Häätöprosessi Vuokranantajan näkökulma Päivi Vanninen
Varhainen välittäminen, osallisuus ja asumisen tuki? 2 20.3.2017 Päivi Vanninen
Vuokravelkahäädöt Häädöt/vuokravelka/osoite 2013-2015 (ei henkilöluku) Kuukausi Vuosi 2013 Vuosi 2014 Vuosi 2015 Vuosi 2016 1 7 2 2 6 2 1 1 4 5 3 4 4 6 2 4 5 6 2 1 5 4 6 2 3 6 7 9 6 7 7 6 8 6 3 8 1 4 3 3 9 5 10 4 2 10 7 4 7 8 11 8 6 1 6 12 3 13 4 2 58 73 47 48 3 22.3.2017 Päivi Vanninen
Asumisviihtyvyys 2016 ASUMISVIIHTYVYYS 2015 HUOMAUTUKSET VAROTUKSET PURKUILMOITUKSET PURUT Tammi 56 18 2 1 Helmi 41 7 3 2 Maalis 66 8 2 2 Huhti 64 13 1 1 Touko 47 15 4 1 Kesä 41 12 5 5 Heinä 63 19 6 6 Elo 36 16 10 3 Syys 44 18 11 7 Loka 64 8 7 2 Marras 43 3 4 2 Joulu 16 11 0 0 581 148 55 32 Varoitus Ennakko Purkuilmoitus Purkamiset Siivousvelvoite 1 4 4 2 0 6 4 2 1 5 4 2 4 1 3 0 0 1 1 3 1 0 0 0 1 5 2 4 3 0 8 2 1 1 0 5 4 3 0 3 1 4 4 3 4 2 0 3 0 6 1 2 2 0 0 8 2 0 2 6 42 26 28 14 31 4 22.3.2017 Päivi Vanninen
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta 31.3.1995/481 Vuokranantajalla on oikeus purkaa vuokrasopimus: 1) jos vuokralainen laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa; 2) jos vuokraoikeus siirretään taikka huoneisto tai sen osa muutoin luovutetaan toisen käytettäväksi vastoin tämän lain säännöksiä; 3) jos huoneistoa käytetään muuhun tarkoitukseen tai muulla tavalla kuin vuokrasopimusta tehtäessä on edellytetty; 5 22.3.2017 Päivi Vanninen
4) jos vuokralainen viettää tai sallii vietettävän huoneistossa häiritsevää elämää; 5) jos vuokralainen hoitaa huoneistoa huonosti; tai 6) jos vuokralainen huoneistossa rikkoo, mitä terveyden tai järjestyksen säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. 6 22.3.2017 Päivi Vanninen
Ara valintaohjeesta Jos hakijalla on vuokravelkaa yhtiöön, josta hakee asuntoa niin edelleen ei voida pitää kohtuullisena että asuntoa on tarjottava. Näissä tapauksissa tulisi ohjeistuksen mukaan yrittää järjestää asuminen sosiaalitoimen välivuokrauksen keinoin. 7 22.3.2017 Päivi Vanninen
Ara- valintaohjeista Vuokravelka ei saa olla este jos voi osoittaa luotettavan tahon kanssa laaditun maksusuunnitelman 8 22.3.2017 Päivi Vanninen
Vuokravelkahäätö Maksamattomat vuokrat Maksumuistutus 14 pv erääntymisestä EI Maksukehotus Häätöuhka EI KYLLÄ KYLLÄ Yksipuolinen tuomio SUORITUS /OK Suoritus /ok, viivästyskorko ja maksumuistutus Takaisinsaantikanne nostettava 30 pv tiedoksisaannista Haastehakemus käräjille Tuomio 7 pv tyytymättömyysilmoitus Lainvoimainen tuomio Ulosotto /Häätö 9 22.3.2017 Päivi Vanninen
10 22.3.2017 Päivi Vanninen
Asumishäiriöprosessi Naapurissa möykätään Keskustele häiritsevän naapurisi kanssa, jos se on tapauskohtaisen harkinnan perusteella turvallista Keskustelusta ei hyötyä, möykkä jatkuu Tee kirjallinen valitus yhdessä muiden häiriöistä kärsivien naapureittesi kanssa yhtiölle Yhtiö antaa varoituksen Möykkä ei ota laantuakseen Yhtiö antaa huomautuksen Uusi valitus yhtiölle, Asia korjaantuu, ei muita toimia. Asia ok. Jos vielä möykkää, sopimus päättyy määräajassa. Puretaan nyk. sopimus ja tehdään uusi määräaikainen sopimus, jonka aikana häiriköintiä ei enää saa esiintyä II varoitus ja ennakkoilmoitus tulevasta purusta Möykkä jatkuu, ilmoitus yhtiölle Riitautus tai juttu haasteella käräjäoikeuteen. Todistajien hankkiminen. Käsittelypäivän antaa tuomioistuin ja esille tuloon voi mennä useampi kuukausi. Käräjäoikeuden tuomio, ei valitusta Purkuilmoitus Vastine 2 vko, jos ei riitautusta. Muutto purkupäivänä Möykkä päättyy tähän. Häirikkö muuttaa pois Nikulta Asne yhteydessä sos.tt.ään tai tukitahoon Vapaaehtoinen muutto tai tuomio ulosottoon ja häätö Jos ei muuta, niin käräjille 11 22.3.2017
Ihmisiltä on alkanut kadota kulttuurin ja kasvatuksen myötä syntynyt taju siitä, mikä on tahdikasta ja soveliasta käyttäytymistä. Toisen huomioon ottaminen on alkanut korvautua sääntöjen laatimisella ja sääntöjen vahtimisella. - Pauli Heikkonen 12 22.3.2017 MaijaLiisa Leskinen
Kela Määrittää ja myöntää asiakkaalle kuuluvat etuudet Palveluntuottajat joiden tuella asuminen onnistuu Asumisentuki Asiakas Häädön estäminen Sos.tt Selvittää asiakkaan tarvitsemat muut palvelutarpeet Määrittelee ja neuvottelee ehdot asumisen jatkumiseksi Asne 13 22.3.2017 Päivi Vanninen
Kiitos 14 22.3.2017 Päivi Vanninen