Case 1 Värikkäät julkisivulevyt elävöittävät levyrappausta Peruskorjauksella kestävä, kaunis ja energiatehokas tuulettuva julkisivu
2 Iloisen väriset Cembrit Color -julkisivulevyt elävöittävät Weberin tuulettuvalla SerpoVent -levyrappauksella peruskorjattua ja lisäeristettyä julkisivua Espoon Suvelassa. Peruskorjattu julkisivu erottuu edukseen alueen alkuperäisistä ankeista pesubetonijulkisivuista luoden iloisella ja reippaasti uudistuneella arkkitehtuurilla uutta ilmettä koko lähiympäristöönsä. Talon ulkonäön ja asumisviihtyvyyden paraneminen nostavat myös koko kiinteistön ja asuntojen arvoa. Fakta Tuote: Cembrit Permabase Cembrit Patina Cembrit Color Rakennus: Asunto Oy Espoon Sokinvuori Osoite: Sokinsuontie 5, Espoo Arkkitehti: Suomen Talokeskus Oy Rakennesuunnittelija: Suomen Talokeskus Oy Rakennusurakoitsija: Suomen Saneeraustalo Oy Korkealla mäen päällä näkyvällä paikalla sijaitseva Asunto Oy Espoon Sokinvuori on hyvä osoitus siitä, kuinka julkisivun ja parvekkeiden peruskorjauksella voidaan pelkän kunnostuksen sijaan parantaa myös tyypillisen lähiökerrostalon energiatehokkuutta, ulkonäköä ja ympäröivää kaupunkikuvaa. Perusteellisesti ja hyvin tehty korjaus nostaa myös asuntojen arvoa ja ympäristön viihtyisyyttä. Ympäristöministeriön energia-asetus edellyttää, että rakennuksen ulkovaipan peruskorjauksessa parannetaan myös kiinteistön energiatehokkuutta korjattavien rakenteiden osalta. Tämä toteutettiin julkisivujen 80 100 mm:n lisäeristyksellä sekä vaihtamalla ikkunat ja parvekeovet uusiin ja selvästi energiatehokkaampiin. Julkisivurakenteen rakennusfysikaalinen toimivuus varmistettiin valitsemalla
3 rakennukseen tuulettuva levyrappaus, jota ensimmäisen kerroksen ja kellarikerroksen seiniin asennetut värilliset ja perinteiset Cembrit Patina -julkisivulevyt vaihtelevine mittoineen ja saumoineen elävöittävät, kohteen pääsuunnittelijana toiminut arkkitehti Jyri Järvelä Suomen Talokeskus Oy:stä kertoo. Suomen Talokeskus vastasi myös hankkeen rakennesuunnittelusta, rakennuttamisesta ja työmaaaikaisesta valvonnasta. Asunto Oy Sokinvuoren julkisivujen peruskorjauksessa päädyttiin käyttämään Weberin tuulettuvaa SerpoVent-levyrappausta ja tuulettuvaa Cembritin levyjulkisivujärjestelmää. Kyseisiä rakenteita valittaessa on ollut erityisen tärkeää, että niiden ekologisuudesta, pitkästä huoltovapaudesta ja rakennusfysikaalisesta toimivuudesta Suomen ankarissa sääolosuhteissa on jo pitkä kokemus. Ilmastonmuutoksen myötä tuulisuus, viistosateet ja aiempaa rajummat lämpötilanvaihtelut lisääntyvät. Julkisivuihin kohdistuu entistä voimakkaampia säärasituksia. Siksi tuulettuva julkisivuratkaisu on peruskorjauksissa oikea, kosteusteknisesti ajateltuna erittäin turvallinen ja kestävä vaihtoehto. Tuulettuva rakenteen päälle tehtävä levyrappaus on myös ulkonäöltään selkeästi parempi kuin esimerkiksi suoraan lämmöneristeen päälle tehtävä eristerappaus, Jyri Järvelä sanoo. Hän kertoo arvostavansa myös sitä, että levyn päälle tehtynä rapatusta rakennuksesta tulee selkeästi aidomman rapatun kivitalon näköinen verrattuna suoraan villan päälle tehtyyn eristerappaukseen. Väri-ilo ja tekninen toimivuus yhdistyvät Levyn päälle rapattu julkisivu näyttää ryhdikkäämmältä, valmiissa rappauksessa kaikki linjat ja smyygit ovat teräviä ja suoria. Tuulettuvalla levyrappauksella saadaan rakennuksen ulkonäköä selkeimmin parannettua sen lisäksi että myös julkisivun rakennusfysikaalinen toiminta saadaan ehdottomasti parhaiten varmistettua rakenteen hyvän tuulettuvuuden ansiosta. Lisäksi voidaan todeta, että jos rakenteisiin pääsee kosteutta, se pääsee poistumaan tehokkaasti rakenteista hyvän tuulettuvuuden ansiosta. Sisäänkäyntien ilmettä piristävät kunkin porrashuonerapun ja lastentarhan sisäänkäyntien kohdilla perusvärejä murtaen väritetyt Cembrit Color -julkisivulevyt. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa pitkän lasikatoksen takana sijaitsee lastentarha. Espoon rakennusvalvonnan kaupunkikuva-arkkitehti kannusti käyttämään ensimmäisessä kerroksessa sisääntulojulkisivulla kirkkaita värejä, jotka tuovat rakennuksen
4 julkisivuun ja lähiöympäristöön iloisuutta ja leikkisyyttä. Asukkaat innostuivat tekemästäni ehdotuksesta kirkkaiden värien käyttöön, Järvelä sanoo. Rakennuksen Sokinvuorenraitin puoleisella toisella pitkällä julkisivulla alueen halki kulkevan kävelytien vieressä myös ohikulkijoita piristävät parvekkeiden kaiteissa ja parvekkeiden taustaseinissä käytetyt sisäänkäyntijulkisivua himmeämmät tehostevärit. Sisäänkäyntejä reunustavia kirkkaita värejä nostaa korostetusti esiin muualla ensimmäisen kerroksen ja kellarikerroksen julkisivuissa käytetty luonnonharmaa Cembrit Patina -julkisivulevytys. Levyjulkisivu on ensimmäisessä kerroksessa hyvä materiaali myös siksi, että esimerkiksi lasten jääkiekkoleikeissä mahdollisesti rikkoutuva kohta voidaan helposti korjata vaihtamalla tilalle uusi julkisivulevy. Julkisivulevyt käytännössä rajattomine värimahdollisuuksineen sekä levykokojen vaihtelun tuoma rytmi ja pienempi mittakaava yhdessä rapatun julkisivun yhtenäisten ja selkeiden pintojen kanssa antavat arkkitehtisuunnittelussa kiinnostavia mahdollisuuksia 1970- ja 80-lukujen pesubetonipintaisten kerrostalojen ilmeen kohentamiselle, Jyri Järvelä sanoo. Myös vaalean harmaaksi rapattuun julkisivuun on tuotu vaihtelua maalaamalla ikkunoiden ympärille monimuotoisesti rajattuja sileämpipintaisia vaaleampia alueita. Sokinvuorenraitin puoleiset lastentarhan parvekekaiteet ja ylempien asuinkerrosten parvekkeiden taustaseiniä on maalattu tehostevärein, parvekkeiden taustaseinissä tehostusta kuitenkin reippaasti himmentäen. Tuulettuvien ratkaisujen suosio kasvaa nopeasti Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjauksen toteutti pääurakoitsijana Suomen Saneeraustalo Oy. Tuulettuva levyrappaus on viime vuosina selvästi yleistynyt. Se on hieman kalliimpi kuin esimerkiksi
5 eristerappaus, mutta monet tilaajat haluavat nykyisin tuulettuvan järjestelmän, koska se on teknisesti toimintavarmin ja siten myös pitkäikäinen ja kestävä ratkaisu. Meillä on parhaillaankin Espoon Perkkaalla käynnissä 4500 m 2 :n julkisivukorjaus, jossa tilaaja on päätynyt aivan samanlaiseen ratkaisuun, työpäällikkö Juhani Viitala Suomen Saneeraustalo Oy:stä sanoo. Asunto Oy Sokinvuoressa on 39 huoneistoa. Tuulettuvaa levyrappausta on lähes 2000 m 2 ja Cembrit Patina ja Cembrit Color julkisivulevyillä verhottua julkisivua noin 500 m 2. Peruskorjaus käynnistyi huhtikuussa 2016 ja valmistui helmikuussa 2017. Talon ensimmäisessä kerroksessa arkkitehti antoi tiettyjen reunaehtojen ja levyjakokaavion puitteissa urakoitsijalle vapauden soveltaa Cembritin julkisivulevyjen kokoa ja levyjakoa tarpeen mukaan, ja lopputuloksesta tuli kaikkien mielestä hyvin elävä ja onnistunut, Juhani Viitala sanoo. Pidimme heti hankkeen alussa tilaajan, suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja keskeisten materiaalitoi- mittajien kesken aloituskokouksen, jossa kävimme hankkeen onnistumisen kannalta keskeisiä asioita kuten eri rakenteiden liittymiä yhdessä läpi. Yhteistyö on toiminut hyvin koko hankkeen ajan, Viitala sanoo. Weberin SerpoVent-levyrappauksesta on Suomessa hyvät kokemukset jo yli 20 vuoden ajalta. Rappauksen aluslevynä käytettiin Cembritin sementtipohjaista ja lujaa PermaBase rappauslevyä.
6 Rappauslevyn takana oleva tuuletusrako varmistaa julkisivurakenteen kosteusteknisen toimivuuden kaikissa olosuhteissa. Yksi keskeinen syy levyrappauksen yleistymiseen sekä uudis- että korjausrakentamisessa on tuulettuvan rakenteen kiinteistön omistajille, asukkaille ja urakoitsijoille tuoma varmuus julkisivurakenteen kosteusteknisestä toimivuudesta ja turvallisuudesta. Tuulettuvan rakenteen merkitys kasvaa entisestään, kun talot yhä useammin lisäeristetään julkisivukorjauksen yhteydessä. -ohutrappauslaastilla, joka muodostaa kestävän alustan pintarappaukselle. Sen päälle tehtävä silikonihartsipohjainen pintarappaus muodostaa julkisivuun vedenpitävän ja vettä hylkivän pinnan, joka on kuitenkin hengittävä. Taloyhtiö haluaa olla suunnannäyttäjä Tuulettuvan rakenteen lisäksi seinästä tekee hyvin pitkäikäisen ja huoltovapaan pinnoitus säärasitusta kestävällä Weber kaksikerrosrappauksella ja silikonihartsipinnoitteilla. Pohjarappaus tehdään kuituvahvisteisella weber.vetonit
7 Silikonihartsipinnoitteiden ehdoton hyvä puoli on se, että pinta hylkii vettä. Siksi julkisivu ei myöskään muuta väriään, kuten perinteiset rappaukset kastuessaan, Viitala sanoo. Viitalan mukaan tuulettuvan levyrappauksen lisäksi myös värikkäiden julkisivulevyjen käyttö on yleistynyt julkisivukorjauksissa. Etenkin kouluissa ja päiväkodeissa värejä käytetään selvästi enemmän kuin ennen, mutta Viitalan mielestä on hieno asia että väreillä tuodaan iloa myös usein varsin yksitoikkoisiin asuinympäristöihin. tuulettuvaan levyrappaukseen ja julkisivulevyihin on ollut hyvin myönteistä. Taloyhtiö on halunnut olla alueella suunnannäyttäjänä arkkitehtonisesti ja teknisesti korkeatasoisessa ja kestävässä julkisivukorjaamisessa, Juhani Viitala sanoo. Tässä kohteessa palaute rakennuksen uudesta ulkonäöstä, julkisivupinnan laadusta sekä pääsuunnittelijan valitsemista värisävyistä Talon ensimmäisessä kerroksessa arkkitehti antoi tiettyjen reunaehtojen ja levyjakokaavion puitteissa urakoitsijalle vapauden soveltaa Cembritin julkisivulevyjen kokoa ja levyjakoa tarpeen mukaan, ja lopputuloksesta tuli kaikkien mielestä hyvin elävä ja onnistunut. Tässä kohteessa palaute rakennuksen uudesta ulkonäöstä, julkisivupinnan laadusta sekä pääsuunnittelijan valitsemista värisävyistä tuulettuvaan levyrappaukseen ja julkisivulevyihin on ollut hyvin myönteistä, työpäällikkö Juhani Viitala Suomen Saneeraustalo Oy:stä sanoo.
Cembrit P.O. Box 46 Mineraalintie 1 08681 Lohja, Finland Tel. +358 19 287 61 info@cembrit.fi www.cembrit.fi Cembrit is part of one of Europe s leading manufacturers of building materials: Cembrit Holding. The Group s main products are fibre-cement based roofing materials and cladding. To bring out the best in these products a range of specially adapted fittings and supplementary equipment has been developed. This makes it possible to find a architectonic solution to any roofing or cladding assignment whether the building in question is for business, private, farming, industrial or any other purpose. The products are manufactured at technically advanced and professional factories and they are sold through a professional network of subsidiaries and distributors. Our expertise and personal commitment are integral parts of all Cembrit solutions, whether they are concerned with products, service backup or partnership.