www.sunnycarcenter.fi

www.sunnycarcenter.fi

www.sunnycarcenter.fi Sunny Car Center Oy Vankanlähde 7 13100 Hämeenlinna Tel +358 (0)10 322 3344 Fax +358 (0)10 322 3345 www.sunnycarcenter.fi Katariina Muukka Project Coordinator Mobile +358 41 501 0833 Esko Kiesi Account and Marketing Manager Mobile +358 400 431 943 Anders Backman Financial Manager Mobile +358 40 503 9119 Markku Ritaluoma President Mobile +358 400 440 277 Antti Peltoniemi Vice President Mobile +358 40 570 1000

Kohde Automaailman erikoiskaupan keskus. Useita autojen maahantuojia ja autoliikkeitä. Kaikki autokauppaan ja -huoltoon liittyvät palvelut ja tarvittavat oheistoiminnot.

Hämeenlinna - loistava sijainti - työllistävä keskus Kohteen sijainti Hämeenlinnan kaupungin keskustan ulkopuolella, ns. Kirstulan alueella moottoritien varressa. Hämeenlinna sijaitsee Suomen väestöllisessä keskipisteessä. Nopean kasvun eräänä perustekijänä on kaupungin edullinen sijainti keskellä eteläistä Suomea; 150 kilometrin säteellä kaupungista asuu ja yrittää yli kaksi miljoonaa suomalaista. Asukasluku vuoden 2009 lopussa oli runsaat 66 600. i

Hyvät liikenneyhteydet - loistava näkyvyys Alue sijaitsee nopeiden yhteyksien varrella, moottoritien (Helsinki-Tampere Valtatien) tuntumassa, noin 100 km Helsingistä. Loistava näkyvyys länsipuolella sijaitsevalta valtatieltä sekä itäpuolella kulkevalta radalta. Miksi Hämeenlinna? Riittävän suuren tontin löytyminen alueelta. Tontti on sijaintinsa ja kokonsa puolesta ihanteellinen autokaupan keskukseksi Erinomainen sijainti Logistisesti hyvät yhteydet (moottoritie, rautatie). Henkilökunnan saatavuus Asumisen vetovoimatekijät

Suunnittelualue Alueen pinta-ala on 27,5 ha. Suunniteltu rakennus tulee käsittämään 80.000m 2 myymälä- ja huoltotilaa, (aluetehokkuus 0,3). Toiminnot PAIKOITUS AUTOMYYNTI + PAIKOITUS Myymälätilat (vaihtoautot, uudet autot, moottoripyörät) Huoltotilat (peltikorjaamot, maalaamot, fi ksaus- ja pesutilat) Katsastus Autokoulu Renkaat (säilytys, myynti) Ravintolat Lasten maailma jne. KORJAMOTILAT AUTOMYYNTI + KORJAMOTILAT PAIKOITUS Yhteiset liiketilat

Konsepti - Yhteinen toiminta Loistavalle paikalle on suunniteltu autokauppaa ja siihen liittyvää liiketoimintaa palveleva keskus. Autoliikkeiden ja huoltotilojen keskittymä joka tarjoaa asiakkaalle kaikkea autoiluun ja liikkumiseen liittyvää palvelua. Asiakkaan tarpeita palveleva kaikkia palveluja tarjoava yhteinen yritys. Tuotteet ja huoltopalvelut löytyvät kaikki saman katon alta. 8 kerroksinen myymälä-/toimistorakennus tarvittavine muine rakennuksineen.

Tilaa ja näkyvyyttä kaikille Uudet tilat tarjoavat ihanteelliset puitteet muutosta ja parannusta hakevalle jälleenmyyjälle. Laajat paikoitusalueet edellytys liiketoiminnalle Suuri osa suunnittelualueesta käsittää hankkeen toimivuuden edellyttämät laajat paikoitusalueet. Kaikki asiakkaille, henkilökunnalle sekä huollolle tarkoitetut paikat löytyvät radan puoleiselta alueelta. Yhteensä tontilta löytyy yli 3500 autopaikkaa (asiakkaalle, huoltoon tulevalle autolle, henkilökunnalle).

Liike- ja huoltotilaa kaikille autotavaratalo Alueelle muodostuu 2 eri ryhmää palvelevaa keskusta. Omana alueenaan sijoittuu moottoritien puolelle korjaamopalveluja tarjoava rakennusosa, sekä rautatien puolelle, paikoitusalueelle aukeava automyyntiä tarjoava rakennusosa. Kaikki myymälätilat ovat keskitetty yhteen rakennukseen, moneen kerrokseen. Jatkuva autonäyttely tiloissa joihin merkkejä mahtuu useita, palvelee kaikkia asiakkaita. Kalliit maalaamo- ja peltikorjaamotilat mahtuvat saman katon alle, kuten myös suuret huoltokorjaamot. Kaikki palvelut löytyvät samasta paikasta.

Uusi mahdollisuus Jälleenmyyjille tarjotaan täydelliset, asiakkaita parhaiten palvelevat puitteet liiketoiminnalleen. Yhteisissä mutta kuitenkin tarpeen vaatiessa eriytetyissä tiloissa toimiminen on kaikille osapuolille edullinen tilanne. Tiloja ja niiden kustannuksia jakamalla liiketoiminnasta saadaan kannattava ja toimiva.

1000 vaihtoautopaikkaa Rakennuksen myymälätilat sijaitsevat pihan puolella, aivan paikoitusalueen tuntumassa. Vaihtoautotilat, ~20000m 2, sijaitsevat heti pohjakerroksessa ja muodostavat näyteikkunan pihan puolelle.

TYÖN VASTAANOTTO INFO VAIHTOAUTOT VAIHTOAUTOT Pohja 1 krs / myymälätilat Vaihtoautotilat on jaettu kahteen osaan, sijoittuvat aulan ja asiakaskeskuksen kummallekin puolelle. Asiakas saapuu rakennukseen keskeisesti.

TYÖN VASTAANOTTO LUOVUTUS AULA INFO RAVINTOLA VAIHTOAUTOT VAIHTOAUTOT 1 krs toiminnot / myymälätilat Aula/info/vastaanotto Luovutus Ravintola/kahvio Vaihtoautot Työn vastaanotto

300 huoltopaikkaa Huoltotilat sijoittuvat moottoritien puolelle, myymälätilojen taakse. Huoltotilaa on yhteensä 23000m 2 + varastotilat. Kaikki huoltoliikenne tapahtuu korjaamorakennuksen puolella. Erillisinä toimintoina toimivat jätehuolto sekä pesukadut ja katsastustilat. Myös renkaiden säilytys sijoittuu erillisissä rakennuksissa oleviin rengastorneihin.

RENKAAT KATSASTUS KORJAAMO VARAOSAT MAALAAMO / PELTIKORJAAMO PESU TYÖN VASTAANOTTO 1 krs toiminnot /huoltotilat Korjaamo/fi ksaus/pesu Maalaamo/peltikorjaamo Katsastus Renkaat/varastot Jätetilat

Koko perheen keskus Rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitsevat yhteiset tilat. Kaikki koko perhettä palvelevat toiminnot toimivat yhdessä kerroksessa. Koko perheen keskus, kaikki otettu huomioon.

Uudet autot 500 autopaikkaa Rakennuksen keskipiste on 8 krs korkea rakennusosa, jossa sijaitsevat uusien autojen eriytettävissä olevat myyntitilat. Rakennuksen ylimmissä kerroksissa sijaitsevat kaikki uusien autojen myyntitilat. Jokaisessa kerroksessa on 3000m 2 näyttelytilaa uusille autoille.

Tavoitteena on että kohde valmistuisi v. 2013 loppuun mennessä.