RÄYSKÄLÄN LENTOKENTTÄALUEEN OSAYLEISKAAVAN LAATIMINEN Kunnanhallitus 30.3.2015 ( 79): Metsähallituksen ja Puolustusvoimien suorittamien harjoitusalueiden vaihdon myötä uusien maanvuokra-alueiden saaminen Räyskälä-Säätiön hallintaan on tullut mahdolliseksi. Lopen kunnan, Metsähallituksen ja Räyskälä-Säätiön välisissä neuvotteluissa on todettu tarpeelliseksi selvittää sekä vanhojen että uusien mahdollisten vuokra-alueiden tuleva käyttötarkoitus ja potentiaali, jotta uuden vuokrasopimuksen sisällöstä voidaan tarkemmin sopia. Parhaaksi keinoksi tilanteen tarkastelemiseksi on ajateltu olevan osayleiskaavan laatiminen. Osayleiskaava on tarpeellinen myös rakennusvalvonnan kannalta harkittaessa tulevaisuuden rakentamisen volyymia. Yleiskaavan laadinta on järkevää tehdä samanaikaisesti Räyskälä Airpark -hankkeen esiselvitystyön aikana, joka on parhaillaan käynnistymässä konsulttivetoisesti. Kaavan laatimisen tulee tapahtua tiiviissä yhteistyössä Räyskälä-Säätiön, Metsähallituksen ja Puolustusvoimien kanssa. Lentokenttäalueen yleiskaavoitukselle ei ole varattu erillistä rahoitusta talousarvioon. Kaavoitus voidaan rahoittaa vuoden 2015 rahoituksella ajoittamalla kaavoitussuunnitelmassa oleva Läyliäinen Maakylä-osayleiskaavan päivitys alkamaan vuoden loppupuolella siten, että pääosa sen kustannuksista ajoittuu vuodelle 2016. (PS) Kunnanhallitus päättää aloittaa Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavan laatimisen. Kaavoituksen kustannukset katetaan vuoden 2015 talousarviosta. Läyliäinen Maakylä-osayleiskaavan päivitys ajoitetaan alkamaan loppuvuodesta siten, että pääosa sen kustannuksista ajoittuu vuodelle 2016. Kunnanhallitus 19.10.2015 ( 206): Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavan kaavoitustyön toteuttajaksi valittu Sweco Oy on toimittanut Lopen kunnalle Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Kaavan tarkoituksena on mahdollistaa alueen toimintojen kehittäminen Räyskälän AirPark -esiselvityshankkeen mukaisesti. Edellä mainittu selvitys valmistuu syksyn 2015 aikana. Osayleiskaavaa varten käytävä aloitusvaiheen viranomaisneuvottelu pidetään Hämeen ELY-keskuksen kanssa marraskuussa 2015. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (9.10.2015) on liitteenä 5. Kunnanhallitus laittaa vireille Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavan ja asettaa siihen liittyvän osallistumis- ja arviointisuunnitelman (9.10.2015) MRL 63 :n mukaan nähtäville Lopen kunnan Palvelupiste Rosamundaan. Kaavan vireille tulosta ilmoitetaan kunnan virallisella ilmoitustaululla, Lopen Lehdessä ja Riihimäen Seudun Viikkouutisissa. Kunnanhallitus 7.3.2016 ( 46): Sweco Oy on toimittanut kunnalle Räyskälän lentokenttäaluetta koskevan Räyskälän osayleiskaavaluonnoksen selostuksineen sekä päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman. Luonnosaineistoa laadittaessa on huomioitu Räyskälän AirPark-hankkeen esiselvitys sekä viranomaisten ja alueen maanomistajien antamat kommentit. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on päivitetty viranomaisneuvottelussa sovitulla tavalla. Osayleiskaavaluonnos (26.2.2016) on liitteenä 1, kaavaselostus (26.2.2016) liitteenä 2 sekä päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma (26.2.2016) liitteenä 3. Kunnanhallitus tutustuttuaan Räyskälän lentokenttäaluetta koskevaan Räyskälän osayleiskaavaluonnokseen asettaa sen MRL:n 62 :n mukaisesti yleisesti nähtäville 30 päivän ajaksi. Lisäksi kunnanhallitus pyytää kaavaluonnoksesta lausunnot Räyskälä-Säätiöltä, Metsähallitukselta, Puolustusvoimilta, Museovirastolta, Hämeen liitolta, Hämeen ELY-keskukselta, Uudenmaan ELY-keskukselta, sähkö- ja teleyhtiöiltä, Lopen kunnan tekniseltä lautakunnalta sekä ympäristö- ja rakennuslautakunnalta, Kanta-Hämeen pelastuslaitokselta, STUVE Oy:ltä ja Räyskälän kylätoimikunnalta. Kunnanhallitus asettaa 26.2.2016 päivätyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman yleisesti nähtäville Palvelupiste Rosamundaan koko kaavoitusvaiheen ajaksi. Luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu pidetään tarvittaessa.
Kunnanhallitus 27.6.2016 ( 127): Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavaluonnos on ollut MRL 62 :n mukaisesti nähtävillä 16.3. 15.4.2016. Nähtävilläoloaikana pyydettiin viranomaisten ja osallisten lausunnot, joista kaavoittaja on antanut vastineensa (kaavaselostuksen liite 7). Kaavan laatija Sweco Ympäristö Oy on annettujen lausuntojen pohjalta laatinut osayleiskaavaehdotuksen. Osayleiskaavaehdotus kaavamerkintöineen ja -määräyksineen (20.6.2016) on liitteenä 4 ja kaavaselostus (20.6.2016) on liitteenä 5. Kunnanhallitus merkitsee tiedokseen osayleiskaavaluonnoksesta jätetyt lausunnot sekä hyväksyy niihin kaavoittajan antamat vastineet. Kunnanhallitus tutustuttuaan Räyskälän lentokenttäalueen osayleiskaavaehdotukseen (20.6.2016) laittaa sen yleisesti nähtäville MRL 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti ajalle 6.7. 26.8.2016. Samalla kunnanhallitus pyytää osayleiskaavaehdotuksesta MRA 20 :n mukaiset lausunnot Räyskälä-Säätiöltä, Metsähallitukselta, Puolustusvoimilta, Museovirastolta, Hämeen liitolta, Hämeen ELYkeskukselta, Uudenmaan ELY-keskukselta, sähkö- ja teleyhtiöiltä, Lopen kunnan tekniseltä lautakunnalta sekä Lopen kunnan ympäristö- ja rakennuslautakunnalta, Kanta-Hämeen pelastuslaitokselta, STUVE Oy:ltä ja Räyskälän kylätoimikunnalta. Kunnanhallitus 24.10.2016 ( 206): Räyskälän lentokenttäaluetta koskeva osayleiskaavaehdotus on ollut yleisesti nähtävillä MRL 65 :n ja MRA 19 :n mukaisesti ajalla 6.7. 26.8.2016. Kaavasta pyydettiin MRA 20 :n mukaiset viranomaislausunnot osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaisesti osallisilta, ympäristö- ja rakennuslautakunnalta sekä tekniseltä lautakunnalta. Lausuntopyyntöihin saatiin vastaukset ympäristö- ja rakennuslautakunnalta, tekniseltä lautakunnalta, STUVE Oy:ltä, Puolustusvoimilta, Museovirastolta, Metsähallitukselta, ELY-keskukselta, Kanta-Hämeen pelastuslaitokselta ja Hämeen liitolta. Lisäksi jätettiin yksi muistutus. Kaavan laatijan vastineet jätettyihin lausuntoihin ja muistutukseen ovat kaavaselostuksen liitteenä 7.
Lausuntojen johdosta tehdyt muutokset kaavaehdotukseen on tehty teknisenä tarkistuksena, eivätkä ne edellytä kaavaehdotusaineiston asettamista uudelleen nähtäville. Räyskälän lentokenttäaluetta koskeva Räyskälän osayleiskaava (20.6.2016, tekn. tark. 29.9.2016) on liitteenä: osayleiskaavakartta liitteenä 9, kaavamerkinnät liitteenä 10 ja kaavaselostus liitteineen liitteenä 11. Kunnanhallitus hyväksyy kaavan laatijan antamat vastineet ja ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Räyskälän lentokenttäaluetta koskevan Räyskälän osayleiskaavan (20.6.2016, tekn. tark. 29.9.2016) siihen liittyvine kaavamerkintöineen ja kaavaselostuksineen. Valtuusto 7.11.2016 ( 62): Räyskälän lentokenttäaluetta koskeva Räyskälän osayleiskaava (20.6.2016, tekn. tark. 29.9.2016) on liitteenä: osayleiskaavakartta liitteenä 6, kaavamerkinnät liitteenä 7 ja kaavaselostus liitteineen liitteenä 8. Kunnanhallituksen päätösehdotus: Kunnanhallitus ehdottaa valtuustolle, että valtuusto hyväksyy Räyskälän lentokenttäaluetta koskevan Räyskälän osayleiskaavan (20.6.2016, tekn. tark. 29.9.2016) siihen liittyvine kaavamerkintöineen ja kaavaselostuksineen.
Täytäntöönpano: Kuulutus 16.11.2016 ilmoitustaulu Lopen Lehti Riihimäen Seudun Viikkouutiset maanomistajat Lopen kunnan kotisivut Ote + kaavan laatijan vastineet lausuntoihin ja muistutukseen (kaavaselostuksen liite 7, sivut 11 12 / muistutukset) muistutuksen tekijä Ote + allekirjoitetut kaava-asiakirjat Tiedoksi kaavoittaja Sweco Ympäristö Oy Ote + asiakirjat (lainvoimaisuuden jälkeen) Lopen kunta / arkisto (2 kpl) Lopen kunnan ympäristö- ja rakennuslautakunta Maanmittauslaitos / Hämeenlinna Hämeen liitto maankäyttöpäällikkö Lainvoimaisuuskuulutus ilmoitustaulu Lopen Lehti Riihimäen Seudun Viikkouutiset Lopen kunnan kotisivut