Sisällysluettelo. 241 Luvan antaminen lastentarhanopettajan toimen täyttämiseen Luvan antaminen paikkatietosuunnittelijan viran täyttämiseen 4

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 1 Kaupunginhallitus 15.08.2016 Sisällysluettelo Sivu 241 Luvan antaminen lastentarhanopettajan toimen täyttämiseen 3 242 Luvan antaminen paikkatietosuunnittelijan viran täyttämiseen 4 243 Pöytäkirjat ja viranhaltijapäätökset 6 244 Keskitalon ranta-asemakaava ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muutos 8 245 Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavan muutosesitys tilojen Lehtimäki ja Kolkanpää osalta 21 246 Kauppakirja Naantalin kaupungin ja Naantalin Vuokratalot Oy:n välillä 23 247 Jäähalli Aurinkoareenan kahvilatilan vuokrasopimus 25 248 Henkilöstöhallinnon tehtäväalueen vuoden 2016 tuloarvion ylitys 26 249 Valtuutettu Samuli Santalahden ym. valtuustoaloite Röölän taajaman kehittämistä koskevan kokonaissuunnitelman laatimisesta 28 250 Valtuutettu Jan Lindströmin ym. valtuustoaloite Merimaskun kirkonkylän yöajan katuvalaistuksesta 30 251 Varavaltuutettu Anne Pentin ym. valtuustoaloite Suomen 100-vuotisjuhlaan liittyvien hankkeiden tukemisesta 31 252 Valtuutettu Vilhelm Junnilan ym. valtuustoaloite Naantalin vanhan paloaseman suojelusta 33 253 Kai Silvánin kuntalaisaloite Lammasluodon muuttamiseksi kaupunkipuistoksi 36 254 Ilmoitusasia 39

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 2 Kaupunginhallitus 15.08.2016 Aika 15.08.2016 kello 18:00-18:30 Paikka Kailon toimintarakennus Osallistujat Tuuna Markku puheenjohtaja, 241-243, 245-256 Aalto Hannu 1. varapuheenjohtaja, 241-245, 247-254, 256, kokouksen puheenjohtaja 244 Santalahti Samuli 2. varapuheenjohtaja Gustafsson Hanna jäsen, 241-245, 247-254, 256 Hagsberg Sirpa jäsen Hentonen Arja jäsen Kärkkäinen Terhi jäsen Lindström Jan jäsen Linja Anne jäsen Tavio Tero jäsen Salokangas Elina valtuuston 1. vpj. Jalkanen Heini valtuuston 2. vpj. Mutanen Jouni kaupunginjohtaja Luotio Riitta hallintojohtaja Laillisuus ja päätösvaltaisuus Pöytäkirjantarkastajat Käsitellyt asiat 241-254 Allekirjoitukset Kokous todettiin laillisesti koolle kutsutuksi ja päätösvaltaiseksi. Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Arja Hentonen ja Jan Lindström. Markku Tuuna Hannu Aalto puheenjohtaja puheenjohtaja 241-243, 245-256 244 Pöytäkirjan tarkastus Riitta Luotio pöytäkirjanpitäjä Naantalissa 22. elokuuta 2016 Arja Hentonen Jan Lindström

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 3 Kaupunginhallitus 241 15.08.2016 Luvan antaminen lastentarhanopettajan toimen täyttämiseen 548/01.02.00/2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 241 Vt. varhaiskasvatuksen johtaja Ritva Parviainen: Sivistystoimenjohtaja Irmeli Myllymäki: Varhaiskasvatuksessa on tullut avoimeksi Taimon päiväkodin las ten tar hanopet ta jan vakanssi nro 1630104 lastentarhanopettajan irtisanouduttua 28.7.2016 alkaen. Taimon päiväkodin lapsimäärä edellyttää lastentarhanopettajan vakanssin täyt tä mis tä. Varhaiskasvatuksen yksiköitä mahdollisesti vähennettäessäkään ei va kanssiin voida lähitulevaisuudessa siirtää työntekijää eläköitymisten takia. Lasten tar han opet ta jien rekrytoinnissa on myös haasteita, joten on tärkeää, että ir ti sa nou tu neen tilalle pyritään heti saamaan kelpoisuusvaatimukset täyttävä työn te ki jä. Esitän, että kaupunginhallitus myöntää täyttöluvan varhaiskasvatuksen lasten tar han opet ta jan toimen (vakanssi nro 1630104) täyttämiseen 1.10.2016 al kaen. Toimen täyttö ei vaikuta talousarvioon eikä lisää varhaiskasvatuksen hen kilös tön kokonaismäärää. Puollan vt. varhaiskasvatuksen johtaja Ritva Parviaisen esitystä las ten tarhan opet ta jan vakanssin täyttöön edellä kuvatuin perustein. Toimen täytöllä ei ole kustannusvaikutuksia. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus antaa sivistysvirastolle luvan las ten tar hanopet ta jan toimen (vakanssinumero 1630104) täyttämiseen. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 4 Kaupunginhallitus 242 15.08.2016 Luvan antaminen paikkatietosuunnittelijan viran täyttämiseen 549/01.02.00/2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 242 Tekninen johtaja Kimmo Suonpää: Ympäristöviraston palvelukeskuksessa ollut vakituinen paik ka tie to suun nitte li ja on irtisanoutunut kaupungin palveluksesta 1.1.2016 alkaen. Sen jälkeen tehtävää on hoitanut määräaikainen paikkatietosuunnittelija, jonka työsuh teen määräaikaisuus päättyy 8.11.2016. Paikkatietosuunnittelija koordinoi paikkatietosuunnittelua ja siihen liittyvää tie to jär jes tel mien kokonaishallintaa erityisesti ympäristövirastossa, mutta osit tain myös koko kaupungin tasolla. Paikkatietojärjestelmiä käyttävät ja järjestelmiin tietoja tuottavat ainakin raken nus val von ta, ympäristönsuojelu, yhdyskuntatekniikka ja maankäyttö. Paik ka tie to jär jes tel mien käyttäjinä ovat edellisten lisäksi myös muut kaupun gin virastot, kuntalaiset, yritykset ja yhteisöt. Paikkatietosuunnittelijan työohjelmaan sisältyy useiden käytössä olevien tie to jär jes tel mien, ohjelmien ja tietosisältöjen hallinta ja myös keskeistä pää käyt tä jä roo lia. Erityisen merkittävä rooli paikkatietosuunnittelijalla on eri lais ten rekisteritietojen oikeellisuuden varmistaminen ja ulkopuolisten tie don tuot ta jien ja kaupungin järjestelmien rajapinnassa tapahtuvien tie tovir to jen sujuva, oikea-aikainen ja mahdollisimman virheetön prosessin ohjaus. Paikkatietojärjestelmät ovat tyypillisesti jatkuvan ja nopean kehityksen kohtee na ja niiden toimivuus ja oikeellisuus on edellytys sähköisen asioinnin ja kau pun gin julkaiseman kartta-aineiston käyttämiselle ja edelleen ke hit tä misel le. Paikkatietosuunnittelijan tehtävänä on myös ohjeistaa tiedon tuottajia ja osal taan varmistaa, että sähköinen asiointi, tiedon saatavuus ja kart ta tie toihin perustuvien ohjelmistojen käytettävyys paranee ja niiden käyttö li sääntyy Naantalissa. Oheismateriaali: Paikkatietosuunnittelija toimenkuva

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 5 Kaupunginhallitus 242 15.08.2016 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus antaa ympäristövirastolle luvan paik ka tieto suun nit te li jan viran (vakanssinumero 1700101) täyt tä miseen. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 6 Kaupunginhallitus 243 15.08.2016 Pöytäkirjat ja viranhaltijapäätökset 40/00.99.00/2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 243 Toimielinten pöytäkirjat Viranhaltijapäätökset 1 Kaupunginhallituksen yleisjaosto 13.6.2016 20 Päätös työnantajan järjestämän työterveyshuollon kus tan nus ten kor vaa mi ses ta tilikaudelta 1.1.2015-31.12.2015 21 Sivutoimiluvat 22 Valtion vuoden 2016 korjaus- ja energia-avustukset 23 Naantalin Invitational Golf 2016 kutsuvieraskilpailu 24 Kaupunginhallituksen yleisjaoston syksyn 2016 ko kous ai ka tau lu 2 Vapaa-aikalautakunta 21.6.2016 9 Keskustelualoite henkilöstön työmatkapyöräilyn ak ti voi mi ses ta 10 Sivistystoimen toimintaraportti 1.1. - 30.4.2016 11 Valmennusapuraha 12 Talousarvion 2016 muuttaminen 13 Ilmoitusasiat 14 Muut käsiteltävät asiat: uimahallikuljetukset 1 Kaupunginjohtaja Jouni Mutanen 40/2016 Lupa kaupungin logon käyttöön Lidlin mainospylväässä 41/2016 Määräalan vapauttaminen vakuutena olevasta panttikirjasta (529-119-18-5 ja osa 529-119-18-4) 42/2016 Kukolanvainion omakotitontin 529-107-22-3 myyminen Jaak ko ja Päivi Mäkirannalle 43/2016 Kukolanvainion omakotitontin 529-107-21-2 myyminen Tuomas ja Heidi Kivekkäälle 44/2016 Itä-Immasen II-vaiheen omakotitontin 529-28-46-8 myyminen Pau lii na ja Eero Taipalukselle (vuokratontin lunastus) 45/2016 Kukolanvainion omakotitontin 529-107-22-1 luo vu tus pää tök sen muut ta mi nen 46/2016 Metsäluikkion omakotitontin 529-30-44-1 luovutuspäätöksen muut ta mi nen 2 Kaupunginkamreeri Juha Heinonen 13/2016 Tilapäisrahoituksen myöntäminen Metsästysseura Rymättylän Hir viseurue ry:lle

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 7 Kaupunginhallitus 243 15.08.2016 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus päättää olla käyttämättä kuntalain 51 :n tar koit ta maa otto-oikeutta edellä selostetuissa toimielinten pöy tä kir jois sa sekä viranhaltijapäätöksissä ilmeneviin pää töksiin. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 8 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Keskitalon ranta-asemakaava ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muutos 609/10.03.06/2011 Kaupunginhallitus 14.05.2012 196 Maanmittausinsinööri Birit Keva ja maankäyttöpäällikkö Elise Lehikoinen 13.4.2012: Naantalin kaupunki antaa ranta-asemakaavojen valmistelua koskevan päätöksen mukaisesti lausunnon Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muutoksen 30.06.2011 päivätystä luonnoksesta. Suunnittelualue sijaitsee Pitkäluodossa n. 4 km Rymättylän kirkonkylästä etelään. Kaavan laatijana on DI Juha Erjanti. Kaava-alue ja kaavan tavoitteet Ranta-asemakaava ja ranta-asemakaavan muutos koskee Naantalin kaupungin Knaapilan (488) kylässä kiinteistöjä 1:16, 1:21, 1:17, 1:22, 1:26, 1:19, 1:24, 1:20, ja 1:25. Sijaintikartta ja voimassa oleva asemakaava, johon muutosalue on merkitty, ovat esityslistan liitteinä (KH 14.5.2012). Muutosalueen pinta-ala on noin 34,349 ha. Kaava-aluetta laajennetaan siten, että siihen otetaan mukaan myös Keskitalon tilaan lunastetut vesijättöalueet, pinta-alaltaan noin 1,094 ha. Suunnittelualueen pinta-ala on 35,443 ha ja rantaviivan pituus 1,94 km. Kaavalliset lähtökohdat Alueelle on vahvistettu 18.3.1983 Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaava. Suunnittelualueella on kymmenen omarantaista lomarakennuspaikkaa (RA-5), seitsemän yhteisrantaista lomarakennuspaikkaa (RA-4) sekä yksi kalaviljelyyn osoitettu rakennuspaikka (AM-2). Ranta-asemakaavan mukaan rakennusoikeutta on yhteensä 2 090 m². Tästä 120 m² + 30 m² on kalanviljelyyn osoitetulla maatilojen talousrakennusten korttelialueella ja 1 940 m² omarantaisten ja yhteisrantaisten lomaraken nusten korttelialueella sekä yhteiskäyttöalueilla. Alueen läpi kulkeva Pitkäluodon yksityistie on merkitty rantakaavatieksi.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 9 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Rymättylän kunta on laatiessaan kunnan eteläosan osayleiskaavoja päättänyt jättää ranta-asemakaavaalueet yleiskaavojen ulkopuolelle. Selvitykset Alueella ei ole tehty luonto- eikä maisemaselvityksiä. Ranta-asemakaavojen mitoitus Rantaviiva ja lomarakennusyksiköt Varsinais-Suomen liiton seutukaava 2:ssa suunnittelualue kuuluu osa-alueeseen, jolla loma-asuntojen mitoitus on 5-7 kpl ranta kilometriä kohden. Muu hun kuin loma-asutukseen osoitettavan rannan määrän pitäisi seutukaava n mukaan alueella olla vä hin tään 40 % rantaviivan pituudesta. Kaavamuutosalueen rantaviivan pituus on lisääntynyt noin 40 m, kun vesijättö on otettu mukaan kaava-alueeseen. Suunnittelualu een todellisen rantaviivan pituus on 1,94 km. Kaavamuutosalueella on loma-asuntoyksikköjä voimassa olevassa kaavassa seuraavasti: 9 omarantaista RA 9 lay 8 yhteisrantaista RA 5,3 lay 2 rantasaunapaikkaa RS 0,5 lay 1 kalanviljelysalue AM 0 lay yhteensä 14,8 lay Muunnettua rantaviivaa muutosalueella on 1,603 km. Ranta-asema kaavan mukainen mi toitus on siten 9,48 lay / muunnettu rantaviivakilo metri. Koko ranta-asemakaavan alueella mitoitus on kaupungin tekemän selvityksen mukaan 7,4 lay / muunnettu rantaviivakilometri. Kaava-asiakirjojen mu kaan Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan mitoi tus on 6,6 lay. Siinä ei kuitenkaan ole otettu huomioon maatilojen talouskeskuksia, jotka yleisesti otetaan mukaan rantayleiskaavoissa rakennuspaikkoina mitoitusta laskettaessa.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 10 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Rymättylän eteläisen väli- ja sisäsaariston osayleiskaavassa alue kuuluu vyöhykkeeseen I, jonka mitoitusnormi on 7 lay/km ja lomarakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus 175 k-m². Kaavaluonnos Kaavaluonnoksessa suunnittelualueelle esitetään sijoitettavaksi kymmenen oma rantaista lomarakennuspaikkaa (RA-5), seitsemän yhteisrantaista lomara kennuspaikkaa (RA-4) sekä yksi maatilan talouskeskus AM-3, jonka koko naisrakennus oikeus on 650 k-m² + 300 k-m² sekä kaksi rantasaunapaikkaa, joiden raken nusoikeudet ovat 30 k-m² ja 170 k-m². Luonnoksen mi toitus on: 10 omarantaista RA-5 10 lay 7 yhteisrantaista RA-4 4,7 lay 2 rantasaunapaikkaa RS 0,5 lay 1 maatilan talouskeskus AM-3 1 lay yhteensä 16,2 lay 30.6.2011 päivätty kaavaluonnos on liitetty esityslistaan (KH 14.5.2012). Ranta-asemakaavaluonnoksessa yksi kalanviljelyyn osoitettu rakennuspaikka ehdotetaan muutettavaksi lomarakennuspaikaksi ja yksi sisämaan lomarakennuspaikka maatilan talouskeskukseksi. Rakennusoikeus nousisi 2 090 m²:stä 4 580 m²:iin, eli 2 690 m². Kalanviljelyaluetta ei voida pitää sellaisena rakennuspaikkana, joka voimassa olevaan asemakaavaan vedoten automaattisesti voitaisiin muuttaa lomarakennuspaikaksi. Koska suunnittelualueen rakennuspaikkojen mitoitus jo nyt on korkea, lomarakennuspaikan lisäämiselle ei ole perusteita. Rakennusoikeuden nousu perustuu muilta osin siihen, että lomarakennuspaikkojen enimmäisrakennusoikeudet esitetään nostettaviksi 200 k-m²:iin ja maatilan talouskeskukselle esitetään rantasaunapaikka ja talousraken nusoikeus mukaan lukien yhteensä 950 k-m²:n rakennusoikeutta. Vaikka ym päröivän yleiskaavan rakennusoikeudet ovat alhaisemmat (175 k-m²/lomarakennuspaikka), suunnittelualue rajautuu lännessä yleiskaavaan ja ranta-asemakaavaan, jonka rakennusoikeudet ovat 200 k-m²/lomarakennuspaikka. Ja vaikka suunnittelualueen mitoitus ylittää ympäröivän yleiskaavan mitoituksen, koko ranta-asemakaavan mitoitus noudattaa sitä pääpiirteisesti. Näillä perusteilla rakennusoikeuden nostoa voidaan pitää perusteltuna.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 11 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Maatilan talouskeskuksen rakennusoikeus perustuu siihen, että on kyse elinkeinon harjoittamisesta, jonka toimintaedellytykset on syytä turvata. Lausunnot Kaavoitus- ja ympäristölautakunta Kaavoitus- ja ympäristölautakunta on 13.10.2011 114 lausunut Kes ki ta lon ran ta-ase ma kaavan ja Pitkäluoto-Keuston ranta-asema kaa van muu tok sen 30.6.2011 päi vätystä luonnoksesta ympäristöpäällikön ja kau pungin ark kitehdin selos tukseen perustuen seuraavaa: Alueelta tulee tehdä luontoselvitys. Luontoselvitys on yksi pe rusinven tointeja, joka tulisi kaavojen valmistelussa tehdä, jotta luonnon monimuo toisuus voidaan turvata. Luontoselvitystä ei ole tehty van han ran takaavan valmisteluvaiheessa eikä nyt käsittelyssä olevan ranta-asemakaa van valmis telussa. Pitkäluodossa, aivan käsitte lyssä olevan kaava-alueen ul kopuolella, on Lounais-Suomen ympäris tökeskuksen rajaama Pitkäluodon pähkinäpen saslehto (rajauspäätös 16.10.2007), jossa on satoja luonnonsuo jelulain kri teerit täyttäviä pähkinäpensaita. Lounais-Suomen ympäristökes kus ei ole tehnyt luontoinventointeja muissa saaren osissa kuin päätöksen rajaamalla alueella. Koska saari luonnoltaan on sen tyyppistä, että alueella voi olla paikallisesti arvokkaita luontokohteita, tulisi ne selvittää ja ottaa huomioon kaavan valmistelussa. Jätehuolto tulee hoitaa kunnallisten jätehuoltomääräysten mukaisesti. Maa- ja metsätalousalueille, joilla on ympäristöarvoja tulee li sätä kaava määräys MRL 128 :n mukaisesta maisematyövelvoittees ta, joka turvaa alueen asukkaiden kuulemisen mahdollisia hakkuita tehtäessä. Alueelle tulee laatia maisemaselvitys, josta käy ilmi rakenta miseen sovel tuvat alueet ja alueet, jotka tulisi jättää rakentamisen ul kopuolelle. Korttelialueet ja niiden rakennusalat sekä maa- ja metsäta lous aluei den käyttötarkoitukset tulee rajata alueella tarkemmin laa ditta vaa mai semasel vitystä noudattaen ottamalla huomioon maisemal li sesti ar vokkaat laki- ja rinnealueet.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 12 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Kaavamääräyksissä alin rakentamisen korkeus tulee ohjata Naantalin kaa voituksessa käyttöön otetun tavan mukaan siten, että määräys vastaa tulevan rakennusjärjestyksen korkeusmääritystä. Rakennusvalvonta Ei lausuttavaa. Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos: Rakennettavien tai muutettavien teiden mitoituksessa tulee huomioida pe lastusajoneuvon mitoitus. Sammutusveden hankinta alueelle (eli missä lähin paloposti ja tehdään kö kaavamuutoksen yhteydessä kunnallisteknisiä töitä). Varsinais-Suomen ELY-keskus ELY-keskuksen kanssa pidettiin viranomaisneuvottelu 30.11.2011. Neuvottelun johtopäätöksistä on kaavoittajalla ja muilla osallistujilla eri näkemyksiä. ELY-keskuksen luonnonsuojeluyksikön tarkastaja Tapio Aalto on jälkeenpäin sähköpostilla kommentoinut seuraavasti: KAUPUNGINJOHTAJA: "Alueen luonto- ja maise ma-ar vot pi tää olla arvioitu ja selvitetty, kuten ko kouksessa todettiin. Ylei sesti siis van han kaavan olemassa olo ei vapauta tästä lähtökohdasta, sillä esim. luonto näkö kulmiin liittyvät velvoitteet ja taustatieto muuttuvat /ovat muut tuneet, ja asioita täytyy tarkastella nykyti lanteesta." Kaupunginhallitus antaa 30.6.2011 päivätystä kaavaluonnoksesta seu raa van lausunnon: Tarkasteltaessa koko kaava-alueen (Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaa va 18.3.1983) mitoitusta, joka on 7,4 lay/km ja ympäröivän yleiskaavan (väli- ja sisäsaariston osayleiskaava) mitoi tusta, joka on 7 lay/km, voidaan rakennusoikeuden nos-

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 13 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 toa ym päröivän yleiskaavan tasolle 200 k-m²/raken nuspaikka pi tää perusteltuna. Kalanviljelyaluetta ei voida pitää sellaisena rakennuspaikkana, joka voimassa olevaan asemakaavaan vedoten automaattisesti voitaisiin muuttaa lomarakennuspaikaksi. Koska suunnittelualueen rakennuspaikkojen mitoitus jo nyt ylittää yleiskaavamitoituksen, lo ma ra ken nus paikan lisäämiselle ei ole perusteita. Kerrosalojen laajentuessa tulee korttelialueet ja niiden rakennusalat rajata tarkemmin maisema- ja maastomuotojen mukaisesti. Alueelta tulee tehdä luontoselvitys. Luontoselvitys on yksi perusinventointi, joka tulisi kaavojen valmistelussa tehdä, jotta luonnon monimuotoisuus voidaan turvata. Luontoselvi tystä ei ole tehty vanhan rantakaavan valmiste luvaiheessa ja mer kittävä osa rakennuspaikoista on muutosalueella rakentamat tomia. Alueelle tulee laatia maisemaselvitys, josta käy ilmi rakentamiseen soveltu vat alueet ja alueet, jotka tulisi jättää rakentamisen ulkopuolelle. Maa- ja metsätalousalueille, joilla on ympäristöarvoja, tulee li sätä kaava määräys MRL 128 : n mukaisesta maisematyövel voitteesta, joka turvaa alueen asukkaiden kuulemisen mahdol lisia hakkuita tehtäessä. Kaavamääräyksiin tulee kirjata alin rakentamiskorkeus rakennusjärjestyk sen mukaisesti. Jätehuolto tulee hoitaa kunnallisten jätehuoltomääräysten mukaisesti. Rakennettavien tai muutettavien teiden mitoituksessa tulee huomioida pe lastusajoneuvon mitoitus (pelastustieohjeen mukaisesti). Sammutusveden hankinta alueelle tulee selvittää (eli missä on lähin paloposti ja tehdäänkö kaavamuutoksen yhteydessä kunnallisteknisiä töitä).

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 14 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Kaupunginhallitus 21.05.2012 213 KOKOUSKÄSITTELY: Merkittiin, että Markku Tuuna poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi sekä että hänen tilallaan kokouksessa oli läsnä varajäsen Viveka Raitanen. Kokouksen puheenjohtajana tältä osin toimi kaupunginhallituk sen 1. va ra pu heen johtaja Urpo Alho. Merkittiin, että maankäyttöpäällikkö Elise Lehikoinen esitteli asiaa kokouksessa. Kaupunginjohtaja muutti kokouksessa päätösehdotustaan siten, että lausunnosta poistetaan sen viimeinen kap pale. KAUPUNGINHALLITUS: Hannu Aallon esityksestä asia päätettiin yksimielisesti jättää pöydälle. Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muutoksen sijaintikartta ja voimassa oleva asemakaava, johon muutosalue on merkit ty, oheistetaan. LIITTEET A1 - A2, KH 21.5.2012 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) 30.6.2011 päivätty Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muutoksen kaavaluonnos oheistetaan. LIITTEET A3 - A4, KH 21.5.2012 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) Sähköinen oheismateriaali: Pitkäluoto-Keuston rantakaava vuodelta 1981 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus antaa 30.6.2011 päivätystä kaavaluonnoksesta seuraavan lausunnon:

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 15 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Tarkasteltaessa koko kaava-alueen (Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaava 18.3.1983) mitoitusta, joka on 7,4 lay/km ja ympäröivän yleiskaavan (väli- ja sisäsaariston osayleiskaava) mitoitusta, joka on 7 lay/km, voidaan rakennusoikeuden nostoa ympäröivän yleiskaavan tasolle 200 k-m²/rakennuspaikka pitää perusteltuna. Kalanviljelyaluetta ei voida pitää sellaisena rakennuspaikkana, joka voimassa olevaan asemakaavaan vedoten automaattisesti voitaisiin muuttaa lomarakennuspaikaksi. Koska suunnittelualueen rakennuspaikkojen mitoitus jo nyt ylittää yleiskaavamitoituksen, lomarakennuspaikan lisäämiselle ei ole perusteita. Kerrosalojen laajentuessa tulee korttelialueet ja niiden rakennusalat rajata tarkemmin maisema- ja maastomuotojen mukaisesti. Alueelta tulee tehdä luontoselvitys. Luontoselvitys on yksi perusinventointi, joka tulisi kaavojen valmistelussa tehdä, jotta luonnon monimuotoisuus voidaan turvata. Luontoselvitystä ei ole tehty vanhan rantakaavan valmisteluvaiheessa ja merkittävä osa rakennuspaikoista on muutosalueella rakentamattomia. Alueelle tulee laatia maisemaselvitys, josta käy ilmi rakentamiseen soveltuvat alueet ja alueet, jotka tulisi jättää rakentamisen ulkopuolelle. Maa- ja metsätalousalueille, joilla on ympäristöarvoja, tulee lisätä kaavamääräys MRL 128 : n mukaisesta maisematyövelvoitteesta, joka turvaa alueen asukkaiden kuulemisen mahdollisia hakkuita tehtäessä. Kaavamääräyksiin tulee kirjata alin rakentamiskorkeus rakennusjärjestyksen mukaisesti. Jätehuolto tulee hoitaa kunnallisten jätehuoltomääräysten mukaisesti. Rakennettavien tai muutettavien teiden mitoituksessa tulee huomioida pelastusajoneuvon mitoitus (pelastustieohjeen mukaisesti).

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 16 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 KOKOUSKÄSITTELY: Merkittiin, että Markku Tuuna poistui kokouksesta esteellisenä tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi sekä että hänen tilallaan kokouksessa oli läsnä varajäsen Viveka Raitanen. Kokouksen puheenjohtajana tältä osin toi mi kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja Urpo Alho. Kaupunginjohtaja muutti kokouksessa päätösehdotuksensa vii meisen kappaleen kuulumaan seuraavasti: Rakennettavien tai muutettavien teiden mitoituksessa tulee mahdollisuuksien mukaan huomioida pelastusajoneuvon mitoi tus (pe las tus tie oh jeen mu kaisesti). KAUPUNGINHALLITUS: KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 20.06.2016 34 Maanmittausinsinööri Birit Keva 8.6.2016: Kaupunginhallitus hyväksyi kaupunginjohtajan muutetun ehdotuksen. Keskitalon ranta-asemakaava ja Pitkäluodon-Keuston ran ta-ase ma kaa vamuu tos on ollut luonnoksena nähtävillä 9.9. - 10.10.2011 välisen ajan. Suun nit te lu alue sijaitsee Rymättylässä Pitkäluodossa, noin 4 km kir kon kyläs tä ete lään, liitekartan osoittamalla alueella. Liitekartta on esityslistan liit tee nä (KSJ 20.6.2016). Kaavamuutos koskee tiloja Nii ni veik ko 529-508-1-16, Rantaveikko 529-508-1-17, Saukkoranta 529-508-1-19, Vastaröölä 529-508-1-20, Haapa la 529-508-1-21, Ran ta heik ki 529-508-1-22, Pohjanpuoli 529-508-1-24, Ka la kop pi 529-508-1-25 ja Kes ki ta lo 529-508-1-26. Kaavan laatijana on Nos to Consulting Oy / DI Pasi Lap pa lai nen. Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ran ta-ase ma kaa vamuu tok sen sijaintikartta kiinteistöille on esityslistan liitteenä (KSJ 20.6.2016).

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 17 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 Suunnittelualueella on voimassa 18.3.1983 vahvistettu Pitkäluodon- Keuston ranta-asemakaava. Alueella ei ole voimassa olevaa yleiskaavaa. Ry mätty län kunta on laatiessaan kunnan eteläosan osayleiskaavoja päättänyt jät tää ran ta-ase ma kaa va-alu eet yleis kaa vo jen ulkopuolelle. Suun nit te lu aluet ta ym pä röi Rymättylän väli- ja si sä saa ris ton osayleiskaava. Maanomistajien asettamat tavoitteet ranta-asemakaavalle ja ran ta-ase makaa van muutokselle alun perin olivat: poistaa korttelin 6 (tilan Haapala 1:21) käyttöoikeus yh teis käyt töi sestä rantasaunan rakennuspaikan korttelista 8 (tilan Keskitalo 1:26 alueel la). Poistaminen perustuu maanomistajien tekemään sopimukseen. Sa mal la poistetaan muidenkin rakennuspaikkojen käyttöoikeus ran tasau na-alu ees ta ja jätetään alue korttelin 20 rakennuspaikan 4 eli AM-3, maa ti lan rakennuspaikan käyttöön rantasaunapalstaksi. Alueel le suunnitellaan myös venevalkama ja venehuone. muuttaa korttelin 9 lomarakennuspaikan 4 rakennettu alue ja osa vierei ses tä M-alueesta tilan Keskitalo (529-508-1-26) maatilan ta louskes kus alu eek si, jolle saa rakentaa maa-ja metsätalouden käyttöön tarvit ta via ra ken nuk sia (AM-3). Alueella on rakennettuna noin 80 m²:n lo ma ra ken nus, 140 m²:n vaja/varastorakennus sekä muita pienempiä ta lous ra ken nuk sia ja maa kel la ri. Keskitalon kokonaispinta-ala on noin 25,7 ha eikä tilalla ole muu al la rakennettuna talouskeskusta. muuttaa rakentamaton omarantainen maatilan talouskeskus kort te lissa 12 omarantaiseksi lomarakennuspaikaksi. sijoittaa kortteleiden 7 ja 9 loma-asuntojen rakennuspaikoille yh teiskäyt töi nen pienimuotoinen venevalkama Keskitalon länsirajalle. lisätä rakennuspaikkojen kerrosaloja siten, että ne vastaavat ym pä röivien osayleiskaavojen mukaisia kerrosaloja. suunnitella rakennuspaikkojen rakennusalat uudelleen. suunnitella uudella ranta-asemakaavalla lunastetut ve si jät tö alu eet osit tain rantapalstan rakennusalueeksi sekä maa- ja met sä ta lous alueek si, jolle ei saa rakentaa. Edellä mainittu pienimuotoinen ve ne valka ma-alue suunnitellaan osittain vesijättöalueelle.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 18 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 merkitä Vähäkutuluotoon rakennettu tie ohjeellisena ran ta-ase ma kaava tie nä kaavakartalle. Tavoitteet muuttuivat ja tarkentuivat prosessin aikana seuraavasti: kahden yhteisrantaisen lomarakennuspaikan (korttelissa 15) si jain tia muu tet tiin siten, että niiltä on mahdollista saada to teut ta mis kel poi nen kul ku niiden yhteiskäyttöiselle rantasaunapalstalle. pienien (alle 3500 m²) rakennuspaikkojen kokoa suurennettiin si ten, et tä pinta-alat tulivat vähintään 3500 m²:ksi, jotta mm. harmaiden jäte ve sien asianmukainen käsittely olisi mahdollista omalla alueella. Korttelin 12 rakentamaton kalanviljelyn käyttöön tarkoitettu oma rantai nen maatilan talouskeskus jätettiin muutettavan kaavan mu kai seksi. Rakennusalojen sijaintia muutettiin nykytilanteeseen paremmin so vel tu vak si. Lomarakennuspaikkojen kerrosaloja lisättiin siten, että ne vas taa vat ym pä röi vien osayleiskaavojen mukaisia kerrosaloja. Kaavaluonnoksesta ei jätetty mielipiteitä ja lausunnon antoivat kau pun ginhal li tus, kaavoitus- ja ympäristölautakunta, Varsinais-Suomen alue pe las tuslai tos sekä Varsinais-Suomen Ely- keskus. Lausunnot on huomioitu kaa vaeh do tus ta laadittaessa. Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ran ta-ase ma kaa vamuu tok sen 31.5.2016 päivätty kaavaehdotus ja kaavaselostus liitteineen oheis te taan. Oheismateriaali: Kaavakartta ehdotus 31.5.2016 Kaavaselostus ehdotus 31.5.2016 Selostus liite 1, Asemakaavan seurantalomake Selostus liite 2, Osallistumis-ja arviointisuunnitelma Selostus liite 3, Kaavakartta ja määräykset Selostus liite 4, Viranomaisneuvottelujen muistiot Selostus liite 5, Luonto- ja maisemaselvitys Selostus liite 6, Luonnoksesta annetut lausunnot

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 19 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunkisuunnittelujaosto esittää kaupunginhallitukselle, että Kes ki ta lon ran ta-ase ma kaa van ja Pitkäluodon-Keuston ranta-ase ma kaa van muutos hy väk sy tään 31.5.2016 päivätyn ehdo tuk sen mukaisesti ja asetetaan maan käyt tö- ja rakennuslain 65 :n ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 :n mukaisesti jul ki ses ti nähtäville 30 päivän ajaksi. Lisäksi seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausun ton sa ran ta-ase ma kaa va eh do tuk ses ta sekä ran ta-ase ma kaavan muu tos eh do tuk ses ta: Varsinais-Suomen liitto Varsinais-Suomen ELY-keskus Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos rakennuslautakunta kaavoitus- ja ympäristölautakunta. Kaupunginhallitus 15.08.2016 244 KOKOUSKÄSITTELY: Merkittiin, että Markku Tuuna poistui esteellisenä ko kouk sesta tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. KAUPUNKISUUNNITTELUJAOSTO: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ranta-asemakaavan muu tok sen sijaintikartta sekä kiinteistöjen sijainnin osoittava kartta oheis tetaan. LIITTEET A1 - A2, KH 15.8.2016 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) Keskitalon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ran ta-ase ma kaa vamuu tok sen 31.5.2016 päivätty kaavaehdotus ja kaavaselostus liitteineen oheis te taan. LIITTEET A3 - A4, KH 15.8.2016 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa)

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 20 Kaupunginhallitus 196 14.05.2012 Kaupunginhallitus 213 21.05.2012 KH - Kaupunkisuunnittelujaosto 34 20.06.2016 Kaupunginhallitus 244 15.08.2016 KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus päättää asettaa 31.5.2016 päivätyn Kes ki talon ranta-asemakaavan ja Pitkäluodon-Keuston ran ta-ase makaa van muutoksen maankäyttö- ja rakennuslain 65 :n sekä maan käyt tö- ja rakennusasetuksen 27 :n mukaisesti julkisesti näh tä vil le 30 päi vän ajaksi. Seuraaville tahoille varataan mahdollisuus antaa lausuntonsa ran ta-ase ma kaa va eh do tuk ses ta sekä ranta-asemakaavan muutos eh do tuk ses ta: Varsinais-Suomen liitto, Varsinais-Suomen ELY-kes kus, Varsinais-Suomen aluepelastuslaitos, ra ken nuslau ta kun ta sekä kaavoitus- ja ympäristölautakunta. Merkittiin, että Markku Tuuna poistui kokouksesta es teel li senä tämän pykälän käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi. Ko kouksen puheenjohtajana tältä osin toimi kaupunginhallituksen 1. varapuheenjohtaja Hannu Aalto. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 21 Kaupunginhallitus 245 15.08.2016 Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavan muutosesitys tilojen Lehtimäki ja Kolkanpää osalta 215/10.03.00/2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 245 Maankäyttöinsinööri Birit Keva: Maanomistaja hakee muutosta Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaa ris to, osayleiskaavaan tiloilla Lehtimäki 529-532-1-47 sekä Kolkanpää 529-522-1-47. Osayleiskaavan muutosalue sijaitsee Iso-Kuusisen saarella. Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavakartassa on korttelialueen merkintänä (RA 4). Kaavakartassa lo ma ra ken nus paik kojen symboleja on po. RA 4 -alueella kuitenkin vain kolme. Maanomistaja on näin tulkinnut, että tilalla on yksi rakentamaton rakennuspaikka ja esittää muu tos ha ke muk ses saan rakentamattoman rakennuspaikan siirtämistä so pivam paan paikkaan. Muutosesityksessä RA 4 -alueelle lisättäisiin yksi uusi lo ma ra ken nus paik ka jonka kiinteistö muodostuisi osittain RA- ja MY-alueis ta. Rymättylän eteläisen saariston osayleiskaava, väli- ja sisäsaaristo, on vahvis tet tu Rymättylän kunnanvaltuustossa 16.12.2004. Hakemus, sijaintikartta ja osayleiskaavaote oheistetaan. LIITTEET A5 - A7, KH 15.8.2016 (säilytetään erillisessä kaavakansiossa) Tilalla Lehtimäki 529-532-1-47 sijaitsee asuinrakennus (46 m²) ja rakennus paik ka on merkitty voimassa olevassa osayleiskaavassa asuin ra kennuksen rakennuspaikkana (A). Tila Kolkanpää 529-522-1-47 on ra ken ta maton ja merkitty voimassa olevassa osayleiskaavassa maa- ja met sä ta lo us valtaisek si alueeksi, jolla on ympäristöarvoja (MY). Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavan yhteydes sä tehtiin kantatilatarkastelu koko kaava-alueelle ja mitoitusperusteet ovat Rymättylän kunnanvaltuuston 8.12.1994 57 hyväksymät. Rantarakentamisoikeus määräytyi rantaviivan pituuden sekä vuoden 1969 kiin teis tö jaon mukaisten kantakiinteistöjen perusteella. Esitetty kaavamuutosalue kuuluu mitoitusvyöhykkeeseen II, 4 lay/km (loma-asun to yk sik kö/ran ta ki lo met ri). Mitoituksessa tilalle Lehtimäki 529-532-1-47 on osoitettu yksi rakennettu asuinrakennuspaikka ja yksi ra-

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 22 Kaupunginhallitus 245 15.08.2016 ken net tu lomarakennuspaikka. Uusia rakennuspaikkoja ei Lehtimäen tilalle ole mitoituksessa osoitettu. Tilalle Kolkanpää 529-522-1-47 on mitoituksessa osoitettu kaksi uutta loma ra ken nus paik kaa ja ne on muodostettu kantatilasta omiksi kiin teis töik si 529-522-1-84 (Kiviniemi) ja 529-532-1-59 (Viisikivi). Nämä lo ma ra kennus pai kat ovat rakentamattomia. Rymättylän eteläisen saariston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavassa on virhe. Mitoituslaskelman mukaan osayleiskaavan RA 4 -merkinnän tulisi olla RA 3 -merkintä. Kaavakarttaan on merkitty oikea määrä lo ma ra ken nus paikko ja. Mitoituslaskelman mukaiset rakennuspaikat Lehtimäen - Kolkanpään kan ta ti lo jen osalta ovat jo olemassa eikä mitoituksen mukaan ra ken nus paikko jen lisääminen ole mahdollista. Kaavakartalla oleva RA 4 -kaavamerkintä tulisi korjata kaavamerkinnällä RA 3. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus päättää, ettei Rymättylän eteläisen saa riston, väli- ja sisäsaaristo, osayleiskaavan muutosta tilojen Lehti mä ki sekä Kolkanpää alueella käynnistetä, koska tilojen mitoi tus las kel man mukainen rakennusoikeus on jo käytetty. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 23 Kaupunginhallitus 246 15.08.2016 Kauppakirja Naantalin kaupungin ja Naantalin Vuokratalot Oy:n välillä Kaupunginhallitus 15.08.2016 246 Kaupunginlakimies Turo Järvinen: Kaupunginvaltuuston päätöksellä 8.2.2016 9 kaupunki vastaanotti Har tela Oy:l tä tontin 529-15-15-3 korvauksena maankäyttösopimuksen ra ken tamis vel voit teen laiminlyönnistä kertyneestä sopimussakosta. Luovutushinta 250 000 eu roa perustui Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) kans sa käytyihin neuvotteluihin alueella hyväksyttävän ra ken nus oi keus kerros ne liön arvosta 125 euroa/rakennusoikeuskerrosneliömetri. Ra ken nus oikeut ta tontilla on 2 000 m². Kaupunki on viimeksi myynyt Naantalin Vuokratalot Oy:lle tontin kau pungin val tuus ton päätöksellä 10.12.2012 96. Tammistossa sijainneen tontin pin ta-ala oli 5 349 m², kauppahinta 142 508 euroa ja rakennusoikeus 1 500 k-m². Rakennusoikeuskerrosneliömetrin arvoksi muodostui siten 95 eu roa/k-m². Asian esittelytekstissä todettiin, että kaupungin tulee vuoden 2013 alussa käydä neuvottelut ARA:n edustajien kanssa siitä, että ARA:n tuotantoon tulevien tonttien hintoja voidaan jonkun verran nostaa ny kyi ses tä. Naantalin Vuokratalot Oy on ilmoittanut halukkuutensa ostaa tontti 529-15-15-3 kaupungilta 250 000 euron kauppahinnalla. Tontin pinta-ala on 5 032 m² ja rakennusoikeutta on 2 000 k-m². Ra ken nus oi keus ker ros neliö met rin arvoksi muodostuu 125 eu roa/k-m². Kauppahinnan lisäksi ostaja suo rit taa myydyn tontin ton tin mit taus ku lut 1 500 euroa sekä ennakkoa käyttö- ja jätevesiverkostoon liit ty mi ses tä 25 000 euroa. Kauppahinta ja tontin mit taus ku lut sekä käyttö- ja jä te ve si ver kos toon liittymisestä suoritettava ennak ko mak su maksetaan kaup pa kir jan allekirjoittamiseen mennessä. Kauppakirjan mukainen rakentamisvelvoite on rakentaa asemakaavan, raken nus jär jes tyk sen ja hyväksyttyjen piirustusten mukainen uudisrakennus, jo ka on rakennusoikeudeltaan vähintään 1 500 k-m², kolmen vuoden kulues sa kaupantekohetkestä siihen valmiusasteeseen, että ra ken nus tar kas tusvi ran omai nen voi siinä suorittaa rakennusjärjestyksen edellyttämän hy väksyt tä vän käyttöönottokatselmuksen. Naantalin kaupunginhallitus voi ha kemuk ses ta pidentää tässä tarkoitettuja rakennusaikoja. Kauppakirja ja tontin sijainnin osoittavat kartat oheistetaan. LIITTEET B1 - B2, KH 15.8.2016

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 24 Kaupunginhallitus 246 15.08.2016 Kauppakirja allekirjoitetaan, kun Naantalin Vuokratalot Oy arvionsa mukaan saa ARA:n osapäätöksen hankkeeseen huhtikuussa 2017. Käy tän nössä rakentamistyöt on tarkoitus aloittaa kesällä 2017. KAUPUNGINJOHTAJA: KOKOUSKÄSITTELY: Kaupunginhallitus esittää, että valtuusto hyväksyy oheisen liitteen mukaisen kauppakirjan Naantalin kaupungin ja Naantalin Vuok ra ta lot Oy:n välillä. Samalla valtuusto oikeuttaa kaupunginhallituksen tekemään kaup pa kir jaan vähäisiä muutoksia. Merkittiin, että Hannu Aalto ja Hanna Gustafsson poistuivat ko kouk ses ta esteellisinä tämän pykälän käsittelyn ja pää töksen teon ajaksi. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 25 Kaupunginhallitus 247 15.08.2016 Jäähalli Aurinkoareenan kahvilatilan vuokrasopimus 551/10.06.04/2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 247 Kiinteistöpäällikkö Pekka Alm 30.6.2016: Kaupunginhallitus on päätöksellään 15.2.2010 58 vuokrannut jäähalli Aurin ko aree nan kahvilan VG-62 ry:lle. Samassa yhteydessä kaupunginhallitus oi keut ti VG-62 ry:n jälleenvuokraamaan kahvilatilan Muu mi maa il ma Oy:lle. Vuokrasopimuksen mukaan kahvilan vuokralainen saa ainoastaan kau pungin hal li tuk sen kirjallisella suostumuksella edelleen vuokrata vuokrauksen koh teen kolmannelle. Oheismateriaali: Kaupunginhallituksen päätös 15.2.2010 58 Voimassaoleva vuokrasopimus VG-62 ry esittää kaupungille, että kahvilatilan uudeksi jälleenvuokraajaksi vah vis tet tai siin Kotileipomo Lotta/ Eija Lehtimäki. KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus oikeuttaa VG-62 ry:n jälleenvuokraamaan jää hal li Aurinkoareenan kahvilatilan Kotileipomo Lotalle / Eija Lehtimäelle. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 26 KH - Yleisjaosto 20 13.06.2016 Kaupunginhallitus 248 15.08.2016 Henkilöstöhallinnon tehtäväalueen vuoden 2016 tuloarvion ylitys 678/03.02.01/2013, 412/02.02.00/2015 KH - Yleisjaosto 13.06.2016 20 Henkilöstöpäällikkö Laura Saurama Kansaneläkelaitos on 24.5.2016 antanut päätöksen työnantajan järjestämän työ ter veys huol lon kustannusten korvaamisesta tilikaudelta 1.1.2015-31.12.2015. Kansaneläkelaitoksen päätös on liitteenä. LIITE B1, KH-YJ 13.6.2016 TP 2015 ennuste Päätös myönnetystä korvauksesta Kela I Kela II Yhteensä Kela I Kela II Yhteensä Kaupunki 114 100,00 135 500,00 249 600,00 116 153,65 150 597,27 266 758,16 Tila 2 070,00 1 960,00 4 030,00 2 107,26 2 181,27 4 312,30 Vesi 1 200,00 2 170,00 3 370,00 1 221,60 2 407,59 3 598,16 Yhteensä 117 370,00 139 630,00 257 000,00 119 482,50 155 186,12 274 668,62 Korvauksen määrä on yhteensä 274 668,62 euroa. Hyväksytyistä kus tannuk sis ta korvataan 60 % korvausluokassa I ja 50 % korvausluokassa II. Kelan korvauksen perusteena on ollut 1 238 työntekijää, joka vastaa kau pungin ilmoittamaa henkilömäärää. Vuoden 2015 tilinpäätöksessä työterveyshuollon menoista saatavan korvauk sen arvioitiin olevan 257 000,00 euroa. Kansaneläkelaitoksen pää töksen mukainen korvaus on kaupungin osalta (joka kirjataan yleisjaoston henki lös tö hal lin non tehtäväalueelle) 17 158,16 euroa arvioitua määrää suu rempi. KAUPUNGINJOHTAJA: Yleisjaosto toteaa, ettei sillä ole huomautettavaa kan san elä kelai tok sen tarkastus- ja ratkaisuryhmän päätökseen ja rat kaisuun tyydytään. Lisäksi yleisjaosto esittää kaupunginhallitukselle ja edelleen kau pun gin val tuus tol le hyväksyttäväksi työterveyshuollon toimin ta tu lo jen 17 158,16 euron ylityksen henkilöstöhallinnon tehtäväalueella.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 27 KH - Yleisjaosto 20 13.06.2016 Kaupunginhallitus 248 15.08.2016 YLEISJAOSTO: Kaupunginhallitus 15.08.2016 248 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Kaupunginhallitus merkitsee henkilöstöhallinnon teh tä vä alueen vuoden 2016 tuloarvion yli tyk sen tiedoksi ja ottaa sen huo mi oon valtuustolle esi tet tä vien muiden talousarvion 2016 muu tos ten yh tey des sä. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 28 Kaupunginvaltuusto 58 20.06.2016 Kaupunginhallitus 249 15.08.2016 Valtuutettu Samuli Santalahden ym. valtuustoaloite Röölän taajaman kehittämistä koskevan kokonaissuunnitelman laatimisesta 478/00.07.01/2016 Kaupunginvaltuusto 20.06.2016 58 Valtuutettu Samuli Santalahti luki ja jätti valtuuston kokouksessa seuraavan seit se män valtuutetun allekirjoittaman aloitekirjelmän: "Röölän taajaman kehittämisestä on viime vuosina tehty Naan ta lin kaupunginvaltuustossa lukuisia aloitteita. Tämä kertoo siitä, että huoli aikaisemmin vireän taajaman ke hit tä mi sestä on laaja ja vilpitön. Aloitteiden käsittelyn yhteydessä on perusongelma kir kas tunut; kun liikennettä ja ihmisiä ei ole, ei ole myöskään pal veluil le kasvualustaa. Jos todella haluamme kehittää Röölästä vireän ja toimivan saa ris to koh teen, pitäisi laatia selkeä kokonaissuunnitelma inves toin ti oh jel mi neen, jotta pääsemme yksittäisistä irrallisista koh teis ta kokonaisvaltaiseen suunnitteluun. Yhteistyötahoina voi si vat olla Turku ja ELY-keskus, eikä EU-ra hoi tus mah dol lisuut ta kaan kannata unohtaa. Esimerkiksi tiedämme, Turun kilpailuttaman ve si bus si lii kenteen nykyinen sopimus on päättymässä 2016. Naantalin tu li sikin pikaisesti selvittää onko mahdollista, että ve si bus si lii kenne voisi jatkua Röölään ja Maisaareen. Toimiva yhteys edellyttäisi Sattirauman sillan rakentamista joko avattavaksi tai korkeammaksi sillaksi, jolloin sujuva ja aika tau lul li ses ti kestävä vesibussiliikenne voisi toimia Turusta Vep sän kautta Röölään ja Maisaareen ja takaisin. Samalla syn tyi si uusi toimiva reitti Airiston ja Läntisen saariston vä lille myös purjeveneille ja isommille moottoriveneille. Naantalin kaupunki on ohjelmissaan profiloitunut saaristo- ja mat kai lu kau pun gik si, ja nyt olisi korkea aika tehdä asian eteen jo ta kin konkreettista. On selvää että siltainvestointi on suuri, mutta allekirjoittaneet us ko vat, että vaikutukset matkailuelinkeinoon ja saariston elä-

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 29 Kaupunginvaltuusto 58 20.06.2016 Kaupunginhallitus 249 15.08.2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 249 vöit tä mi seen avaisivat meille mahdollisuuden tehdä jotakin suur ta ja kestävää koko kaupungin hyväksi." KAUPUNGINVALTUUSTO: KAUPUNGINJOHTAJA: Valtuustoaloite merkittiin vastaanotetuksi. Kaupunginhallitus lähettää valtuustoaloitteen viestintä- ja kehittämispäällikkö Tiina Rinne-Kylänpäälle valmisteltavaksi ja mahdollisia toimenpiteitä varten. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 30 Kaupunginvaltuusto 60 20.06.2016 Kaupunginhallitus 250 15.08.2016 Valtuutettu Jan Lindströmin ym. valtuustoaloite Merimaskun kirkonkylän yöajan katuvalaistuksesta 477/00.07.01/2016 Kaupunginvaltuusto 20.06.2016 60 Kaupunginhallitus 15.08.2016 250 Valtuutettu Jan Lindström luki ja jätti valtuuston kokouksessa seuraavan 26 val tuu te tun allekirjoittaman aloitekirjelmän: "Merimaskun alue on kasvanut suhteessa parhaiten Naantalin si säi sis tä alueista. Merimaskun kirkon alueelle mm. Män tylän rin tee seen on noussut useita rakennuksia lapsiperheille, pal jon uusia asukkaita on muuttanut alueelle ja uusia yrityksiä on asettunut alueelle. Pimeinä vuodenaikoina alueella sammutetaan yöksi katuvalot, pi meys tuo mukanaan turvallisuusongelmat eikä houkuttele alu eel le muuttamaan tai ulkona liikkumaan. Ym pä ri vuo ro kauti set katuvalot pimeinä aikoina auttaisivat kaupunkia myymään loputkin tontit alueelta sekä parantaisi varsinkin kevyen lii ken teen turvallisuutta ja yleistä vetovoimaa. Aloite: Alueen luokitusta muutetaan niin, että pimeinä aikoina va lais tus on päällä myös yöllä." KAUPUNGINVALTUUSTO: KAUPUNGINJOHTAJA: Valtuustoaloite merkittiin vastaanotetuksi. Kaupunginhallitus lähettää valtuustoaloitteen yh dys kun ta teknii kan päällikkö Mika Hirvelle valmisteltavaksi ja mahdollisia toi men pi tei tä varten. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 31 Kaupunginvaltuusto 59 20.06.2016 Kaupunginhallitus 251 15.08.2016 Varavaltuutettu Anne Pentin ym. valtuustoaloite Suomen 100-vuotisjuhlaan liittyvien hankkeiden tukemisesta 476/00.07.01/2016 Kaupunginvaltuusto 20.06.2016 59 Varavaltuutettu Anne Pentti luki ja jätti valtuuston kokouksessa seuraavan 21 val tuu te tun allekirjoittaman aloitekirjelmän: "Ensi vuonna Suomi täyttää 100 vuottaja ja Naantali 574 vuot ta. Varsinais-Suomen liitto tarjoaa alueen kunnille haettavaksi juh la vuo den hankkeille ja tapahtumille aluetukea. Avustuksen suu ruus on 1 000-5 000 euroa ja hanke voidaan toteuttaa yhteis työs sä yhdistysten, seurojen, järjestöjen tai muiden työ ryhmien kanssa. Hankkeelta edellytetään omarahoitusosuutta, jos ta osa voi olla talkootyötä, jota yhdistykset ja seurat muuten kin tekevät runsaasti. Kyse on erityisestä, Suomen itsenäisyyden juhlavuoteen liit tyväs tä tai sitä juhlistavasta hankkeesta, eli esimerkiksi ta pah tumas ta, tilaisuudesta, näyttelystä, teoksesta, kehitysprojektista, pää tök ses tä tai kampanjasta. Hankkeen tulee toteuttaa 'yh dessä''-tee maa ja yhtä kolmesta painopistealueesta: Suomen 100 vuot ta, Suomi 2017 tai Suomen tulevaisuus. Ehdotan, että Naantalin kaupunki juhlistaa vuotta 2017 sa malla tavalla, kannustamalla yhdistyksiä, seuroja, järjestöjä ja työryh miä valmistelemaan ja toteuttamaan hankkeita samoilla kol mel la teemalla, tarjoten 1 000 euron avustuksia valituille, hy väk si havaituille hankkeille. Tarkoitukseen tulisi varata soveltuva summa. Avustuksen haku oh jeet ja myöntämissäännöt tulisi laatia pikaisesti, jotta parhaat hankkeet voidaan valita jo tämän vuoden puolella ja toteut taa Suomen 100-vuotisjuhlavuonna. Nostetaan yhdessä Naantalin historiallisen kaupungin arvoa ja ima goa entisestään, kun 474 vuotta kaupunkiamme nuorempi it se näi nen isänmaamme juhlii ensimmäisen vuosisatansa täytty mis tä.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 32 Kaupunginvaltuusto 59 20.06.2016 Kaupunginhallitus 251 15.08.2016 Kaupunginhallitus 15.08.2016 251 KAUPUNGINVALTUUSTO: KAUPUNGINJOHTAJA: Valtuustoaloite merkittiin vastaanotetuksi. Kaupunginhallitus lähettää valtuustoaloitteen Suomi 100 Naan ta lis sa -toimikunnalle valmisteltavaksi ja mah dol lisia toi men pi tei tä varten. KAUPUNGINHALLITUS: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 33 Kaupunginvaltuusto 96 15.12.2014 Kaupunginhallitus 14 12.01.2015 Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 33 16.06.2016 Kaupunginhallitus 252 15.08.2016 Valtuutettu Vilhelm Junnilan ym. valtuustoaloite Naantalin vanhan paloaseman suojelusta 818/00.07.01/2014 Kaupunginvaltuusto 15.12.2014 96 Valtuutettu Vilhelm Junnila luki ja jätti valtuuston kokouksessa seuraavan 10 valtuute tun allekirjoittaman aloitekirjelmän: "Naantalin vanhakaupunki on valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Aivan sen läheisyydessä sijaitsee kaupunkikuvallisesti tärkeä rakennus eli kaupungin entinen paloasema Kristiinankadulla. Funkkistyylinen paloasema on rakennettu vuonna 1930 ja sen on korotettu kaksikerroksiseksi vuonna 1953. Paloasemalle haetaan parhaillaan vuokralaista. Yritys- ja yhdistystilojen lisäksi tilat soveltuisivat esimerkiksi nuorisotiloiksi. Vanhojen kiinteistöjen korjaustarve kuitenkin johtaa usein uuteen kaavoitustarpeeseen, jolloin vanhat rakennukset joutuvat tekemään tilaa ja siksi tämä rakennusperinteen vuoksi tärkeä kohde pitää suojella. Vastaavissa tapauksissa esimerkiksi luokittelua SR-3 on käytetty kaupunkikuvallisesti tärkeissä kohteissa. Suojelupäätöksen jälkeen kaupungilla on mahdollisuus hakea erilaista tukirahaa korjauksiin ja samalla vähentää kaupungin menoja. Edellä olevan perusteella esitän, että Naantalin vanha paloasema suojellaan ja suojelupäätöksen jälkeen kohteelle haetaan korjausavustusta, EU-rahoitusta ja muuta mahdollista tukirahaa." KAUPUNGINVALTUUSTO: Valtuustoaloite merkittiin vastaanotetuksi.

Naantalin kaupunki Pöytäkirja 20/2016 34 Kaupunginvaltuusto 96 15.12.2014 Kaupunginhallitus 14 12.01.2015 Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 33 16.06.2016 Kaupunginhallitus 252 15.08.2016 Kaupunginhallitus 12.01.2015 14 KAUPUNGINJOHTAJA: Kaupunginhallitus lähettää valtuustoaloitteen ympäristövirastoon valmisteltavaksi ja mahdollisia toimenpiteitä varten. KAUPUNGINHALLITUS: Kaavoitus- ja ympäristölautakunta 16.06.2016 33 Kaavoitusarkkitehti Mika Sahlström 7.6.2016: Kaupunginjohtajan ehdotus hyväksyttiin. Rakennuksen suunnitteli arkkitehti Lauri Sipilä 1930 luvulla. Rakennus suunniteltiin yksikerroksisena johon oli sisustettu ruiskuhuone, keittiö ja työhuone. Rakennusta laajennettiin toisella kerroksella 1950-luvulla ja uuden tallisiiven paloasema sai 1960-luvulla. Rakennuksen kokonaiskerrosala on 445 k-m². Rakennus oli paloasema käytössä 31.12.2014 asti ja sen rakennusteknisen kunnon todettiin tuolloin olevan välttävä. Vanhan paloasemarakennuksen kaupasta ja tontin vuokraamisesta päätettiin kaupunginhallituksessa 23.2.2015. Rakennuksen uusi omistaja korjasi rakennuksen toimitilakseen kesällä 2015. Aloitteen mukainen rakennuksen suojeluesitys ei ole tällä hetkellä ajankohtainen. Rakennuksen käyttötarkoitusmuutoksen ja korjauksen myötä rakennuksen olemassaolo on turvattu. Rakennuksen kulttuurihistorialliset sekä rakennustaiteelliset arvot ovat säilyneet ja/tai ovat palautettavissa sisäja ulkorakenteissa. Toisen ja kolmannen kaupunginosan rakennetun ympäristön historiallisen kerroksellisuuden ja erityispiirteiden vaaliminen on tärkeää. Naantalin vanha paloasema on käyttökelpoisuutensa, kulttuurihistoriansa sekä esteettisten arvojensa myötä mahdollista suojella. Mikäli rakennus halutaan suojella, voidaan se toteuttaa mahdollisen tulevan asemakaavamuutoksen myötä.