SALMEN YRITTÄJÄTILAISUUS 31.8.2015 Innostu elämysten tarjoamisesta - Tule yrittäjäksi Salmeen! hel.fi/liikunta
YRITTÄJÄTILAISUUDEN OHJELMA 1. Helsingin kaupungin liikuntaviraston lähtökohdat ja kehittämisen tavoitteet 2. Yrittäjävalinnan eteneminen, alustava suunnitelma 3. Salmen alustavan palvelukonseptin osa-alueiden esittely ja keskustelu 4. Työn eteneminen ja jatkokeskusteluihin ilmoittautuminen 5. Mahdollisuus tutustua Salmen alueeseen 2
KAUPUNGIN LÄHTÖKOHDAT JA KEHITTÄMISEN TAVOITTEET SALMELLE Visio: Salmen ulkoilualue elävöitetään. Jatkossa palvelut kehittyvät ja alue tulee toimeen omillaan (vastuu infrasta kaupungilla) Lähitulevaisuuden haasteita ja mahdollisuuksia: Kahvilarakennuksen peruskorjaus 2014. Piharakennuksen tiloilla ei juurikaan käyttäjiä Matkailuvaunualue peruskorjattu 2013. Salmijärvi on matala ja sen rehevöitymisen estäminen vaatii kunnossapitoa Pidemmän aikavälin haasteita ja mahdollisuuksia: Siirtolapuutarhamainen vuokramökkialue Moottorikelkkareitistö, kelkkasafarit 3
ALUSTAVA SUUNNITELMA: SALMEN KEHITTÄMISEN ETENEMINEN 2014 9/ 2015 10 / 2015 Aktiivinen Salmi Salmen palveluiden käynnistäminen ja toiminnan aktiivinen kehittäminen 2015 / 2016 kevät 2016 Kesä 2016 Kehittämissuunnitelma Siton valmistelema kehittämissuunnitelma Helsingin läntisille ulkoilualueille Yrittäjätilaisuus Salmen kehittämisen ja yrittäjäyhteistyön etenemisen esittely ja keskustelu. Keskustelut Yrittäjillä mahdollisuus keskustella yleisesti Salmen kehittämisestä ja luottamuksellisesti liikeideastaan kaupungin edustajien kanssa. Yrittäjävalinta Salmen palveluyrittäjien valinta. Sopimusneuvottelut Valitun yrittäjän / yrittäjien kanssa palvelukonseptin tarkentaminen, kehittämissuunnitelma sekä sopimusneuvottelu. 4
5 SALMEN ULKOILUALUEEN ALUSTAVA PALVELUKONSEPTI hel.fi/liikunta
SALMEN ALUSTAVA PALVELUKONSEPTI 6
SALMEN ALUSTAVA PALVELUKONSEPTI Salmen kokonaispalvelut Palvelu A Kahvio ja ravintolapalvelut Palvelu B Majoitus- ja vuokrauspalvelut Palvelu C Ylläpitotoiminta Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Kunnan ylläpitopalvelut Reitistö, katokset, ladut sekä rakennusten ylläpito Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Kilpailutuksen periaatteet, alustava näkemys Salmen kokonaispalvelu kilpailutetaan erillisiksi kokonaisuuksiksi pilkottuina palveluina Yrittäjät voivat tarjota yhtä tai usempaa palvelua Palveluihin A C valitaan yksi yrittäjä kuhunkin kohtaan Palveluun D voidaan valita useampia yrittäjiä Kaupungilla oikeus olla myös valitsematta yhtään yrittäjää Palveluiden tarjoajien sopimuskauden pituus on 3 + 3 vuotta 7
ALUSTAVA PALVELU A: KAHVIO- JA RAVINTOLAPALVELUT Sisältö Kahvio- ja ravintolapalveluiden tarjoaminen Salmen tiloissa Mahdollinen liiketoimintaperiaate Tulot: Kahvio- ja ravintolapalveluista saatavat tulot Kustannukset: Liikuntavirastolle maksettava tilavuokra Mahdollisia ajatuksia yrittäjän kehittämismahdollisuuksista Uudenlaiset ruokakonseptit Tilojen kehittäminen Mahdollisuus hyödyntää tiloja esim. ulkopuolelle myytävään pitopalveluun 8
ALUSTAVA PALVELU B: MAJOITUS- JA VUOKRAUSPALVELUT Sisältö Nykyisen matkailuvaunualueen (95 paikkaa) hoito, ylläpito, isännöinti ja vartiointi Nykyisen saunatoiminnan hoito ja ylläpito sekä mahdollisuus uusien saunapalveluiden kehittämiseen Olemassa olevien ja mahdollisten uusien rakennusten vuokraaminen erilaisille aktiviteettipalveluille ja tapahtumille Mahdollinen liiketoimintaperiaate Tulot Matkailuvaunualueelta ja muista majoituspalveluista saatavat vuokraustulot Kustannukset Mahdollinen tila- tai aluevuokra liikuntavirastolle Vähimmäisvaatimukset Camping-alueen toiminnan pyörittäminen Ajatuksia kehittämismahdollisuuksista Mahdollisuus kehittää matkailuvaunu-alueen toimintaa sekä uusia majoitusvaihtoehtoja alueella 9
ALUSTAVA PALVELU C: YLLÄPITOTOIMINTA Sisältö Piharakennuksen, pirtin, takkatuvan ja Paratiisin ylläpito, käyttö ja vuokraus Kolmen muun muun grillikatoksen hoito ja ylläpito Reitistön WC ja taukopaikkojen ylläpito Mahdollinen liiketoimintaperiaate Tulot: Asiakkailta saatavat vuokraus ja muut tulot Liikuntaviraston mahdollinen palvelumaksu ylläpidosta Ajatuksia kehittämismahdollisuuksiista Uusien reittien kehittäminen ja ylläpito muille yrittäjille, esim. aktiviteettipalveluille Palvelu C voi mahdollisesti olla myös kiinteä osa palvelua A tai B. 10
ALUSTAVA PALVELU D: AKTIVITEETTI- JA HYVINVOINTIPALVELUT Sisältö Erilaisten aktiviteetti- ja hyvinvointipalveluiden kehittäminen ja tarjoaminen Salmen alueella Palveluiden on tarkoitus olla itsenäisesti toimivaa yritystoimintaa. Liikuntavirasto toimii toiminnan mahdollistajana, ei taloudellisina tukijana. Mahdollinen liiketoimintaperiaate Tulot: Asiakkailta saatavat myyntitulot Kustannukset: Mahdollinen alue- tai tilavuokra kaupungille Ajatuksia kehittämismahdollisuuksista Uusien palveluiden ja aktiviteettien kehittäminen vuokratulla alueella 11
SALMEN ALUSTAVA PALVELUKONSEPTI Salmen kokonaispalvelut Palvelu A Kahvio ja ravintolapalvelut Palvelu B Majoitus- ja vuokrauspalvelut Palvelu C Ylläpitotoiminta Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Kommentteja tai kysymyksiä? Salmen kokonaispalvelun rakenne Kunnan ylläpitopalvelut Reitistö, katokset, ladut sekä rakennusten ylläpito Palvelu D aktiviteetti- ja hyvinvointipalvelut Kokonaiskonsepti Yksittäiset palvelukokonaisuudet ja niiden mahdollinen ryhmittely Sopimuskauden pituus Minkälaista tietoa tarvitaan Salmesta liiketoiminnan suunnitteluun ja yrittäjävalintaa varten Asuntomahdollisuudet 12
YRITTÄJÄVALINTA hel.fi/liikunta 13
ALUSTAVA SUUNNITELMA: SALMEN KEHITTÄMISEN ETENEMINEN 2014 9/ 2015 10 / 2015 Aktiivinen Salmi Salmen palveluiden käynnistäminen ja toiminnan aktiivinen kehittäminen 2015 / 2016 kevät 2016 Kesä 2016 Kehittämissuunnitelma Siton valmistelema kehittämissuunnitelma Helsingin läntisille ulkoilualueille Yrittäjätilaisuus Salmen kehittämisen ja yrittäjäyhteistyön etenemisen esittely ja keskustelu. Keskustelut Yrittäjillä mahdollisuus keskustella yleisesti Salmen kehittämisestä ja luottamuksellisesti liikeideastaan kaupungin edustajien kanssa. Yrittäjävalinta Salmen palveluyrittäjien valinta. Sopimusneuvottelut Valitun yrittäjän / yrittäjien kanssa palvelukonseptin tarkentaminen, kehittämissuunnitelma sekä sopimusneuvottelu. 14
15 YRITTÄJÄ- KESKUSTELUT hel.fi/liikunta
YRITTÄJÄKESKUSTELUT Kahdenkeskiset yrittäjäkeskustelut liikuntaviraston kanssa, jolloin yrittäjillä mahdollisuus keskustella alustavasti ideoistaan ja kysyä alueesta Huom! Kyseessä alustava markkinatunnustelu Keskusteluja (á n.45 min) varten varattu kaksi päivämäärää: 11.9 klo 8-16, Töölön Kisahalli, Paavo Nurmen kuja 1C, 5.krs. 21.9 klo 8-16, Töölön Kisahalli, Paavo Nurmen kuja 1C, 5.krs Ilmoittautuminen keskusteluihin heti yrittäjätilaisuudessa tai 7.9.2015 mennessä sähköpostilla. olli.jokinen@sito.fi
hel.fi/liikunta