T9003 Tutkimusraportti 1(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 SISÄLLYSLUETTELO 1 TUTKIMUSKOHDE... 2 2 TUTKIMUSMENETELMÄT... 3 2.1 Rakenteiden tutkimukset... 3 2.2 Mikrobit... 3 2.3 Kosteusmittaukset... 3 3 TAUSTATIEDOT... 3 3.1 Alapohja... 3 3.2 Yläpohja... 3 4 HAVAINNOT, MITTAUSTULOKSET JA TULOSTEN TULKINTA... 4 4.1 Päiväkoti... 4 4.1.1 Ulkoseinät... 4 4.1.2 Alapohja... 5 4.1.3 Yläpohja... 5 4.2 Ala-aste... 5 4.2.1 Ulkoseinät... 5 4.2.2 Alapohja... 6 4.2.3 Yläpohja... 7 4.2.4 Kattoikkuna... 7 4.3 Ulkopuoli... 7 5 YHTEENVETO JA JATKOTOIMENPITEET... 7 5.1 Päiväkoti ja ala-aste... 7 5.1.1 Ulkoseinät... 7 5.1.2 Alapohja... 8 5.1.3 Yläpohja... 8 5.1.4 Ulkopuoli... 9
T9003 Tutkimusraportti 2(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 1 TUTKIMUSKOHDE Kohde sivukoulu ja päiväkoti Neulapadontie 6 00920 Helsinki Tutkimuksen tilaaja HKR-Rakennuttaja Timo Immonen PL 1530 00099 Helsingin kaupunki Tutkijat Marika Hartikainen, Insinööri Studio Oy Otto Koski, Insinööri Studio Oy Puh. (05) 225 5500 Fax. (05) 218 4562 Työn määrittely Kiinteistössä suoritettiin kuntotutkimuksia peruskorjaussuunnittelun pohjaksi. Tutkimusajankohta Helmikuu 2009. Käytettävissä olleet asiakirjat ja lähtötiedot - Rakennus- ja rakennepiirustuksia - Tilaajan laatima tutkimussuunnitelma - Huoltomieheltä saadut tiedot
T9003 Tutkimusraportti 3(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 2 TUTKIMUSMENETELMÄT 2.1 Rakenteiden tutkimukset 2.2 Mikrobit Kummankin rakennuksen seinä- ja lattiarakenne avattiin kolmesta kohdasta eri puolelta rakennuksia. Ulkoseinän avauskorkeudet olivat sokkelin korkeus, noin 1,5 m:n korkeus ja räystään korkeus. Yläpohjarakenne avattiin kummastakin talosta kahdesta kohdasta. Kattoikkunarakenne selvitettiin alaasteen tiloista. Rakenteet tarkasteltiin rakennusaikaisista rakennepiirustuksista. Rakenneavauksien yhteydessä otettiin materiaalinäytteitä mikrobianalyysia varten. Materiaalinäytteiden mikrobianalyysit on tehty Työterveyslaitoksella Kuopiossa. 2.3 Kosteusmittaukset Lattiarakenteista mitattiin suhteellinen kosteus Rotronic HygroLog mittalaitteilla. Mittaukset on tehty viiltomittauksena lattianpäällysteen alta sekä porareikämittauksena betonilaatasta 40 mm:n syvyydestä ja eristekerroksesta. 3 TAUSTATIEDOT 3.1 Alapohja 3.2 Yläpohja Tilaajalta ja käyttäjiltä saatujen tietojen mukaan ala-asteen alapohjarakenteissa on ollut kosteusongelmia. Havaittujen kosteuspoikkeamien alueelta on alapohjarakennetta avattu paikallisesti. Avauskohdassa alapohjarakenne poikkesi suunnitelmista, eristekerroksen alta löytyi hienoa kiviaineista eikä salaojitussepeliä. Yhteen huonetilaan on asennettu ns. tuulettuva matto kosteusongelmista johtuen. Saatujen tietojen mukaan, yläpohjarakenteissa on ollut kattovuotoja, joiden aiheuttaja on korjattu sekä vuotoja, joiden aiheuttajaa ei ole pystytty varmentamaan. Yhtenä aiheuttajana on epäilty, että sisäilman kosteus voi nostaa RH:n kriittiselle tasolle kylmäsiltojen kohdilla kylmissä betonipinnoissa ja tiivistäen kosteuden vedeksi.
T9003 Tutkimusraportti 4(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 Kuva yläpohjarakenteesta, kantavien seinän sekä elementtien pituussuuntaisissa liitoskohdissa rakenteessa eristevahvuus on 50 mm. Pehmeän eristekerroksen painuessa, on elementin betonipinta yhteydessä ulkoilmaan. 4 HAVAINNOT, MITTAUSTULOKSET JA TULOSTEN TULKINTA 4.1 Päiväkoti 4.1.1 Ulkoseinät Ulkoseinä rakenne avattiin ulkoapuolelta kolmesta kohdasta, eri korkeuksista rakenteen selvittämiseksi ja näytteenottoa varten. Ulkoseinärakenne vastasi alkuperäisiä rakenneleikkauksia, liite 1, kuva 1: - ulkopinta - kevytsoraharkko, 150 mm - mineraalivillaeriste, 125 mm (mitattu väli n. 130 mm) - kalkkihiekkatiili, 130 mm - sisäpinta Räystäsrakenne vastasi alkuperäisiä suunnitelmia. Avauskohdista eristeestä otetuissa näytteissä on viitteitä kosteusvaurioista, (MA 3, MA 4 ja MA 6). Lämmöneristeessä olevien epäpuhtauksien vaikutus
T9003 Tutkimusraportti 5(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 4.1.2 Alapohja 4.1.3 Yläpohja 4.2 Ala-aste 4.2.1 Ulkoseinät sisäilmaan on mahdollinen vuotoilmavirtauksien mukana rakennuksen ollessa alipaineinen ilmanvaihdon ja/tai tuulen aiheuttaman paine-eron vuoksi. Rakenne on avattu kolmesta kohdasta. Alapohjarakenne vastasi alkuperäistä rakenneleikkausta pääpiirteittäin, liite 1, kuva 5: - pintamateriaali (muovimatto) - teräsbetonilaatta, n. 100 mm - rakennuspaperi, (suunnitelmissa 0,2 muovikalvo) - kevytsorabetoni, n. 200 mm - karkea sepeli, n. 200 mm Alapohjasta otetuissa materiaalinäytteissä ei ollut viitteitä vaurioista, (MA 10, MA11 ja MA 12). Muovimaton alta tehdyissä kosteusmittauksissa oli vähäistä kosteuden nousua mittauspisteessä (KM 10), mittauspisteissä (KM 11) ja (KM 12) ei ollut kosteuden nousua. Yläpohjarakenne avattiin kahdesta kohdasta, avaus 1 ja 2. Yläpohjarakenne vastasi alkuperäisiä suunnitelmia, vanhan huovan päälle on lisätty myöhemmin Lecasorakerros, kova villakerros ja huopa, liite 1, kuvat 6, 7 ja 8. Rakenne: - huopa, (uusi) - kova mineraalivilla, 30 mm, (uusi) - lecasora, (uusi) vanharakenne: - huopa (3-kertainen) - Nilcon-elementtirakenne (YP1) Rakenteesta otettiin materiaalinäytteet avausten eristetilasta yläpinnasta ja alapinnasta (MA Y1 ja MA Y2). Näytteissä ei ollut viitteitä kosteusvaurioista. Ulkoseinä rakenne avattiin ulkoapuolelta kolmesta kohdasta, eri korkeuksista. Ulkoseinärakenne vastasi alkuperäisiä rakenneleikkauksia: - ulkopinta - kevytsoraharkko, 150 mm - mineraalivillaeriste, 125 mm (mitattu väli n. 130 mm) - kalkkihiekkatiili, 130 mm - sisäpinta
T9003 Tutkimusraportti 6(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 4.2.2 Alapohja Räystäsrakenne vastasi alkuperäisiä suunnitelmia, liite 1, kuvat 3 ja 4. Sokkelirakenteessa on käytetty polyuretaania sokkelihalkaisussa, liite 1, kuva 2. Avauskohdista eristeestä otetuissa näytteissä on viitteitä kosteusvaurioista, (MA 1, MA 2 ja MA 5). Rakenne on avattu kolmesta kohdasta. Alapohjarakenne vastasi alkuperäistä rakenneleikkausta pääpiirteittäin: - pintamateriaali (muovimatto) - teräsbetonilaatta, n. 100 mm - rakennuspaperi, (suunnitelmissa 0,2 muovikalvo) - kevytsorabetoni, n. 200 mm - karkea sepeli, n. 200 mm Alapohjasta otetuissa materiaalinäytteissä ei ollut viitteitä vaurioista kohdassa (MA 8), kohdissa (MA 7 ja MA 9) oli viitteitä, mutta on normaalia, että maaperässä on mikrobeja. Muovimaton alta tehdyissä kosteusmittauksissa oli vähäistä kosteuden nousua mittauspisteessä (KM 7, KM 8 ja KM 9). Salin lattia on ns. puukoolattu lattia (AP 2). Lattiarakenne on kosteusvaurioaltis rakenne. Sisäilman kosteus nostaa RH:n kriittiselle tasolle kylmissä pinnoissa lähellä ulkoseinää. Lattiarakenne tuuletetaan huonetilaan jalkalistojen kautta, jolloin epäpuhtaudet kulkeutuvat huonetilaan. Kuva alapohjarakenteesta (AP2)
T9003 Tutkimusraportti 7(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 4.2.3 Yläpohja 4.2.4 Kattoikkuna 4.3 Ulkopuoli Yläpohjarakenne avattiin kahdesta kohtaa, avaus 3 ja 4. Yläpohjarakenne vastasi alkuperäisiä suunnitelmia, vanhan huovan päälle on lisätty myöhemmin Leca-kerros, kova villakerros ja huopa. Rakenne: - huopa, (uusi) - kova mineraalivilla, 30 mm, (uusi) - lecasora, (uusi) vanharakenne: - huopa (3-kertainen) - Nilcon-elementtirakenne (YP1) Rakenteesta otettiin materiaalinäytteet eristetilasta yläpinnasta ja alapinnasta (MA Y3), avauskohdasta Y4 ei otettu näytteitä. Näytteissä ei ollut viitteitä kosteusvaurioista. Avauskohdassa 3 oli havaittavissa kosteutta vanhan huopakerroksen päällä olevissa rakenteissa. Kattoikkunarakenne aukaistiin ja tarkastettiin yhdestä kohdasta, avauskohta Y5. Kattoikkunarakenne vastasi rakennusaikaisia alkuperäisiä suunnitelmia, liite 1, kuva 9. Aukaisukohdassa havaittiin, että tilojen alakattojen päällä ääneneristeenä on villaeristettä, liite 1, kuva 10. Akustointimateriaalista irtoavat kuidut vaikuttavat sisäilman laatuun. Kadun puolelta jalkakäytävä on rakennusta ylempänä, sade- ja sulamisvedet valuvat koulurakennukseen päin. Alapohjan kosteusongelmat sijaitsevat kadun puoleisessa osassa rakennusta. 5 YHTEENVETO JA JATKOTOIMENPITEET 5.1 Päiväkoti ja ala-aste 5.1.1 Ulkoseinät Korjaussuunnittelussa täytyy huomioida mikrobivauriot ja lämpö- ja kosteusolosuhteet sekä rakenteen tiiveys. Ulkoseinärakenne on nykyisellään tuulettumaton, lämmöneristävyys on huono nykyisellä eristepaksuudella (125 mm) ja lämmöneristeistä otetuissa näytteissä on viitteitä kosteusvaurioista. Sisäkuori on tiilirakenne, joka ei ole ilmatiivisrakenne ja epäpuhtaudet voivat kulkeutua eristetilasta sisätiloihin.
T9003 Tutkimusraportti 8(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 Vaihtoehto 1: Vaurioituneet eristeet sekä ulkokuori poistetaan ja suunnitellaan uusi ulkoseinärakenne. Vaihtoehto 2: Ulkoseinärakenne tiivistetään sisältäpäin, riskiksi jää pitkällä aikavälillä rakenteen ilmatiiveys 5.1.2 Alapohja Päiväkoti Ala-aste 5.1.3 Yläpohja Päiväkodin puolella kosteusmittauspisteissä oli yhdessä poikkeavaa kosteutta. Huonetiloissa on alkuperäisiä muovimattoja ja tiloissa oli aistittavissa muovimaton hajua. Vaihtoehto 1: Lattian pinnoitteet ovat kuluneita ja ne tulee uusia. Uusi pintamateriaali ei saa olla liian tiivis. Koulun puolella oli kaikissa kosteusmittauspisteissä vähäistä poikkeavaa kosteutta. Satunnaisissa tutkimuskohdissa alapohjarakenne oli suunnitelmien mukainen, mutta saatujen tietojen mukaan tiloissa on ollut alapohjarakenteissa poikkeavuuksia ja kosteusongelmia. Vaihtoehto 1: Poikkeavat rakenteet on aukaistava ja korjattava. Lattioiden uudet pintamateriaalit eivät saa olla liian tiiviitä. Vaihtoehto 2: Tuulettuvat lattiat ongelmatiloissa säilytetään, vanhat muovimatot (esikoulun puolella) uusitaan. Lattioiden uudet pintamateriaalit eivät saa olla liian tiiviitä. Korjaussuunnittelussa täytyy huomioida koulun salin lattian kosteusvaurioaltisrakenne ja suunnitella lattia rakenne alapohjan kosteusolosuhteet huomioiden. Kattoikkunoista osa on uusittu päiväkodin ja koulun puolella. Toimenpide-ehdotus: Vanhat kattoikkunat uusitaan, valokuilun lämmöneristys uusitaan ja parannetaan.
T9003 Tutkimusraportti 9(9) sivukoulu ja päiväkoti 23.4.2009 5.1.4 Ulkopuoli Vesikatteen kaadot ja räystäät uusitaan. Nykyisissä alakattorakenteissa on käytetty akustointimateriaalina villaeristettä, villaeristeestä irtoavat kuidut voivat vaikuttaa merkittävästi sisäilman laatuun. Toimenpide-ehdotus: Alakattorakenteet uusitaan ja alakattorakenteiden uusimisen yhteydessä yläpohjan paikalliset vuodot selvitetään ja korjataan. Rakennusten sokkelin läheisyydestä poistetaan kasvillisuus, ympärille tehdään läpäisevät maakerrokset sekä salaojituksen kunto ja toiminta varmistetaan, piha-alueen pintavedet ohjataan pois ja rakennuksista poispäin. Oy Insinööri Studio Rakentamisen palvelut Marika Hartikainen RI, rakennusterveysasiantuntija Petri Lönnblad RI, rakennusterveysasiantuntija, Liitteet Liite 1. Valokuvia Liite 2. Näytteenotto- ja tutkimuspaikat Liite 3. Kosteusmittauspöytäkirjat Liite 4. Mikrobianalyysitulokset
T9003 VALOKUVAT LIITE 1 sivukoulu ja päiväkoti Sivu 1/5 Kuva 1: Tutkimusreikä ulkoseinään Kuva 2: Sokkelihalkaisu polystyreeniä
T9003 VALOKUVAT LIITE 1 sivukoulu ja päiväkoti Sivu 2/5 Kuva 3: Räystäsrakennetta Kuva 4: Räystäsrakenteen tuuletus
T9003 VALOKUVAT LIITE 1 sivukoulu ja päiväkoti Sivu 3/5 Kuva 5: Alapohjarakenne Kuva 6: Yläpohjarakenne
T9003 VALOKUVAT LIITE 1 sivukoulu ja päiväkoti Sivu 4/5 Kuva 7: Yläpohjarakennetta Kuva 8: Yläpohjarakennetta
T9003 VALOKUVAT LIITE 1 sivukoulu ja päiväkoti Sivu 5/5 Kuva 9: Kattoikkunan rakenteita Kuva 10: Alakaton ääneneristeenä villaa
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC04 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 23471006 maahant. O31202 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste 7 Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 24 C RH 19 % 4,1 g/m3 ulkoilma: -2 RH 80 % 3,4 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 67 % 22 C 13,2 Betoni 40 64 % 22 C 12,2 Eriste 100 76 % 22 C 14,3 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 20 MATON ALTA 67 % 40 60 80 100 64 % BETONI ERISTE 76 % 120
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC05 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 21633009 maahant. 140302 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste 8 Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 22 C RH 30 % 5,8 g/m3 ulkoilma: -2 RH 78 % 3,3 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 67 % 22 C 12,8 Betoni 40 74 % 22 C 13,9 Eriste 100 82 % 21 C 15,3 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 MATON ALTA 67 % 20 40 74 % 60 BETONI 80 100 ERISTE 82 % 120
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC04 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 21963020 maahant. 260702 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste 9 Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 22 C RH 23 % 4,5 g/m3 ulkoilma: -2 RH 80 % 3,4 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 69 % 21 C 12,3 Betoni 40 69 % 21 C 12,7 Eriste 100 82 % 21 C 14,8 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 MATON ALTA 20 69 % 40 69 % BETONI 60 80 100 ERISTE 82 % 120
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC05 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 21633009 maahant. 140302 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste 10 Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 23 C RH 22 % 4,4 g/m3 ulkoilma: -2 RH 80 % 3,4 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 72 % 22 C 13,8 Betoni 40 74 % 22 C 14,0 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 20 MATON ALTA 72 % 40 74 % 60 BETONI 80 100 ERISTE 120
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC04 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 23471006 maahant. O31202 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste 11 Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 22 C RH 20 % 3,8 g/m3 ulkoilma: -2 RH 81 % 3,4 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 43 % 20 C 7,6 Betoni 40 57 % 20 C 9,9 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 MATON ALTA 20 40 57 % 60 BETONI 80 100 ERISTE 120
KOSTEUSMITTAUS 10-11.2.2009 Mittauskohde: Myllypuron koulu/pvk Neulapadontie 6 HELSINKI Mittalaite: Rotronic Hygrolog kalibrointi pvm. Mittauspäivämäärä 10-11.2.2009 Hygroclip SC04 OK 30305 Porauspäivämäärä 10.2.2009 sn. 21963020 maahant. 260702 Mittaaja Otto Koski Mittauspiste Rakenne: muovimatto betonilaatta lämmöneriste sepeli 12 Betonin kosteus RH 4 mm 100 mm 200 mm 200 mm Olosuhteet: Sisäilma: 21 C RH 24 % 4,4 g/m3 ulkoilma: -2 RH 81 % 3,4 g/m3 mittaussyvyys suhteellinen kosteus RH lämpötila kosteus g/m3 Maton alta 4 47 % 20 C 8,2 Betoni 40 62 % 20 C 10,4 Kosteusjakauma rakenteessa: Mittausvirhearvio ± 1% rh, ± 0,3 C syvyys lattian pinnasta (mm) suhteellinen kosteus RH% 50 %60 %70 %80 %90 %100 % 0 MATON ALTA 20 40 62 % 60 BETONI 80 100 ERISTE 120