Liite 5

Liite 5

Liite 6

Liite 6

Liite 6

Liite 6

Liite 6

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

Liite 7

12.10.2009 MUISTIO Paikka: Seinäjoen kaupungintalo, Alvarinkulma Aika: 9.10.2009, klo 9.30-11.30 Asia: Viranomaisneuvottelu, Aaltokeskuksen asemakaavan muutos Osallistujat: Kari Maunula, Seinäjoen kaupunki Matti Rantala, Länsi-Suomen ympäristökeskus Pirkko-Liisa Patama, Länsi-Suomen ympäristökeskus Maria Kurtén, Museovirasto Annika Harjula, Museovirasto Mervi Heikkilä, Seinäjoen kaupunki Juhani Lahti, Seinäjoen kaupunki Jussi Aittoniemi, Seinäjoen kaupunki Markku Kujanpää, Seinäjoen kaupunki Hilkka Jaakola, Seinäjoen kaupunki Raimo Syrjälä, Seinäjoen kaupunki Jari Jokinen, Seinäjoen kaupunki Eija Tuomaala, Seinäjoen kaupunki Susanna Tyrväinen, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Esko Karttunen, Seinäjoen seurakunta Keijo Sulkko, Seinäjoen seurakunta Kari Havunen, Seinäjoen kaupunki Taru-Maaria Herttua-Suokko, Seinäjoen kaupunki 1. Kari Maunula avasi kokouksen. Kokoukselle valittiin puheenjohtajaksi Kari Maunula ja sihteeriksi Eija Tuomaala. 2. Hilkka Jaakola esitteli asemakaavamuutosta. Asemakaavaa on valmisteltu vuodesta 2004 lähtien ajan myötä tarkentuneiden kaavatavoitteiden mukaisesti. Asemakaavan päätavoitteet ovat Aaltokeskuksen suojelu, kiinteistökohtaiset järjestelyt ja uuden kirjaston rakentaminen Aaltokeskuksen läheisyyteen. 3. Jussi Aittoniemi esitteli uutta kirjastohanketta. Marraskuussa 2008 järjestetyn uuden kirjaston suunnittelusta järjestetyn arkkitehtikilpailun voittaja oli JKMM arkkitehdit. L1 -tason luonnokset on saatu kesäkuun lopulla ja L2 -tason luonnokset lokakuun alussa. L2 luonnoksissa on pääpiirteittäin rakennuksen lopullinen koko, korkeus ja sijoitus. Massoittelussa huomioidaan Aaltokeskuksen läheisyys ja materiaalipalkkina käytetään samaa kuin Aaltokeskuksessa, kuitenkin eri kohdissa. Uusi kirjasto sijoittuu asemakaavassa rakennussuojelulailla suojellun aluerajan ulkopuolelle. Uuden kirjaston eteläpuolinen piha- ja siihen liittyvä autojen paikoitusalue tutkitaan vielä tarkemmalla pihasuunnittelulla. SEINÄJOEN KAUPUNKI TEKNIIKKAKESKUS Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Kirkkokatu 6 PL 215, 60101 SEINÄJOKI p. (06) 416 2111 (vaihde) f. (06) 416 2581 www.seinajoki.fi

12.10.2009 4. Viranomaisten puheenvuorot Seinäjoen seurakunta Kirkkohallituksen ja Seinäjoen seurakunnan puolesta ei ollut mitään humautettavaa hyväksyttäväksi ehdotetusta asemakaavasta. Museovirasto: Museovirasto on lähettänyt nähtävillä olleesta kaavaehdotuksesta alustavat kommentit ja lausunnon. Museovirasto pitää Lakeuden ristin kirkon ja siihen liittyvien rakenteiden ja kirkkopihan suojelua kirkkolailla riittävän kattavana. Tärkeänä pidetään Aaltokeskuksen muodostamaa kokonaisuutta, johon kuuluu myös katualue jota suojelupäätös ei koske. Yksityiskohtaisemmat kommentit on esitetty kaavaehdotuksesta annetussa lausunnossa. Tärkeänä pidetään myös kansalaistorin säilymistä Aaltokeskuksen toiminnan keskipisteenä ja sitä ettei uuden kirjaston toiminnot vie liiaksi huomiota vanhan kirjaston taakse. Rakennusoikeuden esittäminen suojelluille rakennuksille tulee olla siten määritelty, että uutta rakentamista ei muodostu. Maanalaisen yhdyskäytävän määräys my-1 pitää tarkistaa siten, että yhdyskäytävän rakentaminen ei vaaranna Aaltokeskuksen suojelua. Länsi-Suomen ympäristökeskus Länsi-Suomen ympäristökeskus toteaa, että Aaltokeskuksen suojelua koskevat päätökset ovat tähän mennessä tulleet valtiolta ja kirkkohallitukselta. Nyt kaupunki määrittelee ja tekee suojelua täydentävät päätökset asemakaavalla. Asemakaavan mukaiset käyttötarkoitukset ovat pääperiaatteiltaan kunnossa ja rajoitukset ovat suojelupäätöksen mukaisia. Ympäristökeskuksen mukaan kaavaselostuksessa tulisi esittää miten kaavamuutos alue kokonaisuutena liittyy kaupunkirakenteeseen ja mihin mikäkin kaavamääräys suojelullisesti perustuu sekä miten toimintojen jatkokäyttö otetaan huomioon. Ammattikoulun korttelin määräyksistä ei ole huomautettavaa. Suojeltavat rakennukset tulisi olla kauttaaltaan koko kaavassa suojeltu saman tasoisesti. Ympäristökeskus esitti määräysehdotuksensa. Esitettiin myös että asemakaavan selostuksessa esitettäisiin Elissanpolun säilyminen nimenä kevyen liikenteen polulla ja asemakaavassa hidaskatuna esitetty Koulukadun osuuden liittyminen valoristeykseen selitettäisiin. Ympäristökeskuksen mukaan tässä viranomaispalaverissa esiin tulleiden kaavamääräysten tarkentaminen ja niistä nähtävillä olleeseen asemakaavaehdotukseen tehtävien tarkennusten myötä, ei ole tarpeen laittaa asemakaavaehdotusta uudelleen nähtäville. Riittää että viranomaisia informoidaan kaavaan tehtävistä tarkennuksista. Etelä-Pohjanmaan Maakuntamuseo Etelä-Pohjanmaan Maakuntamuseo on antanut nähtävillä olevasta kaavaehdotuksesta lausunnon. Maakuntamuseo pitää luettavuuden kannalta hyvänä tarkkoja kaavamääräyksiä. SEINÄJOEN KAUPUNKI TEKNIIKKAKESKUS Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Kirkkokatu 6 PL 215, 60101 SEINÄJOKI p. (06) 416 2111 (vaihde) f. (06) 416 2581 www.seinajoki.fi

12.10.2009 5. Viranomaisten puheenvuorojen aikana käytiin seuraavia keskusteluja. Kaupungin kommentit museoviraston puheenvuoroon: Asemakaavassa on Aaltokeskus kokonaisuutena huomioitu siten, että sk-merkinnällä on esitetty rakennussuojelulailla suojeltu alue. Kirkon ja virasto/kulttuurikeskuksen väliin jäävä Koulukadun osuus on merkitty hidaskaduksi, joka tulee ottaa huomioon yksityiskohtaisemmassa katusuunnittelussa. Suojeltujen rakennusten rakennusoikeuksien osalta on tarkistukset tehty yhteistyössä kaupungin rakennusvalvonnan, tilapalvelun ja kaavoituksen toimesta. Lisärakentaminen ei ole mahdollista kaavassa esitettyjen rakennusoikeuksien puitteissa. Maanalaisen yhdyskäytävän osalle merkitty my-1 -merkintää tulee tarkentaa siten, että kaavamääräys mahdollistaa turvamääräysten mukaisen rakentamisen ja samalla huomioi suojelua koskevan päätöksen mukaiset määräykset. Kaavassa on esitetty mahdollisuus maanalaiseen tasopysäköintiin uuden kirjaston viereiselle tontille. Kaavamääräys rajoittaa maanpäällisen tason korkeutta. Uuden kirjaston ympäristön tarkempi suunnittelu on vasta luonnosvaiheessa ja siinä yhteydessä tutkitaan paikoitus ja myös mahdollinen puistoparkkimainen vaihtoehto. Teatterin logistiikka hoidetaan myös LPA -alueen puolelta. Ympäristökeskuksen edustajan puheenvuorossa herätettiin keskustelu siitä kuuluuko esim. tapuli kirkkorakennukseen. Seurakunnan toteamus on, että kirkkorakennukseen kuuluu oleellisena osana aina tapuli. Lisäksi seurakunta totesi turhana epäilyksen jossa kyseenalaistettiin Kirkkohallituksen asiantuntemusta kirkkorakennusten suojelussa. 6. Yhteenvetona puheenjohtaja korosti sitä, miten tärkeää on saavuttaa kaikkia osapuolia tyydyttävä kaavaratkaisu vaarantamatta uuden kirjaston rakentumista ja valtion apurahojen saamista. 7. Puheenjohtaja päätti kokouksen. Muistion laati Eija Tuomaala SEINÄJOEN KAUPUNKI TEKNIIKKAKESKUS Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu Kirkkokatu 6 PL 215, 60101 SEINÄJOKI p. (06) 416 2111 (vaihde) f. (06) 416 2581 www.seinajoki.fi