Tihjärven itärannan ranta asemakaava Mielipide ja vastine Osallistumis ja arviointisuunnitelmasta Mielipide Kaavanlaatijan vastineet Tihjärven vapaa ajanasuntojen omistajat /haltijat clo Juha Painio Lehtikaskentie 5 A 02340 ESPOO 0505107392, 5.7.2016 Padasjoen kunnanhallitus Muistutus Muistutus Toritun ranta asemakaavan osallistumis ja arviointisuunnitelmasta I tila Kauppila 576 414 2 14 Tihjärvi I 6.6.2016 I Insinööritoimisto Poutanen Oy Arvoisa kunnanhallitus, Tihjärven vapaa ajanasuntojen omistajat ovat huolissaan emo asemakaavasuunnitelman toteutuessaan aiheuttamista muutoksista Tihjärven ja sen ympäristön luontoarvoille ja käyttötavoille vapaa ajan viettoympäristönä. Allekirjoittaneiden näkemyksen mukaan kaava muuttaisi järven erämaajärviluonteen ja olisi uhka järven herkälle luonnolle. Pyydämme teitä kiinnittämään huomiota erityisesti alla lueteltuihin seikkoihin kaavaehdotuksen käsittelyn yhteydessä: 1. Rakennuspaikkojen määrä on pidettävä vähäisenä järven kokoa ajatellen (46,6 ha, rantaviiva 6,9 km). Olemassa olevia lomarakennuksia on Tihjärvellä nyt 17, lisäksi länsirannan rantaasemakaavassa on 10 RAtonttia eli yht. jo 27 kpl rakennuspaikkaa, joka jo ylittää kohdassa 2 mainitut mittarit. Jos tuohon vielä tulisi useita tontteja lisää, nousisi rakennuspaikkojen määrä jo lähes 40:een, mikä on ehdottomasti liian paljon näin pienelle järvelle. Hämeen ELY keskuksen lausunto v.201o länsirannan ranta asemakaavasta: "mitoitus 5,9 lomarakennuspaikkaa muunnettua rantaviivakilometriä kohden on järven kokoon nähden korkea". Kaavan mitoitus määräytyy ns. emätilamitoituksen ja Padasjoen sisäjärvien kaavoissa käytetyn Auttoisten osayleiskaavan mitoitusperusteiden mukaan. Kaavassa mukana olevat tilat eivät ole käyttäneet aiemmin rantarakennusoikeuksia Tihjärvellä, joten heillä on lain mukainen oikeus saada rakennusoikeutta samoilla perusteilla kuin Tihjärvelle aiemmin rakentaneet tilat.
2. Konkreettisia mittareita ovat 1) lomarakennusyksikköä rantaviivakilometriä kohden sekä 2) vesihehtaaria rakennuspaikkaa kohden. Padasjoen kunnan rakennusjärjestyksen (http://www.padasjoki /Palvelut/Rakentaminenja maankaytto/rakennusvalvonta» 27 :ssä todetaan, että Tihjärvelle on vahvistettu palstoitussuunnitelma 20:lIe rakennuspaikalle (vahvistettu 6.5.1969, 156/XII) ja lisäksi kaavoittamattomilla alueilla rakennusluvan myöntäminen edellyttää muun muassa, että "... ei ylitetä mitoituksena kahta lomarakennusyksikköä/rantaviivakilometri" ja että "... täyttää vesistön pinta alan 2 vesiha/rakennuspaikkavaatimuksen". 3. Tihjärvi on latvajärvi ja virtaama siitä kevättulvia lukuunottamatta on likipitäen olematon. Järveen tuovat vettä lähinnä kaksi ojitettua suota, järven sietokyky on tästä syystä huono. Vedenlaatu on luonnostaan samea ja humuspitoinen. Limalevälautat ovat jo nyt jokavuotinen loppu kesän vaiva. Tässäkin mielessä mainituista kuormitusmittareista johdettavat rakennuspaikkojen enimmäismäärät pitäisi pikemminkin alittaa kuin ylittää. 4. Nykyinen rakennettu loma asutus sijaitsee pääosin pohjoisosan kapeassa lahdessa. Lahti on liian kapea molemminpuoliselle loma asutukselle: vastaranta pitäisi jättää rakentamatta. Vapaata rakentamatonta rantaa tulee olla riittävästi virkistyskäyttöä varten, mm. kalastus, jota hyvien tapojen mukaan ei voi harjoittaa 50 m lähempänä ranta asutuksen laiturista. 5. Vaarinniemi, joka on maisemallisesti hallitseva järvellä "selän" ainoana niemenä, pitäisi myös jättää rakentamatta. 6. Nykyisillä asukkailla on ollut herrasmiessopimus siitä, että moottorikäyttöisiä vesikulkuneuvoja ei järvellä käytetä. Sopimus on pitänyt kohta viisikymmentä vuotta. Mikäli loma asutus lisääntyy, tuo sopimus tuskin enää pysyy voimassa. Pienellä järvellä yli kolmenkymmenen lomaasukkaan moottoriveneily tuhoaa järven luontoarvot (veden laatu, kalat ja linnusto). Tihjärvelle laadittu palstoitussuunnitelma on tehty v. 1969 jo ennen nykyistä rantakaavalainsäädäntöä. Nykyisin rantatilojen mitoitus määräytyy emätilamitoituksen perusteella, nykyisin on myös tiukemmat jätevesien käsittelymääräykset kuin v. 1969 ja mitoituksessa ei käytetä enää ns. vesihehtaarinormia. Nykyiset jätevesien käsittelymääräykset ovat tiukat ja estävät kokonaan jätevesien pääsyn vesistöön ja sitä kautta lomarakentamisella ei ole vaikutusta vesistöjen tilaan. Kaavassa huomioidaan järven pohjoisimman lahdekkeen jo rakennetut loma asunnot, eikä kaavassa tulee uusia rakennuspaikkoja lahden rantamille. Vaarinniemen maisemallinen merkitys huomioidaan jättämällä niemen kärki ja toisen sivu vapaa alueeksi. Järven pohjoisen lahden erottavaa niemi jätetään myös kärkiosastaan maisemalliseksi vapaaalueeksi. Kaavalla ei ratkaista järven moottorikäyttöisten ajoneuvojen lupia tai kieltoja. Järvellä voidaan katsoa olevan kylläkin perusteltua olla käyttämättä muita kuin saasteettomia sähköperämoottoreita.
Tihjärven vapaa ajanasuntojen omistajien puolesta Tihjärven vapaa ajanasuntojen omistajat 1. Päkitys / Tihkuja 46 / Virmajoki Hämeenlinna 11.11.2016 Juha Poutanen, DI kaavan laatija 2. Tippavaara 2:25/ Tihkuja 44 / Laine 3. Potero / Tihkuja / Tuohimetsä 4. Tihintie 253 / Lattunen 5. Mäkiranta / Tihintie / Kölhi 6. Katajainen / Tihintie 231/ Finne 7. 576 414 2 26/ Tihkuja 32/ Penna 8. Tihkuja 28/ Hauhia 9. Näremäki / Tihkuja 10 / Forsman 10. Kuru / Tihintie 225 / Känkänen 11. Olari / 576 414 0002 0077 M / Salonen