nzeb Hankeosaamisen kehittäminen - viitekehyksenä lähes nollaenergiarakentamisen taso 2020 Hankeprosessin keskeiset tavoitteet: rakennushankkeen tavoitteiden määrittäminen, tiedon tuottaminen eri vaihtoehdoista päätöksenteon tueksi, päätösten tekeminen sekä hankkeen kokonaisvaltainen ohjaaminen ja johtaminen aina suunnittelun ohjauksesta hankintoihin, rakentamiseen sekä rakennuksen optimaaliseen toiminnallisuuteen. Keskeisessä asemassa yhteistyö pääsuunnittelijan ja muiden suunnittelijoiden ja toteutusosapuolten kanssa. Päätöksenteon tarve ostoenergian tarpeen pienentämiseksi Hankkeen suunnittelun ja toteutuksen prosessi Hankeselvitysvaihe Suunnitteluvaihe Rakentaminen Käyttöönotto Päätöksenteon prosessi Mitä pitää kysyä tai selvittää asetettujen vaihetavoitteiden saavuttamiseksi ja koko hankkeen etenemisen varmistamiseksi: mistä asioista pitää tehdä päätös, miksi ja miten sekä mitä tietoa tulee dokumentoida ja miten seuraavan hankevaiheen perustaksi? MITÄ, MIKSI, MITEN, KUKA JA MILLOIN
Suunnittelutarve - > Teemat - > Tavoiteratkaisu Energiatehokkuuden tavoitetaso Tilasuunnittelu, laajuus ja toim.tavoitteet Hankkeen budjetti ja tavoitehinta Rakennuksen muoto ja dimensiot Rakennuksen sijoittaminen tontille Toteutusmuoto ja -materiaali sekä Rakennuksen aukotukset Huonetilojen sijoittelu Rakenteiden valinta ja suunnitteleminen Ilmanpitävyys Energiamuoto Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjako Käyttövesijärjestelmä Säätö- ja ohjausjärjestelmä Aurinkoenergia (lämpö / sähkö) Ilmanvaihto ja sen toimivuus Valaistus Taloautomaatio ja säätöjärjestelmät Jäähdytystarve ja jäähdytys Suunnittelujärjestelmä ja dokumentointi Suunnitelmien yhteensopivuus Rakentamisen valmistelu ja hankinnat Rakentamisen organisointi ja valvonta Rakennuksen käyttöönotto Käyttö-ja huolto-ohje Tavoitekulutus kwh/m2 tai tavoite E-lukuarvo tai /vuosi Tilaohjelma, laatu-/ tavoitetasosuunnitelma Energiatehokkuus suunnitteluratkaisuksi osaksi budjettia Tavoitteet ehdotussuunnitelman laatimiseksi Kokonaistavoitteet huomioiva sijoittelu Toteutusmuodon ja materialin valinta ja hankkeen Rakennuksen aukotussuunnitelma (määrä, koko, suuntaus) Tilojen sijoittelu rakennuksen muoto ja suuntaus huomioiden Rakenteiden suunnitteluarvot ja -ominaisuudet Tavoitearvo ja työohje tavoitearvon varmistamiseksi Hankkeelle valittu pääasiallinen energiamuoto tai muodot Lämmitysjärjestelmän ja lämmönjaon suunnitteluratkaisu Käyttövesijärjestelmän toiminnalliset tavoitteet Lämmityksen säätö- ja ohjausjärjestelmän valinta Päätös aurinkoenergian hyödyntämisestä Ilmanvaihdon toiminnalliset tavoitteet Valaistuksen toiminnalliset tavoitteet Taloautomaatiolle ja säätöjärjestelmille tavoiteominaisuudet Jäähdytystarpeen määrittäminen sekä tarvittavat ratkaisut Suunnittelu- ja dokumentointijärjestelmän määrittäminen Menettely suunnitelmien yhteensopivuuden varmistamiseksi Rakentamisen valmistelun ja hankintojen organisointi Rakentamisen organisointi- ja valvontasuunnitelma Rakennuksen käyttöönoton varmistaminen Käyttö- ja huolto-ohjeen laadinta, vastuu sekä opastus
Ostoenergiantarpeen pienentäminen päätöksenteon tarve Suunnittelutarveominaisuus Energiatehokkuuden tavoitetaso Tilasuunnittelu, laajuus ja toim.tavoitteet Hankkeen budjetti ja tavoitehinta Rakennuksen muoto ja dimensiot Rakennuksen sijoittaminen tontille Toteutusmuoto ja -materiaali sekä Rakennuksen aukotukset Huonetilojen sijoittelu Rakenteiden valinta ja suunnitteleminen Ilmanpitävyys Energiamuoto Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjako Käyttövesijärjestelmä Säätö- ja ohjausjärjestelmä Aurinkoenergia (lämpö / sähkö) Ilmanvaihto ja sen toimivuus Valaistus Taloautomaatio ja säätöjärjestelmät Jäähdytystarve ja jäähdytys Suunnittelujärjestelmä ja dokumentointi Suunnitelmien yhteensopivuus Rakentamisen valmistelu ja hankinnat Rakentamisen organisointi ja valvonta Rakennuksen käyttöönotto Käyttö-ja huolto-ohje Päätöksenteon tarve ostoenergian tarpeen pienentämiseksi Hankeselvitysvaihe Suunnitteluvaihe Rakentaminen Käyttöönotto Päätösten ja valintojen tekeminen edellytys hankkeen toteutukselle
Päätöksenteon prosessi työpajatyöskentelyn rakenne WS1 WS6 Työpajatyöskentelyn tavoitteet ja rakenne: Teemat WS 1 teemakokonaisuus 1 Miksi?, Mitä?, Miten? WS 2 teemakokonaisuus 2 WS 3 teemakokonaisuus 3 WS 4 teemakokonaisuus 4 WS 5 teemakokonaisuus 5 WS 6 teemakokonaisuus 6 Teemat ryhmiteltynä teemakokonaisuuksiin hankkeen eri vaiheiden tiedontarpeen ja ajoituksen mukaan. Tehtävän ja tavoitteiden määrittäminen Rakennuttajan tavoitteiden, odotusten ja mahdollisuuksien selvittäminen. - > Rakennuttajan hoksauttaminen Ratkaisuvaihtoehtojen generoiminen. Ratkaisuvaihtoehdot asetettujen tavoitteiden saavuttamiseksi Eri ratkaisuvaihtoehtojen arviointi ja ominaisuuksien tarkentaminen. Eri vaihtoehtojen mallintaminen ja simulointi päätöksenteon tueksi. Ratkaisujen valinta ja todentaminen suunnitteludokumenteiksi. Ratkaisujen, tuoteosien tai järjestelmien valinta ja valintojen tulostaminen suunnitteludokumenteiksi. Tiedonsiirron ja ajantastiedon saanti ja varmistaminen. Ratkaisujen liittymät hankkeen muihin osaalueisiin ja suunnitelmien yhteensovittaminen
Keskeiset kysymykset ja tehtävät suunnitteluryhmän työskentelyyn (WorkShop-työpajat) Mitä ja miksi pitää selvittää päätöksenteon perustaksi? Miten tavoite määritetään? Mitä vaihtoehtoja on tavoitteiden saavuttamiseksi? Miten eri vaihtoehtoja voi arvioida? Miten valitaan ratkaisu tavoitteen tyydyttämiseksi? Ratkaisun valinta Miten toteutusvarmistetaan ja miten prosessin eri osa-alueet organisoidaan? Eri osapuolien tehtävät miten määritetään? Miten prosessia johdetaan? Miten varmistetaan tavoitetason saavuttaminen, toteutus ja käyttöönotto?
Suunnittelutarveominaisuus -> Teemat Energiatehokkuuden tavoitetaso Tilasuunnittelu, laajuus ja toim.tavoitteet Hankkeen budjetti ja tavoitehinta Rakennuksen muoto ja dimensiot Rakennuksen sijoittaminen tontille Toteutusmuoto ja -materiaali sekä Rakennuksen aukotukset Huonetilojen sijoittelu Rakenteiden valinta ja suunnitteleminen Ilmanpitävyys Energiamuoto Lämmitysjärjestelmä ja lämmönjako Käyttövesijärjestelmä Säätö- ja ohjausjärjestelmä Aurinkoenergia (lämpö / sähkö) Ilmanvaihto ja sen toimivuus Valaistus Taloautomaatio ja säätöjärjestelmät Jäähdytystarve ja jäähdytys Suunnittelujärjestelmä ja dokumentointi Suunnitelmien yhteensopivuus Rakentamisen valmistelu ja hankinnat Rakentamisen organisointi ja valvonta Rakennuksen käyttöönotto Käyttö-ja huolto-ohje Hankkeen vaihe Esimerkki vaihtoehtoisesta lähestymistavasta Teema: Lämmitysjärjestelmän ja lämmönjaon suunnitteluratkaisu ja valinta Vaihekytkentä ohjaa päätöksenteon ajankohdan Suunnitteluryhmän Mitä ja miksi? (Mikä toiminto ja miksi lämmitetään) Miten tavoitetaso määritetään? (Miksi lämmitetään) tavoite Vaihtoehdot ja edellytykset tavoitteiden saavuttamiseksi (Miten lämmitetään) Mitä pitää selvittää päätöksenteon perustaksi ja miksi? (Mitä laitteita) Mitä vaihtoehtoja on tavoitteiden saavuttamiseksi? (Mitä laitteita) Miten eri vaihtoehtoja voi arvioida ja simuloida? (Miten dokumentoidaan) Miten varmistetaan toteutus? (Miten asennetaan) Miten varmistetaan käyttöönotto ja toimivuus?(miten käytetään) Lämmitysjärjestelmän valinta ja todentaminen suunnitteludokumentteihin Tavoiteratkaisu