 2) Joukkovelkakirjalaina 06/11, 100 milj. e 28,9 26,9 13,6 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019- YIT 60 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Tasapainoinen velkasalkku Velkasalkku 12/11, yhteensä 946 milj. euroa (9/11: 979 milj. e) Keskimääräinen korko 3,2 % (9/11: 3,3 %) Joukkovelkakirjat ja yritystodistukset 41 % Kiinteä korko 50 % Keskimääräinen korko 4,0 % Muut 1 % Vakuutusyhtiöt 13 % Projektirahoitus, Suomen rakentamispalvelut 28 % Pankit 17 % Vaihtuva korko 50 % Keskimääräinen korko 2,4 % YIT 61 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Venäjälle sijoitettu pääoma Venäjälle sijoitettu pääoma 2006 2011 Venäjälle sijoitettu pääoma milj. e milj. e 460 545 558 541 553 525 465 486 541 486 136 86 279 405 405 2006 2006 2007 2008 2009 2010 3/11 6/11 2007 2008 2009 2010 3/2011 6/2011 9/2011 9/11 12/11 12/2011 12/10 12/11 Oman pääoman ehtoiset nettosijoitukset Vieraan pääoman ehtoiset sijoitukset 2008: osatuloutuksen mukaan, 2009 2011: IFRIC 15:n mukaan IFRIC 15:n mukaan YIT 62 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

YIT:n velanhoitokyky Nettovelka/ EBITDA Nettovelka/EBITDA-suhde 2006 2011 4.0 3.0 2.0 1.0 0.0 2006 2007 2008 2009 2010 2011 YIT 63 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

Vastuuvapauslauseke YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät ota mitään vastuuta tai anna mitään suoranaisia tai välillisiä takeita esityksessä olevien tietojen tai mielipiteiden tarkkuudesta, asianmukaisuudesta, ajantasaisuudesta tai täydellisyydestä eivätkä myöskään ota vastuuta näissä tiedoissa mahdollisesti olevista virheistä tai puutteista tai niihin luottaen tehdyistä toimenpiteistä. YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät vastaa mistään tässä esitettyjen tietojen käyttöön liittyvistä vahingoista; YIT ja sen osakkuusyhtiöt eivät vastaa tässä esityksessä olevasta aineistosta, mielipiteistä ja tiedoista. Kaikkien tietojen ja mielipiteiden käyttö tai niihin luottaminen tapahtuu käyttäjän vastuulla. Esityksessä ei anneta minkäänlaisia neuvoja tai suosituksia, eikä sitä pidä käyttää päätöksenteon tai toimenpiteiden perustana. YIT:llä on yksinomainen omistusoikeus tässä esityksessä oleviin aineistoihin, tavaramerkkeihin, palvelumerkkeihin, kauppanimiin, logoihin ja tietoihin. Tässä esityksessä on, tai siinä voidaan katsoa olevan, tulevaisuutta koskevia tietoja ja lausumia, joihin kohdistuu riskejä ja epävarmuuksia. Muita kuin historiallisia tosiseikkoja koskevat lausumat, mukaan lukien oletuksiamme ja suunnitelmiamme koskevat lausumat, ovat tulevaisuutta koskevia lausumia. Tulevaisuutta koskevat tiedot ja lausumat eivät ole takeena tulevasta tuloksesta, ja toteutuneet tulokset tai tapahtumat saattavat erota tulevaisuutta koskevissa tiedoissa ja lausumissa esitetyistä. Nämä lausumat ja tiedot perustuvat nykyisiin odotuksiin ja arvioihin ja koskevat tulevia tapahtumia, joihin liittyy tunnettuja ja tuntemattomia riskejä ja muita epävarmuustekijöitä. Tässä esityksessä olevat tulevaisuutta koskevat lausumat ja tiedot perustuvat niihin tietoihin, jotka meillä oli tämän esityksen laatimishetkellä. Tässä esitettyjä tietoja ja lausumia saatetaan päivittää, tarkistaa ja muuttaa, ja tiedot saattavat muuttua. YIT:llä ei ole mitään velvollisuutta päivittää mitään tulevaisuutta koskevia lausumia tai tietoja. Vaikka tässä esitettyjen tietojen uskotaan olevan oikeita, YIT nimenomaisesti kieltäytyy ottamasta mitään vastuusta tässä suoranaisesti tai välillisesti esitetystä. Esitystä ei ole tarkoitettu käytettäväksi yksinomaisena perustana investointipäätökselle tai muulle arviolle, eikä sitä tule pitää suosituksena osakkeiden, arvopaperien tai muiden YIT:hen tai mihinkään muuhun yhtiöön liittyvien sijoitusinstrumenttien pitämisestä, ostamisesta tai myymisestä tai mihinkään sijoitustoimintaan ryhtymisestä. YIT 64 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012

YIT 65 Pörssisäätiön aamutilaisuus 6.3.2012