HELSINGIN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluvirasto Teknistaloudellinen toimisto 1 (2) 24.4.2017 SILTASAAREN PORTTI Suunnittelun reunaehdot METRO JA RAITIOLIIKENNE - Metron sisäänkäynnit sijaitsevat korttelin 307 tontin 7 ja korttelin 306 tontin 8 rakennuksissa. - Yksi pohjoisen lippuhallin sisäänkäynti on oltava käytössä koko ajan. Käytettävää sisäänkäyntiä voidaan vaihdella rakentamisvaihteittain tarpeen mukaan. - Korttelissa 307 tontilla 7 sijaitsee metron paineentasauskuilu ja haalausreitti sekä Pelastuslaitoksen hyökkäystie, joka toimii myös metron teknisten tilojen poistumistienä, kts. liite 1. Reiteille voi tutkia ja esittää vaihtoehtoisia reittejä. - Metron teknisien pysty-yhteyksien (mm. paineentasauskuilun) ja Pelastuslaitoksen hyökkäystien ja poistumisen metron teknisistä tiloista on oltava koko ajan käytössä. - Rakentamista ei saa ulottaa katualueelle. Katualueen alla sijaitsee metron tekniset tilat. Katualueen muutokset ja työmaa-aikainen käyttö on suunniteltava nykyisten tilojen kantavien rakenteiden mukaan, muutokset kadunalaisissa teknisissä tiloissa eivät ole mahdollisia (esim. rakenteiden vahvistaminen). Katualueella sijaitseva vesieriste tulee huomioida purkamisen ja rakentamisen yhteydessä. HKL saattaa toteuttaa tilojen kunnossapitoon liittyviä töitä tonttien rakentamisen aikana. - Suunnittelualueella uuden rakentamisen alimpana sallittuna louhintatasona pidetään nykyisiä louhintatasoja. Nykyisten rakennusten purku, uusien rakennusten rakentaminen ja rakentamisen yhteydessä mahdollisesti suoritettava louhiminen ei saa aiheuttaa häiriötä metron rakenteille ja liikenteelle. Rakentamisen yhteydessä on huomioitava ja noudatettava voimassa olevia Metroliikenteen toimintaohjeita ja HKL:n tulevaa ohjeistusta Metroradan vieressä tapahtuva rakentaminen tarpeellisilta osin. - Korttelissa 307 tontin 7 rakennuksessa ja rakennuksen kellarissa sijaitsee HKL:n toimintaan liittyviä palvelimia ja tietoliikenneyhteyksiä, jotka tulee huomioida ja jotka HKL siirtää ennen purkutöitä. - Siltasaarenkadun katualueella kulkee sähkökaapeleita, jotka palvelevat metroa ja raitioliikennettä. Lisäksi katualueella sijaitsee esimerkiksi myös muita operaattoreiden kaapeleita ja tietoliikenneyhteyksiä. Edellä mainitut toiminnot on pidettävä kunnossa ja niiden häiriötön toiminta on turvattava työmaan kaikissa vaiheissa. - Uusien rakennusten suunnittelun yhteydessä on huomioitava raideliikenteen aiheuttama runkomelu ja tärinähaitat.
HELSINGIN KAUPUNKI Kaupunkisuunnitteluvirasto Teknistaloudellinen toimisto 2 (2) 24.4.2017 PISARARATA - Korttelin 307 tontin 7 rakennuksessa on varauduttava Pisara-radan asiakas- ja palomieshissin ja putkikuilun tilavarauksiin, kts. liite 1. Kulku hissiin on Metron sisäänkäyntitasolta +5.655. RAKENNUSLUPAPIIRUSTUKSET Siltasaarenkatu 13 Rakennusvalvontaviraston arkiston sähköisestä asiointipalvelusta ARSKAsta löytyvät rakennustunnuksen 2160 rakennuslupakuvat. Rakennekuvista 81-xxxxxx löytyvät leikkaukset Siltasaarenkadulle päin. Toinen linja 7 Rakennusvalvontaviraston arkiston sähköisestä asiointipalvelusta ARSKAsta löytyvät rakennustunnuksen 2163 rakennuslupakuvat. Rakennuslupakuvien mukaan autohalli (suunnitelmat vuodelta 1965) on perustettu kallion varaan ja lattia on tasossa noin +6.2 (NN). Metron tekniset tilat sijaitsevat katualueella tasossa noin +3.9, +0.35 ja -3.35 (N2000) ja paikoin tätä alempana. Rakennuslupakuvissa louhintakuva 75-075646 vuodelta 1975 sijaitsee ARSKAssa arkkitehtipiirustusien alla. Muuntamo Pisara-rata Korttelissa 307 tontin 7 rakennuksen kellarissa sijaitsee nykyinen Helen Sähköverkko Oy:n muuntamo, joka palvelee useampaa kiinteistöä. Muuntamolle tulee löytää työmaa-ajaksi uusi sijainti ja tehdä tarvittavat kaapelointi/kytkentämuutokset. Suunnitelmissa tulee esittää korttelimuuntamotilavaraus HSV Oy:n suunnitteluohjeen mukaan. Pisara-radan tilavarauksiin liittyvät piirustukset: Työmaa-aluesuunnnitelmat, AR_T0102_103_HAK_T.pdf 30.6.2015 Asema, pohjapiirustus, taso 13, AR_T0103_130_HAK.pdf 30.6.2015 Asema, pohjapiirustus, taso 15, AR_T0103_150_HAK.pdf 30.6.2015 Asema, pohjapiirustus, taso 17, AR_T0103_170_HAK.pdf 30.6.2015 Kaikkien olemassa olevien suunnitelmien ja piirustusten korkeusjärjestelmät on tarkistettava.
N LINJA 7 LIITE 1 4.1.2 METRON MAAN ALAISET T SILTASAARENKATU 13