KEIJUPUISTO Jari Palonen Aalto yliopiston Insinööritieteiden korkeakoulu, Energiatekniikan laitos, LVI-tekniikka 13.4.2011
Keijupuisto
Tapparakatu 1 ja Kivikatu 6
Tapparakatu 1
Perustiedot 2 rakennusta, 1969 3 + 2 porrasta 90 asuntoa (n. 570 asuntoa) 1+6+1 kerrosta Irtaimistoullakot, kylmäkellari Koneellinen poistoilmanvaihto Betonikanavat Lattialämmitys kylpyhuoneissa
Perustiedot Lämmönkulutus 42 kwh/m 3 Veden kulutus 142 l,as/vrk Kiinteistösähkö 4 kwh/m 3 Peruskunnossa Saunaosasto remontoitu ja varustetu ilman vaihtokoneella (LTO)
ILMANVAIHDON TILA Ei liesikupuja (yleensä) Korvausilman saanti (asunnon alipaine jopa yli 20 Pa) Siirtoilmareitit (oviraot) puuttuvat Postiluukuista korvausilmaa Poistoilmaventtiilit likaisia, tukossa, kiinni Vaatehuoneissa liian hyvä ilmanvaihto
Kuntoarvio Tarvitaan Julkisivujen kuntotutkimus Parvekkeiden kuntotutkimus Ilmanvaihdon kuntotutkimus Ennuste 2010-2019 1150 /m 2
SISÄILMASTO-ONGELMAT Muu Melu ulkoa Heikko valaistus Pöly tai lika pinnoilla Riittämätön iv. Kesä Riittämätön iv. Talvi Tunkkainen )huono) ilma Kostea ilma Lattioiden kylmyys Vaihteleva huonelämpötila 0 10 20 30 40
VERTAILUT VERTAILUAINEISTONA 115 KIMU- PROJEKTIN ASUNTOA MATINKYLÄSTÄ, MAUNULASTA JA KEIJUPUISTOSSA
LÄMPÖVIIHTYISYYS TALVELLA 50 40 30 20 Keijukainen Kaikki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
LÄMPÖVIIHTYISYYS KESÄLLÄ 60 50 40 30 20 Keijukainen Kaikki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
VETOISUUS TALVELLA 60 50 40 30 20 Keijukainen Kajkki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
ILMAN LAATU KESÄLLÄ JA TALVELLA 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 Talvi Kesä
LÄMPÖKAMERA 1 -alakerroksen ovissa on merkittäviä tiivistevuotoja -elementtien saumoissa on joko läpivaluja tai lämmöneristysten puutteita -rakennus on etenkin ylemmiltä kerroksiltaan todennäköisesti vähän ylipaineinen
LÄMPÖKAMERA 2 -ikkunaliittymissä on paikoin ilmavuotoa -ansaat tai jotkin muut sidontarakenteet näkyvät säännöllisinä -pohjakerroksen ulkoseinien lämmöneristys on ylempien kerrosten ulkoseinien eristystä heikompi -ulkoseinien eristyspaksuuksissa on paikallista vaihtelua
LÄMPÖKAMERAKUVAT 1
LÄMPÖKAMERAKUVAT 2
LÄMPÖKAMERAKUVAT 3
LÄMPÖKAMERAKUVAT 4
KIMU-projektin suositus - perus Lisälämmöneristys (on jo mukana ohjelmassa) Vanhat 2 + 1lasi-ikkunat korvataan uusilla Kylpyhuoneen lattian pintalämpötila max 26 entisen 29 sijaan (Oma kytkentä lämmönjakokeskukseen) linjasaneerauksen yhteydessä
PERUSVAIHTOEHDON VAIKUTUS LÄHTÖTILANNE 185 kwh/m 2 Linjasaneeraus 175 kwh/m 2 Lisäeristys 100 mm 168kWh/m 2 Uudet ikkunat U= 0,80 143kWh/m 2
KIMU-PROJEKTIN SUOSITUS - LAAJA Asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet (LTO) linjasaneerauksen yhteydessä
VAIKUTUS ENERGIATEHOKKUUTEEN Linjasaneeraus, lisäeristys, ikkunat ja LTO 80 % 100 kwh/m 2 Muutos -45 %
Kivikatu 6
Perustiedot Yksi rakennus, 1974 3 porrasta 54 asuntoa 1+6+1 kerrosta Irtaimistoullakot + jäähdytyskellarti Koneellinen poistoilmanvaihto Betonikanavat Lattialämmitys kylpyhuoneissa
Perustiedot Lämmönkulutus 54 kwh/m 3 *** Veden kulutus155 l/as,vrk *** Kiinteistösähkö 4,4 kwh/m 3 *** ennen putkiremonttia
Tehdyt korjaukset Ulkoseinän lisälämmöneristys Saunaosaston ilmanvaihto ja LTO Linjasaneeraus (putket) Huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Kylpyhuoneen lattian pintalämpötila max 26 entisen 29 sijaan Ilmanvaihdon parannus Oviraot Liesikuvut Poistoilmapuhaltimien säätö
SISÄILMAONGELMAT Muu Melu ulkoa Heikko valaistus Pöly tai lika pinnoilla Riittämätön iv. Kesä Riittämätön iv. Talvi Tunkkainen )huono) ilma Kostea ilma Lattioiden kylmyys Vaihteleva huonelämpötila 0 10 20 30 40 50 60
VERTAILUT VERTAILUAINEISTONA 115 KIMU- PROJEKTIN ASUNTOA MATINKYLÄSTÄ, MAUNULASTA JA KEIJUPUISTOSSA
LÄMPÖVIIHTYISYYS TALVELLA 50 40 30 20 Vetehinen Kaikki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
LÄMPÖVIIHTYISYYS KESÄLLÄ 60 50 40 30 20 Vetehinen Kaikki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
VETOISUUS TALVELLA 60 50 40 30 20 Vetehinen Kaikki asunnot 10 0 1 2 3 4 5
ILMAN LAATU KESÄLLÄ JA TALVELLA 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 Talvi Kesä
LÄMPÖKAMERAKUVAUS lisäeristettyjen ulkoseinien lisäeristysrakenteen rungot näkyvät säännöllisinä lämpöteknisiä puutteita on todettavissa ainoastaan joidenkin ikkunoiden tiivistyksissä
LÄMPÖKAMERAKUVAT 1
LÄMPÖKAMERAKUVAT 2-2.0 C -2-4 -6-8 -8.0 C
LÄMPÖKAMERAKUVAT 3
KIMU-projektin suositus perusvaihtoehto Vanhat 2-lasi-ikkunat korvataan tuloilmaikkunoilla U-arvo 3 0,8 W/m 2,K Lähtötaso 184 kwh/m 2 Lopputaso 134 kwh/m 2 Muutos -27 %
Kimu-projektin suositus laaja Lämmöntalteenotto poistoilmasta (lämpöpumppu) käyttöveteen ja lämmitykseen
VAIKUTUS ENERGIATEHOKKUUTEEN