RAKENNUSTEN HUOLTO- JA YLLÄPITOKORJAUKSET: julkisivut ja parvekkeet ikkunat ja ovet katot saumat Constilaisia tänään paikalla: Petri Silvennoinen Consti Julkisivut Oy Kari Heinonen Consti Talotekniikka Oy Kaikki korjausrakentamisen Constit www.consti.fi
TYYPILLISIÄ HUOLTOKORJAUKSIA 1. Julkisivujen pesut, impregnoinnit, huoltomaalaukset 2. Parvekerakenteiden korjaukset ja pinnoitukset 3. Rappausvaurioiden korjaukset ja paikkamaalaukset 4. Julkisivusaumojen uusinta saumausmassalla tai paisuvalla nauhalla 5. Tiilien, tiililaattojen ja klinkkereiden vaihtotyöt julkisivuilla 6. Puu- ja metalli-ikkunoiden huoltomaalaukset ja saumaukset sekä tiivistykset ja käyntikorjaukset 7. Puurakenteiden huoltokorjaukset ja maalaukset (aidat, varastot, räystäät ym.) 8. Kattojen maalaukset ja pesut (peltikatot, tiilikatot) 9. Pienkorjaukset julkisivuilla: esim. myrskypeltien asentaminen 10. Sokkelikorjaukset ja sokkelivierustojen sorastukset 11. Lasirakenteiden huoltokorjaukset ja saumojen uusimiset 12. Näytteiden otot julkisivuista (Pcb- ja Lyijynäytteet saumoista ja asbestinäytteet julkisivumaaleista) 13. Julkisivusaumojen tarkastukset ja korjausehdotukset 2 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
UUSINTASAUMAUKSET Saumakohtien merkitys julkisivuille on merkittävä vaikka saumojen pinta-ala on vain alle 2% koko julkisivun pinta-alasta. Kun saumat ikääntyvät, niiden ominaisuudet heikkenevät ja sää pääsee vaikuttamaan rakenteisiin. Oikea-aikaiset tarkastukset ja saumojen uusinnat suojaavat kiinteistöä suuremmilta vaurioilta. 3 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
SAUMAUSTEN VAIKUTUS RAKENNUSTEN LÄMMÖNPITÄVYYTEEN
VUOTAVAT PARKKITALOSAUMAT 5 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
ASIAKKAINA MM. VVO, REALIA, OVENIA ESPOON KAUPUNKI, AURORANLINNA, HEKA JA LUKUISAT AS OY:T JA KIINTEISTÖ OY:T 6 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
PUU- JA METALLI IKKUNOIDEN HUOLTOMAALAUKSET JA TIIVISTYKSET 7 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
JULKISIVUJEN PESUT, IMPREGNOINNIT JA HUOLTOMAALAUKSET 8 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
PINTAKÄSITTELYLLÄ VOIDAAN 1. Antaa kaunis ulkonäkö 2. Suojata töhryiltä 3. Pitää rakenne kuivempana 4. Hidastuttaa karbonatisoitumista 5. Estää haitallisten aineiden tunkeutumista 6. Kosteudelta suojaaminen on paras suojausmenetelmä niin betonin rapautumista kuin teräskorroosion estämistä ajatellen
TIILIEN, TIILILAATTOJEN JA KLINKKERIEN VAIHTOTYÖT 10 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
TYYPILLINEN HUOLTO- JA KUNNOSSAPITO ESIMERKKI Miten me tarkastelemme asiaa? Kannattaako ajatella rakennusta kokonaisuutena vai julkisivua ja talotekniikkaa erikseen? 11 2.9.2017 AKHA ry Risteily / Julkisivujen huolto- ja ylläpitokorjaukset / Consti www.consti.fi
LÄMPÖHÄVIÖT ASUINTALOSSA Jopa yli 50 % kiinteistöjen lämpöenergiasta karkaa ilmanvaihdon ja viemäreiden kautta suoraan harakoille. Rakennuksen vaipan läpi karkaa lämmöstä noin 40 %. Kostea julkisivu pitää lämpöä huonommin kuin kuiva julkisivu! 12 25.8.2016 Kaikki korjausrakentamisen Constit www.consti.fi
MITÄ ASIALLE VOIDAAN TEHDÄ? Julkisivukorjaukseen liittyen Ikkunoiden ja ovien kunnostaminen eli huoltomaalaus ja tiivistäminen Lämpö- ja kosteusvuotojen tiivistäminen ja korjaaminen julkisivuilla ja katoilla eli saumaukset, impregnointi / huoltomaalaukset Talotekniikkaan liittyen Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärinen mittaus ja säätö Patteriverkoston perussäätö Vesijohtoverkoston paineet ja vesikalusteiden säätö 13 25.8.2016 Kaikki korjausrakentamisen Constit www.consti.fi
Consti yhtiöt kaikki korjausrakentamisen constit
CONSTI YHTIÖT Consti Julkisivut Consti Korjausurakointi Consti Talotekniikka Julkisivujen ja parvekkeiden järeät peruskorjaukset Katto- ja pihakorjaukset Julkisivujen huoltomaalaukset Saumaus- ja tiivistystyöt Peruskorjaukset; asuintalot, toimistot, julkiset rakennukset, hotellit jne. Kiinteistöjen käyttötarkoituksen muutokset Toimitilojen, ravintoloiden, hotellien jne. muutostyöt Talotekniikan asennusurakat LVI- ja IV huolto As Oy linjasaneeraukset perinteisin/uusin menetelmin Viemäreiden sujutus Kaikki ylläpidon Constit www.consti.fi
Kaikki ylläpidon Constit www.consti.fi 16
ENTÄPÄ JOS JÄTETÄÄNKIN REILUSTI HUOLLOT JA YLLÄPITOKORJAUKSET TEKEMÄTTÄ!
TYÖ PUHUKOON PUOLESTAAN KIITOS
CONSTI SERVICE YHTEYSTIEDOT Consti asiakaspalvelu puh. 010 288 6500 / huolto@consti.fi Vastuualue Nimi Puhelinnumero Rakennustekninen huolto/korjaus (PKS-alue) Antti Kärki 046 920 2926 Talotekninen (LVIS) huolto/korjaus (PKS-alue) Juha Häärä 050 435 7508 Julkisivujen ylläpitokorjaukset (PKS-alue) Petri Silvennoinen 044 048 5266 Julkisivujen ylläpitokorjaukset (Pirkanmaa) Jan Viitala 050 428 8308 Julkisivujen ylläpitokorjaukset (Oulu) Pauli Riikola 050 3719951 Rakennustekninen urakointi/muutostyö (PKS-alue) Talotekninen (LVIS) huolto/korjaus (Pirkanmaan-alue) Talotekninen Urakointi/muutostyö (PKS-alue) Consti Service liiketoimintajohtaja (Energiatehokkuus & Olosuhteet) Jussi Penttilä 050 673 75 Jukka Lönnqvist 0400 902 566 Marko Vaarne 050 400 3838 Hannu Kimiläinen 050 576 3490 19 Sähköposti: etunimi.sukunimi@consti.fi Kaikki korjausrakentamisen Constit www.consti.fi