Pekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Pekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio"

Martta Sala
7 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 SKVY Oy LAUSUNTO Pekka Makkonen Versokuja 4 D Kuopio Juuan kunta Ympäristölautakunta Poikolantie JUUKA Yleistä Juuan rengasvesiosuuskunta teki vuonna 2011 päätöksen vesihuoltosuunnitelman laatimisesta Retuniemen alueelle. Vesihuoltoverkosto suunniteltiin vuoden 2012 talven ja kevään aikana ja rakennettiin vuosien 2012 ja 2013 aikana. Vesiosuuskunta on tiedottanut hankkeesta suunnittelutyön aikana sekä pitänyt yleisötilaisuuden tiedon jakamiseksi. Maastomittaaja on määrittänyt vesihuoltolinjalle parhaan mahdollisen reitin maastomittausten yhteydessä. Tilan RN:o 11:127 alueelle rakennetut vesihuoltolinjat Vesihuoltolinja on sijoitettu aivan tilan 11:127 rajalle 2-5 metrin etäisyyteen rajasta. Vesihuoltolinjat palvelevat alueen kaavoitusta ja maankäyttöä mahdollistamalla viemäri- ja vesijohtoihin liittymisen alueelle mahdollisesti tulevaisuudessa kaavoitettaville tonteille. Linjat on pyritty sijoittamaan siten, että niistä aiheutuu mahdollisimman vähän haittaa maanomistajille. Vesihuoltolinja rajoittaa maan käyttöä siten, että sen päälle ei voi rakentaa rakennuksia. Sen sijaan maanviljely, metsätalous ym. maan pintakerrokseen yltävä maankäyttö on sallittua myös vesihuoltolinjaston päällä. Nykyinen vesihuoltolinjojen sijoitus on teknisen toimivuuden kannalta paras mahdollinen. Kiinteistönomistaja on ennen vesihuoltolinjojen rakentamista antanut suullisesti luvan rakentaa vesihuoltolinjan nykyiselle paikalle. Alueella on voimassa osayleiskaava. Juuan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan asemakaava-alueen ulkopuolella rakennuksen tai rakennelman etäisyys tulee olla vähintään 5 metriä rakennuspaikan rajasta. Koska vesihuoltolinja on sijoitettu tilan 11:127 kohdalla suurimmalta osalta korkeintaan 5 m etäisyydelle rajasta, ei linjan sijoituksesta aiheudu maanomistajalle haittaa maankäytön ja rakentamisen suhteen. Vesihuoltolinja on sijoitettu n. 6 m päähän tilan tienpuoleisesta rajasta pieneltä osuudelta (osalla tilan 11:105 ja tiealueen välissä sijaitsevalla kaistaleella), mutta ko. kaistaleella rakentaminen ei muutenkaan olisi luvallista Juuan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan. Tilan 11:127 omistaja ei ole antanut kirjallisesti parempia vaihtoehtoja linjaukselle. Tilan 11:127 omistaja on esittänyt maankäyttösuunnitelman ko. tilalle. Suunnitelmassa on esitetty 2 vaihtoehtoa ja kaksi vaihtoehtoa hieman laajemmalle alueelle Maaliskuussa tehtyihin suunnitelmiin nähden rakennetut putket sijoittuvat viheralueelle ja suunnitellun rakennusalueen ulkopuolelle. Kesäkuussa tehtyihin suunnitelmiin nähden rakennetut putket sijoittuvat viheralueelle. Rakennetut putket eivät estä toteuttamasta maankäyttösuunnitelmaa.

2 Sijoitusvaihtoehdot linjaukselle Liitteenä olevien kustannusarvioiden hinnat perustuvat vesihuoltolinjat rakentaneen urakoitsijan rakennustyötä varten tekemään tarjoukseen. Tilan 11:127 alueelle rakennettujen vesihuoltolinjojen rakennuskustannukset olivat n (alv 0%). Kustannukset on esitetty liitteessä 1. Tilan 11:127 alueelle rakennettujen vesihuoltolinjojen purkamisen kustannukset olisivat n (alv 0%), kustannukset on esitetty liitteessä 2. Vaihtoehdossa 1 linjaus ehdotetaan sijoitettavaksi Pohjalampeen ja tilojen 11:68 sekä 70:16 alueelle. Vesihuoltolinjan rakennuskustannukset olisivat n (alv 0%). Kustannukset on esitetty liitteessä 3 ja linjan sijainti liitteessä 5. Vaihtoehdossa 1 viemäri joudutaan sijoittamaan vesistöön, mikä on aina riski vesistölle. Linja ei myöskään enää palvelisi alueen kaavoitusta. Lisäksi viemäriin liittyneiden kiinteistöjen 70:3 ja 70:16 pumput jouduttaisiin mitoittamaan uudelleen ja vaihtamaan isompiin. Vaihtoehdossa 2 linjaus ehdotetaan sijoitettavaksi tilojen 89:4, 11:149, 11:28, 11:81, 11:86, 11:148, 11:126 ja 11:120 alueille. Vesihuoltolinjan rakennuskustannukset olisivat n (alv 0%), kustannukset on esitetty liitteessä 4 ja linjan sijainti liitteessä 6. Vaihtoehdossa 2 viemäri ja vesijohto joudutaan sijoittamaan monen tilan alueelle ja tekemään kaksi tienalitusta, mikä on hallinnollisesti raskasta ja teknisesti vaativaa. Vaihtoehdossa 3 linjaus ehdotetaan sijoitettavaksi tilojen 11:137, 11:68, 11:124, 11:122 sekä 112:0 alueelle. Vesihuoltolinjan rakennuskustannukset olisivat n (alv 0%). Kustannukset on esitetty liitteessä 7 ja linjan sijainti liitteessä 9. Vaihtoehdossa 3 viemäri joudutaan sijoittamaan monen kiinteistön alueelle. Lisäksi viemäriin liittyneen kiinteistön 11:137 pumppu jouduttaisiin mitoittamaan uudelleen koska kiinteistölle rakennetut putket joudutaan vaihtamaan isompiin. Vaihtoehdossa 4 linjaus ehdotetaan sijoitettavaksi tilojen 11:10, 11:81, 11:86, 11:148 ja 11:126 alueille. Vesihuoltolinjan rakennuskustannukset olisivat n (alv 0%), kustannukset on esitetty liitteessä 8 ja linjan sijainti liitteessä 10. Vaihtoehdossa 4 viemäri ja vesijohto joudutaan sijoittamaan monen tilan alueelle ja tekemään kaksi tienalitusta, mikä on hallinnollisesti raskasta ja teknisesti vaativaa. Linja ei myöskään enää palvelisi alueen kaavoitusta Nykyisten vesihuoltolinjojen rakentamiseen on käytetty n Vaihtoehtoisten linjojen kustannukset olisivat Olemassa olevien vesihuoltolinjojen poistaminen ja jonkun vaihtoehdon toteuttaminen ei ole teknisesti tai taloudellisesti järkevää. Osuuskunnan osakkaat joutuisivat maksamaan kohtuuttomat kustannukset sekä olemassa olevan linjan purkamisesta että jonkin vaihtoehdon toteuttamisesta. Tilan 11:127 alueella ei ole vesihuoltolinjoihin liittyviä maanpäällisiä rakenteita. Paras vaihtoehto olisi jättää vesihuoltolinjat nykyiselle paikalleen, koska siirtäminen ei ole taloudellisesti järkevää, eivätkä ne nykyisellään aiheuta kiinteistönomistajalle haittaa tai rajoita maankäyttöä tilan 11:127 alueella. Pekka Makkonen SKVY Oy

3 Liite 1: Kustannusarvio tilan 11:127 alueelle rakennettujen putkien rakennuskustannuksista Liite 2: Kustannusarvio tilan 11:127 alueelle rakennettujen putkien purkamiskustannuksista Liite 3: Kustannusarvio: Vaihtoehto 1 Liite 4: Kustannusarvio: Vaihtoehto 2 Liite 5: Linjauskartta: Vaihtoehto 1 Liite 6: Linjauskartta: Vaihtoehto 2 Liite 7: Kustannusarvio: Vaihtoehto 3 Liite 8: Kustannusarvio: Vaihtoehto 4 Liite 9: Linjauskartta: Vaihtoehto 3 Liite 10: Linjauskartta: Vaihtoehto 4 Liite 11: Tilan 11:127 maankäyttösuunnitelma

4 KUSTANNUSARVIO JUUAN RENGASVESIOSUUSKUNTA Tontille 11:27 rakennettujen putkien rakennuskustannukset Liite 1 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Vesijohdot maahan asennettuna, m 154 6, Viemärit maahan asennettuna, m 154 6, Kallion louhinta m , Sora ja hiekka ja täytemaa tn 160 5, Lämpöeristys m , Yhteensä ALV 24 % YHTEENSÄ Savo-Karjalan Vesi- ja ympäristösuunnittelu Oy

5 KUSTANNUSARVIO JUUAN RENGASVESIOSUUSKUNTA Tontille 11:127 rakennettujen putkien purkukustannukset Liite 2 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Kaivu ja täyttötyö h 10 70, Työtunnit, 1 työmies h 10 36, Jäte- ja kuljetus kustannukset kuorma 1 300, Yhteensä ALV 24 % 326 YHTEENSÄ Savo-Karjalan Vesi- ja ympäristösuunnittelu Oy

6 KUSTANNUSARVIO JUUAN RENGASVESIOSUUSKUNTA Vaihtoehto 1 Liite 3 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Vesijohdot maahan asennettuna, m 242 6, Viemärit maahan asennettuna, m 135 6, Vesijohto veteen asennettuna, m , Paineviemäri veteen asennettuna, m , Ruoppaus, m 40 25, Sulkuventiilit 75-10, kpl 4 420, Lupa putkien asentamiseksi vesistöön , Yhteensä ALV 24 % YHTEENSÄ Savo-Karjalan Vesi- ja ympäristösuunnittelu Oy

7 Liite 4 KUSTANNUSARVIO JUUAN RENGASVESIOSUUSKUNTA Vaihtoehto 2 Liite 4 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Vesijohdot maahan asennettuna, m 548 6, Viemärit maahan asennettuna, m 548 6, Maantienalitus tunnkaus tai maaporaus m , Suojaputki asennettuna m 92 20, Sulkuventiilit 75-10, kpl , Tarkastusputki M110, kpl 4 120, Tienalituslupa 1 500, Yhteensä ALV 24 % YHTEENSÄ Sivu 1

8 KP PE KP12 e=0,40 KP M rak. KP M M

9 KP12 e=0,40 KP M rak. KP M M KP4 KP PE M rak M rak M PE rak M rak M rak PE 50-6M rak. 63-6M rak.

10 Liite 7 KUSTANNUSARVIO JUUAN KUNTA Vaihtoehto 3 Liite 7 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Vesijohdot maahan asennettuna, m 385 6, Viemärit maahan asennettuna, m 385 6, Rakennettujen putkien vaihto m 97 14, Lämpöeristys m , Sulkuventiilit 75-10, kpl 4 420, Yhteensä ALV 24 % YHTEENSÄ Sivu 1

11 Liite 8 KUSTANNUSARVIO JUUAN KUNTA Vaihtoehto 4 Liite 8 Kustannuslaji määrä a-hinta yhteensä yhteensä 1. Vesijohdot maahan asennettuna, m 321 6, Viemärit maahan asennettuna, m 321 6, Maantienalitus tunnkaus tai maaporaus m , Suojaputki asennettuna m , Sulkuventiilit 75-10, kpl 8 420, Tarkastusputki M110, kpl 4 120, Tienalituslupa 1 500, Yhteensä ALV 24 % YHTEENSÄ Sivu 1

12 KP PE Putkikoon muutos vaikuttaa rakennetun pumppaamon KP12 mitoitukseen. KP12 e=0,40 Rakennetut putket 63-10PE ja 40-10PE vaihdettava kokoon 75-10PE. KP M rak. KP M M KP4 jää pois kä 110-6M

13 KP PE KP12 e=0,40 KP M rak. KP M M KP4 KP M rak PE P

Samankaltaiset tiedostot

Sotkuman kylän vesihuollon yleissuunnitelma

POLVIJÄRVEN KUNTA Sotkuman kylän vesihuollon yleissuunnitelma Suunnitelmaselostus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 8.11.2016 566-P29412 Suunnitelmaselostus 1 (4) 8.11.2016 Sisällysluettelo 1 JOHDANTO...