sivu 3 7 2012 TV:stä tuttu sisustusarkkitehti Mikko Vesanen: Kauneus on katsojan silmissä Ferrarit saapuivat Herttoniemeen sivu 7 Suomalainen perheyrityksemme jo vuodesta 1999 OSTAMME KULTA- ja HOPEAESINEET HUIPPUHINTAAN! Maksamme RAHAT heti TILILLENNE lauantaisin suljettu. NYT MEILTÄ VOI TILATA SIJOITUSKULTAA JA HOPEAA. Tutustu valikoimaamme sekä toimitusehtoihin www.kultatukku.com Ostopisteemme Kauppakartanonkatu 3, Itäkeskus CITYMARKET 2 krs. HELSINKI ma-pe klo 10-17, p. 040 565 6141 TERVETULOA! www.kultatukku.fi Kirkkonummi Helsinki Lahti Jyväskylä Järvenpää Pori
2 Autokannan teknistyminen siirtää autot huoltoasemilta korjaamoille Ennen vanhaan pikkuvikaisen autonsa sai kuntoon suitsait, kun vain ajoi lähimmälle huoltoasemalle. Nykyään huoltoasemilta saa autoonsa polttoainetta, mutta muuten asemilla huolletaan pääosin ihmisiä. Toinen trendi autohuoltoalalla on se, että isommat autohuoltoyritykset ostavat pikkukorjaamoita henkilökuntineen omaan palvelukseensa. Autoja ei huolleta enää juurikaan bensa-asemilla, koska se ei ole kovin kannattavaa. Yksi merkittävä syy tähän on autokannan teknistyminen korjaamiseen ja huoltamiseen vaaditaan erikoisosaamista ja usein myös kalliita erikoislaitteita. Pelkästään nykyautojen määräaikaishuoltoihin tarvitaan erittäin koulutettua ja ammattitaitoista korjaamohenkilökuntaa. On osattava käyttää erikoistyökaluja ja uusien autojen huoltoon liittyviä tietokoneohjelmia, sanoo liiketoiminta-aluejohtaja Juha Mustakangas Vianorilta. Ammattitaidon ylläpitäminen ja uusimman tiedon hankkiminen ovat suurimpia haasteita jatkuvasti kehittyvällä autoalalla nyt ja tulevaisuudessa. Ammattitaidon ylläpito vaatii jatkuvaa kou- lutusta, mutta haastetta lisää koulutuksen kalleus. Autovalmistajat tarjoavat asentajille 10 tai jopa 20 eri koulutusta vuosittain, jotta he pysyvät ajan tasalla. Sellaisiin koulutusmääriin ei kaikilla huoltoasemilla ole millään varaa, ja monet luopuvatkin huoltopuolesta osittain tästä syystä. Ihmisen huoltaminen lienee auton huoltamista kannattavampaa, sillä ruoka- ja juomavalikoima on nykyajan huoltoasemilla hyvinkin kattava, mutta pyyhkijänsulkia tai polttimoita ei löydy läheskään jokaiseen automalliin. Kahden kauppa on asiakkaan etu Alan toinen selkeä trendi on pienten korjaamoyrittäjien siirtyminen isojen merkkiorganisaatioiden ja autohuoltoketjujen siipien suojiin. Mustakankaan mukaan autohuollon ketjuuntuminen alkoi kiihtyä kolmisen vuotta sitten. Esimerkiksi me ostamme jatkuvasti rengasliikkeidemme lähellä sijaitsevia pienempiä korjaamoita. Koska meillä on valmiiden tilojen lisäksi asiakaskuntaa ja osaamista, on luontevaa laajentaa toimintaa huoltopuolelle. Asiakas hyötyy, kun palvelut löytyvät samojen seinien sisältä. Kyseessä on kahden kauppa, sillä siinä missä moni pikkukorjaamo pyristelee kannattavuuden rajoissa, kelpaa isommille yrityksille mukana tuleva ammattitaitoinen henkilökunta. Pikkukorjaamoiden vakioasiakkaat siirtyvät myös usein mukana. Ja hyötyjä löytyy lisääkin. Letterbox Mediat Puh. 09-260 0107, info@letterbox.fi Ilmoitusmyynti Pekka Särkisilta puh. 050 555 3252 pekka.sarkisilta@letterbox.fi Kimmo Salmi puh. 045 261 0240 kimmo.salmi@letterbox.fi Jarmo Kallunki puh. 045 261 0260 jarmo.kallunki@letterbox.fi Malmin Teboililla huolletaan myös autot Toimitus Puh. 045 865 3130 Aineistojen toimitusaika Työstettävä aineisto viimeistään ilmestymisviikon maanantaina klo 12. Sovittu valmisaineisto viimeistään maanantaina klo 16. Riippumaton kaupunginosalehti. Jaetaan kotitalouksiin, liiketilohin ja konttoreihin. Jakelu Letterbox p. 050 408 2082 Veljekset Petteri ja Harri Kärki ovat pitäneet huoltokorjaamoa Malmin Teboililla jo 25 vuotta. Isä aloitti korjaamotoiminnan ja me olemme veljeni kanssa jatkaneet toimintaa vuodesta 1978, kertoo auton alta tavoitettu Petteri Kärki. Kesoil ja 2 x Esso ovat historiaa Ensin Malmilta katosi Kesoil, sitten Esso ja myöhemmin lopetti myös Pukinmäen Esso. Kymmenen vuoden sisällä muutos on ollut yllättävänkin suurta. Kärjen veljesten menestys perustuu asiakaspalveluun ja kovaan työhön. Huollamme kaikki tavalliset automerkit. Määräaikaishuoltojen lisäksi pyrimme palvelemaan kaikissa huoltotarpeissa. Käytännössä tämä on edellyttänyt veljeksiltä myös jatkuvaa kouluttautumista. Autokannan teknistymisen mukana pysyminen on osa korjaamoammattilaisen nykypäivää. Petteri muistuttaa vielä kaikkia autollaan lomalle lähteviä: Nesteet ja öljyt kannattaa aina tarkistaa ennen pitemmälle reissulle lähtemistä.
3 Rojuvarastoista ihaniksi piilopaikoiksi Kesämökkien sisustukseen panostetaan yhä enemmän Perunamaa ja punainen tupa, jonne voi paeta arkea. Tällaisia meidän suomalaisten kesämökit ja vapaa-ajan asunnot ovat edelleen. Sisustusarkkitehti Mikko Vesasen mukaan kesämökit ovat monille jopa pyhiä paikkoja, joissa vaalitaan tarkoituksella tietynlaista alkeellisuutta ja perinteisyyttä. Mutta uusiakin trendejä on ilmassa. Mikko Vesanen Kesämökeillä suositaan ekologisia ratkaisuja ja vanhan kierrättämistä, mutta mukaan halutaan myös arkea helpottavia asioita. Huvila & Huussi ohjelmastakin tutun Mikko Vesasen mukaan kakkoskotien varustelu on nykyään kapuamassa kohti ykköskotien tasoa. Toinen selkeä trendi on mök-kien kohentaminen ammattilaisten avulla, ja kesämökkiprojektit tekevätkin nykyään selkeän piikin sisustussuunnittelijoiden kevääseen. Kesämökit ovat perinteisesti melko pieniä ja samaa tilaa saatetaan käyttää oleskeluun, ruokailuun ja nukkumiseen. Sisustusalan ammattilaisilta kaivataan apua mökin toiminnallisuuden parantamiseen sekä muun muassa pintojen ja keittiön laittamiseen sekä kalusteiden sijoitteluun, kertoo sisustusarkkitehti Mikko Vesanen suunnittelutoimisto MAK:sta. Suomalaisten perisynti kesämökeillä ei ole mikään yllätys: kakkoskotiin hamstrataan ylimääräistä tavaraa, jolle ei ole käyttöä kotona. Ylenpalttinen kerääminen on turhaa, ja kannattaakin miettiä, onko jollain kalusteella tai esineellä oikeasti käyttöä. Kenenkään sisustusratkaisuja ei kuitenkaan voi lähteä tuomitsemaan, sillä kauneus on katsojan silmissä. Mökkiä laitetaan myös lainarahalla Rahoitusyhtiö Santander teetti keväällä Oma Mökki messuilla kyselyn, jonka mukaan 80 prosenttia suomalaisista käyttää mökkinsä ylläpitoon alle 5000 euroa. 14 prosenttia panostaa 5000 10000 euroa. Sisustusarkkitehti Mikko Vesasen mielestä luvut kuulostavat yllättävän pieneltä. Tämä asia on ollut koko ajan murroksessa. Aikaisemmin ajateltiin, että mökillä pitää olla alkeellista ja on turhaa laittaa siihen paukkuja ja esimerkiksi käyttää suunnittelijaa. Nyt ammattilaisten apua on opittu käyttämään luovemmin, Vesanen sanoo. Ihmisillä on työt ja muita kiireitä, joten mökkiä kohennettaessa aikaa vievä vaihtoehtojen hakeminen ulkoistetaan mielellään. Oman kokemukseni mukaan budjetit ovat mökeissä lähes samankokoisia kuin ykköskodeissakin Viitisentoista prosenttia Santanderin kyselyyn vastanneista käyttää mökin ylläpitoon ja hankintoihin laina- tai rahoitusrahaa. Vesasen mielestä rahoituksen ottaminen kertoo halusta panostaa mökkiin entistä enemmän. - Mökki on niin monelle turvasatama ja irtiotto arjesta, että siitä halutaan tehdä mahdollisimman täydellinen. Suomalaiset ovat kuitenkin hyvin perillä siitä, mitä asiat maksavat, ja pysyvät tiukasti budjetissaan. Ferrarit muuttivat Herttoniemeen Lehtemme ilmestymisalueella asuvat autofriikit osaavat jo nimetä ne parikymmentä pihaa joiden parkkipaikoilta tai talleista löytyy oikea Ferrari. Sen sijaan Herttoniemen teollisuusalueen itäpäässä viime aikoina ajelleet ovat varmasti hieraisseet silmiään useampaan kertaan. Toinen toistaan hienompia eurooppalaisia urheiluautoja on kiiltää kilpaa Mekaanikonkadun kaduilla ja pihoilla. Ensin Mekaanikonkadulle saapui Timo Turunen ja perässä tulivat Ferrarit Herttoniemessä on merkittävä autokaupan keskittymä ja on varsin luonnollista, että päätimme ottaa toimitilamme myös Ferrarin käyttöön, kertoo Uniq Car Centerin myyntijohtaja Timo Turunen. Palvelemme täältä kuitenkin koko Suomea. Ferrarin omistajaksi myös Kun vanhemman harrasteauto- Ferrarin omistajaksi pääsee Suomessa 50-60 tuhannella eurolla, on uuden menopelin hankkiakseen varauduttava maksamaan kerrostalokolmion verran, eli noin 350.000 euroa. Ferrarin hankkiminen on usein pitemmän suunnitelman pohjalta tehty ratkaisu ja autoja myydään tasaisesti ympäri vuoden, kertoo Turunen, Suomessa on 200 rekisteröityä Ferraria ja niistä puolet sijaitsee pääkaupunkiseudulla. Saksalaisia laatuautoja on alueella useammassa liikkeessä Uniq Car Centerin valikoimista löytyy laajemmin eurooppalaisia laatumerkkejä. Kaikkiaan valikoimissa on kerrallaan noin 70 autoa. Myyntinäyttelyn lisäksi Mekaanikonkadun toimitalossa sijaitsee huolto. Kahden kivenheiton päässä Ferrareista löytyy lisää eurooppalaisia laatuautoja. Sports Car Centerin upouudessa toimitalossa pääsee ihailemaan kärkimerkkien, kuten Mercedeksen, Porschen tai BMW:n kärkituotteita. Kaukana ei ole myöskään Vehon valikoimat. Herttoniemen teollisuusalueelle voi siis huoletta viedä maalaisserkkunsa autoajelulle ja hämmästymään kaupunkilaisten autotarjontaa.
4 Malmin tori sykkii lämmintä tunnelmaa Monet pitävät Ylä-Malmin toria Malmin henkireikänä. Tavallisena kesäpäivänä torilla on vilskettä. Vakituisia myyntikojuja on jo pitempään ollut viisi; kaksi kukkamyyjää, leipomo, vihannesmyynti ja tietysti torikahvila. Malmin torin myyntisesonki on toukokuusta syyskuun alkuun. Vihanneskauppias saapuu kuitenkin vasta kotimaisten vihannessadon valmistuttua juhannuksen tietämillä. Tori sijaitsee vilkkaalla paikalla ja viereinen, paljon kehuja saanut, Malmin Prisma tuo paikalle asiakkaita joka päivä. Torikahvilayrittäjänä jo 14-vuotta Ylä-Malmin torilla 14 vuotta torikahvilaa pitänyt Päivi Riihikal- lio-syvänen on varmasti oikea henkilö kertomaan Malmin torin kesästä. Torillamme on aina rento tunnelma. Ihmiset ovat hyvän tuulisia ja muistavat aina morjestaa tuttuja torilla kulkijoita ja meitä torikauppiaita. Sattumalta kahvilan pitäjäksi Päivi on koulutukseltaan atksuunnittelija ja koko idea torikahvilan pitämisestä tuli puuntakaa. Istuimme eräänä kauniina huhtikuun päivänä ystäväni kanssa kahvilla, kun hän tokaisi kuinka mukavaa olisi pitää kahvilaa auringossa, kertoo Päivi. Asiaa pitempää miettimättä hain torikahvilalle myyntipaikkalupaa Helsingin kaupungilta ja tässä sitä yhä ollaan. Asiat on opittu tekemällä. Ensimmäiset seitsemän vuotta kahvipannu lämpeni kaasulla, nyt on sähköt, mutta toritunnelma on edelleen lämmin ja ystävällinen. Sisäkahvila talvikausina Kolme vuotta sitten Päivi uskaltautui yrittäjäksi myös Malmintorin sisätiloihin ja tietysti kahvilanpitäjäksi. Sisätiloissa ihmiset ovat jotenkin virallisempia. Kun ulkona tokaistaan hei, niin sisällä sanotaan päivää. Kahvilan avaaminen sisätiloissa, mahdollisti minulle kanta-asiakkaiden ympärivuotisen palvelemisen. Talvella nautitaan sisällä lounasta, mutta kesällä moni siirtyy mielellään ulos lettukahveille. Yrittäjän kalenteriin eivät pitkät kesälomat kuulu, mutta Päivi ja torikahvilan henkilökunta toivottaa kaikille lämmintä kesää. Sopii aina tulla sanomaan hei ja nauttimaan kupillinen kahvia toritunnelmassa. Malmi - monien mahdollisuuksien lentoasema Malmin lentoasema on tänä päivänä uskomattoman monipuolinen tapahtuma- ja koulutuskeskus. Asiaa tuntemattomat saattavat ajatella, että lentoaseman toiminta pyörii vain muutaman ilmailukärpäsen pureman harrastuspaikkana. Ja tokihan sekin pitää paikkansa. Eri ilmailukerhoissa on satoja aktiivisia jäseniä. Nuorimmat ovat ehtineet mopoikään ja vanhimmat jo yli kahdeksankymppisiä. Kaikkia yhdistää ilmailun kiehtova maailma. Mutta ilmailuharrastuksen rinnalla Malmi on paljon muutakin. Suurin osa toiminnasta on tänä päivänä ammattilentäjien koulutusta. Näiden lentokoulujen oppilaat harjoittelevat nousuja ja laskuja koulukoneilla, joista yhä useampi uusia hyvin hiljaisia ja taloudellisia. Ehkäpä kentän naapurit ovat kiinnittänetkin huomiota, että taivaalle on ilmestynytkin yhä hiljaisempaa kalustoa. Ammattilentäjäkoulujen myötä lentoasemasta on muodostunut korkeatasoinen ammattioppilaitos, jonka opettajista merkittävä osa on itsekin alan aktiivisia ammattilaisia. Heidän kohdallaan lyhyt matka varsinaiselle työpaikalle Helsinki- Vantaalle on ilmeinen etu. Rajavartioston vartiolentolaivue tekee puolestaan tärkeätä rajavalvonta- ja pelastustyötä. Samalla vartiolentue on merkittävä helikopterikouluttaja. Koulutus on entisestään tehostunut, kun vartiolentue on saanut käyttöönsä uusia Koala-koptereita. Vaativan kaluston jatkuva kunnossapito edellyttää korkeatasoisia huoltopalveluita. Malmin lentoasemasta onkin muodostunut helikopteri- ja lentokonehuollon merkittävä keskus. Tämä toiminta edellyttää korkeatasoista ammattiosaamista ja viranomaisyhteistyötä. Ei ihme, että Malmin sijainti on myös tässä mielessä logistisesti erittäin hyvä. Varsinaisen ilmailun lisäksi lentoasema on viime aikoina tarjonnut myös maanpäällistä toimintaa. Vuosien varrella useat autolehdet ovat käyttäneet Malmin sivukiitotietä uutuusmallien esittelyyn tai koeajoihin. Nyt mukaan on tullut myös Ultimate Driving-yritys, joka tarjoaa mahdollisuuksia kokeilla kenttäalueella kilpa- ja urheiluautoilla ajamista, lentotoiminnan niin salliessa. Malmin lentoasema taipuu siis moneksi. Ei ole syytä myöskään unohtaa, että ainutlaatuinen miljöö sopii hyvin myös paikalisten asukkaiden juhliin ja neuvotteluihin. Mikäpä sen inspiroivampi paikka järjestää erilaisia tilaisuuksia, kuin oman alueen historiallinen lentoasema. Lentoasemalla on nähty myös kansainvälisiä ilmailunharrastajia ja ilmailusta kiinnostuneita turisteja. Voi vain kuvitella, millaisia matkailullisia mahdollisuuksia historiallinen paikka tarjoaisi, mikäli sen tulevaisuus olisi turvattu ja kotikaupunki lähtisi määrätietoisesti kehittämään entistä ylpeydenaihettaan. Raine Haikarainen, puheenjohtaja Malmin lentoaseman ystävät ry.
5 Uudistustyöt sulkevat kauppakäytävän Itiksessä Itiksen mittavat uudistustyöt ovat alkaneet vauhdilla. Toimitilojen laajennustyöt ja lisätilojen rakentaminen kauppakeskuksen eri osia yhdistävälle Diagonaalille toteutetaan turvallisuussyistä niin, että alue suljetaan läpikululta. Itiksen kauppakäytävä Diagonaali suljettiin puoleksi vuodeksi maanantaista 28.5. alkaen. Tämä tarkoittaa sitä, että sisäkulkuyhteys kauppakäytävien Bulevardi ja Pasaasi välillä estyi. Tilapäisjärjestely kestää marraskuuhun 2012 asti. Pasaasille ja Bulevardille vievät muut kulkureitit ovat kuitenkin auki normaalisti. Pasaasille pääsee Tallinnanaukiolta, Hansasillalta, Pasaasin P- ja K-tasojen pysäköintihalleista sekä Itäkadun bussipysäkkien kohdalta, kauppakeskusjohtaja Kirsi Feirikki toteaa. Myös kulku kauppakeskuksen muihin osiin sujuu tavalliseen tapaan Suljettavalle Diagonaalille rakennettavat uudet, kaksikerroksiset toimitilat ovat osa mittavaa, yli 90 miljoonan euron arvoista investointia, jonka yhteydessä koko kauppakeskus uudistetaan perinpohjaisesti. Itis tiedottaa uudistusprojektin vaiheista uusilla verkkosivuillaan, josta selviää myös Diagonaalin töiden alta pois muuttaneiden liikkeiden tilapäiset toimipaikat. Itis on uudistustöiden aikanakin auki joka päivä. Melua aiheuttavat rakennustyöt pyritään suorittamaan yöaikaan. Asuinalueiden välillä merkittäviä eroja kuluttajien maksuvaikeuksissa Uudellamaalla eniten maksuhäiriöitä Jakomäessä ja vähiten Friisilässä itis-lehti toivottaa lukijoilleen hyvää kesää! Suomen Asiakastieto Oy:n tuore tutkimus paljastaa, että maksuhäiriöriski eri asuinalueilla vaihtelee huomattavasti. Esimerkiksi Helsingin Jakomäessä maksuhäiriöisiä on lähes viidennes täysiikäisistä asukkaista, kun taas Espoon Friisilässä vastaava luku on vain hieman reilun prosentin. Maksuhäiriöisten määrä on kasvanut jatkuvasti ja tällä hetkellä 7,9 % suomalaisista aikuisista on maksuhäiriömerkintä. Asuinalueittain tarkasteltuna maksuhäiriöisten määrä vaihtelee kuitenkin selvästi. Ytteressessä (Pohjanmaa), Friisilässä (Espoo) ja Vanhalinnassa (Lieto) maksuhäiriöisten osuus on alle 2 % alueiden asukkaista. Suurin maksuhäiriöisten osuus on taas Hovinsaaressa (Kotka), Pansio-Pernossa (Turku) sekä Katumassa (Hämeenlinna), joissa yli viidenneksellä alueen asukkaista on maksuhäiriömerkintöjä Alueellisilla eroilla useita selittäviä tekijöitä Asuinalueiden voimakas eriytyminen maksuvaikeuksien suhteen on monen muuttajan summa. Asuinalueiden väliset erot asukasrakenteessa ovat selviä esimerkiksi tulotason, koulutustason, työttömyyden sekä asuntokannan osalta. Nämä ovat Asiakastiedon tutkimusten mukaan vaikuttavia tekijöitä maksuvaikeuksien taustalla. Maksuvaikeudet ovat vähäisempiä pientalo- ja omistusasuntovaltaisilla alueilla, missä sekä tulo- että koulutustaso ovat keskimääräistä korkeampia. Mielestäni on kuitenkin huolestuttavaa, että taloudelliset ongelmat kasaantuvat tietyille asuinalueille., Asiakastiedon liiketoimintajohtaja Heikki Koivula toteaa. Maksuvaikeuksia voidaan ehkäistä Luotonantajilla ei tällä hetkellä ole mahdollisuutta kohtuullisilla kustannuksilla tarkastaa esimerkiksi luotonhakijalta saatujen tietojen, kuten aikaisempien velkojen ja tulojen oikeellisuutta. Suomen Asiakastieto Oy:n näkemyksen mukaan ns. positiivisen luottotiedon saatavuus on paras keino ylivelkaantumisen ja kasvavan maksuhäiriömäärän hallitsemiseksi. Maksuton palvelu paljastaa asuinpaikan maksuhäiriöriskin Suomen Asiakastieto Oy on avannut palvelun, jossa henkilö voi tarkastaa oman asuinpaikkakuntansa maksuhäiriöriskin maksutta. Palveluun syötetään asuinpaikan postinumero ja vastauksena henkilö saa kyseisen paikan maksuhäiriöriskin. Palvelusta löytyy suurin osa suomalaisista postinumeroalueista, joissa asuu yli 200 henkilöä. Lohenuistelun EM 2012 Rajasaaressa Helsingin Rajasaaressa järjestetään perjantaista sunnuntaihin 29.6.-1.7.2012 lohenuistelun avoimet EM-kisat. Kilpailualueena on Helsingin edustan ja Porkkalan merialue (karttalehdet 18 ja 19). Suomenlahti tarjoaa parasta antiaan kalojen kuningasta, merilohta jokaisen uistelijan ulottuville. Rajasaaren kisakeskuksessa on kattavat palvelut kisaan osallistujille traileri- ja asuntoautoparkkeineen sekä veneenlaskuluiskineen. Edellisinä vuosina on Helsingissä kisaillut noin 150 venekuntaa ja 500 kilpailijaa useasta eri Euroopan maasta. Kisa on tänä vuonna kaksipäiväinen ja sunnuntai on varapäivä.
6 Kaksi kolmesta käyttäisi kiinteistönvälittäjää Harva meistä tekee asuntokauppoja niin usein, että niistä ehtisi kertyä kunnolla kokemusta ja osaamista. Tehdyn kyselytutkimuksen mukaan kaksi kolmesta vastaajasta käyttäisikin kiinteistönvälittäjää, jos olisi nyt myymässä asuntoaan. Millä perusteilla välittäjä valitaan ja mitä häneltä odotetaan? Kyselytutkimuksen tulokset puhuvat selvää kieltä: suomalaiset mieluummin käyttävät kiinteistönvälittäjän palveluita kuin myyvät asuntonsa itse. Nuoret eivät luota asuntokaupoilla omaan asiantuntemukseensa, ja varttuneempi väki kaipaa kaupan tekoon turvallisuutta. Kun ollaan myymässä asuntoa, puhutaan usein isoimmasta omaisuudesta, joka yksityishenkilöllä on. Silloin on tärkeää, että kaikki asiat menevät oikein, toteaa toimitusjohtaja Mikko Parikka SKV Kiinteistönvälityksestä. Asuntokaupoissa on paljon asioita, jotka pitää ottaa huomioon: miten ostotarjoukset ja kauppakirjat tehdään, mitä papereita tilataan, miten ostajia löydetään ja niin edelleen. Kiinteistönvälittäjälle nämä asiat ovat tuttuja, sillä hän tekee tätä työkseen. Kiinteistövälittäjällä haetaan asuntokauppoihin turvallisuuden lisäksi myös muita etuja. Lähes 80 prosenttia tutkimukseen vastanneista uskoo välittäjän avulla saavansa asuntonsa kaupaksi nopeammin ja paremmalla hinnalla kuin itse myyden. Tämä pitää paikkansa. Yksi välittäjän tärkeimmistä tehtävistä on luoda mahdollisimman paljon kysyntää, ja kun sitä on tarpeeksi, asunnosta saadaan paras mahdollinen hinta, Parikka sanoo. Kiinteistönvälittäjillä on hyvät asiakasrekisterit ostavista asiakkaista, ja kun sopiva asunto tulee eteen, kauppa voi käydä vaikka päivässä. Tosin pitää muistaa, että siinä vaiheessa työtä on voitu tehdä jo pitkään ostavan asiakkaan kanssa. Ostajan löytymisessä on apua myös kattavasta markkinoinnista radiossa, lehdissä, tv:ssä ja kotisivuilla. Maine ja tunnettuus valinnan kriteereinä Kun asuntoaan myyvät valitsevat itselleen kiinteistönvälittäjää, kaksi kriteeriä on ylitse muiden: välitystoimiston maine ja tunnettuus. Myös välityspalkkion suuruudella on merkitystä. Tutkimustulokset eivät yllätä Mikko Parikkaa. Uskoisin, että maineeseen liittyvät myös aikaisemmat kokemukset ja suositukset. Jos tuttava kertoo, että joku välittäjä hoitaa asiat hyvin, siihen luotetaan, Parikka sanoo. Myöskään välityspalkkiota ei voi sivuttaa, sillä totta kai se on tärkeä asia. Asunnonmyyjien kannattaa katsoa tarkkaan ja selvittää, mitä palkkio pitää sisällään, sillä kiinteistönvälittäjien palvelut ja markkinointikanavat saattavat olla erilaiset. Peräti 80 prosenttia tutkimuksen vastaajista on sitä mieltä, että kiinteistönvälitystoimistojen osaamistasossa on merkittäviä eroja. Luvut kertovat, että kiinteistövälitystoimiston perustamiseen on melko matala kynnys, joten kannattaa haastaa välittäjiä ja kysellä muutakin kuin vain välityspalkkion suuruutta. Kokeneessa yrityksessä henkilöstö on koulutettua ja heillä on ajanmukaiset työvälineet sekä tieto niin markkinoista kuin juridiikastakin. Rentoa ja chilliä kesää Kesälomalla ainakin Tsekkeihin, partioleirille ja töihin vanhainkotiin Koulun portailla istuu aurinkoisesta säästä nauttimassa joukko lukiolaisia. Kyseessä ei kuitenkaan ole ulkona pidettävä oppitunti, vaan omatoimisempi ryhmässä lukeminen. Lukion IA luokan oppilas Sara Touhosellakin on oppikirjojat sylissään. Nyt on koeviikot ja lukemista riittää, toteaa Sara. Tämä ja ensi viikko pitää vielä pinnistellä. Todistuksensa koulu-uraansa vielä jatkavat oppilaat saivat kesäkuun ensimmäisenä perjantaina, kun lauantai on kouluissa pyhitetty ylioppilaiden juhlallisuuksiin. Saralla harvinaisen selvät suunnitelmat kesälomaksi Koulujen päätyttyä varsin reippaan oloinen Sara suuntaa Tsekkeihin. Kyseessä on partioharrastukseeni liittyvä matka. Karhuvartiot tekevät kymmenen päivän tutustumismatkan paikalliseen partiotoimintaan. Heinäkuun ajan Sara työskentelee vanhain- Urban Dictionary: chillin = relaxing doing nothing special kodissa. Sain työpaikan vähän sattumalta. Vanhainkodissa vieraillessani osasin kysyä asiaa oikeaan aikaan. Elokuussa partioharrastus vie taas Saran mukanaan ja tällä kertaa Pääkaupunkiseudun partiolaisten piirileiri Sarasteeseen Evon retkeilyalueelle Hämeenlinnaan. Sarasteelle odotetaan jopa 4000 leiriläistä. Saran oma vartio on Karhuvartio, jonka teltta löytyy yhdestä leirin neljästä alaleiristä. Sarasteelle odotetaan myös tavallista enemmän ulkomaalaisia vieraita, kun Evolla pidettävän Roverwayn kansainvälisen leirin oppilaille tarjotaan mahdollisuutta osallistua myös Sarasteellekin. Kesäkauden avausta urheilupuistossa Tässä on nyt kesäkauden avajaismeininkiä toteavat urheilupuiston penkillä istuvat Matti, Andre ja Pekka. Kesä kuluu kolmikolla töiden merkeissä, siis mikäli Mattikin löytää duunia. Kyllä se löytää, kun vaan nyt ensin ryhtyy etsimään, tokaisee Pekka. Kesän suunnitelmiin mahdutetaan kuitenkin toki muutakin kuin työtä. Ainakin Provinssirokissa olisi tarkoitus käydä. Ja mahdollisesti myös jollain muulla festarilla, jos sopivia ilmaantuu, valoittaa suunnitelmistaan Pekka. Andren kesään kuuluu puolestaan perinteistä mökkeilyä. Varo lämmintä pintavettä Veden lämpötila ratkaisee vastaa Pekka, kysyttäessä sopivaa hetkeä talviturkin poisheittämiselle. Täytyy olla varovainen. Lämmin pintavesi hämmentää ja kylmä totuus saattaa yllättää hieman syvemmällä. Kesäkuun todetaan kuitenkin yhteisesti olevan todennäköisin ajankohta vedessä pulahtamiselle. Ja lopuksi vielä kolmikon kesäterveiset kaikille lehden lukijoille: Rentoa ja chilliä kesää Urheilupuistossa päivän pakollista aurinkoannosta nauttimassa Matti, Andre ja Pekka.
7 Myllypuron Senioripysäkki yksinäisyyttä lievittämään Ikäihminen, tuntuuko, ettei ympärilläsi ole ketään, jolle olisi luontevaa purkaa omia tuntojaan? Senioripysäkin luottamuksellisessa ilmapiirissä asioista voi puhua vapaasti ja tutustua muihin samankaltaisia asioita kokeneisiin. Seurakuntien diakoniatyöntekijät kohtaavat usein työssään yksin jääneitä, ikääntyneitä ihmisiä. Tämä näkyy kasvavassa määrin myös Itä-Helsingissä. Kotikäyntejä tehdessäni olen huomannut, että monilla on tarvetta kertoa omista tunteistaan ja läpikäydä hankaliakin asioita. Sukulaisten tai tuttavien kanssa se ei välttämättä tunnu luontevalta, Herttoniemen seurakunnan diakonissa Ulla Mäenpää kertoo. Mäenpää toteaa, että päältä kuusikymppiset ovat ikäluokkaa, joka ei ole tottunut puhumaan omista tunteistaan ja tarpeistaan. Monet vaivautuvat itsestään puhuessaan. Senioripysäkillä sen sijaan saa tulla nähdyksi ja kuulluksi omana itsenään. Eläkkeelle jääminen aiheuttaa monille tarpeettomuuden tunteita, kun lapsillakin on jo oma elämä. Pintaan saattavat nousta eletyn elämän matkalta vaikkapa häpeän ja syyllisyyden tunteita, jotka aiheuttavat epämääräistä pahaa oloa, kun niitä ei osaa tunnistaa. Senioripysäkin yksi idea on päästä kiinni omiin tunteisiin ja huomata, että muilla on samanlaista, Ulla Mäenpää luonnehtii. Eräs Senioripysäkki-ryhmän käynyt kertoo, että oli hienoa kuulla samoista aiheista eri kanteilta muiden kokemana. Kaikkien meidän taustalla oli yksinäisyyttä ja niinpä parasta antia oli tutustua uusiin ihmisiin. Olemme kokoontuneet myöhemminkin pienemmällä ja isommalla porukalla. Ryhmässä syntyi perusymmärrys muita kohtaan, minkä ansiosta juttua on helppoa jatkaa Senioripysäkin avulla voi saada uuden luottamuksellisen ystäväpiirin. taas tavattaessa. Senioripysäkin säännölliset tapaamiset ylläpitävät mielenterveyttä ja toimivat vastapainona, jos elämässä on jotain hankalaa, hän jatkaa omista kokemuksistaan. Senioripysäkki on HelsinkiMission kehittämä ryhmäkeskustelumalli. Toiminta käynnistyy Helsingin seurakunnista ensimmäisenä Herttoniemessä. Senioripysäkki on suunnattu itähelsinkiläisille yli 60-vuotiaille, jotka kokevat yksinäisyyttä, alakuloa tai lievää masennusta. Keskustelut ovat luottamuksellisia ja ryhmän jäseniä sitoo vaitiolovelvollisuus. Ryhmä kokoontuu maanantaisin 27.8. 17.12.2012, yhteensä 15 kertaa Myllypuron kirkolla. Ilmoittautumiset ohjaaja Ulla Mäenpäälle 6. 10.8. klo 9-16 puh. 050 306 7548. Osallistujat valitaan haastattelun perusteella. Toiminta on maksutonta eikä edellytä kirkon jäsenyyttä. Teksti: Eila Jaakola, Herttoniemen srk Kuva: HelsinkiMissio Emäsalon lenkillä yli 50 venettä Diakonissa Ulla Mäenpää hakeutui HelsinkiMission Senioripysäkki-ohjaajakoulutukseen voidakseen auttaa suurempaa ikääntyneiden joukkoa. Emäsalon Lenkki purjehdittiin Helsingistä Kruunuvuoren selältä vastapäivään Emäsalon saaren ympäri. Kisaa käytiin leppeissä oloissa. Aurinko / tähdet loistivat ja tuuli puhalteli pohjoisesta lähes tauotta nostattamatta aaltoja. Kevyt tuuli kasvatti reitin purjehdusajat yli 10 tunnin. Osallistujia oli 52 ja erityisesti RAID-katamaraaniluokka näyttää kasvavan (nyt 11 ilmoittautunutta). Nopein vene oli jälleen s/y Trou Noir, Jukka Jousjärvi, HSK (11h 14min 29s). Helsingin Työväen Pursiseura on järjestänyt kilpailua vuodesta 1949.
8 Seuraava itis-lehti ilmestyy torstaina 16.8. Etsimme Helsinkiin-Espooseen ja Vantaalle luotettavia henkilöitä jakamaan kaupunkilehtiä ja mainoksia. Työtä teet yhtenä tai kahtena iltana kuukaudessa ennalta sopimasi määrän. Työ sopii kaiken ikäisille ja kokoisille! Käy kotisivuillamme ja tutustu myös muihin avoimiin työmahdollisuuksiimme: www.letterbox.fi Kaupunkitanssit Pyörähdä Tallinnanaukion kesätansseissa torstaisin kello 19-19.45 Luvassa myös ilmaista paritanssiopetusta 14.6. tango 21.6. blues 28.6. bugg 5.7. jenkka 12.7. jive 19.7. valssi 26.7. samba 2.8. foksi 9.8. hidas valssi 16.8. masurkka Tule tekemään itis-lehteä! itis-lehti on nykyaikainen ja sitoutumaton kaupunginosalehti. Nettilehtemme päivittyy ajattomasti ja painettuna lehti ilmestyy aina kuukauden kolmantena torstaina Itäkeskuksen lähiympäristön alueilla. Heinäkuussa pidämme kesäloman. T o i m i t t a j a PARAS PAIKALLINEN MEDIA Kiinnostaako sinua alueemme asiat? Tunnetko itsessäsi piileviä kirjoittajan kykyjä? Osuuko kamerasi linssiin täysosumia tavallista useammin? Oletko kenties jo näyttänyt kykysi koululehden toimittajana tai urheiluseuran tiedotusvastaavana? Etsimme joukkoomme freelancer-toimittajia ja kuvaajia kirjoittamaan ja kuvaamaan ilmestymisalueemme lukijoita kiinnostavista aiheista. Työ on osa-aikaista ja perustuu osittain myös omaan aktiivisuuteesi. Voit tehdä juttuja myös kesätyönäsi! Lähetä vapaamuotoinen hakemuksesi 30.6. 7.6.mennessä osoitteella toimitus@itis-lehti.net. I l m o i t u s m y y j ä Vahvistamme myyntitiimiämme reippaalla ilmoitusmyyjällä. Olet ulospäin suuntautunut ja itsenäiseen työskentelyyn kykenevä henkilö. Toimit tärkeänä yhdyslinkkinämme alueemme kauppiaisiin ja yrittäjiin. Annamme sinulle työssäsi tarvitsemasi koulutuksen ja tuloksiasi vastaavan palkan. Lähetä vapaamuotoinen hakemuksesi 7.6. 30.6. mennessä osoitteella myynti@itis-lehti.net Lisätietoja: www.itis-lehti.net