O S A Y L E I S K A A V A N L Ä H T Ö K O H T I A
SUUNNITTELUALUE
Historiasta nykypäivään
Koivusaari HISTORIA KUVA N. VUODELTA 1905
HISTORIA KARTTA 1930
HISTORIA KARTTA 1945
HISTORIA ILMAKUVA VUODELTA 1944 Puolustusvoimien Tiedustelukeskus Topografikunta
Koivusaari HISTORIA Bonin von Volker KUVA VUODELTA 1965
Koivusaari HISTORIA ILMAKUVA 1960-LUVULTA
Koivusaari HISTORIA
HISTORIA MAANTÄYTTÖ
NYKYTILANNE ORTOILMAKUVA n. 1000 m
NYKYTILANNE TOIMINNOT VASKILAHDEN VENEKERHO SAUNASEURA n. 100 VP KOIVUSAAREN PURSISEURA n. 120 VP VENEIDEN TALVISÄILYTYS HUOLTO + PALVELUT LIIKUNTAVIRASTO MERELLINEN OSASTO VENEIDEN TALVISÄILYTYS + HUOLTO- JA MYYNTIPALVELUT NOKIA EDUSTUSTILA NJK, NYLÄNDSKA JAKTKLUBBEN n. 190 VP VENEIDEN TALVISÄILYTYS HUOLTO + PALVELUT
NYKYTILANNE MAANOMISTUS HARTELA, NOKIA OYJ VALTIO HELSINGIN KAUPUNKI YKSITYSISOMISTUS
Kaavatilanne, aiemmat maankäyttösuunnitelmat
KAAVATILANNE MAAKUNTAKAAVA Uudenmaan maakuntakaava 2006
Koivusaari SUUNNITTELUN TAUSTAA Arkkitehtuuritoimisto Simo Järvinen Co. Länsisatama Lauttasaari selvitys asuntorakentamisesta 1989
SUUNNITTELUN TAUSTAA Arkkitehtiryhmä A6 Koivusaari - Hanasaari maankäyttöselvitys 2001
KAAVATILANNE HELSINGIN YLEISKAAVA 2002
KAAVATILANNE ESPOON ETELÄOSIEN YLEISKAAVA EHDOTUS 2030 HELSINGIN YLEISKAAVA 2002
Suunnittelun perusteita
SUUNNITTELUN PERUSTEITA itä-länsikäytävä metropolialueen ytimessä asumisen meri- Helsinki saavutettavuus työvoiman saatavuus elinkeinoelämän monipuolisuus seudun pääkeskuksen vaikutus Koivusaari
SUUNNITTELUN PERUSTEITA RAKENTAMINEN YMPÄRISTÖSSÄ OTANIEMI n. 420 000 k-m² HAGALUNDINKALLIO n. 130 000 k-m² LEHTISAARI n. 22 000 k-m² K9 n. 50 000 k-m² KEILANIEMI n. 105 000 k-m² SALMISAARI n. 120 000 k-m²? KATAJAHARJU 35 000 50 000 k-m² EIRANRANTA n. 30 000 k-m² HELSINGISSÄ YHTEENSÄ / 25 800 ASUKASTA 17 300 TYÖPAIKKAA VATTUNIEMI n. 130 000 k-m² JÄTKÄSAARI n. 900 000 k-m² HERNESAARI n. 300 000 k-m²
SUUNNITTELUN PERUSTEITA Yhdyskuntarakenteen leviäminen aiheuttaa lisääntyvää liikennettä, energiankulutusta, kasvihuonepäästöjä sekä muita haittavaikutuksia. Kaupunkirakennetta tiivistämällä ja joukkoliikenneyhteyksien varsille rakentamalla voidaan näitä haittoja vähentää. Koivusaari sijaitsee vain 5 km etäisyydellä Helsingin ydinkeskustasta Länsimetron varrella. Koivusaaresta voidaan suunnitella alue, jolle on ominaista nopeat joukkoliikenneyhteydet, merellinen asuin- ja vapaa-ajan ympäristö sekä korkeatasoinen arkkitehtuuri. Koivusaaren rakentamisella voidaan osaltaan vaikuttaa kaupungin asuntorakentamistavoitteiden saavuttamiseen. Koivusaari sijaitsee työpaikkarakentamisen kannalta hyvällä paikalla liikenteellisesti ja suhteessa ympäröiviin työpaikkaalueisiin. Lauttasaaren julkisia ja kaupallisia palveluja on mahdollista vahvistaa asukaspohjaa lisäämällä. Uusia kevyen liikenteen reittejä ja ranta-alueita voidaan avata yleiseen käyttöön.
Suunnittelun taustaa
SUUNNITTELUN TAUSTAA MAISEMA / SUURMAISEMA Koivusaari sijaitsee kahden maisemavyöhykkeen rajalla.
SUUNNITTELUN TAUSTAA MAISEMA / VIRKISTYS YKSITYISLUONTOINEN VIRKISTYSALUE JULKINEN VIRKISTYSALUE PÄÄULKOILUREITTI
Koivusaari SUUNNITTELUN TAUSTAA MAISEMA / LUONTOARVOT luonnonsuojelualue arvokas lintualue arvokas kasvillisuus arvokas lepakkoalue
SUUNNITTELUN TAUSTAA KATAJAHARJU KATAJAHARJUN SUUNNITTELUTILANNE OAS 2006 2 osa-aluetta, Länsiväylän kattaminen ja Vulcanin mäen korttelit Länsiväylän liikennekäytäväselvitys Meluselvitys, Ilmanlaatuselvitys Luonnos 2008
SUUNNITTELUN TAUSTAA VEDENSYVYYS
Liikenne
SUUNNITTELUN TAUSTAA LIIKENNE
SUUNNITTELUN TAUSTAA LÄNSIMETRO OTANIEMI TAPIOLA 2 min KEILANIEMI 2 min HAKANIEMI 2 min KAISANIEMI RAUTATIENTORI 2 min KAMPPI 1 min 1 min 2 min 2 min 2 min RUOHOLAHTI KOIVUSAARI LAUTTASAARI
SUUNNITTELUN TAUSTAA LÄNSIMETRO KOIVUSAAREN ASEMA vaihtoehto A n. 600 m vaihtoehto B
A SUUNNITTELUN TAUSTAA LÄNSIMETRO KOIVUSAAREN ASEMA B
SUUNNITTELUN TAUSTAA LÄNSIMETRO KOIVUSAAREN ASEMA
Koivusaari Länsiväylän liikennekäytäväselvitys Esisuunnitelma välillä Kivenlahti Ruoholahti Tiehallinnon, Espoon ja Helsingin kaupunkien yhteistyöprojekti, konsultteina Sito ja Strafica
Länsiväylän liikennekäytäväselvitys Vuoteen 2030 mennessä Käytävän asukasmäärä kasvaa lähes 30 % ja työpaikkamäärä noin 50 % Länsiväylän liikennekysyntä kasvaa eniten välillä Kivenlahti Matinkylä (n. 50-100 %) ja vähiten Lauttasaaressa (n. 10-30 %) Länsimetron asemilla yhteensä yli 2000 liityntäpysäköintipaikkaa Liikenteen hallintaa kehitetään voimakkaasti
LIIKENNE liittymä kevyen poistuvat rinnakkaiskatu liikenteen länsiväylälle rampit yhteydet
Reunaehtoja
REUNAEHTOJA a b Länsiväylä, metroasema, säilytettävä vaskilahdensalmen avoin tarkastelualue merisektori liittymät, luonnontilainen vaihtoehdot kanava kärki rinnakkaiskatu melu ja pienhiukkaset
Tavoitteita
TAVOITTEITA säilytetään Vaskilahdensalmen eteläkärkeä avataan tutkitaan mahdollisuuksia maiseman allasta erityispiirteitä toisen kehitetään pitkien näkymien rantoja Vaskiniemen nopea seudullinen venesatamana kiertävät uusi kehitetään kanava rantaviiva osalta sijoittumiselle kevyenliikenteen ja Koivusaaren Katajaharjunniemen olevista avokallioineen luontoarvoista reitit reitti edustalla länsipuolelle säilytetään avoin vesialue
Koivusaaren visiointia
Koivusaari KOIVUSAAREN VISIOINTIA MAANKÄYTÖN MAHDOLLISUUKSIA?
Monipuolinen väestöpohja - aktiivi-ikäiset ja ikääntyvät - opiskelijat - nuoret perheet ASUMINEN JA VÄESTÖ Toiminnallisesti sekoittunut kaupunkiasuminen - asumisen ja työn yhdistäminen - asumispalvelut - opiskelija- ja tutkija-asuminen - liikemieshotellit, työsuhdeasunnot - erilaiset työtilat tulevaisuuden osaajille Kaupunkiasumisen monimuotoisuus - kerrostaloasumisen uudet konseptit - energiaa säästävät ratkaisut - vaihtoehtoiset energialähteet - meriasuminen - asukaslähtöisyys: uus-loft, omatoimirakentaminen
TYÖ / ELINKEINOELÄMÄ Työpaikat ja elinkeinoelämä - kansainvälisyys - metro + asema - kampuskaupunki - tiede, taide, tutkimus ja koulutus Toimintojen lomittuminen - joustavuus ja dynaamisuus - synergiaetu - virikkeellinen ja luova työympäristö Innovatiiviset pienyritykset - työn ja asumisen yhdistäminen - asumispalvelut - veneilyalan yritystoiminta
Palveluiltaan monipuolinen alue - julkiset ja kaupalliset peruspalvelut - erilaiset asumispalvelut - tukeutuvat osin Lauttasaareen - parantavat Katajaharjun palvelutarjontaa - vaihtoehtona myös kaupan ja vapaa-ajan keskittymä PALVELUT Mitoitettavat lähipalvelut - päiväkoti? - ala-asteen ensimmäiset luokat? - korttelitalo - vähittäistavarakauppa Merelliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut - seudullinen rantaraitti - suojeltu rantaniitty osaksi virkistysalueita - mm. veneilypalvelut, melontakeskus, vesibussiliikenne, rantaravintola, uimaranta avantouintipaikka
LUONTO KAUPUNGISSA Saaristomaisema - läheinen suhde saariston maisemaan - rantapuisto rantaraitin varrelle - monipuolinen maisema ja rantaviivan käsittely Luonto kaupungissa - säilytetään mahdollisuus kohdata luonto - rakennetut biotoopit turvaavat luonnon monimuotoisuuden - luontohavaintoja kaikkina vuodenaikoina
Suunnitteluprosessi
SUUNNITTELUPROSESSI Osallistumis- ja arviointisuunnitelma NYT Ideakilpailu kevät / syksy -08 Kaavaluonnos 2009 Kaavaehdotus 2010 Mielipiteen kaavan lähtökohdista ja tavoitteista sekä osallistumisen riittävyydestä Avoimet keskustelufoorumit Mielipiteet ja keskustelu luonnoksen sisällöstä Muistutukset Kaavan hyväksyminen 2011 Mahdolliset valitukset
YHTEYSTIEDOT Maankäytön suunnittelu yleiskaavapäällikkö Markku Lahti puhelin 310 37 060 sähköposti markku.lahti@hel.fi yleiskaavasuunnittelija Tero Santaoja puhelin 310 37 155 sähköposti tero.santaoja@hel.fi arkkitehti Anna-Maija Sohn puhelin 310 156 sähköposti anna-maija.sohn@hel.fi arkkitehti Mikko Reinikainen puhelin 310 37 026 sähköposti mikko.reinikainen@hel.fi arkkitehti Selina Anttinen puhelin 310 37313 sähköposti selina.anttinen@hel.fi Liikennesuunnittelu insinööri Jouni Korhonen puhelin 310 37080 sähköposti jouni.korhonen@hel.fi Maisemasuunnittelu maisema-arkkitehti Kaisa Rodriguez puhelin 310 37056 sähköposti kaisa.rodriguez@hel.fi Teknistaloudellinen suunnittelu diplomi-insinööri Jukka Tarkkala puhelin 310 37302 sähköposti jukka.tarkkala@hel.fi Osallistuminen vuorovaikutussuunnittelija Juha-Pekka Turunen puhelin 310 37403 sähköposti juha-pekka.turunen@hel.fi arkkitehti Valtteri Heinonen puhelin 310 64416 sähköposti valtteri.heinonen@hel.fi
IDEAKILPAILUN SATOA
O S A Y L E I S K A A V A N L Ä H T Ö K O H T I A