Joensuun kaupunki PL 148 80101 JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös 15.4.2014 191) Alue on tarkoitettu kiipeilypuiston rakentamista varten.



Samankaltaiset tiedostot
Kaupunkirakennelautakunta 297- asianro V U O K R A S O P I M U S

VUOKRASOPIMUS Motonet-tavaratalon pysäköintialueen laajennusosa

Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Vuokranantaja: Oulaisten kaupunki ( ), PL 22, Oulainen. Vuokralainen: Sonira Oy ( ), Liponkuja 10, Oulainen

Luonnos Vuokralainen Merimaskun Metsästäjät r.y., yhdistyksen rekisterinumero

MAANVUOKRASOPIMUS LUONNOS

Naantalin kaupunki Vuokrasopimus 1 Luonnos Merimaskun Rantamakasiini -rakennus ja siihen kuuluva piha-alue.

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lisäalue tonttiin

, ver 6 Sivu 1 / 6. Mäntsälän kunta y-tunnus: Heikinkuja 4, Mäntsälä puhelin: kunnanhallitus xx.xx.

MAANVUOKRASOPIMUS 1 JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet. Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y Seppolantie Jämsä

Vuokranantaja: Saarijärven kaupunki ( ) Sivulantie SAARIJÄRVI

NAANTALIN KAUPUNKI MAANVUOKRASOPIMUS 1 Lammasluoto. 1.2 Vuokralainen Naantalin purjehdusseura ry, y-tunnus , PL 57, Naantali.

V U O K R A S O P I M U S (LUONNOS)

rakennusviraston palveluosaston alueidenkäyttö

Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa ja päättyy

Vuokrattavalla maa-alueella on voimassa asemakaava. Vuokrattava alue on merkitty erityisalueeksi (E-1).


Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa xx.xx.20xx ja päättyy xx.xx.20xx.

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

ALUSTAVA EHDOTUS VUOKRASOPIMUKSESTA: Lohjan ryhmäpuutarhapalstan vuokrasopimus

Vuokranantaja: Jämsän kaupunki Y Seppolantie Jämsä. TeliaSonera Finland Oyj Y PL Sonera

Rakennusliike Lehto Oy / perustettava kiinteistöyhtiö Voimatie 6 B Kempele

Kiinteistöasiamies

Vuokralaiset Soukan Lennokkikerho ry/ Pekka Engblom (kentän varapäällikkö) Soukankaari 13 G Espoo

Vuokra-aika on kymmenen (10) vuotta, joka alkaa ja päättyy

Luonnos Vuokrauskohde on osoitettu oheen liitetyllä kartalla (liite 1).

Liite 6 Kaupunginhallitus

MAANVUOKRASOPIMUS XX.XX Vuokranantaja Siilinjärven kunta, y-tunnus Pl Siilinjärvi

1. Vuokra-aika on kolmekymmentä (30) vuotta alkaen ja päättyen

Laskutusosoite: Vapo Oy / Petri Tomperi PL 22

M A A N V U O K R A S O P I M U S

rakennusviraston palvelutoimisto alueidenkäyttö

Tontti luovutetaan Advenille käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5.luvun tarkoittamalla tavalla kaukolämpölaitoksen tonttina.

Lappeenrannan Yritystila Oy (vuokranantaja) Kauppakatu 40 D, 3.krs Lappeenranta Y-tunnus: Puh

Liv/ Meri osastopäällikkö , Työlautan ja asiakasveneiden säilytys. Helsingin kaupungin liikuntalautakunta Vuokralainen

1(5) 23 km Särmö, siirtyvät

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

1. Eurotum Oy (Y: ) tai Sirafire Oy ( )

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Vuokrakohde vuokrataan vuokralaiselle antennimaston ja siihen liittyvän laitetilan/tilojen sijoittamiseksi ja käyttämiseksi kiinteistöllä.

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 105/ (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Elinkeinotoimisto Elinkeinotoimiston toimistopäällikkö

Vuokrattavalla maa-alueella on voimassa asemakaava. Vuokrattava alue on merkitty venesatama/venevalkama-alueeksi (LV).

Helsingin Satamasaaren kesämaja-alueella olevan oheiseen karttaan (liite x) merkityn kesämajan nro mukainen maa-ala.

Tämä vuokrasopimus korvaa osapuolten välillä Sammakkokankaan perustamisvaiheessa solmitun tilapäisen vuokrasopimuksen.

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, ly-tunnus PL 62, Raahe

Päiväys. Yhteyshenkilö: Marko Ollikainen Puh.: Sähköposti:

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / HUOLTOASEMATONTIN 1 KIINTEISTÖYHTYMÄ SAMMONPUISTO VUOKRASOPIMUS LUONNOS

1.1 Sopijapuolet 2 VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ. 2.1 Käyttötarkoitus

LAPPEENRANNAN KAUPUNKI / VUOKRASOPIMUS 1 LAPPEENRANNAN URHEILUAUTOILIJAT RY

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO

1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y-tunnus PL 62, Raahe

MAANVUOKRASOPIMUS. 1. Sopijapuolet. Vuokranantaja Kärsämäen kunta y-tunnus Keskuskatu Kärsämäki

KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS

MALLI Kiinteistötunnus 297-

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Talvisäilytysalue Merellinen osasto HEL Vs. osastopäällikkö/sle

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

Helsinki, Lauttasaaressa Särkiniemen - Veijarivuoren asemakaavan mukaisen kesämaja-alueen ulkopuolella olevan kesämajan(siirtyvä kesämaja)/korvaavaan

MAANVUOKRASOPIMUS 1 SOPIJAPUOLET. Vuokranantaja:

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO. Liikuntajohtaja (.2015) Helsingin kaupungin liikuntavirasto

M A A N V U O K R A S O P I M U S

1.2 Vuokra-alue Kajaanin kaupungissa sijaitsevasta tontista nro , noin 2500 m²:n suuruinen, sopimuksen liitekarttaan merkitty alue.

Kiinteistö Oy Annalankankaantie 20, Y Annalankankaantie 20, HAUKIPUDAS

MAANVUOKRASOPIMUS. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe

V U O K R A S O P I M U S (Ampumarata-alue)

6.1 Vuotuinen vuokra (perusvuokra) on xxxx euroa ja xxxx euroa.

MAANVUOKRASOPIMUS MATKAVIESTINTUKIASEMA (YHTIÖNTIE)

Vuokranantaja: Kajaanin kaupunki, Y-tunnus: , osoite: Pohjolankatu 13, Kajaani

Vuokranantaja Kuhmon kaupunki PL 15 Kainuuntie KUHMO

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Luonnos Vuokralainen Raision seudun koulutuskuntayhtymä (y-tunnus ) Purokatu 1, Raisio

Vuokranantaja LIVONSAAREN KYLÄYHDISTYS RY, y-tunnus Kyläkonttori, Velkuantie 988, Livonsaari

M A A N V U O K R A S O P I M U S

Haapaveden kaupunki (jäljempänä kaupunki) PL 40/Tähtelänkuja 1, Haapavesi Y-tunnus

1 Kaupunginhallitus liite nro 6 (1/5) Vuokranantaja: Äänekosken kaupunki Hallintokatu 4, Äänekos ki

Kv Sivu 1/5 Kv Kv Kh Kv

Helsingin kaupungin liikennelaitoksen henkilökunnan Kesämajayhdistys ry

Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kaksituhatta yhdeksänsataaneljätoista (2 914) euroa (perusvuokra).

Kuopion kaupunki Pöytäkirja 4/ (1) Kaupunkirakennelautakunta Asianro 1373/ /2013

VUOKRASOPIMUS Toimitila LHVL Nro: S002917

VAPAA-AJAN ALUEEN MAANVUOKRASOPIMUS

Yhteyshenkilö sopimuksen tekohetkellä: Qrre Timo Puh:

Vuokrakohteen käyttötarkoitus on kahvila- ja ravintola sekä satamakonttoritoiminta asemakaavan mukaisesti.

Keuruun seurakunta / Keuruun kaupunki

Alueen vuokraaminen kiinteistöstä Antti Vasamalle perustettavan yhtiön lukuun

Vuokranantaja: Raahen kaupunki (Y-tunnus ) Osoite: PL 62, Raahe

LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Nro 3060

NAANTALIN KAUPUNKI TILAVUOKRASOPIMUS 1 XX.XX Vuokrauksen kohteena on Kultarannan entisessä päiväkodissa (1311)liitekartalla osoitetut tilat.

MAANVUOKRASOPIMUS- LUONNOS

Maanvuokrasopimus Yritystoiminnan harjoittamiseen

LUONNOS /4. Vuosivuokra on sata (100) euroa. Vuokranantaja laskuttaa vuokran kerran vuodessa kunkin vuokravuoden lokakuun loppuun mennessä.

2. ESISOPIMUKSEN LÄHTÖKOHDAT, VOIMASSAOLO JA VUOKRASOPIMUKSEN ALLEKIRJOITTAMINEN

MAANVUOKRASOPIMUS 1. JOHDANTO. 1.1 Sopijapuolet Vuokranantaja: Raahen kaupunki, Y- tunnus PL 62, Raahe.

Kuopion Matkailupalvelu Oy - Kuopio Tourist Service V-tunnus

Helsingin kaupunki Pöytäkirja 1 (5) Kiinteistövirasto Tonttiosasto Yritystonttitoimisto Yritystonttitoimiston toimistopäällikkö

M A A N V U O K R A S O P I M U S

, ver 2 Sivu 1 / 7

Tämän vuokrasopimuksen mukainen vuosittainen vuokrahinta lasketaan seuraavalla kaavalla:

HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKUNTAVIRASTO Osastopäällikkö ,... Kesäravintolan väliaikainen sijoituspaikka

Transkriptio:

VUOKRASOPIMUS VUOKRANANTAJA: Joensuun kaupunki PL 148 80101 JOENSUU (kaupungingeodeetin päätös 15.4.2014 191) VUOKRALAINEN: VUOKRAUKSEN KOHDE: KÄYTTÖ TARKOITUS: Juha Malinen Oy Kaisalantie 1 A 80710 LEHMO Joensuun kaupungin Linnunlahdella sijaitsevasta Martinpuisto-nimisestä yleisestä alueesta 167-17-9903-14 noin 1,2 ha:n suuruinen, liitekarttaan merkitty alue. Alue on tarkoitettu kiipeilypuiston rakentamista varten. VUOKRA-AIKA: Vuokra-aika on 1.5.2014-31.12.2019 VUOKRAN MÄÄRÄ: Vuotuinen vuokramaksu on tuhat (1000) euroa. VUOKRAN MAKSU: Vuokramaksu alkaa 1.1.2015 lukien. Vuokramaksu tapahtuu vuosivuokrana, joka suoritetaan vuosittain toukokuun loppuun mennessä Joensuun kaupungin maksupisteisiin tai kaupungin määräämään rahalaitokseen. Jollei vuokramaksua määräaikana suoriteta, vuokralainen on velvollinen maksamaan sille erääntymispäivästä maksupäivään viivästyskorkoa, joka ylittää seitsemällä (7) prosenttiyksiköllä kulloinkin voimassa olevan vahvistetun viitekoron. Sopimuksen tekohetkellä viitekorko on 0,5 %.

MUUT VUOKRA EHDOT: 1. Vuokraoikeutta ei saa siirtää toiselle eikä vuokra-aluetta saa luovuttaa toisen käyttöön ilman kaupungin suostumusta. 2. Vuokra-aluetta ei saa aidata muulta virkistyskäytöltä ilman kaupungin lupaa. 3. Vuokralainen on velvollinen korvauksetta alistumaan mahdollisen asemakaavan muutoksen aiheuttamiin rajoituksiin ja muutoksiin. Samoin hän on velvollinen suostumaan vuokra-alueen rajojen muuttamiseen mahdollisen uuden tai muuttuneen asemakaavan mukaiseksi, jolloin vuokralaiselle korvataan yksinomaan mahdolliset luovutettavalla alueen osalla olevat rakenteet. 4. Mikäli kaupunki ei vuokra-ajan päättyessä vuokraa aluetta uudelleen, kaupunki ei suorita vuokralaiselle mitään korvausta ja alue on vuokralaisen toimesta ja kustannuksella tyhjennettävä ja siistittävä välittömästi vuokrakauden päätyttyä kaupungin hyväksymään kuntoon. Ellei vuokralainen huolehdi alueen tyhjentämisestä ja siistimisestä, on kaupungilla oikeus suorittaa työt vuokralaisen kustannuksella. 5. Vuokra-alueeseen voidaan tehdä vähäisiä muutoksia vuokra-aikana kaupungin päätöksellä ilman vuokrasopimuksen muutosta. Muutoksista neuvotellaan etukäteen vuokralaisen kanssa. 6. Puiden kaatamiseen vuokra-alueelta on saatava maisematyölupa ja kaupungin suostumus. Toiminnan kannalta välttämättömät puiden oksien karsimiset on sallittu. Toiminta, laitteet ja rakenteet on suunniteltava niin, että tällaisia toimia tarvitaan mahdollisimman vähän. 7. Kaupunki sallii toiminnan tarvitsemien kiipeilyverkkojen asentamisen alueelle yhdessä sovittavalla tavalla. Rakentamista ei saa tältä osin käynnistää ennen kuin molemmat sopijapuolet ovat hyväksyneet toteutustavan ja sijainnin. Vuokra-alueelle ei saa rakentaa mitään pysyviä rakenteita. 8. Vuokralainen vastaa sopimusalueella harjoittamastaan toiminnasta, sen turvallisuudesta ja lainmukaisuudesta kokonaisuudessaan ja kaikilta osiltaan, myös niinä aikoina, kun alueella ei ole valvottua toimintaa. Mikäli toiminta tarvitsee viranomaislupia, vuokralainen on vastuussa niiden hakemisesta.

9. Vuokralainen vastaa alueen puhtaanapidosta siltä osin kuin roskaantuminen aiheutuu vuokralaisen harjoittamasta toiminnasta. Alue on pidettävä koko ajan siistissä kunnossa ja siisteys on tarkistettava toimintakausina päivittäin. WC-tilojen järjestämisestä ja roskien keräyspisteestä sovitaan erikseen Joensuun kaupungin vapaaaikakeskuksen kanssa. 10. Vuokralainen vastaa siitä, että puihin kiinnitettävät laitteet eivät aiheuta vaurioita puustolle rakentamisen, käytön ja purkamisen aikana. Vuokralainen vastaa siitä, että rakentaminen, käyttö ja purkaminen eivät aiheuta mainittavia muutoksia alueen maapohjaan ja sen kasvillisuuteen. 11. Vuokralainen vastaa siitä, että puut, joihin kiipeilylaitteita kiinnitetään, ovat tarkoitukseen sopivia, riittävän vahvoja ja terveitä. Vuokralainen voi itse valita puita vahingoittamattoman ja luotettavan tavan tämän toteamiseksi. 12. Kaupungilla on oikeus rajoittaa kiipeilypuiston toimintaa yksittäisinä päivinä, jos Mehtimäen alueella järjestettävät muut tapahtumat edellyttävät sitä. Näissä tapauksissa kaupungin on ilmoitettava rajoituksesta vuokralaiselle vähintään kuukautta ennen tapahtuman järjestämistä. 13. Vuokralaisella on maanomistajan puolesta oikeus toteuttaa sopimusalueelle laajuudeltaan noin 10--15 m 2 suuruinen myyntikoju. Tähän tarvittavien lupien hakeminen on vuokralaisen vastuulla. Myyntikojun läheisyyteen on järjestettävä pysäköintipaikat 10-20 polkupyörälle. 14. Vuokralainen voi mainostaa omaa toimintaansa vuokra-alueella. Myös mahdollisten sponsoreiden mainoksia saa asettaa. Mainostilan myynti ulkopuolisille ei ole sallittua. Mainosten osalta on huomioitava Joensuun kaupungin rakennusjärjestyksen säännökset ja niille tarvittavat luvat. 15. Sopimuksen päättyessä vuokralainen vastaa laitteiden ja rakenteiden purkamisesta ja pois viemisestä ja alueen saattamisesta siistiin kuntoon siltä osin, kuin toiminta on aiheuttanut vahinkoa alueelle. 16. Kaupunki ei luovuta tämän sopimuksen kuluessa aluetta vastaavalle, kilpailevalle toiminnalle Joensuun Mehtimäen alueelta.

18. Sopijapuolet voivat irtisanoa tämän sopimuksen 12 kuukauden irtisanomisajalla. Kaupunki voi irtisanoa sopimuksen vain sopimusrikkomuksen perusteella tai jos toiminnasta aiheutuu jokin merkittävä, ennakoimaton haitallinen seuraus. 19. Vuokramies voi käynnistää toiminnan vuokra-alueella sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen mahdollisista valituksista huolimatta, koska ympäristö on ennallistettavissa lähtötilanteeseen. Mikäli vuokrasopimus purettaisiin valitusten johdosta, kaupunki ei ole miltään osin korvausvelvollinen vuokramiehelle. 20. Tätä sopimusta koskevat riidat ratkaistaan ensi sijassa sopijapuolten välisessä neuvottelussa ja tarvittaessa Pohjois-Karjalan käräjäoikeudessa. 21. Vuokra-alue luovutetaan vuokralaiselle siinä kunnossa kuin se sopimuksen allekirjoitushetkellä on. Tätä sopimusta on tehty kaksi (2) samasanaista kappaletta, toinen vuokranantajalle ja toinen vuokralaiselle. Joensuussa, 29. päivänä huhtikuuta 2014 Tähän tyydymme ja sitoudumme täyttämään vuokrasopimuksessa mainitut ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut. JUHA MALINEN OY (Y-tunnus 2145263-9) {}~ffien

. A A 8 vu 4000 A YYU <11> e=0.70 Artt111 0 1788 r:::. MK 1:2000