Henkilöstöinfo Helsingin Rudolf Steiner -koulu Paraistentie 3 20.8.2014 Suomen Sisäilmakeskus Oy Eila Hämäläinen, tutkimuspäällikkö, RTA, rkm Keijo Kovanen, talotekniikan tutkimuspäällikkö, FM 1
Toimeksisaaja Tutkimukset Suomen Sisäilmakeskus Oy, Espoon toimipiste Eila Hämäläinen, tutkimuspäällikkö, rkm, rakennusterveysasiantuntija Keijo Kovanen, talotekniikan tutkimuspäällikkö, FM Riitta Wallsten, tutkimusinsinööri, rkm Maritta Lukkarinen, RI, (RTA-opiskelija) Rakenteiden avaukset tilaajan toimesta Loppusiivous avausten jälkeen tilaajan toimesta 2
Kohteen lähtötietoja Vuosina 1954-55 rakennettu koulu- ja päiväkotirakennus, jota on laajennettu vuosina 1963-64 (voimistelusali-siipeä). Rakennus on 4-kerroksinen + osakellari, pinta-alaltaan n. 7.400 m 2. Rakennuksessa on pääsääntöisesti koneellinen poisto, mutta osin myös koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä. Kiinteistö on kaukolämmössä ja lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. 3
Toimeksianto, riskikartoitus Riskikartoituksen tarkoituksena on ollut: kaikkien tilojen läpikäynti ja aistinvarainen katselmus, arvioida tilojen terveellisyyttä, talo- ja rakennusteknistä kuntoa sekä sisäilman laatua, haastatella kiinteistön huoltohenkilöstöä, arvioida kohteen piirustuksista/asiakirjoista mahdollisia riskitekijöitä. Edellisten perusteella tutkimussuunnitelman laadinta. 4
Käyttäjäkysely suoritettu keväällä 2014 IndoorAid LT, työterveyshuollon erikoislääkäri, professori Tuula Putuksen toimesta selvitetty sekä henkilökunnan että oppilaiden kokemia tuntemuksia sisäilmahaitan osalta sekä esiintyneitä oireita Infektioiden osalta sairastavuus oli merkittävästi korkeammalla tasolla kuin vertailuaineistoissa erityisesti flunssan ja nuhakuumeiden osalta. Erot eivät kuitenkaan olleet tilastollisesti merkitseviä. Tunkkaisuus ja riittämättömän ilmanvaihto olivat selviä olosuhdehaittoja. Mikrobihaittaan viittaavia oireita esiintyi runsaasti, samoin astmaoireet olivat tavallista yleisempiä. 5
Riskikartoitus kohteessa alustava katselmus kohteessa 24.4.2014 riskikartoitus ajalla 4.6.-16.6.2014 pintapölynäytteet 26.6.2014 jatkotutkimukset käynnistetty 7.8.2014 riskikartoitusraportti valmistunut 8.7.2014, lisäyksin 15.8.2014 luovutettu tilaajalle 6
Riskiarvio piirustuksista/asiakirjoista Riskirakenteet ovat rakenteita, joiden toiminnalla voi olla merkitystä: rakenteita heikentävinä tekijöinä, mikäli rakenteet toimivat puutteellisesti tai ovat vaurioituneet sisäilman laatua heikentävinä tekijöinä. Riskirakenteiksi tai niihin verrattaviksi rakenneosiksi arvioitiin: julkisivurakenteen puutteellinen tuulettuvuus betonin päälle puukoolattu huopavesikaton alusrakenne alapohjan/perustuksen liittymäkohta sisäpuoliset tiiliverhoukset maanvastaisissa ulkoseinissä vanhan väestösuojan suojaseinämät rakenteisiin tulpatut vanhat vesi- ja viemäriputket 7
Tehdyt havainnot Sisäilman laatu: yleisesti tunkkainen ilma pääsääntöisesti kaikissa tiloissa, eriasteisina alkuperäisten pintojen/pinnoitteiden aiheuttamia emissioita pääsääntöisesti kaikissa tiloissa kuitulevykattojen (Haltex) haju havainnointia haittasivat riskiarvion kanssa yhtäaikaiset tilojen siivous-, pesu- ja vahaustyöt sekä ikkunoiden pesu-, maalaus- sekä käynti- ja tiivistyskorjaukset 8
Tehdyt havainnot, rakennustekniset Näkyviä kosteusvauriota mm. pääsääntöisesti kaikkien kattoikkunoiden valoaukkojen rakenteissa sisäkatoissa ja lattioissa (erityisesti puukuitulevytetyissä) ikkunarakenteissa vesipesujen vaurioittamissa kalusteissa vesipisteiden ympäristöissä osin maanpinnan tason alapuolelle jäävissä ulkoseinärakenteissa juhlasalisiiven kellaritilojen ja 1.krs:n (maanpaine) seinärakenteissa ja lattioissa 9
Tehdyt havainnot, muut Muita havaintoja: heikosta siivoustasosta johtuva runsas pölyn/lian määrä runsas/osin huolimaton veden käyttö erityisesti luokkahuoneiden vesipisteiden ympäristössä vanhojen käyttökalusteiden ja kiintokaappien aiheuttamat päästöt runsas irtaimiston määrä mm. paperia ym. vuotoilmareittejä, epäpuhtauksien siirtymäreittejä ja halkeamia rakenteissa mineraalivillalla tilkittyjä rakoja, läpimenoja ikkunoiden käyntisyysongelmia (huono avattavuus/suljettavuus) huonokuntoisia putkiläpivientejä ulkoseinärappauksen lohkeilua 10
Ilmanvaihto alun perin painovoimainen 1990-luvulla on lisätty poistopuhaltimet osassa tiloja on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä ja osassa vain koneellinen poisto ulkoilmaventtiilein ilmanvaihdon toimivuutta arvioitiin tekemällä hetkellisiä paineeromittauksia, jolloin tiloissa todettiin hyvinkin voimakasta alipaineisuutta. 11
Ilmanvaihtokoneen puhtaus Tuloilmakone TK1 (1. kerros): suodatinkammion pinnoilla kosteusjälkiä suodatinkannake epätiivis suodattimet vaihtokunnossa puhallinkammion pinta pölyinen vaatii huoltotoimenpiteitä (hihna huonokuntoinen) puhallinkammion luukku epätiivis Muita iv-koneita ei avattu, koska joko niiden luokse pääseminen oli vaikeaa tai niitä ohjaa taajuusmuuttaja, jonka koneen väärinpysäyttäminen voi rikkoa. 12
Tehdyt havainnot, ilmanvaihto 3. ja 4. kerroksessa useissa tiloissa ulkoilmaventtiileinä toimivat puitereiät tukittu > edellytykset ilmanvaihdon toiminnalle ovat heikentyneet voimistelusalisiivessä (pohjoissiipi) useissa huoneissa joko voimakas poistoilmavirta tai puitereiät tukossa (huoneissa voimakas alipaine ulkoilmaan nähden) riittämätön ulko-/korvausilman saanti synnyttää alipainetta ja hallitsemattomia ilmavuotoja Eftis-tilan Swegon-tuloilmakoneessa toimintahäiriö 13
Tehdyt havainnot, ilmanvaihto useat ulkoilmasäleiköt ulkoilman liasta ja puiden lehdistä osin umpeutuneet > pienentää tuloilmavirtoja > heikentää ilman laatua ja lisää tilojen alipainetta tuloilma (tietyissä tiloissa) voi sisältää ulkoilmasäleikön lähellä sijaitsevan poistoputken epäpuhtauksia 14
Tehdyt havainnot, ilmanvaihto Ulkopuoliset havainnot: Ulkoilmasäleikköjä tukossa ja niiden sijainti maanpintaan nähden virheellinen D2 (1978) 2. kerroksessa olevan tuloilmakoneen ulkoilmasäleikkö, jonka läheisyydessä luultavasti alapohjan tuuletusputken pää 15
Ilmanvaihdosta sanottua Alipaineinen ilmanvaihto kiskoo korvaavaa ilmaa jokaisesta mikroskooppisen pienestä raosta, joka rakenteesta löytyy. Mikäli rakenteen sisällä on epäpuhtauksia, tulevat nämä ilmanvaihdon avustuksella sisäilmaan. Mitä alipaineisempi ilmanvaihto on, sitä enemmän epäpuhtauksia rakenteista siirtyy sisäilmaan /Sisäilmaongelmaisten koulurakennusten korjaaminen, 2008, Opetushallitus/. 16
Riskirakenteet tai niiden kaltaiset rakenneosat vuotaneet /vuotavat kattoikkunat ja niitä ympäröivät rakenteet ja valokuilut vesikatteet yleisesti ulkoseinärakenteet puuosiltaan ja käyntisyydeltään huonokuntoiset ikkunat ja niiden liitosrakenteet pesualtaiden allaskaapit ja niihin liittyvät rakenteet/rajaavat lattiaja seinärakenteet (myös lattiapinnoitteet) vanhat ja myös myöhemmin lisätyt tai käytöstä poistetut vesipisteet ja viemäröinnit sekä putkien läpimenokohdat väli- ja alapohjissa 17
Riskirakenteet tai niiden kaltaiset rakenneosat 1. kerroksen lattian alla kulkeva epäpuhdas putkikanaali avoimet liikuntasaumat (pitkittäiset ja pystysuuntaiset) katto- ja seinärakenteet, joissa näkyvissä paljasta mineraalivillaa päätyseinä, jota peittää villiviini (mahdollistaa kosteuden siirtymisen rakenteisiin) ulkopuolisten sadevesien ohjautuminen lähelle sokkelirakenteita 18
Toiminnalliset riskit pintavesien puutteellinen poisjohtaminen ilmanvaihto, erityisesti korvausilman riittämättömyys esteet ikkunoiden edessä (ei avattavissa/pestävissä) sekä yleisesti huono avattavuus kiinteistön huollon laiminlyönti vanha polttoainevarasto/pannuhuone/pannuhuoneen poistumistieporras (turvallisuusriski) palokatkot 19
Tehdyt jatkotutkimukset Pintapölyn koostumusnäytteitä otettiin neljä (4 kpl) kappaletta eri puolilta rakennusta säännöllisesti siivottavilta pinnoilta tiloista, joissa epäiltiin esiintyvän kuituja. Näytteet analysoitiin Työterveyslaitoksen Helsingin laboratoriossa. Kaikki näytteet sisälsivät tavanomaista huonepölyä Näytteissä ei todettu homeitiöitä eikä mineraalivillakuituja. 20
Tehdyt jatkotutkimukset /rakenteiden avaukset rakenteiden avaukset suoritettiin ajalla 7.-8.8.2014 avaukset kohdistettiin pääosin ulkoseinärakenteisiin, putkiläpivientikohtiin sekä pintarakenteisiin 21
Materiaalinäytteet avausten yhteydessä otettiin materiaalinäytteitä mikrobimäärityksiä varten yhteensä 12 kpl, jotka on lähetetty analysoitaviksi 11.8.2014 Työterveyslaitoksen laboratorioon Kuopioon (arvioitu tulosten valmistuminen elokuun lopussa) 22
Riskikartoituksen yhteenveto ikkunat ovat vanhoja puuikkunoita ja osa hyvinkin huonokuntoisia sekä puuosiltaan että käyntisyydeltään. Ilmanvaihdon osalta voidaan todeta, että useissa tiloissa ulkoilmaventtiileinä toimivat ikkunoiden puitereiät oli tukittu, jolloin edellytykset ilmanvaihdon toiminnalle ovat heikentyneet tai jopa kokonaan estyneet. hetkellisin paine-eromittauksin tiloissa todettiin hyvinkin voimakasta alipaineisuutta. 23
Riskikartoituksen yhteenveto tilat pinnoiltaan suuressa määrin alkuperäisiä ja osin hyvinkin kuluneita tiloissa paljon erilaista tavaraa, paikoin runsaasti kasveja, vanhoja huonekaluja mm. pehmustettuja sohvia. > aiheuttavat sisäilmaan mm. poikkeavaa hajua 24
Riskikartoituksen yhteenveto tiloissa on lukuisia vesipisteitä (mm. luokkatiloissa kaapistoihin upotettuja käsienpesualtaita) joiden ympäristöt (lattiapinnoitteet ja kaapistot) ovat vaurioituneet liiallisen kosteuden vaikutuksesta tai suoranaisesti runsaasta veden käytöstä. tapahtunut eriasteisia vesivahinkoja/vuotoja eri puolilla rakennusta, erityisesti kattoikkunoiden kohdalla. 25
Riskikartoituksen yhteenveto kosteusvaurioituneet rakenteet/rakenneosat voivat toimia esim. kaasumaisten epäpuhtauksien lähteinä epätiiviitä rakenneosia/läpimenokohtia/kotelointeja, jotka voivat toimia epäpuhtauksien siirtymäreitteinä. 26
Jatkotoimenpiteet Riskikartoituksessa esille tulleiden kiireellisiä korjaustoimenpiteitä vaativien epäkohtien/vaurioiden poistamiseen ryhdyttiin välittömästi tilaajan toimesta. Riskikartoitusraportin tietojen perusteella, tilaajan edustajana toimiva, kiinteistöpäällikkö Terho Kylli esittää jatkotoimenpidesuunnitelman tämän esityksen jälkeen. 27
KIITOKSET OSALLISTUJILLE! 28