Ympäristölautakunta 45 23.04.2015 Kaupunginhallitus 143 06.05.2015 Ympäristölautakunta 101 25.08.2015 Kaupunginhallitus 218 02.09.2015 Ympäristölautakunta 5 21.01.2016 Kaupunginhallitus 20 03.02.2016 Ympäristölautakunta 37 21.04.2016 Kaupunginhallitus 139 18.05.2016 Kaupunginvaltuusto 23 08.06.2016 MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA, HYVÄKSYMISKÄSITTELY 26/10/02/03/2016 YMPLTK 45 Paimion hankki viime vuonna omistukseensa 4,1 hehtaarin maa-alueen Kravinkujan ja Vistatien risteyksestä. Alue on ase ma kaa voit tama ton ta, mutta Vistan osayleiskaavassa alue on osoitettu kes kus tatoi min to jen alueeksi (C). Hankittu maa-alue yhdessä vieresen Meijeritien alueen kanssa muodos ta vat Paimion keskustan keskeisimmän asemakaava-alueen, jon ka suunnittelu tulee yhdessä tarkastella niin maankäytöllisesti kuin liikenteellisestikin. Lisäksi osa kaavaalueesta kuuluu val ta kunnal li ses ti merkittävään maisema-alueeseen, joka tulee kaa voi tuk sessa ottaa huomioon. Kaupungin päättäjille järjestetään työpaja 24.4. jolloin he tulevat myös osallistumaan aktiivisesti alueen suunnitteluun. Myös kau punki lai sil le tullaan tarjoamaan mahdollisuus kertoa toiveita alueen suun nit te lus sa huomioon otettavaksi. Ympäristölautakunta esittää, että päättää panna vi reil le ohjeelliselle suunnittelualueelle Meijeritien asemakaavan ja ase ma kaa van muutoksen sekä kuuluttaa vireille tulon. _ KHALL 143 Kaupunginhallitus päättää panna vireille ohjeelliselle
suunnittelualueelle Meijeritien asemakaavan ja asemakaavan muutoksen sekä kuuluttaa vireille tulon. kaavoitustoimi YMPLTK 101 Kaupungin päättäjille järjestetyn työpajan ja käytyjen neuvottelujen jäl keen on päädytty kaavoittamaan ensin kaupungin hankkima maa-alue Paimiontien ja Kravinkujan kulmasta. Voimassa olevat ase ma kaa vat Meijeritiellä tulevat vaatimaan useiden maan omis ta jien kanssa neuvotteluja, joten kaupungin kannalta on tärkeämpää saa da hankittu maa-alue osoitettua rakennusmaaksi. Kaavoituksen tavoitteena on osoittaa yksi korttelialue vä hit täis kaupan suuryksikölle, yksi toimitilarakennusten korttelialue, yksi asuin-, lii ke- ja toimistorakennusten korttelialue sekä kolme asuin ker ros ta lojen korttelialuetta. Uuden ja vanhan kaava-alueen väliin jätetään viher aluet ta. Meijeritie on osoitettu kokoojakatuna Kravinkujalta, josta läh tee kaksi asuntokatua. Kaava-alueelta on laadittu meluselvitys, jota tarkistetaan kaa va luonnok sen nähtävillä olo ajan jälkeen. Ympäristölautakunta esittää Meijeritien länsiosan asemakaavan ja ase ma kaa van muutosluonnoksen kaupunginhallituksen hy väk syt täväk si ja sen asettamisen MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen kuu le mis ta varten nähtäville. KHALL 218 Kaupunginhallitus hyväksyy Meijeritien länsiosan asemakaavan ja asemakaavan muutosluonnoksen ja päättää asettaa sen yleisesti nähtäville MRA 30 :n mukaisesti laatimisvaiheen kuulemista varten. Päätös: Tekninen johtaja Markku Kylén oli asiantuntijana paikalla tämän asian käsittelyn ja päätöksenteon ajan. Ehdotus hyväksyttiin.
YMPLTK 5 kaavoitustoimi Meijeritien asemakaava ja asemakaavan muutos on ollut luon nok sena nähtävillä 7.9. - 7.10.2015 välisenä aikana. Lausunnot saatiin Var si nais-suo men maakuntamuseolta, Varsinais-Suomen Pe las tuslai tok sel ta, tekniseltä lautakunnalta ja mielipide Paimio-Seuralta. Var si nais-suo men ELY-keskus ilmoitti, ettei anna lausuntoa kaa valuon nok ses ta. Kaavan laatija on antanut vastineet saatujen lau sun tojen ja mielipiteen johdosta. Kaavaehdotukseen liittyen on muun muassa alueelta laadittu maape rä sel vi tys ja liikenteellinen tarkastelu sekä rakentamistapaohjeet, joi ta tulee rakentamisessa noudattaa. Lisäksi meluselvitystä on tarkis tet tu. Korttelin 3 tontin 2 maksimikerroskorkeutta on laskettu kymme nes tä kahdeksaan. Suunnittelualueelle on varattu tontti py sä köinti ra ken nuk sel le, johon on tarkoitus sijoittaa pääsääntöisesti alueen asuk kai den ajoneuvot ja näin pihoista saadaan avarammat. Ympäristölautakunta esittää Meijeritien asemakaavan ja ase ma kaava muu tos eh do tuk sen kaupunginhallituksen hyväksyttäväksi ja jul kises ti nähtäville asetettavaksi maankäyttö- ja rakennuslain 65 ja maan käyt tö- ja rakennusasetuksen 27 mukaisesti sekä pyytää tarvit ta vat lausunnot. KHALL 20 Kaupunginhallitus hyväksyy Meijeritien asemakaavan ja ase ma kaava muu tos eh do tuk sen julkisesti nähtäville asetettavaksi maankäyttöja rakennuslain 65 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 mukai ses ti sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Päätös: Tekninen johtaja Kylén esitteli Meijeritien asemakaavaa ja ase ma kaa va muu tos eh do tus ta sekä vastasi tehtyihin kysymyksiin. Kaupunginjohtajan kokouksessa muutettu ehdotus: Kau pun gin hal li tus hyväksyy Meijeritien asemakaavan ja ase ma kaava muu tos eh do tuk sen julkisesti nähtäville asetettavaksi maankäyttöja ra ken nus lain 65 ja maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27
mukaisesti siten muu tet tu na, että siihen kuuluu korttelin 3 KM-tontti, Kravinkujan ja Mei je ri tien tiealueet sekä pyytää tarvittavat lausunnot. Kaupunginjohtajan kokouksessa muutettu ehdotus hyväksyttiin. ao. viranomaiset, kaavoitustoimi YMPLTK 37 Meijeritien asemakaavan ja asemakaavan muutosehdotus on ollut jul ki ses ti nähtävillä 12.2. - 14.3.2016 välisenä aikana. Kaa va eh dotuk ses ta saatiin kuusi lausuntoa ja kolme muistutusta, joihin kaavan laa ti ja on laatinut vastineet. Hyväksyttäväksi esittävään kaavaan on tehty pieniä tar ken nuksia/kor ja uk sia kaupunginhallituksen päätöksestä asettaa nähtäville pie nem pi alue kuin ympäristölautakunta kokouksessaan esitti. KM -korttelialueen rakentamiseen liittyen kaavaan on tuotu ra ken tamis ta pa oh jeis sa olleita arkkitehtuurisia ja maisemallisia määräyksiä. Ympäristölautakunta esittää Meijeritien asemakaavan ja ase ma kaavan muutoksen kaupunginhallituksen ja edelleen kau pun gin val tuuston hyväksyttäväksi. _ KHALL 139 Kaupunginhallituksen esitys kaupunginvaltuustolle: Kaupunginvaltuusto hyväksyy Meijeritien länsiosan asemakaavan ja asemakaavan muutoksen. ao.viranomaiset, kaavoitustoimi KVALT 23 Päätös: Keskustelun aikana varavaltuutettu Päätalo ehdotti, että asemakaavaa ja asemakaavan muutosta ei hyväksytä. Kun pyydetyt puheenvuorot olivat loppuneet, julisti puheenjohtaja
keskustelun asiasta päättyneeksi. Puheenjohtaja totesi, että kaupunginhallituksen ehdotukseen on tehty muutosehdotus, joka raukesi kannattamattomana. Kaupunginvaltuusto hyväksyi ehdotuksen. Hyväksytty Meijeritien länsiosan asemakaava ja asemakaavan muutos on pöytäkirjan liitteenä n:o 10/2016. ao.viranomaiset, kaavoitustoimi