-2, TL 2017-02-28 1:0 Kokouskutsu Tiistai 28.2.2017 klo 1.0, kokoushuone Sevilla, Strengberginkatu 1 Päättäjät Varsinaiset jäsenet Henkilökohtaiset varajäsenet Johan Karjaluoto, puheenjohtaja Michael Östman Bjarne Kull, varapuheenjohtaja Monica Wenman Harald Wester Maria Lunabba Kristina Lundström-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Christel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Rantala Vesa Suvanto Eero Luomala Tauno Vornanen Patrik Hellström Tua Mäenpää Muut läsnäolijat Peter Boström, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Jarmo Ittonen, kaupunginhallituksen edustaja Olivia Sjölund, nuorisovaltuuston edustaja Kristina Stenman, kaupunginjohtaja Anders Blomqvist, kaupungingeodeetti Rune Hagström, tekninen johtaja, talonrakennuspäällikkö Harri Kotimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Jonny Wallsten, talouspäällikkö Ulla Lundell-Muittari, sihteeri Asiat Oheisen esityslistan mukaan. Toimeksi saanut: Ulla Lundell-Muittari sihteeri
8, TL 2017-02-28 1:0 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohtaja julistaa kokouksen avatuksi ja toteaa sen olevan laillisesti kokoon kutsuttu ja päätösvaltainen.
9, TL 2017-02-28 1:0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöytäkirja tarkastetaan torstaina 2. maaliskuuta 2017. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta valitsee kaksi pöytäkirjantarkastajaa
40, TL 2017-02-28 1:0 ILMOITUSASIAT Dnro 194/2017 Kaavoituskatsaus ja -ohjelma 201 2017 Pietarsaaren kaupungin kaavoituskatsaus ja -ohjelma vuosille 201 2017 on koottu, MRL 7. Kaavoituskatsaus ja -ohjelma 201 2017 Liite 40 Mahdolliset muut asiat Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta merkitsee asian tiedoksi.
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 TN TL 28.2.2017 40 Kuva: St1 Nordic Oy Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 Förord Enligt Markanvändnings- och bygglagens 7 skall kommunen minst en gång om året upprätta en översikt över de planärenden som är anhängiga eller som under den närmaste tiden blir anhängiga i kommunen och förbundet på landskapsnivå och som inte är av ringa betydelse (planläggningsöversikt). I den redogörs kortfattat för planärendena och deras beredningsfaser samt för sådana beslut och andra åtgärder som direkt inverkar på planläggningens utgångspunkter, mål, innehåll och genomförande. Planläggningsöversikten är inte heltäckande, utan i den beskrivs de viktigaste planprojekten som är aktuella då översikten upprättas. Under årets lopp kan det uppstå nya planeringsprojekt och -behov, enstaka projekt kan bli stillastående, prioriteringen av projekten kan ändras osv. I denna översikt beskrivs kortfattat de viktigaste planärendena på tre olika nivåer: Alkusanat Maankäyttö- ja rakennuslain 7 mukaan tulee kunnan vähintään kerran vuodessa laatia katsaus kunnassa ja maakunnan liitossa vireillä olevista ja lähiaikoina vireille tulevista kaava-asioista, jotka eivät ole merkitykseltään vähäisiä (kaavoituskatsaus). Siinä selostetaan lyhyesti kaava-asiat ja niiden käsittelyvaiheet sekä sellaiset päätökset ja muut toimet, joilla on välitöntä vaikutusta kaavoituksen lähtökohtiin, tavoitteisiin, sisältöön ja toteuttamiseen. Kaavoituskatsaus ei ole kaikenkattava, vaan siinä esitellään tärkeimmät katsauksen tekohetkellä tiedossa olevat ajankohtaiset kaavahankkeet. Vuoden kuluessa syntyy uusia kaavahankkeita ja tarpeita, yksittäiset hankkeet voivat pysähtyä, niiden tärkeysjärjestys voi muuttua jne. Tässä katsauksessa kuvataan lyhyesti tärkeimmät kaavahankkeet kolmella tasolla: A Regional planering (landskapsplanen mm.) B Generalplanering C Detaljplanplanering A B C Seututason suunnittelu (maakuntakaava ym.) Yleiskaava Asemakaavoitus Som bilaga ingår i översikten en lägesbestämningskarta över olika delprojekt. Delområdenas avgränsningar är instruktiva. För varje delprojekt görs ett program för deltagande och bedömning där det beskrivs hur markägare, invånare och andra intressenter kan påverka planeringen. Programmen för deltagande och bedömning finns på planläggningsavdelningens internetsida http://www.jakobstad.fi/boende-ochmiljo/tekniska-tjanster/planlaggningsavdelning/ detaljplaner-under-uppgorande Pekka Elomaa, stadsplanearkitekt Förslaget Rubikon, Sikörens idétävling, UKI Arkkitehdit Ehdotus Rubikon, Siikaluodon aatekilpailu, UKI Arkkitehdit 2 Katsauksen liitteenä on eri osahankkeet osoittava sijaintikartta. Osa-alueiden rajaukset ovat ohjeellisia. Jokaista osahanketta varten tehdään osallistumis- ja arvioimissuunnitelma, jossa esitetään miten maanomistajat, asukkaat ja muut osalliset voivat vaikuttaa kaavoitukseen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmat ovat nähtävissä kaavoitusosaston verkkosivulla http://www.jakobstad.fi/asuminen-jaymparisto/tekniset-palvelut/kaavoitusosasto/vireillaolevat-asemakaavahankkeet/ Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 A LANDSKAPSPLANEN A MAAKUNTAKAAVA Landskapsplanen är en övergripande plan för områdesanvändningen i landskapet. I den presenteras de grundläggande lösningarna för landskapets samhällsstruktur och områdesanvändning på lång sikt. Landskapsplanen är en del av systemet för planering av områdesanvändningen i markanvändnings- och bygglagen och styr den kommunala planläggningen. Österbottens landskapsplan 200 fastställdes av miljöministeriet 21.12.2010. Landskapsplanen har uppdaterats via etapplandskapsplaner. Etapplandskapsplan 1 behandlar placeringen av kommersiell service i Österbotten. Planen fastställdes av miljöministeriet 4.10.201. Inom landskapsplanläggningen är följande planer aktuella: Etapplandskapsplan 2 behandlar placeringen av förnybara energiformer i Österbotten. Planen fastställdes av miljöministeriet 14.12.201. Över miljöministeriets beslut har framförts besvär till högsta förvaltningsdomstolen. Landskapsstyrelsen beslutade på sitt möte 27.1.2014 att påbörja uppgörandet av Österbottens landskapsplan 2040. Programmet för deltagande och bedömning var framlagt.1-12.2.201. Målsättningen är att planutkastet är framlagt hösten 2017 och att landskapsfullmäktige godkänner planen 2018. År 2017 görs följande utredningar: samhällsstruktur (industriområden, arbetsplatser) regionalt värdefulla rekreationsområden regionalt betydelsefulla jord- och skogsbruksområden solenergi flygplatsers områdesreservering och bullerområden pälsdjurs- och växthusnäringen fiskerinäringen Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi planläggningsdirektör Ann Holm tfn 044 2040 Maakuntakaava on yleispiirteinen suunnitelma maakunnan alueiden käytöstä. Siinä esitetään maakunnan yhdyskuntarakenteen ja alueiden käytön perusratkaisut keskipitkällä ja pitkällä aikavälillä. Maakuntakaava kuuluu maankäyttö- ja rakennuslain mukaiseen alueiden käytön suunnittelujärjestelmään ja ohjaa kuntien kaavoitusta. Pohjanmaan maakuntakaava 200 vahvistettiin ympäristöministeriössä 21.12.2010. Maakuntakaava on päivitetty vaihemaakuntakaavoilla. Vaihemaakuntakaava 1 käsittelee kaupallisten palvelujen sijoittamista Pohjanmaalla. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 4.10.201. Maakuntakaavoituksessa ovat ajankohtaisia seuraavat suunnitelmat: Vaihemaakuntakaava 2 käsittelee uusiutuvien energiamuotojen sijoittamista Pohjanmaalla. Kaava vahvistettiin ympäristöministeriössä 14.12.201. Ympäristöministeriön päätöksestä on valitettu korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Maakuntahallitus päätti kokouksessaan 27.1.2014 Pohjanmaan maakuntakaavan 2040 laatimisen aloittamisesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä.1.-12.2.201. Tavoitteena on saada kaavaluonnos nähtäville syksyllä 2017 ja kaava maakuntavaltuustoon hyväksyttäväksi vuonna 2018. Vuonna 2017 tehdään seuraavia selvityksiä: yhdyskuntarakenne (teollisuusalueet, työpaikat) seudullisesti arvokkaat virkistysalueet seudullisesti merkittävät maa- ja metsätalousalueet seudullisesti merkittävät ampumaradat aurinkoenergia lentokenttien aluevaraukset ja melualueet turkiselinkeino ja lasinalaisviljely kalastus Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi kaavoitusjohtaja Ann Holm puh. 044 2040 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 flygplatsers områdesreservering och bullerområden regionalt betydelsefulla båt- och fiskehamnar pälsdjurs- och växthusnäringen Österbottens landskapsförbund, www.obotnia.fi Planläggningsdirektör Ann Holm Tfn 0 2040, 044 2040 seudullisesti merkittävät maa- ja metsätalousalueet seudullisesti merkittävät ampumaradat lentokenttien aluevaraukset ja melualueet seudullisesti merkittävät vene- ja kalastussatamat turkiselinkeino ja lasinalaisviljely Pohjanmaan liitto, www.obotnia.fi Kaavoitusjohtaja Ann Holm Puh. 0 2040, 044 2040 ÖVRIG ÖVERKOMMUNAL PLANERING Som en del av den regionala planeringen har Jakobstadsregionens bebyggelse- och trafikstrukturer studerats närmare i det s.k. JASU-projektet. Planen offentliggjordes i december 200. Det regionala samarbetet har fortsatt inom ramen av det s.k. MAL-arbetet (markanvändning, boende och trafik). Regionens gemensamma MAL-arbetsgrupp har tagit fram rapporten Livskavalitet 2040, vilken uppdateras årligen. MUU YLIKUNNALLINEN SUUNNITTELU Osana seudullista suunnittelua on Pietarsaaren seudun asutus- ja liikennerakenteita selvitelty lähemmin ns. JASU -hankkeessa. Hankkeen tulokset julkistettiin joulukuussa 200. Seudullinen yhteistyö on jatkunut ns. MAL-hankkeen puitteissa (maankäyttö, asuminen, liikenne). Seudun kuntien yhteisen MAL-työryhmän tuloksena on valmistunut Elämänlaatu 2040 raportti jota päivitetään vuosittain. 4 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 B GENERALPLANEN B YLEISKAAVA En uppdaterad generalplan godkändes av stadsfullmäktige 28.01.2008. När generalplaneändringen trädde i kraft fick den namnet Jakobstads generalplan 2020. Generalplanen saknar rättsverkan. Det här året påbörjas förberedelserna för att inleda förnyandet av generalplanen 2018. Som en del av arbetet med generalplanen genomfördes 201 en betydande arkitekturtävling för att förbinda stadsdelen Sikören med stadens nuvarande centrum och skapa en levande stadsdel. Päivitetty yleiskaava hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa 28.01.2008. Yleiskaavamuutoksen tultua voimaan se sai nimekseen Pietarsaaren yleiskaava 2020. Yleiskaava on oikeusvaikutukseton. Kuluvana vuonna aloitetaan valmistelut yleiskaavauudistuksen käynnistämiseksi 2018. Yleiskaavallisena tarkasteluna käyty 201 merkittävä arkkitehtuurikilpailu Siikaluodon kaupunginosan yhdistämiseksi kaupungin nykyiseen keskustaan elävänä kaupunginosana. Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 C DETALJPLANERING Lägeskarta Detaljplaner som behandlats av fullmäktige 201 och vunnit laga kraft C ASEMAKAAVOITUS Sijaintikartta Valtuuston 201 käsittelemät ja lain voiman saaneet asemakaavat Detaljplaner som torde färdigställas inom den första hälften av 2017 Asemakaavat jotka valmistunevat vuoden 2017 ensipuoliskon aikana Andra anhänggiga detaljplanprojekt år 2017.2.7 Muita 2017 vireillä olevia asemakaavoja.10..9 1..11.4.8..1 2...12 1.1 1.2 2.1 2.2 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 C DETALJPLANERING PLANLÄGGNINGSSITUATIONEN VID ÅRSSKIFTET 2014/201 1. Planer som behandlats av fullmäktige år 201 1.1 Detaljplan för stadsdel 1 PEDERS, korsningsområde mellan Omfartsvägen, Pedersvägen Genom detaljplanen möjliggörs planeringen och byggandet av Pedersvägen, dess förlängning, samt korsningen mellan Pedersvägen och Omfartsvägen. 1.2 Detaljplan för stadsdel GRANHOLMEN, korsningsområde mellan Kållbyvägen och Kottvägen. Genom detaljplanen möjliggörs byggandet av ett tryggare korsningsområde till Granholmens industriområde. 1. Fårholmen, nytt bostadsområde Områdets detaljplan har godkänts av fullmäktige 201. Besvär som inkommit över planen ligger hos förvaltningsdomstolen för avgörande. Som första skede planeras Fårholmen västra del för ca. 0 nya egnahemshus och några radhus. Kartläggning av cyckelled - Pyöräilyreittien kartoitus C ASEMAKAAVOITUS KAAVOITUSTILANNE VUODENVAIHTEESSA 2014/201 1. Valtuuston 201 käsittelemät asemakaavat 1.1 Asemakaava koskien: kaupunginosa 1, PEDERS; Ohikulkutien ja Pietarintien risteysalue. Kaavalla mahdollistetaan Pietarintien, Pietarintien jatkeen ja Ohikulkutienristeyksen suunnittelu ja rakentaminen. 1.2 Asemakaava: kaupunginosa, KUUSISAARI; Käpytien ja Kolpintien risteysalue. Kaavalla mahdollistetaan turvallisemman risteysalueen rakentaminen Kuusisaaren teollisuusalueelle. 1. Lammassaari, uusi asuinalue Alueen valtuuston 201 hyväksymästä asemakaavasta tehty valitus on hallinto-oikeuden ratkaistavana. Ensi vaiheessa kaavoitetaan Lammassaaren länsiosaan noin 0 uutta omakotitaloa ja joitakin rivitaloja.. Peders Fårholmen - Lammassaari 7 Granholmen - Kuusisaari Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 2. Detaljplaner som torde färdigställas inom den första hälften av 2017 2. Asemakaavat jotka valmistunevat vuoden 2017 ensipuoliskon aikana 2.1 Staffansnäs detaljplan Genom detaljplanen möjliggörs en störningsfri och sammanhängande trafikanslutning från Staffansnäs depåområde till Jakobstads omfartsväg. 2.1 Tapaninniemen asemakaava Kaavalla mahdollistetaan Tapaninniemen varikko- ja varastoalueen häiriötön ja häiritsemätön liikenneyhteys Pietarsaaren ohikulkutielle. 2.2 Detaljplan för stadsdel 41 PIRILÖ, (skjutbana) Planeändringen och uppgörande av ny detaljplan möjliggör nya industriområden parallellt med Kållbyvägen och utmed Spituholmsvägen samt utvidgning av det nuvarande skjutbaneområdet. 2.2 Asemakaava: kaupunginosa 41 PIRILÖ,(ampumarata) Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella mahdollistetaan uudet teollisuusalueet Kolpintien ja Launisaarentien varrelle, sekä nykyisen ampumarata-alueen laajentaminen. 2. Bäckvägens Detaljplan Målsättningen med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra utvidgning av kvarter och att öka byggrätten för kvarteret. 2. Purotien asemakaava Asemakaavan muutoksen tarkoituksena on mahdollistaa korttelin laajennus ja korttelin rakennusoikeuden lisääminen. Bäckvägen - Purotie Depåområdet i Staffanäs - Tapaninniemen varikkoalue Pirilö Skjutbana - Pirilön ampumarata 8 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017. Andra aktuella anhängiga detaljplaner år 201.1 Detaljplan för bangården Avsikten är att planera området utifrån resultaten från den genomförda arkitekturtävligen. Planläggningen kräver ett planeringsavtal mellan staten och staden Jakobstad. Med planen förminskas bangårdens effekt som ett hinder mellan Sikören och centrum, samt befrämjas Sikörens förbindelse med stadsdelarna i centrum..2 Detaljplan för bioetanolfabrik Revidering av detaljplanen från tsartiden så att den motsvarar nutiden.. Detaljplan för ett område för båtförvaring vid Alheda Genom planen möjliggörs ett tillräckligt stort område för vinterförvaring av båtar, en fortsättning av cykel och gångvägen enligt vad som anvisas i generalplanen, och fornminnena på området skyddas. Alheda. Muita ajankohtaisia 201 vireillä olevia asemakaavoja.1 Ratapihan asemakaava Tarkoitus on kaavoittaa alue käydyn arkkitehtuurikilpailun tuloksen pohjalta. Kaavoittaminen edellyttää valtion ja Pietarsaaren kaupungin välistä kaavoitussopimusta. Kaavalla vähennetään ratapihan estevaikutusta ja edistetään Siikaluodon ja Keskustan kaupunginosien yhdistämistä..2 Bioetanolitehtaan asemakaava Tsaarin aikaisen kaavan uusiminen nykypäivää vastaavaksi.. Alhedaan tulevan venesäilytysalueen asemakaava Kaavalla mahdollistetaan riittävän suuri alue veneiden talvisäilytykseen, mahdollistetaan kevyenliikenteen väylän jatkuminen yleiskaavan osoittamalla tavalla ja suojellaan alueen muinaismuistot. Sikörens underfart (Ramboll )- Siikaluodon alikulku (Ramboll) Detaljplan för bioetanolfabrik - Bioetanolitehtaan asemakaava 9 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017.4 Östanlid Planen omfattar det gamla sanatorieområdet, där man även kunde bygga bostäder. Skyddsvärden bör särskilt beaktas..4 Östanlid Kaava käsittää vanhan parantola-alueen, jonne voisi rakentaa myös asuntoja. Suojeluarvot on erityisesti huomioitava.. Detaljplan för utvidgning av gravgården i Skutnäs Genom planen möjliggörs en utvidgning av gravgården för att trygga behovet av gravplatser tillräckligt långt in i framtiden.. Skutnäsin hautausmaan kaavan laajentaminen Kaavalla mahdollistetaan hautausmaan laajentaminen niin että se turvaa hautapaikkojen tarpeen pitkälle tulevaisuuteen.. Vanhentuneet asemakaavat Sp44 ja Sp Kaupunginosan 1 (keskustan) kortteleissa ja 9 vallitsee rakennuskielto asemakaavan muuttamista varten.. Föråldrade detaljplaner Sp och Sp 44 På kvarter 0ch 9 i stadsdel 1 (centrum) råder byggförbud för ändring av detaljplanen. Sp - Sp44 Östanlid Skutnäs Skutnäs 10 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017.7 Detaljplan: Nissasören (Svanen Camping) Avsikten med planen är i första hand att undersöka möjligheter till förnyelse av områdets bruksanvändning och möjliggöra en nyanvändning av området och av byggnadsbeståndet som bevaras. Utgångspunkten för detaljplaneringen är naturvärden, vattenelementet och byggnadsarvet..7 Asemakaava: Nissasören, (Joutsenen leirintäalue) Kaavoituksessa haetaan alueelle uusia käyttötarkoituksia ja kartoitetaan säilytettävät rakennukset. Lähtökohtana on luonnonympäristö, vesialueet ja rakennuskanta..8 Asemakaava: kaupunginosa KESKUSTA, kortteli ; (Halpa-Hallikortteli) Kaavalla tutkitaan mahdollisuuksia laajentaa myymälätiloja, ja tutkitaan mahdollisuutta koko korttelin kattavan Liikekeskuksen rakentamiselle, sallimalla korttelin sisäpihan käyttöönotto liiketiloiksi ja tapahtumapaikaksi..8 Detaljplan: stadsdel CENTRUM, kvarter, (Halpahallikvarteret) Genom planen undersöks möjligheterna att utvidga affärsutrymmet och möjligheten att bygga Affärscentrum i hela kvarter. Därigenom tillåts att kvarterets innergård tas i bruk som affärsutrymme och som evenemangsplats..9 Ändring av plan: stadsdel 12, KARVIKEN Genom detaljplanen och en förstorning av kvarteret möjliggörs större tomter, ett överdimensionerat gaturum och en granskning av gatuanslutningarna till Bottenviksvägen..9 Asemakaavan muutos: kaupunginosan 12, KAARILAHTI Kaavalla korttelialuetta suurentamalla mahdollistetaan tonttikokojen suurentaminen ja ylimitoitetun katutilan ja katuliittymien tarkistaminen Pohjanlahdentielle. Halpa-hallikvarteret - Halpa-hallikortteli Runebergs stuga - Runebergin tupa Runebergin Mökki, Nissasören Halpa-hallikvarteret - Halpa-hallikortteli Halpa-hallikvarteret - Halpa-hallikortteli 11 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017.10 Detaljplan: Alholmen Detaljplanering för markområde utan detaljplan..11 Detaljplan: Korsgrundet Med planeändringen bedöms möjligheten att förbättra effektiviteten på området genom att undersöka dimensioneringen av fritids- och bostadsområden samt att utöka byggnadsrätten för boende i bolagsform i kvarter 1 och 1. Med ändringen skulle formas en ca. 00 kvadratmeter stor tomt och tilldela byggnadsrätt till Herrfors AB:s tekniska utrymmen samt undersöka möjligheterna för bildande av nya parkeringsplatser...12 Detaljplan: stadsdel 19, VÄSTERMALM; Radiovägens radhuskvarter 29 och 0 inklusive parkområden. De nuvarande bostadshusen byggdes på 190-talet enligt den tidens behov och detaljplanens principer. Genom en revidering av detaljplanen möjliggörs en kontrollerad förnyelse av kvarteren med respekt för platsens atmosfär Radiovägen - Radiotie.10 Asemakaava: Alholma Kaavoittamattoman maa-alueen kaavoitus..11 Asemakaavan muutos: Ristikari Kaavamuutoksella tutkitaan mahdollisuutta parantaa alueen tehokkuutta tarkastelemalla virkistysalueiden ja kortteleiden mitoitusta sekä lisätä rakennusoikeutta yhtiömuotoista asumista varten kortteleissa 1 ja 1. Muutoksessa muodostetaan n. 00 m2 tontti ja osoitetaan rakennusoikeutta Herfors Ab:n teknistä tilaa varten sekä tutkitaan mahdollisuutta uusien pysäköintipaikkojen luomiseen..12 Asemakaava: kaupunginosa 19, LÄNSINUMMI; Radiotien rivitalokorttelit 29 ja 0 puistoalueineen. Nykyiset asuintalot rakennettiin 190-luvulla silloisen ajan tarpeiden ja kaavaperiaatteiden mukaan. Kaavaa tarkistamalla mahdollistetaan kortteleiden uudistamista hallitusti ja paikan henkeä kunnioittaen. Alholmen - Alholma Korsgrundet - Ristikari 12 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 Detaljplaneprocessen i korthet: Detaljplanen styr markanvändningen och byggandet och reglerar t.ex. olika tomters och områdens användning (affärer, industri, boende, parker, gator..). I den bestäms till exempel byggnadernas våningsantal och placering, byggnadsrättens mängd mm. En detaljplan kan vara en ändring av den gällande planen eller en utvidgning av stadens detaljplanerade område. Planeringen styrs av tekniska nämnden. Då ett detaljplaneprojekt blir aktuellt, bestäms dess primära mål (t.ex att skapa nya bostadstomter i en viss del av staden). I början av processen görs ett s.k. program för deltagande och bedömning. I den bestämmer man hur olika intressenter (markägare, grannar, invånare, olika myndigheter mm.) skall informeras och höras under processen. Om planeringstarten kungörs i lokaltidningar. Direkt berörda intressenter meddelas per brev om planeringen. Under planeringen kan allmänheten och intressenterna bekanta sig med planerna genom att kontakta tekniska verkets planläggningsavdelning. Ofta arrangeras under planeringen även öppna informationsmöten. Då planförslaget är färdigt, kungörs planen till påseende och man inbegär utlåtanden av olika myndigheter. Under påseendetiden (0 dagar) kan man rikta formella anmärkningar mot planen. Om planen ändras t.ex. på grund av anmärkningar kan den på nytt framläggas till påseende. Det slutliga planförslaget förs till stadsstyrelsen, som för det vidare till stadsfullmäktige för godkännade. Då fullmäktige har godkänt planen, kan man lämna in besvär mot beslutet. Besvärstiden är 0 dagar. Efter besvärstiden vinner planen laga kraft till de delar som det inte har riktats besvär mot. Till sist kunggör man de delar av planen som vunnit laga kraft. Genom kungörelsen träder planen i kraft. Korsgrundet / Ristikari Workshop 1 Tiivistettyä tietoa asemakaavaprosessista: Asemakaava ohjaa maankäyttöä ja rakentamista ja säätelee esim. eri tonttien ja alueiden käyttöä (kauppa, teollisuus, asuminen, puistot, kadut..). Siinä määrätään esimerkiksi rakennusten kerrosluku ja sijainti, rakennusoikeuden määrä ym. Asemakaava voi olla joko voimassa olevan kaavan muutos tai kaupungin asemakaava-alueen laajennus. Kaavoitusta ohjaa tekninen lautakunta. Kun asemakaavahanke tulee vireille, määritellään sen päätavoitteet (esim. uusien asuintonttien saaminen tiettyyn kaupungin osaan). Prosessin alussa tehdään ns. osallistumis ja arviointisuunnitelma. Siinä määrätään miten eri osallisia (maanomistajat, naapurit, asukkaat, eri viranomaiset jne.) kuullaan ja miten hankkeesta tiedotetaan prosessin aikana. Suunnittelun aloituksesta kuulutetaan paikallislehdissä. Välittömästi osallisille ilmoitetaan suunnittelusta kirjeitse. Suunnittelun aikana voivat osalliset ja yleisö tutustua suunnitelmiin ottamalla yhteyttä teknisen viraston kaavoitusosastoon. Usein järjestetään myös suunnittelun aikaisia avoimia tiedotuskokouksia. Kun kaavaehdotus on valmis, kuulutetaan se nähtäville ja pyydetään siitä eri viranomaisten lausunnot. Nähtävilläolon aikana (0 päivää) voi kaavaa vastaan jättää viralliset muistutukset. Jos kaavaa esimerkiksi muistutusten vuoksi muutetaan voidaan se panna uudestaan nähtäville. Lopullinen kaavaehdotus viedään kaupunginhallitukselle, joka vie sen edelleen kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Kun valtuusto on hyväksynyt kaavan, voi päätöksestä vielä valittaa. Valitusaika on 0 päivää. Valitusajan jälkeen kaava on lainvoimainen niiltä osin joihin valituksia ei ole kohdistettu. Lopuksi kaava kuulutetaan voimaan tulleeksi lainvoimaisilta osiltaan. Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
40, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 40, TL 28.2.2017 Kontaktuppgifter och tilläggsinformation Staden Jakobstads central för teknisk service planläggningsavdelningen Stadshuset Strengbergsgatan 1 PB 87 801 Jakobstad Pekka Elomaa, stadsplanearkitekt (avdelningschef) Ben Griep, byråarkitekt Sören Öhberg, byråarkitekt Melinda Lyttbacka, tf. byråarkitekt Jyrki Karjalainen, planeringsassistent tel (0) 78 111 (växel) e-post: förnamn.släktnamn@ jakobstad.fi Yhteystiedot ja lisätietoja Pietarsaaren kaupungin tekninen palvelukeskus kaavoitusosasto Kaupungintalo Strengberginkatu 1 PL 87 801 Pietarsaari Pekka Elomaa, asemakaava-arkkitehti (osastopäällikkö) Ben Griep, toimistoarkkitehti Sören Öhberg, toimistoarkkitehti Melinda Lyttbacka, vt. toimistoarkkitehti Jyrki Karjalainen, suunnitteluavustaja puh (0) 78 111 (vaihde) sähköposti: etunimi.sukunimi@pietarsaari.fi 14 Planläggningsavdelningen Kaavoitusosasto
41, TL 2017-02-28 1:0 TV: 18/2017 CARITA LÖFMARK: KIINTEISTÖN MYYNTI KAUPUNGILLE Yleiskaava: Liite 41 A Kauppa- ja vaihtokirja: Liite 41 B Kartta: Liite 41 C Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-78 12 Carita Löfmark omistaa tilan 98-401--1 Caritas Kyrkobyssa Pietarsaaressa. Tilaan kuulu yksi palsta, joka sijaitsee maantien nro 749 (Skutnabbantien) varrella. Pinta-ala kiinteistörekisterikartan mukaan on noin 1,2 ha. Yleiskaavan mukaan palsta on maaseutuvaltiasta aluetta. Tilan alueelle ei ole vielä hyväksytty asemakaavaa, mutta palstan osaa koskeva kaavaehdotus on nähtävillä. Tämän ehdotuksen mukaan reilut puolet palstasta muodostettaisiin katu- ja puistoalueeksi. Palstan alue on metsämaata ja se arvioidaan raakamaana työn alla olevaa ja tulevaa kaavoitusta varten. Maapohja on arvioitu yksikköhintaan 1,0 /m 2 ja puuston arvo hintaan 10. Kohteen kokonaisarvo on 2.88 euroa. Osakorvauksena kaupunki luovuttaa noin 0,004 ha suuruisen alueen rekisteriyksiköstä Vanha maantie 98-89-0-0, joka sijaitsee Lannäsinmäen kohdalla. Kohde on osa muodostettavaa tonttia 98-18-28-28, ja se arvioidaan hintavyöhykkeen IV omakotitonttina. Kohteen arvo on 8 euroa. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättä ehdottaa kaupunginhallitukselle, että tämä ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että kaupunki ostaa tilan 98-401--1 Caritas Pietarsaaressa Carita Löfmarkilta. Vaihdossa kaupunki luovuttaa Löfmarkille noin 0,004 ha suuruisen alueen rekisteriyksiköstä Vanha maantie 98-89-0-0 Pietarsaaressa. Kohteiden arvojen erotuksesta kaupunki maksaa 2.00 euroa Löfmarkille. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
41, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 41 A, TL 28.2.2017 TN TL 28.2.2017 41 A UTDRAG FRÅN GENERALPLAN 1:000 14.02.2017 1 / 2017
41, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 41 B, TL 28.2.2017 K Ö P E O C H B Y T E S B R E V Undertecknade avtalsparter har idag överenskommit on följande köp och byte av fast egendom. Parter: Löfmark, Carita Marlene (xxxxxx-xxxx) Långmossvägen 129, 40 Solf Staden Jakobstad PB 41, 801 Jakobstad Nedan kallad Staden (FO-0209242-0) Objekt: 1. Carita Löfmark överlåter till Staden: Lägenheten 98-401--1 Caritas i Kyrkoby i Jakobstad, areal ca 1,2 ha, värde 2 88 euro 2. Staden överlåter till Carita Löfmark Ett ca 0,004 ha stort outbrutet område av enheten Gammal landsväg 98-89-0-0 i Jakobstad, värde 8 euro. Objektens läge framgår av till köpe- och bytesbrevet bifogad karta. Köpesumma: För mellanskillnaden i objektens värde erlägger Staden tjugotretusenfemhundra euro (2 00,00 ) till Carita Löfmark Övriga villkor: 1. Av summan utgör 20 190 euro ersättning för marken och 10 euro ersättning för på lägenheten befintligt trädbestånd. 2. Objektet 1 utgör råmark för planläggning. Objektet 2 utgör en del av den under bildning varande tomten 98-18-28-28.. Köpesumman skall erläggas inom sju (7) dagar från undertecknandet av detta köpebrev. 4. Ägande- och besittningsrätten till objekten övergår omedelbart till respektive mottagare.. Överlåtarna svarar för skatter och avgifter som berör de respektive överlåtna objekten till denna dag.. Överlåtande parter svarar för att respektive objekt överlåts fria från gäldsinteckningar och andra gravationer.
41, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 41 B, TL 28.2.2017 7. Staden svarar för upprättandet av detta köpe- och bytesbrev och för köpvittnets arvode. 8. Parterna svarar för sina respektive lagfarts- och fastighetsbildningskostnader. 9. Lösegendom ingår inte i denna överlåtelse. Detta köpe- och bytesbrev har uppgjorts i tre likalydande exemplar, ett vardera parten och ett för köpvittnet. Jakobstad, den xx xxxxxxxx 2017 Som säljare och mottagare; Carita Löfmark, För Staden Jakobstad, som köpare och överlåtare; Kristina Stenman stadsdirektör Milla Kallioinen stadssekreterare I egenskap av köpvittne intygar jag att Carita Löfmark såsom säljare och mottagare, samt stadsdirektör Kristina Stenman och stadssekreterare Milla Kallioinen för Staden Jakobstad såsom köpare och överlåtare har undertecknat detta köpe- och bytesbrev och att de har samtidigt varit närvarande då överlåtelsehandlingen bestyrkts. Jag har kontrollerat undertecknarnas identitet och konstaterat att överlåtelsehandlingen har uppgjorts i den form som anges i 2 kap.1 jordabalken. Ort och tid som ovan. Sören Vikström fastighetstekniker 98/
41, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 41 C, TL 28.2.2017 8 44 284 9 rp7 22 4 270 4:1 rp8 1K20 0002 1: Vasavägen :11 2 24 1 :10 4:9 20 11 1K1 1 2 21 7 4099 98 87 Gammal landsväg 12 :0 101 291 4 Vaasantie 8 18 4:1 29 92 4:1 22 2. 7 408 9 M01 24 19 2110 :280 9 :294 M0 4:1 :1 20 4:1 20 Ett ca 1,2 ha stort område av 07 lägenheten :10 29 10 2. Staden 71 Jakobstad överlåter till Carita Löfmark: 08 204 :294 :294 12 Lannäsvägen 18K2 27 18 28 14 19 10 17 7 11 Lannesintie 2 8 11 28 1. 14 1. Carita Löfmark överlåter till Staden: 4 4:44 40 70 82 99 :2 178 Caritas RNr 98-401--1. 18 M01 1 M0 :294 8 12 28 7 4:21 M01 4:44 4 11 10 2 18240 4:21 4:27 2: :11 77 7.8 rp Ett ca 0,004 ha stort outbrutet arealbestämt 0 rp 7 område av Gammal landsväg RNr 98-89-0-0. 84 20 20 1:1000 29 147 1 8 7 1 2 9 0 28 4 20 9 11 824 1 12 2711 978 149 :241 :10 17 4:4 0001 7 4:27 Tiemestarintie rp 111 4 19 1 8K 4 27 17 18 4:4 :27 8K7 2 :27 4:21 1 112 109 110 111 12 11 8K 7 8K2 :10 2 2 7 1 1 101 10 4 4 2 :28 :287 :291 M01 2 :127 0 7 29 2 1 1 1 24 :29 1 2 8 72 M01 2 :28 4 11 4 104 8 84 :291 211 19 7 14 447 :2 12 10 8 212 :298 1 :298171 22 8 110 7 2 :240 7 M01 2 :2 II k 9 19 98 111 49 1 12 7 2: 27 1.8 10 17 1 :241 1000 2 1 4 k 28 22 :2 11 27 109 21 1 1 rp8 7 :27 2 rp7 Vägmästarvägen rp2 :22 :22 1 M01 2 4 M02 1 8P1 0 144 19 14 07 7 44 :2 1 7 10 18102 7 1 272 78 10 4 40 742 98 11 2 1 41 Gammelklockarsvägen 19 20 14 2 82 2 7 1 7 2 11 1 44 1 8 rp4 0004 :219 1 4 20 47 1 :0 8K Vanhalukkarintie :28 Staffansnäsvägen 8 9 1 10 :0 :18 9 101 18 20 rp4 7 1 19 :291 M01 4118 :28 4 Tapanintie Pietarsaaren ohikulkutie 2 :202 1 1 :2 12 :218 20 12 1 102 4 17 7 12 2 1 4 8 4 9 1 14 20 777 11.9 1 448 9 1 2 :29 4:4 11 11 77 11.228 11411 11 1 000 rp 10 11 12 14 000 2 24 40 1 24 Starastigen 2 18 1 24 8 8 :201 4:4 2 2 88 :17 :2 2 9 :2 21 10 12 9 2 4119 9 8 40 1 22 28 4: 4 000 0002 7 80 2 10102 27 1 8K4 Staranpolku 1 14 :200 20 21 rp10 1 Starantie 1 :1 4:7 22 7 9 rp 104 12 2 4:1 10 40 2 :271 7 22 1 122 98 211 11 8 :0 Gammal landsväg 9 Tapanintie 10 8 4:17 1 :47 1 10 :1 8K1 81:10 10 :10 8K 18 17 4121 14 10 1 11 17 09 rp11 28 0 4120 :21 :129 91 Gammal landsväg Staravägen 17 Staffansnäsvägen 4 14 1 M : 1 : M Jakobstads omfartsvä :21 12 1 :271 :24 2 74 12.24 :17:29 :28 20 1 4 24 rp2 2 1 8 4 122 4 4 17 49 82 41 7 471 000 410 7 10 1 2 27 290 18 290 17 97 19 141 42 91 PEDERSÖRE KOMMUN :2 4:4 4:4 :24 22 2 9 :194 :194 :2 4 :2 :124 10 1 4 4480 :2 :2 1 7 72 2:10 JAKOBSTAD STAD 12 PEDERSÖRE KOMMUN SÖRE KOMMUN Kyrkoby by 11 1919 1:18 44 90 1:4000 1:9 1:4 129 10 14.02.2017 1 / 2017
42, TL 2017-02-28 1:0 TV: 182/2017 TRUCKSHOP HÄGGBLOM AB OY: YRITYSTONTIN VARAAMINEN PIRLÖSSÄ Anomus: Liite 42 A Kartta: Liite 42 B Valmistelu: Kaupungingeodeetti Anders Blomqvist, puh. 044-78 12 Ab Truckshop Häggblom Oy vuokraa tontteja nro 41--8- ja 41--8, jotka sijaitsevat Pukkisaarentien varrella Pirilössä. Yrityksen toimiala on moottoriajoneuvojen huolto ja korjaus. Tonteilla on rakennuksia, joissa on tiloja yrityksen omaa toimintaa sekä vuokraamista varten. Ab Truckshop Häggblom Oy on nyt anonut myös naapuritontin nro 41-- varaamista. Tämä tontti sijaitsee Mästasintien varrella. Tontin pinta-ala on 000 m 2. Vuonna 200 hyväksytyn asemakaavan mukaan tontti on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta (T-1). Tehokkuusluku on e=0,70 ja rakennusten suurin sallittu korkeus on 14 m. Tontti on ollut ennenkin varattuna, mutta silloin varausaika umpeutui ilman, että uutta vuokrasopimusta olisi tehty. Kaupungingeodeetti: Tekninen lautakunta päättää varata tontin 41-- Ab Truckshop Häggblom Oy:lle yhdeksi (1) vuodeksi 1727,40 euron suuruista varausmaksua vastaan. Uusi vuokrasopimus on allekirjoitettava ennen varausajan umpeutumista, jotta varausmaksu voidaan laskea vuokraajalle hyväksi suoritettaessa ensimmäistä varsinaista vuokramaksua. Toimintarakennus, joka vastaa asemakaavan tarkoitusta, on rakennettava valmiiksi tontille kolmen () vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungingeodeetin ehdotuksen mukaisesti.
42, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 42 A, TL 28.2.2017
42, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 42 B, TL 28.2.2017 48941 48900 19 7010 7010 489800 489819 Tomtreservering för: 41K7 7 12:147 701200 7:22 Truckshop Häggblom Ab Oy EV-1 LASSASVÄGEN LASSASINTIE OLMSVÄGEN PUKKISAARENTIE 7 rp : 41K7 41 PIRILÖ :7 11 12 T-1 e=0.7 h<14,0 m 1ap/7m² 4 MÄSTASVÄGEN MÄSTASINTIE ajo 7 rp 1 7 : 7 T-1 e=0.7 ajo h<14,0 m 1ap/7 m² Tomt nr 98-41-- A = 000 m2 41 rp2 1 14 40 Häggblom vill arrendera 1 41K4 :7 EV 11 9 18 2 8 8 T-1 e=0.7 12:98 18 h<14,0 m 1ap/7m² 7 1 701200 8 0 4 41K 1 9 Truckshop Häggblom Ab Oy arrenderar 8 1 1 701000 14 11 1 T-1 e=0.7 h<14,0m 1ap/7m2 1 12 STAVASGRÄND :7 2 41K 12 STAVASINKUJA 9 9 LH-1 1 e=0.1 10 11 rp2 4 :7 rp8 EV 29 :17 78 77 :7 4 rp 8 7 rp7 2 1 7:22 SPITUHOLMSVÄGEN LAUNISAARENTIE :18 1: 82 81 84 8 24 :2 7 2:2 170 41K1 7:22 M01 : 2 701000 1 1 7:22 :2 10 7 8 :8 9 10 41K 1 2:2 11 14 M01 2 Kållbyvägen p42 p99 Rp18 2:1 Kolpintie p422 p421 :2 7:22 p407 700810 248941 Rp19 21.02.2017 14 / 2017 18 248900 1:2100 2489800 2489819 700810
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 192/2017 KATUSUUNNITELMIEN HYVÄKSYMINEN; ISOKATU KAUPPIAANKADULTA RAA- TIHUONEENKADULLE, KAUPPIAANKATU OTTO MALMINKADULTA ISOLLEKADULLE JA TORIN LÄNSIPUOLI Alt 1, Pinnat kiveyksellä: Liite 4 A Alt 2, Pinnat asfaltilla: Liite 4 B Alt, Asfaltoidut ajoradat: Liite 4 C Raatihuoneenkadun pituusprofiili: Liite 4 D Raatihuoneenkadun poikkileikkaukset: Liite 4 E Kauppiaankadun pituusprofiili: Liite 4 F Kauppiaankadun poikkileikkaukset Liite 4 G Isonkadun pituusprofiili: Liite 4 H Isonkadun poikkileikkaukset: Liite 4 I Valmistelu: vastaava suunnittelija Johan Enlund, 044-78 1221, kaupungininsinööri Harri Kotimäki, 044-78 170 Nähtävillä on ollut kolme katusuunnitelmaversiota. Isokatu välillä Raatihuoneenkatu ja Kanavapuistikko sekä Raatihuoneenkatu välillä Otto Malminkatu ja Isokatu ovat katusuunnitelmina vahvistettu jo TL 2.4.201 71. Ne osat otettiin myös mukaan nähtäville, mikäli haluttaisiin päättää erityyppisestä katusuunnitelmasta niihin liittyville katuosille. Kauppiaankatu Otto Malminkadulta Isollekadulle, Torin länsipuoli sekä Isokatu torin vieressä ovat nyt ajankohtaisia katusuunnitelmia, joista tulee päättää, mutta kokonaisuus ja tuleva tulee aina ottaa huomioon. Kustannuksiin liittyvä asia tullaan käsittelemään erikseen, omana pykälänään. Olemme nähtävillä olon aikana saaneet kaksi kirjallista palautetta. Muistutuksessaan Kull ehdottaa lisää lyhytaikaisia pysäköintipaikkoja ja lipputankoja. Myös joitakin istutuksiin ja tasoeroihin liittyviä toiveita ja mielipiteitä saatiin Öhbergilta.
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 192/2017 On mahdollista merkitä pysäköintipaikkoja Kauppiaankadulle. Se aiheuttaa samalla, että puita pitää hieman siirtää torille päin. Lipputankoja voidaan mahdollisesti suunnitella mukaan silloin kun päätetään paviljongin rakennusluvasta. On puhuttu myös mahdollisuudesta saada pysyvä näyttämö läntiselle torille. Asemakaava on hyväksytty ja historialliset seinät rajatkoon tilaa. Sen sijaan, että peitetään julkisivut puilla, on tarkoitus tuoda niitä esiin julkisivuvalaistuksella. Näkövammaisten mukaan tarvitaan suoria linjoja, vaihtelevaa pintaa ja pieni tasoero, jonka kepillä tuntee. Keskustelussa tulee usein esiin käsityksiä, joita voidaan oikaista. Puhutaan kaupallisesta torista ja tapahtumatorista, mutta suunnitelmissa on samanlaiset torimyyntipaikat piirretty kummallekin puolelle, itäiselle ja läntiselle. Asemakaavan mukaan kiinteitä rakennuksia saa olla vain torin läntisellä puolella. Piirustuksissa olevalla toripaviljongilla halutaan näyttää vain kokoluokka, ei sijoitusta, muotoa tai käyttötarkoitusta, jota ei ole päätetty. Kolme ehdotusta perustuvat torin ja keskustn arkkitehtisuunnitelmaan ja ne eroavat toisistaan vain pinnan päällysteen ja kiveyksen pinta-alan suhteen. Eroa on hankintahinnassa ja ulkonäössä, mutta myös kestoiässä. Hintavertailu näyttää tältä, arviona: Alt 1: luonnonkivet 94000 (100 %) Alt 2: asfaltti 299000 (2 %) Alt : luonnonkivi, ajoradat asfalttia 808000 (8 %) Viihtyisyys on tärkeä asia. Ympäristön laadun merkitys korostuu kaupungin keskustassa, jossa suuri ihmismäärä on käytännöllisesti katsoen kosketusetäisyydellä ympäristön yksityiskohdista. Juuri keskustassa on ympäristön laatu erityisen tärkeä; se kuvastaa kaupunkilaisten asennetta lähiympäristöönsä, halua pitää siitä huolta ja kehittää sitä - tai halun puutetta. Laatukäsikirjan mukaan, vyöhyke 1: Kävely- ja keskeisillä kävelypainotteisilla alueilla pyritään kaupunkikuvallisesti ja laadullisesti korkeatasoisimpiin ja kestävimpiin pintamateriaaleihin, käytännössä luonnonkivipintoihin. Mikäli tekninen lautakunta katsoo, että vaihtoehto Alt 1 on se oikea, niin katusuunnitelmat hyväksytään otsikon mukaisesti. Jos halutaan nähdä enemmän asfalttia, niin yhtenäisyyden vuoksi tulee muuttaa myös päätös TN 2.4.201 71. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta hyväksyy katusuunnitelmat ehdotuksen Alt 1 mukaisena sillä muutoksella, että neljä pysäköintipaikkaa lyhytaikaista pysäköintiä varten järjestetään Kauppiaankadulle.
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 192/2017 Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 A, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 B, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 C, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 D, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 E, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 F, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 G, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 H, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 4 I, TL 28.2.2017
44, TL 2017-02-28 1:0 TV: 19/2017 KESKUSTAN UUSIEN KATUSUUNNITELMIEN TOTEUTTAMINEN Kartta kuluvan vuoden toimenpiteistä: Liite 44 Valmistelu: Vastaava suunnittelija Johan Enlund, 044-78 1221, kaupungininsinööri Harri Kotimäki, 044-78 170 Asiaa Torin pinnat ja katusuunnitelmat sekä kustannukset 201 on käsitelty TL 12.4.201 9, KH 18.4.201 11, TL 2.4.201 71, TL 10..201 80, KH 2..201 11 ja KH..201 18. Kaupunginhallitus on päättänyt, että torin pinta ja torin ympäristön katujen ja jalkakäytävien pinnat asfaltoidaan välittömästi kun rakennustyöt sen sallivat ja että laadun kohotukseen varataan määrärahat myöhemmässä vaiheessa. Talousarviossa ja taloussuunnitelmassa on juoksevien investointien määräraha 1, milj. euro vuosittain 2017 2019. Yksityiskohtaisemman käyttösuunnitelman vahvistaa tekninen lautakunta. Keskustaympäristön (sisältäen torin pinta) parantamiseen ja kehittämiseen on varattu 80 000 euroa 2017 ja 100.000 euroa 2018 ja 0, milj. euroa 2019. Vuokrasopimuksen 14.1.201 mukaisesti vuokralaisella (perusteilla oleva yhtiö Pietarsaaren toripysäköintiä varten) on oikeus poistaa torin ja katujen pinnat ja velvollisuus palauttaa torin ja katujen rakenne sekä tekniset rakennelmat ja laitteet. Kaupunki kustantaa pintojen kunnon parantamisen, lähtien siitä tilanteesta, joka rakennustöiden aloitushetkellä vallitsi. Kaupunki kustantaa myös mahdollisen pintojen laatutason noston, joka tehdään hankkeelle hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Ajatuksena on ollut, että keskusta saisi uuden suunnittelun ja tiedettiin, että laatukäsikirjan mukaisesti se tarkoittaisi kiveyksiä. Torin ja keskustan arkkitehtisuunnitelma käynnistyi tarjouspyynnöllä 9.11.201 eli selkeästi vuokrasopimuksen allekirjoittamisen jälkeen. Se, mitä nyt palautetaan ja parannetaan, tulee budjetoida niin, että valitaan ne toimenpiteet, jotka voidaan toteuttaa vahvistetun talousarvion puitteessa tai, mikäli on perusteltua, ehdottaa muutosta talousarvioon ja taloussuunnitelmaan. Kaupunginhallituksen päätös pinojen asfaltoinnista tarkoittaa myös kustannusjakoa. Se, mikä on kaivettu pois ja laitetaan takaisin, tulkitaan palauttamisena jos kyseessä ovat sama materiaali ja sama määrä kuin aiemmin. Silloin voidaan soveltaa uu-
44, TL 2017-02-28 1:0 TV: 19/2017 sia katusuunnitelmia ilman, että aiheutetaan merkittäviä lisäkustannuksia. Huomioon otettavaa on kaupungin parannukset pintavesijärjestelmään Raatihuoneenkadulla sekä kaikki uudet valaisinpisteet (vanhoja ei voi käyttää), istutukset ja liikenteen ohjaus. Jos varaa on, kaupunki voi rakentaa tekniikkaa (sähköliitännät) torille ja varustaa torimyyntipaikat huomiota herättämättömillä merkinnöillä, jotka helpottavat markkinapaikkojen merkitsemistä. Kuinka käytettäisiin kuluvan vuoden määräraha ja ne määrärahat, jotka ovat kuntasuunnitelmassa? Uudet reunakivet ja uudet ajorataleveydet Reunakivien uudelleenkäyttö (vain Kauppiaankadulla välillä Otto Malminkatu ja Isokatu) Uutta asfalttia (kaupungin osuus), Kauppiaankadulla Uusia liikennemerkkejä, yksisuuntaistamiset ja muut liikennemerkit, jotka aiheutuvat rakentamisesta Toimenpiteet koskien kiinteistöä Ers Höghet, muutokset vuokratulla alueella Uudet suojatiet, maalaamalla ajoradalle uudet valaisinpylväät valaisimineen ja erikoisvalmisteisine pylväsperustuselementteineen Uudet valaisinpollarit Isollekadulle Kauppiaankadun ja Raatihuoneenkadun välille Mahdollisesti kaapelointi julkisivuvalaistusta varten Uusia puita, yhteensä 4 kpl tässä vaiheessa, 2 kpl Raatihuoneenkadulle ja 2 kpl Kauppiaankadulle Kaapeloinnit tekniikaa varten, varautiuminen puuvalaistukseen Sähköliittymä Toriparkki Ludvigin kautta Tekniikkakaivot, kaikkineen 8 kpl torin länsipuolelle, tapahtumia ja torimyyjiä varten Jotta tason nosto voisi tapahtua, tulee taloussuunnitelmaa tarkistaa alkaen vuodesta 2018 vuoteen 2024 saakka, kaupungin taloudellista tilaa ajatellen. Vuosittainen tason nosto tultaisiin silloin tekemään asteittain eri alueilla tai sen mukaan, mikä kulloinkin on teknisesti mahdollista. Yksi ehdotus siitä, mitä taloussuunnitelmassa voisi olla: 2018 210.000, Isokatu välillä Kanavapuyistikko - Raatihuoneenkatu 2019 29.000, Raatihuoneenkatu välillä entinen lehmus ja Isokatu 2020 12.000, Alueet Osuuspankin ulkopuolella sekä Ers Höghetin vieressä 2021 90.000, Isokatu välillä Raatihuoneenkatu - Kauppiaankatu
44, TL 2017-02-28 1:0 TV: 19/2017 2022 0.000, Kauppiaankatu välillä Otto Malminkatu - Isokatu 202 490.000, Torin länsipuoli (odotuksella, että paviljonki rakennetaan) 2024 20.000, Raatihuoneenkatu välillä entinen lehmus - Otto Malminkatu (odotuksella, että Irjalan kiinteistö on saneerattu uudisrakennuksineen) Ehdotus: Vuonna 2017 käytetään 0.000 jo hyväksytystä budjetista uusien katuvalojen rakentamiseen sekä mahdollisesti uusiin tekniikkakaivoihin torin läntisellä puolella. Graniittiset reunakivet kaikille ajoradoille rakennetaan FCG:n laatiman ehdotuksen mukaisesti, tai hyväksyttyjen katusuunnitelmien mukaisesti. Kauppiaankadulla käytettäisiin uudelleen vanhoja reunakiviä. Myös 4 uutta pysäköintipaikkaa järjestettäisiin Kauppiaankadulle helpottamaan ja palvelemaan Kauppiaankadun eri yrityksiä. Tori ja kaikki ajoradat asfaltoidaan. Tarkistukset, joita tarvitaan siirtymävaiheessa, esitetään karttaliitteessä. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää toteuttaa kaupunginhallituksen päätöksen asfaltoinnista niin, että sovelletaan uusien katusuunnitelmien mittoja. Vuonna 2017 investoidaan valaistukseen ja tarpeellisiin muutoksiin, jotka kaupungin kuuluu kustantaa, ilman ylimääräistä määrärahaa. Laadun kohottaminen tehdään tämän jälkeen osissa, jotka otetaan huomioon tulevissa taloussuunnitelmissa. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.
44, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Liite 44, TL 28.2.2017
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 98/2017 PORMESTARINSAARENTIE TL 14.2.2017 4 Valmistelu: vastaava suunnittelija Johan Enlund, 044-78 1221 Herrforsilla on tavoitteena rakentaa uusi kaukolämpöjohto Alholmantieltä BTC:lle saakka vuonna 2017 pitkin samaa linjaa, jolle Pormestarinsaarentie tullaan rakentamaan ja saneeraamaan. Nykyinen lämpöjohto UPM:ltä tullaan poistamaan käytöstä vuoden 2017 lopulla, mistä syystä uusi lämpöjohto tulee rakentaa vuoden 2017 aikana. Pormestarinsaarentielle on taloussuunnitelmassa jaettu investointivaroja kahdelle vuodelle eli 2017 ja 2018. Vuodelle 2017 on varattu 200.000 ja 70.000 vuodelle 2018. Ratkaisuksi sekä kaukolämpöjohdon että Pormestarinsaarentien rakentamiselle ehdotetaan, että nämä toteutettaisiin yhteishankkeena jo vuonna 2017. Taloudellisesti ja käytännön kannalta olisi parasta kummallekin osapuolelle rakentaa molemmat (katu ja kaukolämpöjohto) koko matkalla ja samanaikaisesti. Ehdotetaan, että summa 70.000 siirretään vuoden 2017 erillisiin investointeihin. Kaikkineen tulee hanke Pormestarinsaarentie saamaan yhteissumman 90.000 vuonna 2017. Summa 70.000 näin ollen jätettäisiin pois vuoden 2018 erillisinvestoinneista. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunginhallitus ehdottaisi kaupunginvaltuustolle määrärahan 70.000, Pormestarinsaarentien rakentaminen 2018, siirtämistä vuoden 2017 erillisinvestointeihin. Ehdotus Päätös Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti. Tekninen lautakunta: Tekninen lautakunta hyväksyi ehdotuksen. Kh 20.2.2017 1 Ehdotus Kaupunginjohtaja: Kaupunginhallitus päättää ehdottaa kaupunginvaltuustolle, että se myöntäisi lisämäärärahan 70.000 Pormestarinsaarentien
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 98/2017 rakentamista varten jo vuonna 2017. Näin ollen summa 70.000 jätettäisiin pois vuoden 2018 erillisinvestoinneista. Rahoitetaan lainalla. Päätös Kaupunginhallitus: Kaupunginhallitus päätti yksimielisesti palauttaa asian uuteen valmisteluun. Pormestarinsaarentien rakennushankkeen kustannusarvio on saatava ennen päätöksentekoa. TL 28.2.2017 4 Kustannuslaskelma: Liite 4: Valmistelu: rakennuttajainsinööri Frank Bäcksholm, 044-78 1998 Ramboll on tehnyt kustannusarvion hankkeelle 1.10.2012. (liite A). Laskelman mukaan koko hankkeen toteuttaminen tulisi maksamaan 844.00. Katuvalaistuksen kustannuksessa 20.000 on virhe. Sen tulisi olla 1.000 (tarkistettu Ramboll 22.2). Rambollin kustannusarviossa ei ole huomioitu rakennuttaja kustannuksia 70.000 eikä liikenneturvallisuus puomin siirtoa 1.000. Kun kaikki nämä kustannukset huomioidaan on projektin loppusumma 90.000. Viime vuonna rakennettiin kaksi liikennepuomia UPM:n ja sataman risteykseen. Toista puomia joudutaan nyt siirtämään uuden katulinjauksen mukaisesti, mistä aiheutuu lisäkustannus. Sen lisäksi tulee kustannuksia projektin johtamisesta ja valvonnasta. Näistä syistä tarvitaan koko summa 200.000 + 70.000. Pormestarinsaaren liikennemäärä on suuri ja sillä on runsaasti raskasta liikennettä. Luultavasti tarvitaan kiertoteitä satamaalueella ja usean osapuolen toivomus on, että se järjestely tehtäisiin vain yhden kerran. Kaukolämpöjohto on suunniteltu sijoitettavaksi tulevan pyörätien alle kadun itälaidalle. Jos kaukolämpöjohto toteutetaan erillisenä hankkeena ennen kadun kaivamista, tulee selvittää kuivatuksen ja viemäröinnin järjestäminen vanhan katurakenteen osalla. Tiellä on uusi linjaus joka poikkeaa nykyisestä enemmän tai vähemmän. Nykyinen katu joudutaan siksi merkittäviltä osiltaan kaivamaan ja palauttamaan ennalleen, jos hankkeet toteutetaan erikseen. Siinä vaiheessa kun kadun rakentamista toteute-
4, TL 2017-02-28 1:0 TV: 98/2017 taan, urakoitsijan pitäisi varoa kaivutöiden tiellä olevaa kaukolämpöjohtoa. Se nostaisi urakkahintaa. Kokonaistaloudellisesti ajatellen sekä Herrforsin että Teknisen palvelukeskuksen kannalta tulisi hanke toteuttaa tämän vuoden aikana. Näin aiheutettaisiin myös vähemmän häiriötä satamalle ja teollisuudelle. Kaupungininsinööri: Tekninen lautakunta päättää ehdottaa kaupunginhallitukselle, että kaupunginhallitus ehdottaisi kaupunginvaltuustolle määrärahan 70.000, Pormestarinsaarentien rakentaminen 2018, siirtämistä vuoden 2017 erillisinvestointeihin. Ehdotus Tekninen johtaja: Tekninen lautakunta päättää kaupungininsinöörin ehdotuksen mukaisesti.
4, TL 2017-02-28 1:0 / :s bilaga: Bilaga 4, TL 28.2.2017 KUSTANNUSARVIO NIMIKKEITTÄIN Projekti: Laskelma: Työnumero: Hankkeen tyyppi: Dokumentin luoja: Vastuuhenkilö: Viimeinen muokkaaja: Raportoija: Asiakas: Projektipäällikkö: Aluekerroin: Kustannusindeksi: Päivämäärä: Laukontie, Pietarsaari > Katusuunnitelma Katussuunnitelma - Kustannusarvio 42987 Investointi Jussi Pajula Jussi Pajula Jussi Pajula Jussi Pajula Pietarsaaren kaupunki Tommy Björklund 0,91 1,0 (200=100) 1.10.2012 Laskelman kustannukset yhteensä: 844 00 Koko laskelma Rakennusosat Tunniste Rakennusosa Yks. Määrä Yks. hinta Yhteensä 1000 Maa- pohja- ja kalliorakenteet 18 240 1100 Olevat rakenteet ja rakennusosat 99 89 1110 Poistettava, siirrettävä ja suojattava kasvillisuus 204 1111 Jätepuun ja kasvillisuuden poisto, normaali m2tr 4 000 1,4 80 1112 Hyötypuun hakkuu (10-100 kpl) kpl 20 17,9 4 1120 Poistettavat, siirrettävät ja suojattavat rakenteet 24 1122.1 Verkkoaidan siirto mtr 200,7 1 07 1122.2 Turva/taajama-aidan purku mtr 200 10,80 2 19 110 Poistettavat, siirrettävät ja suojattavat järjestelmät 4 99 111 Rumpujen purku, suuret määrät mtr 10 14,88 2 22 11.1 Puupylväs ja ilmakaapeli, purku kpl 24,74 1 290 11.1 Liikenteenohjauslaitteiden siirto kpl 2,11 878 1140 Poistettavat ja siirrettävät maa- ja pengerrakenteet 9 494 1141 Pintamaan poisto, normaali m2tr 12 20,78 9 494 110 Poistettavat päällysrakenteet 7 28 111.1 Asfaltin jyrsintä m2tr 100 2,0 20 111.1 Asfalttipäällysteen sahaus/leikkaus m2tr 0 10,0 0 111.2 Asfalttipäällysteen poisto, kaatopaikalle m2tr 7 000 10,79 7 0 1400 Pohjarakenteet 2 87 140 Kuivatusrakenteet 2 87 141 Salaojat 110 mm mtr 00 11,8 7 14 Laskuojien perkaus mktr 00,9 1 978 144.2 Muovinen putkirumpu 20 mm mtr 72 2,2 4 480 144.2 Muovinen putkirumpu 1 mm mtr 0 4,81 1 944 144.0 Muovinen putkirumpu 00 mm mtr 10 92,1 1 87 100 Maaleikkaukset ja -kaivannot 4 902 110 Maaleikkaukset 4 902 112.1 Maaleikkaus, massat pengerrykseen mktr 1 800 4,0 7 24 112.2 Maaleikkaus, massat luiskatäyttöihin mktr 2 400 4,0 9 2 11 Maaleikkaus, massojen kuljetus läjitykseen mktr 10 00,8 7 994 1800 Penkereet, maapadot ja täytöt 914 1810 Penkereet 0 1811 Maapenger hankkeen sisältä, kustannukset muodostuvat 100-nimikkeissä mrtr 1 800 0,00 0 1817 Luiskatäyte (kustannus 0 ) hankkeen sisältä, kustannukset muodostuvat 100-nimikkeissä mrtr 2 400 0,00 0 180 Kaivantojen (kustannus 0 ) täytöt 914 181 Tasauskerros murskeesta (asennusalusta) mrtr 40 24,4 98 182 Alku- ja lopputäyttö murskeesta mrtr 200 24,4 4 928 2000 Päällys- ja pintarakenteet 472 7 2100 Päällysrakenteen osat ja radan alusrakennekerrokset 92 02 2110 Suodatinrakenteet 1 200 2112 Suodatinkangas N m2tr 18 000,90 1 200 2120 Jakavat kerrokset, eristyskerrokset ja välikerrokset 4 9 2121 Jakava välikerros louheesta KaM 0-00 (sis kiilauksen KaM 0/12 mm) mrtr 1 00 4,77 4 9 210 Kantavat kerrokset 2 21 211.1 Sitomaton kantava kerros KaM 0-4 mrtr 2 0 21,79 1 19 211. Tasauskerros asfaltin alle (KaM 0/1...2) m2tr 1 800,70 11 021 Sivu 1 / 2