Porvoon Aleksanterinranta

Transkriptio

1 Case 1 Porvoon Aleksanterinranta Kestävää ja laadukasta asuntorakentamista

2 2 Korkea tekninen ja esteettinen laatu sekä kestävät materiaalit ovat olleet keskeisiä lähtökohtia Porvoonjoen länsirantaan rakennettavan Asunto Oy Aleksanterinrannan suunnittelussa ja rakenneratkaisuissa. Kohteessa käytetään monipuolisesti Cembritin kosteusteknisesti turvallisia kuitusementtisiä julkisivu-, rappaus- ja rakennuslevyjä, jotka kestävät vaativissa rantarakentamisen olosuhteissa ja tuovat julkisivuun elävyyttä sekä ovat myös paloturvallisia. Rakennamme Porvoon parhaalle paikalle Porvoonjoen rantaan kuusi asuinkerrostaloa, joissa on yhteensä noin 200 asuntoa. Alueen kaavaa on kehitetty yhteistyössä kaupungin kanssa, joka on meidän tavoin halunnut keskeiselle paikalle laadukasta ja ilmeikästä rakentamista, tuotantopäällikkö Kalle Rentto FH Rakentajista sanoo. Fakta Tuote: Cembrit Permabase rappauslevy Cembrit Patina Cembrit Plank Cembrit Luja A Rakennus: Asunto Oy Aleksanterinranta Osoite: Laamanninkatu 7, Porvoo Urakoitsija: FH Rakentajat Pääsuunnittelija: Arkkitehti Kari Sajaniemi, Arkkitehtitoimisto Sajaniemi Oy Rakennesuunnittelija: Kymen Rakennesuunnittelu Oy Korkeatasoinen arkkitehtuuri ja kestävät rakenneratkaisut ovat olleet hankkeen suunnittelun ja toteutuksen lähtökohtina. Esimerkiksi edullisemman lämpörappauksen sijaan kohteen julkisivuihin on valittu tuulettuva levyrappaus. Tuulettuvassa levyrappauksessa on enemmän työvaiheita kuin suoraan lämmöneristeen päälle tehtävässä ja siksi myös halvemmassa lämpörappauksessa. Olemme kuitenkin halunneet valita

3 3 hankintavaiheessa halvimman vaihtoehdon sijaan pitkällä tähtäimellä rantarakentamisen vaativissa olosuhteissa kestäviä ja taloudellisia ratkaisuja, joilla on pitkä huoltoväli, Kalle Rentto sanoo. Julkisivussa on Weberin SerpoVent -julkisivujärjestelmä, jossa levyrappauksen rappausalustana käytetään Cembritin Permabase-rappauslevyä. Cembritin sementtipohjaiset ja lasikuituverkolla molemmin puolin vahvistetut Permabase-rappauslevyt muodostavat erittäin lujan ja kestävän alustan rappaukselle. Rapattua julkisivua elävöittävät Cembrit Patina -julkisivulevyillä ja ulkonäöltään puuta muistuttavalla mutta huoltovapaalla Cembrit Plankilla toteutetut eriväriset tehostealueet. Cembrit Plank voidaan asentaa perinteisten lautojen tapaan. Kuitusementistä valmistetut levyt ovat elämättömiä eivätkä halkeile, lahoa, homehdu tai vaadi maalausta. Julkisivun kaikki osat tuulettuvia Tuulettuvan levyrappauksen rinnalla on luontevaa käyttää niin ikään tuulettuvaa levyjulkisivua. Tutkittuamme eri valmistajien tuotteita päädyimme yhdessä arkkitehdin kanssa Cembritin Plankiin ja Patina-julkisivulevyyn. Porvoon kaupunkikin edellytti alueelle huolellisesti suunniteltua moni-ilmeistä ja värikästä julkisivua. Plankiin kehitimme yhteistyössä Cembritin kanssa tähän kohteeseen sopivan oman profiilin, joka muuttui matkan varrella hieman erilaiseksi kuin alun perin olimme suunnitelleet. Meille oli tärkeää, että julkisivun eri osissa käytettävät järjestelmät ovat yhteensopivia keskenään, Rentto sanoo. Weberin SerpoVent-järjestelmän sekä Cembritin rappaus- ja julkisivulevyjen käyttö on FH Rakentajille myös urakoitsijan vastuun kannalta turvallinen ratkaisu, koska Weber ja Cembrit vastaavat koko julkisivuratkaisujen toimivuudesta eikä julkisivuun jää harmaita vyöhykkeitä, joissa materiaalitoimittajien vastuun rajat olisivat epäselviä. Rappaus- ja julkisivulevyjen lisäksi rakennuksessa on käytetty myös sisätiloissa Cembritin Luja A -rakennuslevyä. Niissä sementtipohjaisten levyjen kosteustekninen turvallisuus yhdistyy korkeimpaan paloturvallisuuteen ja erinomaiseen ääneneristävyyteen.

4 4 Kosteus- ja homevaurioiden välttäminen kaikin mahdollisin keinoin on sekä meidän että tulevien asukkaiden kannalta rakentamisessa erittäin tärkeä asia. Yhteistyö Porvoon kaupungin ja Cembritin kanssa on sujunut todella hyvin, ja olemme saaneet Cembritiltä toimivien rakennejärjestelmien lisäksi paljon teknistä apua ja opastusta, Kalle Rentto sanoo. Väriä ja vaihtelua julkisivulevyillä Porvoon Aleksanterinrannan pääsuunnittelijana on arkkitehti Kari Sajaniemi Arkkitehtitoimisto Sajaniemi Oy:stä. Arkkitehtisuunnittelun tavoitteena on ollut julkisivujen osalta sovittaa rakennukset ympäristöön, jossa on sekä vanhan Porvoon rakennuskantaa että uudisrakennuksia, joiden suunnittelussa on huomioitu läheiset vanhat rakennukset. Rakennukset täytyy kuitenkin erottaa selkeästi uudiskohteiksi. Julkisivuihin on haettu raikasta, modernia ilmettä, jossa on mukana myös vanhoja sävyjä uusien värien rinnalla, Kari Sajaniemi sanoo. Sajaniemen mukaan modernia ilmettä tuovat vaaleat rappauspinnat, muutamat reippaat tehostevärit levyjulkisivuissa sekä rakennuksen pitkillä sivuilla käytetyt Cembrit Plankit. Jokaisella rakennuksella on talokohtainen tunnusvärinsä. Puupintaa muistuttavat Plankit toimivat viittauksena ympäristön vanhaan rakennuskantaan, ja eriväriset Patina-julkisivulevyt parvekerakenteissa ja osassa julkisivua tuovat modernia ja raikasta tuulahdusta rauhallisten rappauspintojen rinnalla, Sajaniemi sanoo. Hän painottaa tuulettuvan julkisivun turvallisuutta pitkällä tähtäimellä. Esimerkiksi lämpörappausten kestävyys ja toimivuus on alkanut epäilyttää joitakin tilaajia ja urakoitsijoita, koska niissä on vain muutaman millin paksuinen rappaus eristeen päällä eikä rakenteessa ole tuuletusrakoa, josta mahdollinen kosteus pääsisi poistumaan. Tuulettuva rakenne on vuosien saatossa turvallinen, sillä se pysyy kuivana. Rakenne on myös mekaanisesti kestävämpi kuin lämpörappaus, jonka mahdolliset murenemiskohdat lisäävät heti rappauksen alla olevan lämmöneristeen ja koko seinärakenteen kostumisvaaraa, Sajaniemi toteaa. Arkkitehtisuunnittelun kannalta julkisivulevyt tarjoavat Sajaniemen mielestä mahdollisuuksia eri materiaaleista tehtyjen julkisivujen elävöittämiseen. Julkisivulevyillä voidaan tuoda väriä ja vaihtelua julkisivuun. Järjestelmä on loppuun asti mietitty oikeaan sävyyn olevia ruuvinpäitä myöten. Valmistajalla on myös valmiita detaljeja, mutta on tärkeää että erilaisten julkisivujen liitoskohdat ja muut detaljit mietitään huolellisesti yhdessä rakennesuunnittelijan kanssa koko julkisivun toimivuuden ja pitkäaikaiskestävyyden varmistamiseksi, Kari Sajaniemi sanoo. Julkisivumateriaalit kestävät kosteutta Porvoon Aleksanterinrannan rakennesuunnittelusta vastaa Kymen Rakennesuunnittelu Oy. Toimitusjohtaja Heikki Rikkosen mukaan vaativinta kohteessa on suunnittelun ja rakentamisen kannalta rakennusten sijainti joen rannassa.

5 5 Porvoon kaupunki edellytti, että rakennukset eivät saa nousta ympäröivää rakennuskantaa korkeammalle, ja siksi rakennukset sijoitettiin mahdollisimman alas. Korkomaailma työllisti suunnittelussa ja toteutuksessa paljon, koska joen rannassa maaperä on pehmeää ja pohjaveden pinta korkealla. Pienikin kaivaminen anturoiden alapuolelle aiheutti huomattavan pumppaustarpeen. Julkisivujen osalta valitut ratkaisut ovat selkeitä eikä rakenteissa ole riskikohtia, Heikki Rikkonen sanoo. Tuulettuvien julkisivujen käyttö on selkeästi lisääntynyt, koska kosteusasiat ovat olleet viime aikoina kovasti esillä. Tuulettuvalla ratkaisulla saadaan varsin riskitön rakenne, kunhan huolehditaan tuuletuksen jatkuvuudesta myös kohdissa, joissa julkisivumateriaalit vaihtuvat. Tuulettuva julkisivu sekä rappauksen ja kuitusementtilevyjen kaltaisten homehtumattomien materiaalien käyttö on minusta ainoa oikea ratkaisu, kun halutaan pitkällä tähtäimellä kestävä julkisivu, Rikkonen sanoo. Kosteusteknistä turvallisuutta ja kestävyyttä tuo myös se, että kosteiden tilojen seinät ovat kivirakenteisia ja välipohjat paikalla valettuja. Rikkosen mukaan paikalla valetut välipohjat helpottavat myös talotekniikan sijoittamista rakenteisiin. Cembrit Luja A -levyn etuna on kosteusteknisen toimintavarmuuden lisäksi erinomainen palonkestävyys. Sitä on käytetty esimerkiksi ulkonevien lasitettujen parvekkeiden väliseinissä. Asentamalla kevyen teräsrangan molemmin puolin Luja A -levyt saadaan puolen tunnin palonkestovaatimus täytettyä, Heikki Rikkonen sanoo.

6 Cembrit P.O. Box 46 Mineraalintie Lohja Tel info@cembrit.fi Cembrit Oy kuuluu Cembrit Holding -konserniin, joka on Euroopan johtavia rakennustuotteiden valmistajia. Konsernin päätuotteita ovat kuitusementtipohjaiset julkisivu- ja kattomateriaalit. Jotta Cembritin tuotteiden käytettävyys olisi aina erinomaisella tasolla, on niiden tueksi kehitetty täydelliset kiinnikesarjat ja työkalut. Käytettävyys joka tilanteessa mahdollistaa arkkitehtonisten ratkaisujen löytämisen mihin tahansa julkisivu- tai kattorakentamisen kohteeseen olipa rakennus tarkoitettu julkiseen, yksityiseen, teolliseen tai maataloudelliseen käyttöön. Cembritin tuotteiden valmistus on sekä teknisesti edistynyttä että ammattitaitoisesti johdettua. Tuotteiden jakelu on järjestetty alueellisten tytäryhtiöiden ja laatukriteerit täyttävien jälleenmyyjäverkostojen kautta. Asiantuntemus ja omistautuminen ovat aina osa Cembritin ratkaisuja, niin tuotteissa, tuotetuessa kuin kumppanuuksissa.