Tekninen lautakunta 78 09.08.2016 Kunnanhallitus 267 22.08.2016 Valtuusto 55 29.08.2016 Valtuusto 2 30.01.2017 MÄÄRÄALAN MYYNTI KIINTEISTÖSTÄ TEOLLISUUSALUE 494-403-155-46 429/6/63/631/2016 Teknltk 09.08.2016 78 Valmistelija: Tekninen johtaja Mikko Kari (puh. 044-4970 308) Ammattiopisto Luovi on tehnyt Muhoksen kunnalle 30.5.2016 päivätyn 180.000 eu ron ostotarjouksen 13.000 m 2 määräalasta kiisteistöstä Tellisuusalue 494-403- 155-46. Määräalan myynti mahdollistaa Ammattiopisto LUOVI:n toi min to jen laa jen ta mi sen ja kehittämisen Muhoksella ja Luovin alueelle suun nit te le mien inves toin tien käynnistämisen. Määräala sijaitsee Muhoksen kunnan teollisuusalueella osoitteessa Kummuntie 1. Mää rä ala muodostaa Kirkonkylän asemakaavan korttelin 213 tontin 1 ja osan tontis ta 2. Määräalalla sijaitsee vuonna 1986 rakennettu varikon toimitila, kerrosala 338 krs-m 2, sekä kylmiä puurakenteisia varastorakennuksia. Ennen määräalan myyn tiä on päätettävä kunnan varikkotoimintojen siirrosta. Määräalan myynti edis tää 19.5.2015 päivätyn Keskustan teollisuusalueen yleissuun ni tel man to teu tu mis ta. Teollisuusalueen tonttien yleiseksi myyntihinnaksi on määritelty 6 /m 2 ja va ri kon rakennusten tasearvo 31.7.2016 on 105.000 euroa. 13.000 m 2 määräalan ar voksi rakennuksineen muodostuu 183.000 euroa. Määräalan myynnistä päättäminen kuuluu kunnanvaltuuston toimivaltaan. PÄÄVASTUUALUEEN JOHTAJAN ESITYS: Tekninen lautakunta esittää kunnan hal li tuk sel le ja edelleen valtuustolle, että Mu hok sen kunta myy 13.000 m 2 :n mää rä alan kiinteistöstä Tellisuusalue 494-403- 155-46 Ammattiopisto Luo vil le hin taan 183.000 euroa. Kauppahinta käy te tään Varikon toimitilojen siir toon Kankaanseläntien varteen ja mää rä alan hal lin ta siirtyy Ammattiopisto Luo vil le 1.6.2017 alkaen. PÄÄTÖS: Tekninen lautakunta hyväksyi päävastuualueen johtajan esityksen yksi mie li ses ti.
Khall 22.08.2016 267 Valtuusto 29.08.2016 55 Asiaa on käsitelty kunnanhallituksen asettamassa talous- ja omistajaohjaustyöryhmässä 16.8.2016. Ryhmän kokouksessa on todettu, että päätöksen talousarviovaikutukset tulee olla selvillä esityksen käsittelyn yhteydessä. Kirjanpidon mukainen varikon rakennusten tasearvo on 31.8.2016 tilanteen mukaisesti 103 834,75 euroa ja määräalan (13 000 m 2 ) arvo 78 000 euroa. Nämä arvot poistuvat taseesta kaupanteon hetkellä. Kaupanteon hetkellä kirjataan mahdollinen rakennusten myyntivoitto. KJ:N ESITYS: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Muhoksen kunta myy 13.000 m2:n määräalan kiinteistöstä Teollisuusalue 494-403- 155-46 Ammattiopisto Luoville hintaan 183.000 euroa, josta rakennusten osuus on 105 000 euroa ja tontin osuus 78 000 euroa. Ostaja vastaa tonttiin liittyvistä kustannuksista (lohkominen, liittymät tms.). PÄÄTÖS: Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan esityksen. Merkittiin pöytäkirjaan, että asiakohdan päätöksenteon jälkeen kunnanhallituksen kokous keskeytettiin tauon ajaksi - tauko klo 19.15-19.35. Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Muhoksen kunta myy 13.000 m2:n määräalan kiinteistöstä Teollisuusalue 494-403- 155-46 Ammattiopisto Luoville hintaan 183.000 euroa, josta rakennusten osuus on 105 000 euroa ja tontin osuus 78 000 euroa. Ostaja vastaa tonttiin liittyvistä kustannuksista (lohkominen, liittymät tms.).
KÄSITTELY: Merkittiin pöytäkirjaan, että valtuuston jäsen Aila Väisänen Hengitysliitto ry:n hallituksen jäsenenä ilmoitti olevansa esteellinen asian kohdalla. Ammattiopisto Luovi on osa Hengitysliittoa. Merkittiin pöytäkirjaan, että tekninen johtaja Mikko Kari selosti asiaa valtuustolle ennen päätöksentekoa. Keskustelun aikana Juhani Vääräniemi esitti, että kunnanhallituksen esitys muutoin hyväksytään, mutta esityksen kolmas kappale korvataan seuraavalla tekstillä: Kaupanteon ja hallinnan siirron välisenä aikana siirretään varikon toimitilat väistötiloihin. Jari Kangastie teki pöydällejättöesityksen: Esitän asian pöydällejättämistä seuraavaan kokoukseen. Käsitellään asia asian "Kunnan varikon toimintojen siirto ja talousarvion muutos" kanssa yhtäaikaa. Noora Valkonen kannatti Kangastien esitystä, jonka jälkeen puheenjohtaja totesi, että seuraavien puheenvuorojen on kohdistuttava asian pöydällejättöön. Käytetyissä puheenvuoroissa sekä kannatettiin asian pöydällejättöesitystä että oltiin asian käsittelyn jatkon kannalla. Keskustelun pöydällejättöesityksestä päätyttyä puheenjohtaja totesi, että koska sekä asian pöydällejättämistä että asian käsittelyn jatkamista on kannatettu, on asiasta äänestettävä. Äänestystavaksi puheenjohtaja esitti nimenhuutoäänestystä, joka hyväksyttiin. Äänestysesitykseksi puheenjohtaja esitti seuraavaa: Ne, jotka kannattavat asian käsittelyn jatkamista, äänestävät JAA, ja ne, jotka kannattavat pöydällejättöesitystä, äänestävät EI. Äänestysesitys hyväksyttiin. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 11 JAA-ääntä ja 21 EI-ääntä yhden valtuutetun pidättyessä äänestyksestä ja yhden valtuutetun ollessa poissa. Äänestystulos liitteenä. Puheenjohtaja totesi Kangastien pöydällejättöesityksen voittaneen äänestyksen.
Valtuusto 30.01.2017 2 PÄÄTÖS: Puheenjohtaja totesi valtuuston jättäneen asian pöydälle seuraavaan kokoukseen. Merkittiin pöytäkirjaan, että asiakohdan päätöksenteon jälkeen valtuuston kokous keskeytettiin tauon ajaksi - tauko klo 19.42-19.52. Merkittiin pöytäkirjaan, että kokouksen jatkuessa puheenjohtaja ilmoitti valtuuston jäsenen Teemu Nurkkalan poistuneen kokouksesta tauon alkaessa. Kunnanhallituksen esitys 22.08.2016 267: Kunnanhallitus esittää valtuustolle, että Muhoksen kunta myy 13.000 m 2 :n määräalan kiinteistöstä Teollisuusalue 494-403- 155-46 Ammattiopisto Luoville hintaan 183.000 euroa, josta rakennusten osuus on 105 000 euroa ja tontin osuus 78 000 euroa. Ostaja vastaa tonttiin liittyvistä kustannuksista (lohkominen, liittymät tms.). KÄSITTELY: Merkittiin pöytäkirjaan, että valtuuston jäsen Aila Väisänen Hengitysliitto ry:n hallituksen jäsenenä ilmoitti olevansa esteellinen asian kohdalla. Ammattiopisto Luovi on osa Hengitysliittoa. Merkittiin pöytäkirjaan, että tekninen johtaja Mikko Kari selosti asiaa valtuustolle ennen päätöksentekoa. Keskustelun asiasta käynnistyttyä Teemu Nurkkala esitti seuraavaa: Poistetaan viimeinen kappale "Kaupanteon ja hallinnan siirron välisenä aikana siirretään varikon toimitilat Kankaanseläntien varteen". Martti Apaja kannatti Nurkkalan esitystä. Puheenjohtaja kysyi, hyväksyykö valtuusto yksimielisesti Nurkkalan esityksen. Teuvo Pikkuaho ilmoitti olevansa kunnanhallituksen esityksen kannalla.
Tämän jälkeen puheenjohtaja totesi, että asiasta on äänestettävä. Äänestystavaksi puheenjohtaja esitti nimenhuutoäänestystä, joka hyväksyttiin. Äänestysesitykseksi puheenjohtaja teki seuraavaa: Ne, jotka kannattavat kunnanhallituksen esitystä, äänestävät JAA, ja ne, jotka kannattavat Nurkkalan esitystä, äänestävät EI. Äänestysesitys hyväksyttiin. Suoritetussa nimenhuutoäänestyksessä annettiin 10 JAA-ääntä ja 20 EI-ääntä neljän valtuutetun pidättyessä äänestyksestä. Äänestystulos liitteenä. Puheenjohtaja totesi valtuuston hyväksyneen Teemu Nurkkalan esityksen. PÄÄTÖS: Valtuusto päätti, että Muhoksen kunta myy 13.000 m 2 :n määräalan kiinteistöstä Teollisuusalue 494-403- 155-46 Ammattiopisto Luoville hintaan 183.000 euroa, josta rakennusten osuus on 105 000 euroa ja tontin osuus 78 000 euroa. Ostaja vastaa tonttiin liittyvistä kustannuksista (lohkominen, liittymät tms.). Päätöksen toisen kappaleen osalta puheenjohtaja totesi, että koska kauppaa ei ole voitu tehdä vuonna 2016, palataan asiaan myöhemmin. Merkittiin pöytäkirjaan, että asiakohdan päätöksenteon jälkeen Aila Väisänen palasi paikalleen kokouksessa.