SOPIMUSOIKEUS, pakolliset aineopinnot 9.2.2010 Vastausohjeet Vastaustilaa on yksi sivu kysymyksissä nro 1 3. Tilaa ylittävää vastausta tai sellaista vastausta, jossa on riviä kohden enemmän kuin yksi kirjoitusrivi, ei oteta huomioon. Yhden sivun vastaustila edellyttää, että vastauksen rakenne suunnitellaan huolellisesti ennen vastaamista. Kysymyksen nro 4 vastaustila on rajoitettu kysymyspapereissa varattuun tilaan. Kukin vastaus kirjoitetaan eri arkille ja kysymyksen nro 4 vastaukset kyseisen kysymyksen kysymyspapereille. Tenttiin osallistujan on jätettävä nimellä ja opiskelijanumerolla varustettu vastauspaperi jokaisesta kysymyksestä, johon hänen tulee vastata tai jonka hän on korvannut, siis myös sellaisesta kysymyksestä, johon ei ole vastattu. Kysymyksen 4 alakohtien kysymyspaperi irrotetaan erilleen muista kysymyksistä ja palautetaan nimellä varustettuna, vaikka kysymyksiin ei olisi vastattu. Tentissä ei saa käyttää lakikirjoja. Pakollista aineopintotenttiä suorittavat vastaavat kysymyksiin 1 4. Vanhentuneen tentin uusijat vastaavat kysymyksiin 1 4. Korvaavat luentosarjat ja hyvityspisteet Irtaimen kaupan korvaavalla luentosarjalla voi korvata tehtävän nro 2. Korvaavasta luentosarjasta saadut pisteet ilmoitetaan tehtävän 2 vastauspapereissa. Samalla tulee ilmoittaa, milloin luentosarja on suoritettu Tentissä saa käyttää enintään 4 hyvityspistettä. Tentti hyväksytään, jos tentissä normaalisti vastattavien kysymysten yhteispistemäärä on vähintään puolet niiden maksimipistemäärästä. Korvaavia luentosarjoja ja hyvityspisteitä ei huomioida hyväksymistä arvioitaessa. Käytettävät hyvityspisteet ilmoitetaan tehtävän nro. 3 vastauspapereissa (esim. ylämarginaalissa opiskelijan nimen yhteydessä). Hyvityspisteiden yhteydessä ilmoitetaan myös luentojen pitäjä, luentosarjan nimi ja ajankohta. Tulokset julkaistaan yksityisoikeuden laitoksen ilmoitustaululla ja verkkosivuilla perjantaina 5.3.2010 klo 15.00.
Tehtävä 1 A ja B laativat pitkäkestoisen yhteistyösopimuksen, jossa he sopivat taloudellisista oikeuksistaan ja velvollisuuksistaan yhteisyrityksessä. Henkilöiden välit kuitenkin kärjistyvät sopimuksen laatimisen jälkeen, jonka seurauksena B irtisanoo yhteistyösopimuksen päättymään välittömästi irtisanomisesta. Yhteistyösuhteen päättymisen seurauksena A katsoo kärsineensä vahinkoa, koska sopimus oli tuonut hänelle merkittäviä taloudellisia etuuksia. Nyt A vetoaakin siihen, että yhteistyösopimuksen irtisanominen on ollut oikeudenvastainen toimenpide ja vaatii B:ltä kompensaatiota hänelle koituneista menetyksistä. Lisäksi A katsoo, että sopimukseen otettu sopimussakkolauseke ei riitä yksistään kattamaan aiheutuneita vahinkoja. B torjuu A:n vaatimukset suoralta kädeltä perusteettomina. Tästä hermostuneena A vaatii riidan saattamista välimiesoikeuden ratkaistavaksi sillä perusteella, että yhteistyösopimukseen oli aikoinaan kirjattu välityslauseke. B kuitenkin vetoaa välityslausekkeen kohtuuttomuuteen, koska hänen vähäiset varansa eivät riitä kattamaan menettelystä aiheutuvia kustannuksia. B perustelee kohtuuttomuusväitettään myös sillä seikalla, että hän on sopimussuhteessa taloudellisilta voimavaroiltaan selvästi heikompi osapuoli. Arvioi seuraavia kysymyksiä: 1. Onko B:llä ollut oikeutta irtisanoa yhteistyösopimus? 2. Voiko A saada hyvitystä sellaisesta vahingosta, jota sopimussakkolausekkeen mukainen suoritus ei riitä kattamaan? 3. Onko B:n välityslausekkeeseen kohdistamalla kohtuuttomuusväitteellä menestymismahdollisuuksia? Tehtävä 2 VR osakeyhtiö oli tilannut myyjältä C 800 kappaletta junan henkilövaunun pyöriä. C:n oli määrä valmistaa pyörät uudesta materiaalista, jonka C oli patentoinut. C:n mukaan materiaali tosin oli kalliimpaa kuin teräs, mutta se oli osoittautunut testeissä kestävämmäksi. Materiaalin tuli kestää käytössä vähintään 20 vuotta. Pyörien materiaalissa ilmeni kuitenkin valmistusvirhe. Liikenneturvallisuuden vuoksi VR:n täytyi vuoden sisällä vaihtaa tietyt pyörät ja seitsemässä vuodessa kaikki pyörät. Sen vuoksi VR vaati C:ltä - korvauksena menetetystä pyörien käyttöiästä 513 477,74 euroa, - kustannuksina ultraäänitutkimuksista ja työkaluista 158 583,89 euroa, - kustannuksina laboratoriotutkimuksista 58 411,67 euroa,
- kustannuksina pyörien vaihdosta korvaavilla pyörillä 187 127,57 euroa, - kustannuksia siitä, että uudet pyörät valmistettiin nopeassa erityisaikataulussa ja - VR:n sisäiset selvityskustannukset. Myyjän mukaan suuri osa vaadituista vahingonkorvauseristä oli niin kutsuttuja välillisiä vahinkoja ja myyjä ei näin ollen ole niistä korvausvastuussa. Analysoi vahingonkorvausvastuun edellytyksiä ja lopullista vastuun laajuutta. Tehtävä 3 A oli B:ltä vuoden 2008 alussa vuokrannut itselleen kerrostalosta saunallisen kaksion. A oli aina tottunut tekemään asioita itse, joten parin vuoden asumisen jälkeen hän pyysi hyvää ystäväänsä C:tä mukaan tekemään asunnossa remonttia. A ja C maalasivat makuuhuoneen ja yhdistetyn olohuoneen ja keittiön seinät ja katon sekä kylpyhuoneen katon. C:n maalatessa kylpyhuoneen kattoa, hänen käyttämiensä tikapuiden ylätasanteelta tippui ruuvimeisseli käsienpesualtaaseen, johon tuli halkeama. Muuten remontti onnistui hyvin. Nyt A kääntyy B:n puoleen ja kertoo tehneensä asunnossa remonttia. A vaatii korvausta hankkimastaan maalista ja maalaustarvikkeista sekä kohtuullisen korvauksen remonttiin kuluneista työtunneista. A perustelee vaatimustaan sillä, että asunto oli jo aika kuluneen näköinen, vaikka B:llä oli vuokranantajana vastuu asunnon kunnosta. Lisäksi A vaatii B:tä vaihtamaan haljenneen käsienpesualtaan. Toissa viikkona asunnon jääkaappi oli hajonnut, ja A vaatii B:tä hankkimaan myös uuden jääkaapin rikkoutuneen tilalle. A vaatii myös että hänen maksamaa 620 euron kuukausivuokraa pienennetään, koska hänen vuokraamansa asunnon aikaisempi huono kunto sekä käsienpesualtaan ja jääkaapin rikkoutuminen oikeuttaa hänen mielestään hyvitykseen. Toimit nyt B:n juristina ja sinun pitäisi laatia B:lle perusteltu muistio siitä, miten A:n, B:n ja C:n väliset vastuukysymykset ratkaistaan.
Sopimusoikeus 9.2.2010 Kysymys 4 Vastaa osakysymyksiin (a c) niille varattuun tilaan! Tilaa ylittävää vastausta tai sellaista vastausta, jossa on riviviivaa kohden enemmän kuin yksi kirjoitusrivi, ei oteta huomioon. Nimi ja opiskelijanumero: 4 a) Mitä tarkoitetaan henkilöoikeuden rekisteröimisperiaatteella? (Halila 3 p) 4 b) CISG:n (YK:n kauppalain) tulkintaa koskevat periaatteet (3 p) Huom! Kysymys 4 jatkuu seuraavalla sivulla
4 c) Muuttopäivän siirtämisen edellytykset liikehuoneiston vuokrassa (Halila - Hemmo) (4 p)