RYHTIÄ kulutuksen hallintaan BAFF seminaari Energiatehokkuutta rakennusautomaatiolla 24.5.2007 Insinööritoimisto Olof Granlund Oy Hannu Tuovinen www.granlund.fi www.granlund.fi 1
GRANLUND - konserni Toimialat Talotekninen suunnittelu Kiinteistönpidon konsultointi Ylläpidon RYHTI - ohjelmistot Erikoispalvelut, simuloinnit, laskennat Toimistot Pääkonttori: Helsinki Tytäryhtiöt: Lahti, Tampere, Kuopio, Vaasa, Moskova Numeroin Perustettu 1960 Henkilömäärä 320 Viennin osuus 15% Vaasa Tampere Helsinki Kuopio Lahti Moskova www.granlund.fi 2
RYHTI TM Tietokantapohjainen ylläpidon hallintajärjestelmä Modulaarinen, selainkäyttöinen ASP palveluna tai asennettuna asiakkaan ympäristöön Projekti- ja kehitystoiminnassa palveluksessamme noin 40 henkilöä RYHTI Win Huolto Help desk MODUULIT Perusmoduuli Huolto Help Desk Kunto Sopimukset Kulutus Dokumentti Raportointi Erikoismoduulit Dokumentti Perusmoduuli Ryhti- Tietokanta Kunto Sopimustenhallinta Kulutusseuranta RYHTI Web www.granlund.fi 3
RYHTI YLLÄPIDON HALLINTAJÄRJESTELMÄ Toiminnan ohjaus Strateginen tieto RYHTI Executive Kiinteistökannan hallinta Vertailu Raportointi Päätöksenteon tuki Operatiivinen tieto RYHTI Helpdesk RYHTI Dokumentti RAU RYHTI Kunto RYHTI Perus RYHTI Kulutus RYHTI Sopimus RYHTI Huolto Kiinteistöryhmän hallinta kulutusvertailu, tavoitteet huollon seuranta vikailmoitusten seuranta toiminnan raportointi Kiinteistökohteen hallinta kohteen kulutusseuranta käyttö ja huolto Tiedon määrä www.granlund.fi 4
RYHTI -ASIAKKAITA Kotimaassa n. 300 organisaatiota mm. Ulkomailla 100 organisaatiota mm. Elisa Nokia HUS Helsingin yliopisto Ilmailulaitos Merenkulkulaitos PhRakL Senaatti-kiinteistöt Stockmann Tapiola-ryhmä Wärtsilä Finland SOK Kiinteistötoiminnot Kesko Citycon Wihurin säätiö Espoon seurakuntayhtymä Forum Helsingin Energia HKL Turun kaupunki Lohjan kaupunki Vaasan keskussairaala Slots Ejendom DK Falcon Bridge, UK Förvaltaren, SE Gambro, SE Nokia, Beijing Nokia, Bochum Nokia, Komarom Pfizer, UK Tuborg, DK Unibank, DK TAC, Global www.granlund.fi 5
ENERGIATEHOKKUUS - JOHTAMINEN TOIMINNAN KEHITTÄMINEN Kiinteistöjohto Kiinteistöjohto Raportointi Vastuuorganisaatio Raportointi Käyttäjät ja kumppanit TAHTOTILA Toiminnan tavoitteiden määrittely toimintamallit mittarit Toimintamallin luominen Maastoutus sitoutuminen palaute ja ohjaus Mittaaminen seuranta palaute tahtotila Vastuuorganisaatio tahtotila Käyttäjät ja kumppanit TAVOITE www.granlund.fi 6
KULUTUSTIEDOSTA JOHTAMISEN INFORMAATIOTA Strateginen päätöksenteko Talousraportointi Energia / kustannustehokkuus Toiminnan johtamisen taso Olosuhteet / toimivuus / kiinteistön arvo TOIMIVUUS, TEHOKKUUS TALOUS Operatiivinen toiminta Huolto ja hoito Kunto PTS Energia Olosuhteet Käyttäjätyytyväisyys www.granlund.fi 7
KULUTUSTIEDOSTA JOHTAMISEN INFORMAATIOTA Raportointi Päättäjät Ylläpidosta vastaavat Sopimuskumppanit jne. Kulutustiedon kerääminen RYHTI tietokanta asiakkaan palvelin Granlundin palvelin (ASP) Kulutustiedot esim. XML - muodossa Kulutustiedon analysointi Tavoitteet Kehitystrendit Vertailu Kulutustiedon lähteet Rakennusautomaatiojärjestelmät Energiantuottajien järjestelmät Palveluntuottajien järjestelmät Manuaalinen mittarinluku RAU RAU RAU Enerkey XXX www.granlund.fi 8
RYHTI TM - KULUTUSSEURANTA Kulutusseurannan toimintoja Lämmön, sähkön ja veden seuranta Vapaasti muodostettavat kulutuskohteet Tavoitekulutus ja hälytysrajat Kuukausi-, ominaiskulutus- ja kustannusraportit Myös tuntitasoinen seuranta Ympäristöraportit (CO 2, Nox, jne.) www.granlund.fi 9
RYHTI TM - KULUTUSRAPORTOINTI www.granlund.fi 10
RYHTI TM - KULUTUSRAPORTOINTI www.granlund.fi 11
RYHTI TM - KULUTUSRAPORTOINTI www.granlund.fi 12
RYHTI TM - JOHDON RAPORTOINTI www.granlund.fi 13
RYHTI TM - JOHDON RAPORTOINTI www.granlund.fi 14
RYHTI TM - JOHDON RAPORTOINTI Kustannustehokkuus Vuosi = 2006 Kustannus indikaattori 0,5 RYHTI Executive Alittaa tavoitteen Ylittää tavoitteen /kk/hm2 Kohde 6 0,7 0,9 1,1 50 1,3 Kohde 4 100 1,5 Kohde 5 1,7 1,9 2,1 2,3 Kohde 1 Kohde 2 Kohde 3 Alittaa tavoitteen 2,5 Tavoite Ylittää tavoitteen Laatuindikaattori www.granlund.fi 15
SÄÄSTÖPOTENTIAALI Säästöpotentiaali jaettuna takaisinmaksuaikojen suhteessa (lähde: Motiva, 1615 energiaselvitystä vuosina 2000-2005) 10 5 000 9 4 500 8 Savings potential Number of measures 4 000 Savings potential million 7 6 5 4 3 2 3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 Number of measures 1 500 0 0 0-1 1-2 2-3 3-4 4-5 5-6 6-7 7-8 8-9 9-10 >10 Pay back time (year) 0 www.granlund.fi 16
SÄÄSTÖPOTENTIAALI TOP 8 TOIMENPITEET valaistuksen muutokset (käyttöaika, ohjaus, lampputyyppi) ilmanvaihdon käyntiaikamuutokset vesikalusteiden virtaaman rajoitus tariffin tarkistus ilmanvaihdon lämmityksen säätötavan parantaminen sisälämpötilan alentaminen sähköisten lämmitysten käyttötapojen muutos lämmitysjärjestelmien säädön parantaminen Informaatiota seurannalla ja vertailulla, Energiatehokkuutta rakennusautomaatiolla www.granlund.fi 17
RYHTIÄ kulutuksen hallintaan www.granlund.fi www.granlund.fi 18