Luonnos 17.6.2016 1/3 VAIHTOKIRJA SOPIMUSOSAPUOLET: 1. Sastamaan kauunki, yt. 0144411-3 PL 23 38201 Sastamaa 2. Härmä, Hikka Hievi, Härmä, Pentti Kae Johannes, Ainoku 4, 21290 RUSKO VAIHDETTAVAT KNTEISTÖT Sastamaan kauunki uovuttaa Hikka ja Pentti Härmäe: Sastamaan kauungissa sijaitsevan tian Vihattuanmaa I 790-402-4-71. Tian intaaa on 3,297 ha ja se on ääosin saaojitettua etoa. Tiaa sijaitsee vanha suuirakennus. Sastamaan kauungissa sijaitsevasta tiasta Vihattuanmaa 790-477-2-88 noin 1,4 ha:n suurinen määräaa. Määräaa on eriinen asta ja se on ääosin saaojittamatonta etoa. Määräaaa sijaitsee vanha suuirakennus. Määräaa saa inta-aansa mukaisen osuuden emätian osuudesta yhteisiin. Luovutettavien aueiden inta-aa on yhteensä noin 4,7 ha. Vaihdon jäkeen Hikka Härmän omistusosuus vaihdossa saataviin kiinteistöihin on 3/100 ja Pentti Härmän omistusosuus 97/100. Hikka ja Pentti Härmä uovuttavat Sastamaan kauungie: Sastamaan kauungissa sijaitsevan tian Airas 790-402-2-5. Tian inta-aa on 800 m 2 ja se on entinen rakennusaikka, jonka rakennus on aanut. Tia muodostaa yhdessä määräaojen 912-402-2-36-M3 ja 790-4-9901-0-M502 kanssa Lousajan kauunginosan korttein 37, joka on osoitettu asemakaavassa asuinientaojen kortteiaueena AP-6. Pentti Härmä uovuttaa Sastamaan kauungie: Sastamaan kauungissa sijaitsevan määräaan 912-402-2-36-M3 oisukien määräaasta jo aiemmin Sastamaan kauungie uovutettu määräaa 790-402-2-55-M601. Aueen inta-aa on noin 11 300 m 2 ja se kuuuu tiaan Vammaan-Härmä 790-402-2-55. Sastamaan kauungissa sijaitsevan määräaan 790-4-9901-0-M502. Määräaan inta-aa on noin 1000 m 2. Määräaa kuuuu yeiseen aueeseen Lousajan kadut 790-4- 9901-0. Määräaat ovat rakentamatonta metsämaata. Määräaat muodostavat yhdessä tian Airas 790-402-2-5 kanssa Lousajan kauunginosan korttein 37, joka on osoitettu asemakaavassa asuinientaojen kortteiaueena AP-6. Korttein inta-aa on yhteensä noin 13 100 m 2. Vaihdettavat aueet on osoitettu tämän soimuksen iitekartassa.
VÄLIRAHA 2/3 Vaihdettavien kiinteistöjen arvot vastaavat toisiaan, joten vaihto tehdään iman väirahaa. VAIHDON MUUT EHDOT Tämän kiinteistöjen vaihdon kaikki ehdot on esitetty tässä vaihtokirjassa. 1. Omistus- ja haintaoikeus Vaihdettavien aueiden omistus- ja haintaoikeus siirtyvät uusie omistajie heti. 2. Kiinnitykset ja anttioikeudet Vaihdettaviin aueisiin ei kohdistu kiinnityksiä eikä anttioikeuksia. 3. Rasitteet ja rasitukset Vaihdettaviin aueisiin ei kohdistu muita rasitteita ja rasituksia kuin kiinteistörekisterissä on merkitty. 4. Verot, maksut ja vastuu vahingosta Kumikin osauoi vastaa vaihdettavista aueista suoritettavista veroista ja maksuista sekä niitä kohdanneista vahingoista siihen saakka, kunnes omistusoikeus siirtyy uudee omistajae. Uudet omistajat vastaavat sanotuista veroista ja maksuista sekä vahingoista omistusoikeuden siirtymisen jäkeen. Kumikin osauoi suorittaa varainsiirtoveron vaihdossa saamiensa aueiden osata. 5. Lainhuudatus- ja kiinteistötoimitusmaksu Kumikin osauoi vastaa saamiensa kiinteistöjen ainhuudatus- ja ohkomiskustannuksista. 6. Tiatuki- ja maataoustukioikeudet Sastamaan kauungin uovuttamiin etoaueisiin sisätyvien tiatuki- ja maataoustukioikeuksien omistus- ja haintaoikeudet siirtyvät Hikka ja Pentti Härmäe etoja koskevien vuokrasoimusten äätyttyä. Hikka ja Pentti Härmän uovuttamiin aueisiin kohdistuvan aiduntuen omistus- ja haintaoikeus jää Härmie. 7. Vuokrasoimukset Kauungin tässä vaihdossa uovuttamat etoaueet on vuokrattu. Samoin uovutettavia aueia sijaitsevat suuit on vuokrattu eriisiä vuokrasoimuksia. Härmät ovat tietoisia vuokrasoimuksista ja tuevat tämän vaihdon jäkeen vuokranantajaksi Sastamaan kauungin sijaan. Härmät saavat vuokratuoton vuoden 2017 austa akaen. Sastamaan kauunki imoittaa vuokraaisie omistajan vaihdoksesta. 8. Kohteisiin tutustuminen Kumikin osauoi on tutustunut saamiensa aueiden rajoihin, maasto-oosuhteisiin ja rakennuksiin ja verrannut näitä seikkoja vaihdon kohteista esitetyistä asiakirjoista ja kartoista saataviin tietoihin ja ottavat kohteet vastaan siinä kunnossa kuin ne uovutushetkeä ovat. 9. Asiakirjoihin tutustuminen Kumikin osauoi on tutustunut seuraaviin kiinteistöjä koskeviin asiakirjoihin: 1. Lainhuutorekisterin otteet 2. Rasitustodistukset 3. Kiinteistörekisterin otteet 4. Asemakaavakartta ja määräykset
3/3 10. Irtaimisto Tämän kiinteistöjen vaihdon yhteydessä ei oe uovutettu irtaimistoa. ALLEKIRJOITUKSET Tätä vaihtokirjaa on tehty kome yhtäitävää kaaetta, yksi kummaekin soijaosauoee ja yksi kauanvahvistajae. Sastamaassa. äivänä kuuta 2016 Sastamaan kauungin uoesta Hikka Härmä Pentti Härmä KAUPANVAHVISTAJAN TODISTUS Kauanvahvistajana todistan, että Sastamaan kauungin uoesta ja Hikka ja Pentti Härmä aekirjoittaneet tämän vaihtokirjan ja että he ovat oeet yhtä aikaa äsnä tätä vaihtokirjaa vahvistettaessa. Oen tarkistanut aekirjoittajien henkiöisyyden ja todennut, että vaihtokirja on tehty maakaaren 2 uvun 1 :ssä säädetyä tavaa. Sastamaassa. äivänä kuuta 2016 kauanvahvistaja, tunnus
Liitekartta vaihtokirjaan Sastamaan kauunki / Hikka ja Pentti Härmä Nuuaa Sastamaan kauunki uovuttaa Hikka ja Pentti Härmäe: - tia Vihattuanmaa I 790-402-4-71 - määräaa tiasta Vihattuanmaa 790-477-2-88 Inniä 1.5 0 75 150 300 Meters 1:5 000
mn m e h G o m e h n o m e h n o e h n h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n m o m e h n o o m e h nm e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h nn m e nn e mh n o m e m e m e h n o m e h n o m e h n o m o o m e h n o -3 h n fo e h n o m m e m e m e m e m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n m e h n o m e h ee n o m e h n o m e h n o m e h n o mn o o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m n n h n o m e h n m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e m e h n o m e n o hm e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o oo m e P 41 6 Liitekartta vaihtokirjaan Sastamaan kauunki / Hikka 43_19750806 ja Pentti Härmä 1650 TP 27 UL e=0.60 7 56 HAUKOJANKUJA 16 G G r sr-3 sr-3 o o h n o m e h n o m e h n o m e h nm h n ajo LEPIST K AR ONTIE o h n o h n o h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h o e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n n o m e h n o m e h n o h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e m e h o nnn m e n o m e n m e m h n o m e m e m e m e m e ee h n o h n o h n o h n o h n HAUKOJANTIE 81 HAUKOJANPUISTO r VL 53_19790905B_2 n m e n o m e m e n o n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e PORTAANPUISTO h h h h K G G G r Í Í r Í Í K TORAVANTIE RYYPÄN PATUENTIE KUJA 36 m e h n o m e o o o o h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h m e h n o m e h n o m e h n o m e h m e m e h m e h m e h m e h m e h h n o m e h n o mm ee h h h h h VL m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e nm e h nm e h nm e h n n o n o n o n o n o n o n o m e n o m e n o m e n o m e n o m e n o K 7 18_19690305A e=0.60 s-17 o o o o o o m e o m e o m e m nn h h n h n o h n o h n o h o j o m e h n o h n m m mm ee e e 37 AP-6 e=0.30 o mh n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m oe h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n m o o h n m e h n m e h n m e h n m e h n m e h n m e h n e s-17 1350 }}}}} ~ ~~~~ m e h n o h n o m e h n o m e h n o m h n o e m e h n o n o n o n m e nn n h n o m e h h m e o m h m h m h m nn n o n o n o h n o m e o m e n o m m e h nnnn o h m e h m e h h o m e m e e e e ee m e m n o m e h n o h n o mm ee m e h n h n o h n o m e h n m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e m e h e h o m e m e m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n n o m e h n o m e h n o m e h n o n m e h m h n o m e h n o m e h h n e h n o m e h n o e h n o m e h n o mm m e o o m e h n o m e h n nn e o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n m e h n o m e h n o m e h o m e h n o m e h n o m e h n o m e h n o g K h n o m e ~~~~~~~~~~~~~~~ }}}}}}}}}}}}}}} RATATU PATUENMOISIO Ó Ñ G G G G G GGGGGGG Hikka ja Pentti Härmä uovuttavat Sastamaan kauungie: - tia Airas 790-402-2-5 - määräaa 912-402-2-36-M3 - määräaa 790-4-9901-0-M502 0 25 50 100 Meters 34 I/e=0.30 /e=0.35 1a/as VIERAANPUISTO PERSONKATU 35 28 1350 a20m2/as VP 29 KANNINTORI R-3 AR-8 Ò Perso Ó Ò Ó Ò I 1650 G G G G I 1600 ALK 1900 I m 600 KANNINRAITTI 1 33 e h n m e 1a/as o 1a/2 a 20m2/as KANN a 115_19920617 VP R-3 I/e=0.30 /e=0.35 1a/as a20m2/as e=0.30 1650 G G 1:2 000 Ò Ó G I LP K 2 3 3 m YS- I e=0.