Kuivaketju 10 on avain läpimurtoon kosteus kuriin yhteistyöllä! RTY- Tre Pekka Seppälä

Samankaltaiset tiedostot
Kuivaketju 10 on avain läpimurtoon kosteus kuriin yhteistyöllä! Pekka Seppälä Oulu

Kuivaketju 10 on avain läpimurtoon kosteus kuriin yhteistyöllä!

Kokemuksia ja vinkkejä Kuivaketu10 pilottihankkeesta Oulun Sivakka Oy / Saunamajuri. Kari Puotiniemi

Kuivaketju 10. Kuinka minimoin kosteusriskit jo rakennusvaiheessa

Pekka Seppälä. Oulun rakennusvalvonnan johtaja. Tausta: TkL (talonrakennus), rakennusalan eri tehtävissä yli 35 v

KUIVAKETJU10. Valtakunnallinen koko rakennusprosessin kosteudenhallintamalli. Sisäilmapaja Tre Pekka Seppälä Oulun rakennusvalvonnan johtaja

Oulu Pekka Seppälä

KUIVAKETJU10. Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan

Kuivaketju 10. Virtain kaupungin keskuskeittiö Virtain kaupunki Raimo Pirhonen

Kokemuksia ja vinkkejä Kuivaketu10 pilottihankkeesta Oulun Sivakka Oy / Saunamajuri. Kari Puotiniemi

KUIVAKETJU10. Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan

KUIVAKETJU10. Kuivaketju10-toimintamalli rakennushankkeen kosteudenhallintaan

Kestäväksi Rakennettu Suomi Yhtenäiset käytännöt

Kosteudenhallinta-asetus ja

LUONNOS. Kuivaketju10. Kosteuskoordinaattori. Koordinaattori ohjaa ja opastaa! Mikä on Kuivaketju10?

KOKEMUKSIA KOSTEUDENHALLINTAMENETTELYISTÄ. Petri Mannonen

Kestäväksi Rakennettu Suomi Yhtenäiset käytännöt

Kuivaketju10. Kosteuskoordinaattori. Koordinaattori ohjaa ja opastaa! Mikä on Kuivaketju10?

gradia.fi Jyväskylän seudun alueseminaari Tilaamalla laatua

Rakennusaikainen kosteuden hallinta eli rakentamisen kuivaketju rakennusvalvonnan näkökulmia

Rakennustekniset. uudistukset rakennusten. terveellisyyden. turvaamiseksi Jani Kemppainen

Kosteus rakentamisessa ja rakennuksissa

Kosteudenhallinnan katkeamaton kuivaketju yhteistyössä ja rakennusvalvonnan tuella

Kestäväksi rakennettu Suomi

Mainettaan parempi rakentamisen laatu. Jani Kemppainen asiamies Rakennusteollisuus RT ry / Talonrakennusteollisuus ry

KOSTEUDENHALLINTA OHJE

Rakennusteollisuuden. toimenpiteet kosteuden. hallitsemiseksi. Betonipäivät Jani Kemppainen

Tommi Riippa Energiakorjausneuvoja rakennusterveysasiantuntija

Rakennuksen elinkaariprosessi - NYKYTILA. Kuvaa yleistä trendiä, yksittäisissä hankkeissa on merkittäviä eroja

MITEN TYÖTURVALLISUUDEN TASO SAADAAN NOUSEMAAN RAKENNUSALALLA. L S Kiinteistö ja rakennuspäivä Juha Suvanto

SISÄILMAN LAATU. Mika Korpi Rakennusterveys- ja sisäilmastopalvelut

Yhteistyöllä laatua rakentamiseen

Luotettava Laatutyömaa

Luotettava Laatutyömaa

RAKENNUSHANKKEEN OHJAUS KOSTEUDENHALLINNAN NÄKÖKULMASTA SISÄILMASTOSEMINAARI , HELSINKI KIIA MIETTUNEN JA TIMO TURUNEN

YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 - Tilaaminen. Oulu Markku Hienonen

Terveen talon toteutuksen kriteerit korjausrakentamiseen

Kosteudenhallintaan liittyvät toimintatavat

Uusi asunto-osakeyhtiölaki

Asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta pääkohdat muutoksista

RIL Talonrakennustekniikkaryhmän tilaisuus Uusi asetus rakennusvalvonnan kannalta ja mitä muuta on vireillä?

METSTA, LIV, SKOL etc. Eurokoodiseminaari 1 EUROKOODI 2013 SEMINAARI

TERVEEN TALON TOTEUTUKSEN KRITEERIT

HUONESELOSTUS / RAKENNUSTAPASELOSTUS

Kuivaketju-10 työmaalla. As Oy Turun Linnalehto

Mervi Abell Lupa-arkkitehti Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto RI, RA

RIL Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen - ammattilaisen ja jokamiehen työkalu Hometalkoot/työmaakokous

Ympäristöministeriön asetus rakennuksen kosteusteknisestä toimivuudesta

Outoja oireita ja mitä sitten tehdään?

Sisäilmasto ja kiinteistöpalveluiden järjestäminen elinkaarihankkeissa

RAKENNUSHANKKEEN OHJAUS KOSTEUDENHALLINNAN NÄKÖKULMASTA RTA-KOULUTUKSEN LOPPUSEMINAARI VANTAA KIIA MIETTUNEN JA TIMO TURUNEN

Talotekniikan toiminnanvarmistus. Säätö ja toiminnanvarmistus ohjekortti alustus Tomi Jäävirta Mikko Niskala

AVATER-loppuseminaari : Terveen talon toteutuksen kriteerit -päivitys

RIL Kosteudenhallinta ja homevaurion estäminen mitä uutta päivityksessä?

Kosteudenhallinta ja Kuivaketju10 käytännössä

AS OY TUUSULAN UPSEERINHOVI Nappulakatu 1, Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS

Kosteudenhallintasuunnitelman esimerkki

SISÄILMAONGELMAT - MITEN PÄÄSEMME NÄISTÄ EROON KORJAUSRAKENTAMISELLA

Sisäilmapaja Nurmes Pohjois-Karjalan tulevaisuusrahasto

YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 Säätö ja toimivuuden varmistus

Asukasystävällinen Linjasaneeraus. Toni Wahlfors

KOSTEUDENHALLINTAKOORDINAATTORI

ASIAKASPALVELU RATKAISUT JA PALVELUT TYÖMAAN RAKENNUSAIKAISEN KOSTEUDEN HALLINTAAN JA LAADUKKAASEEN RAKENTAMISEEN.

Asunto Oy Porin Hilman Piha MYYNTIESITE

TYÖTURVALLISUUS ON YHTEINEN ASIA. Viisaat kypärät yhteen seminaari Lounais Suomi Juha Suvanto

TALKOOVUOSI Kosteus- ja hometalkoiden työmaakokous Jyväskylän Paviljonki Katja Outinen, ohjelmapäällikkö

Mini-Suomen tavoitteet malliksi Maksi-Suomelle. Strategian tavoitteet innostaviksi ja toimiviksi

Rakennusten kosteusteknisten vaatimusten hallinta

Päivityksessä kriteerit terveen talon toteutukseen. Tero Marttila Tutkija, Tampereen teknillinen yliopisto

Kiimingin Jokirannan uusi koulu

Kosteusturvallisuus rakentamisen ohjauksessa

Yhtenäiset Topten-käytännöt

YM-ORV-KH-projekti Kuivaketju10 - Suunnittelu. Oulu Markku Hienonen

Seudullisen rakentamisen ja asumisen sähköinen palvelu

MRL 153 :n mukainen ilmoitus 1 (5) loppukatselmusta varten ja tarkastusasiakirjan yhteenveto

Kääpätie Kello.

Rakennusteollisuuden laatupolku käytäntöä ja kulttuuria. Rakennusvalvonnan Tietopäivä Jani Kemppainen, TRT

NR-PÄIVÄT, Tallink Silja Rakennusvalvonnan puheenvuoro

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia 1/5. Homekoirakartoitusraportti Länsitie 73 A, Laihia. Vekaramänty päiväkoti

Homekoirakartoitusraportti Länsitie 62, Laihia. Laihian Yläaste ja Lukio A- rakennus

Rakennusliike A Vänttilä Oy

TAPRE-hanke ja Luhtaan päiväkoti. Pertti Koivisto

ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä

Rakennusmateriaalien hallinta rakennusprosessin aikana (Rakennustyömaiden kuivanapito suojaamalla)

KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu Lappeenranta

Tilanne Asunto krs. Huoneisto tyyppi Ominaisuudet Osakkeiden lukumäärä Myyntihinta * A1 I Liiketila ,25

KOSTEUS- JA HOMETALKOOT mistä on kyse?

Oma koti ja sen suunnittelijat

Asunto Oy Brahenkulma. Uusi koti kauniissa Vanhassa Raahessa

Elinkaarimallit kehityshanke ja sen tulokset. Pertti Valtonen Kauppa- ja teollisuusministeriö

Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2

OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars Minna Kuusela TTS

Kokonaisuuden hallinta

RAKENTAMISEN LAATU Rakennusvalvonnan näkökulma

ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI OHJEITA RAKENTAJILLE 1(3) Rakennusvalvonta 2009

Työturvallisuus jokaisen vastuu

Vaarantaako energiansäästö rakennusten terveellisyyden? TkT Juhani Pirinen Hengitysliitto Helin korjausneuvonta

Tutkittua tietoa suomalaisten puukerrostalojen asukastyytyväisyydestä - puukerrostalossa asuu tyytyväinen perhe

Kestäviä ja turvallisia ratkaisuja kerrostalojen linjasaneeraukseen. Uponor Suomi Oy Toni Wahlfors

Hankintaklinikka. Foorumi ja työkalu kiinteistö- ja rakennusalan vuorovaikutus- ja kehittämishaasteisiin

Transkriptio:

RTY- Tre Pekka Seppälä 23.11.2017

Kuivaketju 10 on avain läpimurtoon Kosteusvauriot ja 55 miljardin korjausvelka Kosteus- ja homevaurioilla on merkittäviä yhteiskunnallisia ja taloudellisia vaikutuksia. Terveyshaittoja ja inhimillisiä kärsimyksiä on vaikea mitata. Mutta yksistään taloudellisesti tilanne on kestämätön, sillä Suomen varallisuudesta suurin osa on rakennuksissa ja niiden korjausvelka on yli 55 miljardia euroa ja se kasvaa joka vuosi. Korjausvelan suuruusluokka lähentelee valtion vuosibudjetin tasoa.

Katkeamaton Kuivaketju 10 Kuivaketju10:n keskeinen sisältö Oulun rakennusvalvonta ja ympäristöministeriö käynnistivät kesällä 2014 yhteishankkeen eduskunnan kirjelmän (5/2013) pohjalta. Hankkeen tarkoitus on löytää ratkaisuja rakennusten koko elinkaaren aikaiseen kosteudenhallintaan.

Rakennusalan yhteinen tahtotila Peruslinjauksen jälkeen kehitystyötä on tehty laaja-alaisena yhteistyönä, ja mukana ovat olleet suurimmat rakennusvalvonnat, rakennusalan tilaajia, suunnittelijoita ja urakoitsijoita sekä rakennusalan etujärjestöistä SKOL, RT, RAKLI, RALA ja RIL.

Sitä saa mitä tilaa... Jos minimiä suunnitteluttaa, halvimman tekijän valitsee, edellyttää epärealistisen tiukkaa aikataulua, laiminlyö valvonnan, ei panosta huoltoon tai käyttää rakennusta väärin, niin epäonnistuminen on enemmän kuin todennäköistä! Asenne on avain Kuivaketjuun!

Tunnista rakennuksen keskeiset kosteusriskit Kehitystyön tavoitteena on ollut löytää alan yhteinen toimintamalli, Kuivaketju10, jolla kosteusvauriot saadaan torjuttua. Taustalla on 20/80 periaate eli ajatus siitä, että torjumalla 20 prosenttia merkittävimmistä kosteusriskeistä saadaan karsittua yli 80 prosenttia kosteusvaurioiden seurannaiskustannuksista.

Sääsuojaus voi olla valmis katto tai teltta

Kuivaketju 10:n kolme pääteesiä toimenpiteet kohdennetaan 10 keskeisimpään kosteusriskiin, täydennettynä hankkeen erityisriskeillä valitut kosteusriskit torjutaan hankkeen kaikissa vaiheissa tilaamisesta käyttöön torjumisen onnistuminen todennetaan luotettavasti jokaisen riskikohdan osalta.

Tarkistuslistoilla todennetaan laatutaso Kuivaketju10 -toimintamalli sisältää mm. riski- ja tarkistuslistan keskeisimpien kosteusriskien hallitsemiseksi. Lisäksi mukana ovat konkreettiset, eri työvaiheisiin liittyvät toimintaohjeet tilaajalle, suunnittelijalle, urakoitsijalle ja kiinteistön käyttäjälle.

Riippumaton kosteuskoordinaattori Tilaaja nimeää rakennushankkeeseen hankekohtaisen, urakoitsijasta ja suunnittelusta riippumattoman kosteuskoordinaattorin

Yhteinen tavoite: Terveet ja turvalliset rakennukset Lakisääteiset vastuu ennallaan! Kuivaketju 10:n noudattaminen antaa hyvät edellytykset tehdä terveitä, turvallisia ja arvonsa säilyttäviä rakennuksia. Lakisääteiset vastuut rakennusprosessin ajalta sekä rakennuksen asianmukaisesta käytöstä ja ylläpidosta säilyvät ennallaan. Uusi toimintamalli kattaa rakennuksen koko elinkaaren, sujuvoittaa käytäntöjä, parantaa ennakoitavuutta sekä vahvistaa kilpailukykyä.

Yhteistyöllä, ei pakolla Rakennusvalvonnan rooli Kuivaketju10 - toimintamallissa on ohjaava, kannustava, seuraava ja kyselevä. Kuivaketju10 käyttö rakennushankkeessa on vapaaehtoisuuteen ja yhteistyöhön pohjaava.

Käyttämällä Kuivaketju 10 toimintamallia ei tarvitse erillistä selvitystä lupaan Rakennusvalvonnat edellyttävät lupavaiheessa hankekohtaista kosteudenhallintaselvitystä. Jos rakennuttaja valitsee Kuivaketju10:n, erillistä kosteudenhallintaselvitystä luvassa ei edellytetä, sillä Kuivaketju10 on valmis toimintamalli lain edellyttämän tason varmistamiseen.

Oulun Kuivaketju10 pilotteja Tilaajina on julkishallintoa, kiinteistösijoittajia, perustajaurakoitsijoita ja yksityisiä henkilöitä. Suunnittelussa ja työmaatoteutuksissa on käytetty perinteisten kilpailutusten/urakoinnin lisäksi elinkaari- ja allianssimalleja.

Oulun Kuivaketju10 pilotteja Ensimmäisissä piloteissa on testattu Kuivaketju10:n perustoimintaa ja keskitytty laadukkaaseen tilaamiseen. Uusimmissa piloteissa testataan koko Kuivaketju10:n toimivuutta mukaan lukien toteutuksen ja käyttöönoton laadunmittarit ja todentamismenetelmät.

Oulun Kuivaketju10 pilotteja Kuivaketju10 otetaan ehdottomasti käyttöön kaikissa yrityksen uudisrakennuskohteissamme ja myös soveltuvin osin korjausrakennushankkeissamme. Kuivaketju10 toimii hyvänä työkaluna kohti rakentamisen parempaa laatua, jonka pitäisi olla tavoitteena kaikilla alalla toimivilla osapuolilla. Kuivaketju10:llä ei ole ollut myöskään rakennuskustannuksiin merkittävää vaikutusta, kysymyshän on vain paremmasta suunnittelusta, huolellisemmasta työn toteutuksesta sekä hyvistä työmaa käytännöistä. Oulun Sivakka Oy Kari Puotiniemi, rakennuttajapäällikkö kari.puotiniemi@sivakka.fi /puh. 044 710 8171

Oulun Sivakka Oy Kari Puotiniemi, rakennuttajapäällikkö kari.puotiniemi@sivakka.fi / puh. 044 710 8171 Rakennustuoteteollisuus saisi myös osaltaan kantaa kortensa kekoon, ohessa muutama kehityskohde: Tehdasvalmisteiset suojakaukalot/vuodonilmaisin taloteknisille nousuputkille ja kanaaleille, löytyy pientaloille mutta eivät ole soveltuvia käytettäväksi isommissa hankkeissa Vesilukollisen kaivon sivuliitoksen korkeus on samassa korossa kuin kuivakaivon lähtö -> huoneistosaunojen kuivakaivolta ei käytännössä saa laskua vesilukolliselle kaivolle ellei käytä korokerenkaita (vuotoriski) tai nosta kuivakaivoa ylöspäin jolloin menetetään ns. kahden kaivon periaate märkätilassa Integroidut vuotovesialtaat allaskaappien pohjalle Astianpesukoneisiin suojaputkelliset vesiletkut

Kuivaketju10 pilottihanke OULUN SIVAKKA OY / SAUNAMAJURI Kaupunginosa: Kiulukangas, kortteli: 243, tontti 1 Käsittää kaksi rivitaloa ja hissillisen kaksi kerroksisen kerrostalon Asuntoja 49 kpl Rakentaminen aloitettu toukokesäkuun /2016 Valmistunut elokuun loppuun 2017 Hankinta-arvo 5,96 M / 2 047 /asm2

Pilottikohteen rakenteita Huoneistojen väliset seinät: betoni 200 mm, osittain märkätilat mp Ulkoseinät pitkät sivut: puurankaseinät, u- arvo 0,13 W/(m2K) Alapohja yleensä: 80 mm betonilaatta Alapohja märkätila: 110 130 betonilaatta Välipohja luhtitalossa yleensä: ontelolaatta + 60 mm pintabetoni Välipohja märkätilan kohdalta. Kololaatta + 130 180 mm kallistusbetoni Lämmitys yleensä: vesikiertoinen patterilämmitys Lämmitys märkätilat: vesikiertoinen lattialämmitys

OULUN SIVAKKA OY / KUIVAKETJU10: HANKKEEN TILAAMISEN PROSESSIKAAV TALONRAKENNUSHANKKEEN KULKU Rakennushankkeen vaiheet ja osittelu RT 10-11224 KUIVAKETJU10 KULKU TILAAMINEN Suunnittelutarjouspyyntöihin kirjaus Kuivaketju 10 Päätös toteuttaa hanke Kuivaketju10 -toimintamallilla Riskilista Todentamis - ohje Suunnitteluaikataul u Kirjaus Kuivaketju 10- toimintamallin käytöstä Alustava toteutusaikat aulu Riskikohti en toteutus ja Kosteudenha suunnitel llintasuunnit mien tarkennus elma Kosteuskoordina attorin valinta Realistinen aikataulu Kirjaus tarjouspyyntöi hin ja sopimuksiin

Kokemukset Kk10 hankkeesta Kokemukset ovat tähän asti olleet pelkästään positiivisia Tarkoituksenamme on ottaa järjestelmä käyttöön kaikissa uudisrakennuskohteissa ja soveltuvin osin myös korjausrakennushankeissa Tästä on mahdollista kehittyä hyvä työkalu kohti rakentamisen parempaa laatua Kuivaketju10:n käytöstä meidän hankkeessamme ei ole ollut rakennuskustannuksiin merkittävää vaikutusta Kysymys on paremmasta suunnittelusta, huolellisemmasta työn toteutuksesta ja hyvistä työmaan käytännöistä Vähentää isojen/kalliiden takuukorjausten määrää

TA- Yhtymä Oy / TA- Rakennuttaja Oy,Jouko Knuutinen/ aluejohtaja / jouko.knuutinen@ta.fi, 0400-572 518 Kuivaketju10 käytön ensikokemukset: kosteuskoordinaattori on nähty hyödylliseksi. On hyvä, että on ulkopuolinen miettimässä kosteudenhallintaa Kuivaketju 10 on jo otettu käyttöön TA:n Oulun toimistossa. Kaikkiin uusiin kohteisiin nimetään kosteuskoordinaattori.

Mahdolliseen Kuivaketju 10- sertifiointiin liittyen esittäisin, että jos yritys saa rakennettua todentamisohjeen mukaiset asiat sisään omaan toimintajärjestelmäänsä, erillisestä todentamisesta voitaisiin luopua, joskin kysymys nimenomaan ulkopuolisen suorittamasta todentamisesta täytyy ratkaista luotettavasti. Luonnollisesti sertifikaattia myöntäessä rakennusliikkeen tulee kyetä näyttämään, että kaikki vaatimukset sisältyvät toimintajärjestelmään. Kuivaketju 10 on avain läpimurtoon Kuivaketju10 -järjestelmä kohdistaa huomiota oikeisiin asioihin. Kosteuskoordinaattorina näkisin kuitenkin hyvänä, että mallia sovellettaisiin mahdollisimman laajasti koko hankkeessa. Turvapaja/ Pertti Korhonen/ Kosteudenhallintakoordinaattori turvapaja@gmail.com, 0408237610

Rakennusten kosteusmittaukset ja säädöt ovat osa kuivaketjua Rakenteiden kosteusmittausta ja mallintamista hyödynnettävä Yhteistyötä tutkijoiden ja yritysten välillä lisättävä ja kehitettävä 29

Yhdessä tehden toimijat ovat sitoutuneet Kuivaketju10:iin. Kaikissa käynnissä olevissa piloteissa on todettu, että Kuivaketju10 vähentää merkittävästi takuutöiden määrää ja parantaa rakennusten elinkaariedullisuutta. Oulun Sivakka Oy Kari Puotiniemi, rakennuttajapäällikkö: Kuivaketju10 toimii hyvänä työkaluna kohti rakentamisen parempaa laatua, jonka pitäisi olla tavoitteena kaikilla alalla toimivilla osapuolilla.

Kuivaketju10:n jatkokehitys Rakentamisen laatua edistävä RALA ry on ottanut tehtäväkseen jatkokehittää toimintamallia digitaaliseen muotoon. Samalla selvitetään mahdollisuutta myöntää rakennukselle Kuivaketju10 -status. Sen saamisen yhtenä edellytyksenä on, että Kuivaketju10:n toteutuksen etenemisestä raportoitaisiin koko rakennusprosessin ajan RALAan. Tällöin rakentamiseen ryhtyvä voi seurata netin kautta Kuivaketju10:n toteutumista, mikä osaltaan edistää laaturakentamista ja ohjaa rakentamisen markkinoita. Turvapaja Pertti Korhonen/ Kosteuskoordinaattori puh.numero: turvapaja@gmail.com, 0408237610 Luonnollisesti sertifikaattia myöntäessä rakennusliikkeen tulee kyetä näyttämään, että kaikki vaatimukset sisältyvät toimintajärjestelmään.

Kuivaketjua vuodelta 1937: 1.Rakenna mieluummin kuivalle kummulle kuin kosteaan laaksoon. Se tukee terveyttä ja rakennuksen kestävyyttä. 2. Huolehdi, ettei vesi ei pääse kellariin. 3. Rakenna niin korkea kivijalka, että maan kosteus ei lahota seiniä. 4. Vältä taitteita katossa. Ovat ikuinen harmi. 5. Varo rakennusaineita ja tekotapoja, joita ei ole kylliksi kokeiltu. Oman tuvan rakentaja / Asutushallitus ohje vuodelta 1937. Hyvä on muistaa myös, että - Mitä enemmän muotoja, sitä enemmän vuotoja - Mitä enemmän kulmia sitä enemmän pulmia

- KIITOS! 34